法律咨询

国内表妹的孩子来我这儿借宿一年,上学前班,需要什么手续吗? - lovetanghulu - 给 lovetanghulu 发送悄悄话 lovetanghulu 的个人群组 (158 bytes) () 12/11/2017  09:31:24

這種活別接.... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (202 bytes) () 12/11/2017  10:11:00

一年的旅游签证不一定能拿到 - 白兔妈 - 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 白兔妈 的个人群组 (134 bytes) () 12/11/2017  10:24:48

F1? 四五岁的孩子谁给你发F1呵,这种帮别人管孩子的事一定要拒绝。 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 xmp11 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  14:48:53

学前班,是四五岁吧?出生证免疫表都要填,而且需要父母出面,你个表姨办不了 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (308 bytes) () 12/11/2017  10:47:35

谢谢大家的恢复。不是要领养,是表妹一个人带孩子,工作需要出去一年。我俩从小像亲姐妹,想帮帮她。看来问私校发F1是唯一的... - lovetanghulu - 给 lovetanghulu 发送悄悄话 lovetanghulu 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  12:22:06

你幫老貓找一個學前班發 F1 的,老貓就服你... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  13:03:09

K-12 就可以啊 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (257 bytes) () 12/11/2017  13:47:24

你有点拎不清,这种帮别人管孩子的事你也敢答应,真服你了。 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 xmp11 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  14:51:18

责任重大,三思而行! 这么大孩子的免疫系统根本就没有长好,容易得病,你承担的了责任吗?孩子妈 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (50 bytes) () 12/12/2017  03:40:39

Too simple, sometimes naive, 江主席训斥香港记者的语录,引用一下。 - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (0 bytes) () 12/12/2017  04:06:00

租房的Lease的到期时间的问题请教,多谢! - 芽孢杆菌 - 给 芽孢杆菌 发送悄悄话 芽孢杆菌 的个人群组 (649 bytes) () 12/10/2017  21:34:36

把租约找出来,看续约部分是怎么写的 - 再生缘 - 给 再生缘 发送悄悄话 再生缘 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  21:47:25

对,估计LZ忽略了合同上写的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  04:29:37

您解除租約的原因是什麼? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  05:48:10

你十一月几日通知对方的?最多也是那个日子加两个月吧?为什么算到二月份? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  06:36:14

过了11-17-2017按照12-17-2017到02-17-2018,没错 - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  07:11:33

是的,必须是签约日以前算一个月。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (76 bytes) () 12/11/2017  07:43:45

过河拆桥又是什么道理呢? - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  07:10:30

呵呵,呼唤二班长。 - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  07:27:28

All leasing contract wrote by lawyers. It seem very simmular as - webuser1 - 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (122 bytes) () 12/11/2017  16:15:15

急问如何办理放弃国内房产证明书? - 边游边学 - 给 边游边学 发送悄悄话 边游边学 的博客首页 边游边学 的个人群组 (541 bytes) () 12/10/2017  12:08:26

遇上恶法官怎么办? - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (8232 bytes) () 12/09/2017  22:38:58

帮你把案情写的简明扼要一点以便选择。跟据你帖中叙述的,别说法官要在45分钟内结案, - 废话多多 - 给 废话多多 发送悄悄话 废话多多 的博客首页 废话多多 的个人群组 (1350 bytes) () 12/10/2017  06:21:29

经你这么一总结,楼主显然大局观把控失度,造成庭上无理失策 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (736 bytes) () 12/10/2017  08:22:20

我旁观者,楼主当事人,看问题的角度不同。 - 废话多多 - 给 废话多多 发送悄悄话 废话多多 的博客首页 废话多多 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  08:37:27

谢谢 - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (146 bytes) () 12/10/2017  12:51:25

别提utility 了 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  06:34:10

写的太长格式又密,对读者是个挑战,没细看内容但觉得第二条"给所有能邮寄到的政治人物法律大V媒体等发信,扩大影响,争取... - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 xmp11 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  07:53:08

如果你投资了大把银子投资出租房,你会如何做? - coolwin - 给 coolwin 发送悄悄话 coolwin 的博客首页 coolwin 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  08:07:50

回复 - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (140 bytes) () 12/10/2017  12:44:19

老实说我觉得没戏,上庭的话肯定判8个月的房租+利息和法庭费 - aprilrose04 - 给 aprilrose04 发送悄悄话 aprilrose04 的个人群组 (496 bytes) () 12/10/2017  08:09:13

这位同学,求您千万别当法官,否则在您手下,该有多少冤案产生!下手闷很了点哈。呵呵 - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  14:33:16

大姐,这件事情,法理你都没有,现在8月早过了,已经是欠租的官司了 - aprilrose04 - 给 aprilrose04 发送悄悄话 aprilrose04 的个人群组 (350 bytes) () 12/10/2017  16:39:24

我知道在美国如果因为工作的变动必须去另外的地方是可以合法break lease的。查一下当地的租房法律条款,看一下学生因故不能... - xsz - 给 xsz 发送悄悄话 xsz 的个人群组 (62 bytes) () 12/10/2017  09:52:03

