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投资理财

置顶: 给你们讲个故事 -juzi3108- 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (3752 bytes) () 09/21/2014  12:28:51

置顶: 阿里的新丝路 -clearskies- 给 clearskies 发送悄悄话 clearskies 的博客首页 clearskies 的个人群组 (1791 bytes) () 09/20/2014  18:09:36

置顶: 阿里巴巴真正的“财神爷“ -insight777- 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 insight777 的个人群组 (32638 bytes) () 09/20/2014  03:09:40

置顶: 马云不丑 -youxi88- 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (5317 bytes) () 09/19/2014  11:06:48

湾区东湾修空调 (AC) - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (198 bytes) () 09/21/2014  15:00:24

不太明白,女人如果是女汉纸女强银就不能小鸟依人相夫教子了吗? - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (280 bytes) () 09/21/2014  14:41:16

可以可以,可以全能:) - -百科- - 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 -百科- 的个人群组 (18 bytes) () 09/21/2014  14:43:40

不一定是全能。做女汉子女强银总有做累的时候吧?那时候就换换形象也蛮好的嘛lol - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  14:50:36

哈,已经想好了退路了。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  14:51:45

我有个台湾mm的同事,在公司女汉子,一给她老公打电话,温柔得咧,听得我这个牙酸 - 小凤仙 - 给 小凤仙 发送悄悄话 小凤仙 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  14:53:32

Of course, yes! - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (190 bytes) () 09/21/2014  14:54:40

你这是在表扬我吗? - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  14:56:28

逗你们玩儿呢。:-D - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  14:57:42

梦姐好,很久没见了。:) - 天堂鸟3 - 给 天堂鸟3 发送悄悄话 天堂鸟3 的博客首页 天堂鸟3 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  15:00:03

梦姐好! You are a great example! - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  15:01:43

Oceanfront property before and after (2 month hard work) - ebfc1234 - 给 ebfc1234 发送悄悄话 ebfc1234 的博客首页 ebfc1234 的个人群组 (1219 bytes) () 09/21/2014  14:09:26

物价上涨了?我们这cosco的牛肉涨了很多,以前8块多一磅的是很好的,现在一般的也要7块多了,澳洲羊肉还没有卖了。就是鸡便宜。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:02:38

几十年前来美国穷,就只舍得吃便宜的鸡肉,现在难道要一脚回到解放前?哈哈! - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:04:13

还好, 我们吃素, 没什么影响 - ebfc1234 - 给 ebfc1234 发送悄悄话 ebfc1234 的博客首页 ebfc1234 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:13:19

我受不了没有肉呀! - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:14:30

地主都这么觉得,可以想象租客怎么感觉了。LOL - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:17:09

我们一直吃有机肉,早就涨过了。 - 橙紫绿紫 - 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 橙紫绿紫 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:20:52

是,牛肉涨了不少。猪肉其实也涨了很多。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 农村出来的博士后 的个人群组 (288 bytes) () 09/21/2014  13:21:15

我看着物价涨,我就高兴, - 橙紫绿紫 - 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 橙紫绿紫 的个人群组 (18 bytes) () 09/21/2014  13:42:16

难道有理由涨房租? - 在家孵小鸡 - 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 在家孵小鸡 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:47:49

对啊,我就为这里的大地主小地主高兴啊。 - 橙紫绿紫 - 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 橙紫绿紫 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:49:56

房客更痛苦,吃的涨了,住的也要涨 - 在家孵小鸡 - 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 在家孵小鸡 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:54:04

因为我相信啊,一切都会慢慢好起来。但是所有的价格都会涨上去, - 橙紫绿紫 - 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 橙紫绿紫 的个人群组 (12 bytes) () 09/21/2014  14:02:54

物价上涨对房东是坏消息,因为别的开支加大,就会影响到交租的。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  14:40:44

给你们讲个故事 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (3752 bytes) () 09/21/2014  12:28:51

我也掉眼泪。 - 橙紫绿紫 - 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 橙紫绿紫 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:34:22

比甜薯还厉害. - 灰衣人 - 给 灰衣人 发送悄悄话 灰衣人 的博客首页 灰衣人 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:34:53

学习了,干得真棒。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:39:47

再吹下:这个房子我已经找到下家了,6万出手。我如果按市场价出租出去,我可以卖到7万,房租低了,我少赚了1万 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:41:52

为你高兴!能干! - 橙紫绿紫 - 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 橙紫绿紫 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:44:15

