投资理财

地主们,租房广告网站用哪个? - 阿拉丙 - 给 阿拉丙 发送悄悄话 阿拉丙 的个人群组 (139 bytes) () 06/28/2016  20:36:44

For rent sign - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  03:39:35

也有可能是租房的人少了 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  05:58:52

给我一个留在股市的理由! - 主流媒体 - 给 主流媒体 发送悄悄话 主流媒体 的博客首页 主流媒体 的个人群组 (2629 bytes) () 06/28/2016  18:48:12

退休金账户的资金 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  19:14:11

美国的股市主要是退休金在支撑着的。没多少散户的 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  21:51:48

一派胡言,你先看看什么是资本主义吧! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的个人群组 (92 bytes) () 06/28/2016  21:59:19

猛牛息怒,是有点过分。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  22:18:23

你也够能瞎扯,投资股票又不是智力对决。邱吉尔就是一个好例子。 - 硅谷码夫 - 给 硅谷码夫 发送悄悄话 硅谷码夫 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  22:23:45

没有抬轿子的就没有坐轿子的 - noise - 给 noise 发送悄悄话 noise 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  22:31:13

哈哈,对资本社会的不了解,在股市里的蠢人太多!那就是我留在股市的理由! - 主流媒体 - 给 主流媒体 发送悄悄话 主流媒体 的博客首页 主流媒体 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  22:35:31

向往不劳而获,就是留在股市的理由,股市是把泡沫转嫁给社会的骗局。这样人多到一定数目,社会就负担不了了。 - 潜潜潜 - 给 潜潜潜 发送悄悄话 潜潜潜 的博客首页 潜潜潜 的个人群组 (74 bytes) () 06/29/2016  02:42:07

股票阴谋论,要么吃药,要么用锡箔纸把自己包起来 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  04:15:22

Hahaha... - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (15 bytes) () 06/29/2016  04:42:33

给我一个理由相信这个世界是公平的!给我一个理由这个世界的资源可以做到按需所得,公平分配!给我一个理由股市就该让你挣钱... - gutu - 给 gutu 发送悄悄话 gutu 的博客首页 gutu 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  06:44:31

这个坛子里的人都在默默耕耘,小心翼翼地投资理财。 - gutu - 给 gutu 发送悄悄话 gutu 的博客首页 gutu 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  06:46:32

gain 10% in 4 month - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (56 bytes) () 06/28/2016  12:35:36

暂时的,有本事为继吗? - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  12:48:06

不错不错,后生可畏也! - Ameixia - 给 Ameixia 发送悄悄话 Ameixia 的个人群组 (316 bytes) () 06/28/2016  17:39:08

查信用怎么显得这么复杂 - 心花 - 给 心花 发送悄悄话 心花 的个人群组 (119 bytes) () 06/28/2016  11:01:28

你是仅仅查信用,还是查背景,包括信用,犯罪和诉讼历史? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  11:08:20

查包括全部记录 - 心花 - 给 心花 发送悄悄话 心花 的个人群组 (137 bytes) () 06/28/2016  11:14:42

我就用tenantbackgroundsearch.com, 很简单啊。就需要个ssn和email。 - 菲妈妈 - 给 菲妈妈 发送悄悄话 菲妈妈 的博客首页 菲妈妈 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  11:17:55

谢谢,我是新冒泡的 - 心花 - 给 心花 发送悄悄话 心花 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  11:21:59

戏说业余地主的管理学——闲地主龙门阵之四 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (4663 bytes) () 06/28/2016  10:55:26

讲得很好!! - linglang - 给 linglang 发送悄悄话 linglang 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  13:00:43

+1, 左边车门不排除受右边冲击影响。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  13:40:39

做到这几个“有”,就是最高段位的地主,物理学称为理想状态。谢谢总结,大家齐努力。 - 上海大男人 - 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  13:45:55

赞一个,老顽童!要当个好地主,EQ更重要! - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  15:29:39

顶!悄悄地讲一句,上门收租不是一个可取的方式,在任何情况下。 - yuan222 - 给 yuan222 发送悄悄话 yuan222 的博客首页 yuan222 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  18:40:55

白菜房难免有上门收现金的时候,有些租客车都没有,人家不方便上银行 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  19:11:23

这个不是问题。银行转帐是不需要车的。只要一台电脑,或者一个智能手机。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  22:44:05