感谢 - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (62 bytes) () 12/10/2017  12:48:48

安省没这好事,能提前逃约必须是严重问题(不适居、被暴力、被虐待、被骚扰等)或找到接盘的 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (1862 bytes) () 12/10/2017  17:01:21

遇上恶法官怎么办 - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (1482 bytes) () 12/10/2017  12:36:36

好象是有点问题,你写的有点乱,估计跟法官也没讲清楚。 - luck86 - 给 luck86 发送悄悄话 luck86 的博客首页 luck86 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  14:36:09

他就不给我机会讲,我没说两话就打断我 - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  14:39:47

安省同意给房东60天的notice来terminate lease early是一年lease结束以后的第二年的权利。 - Norstar - 给 Norstar 发送悄悄话 Norstar 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  18:58:44

道理你都懂,所以一笑置之吧!顺便说一下,驱车万里是笔误吧 - 爱晚亭82 - 给 爱晚亭82 发送悄悄话 爱晚亭82 的博客首页 爱晚亭82 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  14:22:09

六百多公里,应该有万里吧?如果没有,那是一定我语文老师没把我算术教好,呵呵 - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  14:44:06

呵呵,是千里 - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  15:21:40

道理你都懂了,一笑置之吧! - 爱晚亭82 - 给 爱晚亭82 发送悄悄话 爱晚亭82 的博客首页 爱晚亭82 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  14:24:11

谢谢,我会的。实话说,看了大伙的留言,心里开朗多了。媒体的魅力和热心群众的善意,非常感激 - 雁渡寒潭不留影 - 给 雁渡寒潭不留影 发送悄悄话 雁渡寒潭不留影 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  14:37:52

这个案子在安省归Ontario Landlord and Tenant Board管 - Patio - 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 Patio 的个人群组 (638 bytes) () 12/10/2017  14:57:16

楼主根本没“完整”转租出去,她找的那两个只是接龙式的,不算(房东应该有权拒绝) - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (188 bytes) () 12/10/2017  16:21:36

我在安省打过几次官司,感觉法官对你及其公正,而且一再为你说话。对你的无理取闹没有回应。 - Norstar - 给 Norstar 发送悄悄话 Norstar 的个人群组 (86 bytes) () 12/10/2017  18:48:09

我的经验法官是有可能诚心欺负华人的,当然也是有公平的时候。 - 山地 - 给 山地 发送悄悄话 山地 的博客首页 山地 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  19:06:01

安慰一下! - snowlionking - 给 snowlionking 发送悄悄话 snowlionking 的个人群组 (381 bytes) () 12/10/2017  19:49:27

假如房东没利用空置的时间私下借出去赚钱,你赔偿点损失是应该的, - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (272 bytes) () 12/11/2017  04:27:20

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (33340 bytes) () 12/11/2017  07:57:10

鼓掌!分析的太好了!!! - snowlionking - 给 snowlionking 发送悄悄话 snowlionking 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  09:45:32

顶专业分析 - Hanjia - 给 Hanjia 发送悄悄话 Hanjia 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  09:56:51

最后一段是土共造成成万上亿死难的红祸思维(老猫这点的评论不是特别准确) - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (1000 bytes) () 12/11/2017  10:42:22

老貓不評論是不想以言語傷人,過去老貓言論過於尖銳,傷了不少人,所以現在學習包容與瞭解 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  11:55:00

我顺路问下老猫,如果房东在settlement meeting上一点都不让,就要8个月的房租怎么办? - aprilrose04 - 给 aprilrose04 发送悄悄话 aprilrose04 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  11:56:09

一切看租約上的規定. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (397 bytes) () 12/11/2017  13:02:04

有条有理,分析透彻。特别赞言语克制。能看到老猫的改变,名副其实高智商加高情商。 - 1234567_2007 - 给 1234567_2007 发送悄悄话 1234567_2007 的博客首页 1234567_2007 的个人群组 (62 bytes) () 12/11/2017  22:33:08

想开点 - qixiannv - 给 qixiannv 发送悄悄话 qixiannv 的博客首页 qixiannv 的个人群组 (527 bytes) () 12/11/2017  08:04:02

我曾经也遇到一样的情况,也是定了lease . 管理公司就是不允许break lease and sub-lease.结果还再是 - lanlandehu - 给 lanlandehu 发送悄悄话 lanlandehu 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  10:50:16

我也遇到这样的情况定了lease . 管理公司不允许break lease and sub-lease.结果还是再交了一学期的钱 - lanlandehu - 给 lanlandehu 发送悄悄话 lanlandehu 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  10:53:01

我也遇到一样的情况定了lease . 管理公司就是不允许break lease and sub-lease.还再是交了一学期的钱 - lanlandehu - 给 lanlandehu 发送悄悄话 lanlandehu 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  10:54:23

我们情况相反,父母就是不肯过来,每次来也就是几个月,没到期就嚷嚷要回去。。。 - - 给 铱 发送悄悄话 铱 的博客首页 铱 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  11:03:40

