投资理财

个人认为,所有的home warranty 都是骗人的,不要买。 - HEYO - 给 HEYO 发送悄悄话 HEYO 的个人群组 (218 bytes) () 08/22/2017  20:59:46

周瑜打黄盖的事情,你有啥办法? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  21:12:09

State Farm 同样出租房条款,今年比去年便宜35%.不知为何. - WXC0210 - 给 WXC0210 发送悄悄话 WXC0210 的个人群组 (48 bytes) () 08/22/2017  14:45:14

做等降价 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  18:06:18

房客说出租房厨房里边有蚂蚁 - littlenerd - 给 littlenerd 发送悄悄话 littlenerd 的博客首页 littlenerd 的个人群组 (391 bytes) () 08/22/2017  11:19:09

送点ants spray and ants traps. - 湘雨潇潇2018 - 给 湘雨潇潇2018 发送悄悄话 湘雨潇潇2018 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  11:50:42

谢谢! 是这样打算的。 - littlenerd - 给 littlenerd 发送悄悄话 littlenerd 的博客首页 littlenerd 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  12:21:33

我们这没蚂蚁没法活 - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  15:23:55

请问有人对LIBOR了解的吗?我在通过line of credit贷款,但是对这个利息非常模糊 - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (548 bytes) () 08/22/2017  09:24:59

LIBOR是浮动利率,你每个月交多少是不一定的 - BR33ZY - 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (488 bytes) () 08/22/2017  10:52:24

感谢回复!是的,这个libor的确是浮动的。请问spread也是浮动的吧?如何计算的呢?是否和投资机构有关? - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (30 bytes) () 08/22/2017  11:00:39

spread不浮动。这个跟ARM是一样的,你去借ARM买房子,浮动的都是index,margin不动。 - BR33ZY - 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (593 bytes) () 08/22/2017  11:14:15

I wish I could!说来很荒诞,我们已经签署协议了,但协议上根本没体现具体计算方式 - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (595 bytes) () 08/22/2017  13:06:46

我的意思是你协议里给的spread是多少?如果这个都不给那确实太vague了... - BR33ZY - 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  14:02:26

目前签署的协议上没有体现利率计算方式,只体现了贷款总额,甚至还款方式都没有体现。知道是libo... - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (652 bytes) () 08/22/2017  14:22:11

spread应该会在文件里面写清楚 - blogcity - 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 blogcity 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  16:52:13

请教一下 - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (295 bytes) () 08/22/2017  11:07:56

我不是很懂理财的,一直有长期投资,这部分投资目前是在Merrill Lynch那里管理。 - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (236 bytes) () 08/22/2017  13:19:14

谢谢! - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  14:18:18

Private investors should not worry about LIBOR, why you do? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  14:24:46

LIBOR --- London Inter Bank Offered Rate,就快完了。。。 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (823 bytes) () 08/22/2017  17:41:45

你可以问我,我天天接触LIBOR - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  17:47:38

谢谢解释啊!其实我是没有选择只能用这个libor+spread的利率的,因为我们的投资在这个公司管理 - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (441 bytes) () 08/22/2017  18:11:14

我们正在谈一个收prime rate 的 line of credit. 希望没太多manipulate 的余地。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  18:30:47

It all depends the spread which is the rate added by each bank. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (574 bytes) () 08/22/2017  20:26:46

auction的房子怎么知道房子好坏? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (172 bytes) () 08/21/2017  23:03:24

银行屋,首先你依然需要知道是哪种titel,其风险和处理方法不一样。建议毫无经验者,最好不要走这条路。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (409 bytes) () 08/22/2017  02:17:48

现在市面上很少有真正意义上的auction - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (375 bytes) () 08/22/2017  02:24:43

设法联系房主,去现场勘查。 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (984 bytes) () 08/22/2017  03:08:05

说说我碰到的事儿 - DelightFish - 给 DelightFish 发送悄悄话 DelightFish 的个人群组 (926 bytes) () 08/22/2017  06:25:14

超级便宜的话,买来装修一下出租,或flip,管他呢,反正不自己住。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  06:39:22

+1 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (226 bytes) () 08/22/2017  07:44:38

这种事我也挺忌讳,不记得哪里看到过,说有过凶杀的住宅减值30%,也不记得哪里说过,有哪个州在卖房时必须公布 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (677 bytes) () 08/22/2017  08:58:37

换过租客就没事了。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  09:20:36

呵呵。 无奇不有! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  09:36:27

谢谢回复。 我是觉得现在房价太高,有没有其他的房源。看来不好说。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  09:37:45