说的是,但有些劳模兄弟没有银行账户,甚至没有paper - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  06:57:48

一些劳模是老板车接车送,有时两头不见太阳,上银行、存现金,真有点难,闲地主上门收现金也是一种方便... - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (32 bytes) () 06/29/2016  07:07:44

高大上的地主我是非常葱白的。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  22:43:08

不仅是地主,那一行自己做生意的都应该具备这些本领。谢谢总结。 - 酒家何处有 - 给 酒家何处有 发送悄悄话 酒家何处有 的博客首页 酒家何处有 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  03:51:18

怪不得有的同胞买房买的急吼吼。都没时间算回报率。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (353 bytes) () 06/27/2016  23:33:14

给你 鼓个掌 - 君临萌萌哒 - 给 君临萌萌哒 发送悄悄话 君临萌萌哒 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  10:25:00

哈哈。互拍一下。那位同学是不是大智若愚了点。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  10:56:43

文中的同学? - 君临萌萌哒 - 给 君临萌萌哒 发送悄悄话 君临萌萌哒 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  11:41:52

对啊。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  11:46:28

不懂您意思,大智如愚一般是表扬啊。 我看他投资有道理,court freeze 肯定会order Sale - 君临萌萌哒 - 给 君临萌萌哒 发送悄悄话 君临萌萌哒 的个人群组 (53 bytes) () 06/28/2016  12:00:46

那很划算啦:) - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  13:43:26

把房卖了只剩钱了怎么办?心里会不会非常恐惧? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (236 bytes) () 06/27/2016  22:04:53

可爱极了! - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  22:09:51

哎呦,小棉袄乖巧的来! - OrangeBread - 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 OrangeBread 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  22:19:36

真是一个小美女!好可爱呦! - 自由穿越 - 给 自由穿越 发送悄悄话 自由穿越 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  23:13:57

真甜美! - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  23:34:06

越来越可爱了 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  23:58:12

小胖和大山都很美 - 绿树青山 - 给 绿树青山 发送悄悄话 绿树青山 的个人群组 (41 bytes) () 06/28/2016  01:21:17

好靓女啊! - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  04:04:29

Ding! - 豆城酷猫 - 给 豆城酷猫 发送悄悄话 豆城酷猫 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  04:29:47

有女儿的爹幸福 - 老石 - 给 老石 发送悄悄话 老石 的博客首页 老石 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  06:04:12

真是个可爱的囡囡,红苕:你得悠着点儿,走3.9mile那可是超过6公里,太远了吧! - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (38 bytes) () 06/28/2016  06:30:26

儿子小时候我带他徒步(可能有个十几里),回家小子就困的不行,结果我被老婆骂个狗血淋头。 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  06:39:15

3.9英里,跑步也就半个小时,爬山可能要两个小时。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (131 bytes) () 06/28/2016  06:58:57

喔, 是吗?看来我们得向人家学习学习,不要养出一些豆芽菜 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  07:59:19

美国人怕的是小儿肥胖,豆芽菜他们倒是不怕 :) - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  08:17:17

赞小美女! - green_grass - 给 green_grass 发送悄悄话 green_grass 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  07:14:00

小胖 太可爱了! - 老妈的丝瓜多 - 给 老妈的丝瓜多 发送悄悄话 老妈的丝瓜多 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  07:48:09

开心,甜美,可爱的小娇娇女! - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  08:25:13

爱笑的小美女!赞 - 北美金花 - 给 北美金花 发送悄悄话 北美金花 的博客首页 北美金花 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  09:05:59

So cute and so sweet! - Sam_1 - 给 Sam_1 发送悄悄话 Sam_1 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  12:01:28

小美女!萌萌哒! - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  14:57:35

好甜美! 人气很旺, 势头超过小胖她爹! - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  17:13:28

确实可爱 - 花安 - 给 花安 发送悄悄话 花安 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  00:06:04

下次要秀小胖她后妈! - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 农村出来的博士后 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  07:08:15

坛上的大佬都是怎么处理投资房的? - nihow - 给 nihow 发送悄悄话 nihow 的博客首页 nihow 的个人群组 (48 bytes) () 06/27/2016  19:15:28

不是大佬,1031 always - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (26 bytes) () 06/27/2016  19:24:22