真是好deal。恭喜。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:44:32

感觉没挣多少啊交完各种费用后. - 灰衣人 - 给 灰衣人 发送悄悄话 灰衣人 的博客首页 灰衣人 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:48:55

就是不到1000的过户费,没有别的费用,过户立刻就转手。老太太住里面,不用我修。 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:52:52

closing cost? no agent fee? - 灰衣人 - 给 灰衣人 发送悄悄话 灰衣人 的博客首页 灰衣人 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:40:42

厉害。不过不懂啊:900的房租市值,你605给人住了。是不是差太多了?可以收750么? - halfdummy - 给 halfdummy 发送悄悄话 halfdummy 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:46:35

605我也赚呀,多了对我更好,但我真的想保证老太太日常开销不变! - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:54:05

不懂,她交不起银行650,为什么交得起给你的650? - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:51:22

605. - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:52:26

可以赖银行,赖医院,其他都不好赖。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:54:57

这个有道理。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:05:47

她曾经丢了工作,现在房子在银行手里,从不交钱,到到银行手里,这要花时间的,她现在有工作,可负担。大概半年到一年... - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (378 bytes) () 09/21/2014  12:56:13

我想帮她,我不管她怎么看我想我,但如果她不配合,那就开撵,那样我可以租个高价(在一定花费的前提下)。我怎么... - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:57:44

女人要靠征服男人来征服世界, - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (36 bytes) () 09/21/2014  12:20:05

Follow ones heart, 不要太勉强自己。毕竟只活一次。如果想小鸟依人,那么就做个相夫教子的好妻子 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (111 bytes) () 09/21/2014  12:33:23

女人哪有这么大的雄心。LOL - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (36 bytes) () 09/21/2014  12:48:58

女人自己要当真那就傻乐。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:00:50

我觉得女强人不嫁, 也还是好过委屈自己嫁个不怎么样的男人, 要好。 - May1995 - 给 May1995 发送悄悄话 May1995 的博客首页 May1995 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:06:54

那是的。。。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:09:51

我好像谁也征服不了,自卑 - 橙紫绿紫 - 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 橙紫绿紫 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:23:17

人生苦短,一定要做自己。 - 海泠 - 给 海泠 发送悄悄话 海泠 的博客首页 海泠 的个人群组 (183 bytes) () 09/21/2014  14:14:41

点赞! - 橙紫绿紫 - 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 橙紫绿紫 的个人群组 (36 bytes) () 09/21/2014  14:18:57

合伙投资商业地产,4个股东(平均股份和权力义务),目前有合同,10%押金已交,如果其中的2个决定退出,有什么后果? - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (1345 bytes) () 09/21/2014  11:51:41

Partnership Agreement里应该有Buy-out Clause吧? - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (72 bytes) () 09/21/2014  11:56:25

我没急着和他们要,就是和他们说我26日有过户,要在25日之前给我。 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  11:57:58

太随意了 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (39 bytes) () 09/21/2014  12:06:54

吃不下,他们之所以退出,就是因为有笔计划外的费用,这笔费用弄得我自己也很紧张 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (772 bytes) () 09/21/2014  12:33:20

是个好deal. 在好区还是坏区? - 灰衣人 - 给 灰衣人 发送悄悄话 灰衣人 的博客首页 灰衣人 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:38:17

好区,是一个医院群里面的医用办公楼,占地3.41英亩,45000可租面积,我觉得是个好deal - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:49:05

45000sf, $100/sf 4.5 mi, 以前的买家是个冤大头。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:04:30

觉得你这个deal一般。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:07:54

是一般,现在象吃个苍蝇,不光一般,都有点恶心了,但 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (840 bytes) () 09/21/2014  13:38:05

这饼画的不错,但交到嘴里的滋味,还有吞下后,会不会闹肚子,另说了。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  14:02:35

梦姐犀利。 LOL - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  14:46:02

顶女强人。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:00:49

商业地产的贷款利率是多少? - 灰衣人 - 给 灰衣人 发送悄悄话 灰衣人 的博客首页 灰衣人 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:08:22

也就比residential的高0.5%-0.75% - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (20 bytes) () 09/21/2014  12:13:09

要看好多方面,我刚做的是5.5%,3年arm好像 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:34:34

说实在话,俺是不太喜欢合伙的,除非俺有能力全部顶下来。在这种情况下,这恐怕就是你的exit strategy. 有能力买下其他人 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:09:09

合伙有合伙的好处 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (42 bytes) () 09/21/2014  12:11:39

我也不喜欢合伙 - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (57 bytes) () 09/21/2014  12:25:27