其实也不是不能做,关键是“你”能不能做。hulao曾经说过一句话:“何为deal,deal就是今天买来明天卖也不会亏。”一眼... - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (110 bytes) () 08/22/2017  09:49:41

守月, 你是高人。 什么时候你有空指点我一下。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  10:31:32

我是喜欢瞎琢磨的人,啥都喜欢听听看看,眼高手低,从帖子上看,tiangang有经验。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  12:08:26

你也是专业水准的人,也许是精力有限, 或者有的干脆不屑去做罢了。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  13:31:07

小鸡爸爸,认真地说,投资规律高风险高回报,许多钱路,看似独辟蹊径,即使是,也需承担相应风险... - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (727 bytes) () 08/22/2017  14:53:17

守月, 谢谢点播。顺便说以下, 你文笔不错, 有才。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  20:02:26

go to the house, there is phone number on the door 1-2 weeks be - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (67 bytes) () 08/22/2017  16:55:07

在 auction之前做 title search? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  20:01:26

房地产确实见顶了 - IAM3Down4Up - 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (244 bytes) () 08/21/2017  20:43:45

这个得顶。不承认这个事实就是掩耳盗铃。三哥厉害! - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:53:27

HeHe,没有到顶 - Goldwang - 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  00:01:22

顶的图不是这样的 - Goldwang - 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  00:03:40

you can't say this is a top, until it is at the bottom, young bo - highlow - 给 highlow 发送悄悄话 highlow 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  09:20:41

young bo 是什么意思? - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  10:49:35

young boy! (title line is not big enough) - highlow - 给 highlow 发送悄悄话 highlow 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  10:56:27

原来如此,我还以为是某种股票波动曲线的专业名词呢 - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  12:30:52

It means 'Honey' in Korean. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  18:48:40

各位地主, 这个房子有点foundation不平能买吗? 见图 - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (85 bytes) () 08/21/2017  19:26:54

房子很喜欢,价格也不错, 投资房。 坐标德州。其它没有窗户,门墙都没有foundation 问题的迹象 - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:28:26

纠结啊, 有经验的给点建议吗? 当然我也找了有经验的INSPECTOR和专业的FOUNDATION 公司评估过了。 - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:30:13

inpsector 做出来一个角到另一个角 1.5 inch, 用 ziplevel - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:31:19

修起来比较贵 - blueflame - 给 blueflame 发送悄悄话 blueflame 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:58:45

现在修5000- 7000刀,也不一定是FOUNDATION的问题, 就是测出来有 deviation - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:23:04

房子最怕的是地基问题 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (260 bytes) () 08/21/2017  20:18:46

美国房子为了省钱不打地基, 土质不好的话多多少少早晚都会出问题 - wohaizai - 给 wohaizai 发送悄悄话 wohaizai 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:34:47

为了省钱?我以为是气候温暖不需要地下室呢。 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:42:21

没事,11个桩,3000块搞定。修地基在德州是地主必修课 - 五月草地 - 给 五月草地 发送悄悄话 五月草地 的博客首页 五月草地 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  23:40:21

不平,在一定范围内是可以接受的。没有其他迹象,问题不大。 - DelightFish - 给 DelightFish 发送悄悄话 DelightFish 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  06:32:39

经济说了,在德州,地基是最小的问题。没事。 - Bounty - 给 Bounty 发送悄悄话 Bounty 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  09:13:14

没有问题。不想要修。 - wuzhong82 - 给 wuzhong82 发送悄悄话 wuzhong82 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  14:49:55

管理公司不给我租客的SSN及驾照拷贝,怎么办 - Nonon - 给 Nonon 发送悄悄话 Nonon 的个人群组 (222 bytes) () 08/21/2017  18:54:05

你直接问租客要就成了 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:14:59

是可以向租客要,但管理公司是代表我招了租客,自然要给我租客的申请材料其中就要安全号,不是吗? - Nonon - 给 Nonon 发送悄悄话 Nonon 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:45:58

不是,法律规定他们不能直接给你(外人) - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:56:59

你没有权利要人的社安号。在我们这边你可以被告的 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:22:05

在美国是合法要社安号的,并且租房都被要求提供的 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:38:43

没有安全号,怎么知道是谁住在那里?要是租客欠钱,或以后打官司等都需要安全号呀? - Nonon - 给 Nonon 发送悄悄话 Nonon 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:33:51

正常情况管理公司要把租客申请送你批准(包含ssn等个人信息),你不是这个程序? - huntridge - 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 huntridge 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:00:47