1031操作起来不容易吧?首先是不容易找到合适的替换房产 - nihow - 给 nihow 发送悄悄话 nihow 的博客首页 nihow 的个人群组 (47 bytes) () 06/27/2016  19:33:26

操作过吗? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  19:33:59

正准备做一个。故来这里请教高人。 - nihow - 给 nihow 发送悄悄话 nihow 的博客首页 nihow 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  19:39:21

我买的new houses - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (147 bytes) () 06/27/2016  20:14:34

所以您不是高人,有现成的。更难的是反向1031,先买后卖,费用也高。没几家escrow做。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  01:15:11

第一次听说反向1031,先买后卖。 这个太好了,怎么作? - Wendy666 - 给 Wendy666 发送悄悄话 Wendy666 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  08:27:16

道理一样,买后九十天卖一个,手续费加倍,去找可做的escrow. - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  13:00:26

谢谢。 可以买auction 的房吗? - Wendy666 - 给 Wendy666 发送悄悄话 Wendy666 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  13:11:08

有规定不可以吗? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  15:12:13

嗯,谢谢。 - Wendy666 - 给 Wendy666 发送悄悄话 Wendy666 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  15:31:17

凡是搞成的就是高人,曾搞过两个,没成,不那么容易,幸亏有准备,不成接着租。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  19:43:25

知道有人卖了投资房买自住房,用1031, 办法是在自住房里搞点business, - nihow - 给 nihow 发送悄悄话 nihow 的博客首页 nihow 的个人群组 (56 bytes) () 06/27/2016  19:55:47

can soneone give more information on this? - mychildsmom - 给 mychildsmom 发送悄悄话 mychildsmom 的博客首页 mychildsmom 的个人群组 (138 bytes) () 06/28/2016  09:50:25

1031只能用于投资房?那自住房想升级,应该用什么? - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  09:58:13

把手上赔钱房卖了.正负中合.或手上"赔钱"生意出售. - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 BBL123 的个人群组 (42 bytes) () 06/28/2016  02:21:22

1031 exchange有多长的时间段? 6个月·? - 七妹 - 给 七妹 发送悄悄话 七妹 的博客首页 七妹 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  10:40:22

老猫,明天有可能报复性反弹 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的个人群组 (110 bytes) () 06/27/2016  18:35:42

看涨。Brexit对美不是坏事。 - nihow - 给 nihow 发送悄悄话 nihow 的博客首页 nihow 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  19:37:46

但愿明日反弹。 连续两天买进SPY, 如再跌,则再进。 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  22:24:57

还等跌呢。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 农村出来的博士后 的个人群组 (184 bytes) () 06/28/2016  03:41:27

出来了。还是维持2/3的现金比较舒服。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 农村出来的博士后 的个人群组 (57 bytes) () 06/29/2016  07:12:28

会涨 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  05:27:14

Good catch - ZhangZhouDaTou - 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 ZhangZhouDaTou 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  00:10:12

英国脱欧 全球的金融危机迫在眉睫 - 童眼 - 给 童眼 发送悄悄话 童眼 的博客首页 童眼 的个人群组 (4633 bytes) () 06/27/2016  18:00:39

好事,房地产的大佬们都在等待股市崩溃呢。卖房子等抄底股市。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (143 bytes) () 06/27/2016  18:35:42

趁火打劫? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  21:11:58

想打劫的人太多了,我枪都准备多年了。 - 小团圆 - 给 小团圆 发送悄悄话 小团圆 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  06:42:28

请教:自己卖房子, 想不请律师,google 了一下说必须要用closing agent. 有自己做过的请指教,不胜感激! - CA2020 - 给 CA2020 发送悄悄话 CA2020 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  17:01:15

卖房子不同于买房子 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (1216 bytes) () 06/27/2016  17:39:15

赞一个。我在美国卖过3次房是无卖方中间商, 用的closing lawyer, 收费500-600, 为的是放心, 保证钱收到 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  18:23:20

谢谢柠檬的热心指点,是租客想买,然后我准备了本州的标准合同。我们要准备HUDs去报告IRS吗?多谢! - CA2020 - 给 CA2020 发送悄悄话 CA2020 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  18:30:01

谢谢螺丝螺帽,你很厉害也很运气,还能三次卖房都不用中介 - CA2020 - 给 CA2020 发送悄悄话 CA2020 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  18:34:01