+1 - firefly2000 - 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:44:41

不过如果你也想退出的话 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (65 bytes) () 09/21/2014  12:09:58

即使这样保全了押金,但一切努力都泡汤了。缺乏通盘考虑,枉费精力。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:12:41

所以找人合伙得非常谨慎啊 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:14:37

法拍房好像没有这个contingency - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (51 bytes) () 09/21/2014  12:28:37

每月,10月23日过户,没有contingency - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:35:38

合伙人如有unforeseen理由,立刻提交贷款机构,贷款不批,立刻close escrow,拿回押金 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:12:54

这类的私人合伙做的太勉强,大公司合作靠合同,小公司,私人合作靠人品靠了解信任。。。。 - 野槐花 - 给 野槐花 发送悄悄话 野槐花 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:23:49

聪明的女人不要硬逞强,不做女汉子一样能做女强人,最傻不过的女人 - 野槐花 - 给 野槐花 发送悄悄话 野槐花 的个人群组 (977 bytes) () 09/21/2014  11:30:27

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刚出门,令居说,喝啤酒吧,beer day! 后来说他自己做的 (after 30 days fermentation..) - 周幽王 - 给 周幽王 发送悄悄话 周幽王 的个人群组 (251 bytes) () 09/21/2014  10:58:58

怎么你看到都是美女,你是不是不知道美女是什么样的。 LOL - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  11:12:44

告诉你一个”武林秘籍“, 女的说女的漂亮 - 周幽王 - 给 周幽王 发送悄悄话 周幽王 的个人群组 (63 bytes) () 09/21/2014  11:18:07

看来是真喝醉了:) - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  11:20:58

我从来就没觉得他醒过:-) - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  11:46:19

大王是见过世面的。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:13:29

女汉子的真正幸福 - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (460 bytes) () 09/21/2014  10:10:03

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我昨天去买了双跟这个差不多的鞋。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (85 bytes) () 09/21/2014  09:38:03

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我们的人生写照,无论是读书,TF, 还是其他。。。LOL - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (85 bytes) () 09/21/2014  09:14:47

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其实可以在保留W-2的情况下,试试创业。如果还没有达到财务自由的话。 - 818nr - 给 818nr 发送悄悄话 818nr 的博客首页 818nr 的个人群组 (89 bytes) () 09/21/2014  09:11:10

汗,为啥不自己赚钱养家让领导去创业或是领导赚钱养家自己去创业呢? - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:12:28

汗,LD可以赚钱养家然后去创业的。女人赚钱养家小心会被拍不够温柔持家相夫教子不旺夫的 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (65 bytes) () 09/21/2014  09:21:19

汗,领导虽然可以做很多事情,但是又养家又创业不容易啊,经常是被w栓住了,失去一些机会 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:31:22

因为ld自己喜欢。 - 818nr - 给 818nr 发送悄悄话 818nr 的博客首页 818nr 的个人群组 (136 bytes) () 09/21/2014  09:26:26

我家因为领导被w2拴住,失去了两次在国内融资的机会,现在公司市场份额占用的越来越小了 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (87 bytes) () 09/21/2014  09:35:06

塞翁失马。。 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:38:24

汗,失去了大把的银子啊。 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:40:15

大把银子有大把银子的烦恼,知足常乐吧 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:44:25

庆幸他没有回国赚大钱,否则你要面对因钱带来的烦恼 - firefly2000 - 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (56 bytes) () 09/21/2014  09:48:33

觉得我家ld还要兼顾创业也是因为他去做和我去做,效果大不同。 - 818nr - 给 818nr 发送悄悄话 818nr 的博客首页 818nr 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:48:44

除了相夫教子,职场拼搏,更要发挥女性天赋,共同承担家庭投资理财的责任 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:44:03

赞一个!投坛的女汉纸都能文能武出得厅堂入得厨房啊! - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:46:50

嗯,数钱的事主动承担:) - 818nr - 给 818nr 发送悄悄话 818nr 的博客首页 818nr 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:50:58

+1 - firefly2000 - 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  09:51:56

散步时即兴写了首小诗,送大家:) - 星光华逸 - 给 星光华逸 发送悄悄话 星光华逸 的博客首页 星光华逸 的个人群组 (341 bytes) () 09/21/2014  07:58:24

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我们拥有爱侠说的平静吗? - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (936 bytes) () 09/21/2014  07:38:06

