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请教大家关于小额法庭告HOA的建议,关于上下楼漏水 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (4178 bytes) () 09/29/2018  00:18:20

没有觉得HOA 有什么不对,漏水是大事,如果不管,房子会烂掉的 - tax2 - 给 tax2 发送悄悄话 tax2 的个人群组 (72 bytes) () 09/29/2018  07:06:14

我查过,有人说上下楼的漏水是邻居自己协商处理的,见内 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (722 bytes) () 09/29/2018  09:56:19

严重不严重不是你说的,漏水了,修好了,结束了, - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (83 bytes) () 09/29/2018  13:11:49

No HOA homes !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! - 7000miles - 给 7000miles 发送悄悄话 7000miles 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  10:48:56

是的,我也非常后悔。除了这些破事和monthly fee,每年还要额外交一两千说修路修水管 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  11:32:53

有mold在天花板上,不会只有几天就会发生的,一定漏了有段时间了。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  12:32:20

邻居没有报告,不管漏了多长时间我都不可能知道,这部分不是我的责任 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  13:32:55

你不知道是对的,但你说不是你的责任,那谁的责任? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  13:46:30

发现以后负责修漏水是我的责任。漏了很长时间没人修不是我的责任因为我不知道 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  13:54:16

我去过一次HOA年会,有几户埋怨,有一户特别认真,主要针对冬天扫雪的费用,很生气的,也有 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (158 bytes) () 09/29/2018  12:44:38

说到扫雪的费用,没雪的冬天他们也不退钱,到雪多的,就加钱。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  12:50:39

所以应该积极参与,至少一年一次的会要参加 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (38 bytes) () 09/29/2018  12:54:07

对,我以后会参加的,其实打官司也是住户出钱 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (441 bytes) () 09/29/2018  13:41:55

那主任是property management的 这中间就是他有权。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  13:47:49

board director 通常不是 property management 的,property management 是 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (97 bytes) () 09/29/2018  13:57:40

我的情况我怀疑board of director和物业管理公司是亲戚 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (440 bytes) () 09/29/2018  14:03:37

是,跟头关系不好的,别想当上理事。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  14:38:54

应该的流程就是HOA给你寄账单,你拒付,HOA把你告上法庭 - aprilrose04 - 给 aprilrose04 发送悄悄话 aprilrose04 的个人群组 (168 bytes) () 09/29/2018  18:00:44

对HOA也不要太客气,如果你有理,也应该坚持。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  22:28:46

这个版为什么删帖的?单身老猫的回复,还有我对单身老猫的回复,都是阐述事实,为什么被删了? - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  22:36:41

老猫大人,喵,有人找。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (87 bytes) () 09/29/2018  22:55:59

老头和你,俩人说的不是一回事。邻居向HOA汇报漏水,HOA派plumbing公司给邻居检查 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (1023 bytes) () 09/29/2018  23:02:28

这个帖子就是给大家讨论的,我也想知道大家的看法,回复见内 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (2346 bytes) () 09/29/2018  23:28:03

是你的责任,付钱了事。要是我还会高姿态地向楼下屋主真诚道歉,确实给楼下找了很多麻烦。马桶一定要装牢并封死。 - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  23:10:40

自从知道漏水以后我是积极配合邻居fix的。我也跟他说过sorry。但我不认为自己有错 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (170 bytes) () 09/29/2018  23:33:16

这马桶是谁请人做的?像是这样的慢性漏水可能就是马桶没有钉牢,有松动,胖人坐上去可能一晃,然后一两滴水。你要... - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2018  23:38:41

前屋主卖房子之前请人做的,豆腐渣工程。确实就是你说的情况,不过我并不胖,就是坐上去有时候漏有时候不漏... - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (70 bytes) () 09/29/2018  23:47:59

紧急情况是因为black mole吧 - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 09/30/2018  09:54:38

当时屋子是空的,没有人。所以就是emergency的定义 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (1064 bytes) () 09/30/2018  10:46:58

如果你房子买的时间不常,你可以找前屋主,要做厕所的contractor的信息,也可以找买房子时检... - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 09/30/2018  13:13:17

时间不短了,已经5年了。而且我本来也不是为了钱,而是为了HOA处理事情的模式和流程 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (0 bytes) () 09/30/2018  13:23:27

