投资理财 » 地产法律

置顶: 何谓产权(Ownership) -海狸- 给 海狸 发送悄悄话 海狸 的博客首页 海狸 的个人群组 (11228 bytes) () 11/12/2014  17:11:46

短期租赁犯了什么法?法是干什么的?强盗立的无耻的法律也是法吗?触犯了恶法怎么办? - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (4294 bytes) () 11/06/2018  13:23:16

I guess you need permission to run Air B$B. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  13:32:55

为什么?短租是人类最早出现的商业行当,那时候还没有政府。政府设下恶法让你无法经营,为什么需要这种许可? - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  14:32:38

就是。没政府以前可以一夫多妻,现在不行了。政府真可恶 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:03:45

没有政府以前明明是自由性行为好不好?看上谁打晕抢回去就行了。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:30:45

就是就是 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:35:01

太贪。薯老爷记得还表扬了他们,说他们跟市府达成协议,双赢 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (263 bytes) () 11/06/2018  13:34:28

+1 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  14:00:25

+1 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  14:22:51

这房子是夫妇自己挣钱买的,没偷没抢,他们想租给什么人不行? - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  13:39:19

邻居不高兴,消防不到位,政府收不到税。这是三个原因。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  13:51:24

1.房子住的是人,你住也是住,亲戚朋友住也是住,干邻居什么事?这理由也只有打土豪分田地的人能想出来。 - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  14:26:31

亲戚朋友和陌生人是一回事吗?逢年过节串门和天天换客人是一回事吗? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:49:40

亲戚朋友和陌生人难道不都是人吗?干你邻居什么事?天朝有户口正暂住证,你知道这些都是侵犯人权的吗?... - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  16:05:36

你怎么还在这里?你不是应该在时谈打架吗? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  16:17:31

2.消防不到位?你怎么知道的?3.政府收不到税: BINGO!这才是强盗们抢钱的真正原因。 - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  14:27:35

消防一定要到位,不能说不知道到位不到位就往外租,那叫疏忽大意 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:50:36

政府不收税修路警察如何养?遵纪守法难啊? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:51:30

不服就推动法律改革,而不是对抗法律。 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  14:02:20

这才是他们拼命引进非法移民的原因,这样他们永远在台上,你辛苦工作就该被他们打土豪分田地,永远做他们的奴隶。... - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  14:29:33

他们是谁?你的逻辑让我我无言以对 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  14:41:21

抢你钱的人。 - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  14:47:39

俺在抢钱。抢的就是你这样的 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:01:07

欢迎大家围观强盗! - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:06:29

wow! you've come to the wrong country! you need to form your owe - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (18 bytes) () 11/07/2018  06:53:04

你的道理不等于法律,既然住在这个国家,就得认同他的法律,不认同是没有用的。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  20:57:03

旧金山可以做airbnb吗? - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:24:00

哪里处罚得不对? 的确是犯法了啊, 不冤枉。 被禁期间还敢出租, 藐视法律, 难怪被罚两百万。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  15:29:29

天朝宪法规定土地归国家所有,这是法吗?这是恶法!共党政权是土匪非法政权。出国了,国内受的那些强盗教育要反洗脑。... - kamrans - 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  16:03:29

那你应该拿起枪杆子,去对抗抗使用恶法罚你钱的人。老实说,地球不适合你。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  20:32:03

ha ha agree! - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 11/07/2018  06:50:41

是罚得挺惨。不过抱怨不该被罚,不如弄明白为啥被罚,避免下次再被罚。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (59 bytes) () 11/06/2018  16:09:59

只好请律师打官司了 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (62 bytes) () 11/06/2018  17:05:28

旧金山政府就是不让想让出租房成为盈利的生意,这样就可以解决租房难的问题了吗? - sdzwj - 给 sdzwj 发送悄悄话 sdzwj 的博客首页 sdzwj 的个人群组 (543 bytes) () 11/06/2018  23:13:25

楼主的问题问的太好了!触犯了恶法怎么办?要么伏法,要么揭竿而起改天换日,在这瞎BB管屁用? - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  23:21:36