批时没有租客信息,连名字都没有,只说申请人1,2.. 工资,信用及别的背景 - Nonon - 给 Nonon 发送悄悄话 Nonon 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:22:45

什么狗屁公司,没有社安号哪来的信用分? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:28:52

管理公司有租客的安全号,他们查了信用分,只告诉我租客的信用分 - Nonon - 给 Nonon 发送悄悄话 Nonon 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:33:36

那个谁的名言?you are fired! - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  21:03:49

你这个PM没找好他们在你要收回时应该把一切转给你。但是你可以等租约到期重新订。 - huntridge - 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 huntridge 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:41:28

要批评你,你进来看。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (483 bytes) () 08/21/2017  21:39:16

这个PM确实差劲,所以不用了。但不能给ssn应该是州里的规定 - Nonon - 给 Nonon 发送悄悄话 Nonon 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  04:49:26

靠边 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  22:07:12

这要看你是在哪个州了。有的州是要求PM拿房客的SSN后不能transferable的,房东也不行。因为在 - 乒乓板 - 给 乒乓板 发送悄悄话 乒乓板 的个人群组 (1222 bytes) () 08/22/2017  01:14:07

乒姐见多识广,我也就知道加州。我有的房客住久了会重签约,update个人信息,都配合。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  02:08:36

老朽果酱了,我只是分享曾经遇到过的。 - 乒乓板 - 给 乒乓板 发送悄悄话 乒乓板 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  17:29:03

提供具体方案,太谢谢了! - Nonon - 给 Nonon 发送悄悄话 Nonon 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  04:46:22

想蹭一点大麻吗?--大麻店房东的苦与乐 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (3877 bytes) () 08/21/2017  18:50:08

嗯,赞 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  19:14:16

AMYMINT有心。不挣钱钱也会来找你。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  22:07:05

大麻屋容易长霉, - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (23 bytes) () 08/22/2017  09:11:12

少害点人行不? - 一五所有 - 给 一五所有 发送悄悄话 一五所有 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  17:56:53

不是说每家可以栽4棵吗?真想搞几颗来玩玩啊! - BKL - 给 BKL 发送悄悄话 BKL 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  19:35:15

你们拍的日全食贴我帖子下边吧。这是我不经意抓拍的。手机反向拍,剪切到反光部分。 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (153 bytes) () 08/21/2017  18:19:32

这是用俺的手机贴着眼镜拍的. - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (85 bytes) () 08/21/2017  19:26:10

不错啊。手机可以拍成这样 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:03:03

象飞碟, 呵呵 - mscs - 给 mscs 发送悄悄话 mscs 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  22:58:25

驱动美国股市的关键力量 - jw2009 - 给 jw2009 发送悄悄话 jw2009 的博客首页 jw2009 的个人群组 (866 bytes) () 08/21/2017  18:13:56

美国股市的当前和未来 - jw2009 - 给 jw2009 发送悄悄话 jw2009 的博客首页 jw2009 的个人群组 (1494 bytes) () 08/21/2017  17:27:30

房事会如何? - wohaizai - 给 wohaizai 发送悄悄话 wohaizai 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  18:00:05

换sewer line要两万刀? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (209 bytes) () 08/21/2017  15:25:59

给他两个耳刮子 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  16:07:14

你的日全食照片呢?小胖的照片? - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  17:09:09

然后变4万了。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  18:11:05

深度,长度? - 不开窍 - 给 不开窍 发送悄悄话 不开窍 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  17:54:42

不知道啊,他只给我几张照片,说要replace the entire sewer system - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  18:40:20

你修地基花了多少钱, 我记得你是AUSTIN的 - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  20:27:00

与门外张望的准地主们说说 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (4500 bytes) () 08/21/2017  12:05:41

非常赞同。 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  12:20:51

2912年已经回不去了 - gege123 - 给 gege123 发送悄悄话 gege123 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  12:27:14

2912 到底是怎样一番光景? - 尚文 - 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  12:30:57

What 2912? What can't go back, it is not here yet! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  17:12:49

过来人! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  13:20:36

说了这么多,楼主你是想暗示现在到顶了吗? - yoloyolo - 给 yoloyolo 发送悄悄话 yoloyolo 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  13:31:06

“到顶”这个词不好随意用,特别是在这类级别低的文章里,容易把经验浅的朋友看糊涂。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (897 bytes) () 08/22/2017  01:57:58

现在房价涨到顶, 收益会少得多,四五年前的机会还没有看到何时再现?时也云也! - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  14:24:17

妹子文笔不错 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  14:38:36

原来是故人 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  16:05:30

Craig list没有人用了吗?为啥都是zillow的人来问 - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (592 bytes) () 08/21/2017  11:40:35