这样种族歧视的法官到处都是 - mikecwu - 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 mikecwu 的个人群组 (965 bytes) () 12/11/2017  13:34:54

设想一下,如果原告是老中, 你还是输了, 也是法官种族歧视? - TheKids - 给 TheKids 发送悄悄话 TheKids 的个人群组 (156 bytes) () 12/11/2017  14:01:06

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (620 bytes) () 12/11/2017  14:09:42

还有建议就是私了 - mikecwu - 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 mikecwu 的个人群组 (207 bytes) () 12/11/2017  13:38:43

這行不通 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (222 bytes) () 12/11/2017  16:03:05

我儿子也是身体原因中断学习,我们只好帮他找接lease的,白交了3个月的租, - lavendar~ - 给 lavendar~ 发送悄悄话 lavendar~ 的博客首页 lavendar~ 的个人群组 (50 bytes) () 12/11/2017  22:24:08

车祸问题求教 - not_bad - 给 not_bad 发送悄悄话 not_bad 的个人群组 (648 bytes) () 12/09/2017  20:46:02

粗略感觉,你的责任(跟车太近)不下于80% - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (203 bytes) () 12/09/2017  21:24:54

你大概沒體經歷過... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (134 bytes) () 12/09/2017  21:40:53

看来老猫有先见之明,不省那几块油钱,赞。 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  21:58:04

哇,我也是碰到前皮卡的梯子掉下来,把我吓晕了!幸好急刹车停下了,差点就砸伤了! - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  07:22:36

查了网上资料,很幸运你可以获无责任事故赔偿,因为法律把责任给了运输者 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (122 bytes) () 12/09/2017  21:48:44

谢谢回复。我的跟车距离挺远的。有四秒距离以上吧。但是发生的太突然。而且我后面跟我很近,完全踩刹车到底,可能会被... - not_bad - 给 not_bad 发送悄悄话 not_bad 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  22:24:37

一看你就没开过车,不知道别瞎说。我一看到顶上驼东西的就赶紧躲开。 - GuoLuke2 - 给 GuoLuke2 发送悄悄话 GuoLuke2 的博客首页 GuoLuke2 的个人群组 (0 bytes) () 12/11/2017  05:41:00

这个会从全保里的comprehensive 条款赔给你, 但是不会涨保费。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  22:15:59

但是我还是要付deductible,对么? - not_bad - 给 not_bad 发送悄悄话 not_bad 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  22:22:14

当然,有责任的跑了其他人谁也没责任,你要承担些垫底费的。 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  22:27:53

没有什么太好的法子。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (310 bytes) () 12/10/2017  02:13:40

不会是500,comprehensive的deductible应该少些, - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (103 bytes) () 12/10/2017  03:14:46

自己选的,我的 2500 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  06:26:41

comprehensive的话2500和500的区别不大,省不了多少钱 - aprilrose04 - 给 aprilrose04 发送悄悄话 aprilrose04 的个人群组 (51 bytes) () 12/10/2017  08:21:47

其实只要出过一次事,不同deductible上保费的差别就一定早就被赔付额抵回来了。但是大众的心理就... - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (151 bytes) () 12/10/2017  09:49:10

给保险公司啊,走comprehensive啊,只能希望自己deductible少点 - aprilrose04 - 给 aprilrose04 发送悄悄话 aprilrose04 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  08:19:22

没查那树,近处的卖家,告知买主树丢了?与恩报仇,意想不到的结果。 - 说事 - 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 说事 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  14:31:38

一般来讲,两车相撞都要算后面的车的责任。不过你这情况特殊,是前面那人没把树绑好 - thetruth111 - 给 thetruth111 发送悄悄话 thetruth111 的个人群组 (201 bytes) () 12/10/2017  19:23:43

这种肇事人跑了的情况,有警察报告,我的保险公司是少付$200 deductible, 不涨我的保险。 - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  19:42:35

车祸后遇到烂保险公司的咨询 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (1609 bytes) () 12/08/2017  21:59:07

也请老猫帮忙看看,谢谢 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (0 bytes) () 12/08/2017  22:03:34

你的这个医疗费,还不到1万,你自己的保险都能付了的。你应该先走自己的车保险, - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (657 bytes) () 12/08/2017  22:12:26

谢谢回复。 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (573 bytes) () 12/08/2017  22:20:13

标准协议没这项。可以要求律师加上这一条。即使对方保险公司烂,也不至于出不到1万块的。 - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (468 bytes) () 12/08/2017  22:29:51

非常感谢你的分析和建议! - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  06:55:34

对方烂不烂不管他,你的车人家出钱修了吧,医疗费账单你有没有给他们? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (125 bytes) () 12/09/2017  00:58:07

谢你回复,你说医疗保险公司会take care? - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (220 bytes) () 12/09/2017  07:00:00

你一开始要把医院账单送给对方的保险公司,觉得你根本没送,是不是? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (514 bytes) () 12/09/2017  07:35:28

你还是问问你的保险公司,你这种情况该怎么办? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  08:00:40