你租客如果贷款,请他和银行联系,怎么过户由不得他 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (177 bytes) () 06/27/2016  18:38:24

他有请律师. 如果银行估计低于卖房的价格,是不是就很难贷到款,直到我们降价到接近银行估计? - CA2020 - 给 CA2020 发送悄悄话 CA2020 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  19:01:09

你自己的合同,你都不知道写了什么,要我说你什么好? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (62 bytes) () 06/28/2016  05:47:34

or he can come up with the addtional money for down payment - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  10:03:28

谢谢,买家律师加了一条是对卖家不利的-如果银行估价低于合同价。双方达不成最后价的话,买家可以... - CA2020 - 给 CA2020 发送悄悄话 CA2020 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  13:45:12

This is called appraisal contingency - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (91 bytes) () 06/28/2016  16:24:32

在此再幫朋友向各位請教你們的建議。 我有一個朋友知道我買了點出租房,也想買,但是他們夫婦兩個的年齡 - 自由穿越 - 给 自由穿越 发送悄悄话 自由穿越 的个人群组 (434 bytes) () 06/27/2016  14:15:27

难道他们自己有觉悟活不到85? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  14:35:31

好像有投资房的目的并不一定是尽早付清贷款吧 - 林依 - 给 林依 发送悄悄话 林依 的博客首页 林依 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  14:41:19

- thornbird888 - 给 thornbird888 发送悄悄话 thornbird888 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  15:29:46

没有必要在死前付清 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (253 bytes) () 06/27/2016  14:45:50

现金流是生命线 - Wildrabbit - 给 Wildrabbit 发送悄悄话 Wildrabbit 的个人群组 (136 bytes) () 06/27/2016  15:10:20

同意 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  16:33:07

什么思维方式?有几个人完全付完三十年贷款的?随时可以处理掉。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  15:27:24

我的意思是若干年后再重贷三十年,,拿钱出来花,您还能活一百岁? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  16:09:51

卖出去一部分,留一部分,如果想减少贷款,如果租金可以大于利息,也不需要。 - thornbird888 - 给 thornbird888 发送悄悄话 thornbird888 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  15:29:10

就是,自己慢慢玩。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  15:31:24

非常感謝樓上各位大俠高手的建議。 的確,投資房沒有現金流就失去投資的意義了。 我一定轉告朋友,讓他們根據自己... - 自由穿越 - 给 自由穿越 发送悄悄话 自由穿越 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  16:17:30

贷款30年只是一种策略,很少是一直还到30年滴,任何时候都可以还pay off,房可卖可不卖 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  16:57:05

谢谢hulao2015。。。 - 自由穿越 - 给 自由穿越 发送悄悄话 自由穿越 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  23:14:58

改建卫生间,因为太小,淋浴池的宽度只能30英寸,这样行吗?先谢谢了。 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  11:59:19

不行 - pink - 给 pink 发送悄悄话 pink 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:11:10

可以吧?30“是浴缸标准宽度呀。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:48:00

谢谢,落实到淋浴池不知道有没有区别?因为有玻璃门 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:56:42

不行。浴缸與淋浴的code 不一樣。 - pink - 给 pink 发送悄悄话 pink 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:59:34

哦,谢谢。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  13:11:47

可以 - thornbird888 - 给 thornbird888 发送悄悄话 thornbird888 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  15:30:39

去HD看一下淋浴组件就知道了,标准尺寸有30, 32, 36寸的。30是最小的,用起来不舒服。 - 徒劳 - 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (0 bytes) () 06/28/2016  06:27:55

子女上大学,要不要在周边买个房子 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (6441 bytes) () 06/27/2016  10:13:17

我个人觉得不要买,孩子不会愿意管的。而且住校内还是最方便的。 - 燕归来HAHA - 给 燕归来HAHA 发送悄悄话 燕归来HAHA 的个人群组 (83 bytes) () 06/27/2016  10:22:23

这是我一直关心的问题 - yourolddad - 给 yourolddad 发送悄悄话 yourolddad 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  11:20:23

买了他们不住怎么办? - yourolddad - 给 yourolddad 发送悄悄话 yourolddad 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  11:21:44

感觉小孩住不住都要买! - laipiying - 给 laipiying 发送悄悄话 laipiying 的博客首页 laipiying 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  11:57:14