租客质量很烂。都去买房了吗? - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (464 bytes) () 08/21/2017  11:46:40

同感。 - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (68 bytes) () 08/21/2017  13:44:31

本来还想在硅谷再买个小房子。这出租一试水,不敢买了。 - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  14:30:09

为啥2012年破产的现在可以有740的credit? 那人人都去破产了。 - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  14:26:35

现在还时不时冒出中年申请者只有很短信用记录的。 - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (35 bytes) () 08/21/2017  18:47:12

就像找个家庭带两孩子的。学区很好。可没有。 - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  11:49:03

现在开学了。 - 尚文 - 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  12:34:49

价钱故意标低了想多点选择,可咋选。大家说说。。 - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  11:50:00

用PM好了,很少的钱专业又省心,两个月前出租出去给夫妇+一个小孩子,与你同一个区哈 - bluey - 给 bluey 发送悄悄话 bluey 的博客首页 bluey 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  13:16:07

哪个PM便宜啊?都很贵啊。 - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  14:25:39

给你 - bluey - 给 bluey 发送悄悄话 bluey 的博客首页 bluey 的个人群组 (150 bytes) () 08/21/2017  15:44:47

感谢。我以前那个房客住了六年。当然我价格给的低。都是自己管。 - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  16:21:30

PM fee 是 - bluey - 给 bluey 发送悄悄话 bluey 的博客首页 bluey 的个人群组 (302 bytes) () 08/21/2017  17:10:39

前二年用的人多,现在人太烂 - Goldwang - 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  12:43:00

wechat group for landlords in Silicon Valley - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (92 bytes) () 08/21/2017  15:29:35

在这问问题,好像也没有人理。干脆开个群,方便交流。 - 硅谷老中医 - 给 硅谷老中医 发送悄悄话 硅谷老中医 的博客首页 硅谷老中医 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  16:20:22

其实是Craig list 的手机App太烂. - Game2010 - 给 Game2010 发送悄悄话 Game2010 的博客首页 Game2010 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  16:30:02

也感觉C的看房客质量下降,但也有好的,比例下降 - thom30 - 给 thom30 发送悄悄话 thom30 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  06:37:22

小赌怡情,清空了我的股票LL - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (1397 bytes) () 08/21/2017  11:28:43

这篇文章真的言简意赅,特别是80%*80%*80%=51.20%,指出炒股的困难。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  12:14:47

冷静的决策,现在应该是最高点 - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  13:01:24

我都混了十年了。。。 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (127 bytes) () 08/21/2017  16:07:01

共勉吧。 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  16:39:28

Eviction出了问题,求助 - huanglp - 给 huanglp 发送悄悄话 huanglp 的个人群组 (502 bytes) () 08/21/2017  09:51:46

这什么破律师啊 - 天下攘攘 - 给 天下攘攘 发送悄悄话 天下攘攘 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  10:45:21

没说清楚,是说法官在判案的时候法官把文件file错了 - huanglp - 给 huanglp 发送悄悄话 huanglp 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  13:29:16

哪个州, 这么多时间? 到底啥问题? - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  14:26:17

咋会这样?我们这eviction无需请律师,正常情况从起诉到完成eviction不到一个月。 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  14:44:36

各州不一样 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  16:53:18

在线等,投坛的大拿们,急问一个问题,刀已经在手了 - kt0118 - 给 kt0118 发送悄悄话 kt0118 的个人群组 (1657 bytes) () 08/21/2017  08:19:44

这树长贼快,很快,你没有树荫,只有粗杆,还有很多倒刺。建议砍。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  08:32:53

谢谢啦,那就砍吧 - kt0118 - 给 kt0118 发送悄悄话 kt0118 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  10:25:33

什么值不值得,出租房子,多一事不如少一事,砍! - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  09:52:42

也是,老朽说得对 - kt0118 - 给 kt0118 发送悄悄话 kt0118 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  10:26:13

斩, 离APT.太近, 长大后后患无穷。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  10:04:10

谢谢大百百 - kt0118 - 给 kt0118 发送悄悄话 kt0118 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  10:26:43

砍。趁还没长太大,越大越麻烦 - 850580 - 给 850580 发送悄悄话 850580 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  10:25:25

好的,听大侠的:) - kt0118 - 给 kt0118 发送悄悄话 kt0118 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  10:27:12

老朽说的对,长大了如果发生问题就严重了,而且砍大树化大钱 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (38 bytes) () 08/21/2017  14:49:23