在急诊的时候,都填了对方保险的详细信息了。 再次谢谢感谢您所有回复 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  09:15:18

我從不浪費時間和對方保險公司周旋 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (923 bytes) () 12/09/2017  09:02:01

谢谢回复。 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (232 bytes) () 12/09/2017  09:22:39

Geico 不好, 我用Amica 感觉很可靠 - SimpleSeeker - 给 SimpleSeeker 发送悄悄话 SimpleSeeker 的博客首页 SimpleSeeker 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  10:52:36

保險漲不一定是因為出車禍了 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (106 bytes) () 12/09/2017  12:05:48

俺有幸在与律师挂钩的诊所干过3个月。车祸律师先让你作理疗,诊所charge 你全额,在给律师所回扣。很黑的。。除非有重... - HEYO - 给 HEYO 发送悄悄话 HEYO 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  11:01:25

这个做法不对的。如果有2次大claim你的保险公司就把你踢出去了,到时候带着记录再找下家。谁都涨你500%没商量 - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  11:24:03

只有几千块钱的话不值得打官司。一付律师费,你就不剩下什么了,白费劲。除非有伤残,否则好的律师根本不接活,烂律师只想骗... - Fisherman8 - 给 Fisherman8 发送悄悄话 Fisherman8 的博客首页 Fisherman8 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  10:49:20

有这样结果就算了,否则只有律师多拿钱。 - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  11:25:26

感谢您的建议和回复 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  16:10:11

你可以用自己的医疗保险付。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  11:56:52

感谢您的建议和回复 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  16:10:26

一般是你先告诉你自己的保险公司,他们去和对方的公司谈,为什么要请律师/ - Gingerflower - 给 Gingerflower 发送悄悄话 Gingerflower 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  17:06:23

貌似走错了程序。记得我的保险说有车祸直接联系自己的保险公司 - lzh0007 - 给 lzh0007 发送悄悄话 lzh0007 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  18:00:08

我们租车在外地被人家追尾,用的是老公的车保。我和我父亲去了急诊室。打电话问自己的车保,说是对方的错, - darose - 给 darose 发送悄悄话 darose 的博客首页 darose 的个人群组 (578 bytes) () 12/09/2017  18:53:19

各州的州法对保险的程序是不一样的,尤其是医院这一块。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 12/09/2017  20:35:05

感谢您的分享 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  16:09:52

现在烂保险公司越来越多。买保险三更素: - Yangtze430030 - 给 Yangtze430030 发送悄悄话 Yangtze430030 的博客首页 Yangtze430030 的个人群组 (866 bytes) () 12/10/2017  06:07:38

如果你没买人身伤害,等保险公司结案后再找律师。律师对医院帐单都会拿到折扣。 - Yangtze430030 - 给 Yangtze430030 发送悄悄话 Yangtze430030 的博客首页 Yangtze430030 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  06:11:11

感谢您的建议和回复 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  16:09:22

这种情况有两个选择:1,告那个车保险,但也有可能拿不到更多的钱;2.接受现在的钱,走你自己的医疗保险。除了律师费8200剩... - xsz - 给 xsz 发送悄悄话 xsz 的个人群组 (92 bytes) () 12/10/2017  09:59:55

感谢您的建议和回复 - jake - 给 jake 发送悄悄话 jake 的博客首页 jake 的个人群组 (0 bytes) () 12/10/2017  16:08:48

关键是对方保险对人身伤害赔付的上限是多少,要搞清楚。 - xyz100 - 给 xyz100 发送悄悄话 xyz100 的博客首页 xyz100 的个人群组 (137 bytes) () 12/11/2017  10:09:58

多谢多谢! - 芽孢杆菌 - 给 芽孢杆菌 发送悄悄话 芽孢杆菌 的个人群组 (68 bytes) () 12/08/2017  17:21:14

警探都可以拒绝,只有法庭传令才必须去 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 12/08/2017  19:44:14

HELP - windy2 - 给 windy2 发送悄悄话 windy2 的个人群组 (143 bytes) () 12/04/2017  20:38:37

没法子了,黑纸白字是人家的,除非你有证明是他偷你的钱,比如他自己以前书面录音承认 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (227 bytes) () 12/04/2017  21:06:30

中国的法律是婚后财产是共同财产。出售时必需有双方的同意书。问题是,国内造假太容易,造了假证明,卖掉了,再 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (50 bytes) () 12/05/2017  13:16:05

找个好律师帮你打这个官司。如今国内房价很高,即使房产证上只有他一个日的名字,只要是婚后买的, - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (293 bytes) () 12/04/2017  21:27:02

如果对方不卖房你得到房产的处理只有通过到房产所在地的法院申诉你的权利。如果想解决问题,你 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (494 bytes) () 12/05/2017  06:38:48

你那个3里面的据说,是两个部分的综合 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (405 bytes) () 12/05/2017  06:45:04

有点不合情理。。。 - 我来自土星我叫月亮 - 给 我来自土星我叫月亮 发送悄悄话 我来自土星我叫月亮 的个人群组 (284 bytes) () 12/05/2017  09:40:26

