$2000现金奖励即将结束

投资理财

如果地主 - 绿油油 - 给 绿油油 发送悄悄话 绿油油 的博客首页 绿油油 的个人群组 (666 bytes) () 08/24/2016  08:42:11

11 million Americans spend half their income on rent - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (422 bytes) () 08/24/2016  08:36:52

关于驱赶房客的问题 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (6916 bytes) () 08/24/2016  07:19:15

谢谢老朽对大家的奉献 - frombjwithlv - 给 frombjwithlv 发送悄悄话 frombjwithlv 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  07:32:47

大谢!。如果自己送3天通知的话怎么提供proof of service? - 徒劳 - 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  07:34:49

填了那个表格就行了,这只是法庭需要而已,不需要证明。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  07:45:26

如果贴门上,照相保留 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:17:45

多谢休哥,保存了 - lazymonkey - 给 lazymonkey 发送悄悄话 lazymonkey 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  07:42:01

这得存档。大谢! - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  07:46:52

谢谢老朽对大家的奉献 ! 我查过, 请律师, 加洲 赶人900 多刀, 佛州 便宜点, - thumbsupup - 给 thumbsupup 发送悄悄话 thumbsupup 的博客首页 thumbsupup 的个人群组 (24 bytes) () 08/24/2016  07:51:08

码字花时间,赞奉献!房子在公司名下的,律师做(我的给他包,每单$150自始至终),否则可自己做。通知贴在门上,照个相并打... - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:01:07

多谢朽哥,每次都分享宝贵经验,微弱地主默默掏出小本本记下来! - nancyunique7 - 给 nancyunique7 发送悄悄话 nancyunique7 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:06:30

多谢老朽!又一次吐血奉献! - 风轻云淡水一方 - 给 风轻云淡水一方 发送悄悄话 风轻云淡水一方 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:19:54

谢谢分享! - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:20:16

谢分享!遇人不淑,姑息养奸,优柔寡断俺都有。一个昨晚换锁住了9个月损失2月租,自作自受。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:27:19

谢谢朽哥!很实用,打印下来了。虽然我还没有遇到过赖租的访客,但是以后很有可能会遇到。 - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:28:53

顶朽哥。每个州法律不尽相同。VA是5 day notice - shouzugong - 给 shouzugong 发送悄悄话 shouzugong 的博客首页 shouzugong 的个人群组 (146 bytes) () 08/24/2016  08:32:12

是否可以贴门上,查本州的landlord and tenant law就知道了。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:38:56

贴门上要加邮寄,proof service上规定了。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:41:58

我在*州做eviction时,房客respond后,我马上file Motion To Strike, 不用上庭见法官和房客, - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:49:30

几天后我就收到final judgement and writ of possession了。本州是landlord frien - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:54:01

那是前辈了呀,叩拜!:-) - thumbsupup - 给 thumbsupup 发送悄悄话 thumbsupup 的博客首页 thumbsupup 的个人群组 (248 bytes) () 08/24/2016  09:01:34

那是人生第一次去法院。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  09:07:24

如果欧洲开战 - tgmomtobe - 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (32 bytes) () 08/24/2016  04:34:03

黄金? - tgmomtobe - 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (163 bytes) () 08/24/2016  04:36:01

说个实例 :经济不好,朋友被雷几套出租房空置超过3个月. 祸不单行. - 同里 - 给 同里 发送悄悄话 同里 的个人群组 (845 bytes) () 08/23/2016  21:27:33

赞!在某些行业比较单一 不是非常多元化的地区,房产投资是要考虑到down turn 的情况. - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (107 bytes) () 08/23/2016  21:53:40

坛子里新地主不相信地主也会丢房子 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (1473 bytes) () 08/23/2016  21:55:36

我以前写过,底特律,拉斯维加斯这些单一经济的地方房地产很危险。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  22:11:11

但是,硅谷也是单一经济(电脑高科技),华尔街也是单一经济(证券交易) - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (131 bytes) () 08/23/2016  22:14:41

整天叫板有意思吗,这两地方只是大环境里面的小环境,周边还有别的行业。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  23:39:58

老大你敏感了,这是“?”,不是“!!??” - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (275 bytes) () 08/24/2016  05:03:27

听说湾区是单一经济,小伙伴们都笑翻了。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  00:31:16

即使捡了便宜的地主也需居安思危 - 卜兰子 - 给 卜兰子 发送悄悄话 卜兰子 的博客首页 卜兰子 的个人群组 (167 bytes) () 08/23/2016  23:37:56

你们都不上班吗? - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  23:46:24

- 卜兰子 - 给 卜兰子 发送悄悄话 卜兰子 的博客首页 卜兰子 的个人群组 (68 bytes) () 08/24/2016  04:02:15

+1 - kktt197809 - 给 kktt197809 发送悄悄话 kktt197809 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  08:50:38