如果实在气不过,你可能可以通过中介找到前屋主,拿到做装修的人的资料(执照号码... - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (198 bytes) () 09/30/2018  15:48:53

HOA没钱。 - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 09/30/2018  13:16:52

今晚打电话给家里跟我妈讨论了一下,算了,洗洗睡吧,原因见内 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (828 bytes) () 09/30/2018  02:46:56

不好意思,母亲大人在和稀泥,我更喜欢你以前的思维。 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (1183 bytes) () 09/30/2018  05:52:46

我认为investigation钱应该HOA自己出 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (1533 bytes) () 09/30/2018  11:05:00

我觉得,如果钱不多,就付了算了。同时,给所有邻居发信,告知事情经过,特别是老头摔东西的经过, - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (155 bytes) () 09/30/2018  09:46:29

我支持维权,director老头太气人,而且有目击证人,你可以告他恶语中伤,不应该让他这么欺负你。 - from中国 - 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的个人群组 (0 bytes) () 10/01/2018  12:34:58

Investigation is your responsibility unfortunately. - helloworld1000 - 给 helloworld1000 发送悄悄话 helloworld1000 的博客首页 helloworld1000 的个人群组 (0 bytes) () 10/01/2018  16:30:19

告诉我了,我当然会自己找公司investigate;没有告诉我,谁找的公司谁自己去付钱 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (0 bytes) () 10/01/2018  16:53:58

今天的update:HOA自己怂了,打电话给我说这笔钱给我waive掉 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (370 bytes) () 10/01/2018  16:59:18

支持继续讨说法,既然不让你付,说明他们错了。那老头就该道歉。 - from中国 - 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的个人群组 (0 bytes) () 10/01/2018  18:03:34

其实我也不知道他们横个啥。只要有官司pending,整个小区都不能买卖 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (119 bytes) () 10/01/2018  19:39:15

支持维权。维修工的工资差别很大,有可能HOA找的人工比自己找的人工贵好几倍。 - January2016 - 给 January2016 发送悄悄话 January2016 的个人群组 (0 bytes) () 10/01/2018  20:19:12

哑巴亏, 如果你折腾成功出了气, 上来汇报一下,HOA都是狗屎,这个世界只有你肯花钱花时间才有和HOA较量的可能。还只是可能... - tus_besos - 给 tus_besos 发送悄悄话 tus_besos 的个人群组 (0 bytes) () 10/01/2018  20:27:11

一个建议。 - autumnmoon - 给 autumnmoon 发送悄悄话 autumnmoon 的博客首页 autumnmoon 的个人群组 (472 bytes) () 10/01/2018  23:36:46

谢谢,很实用的建议。这次我的已经settle,想请问下次 - littleconey - 给 littleconey 发送悄悄话 littleconey 的个人群组 (161 bytes) () 10/02/2018  10:54:28

三车相撞,求助。 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (3255 bytes) () 09/21/2018  03:26:43

建议你把你读到的信息和这个链接对比一下。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (329 bytes) () 09/21/2018  06:02:23

谢谢柠檬,这个连接的文章我读过。但有个问题请进... - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (391 bytes) () 09/21/2018  07:54:21

你打转弯灯了吗?后边的车在你的blind spot 里。幸好人没撞坏。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  07:26:48

打了 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  07:46:04

是的,幸好人没撞坏。来美15年第一次撞车。 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  09:49:54

既然都用自己的全保,为什么还向你要? 用自己的全保啊! - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  08:38:08

我记得谁说过,如果你换道,后面撞的是你车后面,那你没责任;但如果撞的是你侧面(如图),你要负责。 - Jix2377 - 给 Jix2377 发送悄悄话 Jix2377 的博客首页 Jix2377 的个人群组 (99 bytes) () 09/21/2018  09:23:22

从我自己辩护的角度:因为我要入jiffy lube,所以 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (183 bytes) () 09/21/2018  09:43:02

嗯,我个人觉得这种可能性是有的。右边的lane比较宽,因为前面要加出一条,至于从这条lane靠左侧或右侧右拐,都是... - Jix2377 - 给 Jix2377 发送悄悄话 Jix2377 的博客首页 Jix2377 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  09:51:47

