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精华区 问答区 版主： 單身老貓 hello2002
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• 中国是海牙认证成员国了？ - newcomer2009 - ♀ 给 newcomer2009 发送悄悄话 newcomer2009 的博客首页 (248 bytes) () 09/26/2025  16:40:08

• 领事馆已经不做领事认证了。你把红头文件带上给人看。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (241 bytes) () 09/27/2025  14:17:05

• 做了，国内认 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2025  18:07:30

• 父母在国内的房产需要转到我的名下。房产交易中心我证明原中国护照和现在的加拿大护照是同一个人。 - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (60 bytes) () 09/24/2025  03:50:01

• 直接问中国领事馆 - oops_yz - ♀ 给 oops_yz 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2025  09:49:09

• 我住在底特律，我打电话试试 - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2025  20:03:07

• 找一个华人旅行社，几百美元，什么都搞定。请见google search，本人不推荐任何业务。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (424 bytes) () 09/25/2025  08:14:27

• 光出示你的加护照不行吗？ - 不常冒泡 - ♀ 给 不常冒泡 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2025  15:07:18

• 要证明是一个人 - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2025  22:06:56

• 這就是為啥，老貓最終會失業的原因 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (2034 bytes) () 09/25/2025  02:53:29

• 很多人你给他步骤他都做不了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (135 bytes) () 09/25/2025  06:12:21

• 你上加拿大驻中国大使馆/领事馆网站看看可不可以在国内做。有人在美国驻上海领事馆做过，非常简单，只要你 - 灵动的双子 - ♀ 给 灵动的双子 发送悄悄话 灵动的双子 的博客首页 (258 bytes) () 09/25/2025  14:51:48

• 驻华领事馆的公证是在本国（加拿大或者美国）用的，等同于在本国做公证。在中国用不了，还是要海牙认证。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2025  20:25:01

• 我家亲戚多年前就是去日本领事馆宣誓证明同一人，然后拿着纸去国内的银行解锁户头。 - 灵动的双子 - ♀ 给 灵动的双子 发送悄悄话 灵动的双子 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2025  12:10:47

• 很容易。自己写申明，然后公证。自己做不了找中国旅行社。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2025  15:35:18

• 借钱不还，怎么追回 - LAquestion100 - 给 LAquestion100 发送悄悄话 (312 bytes) () 09/19/2025  21:09:00

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1002 bytes) () 09/20/2025  06:46:04

• 老貓说「幫你肉搜找人，然後用你不需要知道的"愛的教育"方式，讓對方將錢吐出來」....我说： 绝招，但不适合您 - rustyknife - ♂ 给 rustyknife 发送悄悄话 (332 bytes) () 09/21/2025  20:59:59

• 真是他本人做的吗还是网络诈骗 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  17:48:00

• 是他本人。通过他的电话，微信，他的银行账户。他说是遇到困难，暂时借钱，2个月后还。几个月再联系，他的手机号打不通，说是好像是li - LAquestion100 - 给 LAquestion100 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  20:46:00

• 他的电话说是：has calling restrictions..803.不知道是什么意思。国内的同学也联系不上他的国内号码。这 - LAquestion100 - 给 LAquestion100 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  20:50:00

• 也许真被移民局抓了？ - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2025  20:52:27

• 我也有这个怀疑。但总会上微信吧。他有驾照和银行户头，应该没有身份问题吧。但他呆在墨西哥很长时间才入美国 - LAquestion100 - 给 LAquestion100 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2025  10:04:00

• 爱的教育 - 出來看看 - ♂ 给 出來看看 发送悄悄话 出來看看 的博客首页 (393 bytes) () 09/25/2025  01:07:30

• 人搜找到你朋友后如不吐出钱，老猫会带台湾最有名的爱心冰品叫做爱玉冰(ICE)来拜访他。 - 出來看看 - ♂ 给 出來看看 发送悄悄话 出來看看 的博客首页 (167 bytes) () 09/21/2025  01:59:36

• 借给“朋友”钱的阿Q原则：借=给，还了是情分，不还是本分。借钱前先想一下： - 废话多多 - ♀ 给 废话多多 发送悄悄话 废话多多 的博客首页 (179 bytes) () 09/21/2025  06:02:19

• 现在借钱的是祖宗，给钱的是孙子。要是遇上杨白劳， 闹不好还要受伤， 丧命。算了吧，算是学费。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2025  07:44:00

• 就当付学费吧。怎么能借钱给同学？基本上谁都不借。 - AprilMei - ♀ 给 AprilMei 发送悄悄话 AprilMei 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2025  21:24:25

• Possession is nine tenth of the law. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (278 bytes) () 09/22/2025  07:21:18

• 这种情况借出去的时候就知道很可能回不来，要判断$2k对你来说是否很多，如果是就不解。如果是笔小钱，就当时捐献 - aguafresh - ♂ 给 aguafresh 发送悄悄话 (91 bytes) () 09/23/2025  08:32:12

• 有些人包括借钱的和给钱的不太明白贷款是银行的功能， 你又不是银行，为什么要履行银行职能？ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2025  15:01:28