太对了。 不能在行业比较单一的地区投资比例太大。 - winxue11 - 给 winxue11 发送悄悄话 winxue11 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  22:07:01

方法:1. 能租多少租多少,比其他房东少收100/每月,应该能租出去。2.失业有e1拿,拿完就找去找工作,餐厅工也去做。3.我不... - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  22:21:47

赞成单职工,老婆做part time 也好啊。 - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  22:23:20

这样真成房奴了。餐馆打工填投资房的洞。负资产太多,不如一走了之,房子给银行算了。 - southmountainer - 给 southmountainer 发送悄悄话 southmountainer 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  22:38:48

试试短租;以前没有开heloc吗 - 茶mm - 给 茶mm 发送悄悄话 茶mm 的博客首页 茶mm 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  06:27:06

一个月6000没有多少钱啊,不至于过不去 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (288 bytes) () 08/23/2016  22:39:39

总之,这是极端情况,但还是能熬过去。 - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  22:47:30

地税高的区域咋办? - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  22:52:39

地税高的地方租金就应高些,买的时候就应算好。总之降价出租,加上打工,应该能挺过去。 - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  22:56:33

坛里的主流都是以房租度过饥荒年代的。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  22:51:22

特别同意,我以前一个同事,十几栋房子都被银行收走 - 卜兰子 - 给 卜兰子 发送悄悄话 卜兰子 的博客首页 卜兰子 的个人群组 (89 bytes) () 08/23/2016  22:55:42

贪婪造成的。 - 无良印品 - 给 无良印品 发送悄悄话 无良印品 的个人群组 (53 bytes) () 08/24/2016  02:18:41

投资吗,收益和风险并存,不要因此上吊自杀就行 - happycow222 - 给 happycow222 发送悄悄话 happycow222 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  02:40:15

鸡蛋非要放一个篮子里干吗? - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  04:49:37

这要多单一经济的城市啊, 类似卡尔加里? - 燕归来HAHA - 给 燕归来HAHA 发送悄悄话 燕归来HAHA 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  05:38:29

卡尔加里的房也不是租不出去啊; - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  05:56:01

所以很想知道楼主那个例子在哪里?大城市现在基本没有这问题的。 - 燕归来HAHA - 给 燕归来HAHA 发送悄悄话 燕归来HAHA 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  06:25:35

就是说投资的时候,一定要打算最坏的情况, - frombjwithlv - 给 frombjwithlv 发送悄悄话 frombjwithlv 的个人群组 (47 bytes) () 08/24/2016  06:59:22

收入多少算是 美国中产?中产担忧什么? - Tiger666 - 给 Tiger666 发送悄悄话 Tiger666 的个人群组 (21886 bytes) () 08/23/2016  21:10:42

你们有没有接触过伊朗租客?有什么优缺点,我在线等答复 - 卜兰子 - 给 卜兰子 发送悄悄话 卜兰子 的博客首页 卜兰子 的个人群组 (106 bytes) () 08/23/2016  19:52:51

遇到三个,一个很豪爽,一个磨磨唧唧,另一个开出租车的,很坏,所以,族裔不说明问题。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  20:00:50

多谢 - 卜兰子 - 给 卜兰子 发送悄悄话 卜兰子 的博客首页 卜兰子 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  20:38:15

阿里巴巴发源地 - 颠三倒四了 - 给 颠三倒四了 发送悄悄话 颠三倒四了 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  21:32:30

他发大了。 您发小了。 - winxue11 - 给 winxue11 发送悄悄话 winxue11 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  21:45:17

跟伊朗人签约了 - 卜兰子 - 给 卜兰子 发送悄悄话 卜兰子 的博客首页 卜兰子 的个人群组 (87 bytes) () 08/23/2016  22:44:24

退还的押金房客没有cash咋办?快2月了 - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (894 bytes) () 08/23/2016  18:33:04

央视霸气的保险金句,句句犀利!!! - shenglinli - 给 shenglinli 发送悄悄话 shenglinli 的博客首页 shenglinli 的个人群组 (30330 bytes) () 08/23/2016  17:54:22

保险不是骗子是什么?存在300年咋了?就不是骗子了? - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  19:39:42

骗子存在5000年 - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  01:32:33

Eviction 的 问题 - YinYin - 给 YinYin 发送悄悄话 YinYin 的个人群组 (6698 bytes) () 08/23/2016  16:44:05

hAHAHAHA. Some one said there's no risk investing/renting - kktt197809 - 给 kktt197809 发送悄悄话 kktt197809 的个人群组 (81 bytes) () 08/23/2016  17:13:21

为啥要幸灾乐祸?微弱地主总是会遇到各种麻烦,what does't kill you makes you stronger! - nancyunique7 - 给 nancyunique7 发送悄悄话 nancyunique7 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:34:19