还有个辩护点就是第三辆车,请进 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (471 bytes) () 09/21/2018  10:01:22

你还记得你被撞了几下吗?如果是第二辆撞的你,然后第三撞,你应该感觉两次碰撞吧?如果是第三辆撞的二... - Jix2377 - 给 Jix2377 发送悄悄话 Jix2377 的博客首页 Jix2377 的个人群组 (161 bytes) () 09/21/2018  10:25:42

就一下。 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  10:46:40

你如果车真是这样的,那么就是reckless driving. - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (62 bytes) () 09/21/2018  10:09:33

就是为了快几个车位,硬要cut在人家前面转,遇上有些车子不留神就撞上了,没人受伤就谢天谢地了。 - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  10:30:49

说实话我也不知道第二辆车哪里出来的,可能原来在我正后面,因为前面要右转, - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (86 bytes) () 09/21/2018  10:49:36

只是建议,要转道,尽量早一点,因为车子都有盲点,有时真的没发现有车子,多转几次头看很有必要... - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:02:44

是,友说得对,我把这个当作教训了。经常提醒自己。 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:05:01

说实话,我现在每次转道,或者在停车场后退,都多看几次,老不放心,好像得了强迫症了... - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:12:21

是的,这次事故也对我的教育很大。幸好人都没事。 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:20:31

当然也可能是上面网友说的:差点missed JIffy Lube,所以急急转到右线,事实上这是非常危险的习惯,应该是错... - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  10:37:13

右车道是加宽了的,相当于2条车道。我自己的辩护是 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (509 bytes) () 09/21/2018  10:39:39

真的你说那样,已开了一阵,那你没错,只是想右转却靠左?可能后车以为你会直走所以没减速,发现你转右... - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:09:38

因为我进入右车道后,那车道还是窄的,等车道变宽后,我自动就在左侧了, - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (98 bytes) () 09/21/2018  11:16:37

你最有效的辩护是去找Google street view去证明你当时在最右道上有一阵了 - MoonRiverMe - 给 MoonRiverMe 发送悄悄话 MoonRiverMe 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  18:28:39

确定是开了15年的车? - witkojc - 给 witkojc 发送悄悄话 witkojc 的个人群组 (272 bytes) () 09/21/2018  10:41:47

他说是"来美15年". 没说开车15年. - 花椒 - 给 花椒 发送悄悄话 花椒 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:46:28

后面的车撞在你的边上就是你的错。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:13:07

我要右转入JiffyLube。右车道有2条这么宽,前面有右转口,车2可能靠边想提前到前面去。 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (84 bytes) () 09/21/2018  11:24:30

记得有规定的,撞在后面是后面的错,哪怕前面的车没有完全转直,撞在边上是前面的错。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:28:57

我要去右边的jify lube, 右车道从这点开始加宽很多。感觉他只能撞我的右后侧 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:53:33

that is still your fault. no reason other car got to your right - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (399 bytes) () 09/21/2018  13:00:28

谢谢友 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  05:34:52

你说的这条适用于前车换线直行,楼主是前车右转,后面的车如果跟的太近 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (176 bytes) () 09/22/2018  20:27:11

应该让保险公司去处理。即使是你的全责,也是保险公司付钱(涨保费也是应该的)。自己去糊弄,越弄越乱。 - 曲肱而枕 - 给 曲肱而枕 发送悄悄话 曲肱而枕 的博客首页 曲肱而枕 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  11:21:41

This is your fault. You can't give $200 for end the case. Repa - webuser1 - 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (71 bytes) () 09/21/2018  11:44:02

警察有问题,很明显不是楼主的责任。但楼主车开得不好也是存在的,根子里还是楼主开车方式导致了此事故 - ★火眼金睛☆ - 给 ★火眼金睛☆ 发送悄悄话 ★火眼金睛☆ 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  12:29:44

吸取教训。 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  12:55:48

警察是对的,是你要负全责。因为你在右转的时候应该做shoulder check。如果你做了shoulder check, - williamsteng - 给 williamsteng 发送悄悄话 williamsteng 的个人群组 (107 bytes) () 09/21/2018  14:38:38