• 办理同一人声明， 遇到麻烦，不知下一步如何? - happyday23 - ♂ 给 happyday23 发送悄悄话 (547 bytes) () 09/19/2025  12:12:23

• 我们的这种同一人证明是在在北京办的，400元一份，副本10元一份，5天之后取，不过要求先提供中国户口已经撤销的证明，否则 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (91 bytes) () 09/19/2025  19:30:22

• 请问是在公正处办的吗？ - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2025  05:47:42

• 对，在公正处办。 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2025  18:02:21

• 电力公司设计的供电线走邻居的drive way，后者不让，easement对此是如何规定的？ - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (323 bytes) () 09/16/2025  21:14:05

• 这个需要看邻居的lot上是不是确定有easement，如果没有的话，电力公司不能走。 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2025  22:12:49

• utility easement是所有房子都有的，理论上如果电力公司坚持，住家不能拒绝。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (153 bytes) () 09/17/2025  11:06:31

• 并非如此。 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (349 bytes) () 09/17/2025  21:04:21

• 你那个是已经建立的easement，他这个是新房子，easement在哪里还没有确定。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2025  05:49:43

• 我们是买的lot后建的房子 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (83 bytes) () 09/18/2025  07:44:05

• 叫PGE自己去deal with.. 詳见内 - 深山何处钟 - ♂ 给 深山何处钟 发送悄悄话 (255 bytes) () 09/17/2025  20:09:31

• 往国内寄保健品，服务商要求收件人身份证的正反面，合理吗？ - 到一道 - ♂ 给 到一道 发送悄悄话 到一道 的博客首页 (141 bytes) () 09/15/2025  13:05:40

• 是的，我邮寄的时候他们也让我提供 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  14:45:21

• 谢谢回复。既然都这么要求， 应该是程序，不是陷阱。 - 到一道 - ♂ 给 到一道 发送悄悄话 到一道 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  14:51:55

• 国内景点买票都要身份证件，很烦，没隐私、得带护照。 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2025  18:10:17

• 看病保险公司（Anthem) 不报 - Xibeiqiao - 给 Xibeiqiao 发送悄悄话 Xibeiqiao 的博客首页 (4008 bytes) () 09/10/2025  21:40:46

• 重写一遍 - Xibeiqiao - 给 Xibeiqiao 发送悄悄话 Xibeiqiao 的博客首页 (2421 bytes) () 09/10/2025  22:05:13

• 不知你问的时候说没说时网上问诊。如果没说，这属于蛮不讲理的理：你没问我怎么说。所以要看你有没有耐心： - 废话多多 - ♀ 给 废话多多 发送悄悄话 废话多多 的博客首页 (464 bytes) () 09/11/2025  03:05:12

• 打电话对方服务员说错了也没办法，一切以合同为准，你自己去看福利手册，有没有video visit的规定。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2025  05:52:03

• To read what the policy says - better_job - ♂ 给 better_job 发送悄悄话 better_job 的博客首页 (704 bytes) () 09/13/2025  14:55:30

• 除了年检,大部分保险公司无论看什么医生,怎么看, 大都是先付完deductible.,然后保险公司再按比例付余款.... - 快乐的一天 - ♀ 给 快乐的一天 发送悄悄话 (178 bytes) () 09/11/2025  04:18:06

• 才1千自付，我买的最便宜那种 9千自付。你问清楚他们是不是1千自付后就是100% 所有cover - CRUSH - ♂ 给 CRUSH 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2025  13:18:28

• 他说的是最贵的PPP，自付完了以后还是copay，然后才会全付。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (658 bytes) () 09/11/2025  21:30:23

• 觉得要么医院把code写错了要么楼主把office visitor (体检等一般病）搞混了 - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2025  23:05:50

• 体检是preventive 应该是100%，看病不是preventive，一般deductible都要付。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2025  08:57:59

• code - Xibeiqiao - 给 Xibeiqiao 发送悄悄话 Xibeiqiao 的博客首页 (334 bytes) () 09/12/2025  22:22:44

• 你要知道即使买了最贵的保险也不是全包的. - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (310 bytes) () 09/13/2025  03:02:10

• 应该是必要的，否则连deductible都不算。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (359 bytes) () 09/13/2025  04:08:08

• 请问：美国公民放弃继承国内遗产问题 - newcomer2009 - ♀ 给 newcomer2009 发送悄悄话 newcomer2009 的博客首页 (169 bytes) () 09/08/2025  16:45:58

• 建议 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (236 bytes) () 09/08/2025  20:34:02

• 你如果已经入外籍了，和国內不能做远程公证。 - 不常冒泡 - ♀ 给 不常冒泡 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2025  22:34:50

• 我们当时在卖房的时候，中介推荐过一家国内的公证处可以做远程公证，不过需要先把美国护照的海牙认证寄到国内公证处自证身份。然 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (119 bytes) () 09/09/2025  13:57:24

• 那还不如直接做放弃继承的海牙公正。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2025  07:14:06

• 应该也行，主要看国内的机构是接受什么文件。 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2025  08:33:42