十1 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:50:41

+1. - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  18:41:29

世上就没有啥事能说risk free的,有人吃饭被噎,有人走路被撞,有人乘飞机被摔,有人坐在家里被龙卷风卷 etc. - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:40:36

一定要等到sheriff writ execution, 不能自己提前进屋 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:27:21

可能只好忍痛放弃一个月将该无獬打发走。month by month even worse。 - cfol2012 - 给 cfol2012 发送悄悄话 cfol2012 的博客首页 cfol2012 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:31:52

test - 北卡居民 - 给 北卡居民 发送悄悄话 北卡居民 的个人群组 (15 bytes) () 08/23/2016  17:34:22

现在房客是unlawful detainer,有新合约就合法了。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:47:23

在投坛的故事里还不算最糟糕。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (236 bytes) () 08/23/2016  17:52:03

不能答应!就忍痛过几个星期让执法人员来赶她走。 - 潜水员出水透口气 - 给 潜水员出水透口气 发送悄悄话 潜水员出水透口气 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:54:38

千万不要自官司就麻烦了己作任何事情, 也不要收他的钱, 只有等待警察来驱赶, 丢钱事小, 触动 - VA居民 - 给 VA居民 发送悄悄话 VA居民 的博客首页 VA居民 的个人群组 (150 bytes) () 08/23/2016  18:00:30

微弱地主们不要怕别人冷嘲热讽,让他们先笑话我二十次出庭经历吧!邮轮的事我暂放下,马上写eviction. - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  18:24:41

期待分享。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  18:31:36

期待! - thumbsupup - 给 thumbsupup 发送悄悄话 thumbsupup 的博客首页 thumbsupup 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  19:26:07

谢谢大家留言! - YinYin - 给 YinYin 发送悄悄话 YinYin 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  18:50:47

放松,这是每个微弱地主成长必经之路。关键是搞清楚当地赶人程序, 必要时要舍得花钱请律师。 - shouzugong - 给 shouzugong 发送悄悄话 shouzugong 的博客首页 shouzugong 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2016  06:33:46

买房经验,LOCATION,LOCATION - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (460 bytes) () 08/23/2016  16:25:02

哈哈哈, 你真的无事事 - 绿油油 - 给 绿油油 发送悄悄话 绿油油 的博客首页 绿油油 的个人群组 (54 bytes) () 08/23/2016  16:27:14

101不是每个人都看过,这个话题不是实用点吗,比争论那个风险大有意思一点 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (169 bytes) () 08/23/2016  20:24:03

差区现金流好, 小地主容易起步 - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  16:29:37

是的,差区好房最好起步 - 茶mm - 给 茶mm 发送悄悄话 茶mm 的博客首页 茶mm 的个人群组 (234 bytes) () 08/23/2016  17:27:04

我学一招, 差区买好房子出租,在机会好的时候 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  20:25:09

好区差房,买来自住,也不完全对, 买第二,第三好的。 - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (200 bytes) () 08/23/2016  21:19:54

要买停车困难的地方的房子,地段好,地值钱;房子本身只能跌价,涨的是地价 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 新年2012 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  16:31:16

同意 - yourolddad - 给 yourolddad 发送悄悄话 yourolddad 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:00:07

有道理 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  20:26:49

一和二我以前写过,近朱者赤近墨者黑。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  16:41:24

俺再去认真拜读 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  20:27:20

绝对的! 好地点的房子,经济上升时先涨,经济衰败时后跌。 - mr23af - 给 mr23af 发送悄悄话 mr23af 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:16:14

俺这是教训来的 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (301 bytes) () 08/23/2016  20:30:52

一个区的最好的房子是自己享受的,增值不如中等房 - 茶mm - 给 茶mm 发送悄悄话 茶mm 的博客首页 茶mm 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  20:36:49

月收入6300刀,租2000刀的房子,能租吗? - MoliHuaKai - 给 MoliHuaKai 发送悄悄话 MoliHuaKai 的个人群组 (213 bytes) () 08/23/2016  12:11:55

你以前要四倍收入的根据是什么? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (533 bytes) () 08/23/2016  12:17:36

谢谢。没有依据。以前碰到的都是4倍至少,没有人3倍啊 - MoliHuaKai - 给 MoliHuaKai 发送悄悄话 MoliHuaKai 的个人群组 (105 bytes) () 08/23/2016  12:26:20

至少3倍 - dreamhouse22 - 给 dreamhouse22 发送悄悄话 dreamhouse22 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  12:34:27

就是您认为可以了?谢谢 - MoliHuaKai - 给 MoliHuaKai 发送悄悄话 MoliHuaKai 的个人群组 (107 bytes) () 08/23/2016  12:37:41

No,交不起房租 - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (77 bytes) () 08/23/2016  18:42:15