是不是当初买房的钱很小, 几年后,房子在中国涨了。 目前, 这中国房子就和美国的差不多了? - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  20:04:00

不管钱多钱少也是共同财产. 求公正! - CastlePines - 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2017  13:19:59

是不是应该回国打官司。 - cecillia - 给 cecillia 发送悄悄话 cecillia 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  12:27:25

国内找律师打国内的部分 - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  19:09:30

衷心感谢 - windy2 - 给 windy2 发送悄悄话 windy2 的个人群组 (870 bytes) () 12/05/2017  21:19:54

你知道房子在什么地方吗? - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (375 bytes) () 12/06/2017  07:02:15

谢了 - windy2 - 给 windy2 发送悄悄话 windy2 的个人群组 (15 bytes) () 12/06/2017  11:52:01

国内的法律是:只要你证明你们是婚姻关系,你就有一半的产权. 他一人卖房没有你签字都不能卖. - CastlePines - 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2017  13:10:07

一定要先分房后离婚. - CastlePines - 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2017  13:14:30

查出房子在哪里,到房产局可以直接咨询,没那么麻烦 - ZHUOYAO - 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 ZHUOYAO 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2017  13:15:55

应回中国搞一搞查一查清楚了再行下一步, - fonsony - 给 fonsony 发送悄悄话 fonsony 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2017  15:09:28

就算美国法庭判了, 也管不到中国的房产吧? - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2017  15:54:57

不是你个人账户,而是joint account - 读者A - 给 读者A 发送悄悄话 读者A 的个人群组 (420 bytes) () 12/06/2017  18:10:17

你应该知道, 在网上注册后, 只要有密码, 银行间转来转去, 很方便的 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2017  18:17:05

不管你是joint 还是单个的账号 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (108 bytes) () 12/06/2017  18:20:11

国内房产管理很严,有配偶一定要找到配偶,有儿女一定要找齐子女,否则根本卖不了 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (743 bytes) () 12/06/2017  19:28:29

如果是在国外结婚,国内没有记录,不要低估国内造假文件包括委托书,申明,证件等的能力。太多了。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 12/07/2017  16:39:00

楼主请进 - 再生缘 - 给 再生缘 发送悄悄话 再生缘 的个人群组 (673 bytes) () 12/06/2017  21:04:16

一定要离婚前去国内把房产证办出来。一方买的房子无论是否有另一方名字,是否用对方钱, 都是夫妻双方财产. 用结婚证可以办房... - 烦还是不烦 - 给 烦还是不烦 发送悄悄话 烦还是不烦 的博客首页 烦还是不烦 的个人群组 (0 bytes) () 12/07/2017  09:47:45

别耽误自己也别浪费别人的时间! - tony933 - 给 tony933 发送悄悄话 tony933 的个人群组 (29 bytes) () 12/07/2017  09:50:25

咨询车祸后与对方保险公司settle 的问题 - darose - 给 darose 发送悄悄话 darose 的博客首页 darose 的个人群组 (164 bytes) () 12/04/2017  12:09:46

没看明白。账单不是给你的,你不管就是了?要债的拿不到钱,应该是他们着急? - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  14:54:11

帐单是给我父亲的,地址用的是我家的呀 - darose - 给 darose 发送悄悄话 darose 的博客首页 darose 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  18:55:10

你不用管你父亲欠的债,算不到你的信用历史上 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (218 bytes) () 12/04/2017  19:00:17

哦!那太好啦!我还怕讨债公司派打手到我家骚扰我呢!谢谢! - darose - 给 darose 发送悄悄话 darose 的博客首页 darose 的个人群组 (32 bytes) () 12/04/2017  21:30:23

加國討債仍然是暴力討債,你一定要小心,(見圖) - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (85 bytes) () 12/05/2017  14:25:59

谢谢老猫!你的热心和坚持让大家感动! - darose - 给 darose 发送悄悄话 darose 的博客首页 darose 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2017  11:03:42

高速医院,此人不住此地,或此地无此人。和你没关系。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  16:15:18

当时地址都是用了我家的。不知怎的帐单就寄给讨债公司了,都没有寄到我家。 - darose - 给 darose 发送悄悄话 darose 的博客首页 darose 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  18:57:28

是你父亲的名字吗? 不是你的名字,你就没有责任。如果是你的住址,你父亲的名字,此处无此人,你没有责任。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  06:40:25

我想你更担心的应该是你父亲前一个住院的账单吧? - 白兔妈 - 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 白兔妈 的个人群组 (187 bytes) () 12/04/2017  21:53:20

这个没有争议,是自付部分。我自己跟医院negotiate - darose - 给 darose 发送悄悄话 darose 的博客首页 darose 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  09:11:34

好像是3年 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (35 bytes) () 12/05/2017  08:31:15

警察说我没系安全带,他需要举证吗? - watchit - 给 watchit 发送悄悄话 watchit 的个人群组 (2141 bytes) () 12/03/2017  22:08:59

他給你的ticket是過期的ticket啊 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (38 bytes) () 12/03/2017  22:19:12