我曾经碰到类似的情况,我当时就认为我左边的车要change lane,就开的很慢。结果她连转向灯都没有打,就直接开到右边了... - williamsteng - 给 williamsteng 发送悄悄话 williamsteng 的个人群组 (424 bytes) () 09/21/2018  14:50:33

感觉楼主的地方容不下两辆车,如果能容下,也许你是对的 - 贴心她妈 - 给 贴心她妈 发送悄悄话 贴心她妈 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  17:13:56

你说的对。那就是楼主是在左边的lane里然后往右边的lane换车道,最后想进入Jitty Tube换机油的。 - williamsteng - 给 williamsteng 发送悄悄话 williamsteng 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  17:42:33

根据楼主的第一张照片,应该是楼主从左边车道换到了右边的车道。 否则,根本就不会发生这样的事故。 - williamsteng - 给 williamsteng 发送悄悄话 williamsteng 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2018  18:00:54

楼主是在一条比较宽的车道的左边往右转,虽然有点别扭但并没错儿! - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (134 bytes) () 09/22/2018  20:33:13

真正的问题是为什么后面的车都会在这个比较宽的车道里靠右侧行驶。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  21:36:02

谢谢友 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  05:35:43

觉得楼主没错,从图3看,即使加宽了还是一条道啊,容不下两辆车,而且楼主已经开了一会儿了 - 贴心她妈 - 给 贴心她妈 发送悄悄话 贴心她妈 的个人群组 (89 bytes) () 09/21/2018  17:12:41

谢谢 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  05:36:20

如果没有视像仅从图像看楼主绝对无责,但是楼主的开车习惯可能需要改改 - ipc - 给 ipc 发送悄悄话 ipc 的个人群组 (1239 bytes) () 09/21/2018  21:14:36

我有反思。 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  05:33:06

你说的也有道理,二车确实冤枉,所以这样看来楼主给出了这二百也应该 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  20:36:00

看不出是谁的责任,但是靠左右转是很容易出事故的。就算不出事,后边的也会吓一跳,气半死。 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (164 bytes) () 09/21/2018  22:41:25

谢谢友 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  05:34:25

一定不要自己贴钱,让他找保险公司,你的公司自有道理。租车超期是他的责任,和你没有关系。 - 窗外细雨 - 给 窗外细雨 发送悄悄话 窗外细雨 的博客首页 窗外细雨 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  04:17:18

谢谢,主要是第一次碰,有点乱。 - 好好问问99 - 给 好好问问99 发送悄悄话 好好问问99 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  05:32:25

为什么保险公司不按警察报告赔偿? - Gingerflower - 给 Gingerflower 发送悄悄话 Gingerflower 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  08:14:19

第一张照片看上去是第一辆车的责任。如果各赔各的,第二辆车倒霉 - nutrition08 - 给 nutrition08 发送悄悄话 nutrition08 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  08:27:02

我在网上看到太多的事故描述了 - hagerty - 给 hagerty 发送悄悄话 hagerty 的个人群组 (218 bytes) () 09/22/2018  09:06:42

警察判的对。lane加宽就是为让想右转的车先靠右再转, - big-guy - 给 big-guy 发送悄悄话 big-guy 的博客首页 big-guy 的个人群组 (203 bytes) () 09/22/2018  18:07:26

仔细看你的照片,觉得你应该没错,应该是后车赔前车的修理费。 - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2018  01:09:12

求教, 小额法庭将告HOA - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (2403 bytes) () 09/06/2018  17:55:09

catch22 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (47 bytes) () 09/06/2018  18:15:02

收到通知就付了, 没收到我怎么知道? 而且如果少了, 不是应该当月或者下个月就发通知我? 但她没有啊, 我在其他小区... - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (108 bytes) () 09/06/2018  22:07:35

对方没有义务保证你收没收到。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2018  23:07:46

你有错在先,搞个银行自动付款,我们小区一年late fee 总有1000多 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2018  18:18:47

是银行自动付费, 不是我没付, 是付了旧的费用。 我没有收到涨费通知, 房客后来给我的也是后面的通知 - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2018  22:04:03

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (486 bytes) () 09/06/2018  21:07:36

多谢老猫这么快的回复 - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (580 bytes) () 09/06/2018  22:02:07

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (4805 bytes) () 09/07/2018  05:46:59