美国财政部现在正在策划修改法律 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (314 bytes) () 09/26/2018  13:40:42

source pls - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  13:53:28

WSJ FIRST PAGE. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  13:57:10

大佬中文都不好-:) 你赶上捣大的中文了。我读了几遍,“不能显示拒绝在低收入地区放贷”? - Jix2377 - 给 Jix2377 发送悄悄话 Jix2377 的博客首页 Jix2377 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  14:05:46

I don't get it either.. - lwei - 给 lwei 发送悄悄话 lwei 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  14:07:19

me neither - newtux - 给 newtux 发送悄悄话 newtux 的博客首页 newtux 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  21:28:44

不能被发现拒绝在低收入地区放贷 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (98 bytes) () 09/27/2018  05:30:25

redlining是反歧视法禁止的。难道不搞反歧视了吗 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  14:06:19

努钦这家伙当初开银行的时候被人告过,现在当部长了当然要翻梢。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  14:42:28

只影响低收入地区? - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  14:48:04

这个还没有联储加息对房市来得更简单直接粗暴。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  15:59:06

(急)求助:租客通过起诉逼迫房东续签合同 - TrueLife - 给 TrueLife 发送悄悄话 TrueLife 的个人群组 (2857 bytes) () 09/25/2018  06:11:02

肯定要上庭,你又有证据,总要博一下吧,找个好律师。这种无赖看得人气愤 - 贝加儿湖畔 - 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  06:30:04

Get a lawyer, got to court... I have been landlord for 10 years. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (555 bytes) () 09/25/2018  07:11:09

波大硬气,我也是也有诉讼必应战。昨天收到case dismissed 通知。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (32 bytes) () 09/25/2018  07:31:39

楼主这个案子NO BRAINER,不去告几万块钱就没了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  07:35:50

而且会没完没了 - Jix2377 - 给 Jix2377 发送悄悄话 Jix2377 的博客首页 Jix2377 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  07:46:32

波大是个热心人啊! - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  11:32:03

另外三个月前因为CITY给出几个要整改的request notice, 租客说因为有CITY的notice, 他可以hold o - TrueLife - 给 TrueLife 发送悄悄话 TrueLife 的个人群组 (472 bytes) () 09/25/2018  20:26:20

当然! - PAreader - 给 PAreader 发送悄悄话 PAreader 的博客首页 PAreader 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  21:09:19

肯定起诉租客,告他对你不续签持报复行为,不要去起诉什么破坏房子这种你很难证明的东西。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (164 bytes) () 09/25/2018  08:14:56

我站这里。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (724 bytes) () 09/25/2018  08:31:34

谢谢你的建议!针对不续签的报复行为,有无具体的法律条款支持房东起诉租客? - TrueLife - 给 TrueLife 发送悄悄话 TrueLife 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  19:08:05

租约还有一年?有得搞了。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  08:25:32

他为什么不涨租金. - ca2004 - 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  12:49:52

是的,现有租约还有一年。请问大侠如何才能让租客搬出来?只要还在房子里,就担心闹出新名堂,他爸爸是坐轮椅的老人 - TrueLife - 给 TrueLife 发送悄悄话 TrueLife 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  19:14:54

CA LAW SB655 - Ns168 - 给 Ns168 发送悄悄话 Ns168 的个人群组 (258 bytes) () 09/25/2018  09:15:08

谢谢提醒! - TrueLife - 给 TrueLife 发送悄悄话 TrueLife 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  18:44:28

应该在他的case上反诉 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 lin13590 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  09:20:38

保卫家园!非常同情俺也是个不幸受害者。每次到这里求教网友的多数回复都是坚强起来用法律与心理武器回应挑战, - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (1847 bytes) () 09/25/2018  09:26:47

支持。民主党都猖狂到这个地步了 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (47 bytes) () 09/25/2018  13:09:52

谢谢热心的建议和给我们信心! - TrueLife - 给 TrueLife 发送悄悄话 TrueLife 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  18:48:48