完全没有说安全带,只说过期sticker - watchit - 给 watchit 发送悄悄话 watchit 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  08:43:49

警告=p。扔了就完事啦,别大惊小怪的 - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  22:19:22

另外。把临时卡copy贴后窗上,否则你停路边会被ticket。芝加哥无数专职抄牌人员巡逻(那些人不是警察,带手提电脑专开ti... - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  05:54:27

谢谢建议, 马上做 - watchit - 给 watchit 发送悄悄话 watchit 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  08:44:43

被拦下来后, 不可以先解安全带,最好把手放在方向盘上等JC来 - st.paul - 给 st.paul 发送悄悄话 st.paul 的个人群组 (93 bytes) () 12/03/2017  22:42:26

谢谢!学习了 - watchit - 给 watchit 发送悄悄话 watchit 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  08:45:59

鉴于你发这个贴子,JC说的You waste my time可以理解 - st.paul - 给 st.paul 发送悄悄话 st.paul 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  22:59:57

Now, you are wasting our time here. - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (236 bytes) () 12/04/2017  07:13:56

警察叫你停下来,千万别出车门,否则就是一顿子弹。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  10:31:37

呆在车里也别乱动。 - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (173 bytes) () 12/04/2017  11:40:51

几年前, 俺从I-5高速公路要EXIT时, 一辆在我右侧已经在RAMP上的 警车 - st.paul - 给 st.paul 发送悄悄话 st.paul 的个人群组 (402 bytes) () 12/04/2017  11:44:41

有什么好抱怨的,警察提醒你是为你好又没有罚钱 - lanxf126 - 给 lanxf126 发送悄悄话 lanxf126 的博客首页 lanxf126 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  15:29:14

"俺应该是有路权的"? 他已在ramp 里,而你是想在他前面并入ramp,你哪来的路权?你应该减速,在他后面并入r... - xsz - 给 xsz 发送悄悄话 xsz 的个人群组 (165 bytes) () 12/04/2017  20:25:07

没看出来你有路权啊。 - playnice - 给 playnice 发送悄悄话 playnice 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  05:09:02

偶也看糊涂了,不知道你路权在哪里? - Yangtze430030 - 给 Yangtze430030 发送悄悄话 Yangtze430030 的博客首页 Yangtze430030 的个人群组 (288 bytes) () 12/05/2017  06:08:31

被警察截停,要马上pull over,打双闪,在他走到你的车窗边前,除了把双手放在驾驶盘上,什么都不要做。等他来到了,互相问... - 思龙 - 给 思龙 发送悄悄话 思龙 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  12:15:34

Chill, warning is not ticket - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  13:36:03

Warning 没关系的,下次注意点 - 清纯河边草 - 给 清纯河边草 发送悄悄话 清纯河边草 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  13:56:05

碰到一件不可思议的事,不知怎么办,请懂法律的人提提建议,谢谢 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (3146 bytes) () 12/03/2017  11:15:10

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1196 bytes) () 12/03/2017  12:48:11

楼主就不应该说,如果你们买,还鼓励,现在租客真要买了。 - mei9 - 给 mei9 发送悄悄话 mei9 的博客首页 mei9 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  12:57:25

谢老猫。地方是加拿大。当时说的时候就是闲聊天的方式,他们说以后想买,我说太好了 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (1238 bytes) () 12/03/2017  13:14:02

当时租房就是签的简单的租房合约,还是政府部门的格式,没有提到任何以后买房子或者 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (298 bytes) () 12/03/2017  13:19:11

有时人不能太nice,反而给自己找麻烦。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  13:52:47

我绝对是吸取教训了。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  14:01:13

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1191 bytes) () 12/03/2017  14:13:46

让价一万对方应该肯定不会买。租约上就是写的租金每月2200. 别的什么关于卖房子或者价格等都没提。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (237 bytes) () 12/03/2017  15:18:37

哦,老猫这个是馊主意啊,你不能提价格的事情,一提等于承认当初有约定,然后上法庭你就输了!!! - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  10:06:03

我们当时提出按市场价的时候,是等他们还价的,但是他们只要两年前的价,我现在 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (452 bytes) () 12/03/2017  13:25:42

你既然想卖他又想买就出个比扣掉佣金价格高一些的价,争取双赢。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  21:36:33

不要还想者卖给这家 - 阿乐泰 - 给 阿乐泰 发送悄悄话 阿乐泰 的个人群组 (615 bytes) () 12/04/2017  13:26:05

任何事情口头上说说应该不算数吧?什么都是白纸黑字为准吧。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  13:27:28

我也这样想,如果拿口头说说,你说他说来做证据,那谁也可以指控别人了。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  13:44:05

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (594 bytes) () 12/03/2017  14:17:59

很对,不同领域用oral consent, verbal consent - mei9 - 给 mei9 发送悄悄话 mei9 的博客首页 mei9 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  14:42:06

谢老猫。我们没有说过他们以后买出什么价,也没说过什么时候买,也没同意过具体怎么买, - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (359 bytes) () 12/03/2017  15:12:36