可能关键是,楼主通知改通信地址,但对方继续寄到房屋地址,导致楼主没收到 - Langusto - 给 Langusto 发送悄悄话 Langusto 的个人群组 (0 bytes) () 09/07/2018  06:27:59

还有可能Lost mail, 这个女人的不讲理就是说你去跟post Office 理论, 我是说既然 - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (134 bytes) () 09/07/2018  07:36:18

谢谢老猫的详细专业讲解, 我应该在2 上让他们提供 - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 09/07/2018  07:32:31

赞老猫!说得非常全面了。 - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2018  19:39:48

租客收到了的是一年后了, late fee 都charge了一年了 - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2018  22:09:42

其他住戶是如何知道? 同時是何實知道? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 09/07/2018  05:47:47

我不知道其他investors是怎样的情况 - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (222 bytes) () 09/07/2018  07:28:05

沒有任何公司會傻瓜到讓你查帳,你以為你是誰 ? 就算是 IRS 要查稅,也需要依據法律程序來走 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (70 bytes) () 09/07/2018  17:16:29

他可以说发信给我了, 只有我一个没有收到 - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (144 bytes) () 09/07/2018  07:40:59

法律上不是這麼處理的,你越說越無理了,很抱歉,老貓無法與您繼續浪費時間討論這些沒有道理的東西 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (60 bytes) () 09/07/2018  17:18:29

自己去他们公司去见经理,这些管理的经理是很坏的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 09/07/2018  07:52:25

和HOA没有理可讲,你只有在BOARD会上,要求换HOA,就说每年涨价。如有一半人同意你,HOA就要换了。 - cgh - 给 cgh 发送悄悄话 cgh 的个人群组 (0 bytes) () 09/07/2018  14:28:15

首先你要明白告HOA很难赢,因为你是拿自己的钱打官司,他们是拿大家的钱(别人的钱)打官司, - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (734 bytes) () 09/08/2018  04:01:24

而且一般HOA网站房主都可以注册上去看自己的account balance. 你要时不时的上去看看,有欠款及时发现处理。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (119 bytes) () 09/08/2018  04:12:24

管理公司只是agent. - autumnmoon - 给 autumnmoon 发送悄悄话 autumnmoon 的博客首页 autumnmoon 的个人群组 (203 bytes) () 09/08/2018  07:52:47

谢谢大家的指点。小额法庭看来希望不大。 - henw59 - 给 henw59 发送悄悄话 henw59 的个人群组 (158 bytes) () 06/24/2018  18:45:45

房客损坏了房子,扣了房客的押金,他们告到了小额法庭 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (1559 bytes) () 10/07/2017  13:56:04

- 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:04:45

2 不好说,你合同怎么写的?管理好草地挺难的,很多人家都是杂草丛生;除非特别认真的或者请园丁来做。 - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (306 bytes) () 10/07/2017  14:23:24

邻居能证明杂草丛生。照片我都照了,是和他walk-through时候照的。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (47 bytes) () 10/07/2017  14:45:04

什么blinds要$750?多大的草地?除杂草要$1150? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:24:49

!即使$750,也还要有按年度折旧吧,缩短寿命的钱是多少? - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:31:12

怎么折旧?一年百分之多少? - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:38:42

假如旧的东西,你不能要人家用全新的价钱陪,也许可以修? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:42:51

那个窗帘是cordless, 他把里面的cord扯断了,窗帘就没法用了。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:43:28

那应该有遥控器开关的? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  17:34:21

比如看是不是故意损坏的,故意的另讲。不是故意的是劳损,窗帘好好用可以十(几)年,如按十年算,现在用了... - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:48:24

应该不是故意的。但就是用的时候太neglect.举个例子,把洗碗机堵了,我换了个新的,用了两周,新的又给... - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:49:27

洗碗机堵了你给换新的?堵了有没有水漫金山?房子结构损伤,可以要求赔偿吗? - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  16:12:58

堵了后洗碗机自动不能开动了,没有水漫金山。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  16:27:11

Honeycomb,窗子比较大。草地0.52英亩。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:38:12

你租出去时全新的? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:40:47

不是的。你们知道怎么折旧吗? - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:43:59

那你不能用新的价钱让人赔。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:51:42

我们租人家房子时,烘干机的开关是我老公不小心弄坏的,我就跟房东说这是唯一弄坏的,但不影响使用,人... - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:54:56