如果他们不住为什么非要在那买除非有好的deal - yourolddad - 给 yourolddad 发送悄悄话 yourolddad 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:17:36

如果没有宿舍,住哪里呢?还是要租房子住。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:43:13

我身边的例子都是孩子不愿管,最后还是卖了。我觉得投资还是单纯些。 - 燕归来HAHA - 给 燕归来HAHA 发送悄悄话 燕归来HAHA 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:47:05

那是不是租房子住? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  13:07:12

很多学校的宿舍只给新生,以后都要自己在校外租房子住的。 - 白云青山 - 给 白云青山 发送悄悄话 白云青山 的博客首页 白云青山 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  15:33:36

多谢指教,忘了这回事。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  16:37:10

good school also require students live on campus - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2016  05:08:22

老朽一贯的文风,插科打诨再夹杂些干货,想看黄段子和想看干货的各取所需!:) - nancyunique7 - 给 nancyunique7 发送悄悄话 nancyunique7 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  11:15:53

现在在Irvine 600 sqft Condo 的300K - soccer88 - 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 soccer88 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  11:33:30

south coast plaza 周边七百尺不到二十五万。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  11:43:21

谢谢, - soccer88 - 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 soccer88 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  11:51:40

球兄,还有更好的deal眼看着网友过户,也看着因为犹豫,失之交臂。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:03:55

是那个Zipcode的地方啊?谢谢 - soccer88 - 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 soccer88 的个人群组 (174 bytes) () 06/27/2016  13:06:10

macarthur village,进去看看,你住的地方未必好的过我的这个出租房。有guard. - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  13:18:07

是在Santa Ana靠Irvine这边,Gated 会好很多 - soccer88 - 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 soccer88 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  13:35:03

guard - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  13:37:40

这个好,是24小时的吗? - soccer88 - 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 soccer88 的个人群组 (107 bytes) () 06/27/2016  13:51:58

当然,网球场,健身房,兰排球,几个泳池。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  14:05:56

要买,那怕小孩不住也要买.沒条件创造条件也要买 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 BBL123 的个人群组 (214 bytes) () 06/27/2016  11:49:29

理智的讲,很多人未想过投资房地产,因为子女上大学,一闭眼,一跳河。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:11:59

小小摇钱树维护的真好。杠杆的力量:20%首付年复利增长17.6%;100%首付8.5%。仅限于房价。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:13:59

就这个小破房弄好了卖二十万,可卖了钱干什么?还不如收租,同理,你手里有钱干吗? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:29:06

买!比市场价便宜20%租给孩子。孩子愿意管理房子找roomate什么的可以免费 - dreamhouse22 - 给 dreamhouse22 发送悄悄话 dreamhouse22 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:40:22

另一个例子没说,前老板给他儿子在UCI旁买个house,这狗东西分租出去两间,弄零花钱。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  12:49:46

还好啊,只要不天天开party就行了。 - soccer88 - 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 soccer88 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  13:14:48

这才是高明的父母,房子本身增不增值不说,培养了孩子投资理财的兴趣与能力才是最大的收获 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  16:27:27

是,十几岁就开始学和人打交道,,怎样赚钱。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  16:39:06

3个孩子上大学,没有一个愿意给他们在校园附近买房。 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (189 bytes) () 06/27/2016  13:44:59

完全同意给孩子自由,但并不是都有宿舍,有的也未必能排上。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  14:35:10

住自己房才自由呢,可以胡作非为,宿舍有舍监管着。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  14:55:29

管您叫大叔或大哥的不一定就是套瓷。应该都有各自的一份心情在里面,不要曲解! - 卖石头的 - 给 卖石头的 发送悄悄话 卖石头的 的博客首页 卖石头的 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  20:27:00

是是是,给你们这些女流赔不是,那个妹子哪去了?有空给你们写一段。还是爷们容易打交道,大朽小朽哥们爷们跟我私下叫啥... - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/27/2016  20:48:58

请教加拿大人在美国买房可以贷到款吗? - dreamhouse22 - 给 dreamhouse22 发送悄悄话 dreamhouse22 的个人群组 (143 bytes) () 06/27/2016  10:12:18

可以按外国人贷款来贷 - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的个人群组 (90 bytes) () 06/28/2016  01:15:27

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