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投资理财

置顶: 好房客的故事:小夫妻Heather与 Steve -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (7330 bytes) () 10/22/2014  15:01:10

置顶: 西行投资之七-----转战酒店 -hongyizhan- 给 hongyizhan 发送悄悄话 hongyizhan 的个人群组 (3171 bytes) () 10/19/2014  15:25:12

置顶: 深深觉得美国的工具就是好 -咖啡- 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (421 bytes) () 10/19/2014  14:10:23

置顶: 西行投资之六----拍卖掉下的馅饼 -hongyizhan- 给 hongyizhan 发送悄悄话 hongyizhan 的个人群组 (2569 bytes) () 10/19/2014  14:03:32

置顶: 投资前的算计 -Mom2016- 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (1897 bytes) () 10/19/2014  07:57:18

置顶: 资金集中与分散投资之优劣探讨 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (10605 bytes) () 10/18/2014  23:10:05

简单完成一个地下室要多少银子? - dcxj - 给 dcxj 发送悄悄话 dcxj 的个人群组 (657 bytes) () 10/23/2014  00:04:05

今天堵车时无聊,玩手机。。。 - 好女婿 - 给 好女婿 发送悄悄话 好女婿 的个人群组 (1161 bytes) () 10/22/2014  23:33:50

就你这玩法赔这些钱也是分分钟的事。 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  23:42:28

负责过一年的warranty, 怕了,不太愿意当房东 - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (1608 bytes) () 10/22/2014  21:54:12

狠。比喜儿还厉害。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  22:11:50

no no - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (321 bytes) () 10/22/2014  22:42:24

轻松话题鹅鹅鹅农场 - 江西 - 给 江西 发送悄悄话 江西 的博客首页 江西 的个人群组 (124 bytes) () 10/22/2014  21:42:00

白毛浮绿水,好悠闲 - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:57:33

很棒,祝愿财源滚滚。 - 云起千百度 - 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  22:00:15

不像江西啊。 - 江东老表 - 给 江东老表 发送悄悄话 江东老表 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  22:23:31

TRUST,最难的就是选信托管理人(TRUSTEE)和监护人(GUARDIAN), 头痛。。。 - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (1459 bytes) () 10/22/2014  20:45:00

唉。真惨,连个信任的朋友都没有。我选以前的老板,摩门教徒,做trustee。guardian选自己的亲人。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  20:53:12

是啊,有多少人能经得起大笔钱的诱惑呢? - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (187 bytes) () 10/22/2014  21:09:14

远亲不如近邻。选自己的亲人做trustee将会是错误。我的trustee只有在三种情况下会放款。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (196 bytes) () 10/22/2014  21:13:55

你是不是在你的TRUST里具体规定这些事项?有人监督他吗?你有给他管理费作为酬劳吗? - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:21:36

没人监督,完全靠信任。我的原则是trustee跟我所有家人都没有关系。我有几个朋友品质也胜任trustee, - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (57 bytes) () 10/22/2014  21:26:09

是的,选trustee完全靠信任。 要相信掠夺孤儿的可能性是很小的。 很多时候,选错trustee是选了毫... - 云起千百度 - 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (77 bytes) () 10/22/2014  21:34:28

所以,TRUSTEE应该是选有财务头脑的人,而不一定百分百信任的,因为他只管投资买卖,他没权... - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (111 bytes) () 10/22/2014  21:38:00

TRUSTEE应该是百分百信任的,你有很多根本性的概念错误。咨询律师吧。 - 云起千百度 - 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:42:30

好的,多谢你的热心指点. - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:43:19

That's right, LZ misunderstood - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (228 bytes) () 10/22/2014  22:11:07

你很精啊,把这其中的厉害关系想得清清楚楚。我也是认为TRUSTEE必须是你100%信任不会贪钱的或根本... - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (526 bytes) () 10/22/2014  21:34:50

我没有administrator。不用亲人做trustee的原因跟你想得不一样。亲戚跟朋友一样都有品质好的... - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (259 bytes) () 10/22/2014  22:08:58