#4本来就是可以打碎骨头的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:26:45

你要是有修理这些的收据,而且给人家时是perfect,你一定会赢。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:31:27

除了有收据,也还要讲理啊,这些东西都有折旧的。 - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:35:28

有些有收据,有些有估价,比如草地。不知道估价接受吗?我们准备自己修复草地,但收费可以按估价算吗? - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:43:18

假如你给人家时是普通的标准,人家还你时你要求是professional的标准,换你是房客,你接受吗? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:50:46

你知道一般打官司的时候是怎么算的吗?我自己恢复草地,也是要用一样的除杂草剂,种新草籽,以及付出劳力。... - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:42:13

半亩地,一整年的True Green professional service 好像也要不了1150。 - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  16:48:52

不要用除草剂,污染水源,致癌 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  21:57:21

你去查一下州法,住户住要一定年头,一些维修应该免费的。折旧率有个建议 - fear_of_lose - 给 fear_of_lose 发送悄悄话 fear_of_lose 的个人群组 (365 bytes) () 10/07/2017  14:57:03

若我是房客对你的这些清单我会抗衡到底。 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 xmp11 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:00:51

欢迎你提反方意见。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:47:19

(备份) 房客损坏了房子,扣了房客的押金,他们告到了小额法庭 来源: rioswonder - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (1617 bytes) () 10/07/2017  15:24:21

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (772 bytes) () 10/07/2017  15:53:12

谢谢意见!如果都是要上庭,还不如就这次上庭一了百了。我现在搬了家,离原来的房子所在的法庭很远,办手续都费时费力... - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (59 bytes) () 10/07/2017  16:31:03

那就隨您了... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  20:18:43

罚你3倍 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  14:01:05

老猫说的有理 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (355 bytes) () 10/07/2017  16:14:04

在红州也赢不了,输多少的问题 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  11:04:41

you asked too much - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  17:59:03

凡是损坏之处有照片作证即可,修理费有第三方估价也好。草地一项可能估价较高,法官或许会减掉一点。 - jinzhengping - 给 jinzhengping 发送悄悄话 jinzhengping 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  18:04:44

除非你有收据,很多项目估计过高,草地维护要很多钱,你只该要求剪草,我是房客也会把你告上法庭 - 月亮_66 - 给 月亮_66 发送悄悄话 月亮_66 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  19:04:37

我觉得你扣得有点狠。你可以看几期Judge Judy学习一下上庭的一些经验。 - bluespirit - 给 bluespirit 发送悄悄话 bluespirit 的博客首页 bluespirit 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  19:22:02

你也太狠了 - 底层男 - 给 底层男 发送悄悄话 底层男 的个人群组 (92 bytes) () 10/07/2017  19:28:40

You should not deduct money from the security deposit for normal - 所思 - 给 所思 发送悄悄话 所思 的博客首页 所思 的个人群组 (670 bytes) () 10/07/2017  19:30:11

你比较贪 - syang2004 - 给 syang2004 发送悄悄话 syang2004 的博客首页 syang2004 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  19:35:15

Inspection - KC28 - 给 KC28 发送悄悄话 KC28 的个人群组 (1024 bytes) () 10/07/2017  19:55:56

上小额法庭,法官很忙,带照片最有说服力 - sap200 - 给 sap200 发送悄悄话 sap200 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  20:40:16

这也扣得太恨了点吧。hard to justify. - 2bunnies - 给 2bunnies 发送悄悄话 2bunnies 的个人群组 (274 bytes) () 10/07/2017  21:12:04

I got new nice two keys, only cost me less 5 dollars in HD - OrangeCountygirl - 给 OrangeCountygirl 发送悄悄话 OrangeCountygirl 的博客首页 OrangeCountygirl 的个人群组 (87 bytes) () 10/07/2017  23:05:23

看来白玉房出租会很惨 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  21:56:35

我也是房东,觉得你这不是和气生财的做法 - 大太太 - 给 大太太 发送悄悄话 大太太 的个人群组 (197 bytes) () 10/07/2017  21:59:56

难怪要斗地主。 - tatama - 给 tatama 发送悄悄话 tatama 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  22:12:30