买卖房子是件大事,口头协议也至少有个双方同意的价钱,你们价钱都没有定,可以算协议吗? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (178 bytes) () 12/03/2017  16:10:07

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1039 bytes) () 12/03/2017  17:44:54

租约中有pet deposit. 这个算不算? - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  19:44:15

需要實際的條文內容 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  19:53:29

有了pet deposit,增加$200(10%)租金更站不住脚了 - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  22:25:04

为什么?我的房子出租时就因为租客有狗我收了Pet deposit 还毎月增加一百块租金 - 清纯河边草 - 给 清纯河边草 发送悄悄话 清纯河边草 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  13:47:24

对呀,我用的是政府的租房协约格式表,上面就问有狗吗?有狗收pet deposit. - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  11:26:23

十分同意老猫律师的几个回复! - 林依 - 给 林依 发送悄悄话 林依 的博客首页 林依 的个人群组 (206 bytes) () 12/03/2017  15:56:13

我觉得应该退回$200/月。因为这点钱是额外增加的,是基于RENT To Own 的基础上的。 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (139 bytes) () 12/03/2017  16:38:18

$200是对方有宠物才加的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  16:43:15

俺看原帖不仔细 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  16:46:10

我觉得还是退给他们算了。本来,200块钱就是额外加的,就当回到初始广告价好了。 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (274 bytes) () 12/03/2017  18:37:41

谢谢,我是考虑要做点什么平息掉,但不能让他们觉得我是理亏。在考虑中。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  18:47:37

房客和房东是共生关系。房客付了房租,房东吃点小亏,是可以接受的。 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  18:52:29

不能退,有狗加租金很正常,退了反尔是你错 - 清纯河边草 - 给 清纯河边草 发送悄悄话 清纯河边草 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  13:49:47

我觉得你现在最关键的问题是如何让他们顺顺当当搬出去 - 白兔妈 - 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 白兔妈 的个人群组 (310 bytes) () 12/03/2017  16:57:23

他们续了租约要到4月才结束,所以现在不能让他们搬。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  17:09:13

那你先装聋作哑拖到4月再说吧 - 白兔妈 - 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 白兔妈 的个人群组 (101 bytes) () 12/03/2017  21:17:14

以我在本坛和《Judge Judy》里学到的知识,在有书面租赁合同的前提下,口头约定无效。 - 多年以前 - 给 多年以前 发送悄悄话 多年以前 的博客首页 多年以前 的个人群组 (1272 bytes) () 12/03/2017  19:17:12

对呀,如果我们同意租给他们rent-to-own,就应该有个方案,具体怎么做,预付多少等等,这一切什么都没有。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  19:46:13

這就是為何老貓一開始就說明的,對方沒有一個法律依據要求你們一定要將房屋照某個價格賣出... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (858 bytes) () 12/03/2017  20:59:15

但现在他们说的这个4800 是他们的 rent-to-own 的一部分,现在应该还给他们。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  22:23:09

他们不承认这是跟狗有关系的钱。但租约上写的很清楚租金就是这么多。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  22:26:12

該說的,老貓都說了,您這麼堅持.... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (998 bytes) () 12/04/2017  02:24:48

你上面说了有单独的狗的deposit,多少钱?这个钱是属于refundable的, - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (899 bytes) () 12/04/2017  07:06:35

这个你听老猫的,你的房子在别人手里,他们多出了$200/月,故意把房子搞脏,你的$4800就用于搞装... - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  09:51:21

用rent to own的形式买,要不要买卖合同? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  09:12:39

看到楼主在另外一个贴子中咨询。奉劝楼主考虑老猫的建议... - 天涯浪子 - 给 天涯浪子 发送悄悄话 天涯浪子 的博客首页 天涯浪子 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  22:00:19

这件事情实在没有那么复杂,在我看来就是交流失误。 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (1063 bytes) () 12/04/2017  06:24:19

我觉得不是,租客本来可能真的有意买这个房子,要是房价没有变化,就简单了。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (235 bytes) () 12/04/2017  09:22:37

如果他们有agreement, 买家确实要承担房子降价的risk - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (153 bytes) () 12/04/2017  11:40:32

老猫的建议专业, 值得借鉴! - Calab - 给 Calab 发送悄悄话 Calab 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  13:58:37

这是个坑。如果你退了这个钱,就得于承认了当时的协议。对方会有下一步的行动。 - coolwin - 给 coolwin 发送悄悄话 coolwin 的博客首页 coolwin 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  17:57:34

先就退一半试试他,接受就马上写清一个协议签字;不接受再往后退,底线是要有协议签字了事。 - ycon - 给 ycon 发送悄悄话 ycon 的博客首页 ycon 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  19:19:00

我认为退不退钱对楼主来说不是大事, - 多年以前 - 给 多年以前 发送悄悄话 多年以前 的博客首页 多年以前 的个人群组 (326 bytes) () 12/04/2017  19:25:41