是的,还是觉得砍啦 - kt0118 - 给 kt0118 发送悄悄话 kt0118 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  22:56:58

这点也看不出来? - IAM3Down4Up - 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (174 bytes) () 08/21/2017  08:04:48

盼星星,盼月亮,终于盼来了亲人解放军。 - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  08:53:46

兔子跟三锅的曲线相反,大盘将破2500。 - tzbcwbc - 给 tzbcwbc 发送悄悄话 tzbcwbc 的博客首页 tzbcwbc 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  05:02:49

空调漏freon,加了后,1个月后又漏了 - smile_girl - 给 smile_girl 发送悄悄话 smile_girl 的个人群组 (168 bytes) () 08/21/2017  05:27:50

继续找漏点 - 宅人 - 给 宅人 发送悄悄话 宅人 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  05:55:19

买flood zone里的房子是不是长远持有是一种损失? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (128 bytes) () 08/20/2017  20:30:38

没有遇到过,反正我是不买。 - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  21:23:48

这样的房子不少。长久持有保费是一笔不小的开支。不知道买到过这样的房子的地主怎么看的? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  21:56:57

看你房租能要到多少了,房租高的话,保险开销就忽略不计了。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (38 bytes) () 08/20/2017  22:00:16

厉害了kozy。 什么房子房租一个月9400。 那flood保险就是毛毛雨了。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  22:10:52

看的一个房子,租1200-1300月。水灾险700一年。你觉得怎么样? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  06:29:05

一到雨季你就该睡不着了,不要买 - tax2 - 给 tax2 发送悄悄话 tax2 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  06:45:41

房子淹不到,后院有一点会。 主要考虑成本和收益。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  09:16:55

水险不高,可以接受。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  07:48:12

关键是这个flood risk是真的还是假的。flood zone的划分不是update的,有的是真的,有的是历史遗留的,其实没 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (325 bytes) () 08/21/2017  11:34:20

如果房租不高的话, 水险相当于半个HOA费。 kozy , 你那个租金抵别人5, 6 个房子的了。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  12:07:02

我家那个是搞flood的,买房第一看flood zone, 不买 - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  15:30:36

请问各位成功人士:买股票不用看曲线吗 - shashala - 给 shashala 发送悄悄话 shashala 的博客首页 shashala 的个人群组 (186 bytes) () 08/20/2017  19:05:57

看曲线, 多数时候反着看 - Goldwang - 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  19:26:27

涨多了要????跌多了要???? - Cookie她爹 - 给 Cookie她爹 发送悄悄话 Cookie她爹 的博客首页 Cookie她爹 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  20:02:05

听专家的,让你买你就卖,让你卖你就买 - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  20:31:10

听专家的, 还不如听农民的。 - 江东老表 - 给 江东老表 发送悄悄话 江东老表 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  22:05:46

听农民的还不如听老表的。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  01:13:10

听老表的还不如听老朽的 - 宅人 - 给 宅人 发送悄悄话 宅人 的个人群组 (169 bytes) () 08/21/2017  04:26:59

哈哈! - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  16:28:54

哈哈! - 柚子 - 给 柚子 发送悄悄话 柚子 的博客首页 柚子 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  07:49:42

圣地亚哥房地产变化趋势,2017.8月版 - chenwang1 - 给 chenwang1 发送悄悄话 chenwang1 的博客首页 chenwang1 的个人群组 (124963 bytes) () 08/20/2017  15:24:14

要到Idaho的领地去巡视了,主要是看日全食。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (110 bytes) () 08/20/2017  11:27:44

小胖还要逃课?据说有的小学还组织学生看。 - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  12:37:34

我们是看全日食,只有在idaho falls,arco,rexburg,sun valley看得见, - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (44 bytes) () 08/20/2017  16:38:08

买到眼镜了,还是DIY?我刚去买,都卖光了。 - nanbudao - 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  18:51:44

学校送的。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  19:38:46

看来早开学有早开学的好处。 - nanbudao - 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  20:41:25

land contract price - goodwww - 给 goodwww 发送悄悄话 goodwww 的个人群组 (199 bytes) () 08/20/2017  11:25:28

3 l - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  09:30:08

到底下跌了多少? - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  11:10:06

heloc是不是关掉 - sac - 给 sac 发送悄悄话 sac 的个人群组 (308 bytes) () 08/20/2017  07:34:03

Why closing? Pay down and leave it. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  12:57:32

我也是这样想,不过担心账户开着会有潜在的危险 - sac - 给 sac 发送悄悄话 sac 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2017  21:30:33

What hidden risk are you talking about? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2017  09:51:27

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