服了,够狠 - silky - 给 silky 发送悄悄话 silky 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  22:40:47

我也是房东,觉得你这个价目好像 就是要把房客的押金全没收。不妥 - stock568 - 给 stock568 发送悄悄话 stock568 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  23:53:41

不客气地讲,恶房东讹房客。 - wensha - 给 wensha 发送悄悄话 wensha 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  05:57:03

我的出租房内如门锁毁了,水龙头坏了,马桶,等等都是我出钱修理,房客住了十年了从不找麻烦,都是庸人自扰。 - 精神饱满 - 给 精神饱满 发送悄悄话 精神饱满 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  08:05:41

感觉就是想方设法要用这个$4000把你的房子以旧换新。不地道! - 还有诗和远方的田野 - 给 还有诗和远方的田野 发送悄悄话 还有诗和远方的田野 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  08:35:06

只管开价,能要回多少是多少。只要把你的理由在法庭上说清楚,法官怎么判是他的事,你控制不了。 - tina0 - 给 tina0 发送悄悄话 tina0 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  08:42:51

我也是房东,跟楼上一样,都是我自己出钱修理,甚至洗地毯,刷墙,哪怕只住了一年!做人真的要厚道! - 一样的月光777 - 给 一样的月光777 发送悄悄话 一样的月光777 的个人群组 (399 bytes) () 10/08/2017  08:45:26

一定是第一次做房东。除了第一条,后面的都是应该你房东修/换的。 - 柳浪闻莺-马路对面 - 给 柳浪闻莺-马路对面 发送悄悄话 柳浪闻莺-马路对面 的个人群组 (282 bytes) () 10/08/2017  08:54:32

你抢钱, 呵呵, 差不多即主要的就行了, 你也不怕惹急房客出什么事 - Feiyu - 给 Feiyu 发送悄悄话 Feiyu 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  09:12:16

LZ 比 “半夜鸡叫” 的周扒皮还狠, 哈哈。。。 - soccerfan - 给 soccerfan 发送悄悄话 soccerfan 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  12:26:16

哈哈, agree. - houmom - 给 houmom 发送悄悄话 houmom 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  19:44:42

真贪心 - janeice65 - 给 janeice65 发送悄悄话 janeice65 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  13:32:20

太苛。 - NJM - 给 NJM 发送悄悄话 NJM 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  13:40:28

不知道你在哪个州,查查当地的法律在 dispute 其间能不能出租。扣得太狠了。不合理。记住和气生财。那些 expenses - dimple - 给 dimple 发送悄悄话 dimple 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  14:15:25

可以顶税。 - dimple - 给 dimple 发送悄悄话 dimple 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  14:19:22

你必须要咨询律师,保证你做了房东该做的。取决于你在的州,房客可以要求最多押金3倍的赔偿。 - CuteName - 给 CuteName 发送悄悄话 CuteName 的个人群组 (481 bytes) () 10/08/2017  14:23:53

我也有房子出租,从来没扣房客一分押金。人太贪不行,这本是你当房东的正常花销。我不相信你自己住的房子就没坏过东西? - 月下猫 - 给 月下猫 发送悄悄话 月下猫 的博客首页 月下猫 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  15:00:21

看情况你占优势! - tony933 - 给 tony933 发送悄悄话 tony933 的个人群组 (86 bytes) () 10/08/2017  15:14:55

一般最多就把押金扣了为最终判决! - tony933 - 给 tony933 发送悄悄话 tony933 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  15:16:56

不懂了。我也是房东。garage door啥的坏了, - houmom - 给 houmom 发送悄悄话 houmom 的个人群组 (98 bytes) () 10/08/2017  19:43:41

Go a head, you are looking for a fight to learn a lesson! - Pillar - 给 Pillar 发送悄悄话 Pillar 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  19:56:37

无知又贪心的房东 - 一抹暖阳 - 给 一抹暖阳 发送悄悄话 一抹暖阳 的个人群组 (335 bytes) () 10/08/2017  21:40:43

呵呵 - 美丽人生2014 - 给 美丽人生2014 发送悄悄话 美丽人生2014 的个人群组 (255 bytes) () 10/09/2017  08:07:46