地产必须是以字据为准,口头协议不算。 - henan88 - 给 henan88 发送悄悄话 henan88 的个人群组 (15 bytes) () 12/04/2017  20:01:50

仔细看了一下你的叙述,好像是他们offer 2000,你问清他们情况后 - 再生缘 - 给 再生缘 发送悄悄话 再生缘 的个人群组 (558 bytes) () 12/04/2017  20:15:36

嗯,你说的有道理。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  11:31:22

买房最重要的是价格,这个要件没有就没有任何的合同或协议 - UCC - 给 UCC 发送悄悄话 UCC 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  21:17:15

Never sell house to the renters. They could stay there forever w - helloworld1000 - 给 helloworld1000 发送悄悄话 helloworld1000 的博客首页 helloworld1000 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2017  22:49:54

请问博主,如果房价跌了房客要买你的房,你会如何抉择?同意老猫观点,吃不起小亏的最后就吃大亏。 - 北美彩虹 - 给 北美彩虹 发送悄悄话 北美彩虹 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  06:18:47

没有那么傻的房客,假设不成立。 - 狼王络波 - 给 狼王络波 发送悄悄话 狼王络波 的个人群组 (200 bytes) () 12/05/2017  06:45:40

如果在这之前没有协约,那我只有在实际买卖的时候按当时的市场价啊。 - 桂雨1 - 给 桂雨1 发送悄悄话 桂雨1 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  11:36:26

房价跌了,租客会愿意要按2年前的价钱买吗? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  14:32:38

Just wait till court hearing... - webuser1 - 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (61 bytes) () 12/05/2017  09:59:51

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (134 bytes) () 12/05/2017  17:34:12

不过双方要是就为争个理、可以上法庭试试。知彼知己百战不殆。租客自己也应该清楚、毁坏房子得承担责任、有生余年... - ycon - 给 ycon 发送悄悄话 ycon 的博客首页 ycon 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  19:25:40

oral contracts are enforceable - MIF_2016 - 给 MIF_2016 发送悄悄话 MIF_2016 的个人群组 (467 bytes) () 12/05/2017  19:42:57

上法庭呗,谁怕谁 - VIIIGUA - 给 VIIIGUA 发送悄悄话 VIIIGUA 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2017  23:27:44

骗子店600毫米的镜头 - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (902 bytes) () 12/02/2017  19:35:54

只有2.5张焦点在膺眼上, 回去重拍! - st.paul - 给 st.paul 发送悄悄话 st.paul 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2017  19:55:06

相机对焦追踪跟不上,下周试用快速体育型相机,应该会好转。 - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2017  20:17:09

Hahahaha, 决定战争胜负的不是武器, 继续练吧 - st.paul - 给 st.paul 发送悄悄话 st.paul 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  09:40:25

拍"鳥"有啥意義? 咱們貓族有的是美女貓.....拍點貓咪行不行.... 謝了 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (65 bytes) () 12/02/2017  20:20:08

送条狗给你! - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (88 bytes) () 12/02/2017  20:36:39

漂亮 謝了 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  04:08:11

a cat does not like fish? - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  05:27:48

才发现甜鸭子赚钱内行,打鸟也挺行。 - Soltek - 给 Soltek 发送悄悄话 Soltek 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2017  23:13:08

鸟不好打 我看鸟飞来了 我举个400头在空中没找到鸟 它就飞走了 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 hhhh 的个人群组 (62 bytes) () 12/03/2017  00:26:50

add 2x extedner - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  05:29:38

2x的画质损失太大,追焦也失败。最多1.4x - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  11:18:53

动感目标拍的好清晰啊! 我对相机,镜头一无所知,给三岁儿子拍的照片老是模模糊糊,因为他不配合,有时故意动来动去的。 各... - ttt8966 - 给 ttt8966 发送悄悄话 ttt8966 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  04:56:47

increase shooting speed to 1/500-1000 seconds - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  05:28:54

谢谢Tianyazi,我没有相机呢,现在只是用手机照,可以推荐个运动相机吗 - ttt8966 - 给 ttt8966 发送悄悄话 ttt8966 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  05:31:22

phone is good enough for kids. - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  06:34:24

发张儿子的照片,有些模糊,照片转不过来,第一次发照片...汗颜 - ttt8966 - 给 ttt8966 发送悄悄话 ttt8966 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  05:29:08

cute! - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2017  05:30:04

请问Declaratory Relief 怎么翻译? - Abigail11 - 给 Abigail11 发送悄悄话 Abigail11 的个人群组 (178 bytes) () 12/02/2017  18:40:31

same meaning as "Declaratory Judgment" - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2017  19:17:44

上次国际法庭对中国南海争端的仲裁应该就属于这种判决吧, - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (47 bytes) () 12/02/2017  19:38:37

有约束力,比如说版权归某人 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2017  20:07:39

看在上天的份上,這個論壇不是你的 Google Translate - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (400 bytes) () 12/02/2017  19:17:52

先说说看你为什么会问这些个翻译问题? - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (68 bytes) () 12/02/2017  19:34:04

老貓猜是搞專利申請 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2017  20:17:41

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