你真的很勇敢 再接再厉 接着把律师费和其它的损失全部都从对方牙粪里掏出来 - Petertwo - 给 Petertwo 发送悄悄话 Petertwo 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  10:08:59

谢谢指点。下一步就应按这个方向作。加大对方劣行的筹码。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  10:37:03

嗯 屁二 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  10:40:35

渣子房客。老外房客吗? - 清新晨露 - 给 清新晨露 发送悄悄话 清新晨露 的博客首页 清新晨露 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  10:15:21

现在无良政客鼓励房客欺诈房东,我市一个左派议员在市政会上公开说;你们这些有房产的人(包括独立自住屋),看看露宿街头的... - 文取心 - 给 文取心 发送悄悄话 文取心 的博客首页 文取心 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  10:41:20

加州的无良政客鼓励房客欺诈房东, - 文取心 - 给 文取心 发送悄悄话 文取心 的博客首页 文取心 的个人群组 (170 bytes) () 09/25/2018  10:43:37

你的房子是SFH,你涨房租啊. SFH 不在租金控制的.. - ca2004 - 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  12:45:13

不过年底要投票,不知道明年会不会变. - ca2004 - 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  12:48:59

关键是现在的租约还有近一年才到期 - TrueLife - 给 TrueLife 发送悄悄话 TrueLife 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  18:52:27

自己去法庭逛一天,就知道律师好坏;理顺思路,积极迎战或是向敌人的缺口开战;这种烂房客不能放过,否则更猖狂。 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  17:29:15

补充:三个月前CITY发出整改几个小地方的Notice,租客说因为有City Notice他可以hold on租金不交,请问是这 - TrueLife - 给 TrueLife 发送悄悄话 TrueLife 的个人群组 (521 bytes) () 09/25/2018  20:36:02

这种PM 也不灵的,这市面也没见过,雇他何用?应该fire了再找个好律师! - PAreader - 给 PAreader 发送悄悄话 PAreader 的博客首页 PAreader 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  21:14:13

逃走吧。在德州这种事好像天方夜谭。 - autumnmoon - 给 autumnmoon 发送悄悄话 autumnmoon 的博客首页 autumnmoon 的个人群组 (0 bytes) () 09/25/2018  23:34:39

白人还是黑人?这么能搞! - cisc1 - 给 cisc1 发送悄悄话 cisc1 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2018  17:30:21

有关Section 8房子的Lease问题 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 匿名3333 的个人群组 (719 bytes) () 08/25/2018  14:17:41

各州关于房客丢弃物件的法律 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1734 bytes) () 08/23/2018  07:51:25

我认为不对。这个法律是你跟房客的关系。人死后是你跟heir的关系。不在此法范围内 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2018  08:03:53

estate administrator, could be one of the heirs. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (171 bytes) () 08/23/2018  08:46:46

照你说如果房客死了租约自动为继承人继承,那么你是不是要向继承人讨房租? 因为合同关系仍仍然存在,。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (170 bytes) () 08/23/2018  08:23:00

我说的是遗物的管理,租约如何处理我有时间另外写一篇。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (413 bytes) () 08/23/2018  08:43:41

这个过程很长,在指定执行人之前,是否可以当做这个人还是活着,也就是30天之内不来领取就可以扔了? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2018  08:46:57

如果州法规定(1)通知(2)保存30天,那么30天后没人回应你就可以扔。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (249 bytes) () 08/23/2018  08:50:46

人死后,estate excutor处理死者的财产 - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2018  08:35:57

Yes, landlord has to contact executor of the will, if there is o - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2018  08:47:47

我觉得大家似乎有些误会柠檬的意思了。我的理解,柠檬的重点是说逝者的遗物处置问题。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (414 bytes) () 08/23/2018  08:59:34

可能对穷人的遗物没人关心。反正穷人打不起官司。我很难想象老人院 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (50 bytes) () 08/23/2018  09:17:03

穷人也有亲戚。麻烦的是孤独的人死了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2018  09:20:01

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