• 海牙公证肯定接受。关键是文书的具体措辞，找国内公证处问好，在国外打印出来做海牙公证手续。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2025  12:22:51

• 北京朝阳区房产局不接受海牙认证，要求北京公证处的译本公证，如果是委托办理国内房产的，海牙认证的译本公证也不接受，必须是国 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (66 bytes) () 09/12/2025  16:42:24

• 海牙公证是国家条约，朝阳区怎么敢不认？你在美国可以公证中文文件，只要公证员认中文就可以。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (372 bytes) () 09/13/2025  18:18:27

• 我们原先也是这么以为的，不过踢到铁板只好另找其它办法，好在我们就只碰到不认委托代理的海牙认证，其他的海牙认证有中国公证处 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (114 bytes) () 09/14/2025  10:48:40

• 注意，是译本，不是不接受是要译本 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (371 bytes) () 10/20/2025  19:12:48

• 我做的公证，中英文都有，公证员不会中文，但到了中国房产部门还是要译本 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025  19:38:42

• 你托亲戚朋友去当地的公正处问，各地会不一样的 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2025  20:07:18

• 前几位讲的对，你要清楚国内公证处的需求，我前两年办的遗产放弃，海牙公证后文档寄给家人，整个流程中始终保持与国内公证处沟通 - 木青水 - ♂ 给 木青水 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2025  15:40:51

• 我老公是人在国内做放弃继承国内遗产。 本人到场亲自做。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  16:50:38

• 太多represent HOA的律师很差劲、不道德? - RossGeller - ♂ 给 RossGeller 发送悄悄话 (1774 bytes) () 09/04/2025  10:03:58

• 民事訴訟，雙方律師各為其主，沒有所謂道德與不道德之說。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (146 bytes) () 09/04/2025  17:03:48

• 一方的道德，必然是对方的不道德。律师的职责是证明谁违法/不违法，不是谁道德/不道德。 - 废话多多 - ♀ 给 废话多多 发送悄悄话 废话多多 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2025  03:19:32

• 你找到 adjusters 或contingency 律师愿意承接嗎？请见内容。 - 出來看看 - ♂ 给 出來看看 发送悄悄话 出來看看 的博客首页 (2699 bytes) () 09/06/2025  02:04:28

• 仔细看完HOA 的CC&R 后，除了趕快買保险外，可能什么都下想做了。 - bluedoves - ♂ 给 bluedoves 发送悄悄话 bluedoves 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2025  20:07:17

• 请问哪里有service帮忙看看看我们给学校file的complaint相关evidence file吗？ - hutudan - ♀ 给 hutudan 发送悄悄话 (816 bytes) () 08/31/2025  16:26:00

• 请问老猫能帮忙吗？ - hutudan - ♀ 给 hutudan 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  16:30:00

• 这种事情靠的 不是法律，而是舆论。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (296 bytes) () 08/31/2025  18:57:31

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (862 bytes) () 09/01/2025  00:45:10

• 明白了，谢谢老猫 - hutudan - ♀ 给 hutudan 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  08:01:00

• 老貓的猜測是，如果你一旦報警，手機就會自動出現 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2025  10:00:29

• 不知道为什么不能直接回你的回复。我也觉的是。昨天一妈妈讲了类似的事孩子报警后电脑马上就还回来了。唉我们家长反应也慢了点当天也没上 - hutudan - ♀ 给 hutudan 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  11:09:00

• 上来求教我是说 - hutudan - ♀ 给 hutudan 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  11:11:00

• 现在手机在何处？ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2025  06:49:33

• 请教华盛顿DC有代理海牙认证的华人公司吗?谢谢提供任何线索的网友. - SAR - ♂ 给 SAR 发送悄悄话 SAR 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2025  18:08:48

• 需要U.S. Department of State's Office of Authentications的海牙认证 - SAR - ♂ 给 SAR 发送悄悄话 SAR 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2025  18:26:40

• 不要太多啦 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (157 bytes) () 08/31/2025  06:08:35

• 谢谢您！ - SAR - ♂ 给 SAR 发送悄悄话 SAR 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  09:32:08

• 房客的前婚孩子死在了出租房的车库，以后出租 要披露么， 只呆了两天。加州。也不在lease. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (591 bytes) () 08/29/2025  21:32:04

• 我的理解是不用主动披露， 但是如果问及， 就要说。 对么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  22:25:04

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1184 bytes) () 08/29/2025  23:44:58

• 谢老猫！ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2025  00:13:36

• 唉，同情一下，你难，房客也难，房客的老婆更难。 - 废话多多 - ♀ 给 废话多多 发送悄悄话 废话多多 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  04:03:29

• 唉， 这种事比水管爆起火啥的损失大多了， 保险还不管… - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  20:15:58

• 加州，三年内需要主动告知，三年外如果对方询问也要如实回答。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (132 bytes) () 08/31/2025  06:10:41

• 那如果我不出租车库， 还有告知的义务么。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  20:13:25

• 看到的是还得告知。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  20:28:05

• 你要是想打擦邊球，是你的自由，只是將來房客用這事為藉口拒付房租或是告您，不要來這裡哭 ! - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2025  20:40:53

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