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田纳西乡村的房市仍在升温 - 乡村地主 - 给 乡村地主 发送悄悄话 乡村地主 的个人群组 (31048 bytes) () 09/21/2014  06:22:37

租金回报率2.0%左右? 20%吧? - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  06:26:09

2% per month - foxbat - 给 foxbat 发送悄悄话 foxbat 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  10:29:05

指的是TT投资出租房的1%衡量标准。 - 乡村地主 - 给 乡村地主 发送悄悄话 乡村地主 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  08:01:19

回风哥:flipping 的皮毛,工程派与花间派的对话 - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (1095 bytes) () 09/21/2014  03:00:30

都是现金买银行的房子,从买下到卖出3,4月时间 - sfap - 给 sfap 发送悄悄话 sfap 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  03:20:10

最快1.5月,装修一般1月可完 - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  06:19:53

参加了三年,最快的一月就出来了,平均3,4月。每笔钱一年能进出2,3,4次不等 - sfap - 给 sfap 发送悄悄话 sfap 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  06:28:25

高手啊 - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  06:30:39

我们只是拿利息和fee(每房子一次性3%),具体是人家在做。 - sfap - 给 sfap 发送悄悄话 sfap 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  06:37:06

哈哈:他们货源不断,也是好本事 - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  07:15:48

好途径,俺也在寻找这种投资方式。 - 乡村地主 - 给 乡村地主 发送悄悄话 乡村地主 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  08:40:40

在加州上班的同学出面组织资金贷给专业flip的人。每个房子同学都先去现场看看。三年下来我们... - sfap - 给 sfap 发送悄悄话 sfap 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  08:56:17

问一下,买入价要比卖出价低百分之多少才行? - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  07:43:36

知道一月出手的那个(没装修)大概32%,别的就高些,都是买的银行房子。我们不做具体. - sfap - 给 sfap 发送悄悄话 sfap 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  08:49:48

风哥是浪漫主义者,不是实干家 - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (27 bytes) () 09/21/2014  06:08:32

同意 - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  06:20:57

为阿里巴巴泼冷水:不买阿里巴巴股票的十个理由(zt) - dxnbz - 给 dxnbz 发送悄悄话 dxnbz 的个人群组 (315 bytes) () 09/20/2014  21:40:37

是嫉妒?仇恨?拆台?酸醋?还是中国人? - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 85858585 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  23:46:02

不得不承认:中国人骗子多,多,多! - 不开窍 - 给 不开窍 发送悄悄话 不开窍 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  02:30:02

B2B, B2C were the hot topics a decade ago ! - qtzhao - 给 qtzhao 发送悄悄话 qtzhao 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  08:48:34

非常好!厘清了很多疑问。 - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  08:59:06

很有道理,看样子,这只股的风险还是蛮大的。 - 再测试一次 - 给 再测试一次 发送悄悄话 再测试一次 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  12:39:48

good one - halfdummy - 给 halfdummy 发送悄悄话 halfdummy 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  13:36:22

iPhone 6+ now 1500 on ebay, crazy - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (65 bytes) () 09/20/2014  21:29:04

炒房炒成房东, 炒股炒成股东 - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (89 bytes) () 09/20/2014  21:05:08

嫖妓嫖成老公? - ye2000 - 给 ye2000 发送悄悄话 ye2000 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:26:59

成老婆! - 天涯子 - 给 天涯子 发送悄悄话 天涯子 的博客首页 天涯子 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:32:59

你这是赤裸裸的歧视!lol - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:34:07

房地产市场的机构投资者 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的个人群组 (1412 bytes) () 09/20/2014  20:34:03

这个信息很重要,谢谢 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  20:53:32

请问您在哪州? - VA居民 - 给 VA居民 发送悄悄话 VA居民 的个人群组 (21 bytes) () 09/20/2014  20:54:18

请问这是在哪里? - PAreader - 给 PAreader 发送悄悄话 PAreader 的博客首页 PAreader 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  20:54:32

大基金的融资能力对个人是不可想象的。 - May1995 - 给 May1995 发送悄悄话 May1995 的博客首页 May1995 的个人群组 (283 bytes) () 09/20/2014  20:57:08

管理费用再低,也要交地税吧,也会有维修吧。 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:03:15

我听说newport beach那个办公区的所有地产都属于一个老板 - May1995 - 给 May1995 发送悄悄话 May1995 的博客首页 May1995 的个人群组 (167 bytes) () 09/20/2014  21:07:42

把房子租出去费用会更高。基金不是小地主,asset manager 不可能亲自去TF的。还有 - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (402 bytes) () 09/20/2014  21:10:26