说得很对,谢谢你 - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  22:29:23

Guardian is for children, Trustee is for money - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (2203 bytes) () 10/22/2014  20:59:18

good to know - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:02:21

谢谢。原来还有银行做ADMINISTRATOR。TRUSTEE只做对钱的管理,又不开支票,为什么他们必须是要非常信得过的人而不是 - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (349 bytes) () 10/22/2014  21:18:52

Trustee is based on Trust - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (618 bytes) () 10/22/2014  21:32:10

银行做trustee的费用大概多少?有没有银行员工监守自盗, - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (79 bytes) () 10/22/2014  21:41:33

LOL - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  22:12:52

你活着把钱放银行怕不怕员工偷?莫名其妙的担心。 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (142 bytes) () 10/22/2014  22:30:55

哈哈,你开解得好,谢谢! - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  22:32:50

GUARDIAN应该选你相信会爱你孩子如子女的人,不要纠结是否在美国生活。 - 云起千百度 - 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (449 bytes) () 10/22/2014  21:19:10

对头。大灾难前还考虑美不美的做什么。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:21:33

哦,那GUARDIAN可以是美国以外的人。TRUSTEE可以是美国以外的人吗? - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:24:26

各州法律不同,建议你咨询律师。我个人的理解,TRUSTEE因为掌管财务,还要每年报税,最好是居住在美国。 - 云起千百度 - 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:29:35

guardian要和小孩天天住一起的,怎么可能是美国外的人? - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:33:18

guardian可以带小孩回中国。 - 云起千百度 - 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:35:44

guardian(监护人)小孩十八岁就完成任务,trustee(信托人)你让他管到多少岁都可以 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (225 bytes) () 10/22/2014  22:14:30

你这个对中国父母拦头就是一刀。trustee管这么久,难道会不变心?LOL。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  22:17:41

实话说,这个时候还是信教的人可靠。 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (33 bytes) () 10/22/2014  22:25:13

是不是基督教,佛教,道教的都比较有可能, - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (133 bytes) () 10/22/2014  22:32:06

佛教道教没有绝对真理,我不太放心。宁可选伊斯兰信徒。 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (78 bytes) () 10/22/2014  22:35:05

lol.REALLY? - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  22:44:41

为什么TRUST法让TRUSTEE拥有权利,但又不规定个可以约束监督他的人,好像不太完善。 - autumnleaf99 - 给 autumnleaf99 发送悄悄话 autumnleaf99 的个人群组 (239 bytes) () 10/22/2014  23:37:28

Maybe the house is too small for a family of 6 - free2005 - 给 free2005 发送悄悄话 free2005 的博客首页 free2005 的个人群组 (414 bytes) () 10/22/2014  19:59:52

Or,better,will the house be too small for a family of 6? - free2005 - 给 free2005 发送悄悄话 free2005 的博客首页 free2005 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  20:01:37

新地主紧急求助 - 邻居地下室漏水 - groundzero - 给 groundzero 发送悄悄话 groundzero 的个人群组 (1971 bytes) () 10/22/2014  19:59:21

你楼上冲马桶没问题吗?如果没问题,就是客房马桶到主Sewer line 之间问题 - 888891 - 给 888891 发送悄悄话 888891 的博客首页 888891 的个人群组 (107 bytes) () 10/22/2014  20:07:46

hire a plumber and use drain camear to take a look your drain - hmo - 给 hmo 发送悄悄话 hmo 的个人群组 (60 bytes) () 10/22/2014  20:32:49

同意。 - TDF樂在其中 - 给 TDF樂在其中 发送悄悄话 TDF樂在其中 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  20:45:56

if you are handy and your toilet is really old - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (47 bytes) () 10/22/2014  20:40:21

这个很简单。去买一点染料,放在水池,马桶,一个一个试验。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  20:44:05

it leaks when they flush toilet. lz didn't use sink - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  20:51:49

