投资理财 » 地产法律

置顶: 何谓产权(Ownership) -海狸- 给 海狸 发送悄悄话 海狸 的博客首页 海狸 的个人群组 (11228 bytes) () 11/12/2014  17:11:46

恳请指点 - SumoCharlie - 给 SumoCharlie 发送悄悄话 SumoCharlie 的博客首页 SumoCharlie 的个人群组 (164 bytes) () 03/26/2019  07:32:47

这件事你们俩商量去。。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2019  07:34:20

他签了quit claim deed 不就是你的了吗?除非没签还有你不在deed上 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2019  07:50:56

请教一下怎么解决和新租户的纠纷(4) - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (306 bytes) () 02/28/2019  05:12:03

Get a lawyer. Bye. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2019  05:22:32

是,一定 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (26 bytes) () 02/28/2019  05:34:31

你遇到高手了 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2019  06:05:36

轰人, - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (175 bytes) () 02/28/2019  06:19:48

上次轰,她说她没有钱搬出去了 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (20 bytes) () 02/28/2019  06:46:09

这次有钱了吗 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2019  08:15:00

没有 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (152 bytes) () 02/28/2019  08:26:31

那现在中介可以正名了吗? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2019  06:59:33

这个得研究研究 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (147 bytes) () 02/28/2019  07:34:45

最后人房两失 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2019  07:52:28

这个结果太吓人 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (60 bytes) () 02/28/2019  08:22:50

退押金让她走吧,你不烦别人都烦了 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2019  08:41:12

一定 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2019  08:46:18

估计credit score也是假的 赶快请律师吧 别闹了 - mayfairmf - 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2019  10:17:00

谢谢,已经请了 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (35 bytes) () 02/28/2019  10:41:16

再加一句, 我可能碰上诈骗团伙,大家小心 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (62 bytes) () 02/28/2019  14:08:14

明天去和律师签协议,不再为这事烦心了 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (96 bytes) () 02/28/2019  19:16:35

请教一下怎么解决和新租户的纠纷(3) - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (392 bytes) () 02/26/2019  07:21:04

Business is business, 这样可不行 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  07:28:22

没钱付租怎么能住下来?用身体付租? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  07:28:54

她付了,被无良中介扣了, - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (157 bytes) () 02/26/2019  08:03:33

无良中介是你的还是她编的?你信她的鬼话? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  08:28:24

有律师的情况下,还有银行记录, - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (32 bytes) () 02/26/2019  08:32:12

心软之后就被折磨。。。。 - 夏天穿棉袄2015 - 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  07:33:36

How long have they been there? Rent always paid on time? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  07:33:40

9 天 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  08:05:05

没明白。没收钱就住进来了?没押金? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  08:07:27

被无良中介压着 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  08:30:27

你应该去做慈善事业 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  07:36:02

没钱搬家,倒是有钱请律师找你麻烦? - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  07:48:59

律师函大概就2,3百吧 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (34 bytes) () 02/26/2019  08:06:22

没钱还能花几百找麻烦还自己买漆刷房子,有钱了还不得上天了 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  10:16:28

我不知道原来有一个技术细节,什么细节?分享一下? - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  07:50:32

不能说,坛子里面有人肯定不高兴 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  08:07:21

说,怕他个鸟。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  08:08:05

折腾下来,小地主损失些租金,无良中介要损失是执照 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (65 bytes) () 02/26/2019  08:41:14

大家都等着听呢,除了你和他,谁知道中介是谁,怎么扯到丢执照了 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (74 bytes) () 02/26/2019  08:59:03

听不懂! - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  09:08:38

这种情况你若能说出来,会真正帮到很多人,是对投坦最大的贡献或回报。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  09:23:09

人扣下你的钱, 没管你高兴不, 你还顾及什么 - Angel06 - 给 Angel06 发送悄悄话 Angel06 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  10:18:05

这个应该是签合同,交了押金,搬进来了吧??象我之前那个老女人一样picky - 夏天穿棉袄2015 - 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  08:22:56

没错,几乎一样的情况 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (59 bytes) () 02/26/2019  08:27:46

是个狠主。这种人一定要赶走,不然后患无穷。以后哭的是你,笑的是他。 - 如尘 - 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  08:40:36

你生活无聊,想留着她解闷儿? - 川上行 - 给 川上行 发送悄悄话 川上行 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  08:53:32

钱没进账就让搬进来啦? 应该拿到钱再进来。 - minin-地主婆80 - 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  09:06:15

要我就写信告那个中介,不吊销他执照,也让他记住这个教训。 - minin-地主婆80 - 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  09:07:38

hmm... good luck - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  09:09:52

这种人不能留啊 以后烦死你 - mayfairmf - 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  09:58:40

如果你的租户到时找你麻烦,你就会知道你的善良可能导致你终生的后悔。我正在经历生不如死的租户找的麻烦,一个下去,另一个... - SANSHAN - 给 SANSHAN 发送悄悄话 SANSHAN 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  10:59:11

good luck - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  14:10:21

这种时候不能心软的,你自己可以陪着她哭,但business还是business啊。 - Oona - 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 Oona 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  14:18:52

谢谢大家关心,她的credit score 在租房人群里真很高 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (270 bytes) () 02/26/2019  16:44:55

会烦得你最后没有挣钱的欲望 - whitebrier - 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 whitebrier 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  19:39:54

特别同意这句话 - 夏天穿棉袄2015 - 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 03/05/2019  06:32:30