这个观点有点意思!你是说:现在他们只能等着房价上涨,要不就只能坐着赔钱? - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:21:55

是! - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:22:36

haha,基金也是人做的是人就要犯错的,他们把出租行业想得太天真没经验。 - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (142 bytes) () 09/20/2014  20:58:55

希望到时候,我不是傻X - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:05:15

不可能是你啦!人家根本没想过要卖给你。哈哈,你自作多情了 - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:24:50

If I know which 基金 it is, I will - NJ-FL - 给 NJ-FL 发送悄悄话 NJ-FL 的个人群组 (9 bytes) () 09/20/2014  21:02:56

You can not short a 基金 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  06:20:43

基金对于租不租出去无所谓 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (143 bytes) () 09/20/2014  21:23:16

基金比某些地主聪明得多 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:25:43

基金对投大型APT,MALL,其他大型的商业地产还是有赚钱的,不可能全靠空手套白狼。 - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (36 bytes) () 09/20/2014  21:28:04

You need to do more research - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (101 bytes) () 09/20/2014  21:34:26

好吧,老大说啥就是啥。哈哈 - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:50:15

雾里看花 - qtwen - 给 qtwen 发送悄悄话 qtwen 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:29:32

大概知道你说哪里,有根据的。 - big-guy - 给 big-guy 发送悄悄话 big-guy 的博客首页 big-guy 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  05:45:41

参加特多中领馆招待会记述 - 吕不韦_2009 - 给 吕不韦_2009 发送悄悄话 吕不韦_2009 的博客首页 吕不韦_2009 的个人群组 (4131 bytes) () 09/20/2014  19:58:25

吕总成名流了,顶! - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  20:10:11

不好意思啊,硬往里凑 - 吕不韦_2009 - 给 吕不韦_2009 发送悄悄话 吕不韦_2009 的博客首页 吕不韦_2009 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  20:11:40

吕相,移民特多可行吗? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  20:24:36

说实话,田鼠兄到那肯定会大有所为。不需移民。搞个公司或企业什么的就可 - 吕不韦_2009 - 给 吕不韦_2009 发送悄悄话 吕不韦_2009 的博客首页 吕不韦_2009 的个人群组 (63 bytes) () 09/20/2014  20:30:29

赞胆识和机遇 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  20:54:07

机遇!抓住! - wxcmvyanyan - 给 wxcmvyanyan 发送悄悄话 wxcmvyanyan 的博客首页 wxcmvyanyan 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:37:36

我的总结:人在该社会的哪个位置,比人在哪种性质的社会重要得多。 - wxcmvyanyan - 给 wxcmvyanyan 发送悄悄话 wxcmvyanyan 的博客首页 wxcmvyanyan 的个人群组 (84 bytes) () 09/20/2014  21:40:53

这几张照片里的华人大妈小妈们估计是比不上印尼大娘的了 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (281 bytes) () 09/20/2014  21:44:22

别小看人啊,那是大使和总统夫人。 - 吕不韦_2009 - 给 吕不韦_2009 发送悄悄话 吕不韦_2009 的博客首页 吕不韦_2009 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  21:46:35

8月新房开工量骤降 美国房市真冷了吗?(图) - Tiger666 - 给 Tiger666 发送悄悄话 Tiger666 的个人群组 (12079 bytes) () 09/20/2014  19:55:58

弯曲的朋友请帮忙 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 农村出来的博士后 的个人群组 (365 bytes) () 09/20/2014  19:18:41

Gymboree,target, amazon, or Macys - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  19:21:03

后母啊,哪里都有:-) - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  19:21:29

nordstrom - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  19:23:21

谢谢上面各位!知道去那里买了。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 农村出来的博士后 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  19:24:24

Babies r us, Children's place. - 微雨新晴 - 给 微雨新晴 发送悄悄话 微雨新晴 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  19:26:03

咦,我没听说过。google,我们这里居然还有。:)。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 农村出来的博士后 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  19:31:29

我家小朋友多,常去, - 微雨新晴 - 给 微雨新晴 发送悄悄话 微雨新晴 的个人群组 (81 bytes) () 09/20/2014  19:37:09

Gymboree, BabiesRUs, ToysRUs中的任何一家都很好。 - 海魂衫 - 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  19:56:11

就target的最好了,要不就amazon的,都不用寄了 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2014  20:55:44

谢谢海兄和九妹。买了target的gift card,明天寄。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 农村出来的博士后 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2014  14:18:12

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