所以你要分离出到底哪个toilet,自己的还是邻居的。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  20:53:58

he flushed 2 times, both his tanant's toilet. not neighbor - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  20:55:59

你是对的。这邻居真倒霉,房子过一阵就沉降了。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:11:19

lol. - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (69 bytes) () 10/22/2014  21:17:00

Easy - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (115 bytes) () 10/22/2014  22:16:24

最近也遇到这个问题 - mandywu99 - 给 mandywu99 发送悄悄话 mandywu99 的博客首页 mandywu99 的个人群组 (369 bytes) () 10/22/2014  23:25:32

然后我以为完事了 - mandywu99 - 给 mandywu99 发送悄悄话 mandywu99 的博客首页 mandywu99 的个人群组 (85 bytes) () 10/22/2014  23:26:46

NY长岛East End的秋季落日 - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (85 bytes) () 10/22/2014  18:52:43

棉兄幸福潇洒! - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:12:26

不敢当,不敢当 - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:38:25

漂亮 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  20:05:29

跟你一张 EAST END - Nebrasky - 给 Nebrasky 发送悄悄话 Nebrasky 的个人群组 (103 bytes) () 10/22/2014  21:04:23

除了当房东,俺也列几个轻松活: - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (1052 bytes) () 10/22/2014  18:46:06

我家有亲戚做茶叶,没发。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (69 bytes) () 10/22/2014  18:51:12

没看准路数:) - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  18:54:25

他搞茶叶高科技去了。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (108 bytes) () 10/22/2014  18:58:55

哈哈哈,我讲的只要有个好师付带就可以了 - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:01:41

他赚的钱都投资科学仪器去了,照理说还是赚了的。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (182 bytes) () 10/22/2014  19:32:17

拚爹? - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:59:22

是指贸易还是实业? - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:29:33

先做前者,下一代人做后者。一代一般无法完成 - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:39:32

请问: 谁去申请装修 PERMIT, 房主还是CONTRACTOR? - plder - 给 plder 发送悄悄话 plder 的博客首页 plder 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  18:03:40

一般是contractor去,费用有的工头要你额外出,也可包在总的里。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  18:14:47

谢谢。 - plder - 给 plder 发送悄悄话 plder 的博客首页 plder 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  18:58:19

我们这里是这样的 - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (1616 bytes) () 10/22/2014  19:53:05

基本对的,但有两点: - 888891 - 给 888891 发送悄悄话 888891 的博客首页 888891 的个人群组 (406 bytes) () 10/22/2014  20:17:07

your county is different than mine. - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (520 bytes) () 10/22/2014  20:36:58

i amended. application means job application, not permit applica - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (178 bytes) () 10/22/2014  21:13:54

有人告我们歧视 - panyca - 给 panyca 发送悄悄话 panyca 的个人群组 (529 bytes) () 10/22/2014  17:48:13

还有这种事儿啊? - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  17:54:01

How big is the house ? - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  17:54:56

觉得这个case不成立。解析你们的意图就可以 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  17:57:27

I do think they have a case. HUD is very specific about it: 2 - PineRock - 给 PineRock 发送悄悄话 PineRock 的个人群组 (120 bytes) () 10/22/2014  18:07:25

how are about one bedroom, or two bedroom? - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  18:18:47

No proplem with two bed room. You can - PineRock - 给 PineRock 发送悄悄话 PineRock 的个人群组 (309 bytes) () 10/22/2014  18:26:13

额的神,我也这么说过,不过是电话里。。。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (57 bytes) () 10/22/2014  18:18:54

俺也常这样说。比如一个卧室如果有四个人,俺肯定会说太小。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  18:23:59

祝你好运! - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (207 bytes) () 10/22/2014  18:39:53

税钱就这样被这些王八蛋们糟蹋了。 HUD Announces Over $38 Million in Grants to C - PineRock - 给 PineRock 发送悄悄话 PineRock 的个人群组 (463 bytes) () 10/22/2014  18:41:45