以后记得上来update - mayfairmf - 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2019  19:46:21

请教一下怎么解决和新租户的纠纷(2) - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (456 bytes) () 02/23/2019  02:35:43

一根门帘棍有几毛钱,至于闹到律师? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (179 bytes) () 02/23/2019  02:56:25

谢谢,他要求的是安装墙上的, - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (224 bytes) () 02/23/2019  03:11:21

律师信现在就说没法洗澡,没有说不工作,没有相片, - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  03:13:02

你说的对,租户是一个比较年轻的女性, - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (950 bytes) () 02/23/2019  03:31:18

Agent 骂我混蛋,说没有move in list, 怎么就开始工作 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (188 bytes) () 02/23/2019  04:00:44

浴室一直没有浴帘?洗澡都水花四溅?这个是最基本的吧,早该安装的。样式你说了算,不是租客喜欢什么你按什么。 - 大姐姐小妹妹 - 给 大姐姐小妹妹 发送悄悄话 大姐姐小妹妹 的个人群组 (104 bytes) () 02/23/2019  04:48:24

谢谢建议,我真不知道房东需要提供浴帘的架子 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (159 bytes) () 02/23/2019  05:15:44

那你就照原先那个房客的样子,再装个杆子和浴帘上去。所有的纠纷都以委员会的答复为准,然后邮件转发对方。 - 大姐姐小妹妹 - 给 大姐姐小妹妹 发送悄悄话 大姐姐小妹妹 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  05:33:47

她律师的notice就说4天没法洗澡,没有提如何其他问题,我想就是装了,可能结果一样 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (596 bytes) () 02/23/2019  05:35:51

还有3个ceiling fan,ceiling上的所有灯罩,换气扇,抽烟扇,新洗碗机,新窗帘 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (165 bytes) () 02/23/2019  05:44:08

10 块钱的事值得上网上请教么。。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  05:44:08

谢谢你,我其实有点紧张,看见律师函 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (50 bytes) () 02/23/2019  05:46:05

动不动律师函的一概赶走。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  05:47:59

谢谢,房子在得州,从来没有经历这种事情,如果她不付房租,什么时候可以赶? - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (122 bytes) () 02/23/2019  05:55:24

我说的是即使交房租,唧唧歪歪事多动不动还威胁告房东的一概不留。所以,你们都怕事,要 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (110 bytes) () 02/23/2019  05:59:56

好主意,你自己找租户吗? - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  06:07:39

OF COURSE.... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  06:09:22

rod/curtain要装, 装什么你说了算,不付房租马上eviction. - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (168 bytes) () 02/23/2019  08:12:08

谢谢回复,需要租户提供move in list 吗? - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (111 bytes) () 02/23/2019  08:39:35

还有, 房客付了两个月的房租, - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (138 bytes) () 02/23/2019  08:43:36

卖了吧 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  10:10:03

退钱可以, 不愿意和租户再纠缠 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (85 bytes) () 02/23/2019  13:44:48

退钱,解约,走人。 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (56 bytes) () 02/23/2019  12:15:10

谢谢,对方律师给我打电话,说可以不可以break lease - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (324 bytes) () 02/23/2019  13:35:40

请教一下怎么解决和新租户的纠纷 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (1424 bytes) () 02/22/2019  04:13:51

新租户所有的要求都是improvement, 不是真正的东西不工作 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (62 bytes) () 02/22/2019  04:21:39

油漆还要刷完,你答应的 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (347 bytes) () 02/22/2019  04:21:49

谢谢,这些都是口头答应的 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (127 bytes) () 02/22/2019  04:31:01

他的100刀的原料不知能刷多大的面积 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  04:41:38

不要纠结小东西啦,你当房东就是把房客管好。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (80 bytes) () 02/22/2019  05:18:11

没错,我当然不愿意得罪如何人 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (245 bytes) () 02/22/2019  15:17:01

住进去之前能么能要求修理呢?你早给钥匙了么?租约开始当天给钥匙,一起给move in list,要求两周之内返还给你。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (278 bytes) () 02/22/2019  04:27:13

谢谢,那等他的list - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (160 bytes) () 02/22/2019  04:38:59

除了蟑螂和不work的东西你负责修理让他付co pay?? - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (78 bytes) () 02/22/2019  06:30:05

这个你纠正的对,租客不该付copay. - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  06:41:00

没错, 现在不是做copay的时候, we have no pre-existing issue except bugs - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (182 bytes) () 02/22/2019  15:23:25

而且bug几乎到处都是,比较难处理 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (50 bytes) () 02/22/2019  15:36:13

说句实话,这种apartment没有bug倒不容易,是很多apartment在一起的 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (104 bytes) () 02/23/2019  03:06:06

如何免费查租客的背景——州法律不允许收申请费,每个申请人都查的话,自己付不起呀 - 枣核 - 给 枣核 发送悄悄话 枣核 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019  18:16:46

搬家到别的州。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019  18:19:13

用smart move 查,租客自己付 - andy99 - 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019  18:32:39

多谢!这个也算违法 - 枣核 - 给 枣核 发送悄悄话 枣核 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019  18:37:47

哪个州? - andy99 - 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019  19:10:05

Massachusetts & Vermont - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/17/2019  07:29:18

Try https://naborly.com/, it is free - peanutworm - 给 peanutworm 发送悄悄话 peanutworm 的个人群组 (138 bytes) () 02/16/2019  19:57:38

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