楼主要发财了! - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  21:49:01

楼主可以发更大的财,干脆把整个房子的窗帘换了,就说必须配套才行。然后要房客出费用。楼主理由充足大大的 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  21:51:58

房东应该补补课 - 美丽人生2014 - 给 美丽人生2014 发送悄悄话 美丽人生2014 的个人群组 (235 bytes) () 10/08/2017  23:02:18

配一把钥匙要30刀?我明天就去改行,当锁匠 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  02:32:54

租客没有义务给您草地整理施肥割草。如果人家主动做,算你走运。碎骨机、浴室龙头和浴巾杆子加起来用不了三百吧。清洁也用不... - 好运连连 - 给 好运连连 发送悄悄话 好运连连 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  02:21:22

扣少了。房子的地税还得租客负责。 - fargo_me - 给 fargo_me 发送悄悄话 fargo_me 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  04:42:49

没当过房东,但当过几年的房客。其他条没犯过,但不理解这第二条。没见过房东要求房客 - 魔羯鼠养猫 - 给 魔羯鼠养猫 发送悄悄话 魔羯鼠养猫 的个人群组 (374 bytes) () 10/09/2017  04:46:21

如果房客不愿做这些的话,房东可以提高租金,请人做。草地是包在房子一起的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  14:03:08

有点搞笑的房东 - 美丽人生2014 - 给 美丽人生2014 发送悄悄话 美丽人生2014 的个人群组 (237 bytes) () 10/09/2017  08:09:53

我刚来美国第一次退房收到类似账单,拒还deposit,就差没叫我修屋顶了 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  10:16:24

我觉得你这清单过分了,good luck吧。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2018  04:20:38

与房客的小额法庭纠纷 - -Dash- - 给 -Dash- 发送悄悄话 -Dash- 的个人群组 (1461 bytes) () 09/17/2017  15:05:08

您不能自訂法律 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (246 bytes) () 09/17/2017  15:32:41

Thank you very much. - -Dash- - 给 -Dash- 发送悄悄话 -Dash- 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2017  15:39:49

任何Lease Agreement不能凌驾于法律之上。当地主要弄清楚当地的Landlord & Tenant Law. 否则以后 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2017  16:01:20

还会犯错误的. - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2017  16:03:47

法院是怎么判罚的呢?判你扣15天的钱?有对你进行罚款么? - mayfairmf - 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2017  20:24:44

法律高于你的lease, 你只能charge 15天的房租。 - xsz - 给 xsz 发送悄悄话 xsz 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  16:52:19

小额法庭同样的case可以一告再告吗? - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (554 bytes) () 04/09/2017  18:19:28

上一次誰是被告? 這一次誰是被告? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (135 bytes) () 04/09/2017  18:40:20

两次都是告的我,claim我女儿和他碰撞后他的修车费,上次就是我出庭。 - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (0 bytes) () 04/09/2017  20:35:36

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (790 bytes) () 04/10/2017  04:43:41

谢谢老猫解答,我也是听说小额法庭是终审不能上诉的,所以觉得很奇怪。 - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (146 bytes) () 04/10/2017  08:48:00

有事说事, 说对方 "烂人" 不厚道... - TheKids - 给 TheKids 发送悄悄话 TheKids 的个人群组 (0 bytes) () 04/10/2017  08:59:22

我是被气坏了,据我女儿和她同学描述,在我和另外家长到现场之前,那人对两个孩子不停地破口大骂... - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (91 bytes) () 04/10/2017  09:14:37

窄路,雙人併列行駛,沒有留車道給對向來車,誰的錯 ? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 04/10/2017  12:32:40

平时大家的速度都不快,互相让让就过去了,他是专业车手就不应该在这种路上练车,这条路上多数都... - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (338 bytes) () 04/10/2017  13:26:27

這不是你家的路,每一方都有路權 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1231 bytes) () 04/10/2017  18:23:37

明明看见前面有孩子还不减速,速度慢下来他会摔倒吗?他没一点责任吗?飙车可以,上马... - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (254 bytes) () 04/10/2017  21:06:56

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (4507 bytes) () 04/11/2017  08:11:17

我不想跟您再争论下去了,感谢的话我第一时间就说过了,对此案件我坚持我的... - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2017  09:59:23

同意 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2017  11:43:33

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