不用慌。如果你只有3个或以下房子,你可以合法歧视。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (526 bytes) () 10/22/2014  19:26:15

对! - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:30:01

第一次知道,谢了 - 快鱼吃慢鱼 - 给 快鱼吃慢鱼 发送悄悄话 快鱼吃慢鱼 的博客首页 快鱼吃慢鱼 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:32:36

超过3个了 - panyca - 给 panyca 发送悄悄话 panyca 的个人群组 (151 bytes) () 10/22/2014  19:51:44

根本不用怕他们。你又没说不租给他们。你只是说“maybe“ - baohulu - 给 baohulu 发送悄悄话 baohulu 的个人群组 (6 bytes) () 10/22/2014  19:59:25

3个包括自住房吗? - shopUSA - 给 shopUSA 发送悄悄话 shopUSA 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  21:03:47

Not easy to be a landlord - Hellofriends - 给 Hellofriends 发送悄悄话 Hellofriends 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:51:34

不在人多少, 在于你是否歧视有孩子的家庭, 所以 - 聚曦亭 - 给 聚曦亭 发送悄悄话 聚曦亭 的个人群组 (118 bytes) () 10/22/2014  20:07:19

要认真对待, 该租客有备而来, 他们就是这样弄钱的。关键 - 聚曦亭 - 给 聚曦亭 发送悄悄话 聚曦亭 的个人群组 (270 bytes) () 10/22/2014  20:15:00

Familial Status or Age? - 聚曦亭 - 给 聚曦亭 发送悄悄话 聚曦亭 的个人群组 (1779 bytes) () 10/22/2014  21:16:28

look at your the Certificate of occupancy you got from the town - hmo - 给 hmo 发送悄悄话 hmo 的个人群组 (66 bytes) () 10/22/2014  20:38:01

我们这儿的规定是这样的:每个的卧房最多可住两个同性别的小孩。 - TDF樂在其中 - 给 TDF樂在其中 发送悄悄话 TDF樂在其中 的个人群组 (126 bytes) () 10/22/2014  21:03:37

你们在non-community state, 房子又在你个人的名下,你老公是不是狗逮耗子呀? - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 wsn2 的个人群组 (21 bytes) () 10/22/2014  22:48:04

建议你花钱找个律师,常有人专们靠这个挣钱。如果最后对方输了你们可以反告他们的。叫做co - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  23:51:00

请教一下,在ebay上卖了个东西 - 第5交响曲 - 给 第5交响曲 发送悄悄话 第5交响曲 的个人群组 (165 bytes) () 10/22/2014  16:26:34

拿到钱就寄,或者待eBay 通知你己卖掉。 - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  16:41:14

大概几天拿到钱呢? ebay会通知钱已经付了吗? 谢谢。 - 第5交响曲 - 给 第5交响曲 发送悄悄话 第5交响曲 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  16:59:42

you should get money through paypal. paypal will notify you when - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  17:49:02

paypal 没消息呢。 那就是钱还没到。 - 第5交响曲 - 给 第5交响曲 发送悄悄话 第5交响曲 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  17:57:01

you can also go to ebay my account and check under selling. it'l - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  18:58:43

新地主紧急求助,最后一个月租金遭遇跳票! - EnlishBay - 给 EnlishBay 发送悄悄话 EnlishBay 的个人群组 (381 bytes) () 10/22/2014  15:46:21

立刻发3day notice,开始eviction程序。主要是要确定他们会搬走。他们也就是怕你不还deposit,穷人的心理。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  15:48:42

- leappad - 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 leappad 的个人群组 (61 bytes) () 10/22/2014  17:45:22

Agree - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  18:42:15

将来上small claim. - 见风是雨 - 给 见风是雨 发送悄悄话 见风是雨 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  15:48:52

好房客的故事:小夫妻Heather与 Steve - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (7330 bytes) () 10/22/2014  15:01:10

房子真是超值呀 - 申巷九 - 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 申巷九 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  15:17:22