3倍不够啊? - MoliHuaKai - 给 MoliHuaKai 发送悄悄话 MoliHuaKai 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  19:19:40

投资需要运气 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (163 bytes) () 08/23/2016  11:53:32

哈哈! - 凑闹 - 给 凑闹 发送悄悄话 凑闹 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  12:21:12

经济大跌时候,股市大掉,大量失业,房租会不会受影响? - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (200 bytes) () 08/23/2016  11:40:49

感谢你对这个问题的分析 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (307 bytes) () 08/23/2016  11:43:20

当然有影响,工作没有,人都搬走了,谁还来租?没有人租,一些房主肯定想卖,结果本地房价下降。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  11:51:10

然后下一轮机会就来了。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  11:56:58

你说的这句话,证明了”不是地主零风险不亏钱,而是。。。“ - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (322 bytes) () 08/23/2016  12:00:00

股市也是如此,只不过是股市流动性大所以颠簸大,房市流动性小颠簸小。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  12:14:35

想想投坛“地主“与“房主“的含义有啥不同,房子的使用性质有啥不同。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  12:24:04

曾到过一个胡同,老墨自住房区,家家户户宝马奔驰。整个胡同房子foreclosure, - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (248 bytes) () 08/23/2016  14:31:35

要看leverage的程度,弄不小心资不抵债房主也会丢房子,炒股leverage过高会跳楼。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  12:19:57

地主丢房子,哈哈,我见过有人二十万的房贷出三十万的款还抵押给赌场,然后丢掉,债权人哭去吧! - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  12:35:28

我以前也不相信,但是前几天这里讲吴敬华案件,引以为戒吧。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  12:55:37

这么做的前提是银行认为房市在上升。这么做的后果是 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (153 bytes) () 08/23/2016  12:58:11

老大说对了!现在的银行学精了!所以目前没有零八年的危机。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  13:02:54

借钱的人也会哭的。有此记录,没人会借给你钱了。放高利贷的也许会借你钱。 - southmountainer - 给 southmountainer 发送悄悄话 southmountainer 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  17:46:38

十1 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  13:18:44

你干过地主没有?什么时候人也要有地方住,住不起贵的就换便宜的,,地主可以降房租挺过去。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  11:52:23

对,到时降租,我就是这样想的。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  13:25:01

艾, 担心那么多干什么啊 - 绿油油 - 给 绿油油 发送悄悄话 绿油油 的博客首页 绿油油 的个人群组 (75 bytes) () 08/23/2016  11:54:44

对,冲击是肯定的。 - firefly2000 - 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (471 bytes) () 08/23/2016  12:00:32

地主 租 不掉的年代, 自己去住, 卖时 gain 不是 又可以免税了吗?就是 房不要太 - thumbsupup - 给 thumbsupup 发送悄悄话 thumbsupup 的博客首页 thumbsupup 的个人群组 (198 bytes) () 08/23/2016  12:25:09

股市房市一条裤子穿着。房市跌了会涨回来,股市涨不回来吗? - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (83 bytes) () 08/23/2016  12:35:08

所以要买白菜,只要有人喘气,就有人住。参考朽哥和薯爷的成功模式。只喜欢白玉的,死的几率和炒股的差不多。 - WhiteRadium - 给 WhiteRadium 发送悄悄话 WhiteRadium 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  13:41:47

死的几率可能更大,活靶子让股市拍来拍去。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  13:47:10

你是说白玉死得比股市几率可能更大?有点晕 - 曲院风和 - 给 曲院风和 发送悄悄话 曲院风和 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  15:36:03

这不是让炒股的听着高兴么? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  15:46:53

空贴勿入 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (66 bytes) () 08/23/2016  11:28:35

是啊薯老爷在卖 另外波大也在卖 都是嗅觉灵敏闻到什么了么 - mayfairmf - 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  11:36:34

还有 - Versailles - 给 Versailles 发送悄悄话 Versailles 的个人群组 (256 bytes) () 08/23/2016  11:57:54

不完全统计么 为什么都在卖呢 - mayfairmf - 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  12:19:00

我已经落后了。本坛大地主喜儿已经卖了两年了。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  18:47:09

那你卖出来的钱干什么用呢 - mayfairmf - 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  19:35:09

白菜房的管理成本不少,适当调整成增值型白玉 - 茶mm - 给 茶mm 发送悄悄话 茶mm 的博客首页 茶mm 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  13:00:37

您对房市太悲观了。我对房市充满信心,有机会还继续买。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  13:15:59

宝贵经验,值得借鉴 - 凑闹 - 给 凑闹 发送悄悄话 凑闹 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  14:12:10

我认为不远的将来就知道你对还是错 - yourolddad - 给 yourolddad 发送悄悄话 yourolddad 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  15:25:11

房市如果短期持有风险就很大。房市投资最少10年。炒房另外说。 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  16:19:22

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