这里曾是重灾区。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  15:30:28

写的好看。在哪个州? - jameslyz001 - 给 jameslyz001 发送悄悄话 jameslyz001 的博客首页 jameslyz001 的个人群组 (20 bytes) () 10/22/2014  16:03:36

谢谢。南加州 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (6 bytes) () 10/22/2014  16:06:11

这中宣部尼玛太混蛋了。方舟子国内所有微博,博客被封,居然是因为这篇文章 - baohulu - 给 baohulu 发送悄悄话 baohulu 的个人群组 (22465 bytes) () 10/22/2014  14:11:17

这事比较狗血,呵呵。。 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:13:15

那习彭两口子,巴巴把独生女送美国受教育,说明两口子都喜欢美国,我们会把小孩送自己不喜欢的国家吗?为什么就喜欢听... - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:16:49

"习大大在下一盘大棋" - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (21 bytes) () 10/22/2014  14:18:49

应该和习大没有关系。我现在还是比较挺他的。主要还是下面这帮人毫无底线媚主所致。其实这是帮倒忙 - baohulu - 给 baohulu 发送悄悄话 baohulu 的个人群组 (6 bytes) () 10/22/2014  14:20:45

十一帝难道不是公开肯定了周?在延安文艺座谈会上? - 海泠 - 给 海泠 发送悄悄话 海泠 的博客首页 海泠 的个人群组 (3 bytes) () 10/22/2014  14:59:20

封杀肯定是该谴责,可风哥不也给封杀了吗? - hongyizhan - 给 hongyizhan 发送悄悄话 hongyizhan 的个人群组 (357 bytes) () 10/22/2014  14:36:37

有人讲,是老方以前揭发唐俊假博士,结果把习得的水马列博士也牵扯进来,所以就结了仇,那都当了国家主席了,还和老方... - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:42:15

可能嫌小子碍事了,,,以前方打xx功,站对了队伍,,,现在么难说 - 爱园 - 给 爱园 发送悄悄话 爱园 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  15:24:33

风哥犯什么事了? - heure - 给 heure 发送悄悄话 heure 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  15:00:39

跟人吵架被封杀了。 - 海魂衫 - 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  15:08:23

风格是董存瑞的原型,就义了。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:42:26

政府中最傻最没用的部门。 - huntridge - 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 huntridge 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:41:02

和田鼠讨论一下退休安排 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (1003 bytes) () 10/22/2014  14:07:06

保证?到时候不行拿命来? :-) - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:11:51

咱占着他的房子呢。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:13:37

Interesting, good hedge - WQPY - 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 WQPY 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:30:57

得到老大的夸奖可不容易啊。:)))。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:34:46

看这回阿猫能否钓到大鱼? - 申巷九 - 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 申巷九 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  15:19:56

老大,俺报名去:) - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  16:33:48

都交给我吧。反正我要到95岁退休。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  19:29:32

看看,我一开退休的话题,这里就热闹了 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (48 bytes) () 10/22/2014  13:43:36

赞一个!赶紧想下个话题。LOL - 海魂衫 - 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:46:11

话题多呢,就怕网关不同意。:(. - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:47:42

咱们同意!WG删了一个,你就起另外一个话题。TT人才流失严重,靠老猫了。 - 海魂衫 - 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:03:39

老猫伏枥,志在投坛。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:10:29

咋跟一帮TF的为伍? 哈。 - 我是大海 - 给 我是大海 发送悄悄话 我是大海 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:31:57

这本来是我的根据地。被地主们反客为主了。还好,地主还有良心,没赶我走。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:36:16

True, TF is kind of boring after a couple of years .. - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (30 bytes) () 10/22/2014  13:47:40

那你讲花街的故事,让我博士后开开眼界么。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:48:35

But TF makes real (boring) money, honestly. - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (91 bytes) () 10/22/2014  13:51:23

no trading. Just investing.:))). - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:52:10

Then it is also boring :-) - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (110 bytes) () 10/22/2014  13:53:56

这次这个大姨妈来势比较凶猛。。。。:) - PineRock - 给 PineRock 发送悄悄话 PineRock 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:48:24

嗯,主要是股市上下一跳,大家心里开始打股了。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:49:28

除了退休,就是小孩的婚姻问题,我想也是很重要的,但这个没法管,悬着。哈哈! - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:48:49

和投坛没关系呀。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:50:14

34兄,我请教你,像我儿现在工作的单位没有给他一分钱的401退休计划福利,我可不可以要他自己每年买一个传统的退... - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:55:11

这样他可以省些税? - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:55:48

Traditional IRA? - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (49 bytes) () 10/22/2014  13:56:53

是,这个就可以把他的收入扣除这部分钱,是不是? - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:57:53

对,现在是$5,500可以减税 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (53 bytes) () 10/22/2014  14:01:05

记得Roth IRA到取的时候是有收入限制的,我想等他取钱时,他的工作性质决定收入会比较... - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:05:56

搞反了 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (59 bytes) () 10/22/2014  14:07:27

啊,是的,是的,搞反了,哈哈!那他可以买。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:08:43

Roth. He is a doctor, and will have high income. - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (85 bytes) () 10/22/2014  14:08:57

好好,那就是这个。谢谢两位,我家那两个都不管这,不懂。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:11:51

退休问题 -- pension - webby - 给 webby 发送悄悄话 webby 的个人群组 (266 bytes) () 10/22/2014  13:31:26

我们家有两个以前工作的地方给pension,都没有自己取出来,因为是非常大和稳定的单位,我们相信它会常在,准备等65按月领。... - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:36:42

当然是取决于你自己管理的水平,呵呵 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:42:43

你有没有annuity? - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (240 bytes) () 10/22/2014  13:46:55

the fee, the fee .... - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:48:41

这个是免不了的。要轻松,就得付钱呀。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:51:27

放在401K帐上等65岁时应增值更多,到时按月从401K取上更划算? - webby - 给 webby 发送悄悄话 webby 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:00:02

很难说。 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 laoyangdelp 的个人群组 (581 bytes) () 10/22/2014  14:08:18

放在401K里容易手痒,说不定就会想去挪来挪去。。 - Peter25 - 给 Peter25 发送悄悄话 Peter25 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:10:00

为什么是65? 俺们这都是55。。。。。 - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 wsn2 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  14:46:21

If 55, is the health insurance supplied with the pension? - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (74 bytes) () 10/22/2014  14:48:10

公司鼓励的事情都是对公司最有好处,想想它为什么让雇员拿lump sum - beijing-mom - 给 beijing-mom 发送悄悄话 beijing-mom 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  15:14:24

用公司给的 " lump sum " 的钱去市场买 annuity , if it is much less than what - Wendy666 - 给 Wendy666 发送悄悄话 Wendy666 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  17:15:35

You will get from your company at age 65, then don't take the lu - Wendy666 - 给 Wendy666 发送悄悄话 Wendy666 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  17:17:01

有谁买过 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (285 bytes) () 10/22/2014  13:23:22

别的不知道,手续费奇贵,一项surrender charge大概是10K。 - PineRock - 给 PineRock 发送悄悄话 PineRock 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2014  13:43:46

费用是比普通保险高, 我想的是 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (294 bytes) () 10/22/2014  14:04:22

你不surrender ,他也要charge you 10K processing fee, over about 5 year - PineRock - 给 PineRock 发送悄悄话 PineRock 的个人群组 (623 bytes) () 10/22/2014  14:37:55

谢谢你的 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (148 bytes) () 10/22/2014  15:50:37

我正在买。虽然已经签字了。但是还在考虑。你有什么好建议?可以私下交流,我是想把钱转移给下一代,下下一代 - 玉米地 - 给 玉米地 发送悄悄话 玉米地 的个人群组 (129 bytes) () 10/22/2014  17:55:24

IUL别买 - ar11 - 给 ar11 发送悄悄话 ar11 的个人群组 (1016 bytes) () 10/22/2014  21:59:49

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