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房客损坏了房子,扣了房客的押金,他们告到了小额法庭 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (1559 bytes) () 10/07/2017  13:56:04

- 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:04:45

2 不好说,你合同怎么写的?管理好草地挺难的,很多人家都是杂草丛生;除非特别认真的或者请园丁来做。 - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (306 bytes) () 10/07/2017  14:23:24

邻居能证明杂草丛生。照片我都照了,是和他walk-through时候照的。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (47 bytes) () 10/07/2017  14:45:04

什么blinds要$750?多大的草地?除杂草要$1150? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:24:49

!即使$750,也还要有按年度折旧吧,缩短寿命的钱是多少? - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:31:12

怎么折旧?一年百分之多少? - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:38:42

假如旧的东西,你不能要人家用全新的价钱陪,也许可以修? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:42:51

那个窗帘是cordless, 他把里面的cord扯断了,窗帘就没法用了。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:43:28

那应该有遥控器开关的? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  17:34:21

比如看是不是故意损坏的,故意的另讲。不是故意的是劳损,窗帘好好用可以十(几)年,如按十年算,现在用了... - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:48:24

应该不是故意的。但就是用的时候太neglect.举个例子,把洗碗机堵了,我换了个新的,用了两周,新的又给... - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:49:27

洗碗机堵了你给换新的?堵了有没有水漫金山?房子结构损伤,可以要求赔偿吗? - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  16:12:58

堵了后洗碗机自动不能开动了,没有水漫金山。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  16:27:11

Honeycomb,窗子比较大。草地0.52英亩。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:38:12

你租出去时全新的? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:40:47

不是的。你们知道怎么折旧吗? - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:43:59

那你不能用新的价钱让人赔。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:51:42

我们租人家房子时,烘干机的开关是我老公不小心弄坏的,我就跟房东说这是唯一弄坏的,但不影响使用,人... - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:54:56

#4本来就是可以打碎骨头的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:26:45

你要是有修理这些的收据,而且给人家时是perfect,你一定会赢。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:31:27

除了有收据,也还要讲理啊,这些东西都有折旧的。 - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:35:28

有些有收据,有些有估价,比如草地。不知道估价接受吗?我们准备自己修复草地,但收费可以按估价算吗? - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:43:18

假如你给人家时是普通的标准,人家还你时你要求是professional的标准,换你是房客,你接受吗? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  14:50:46

你知道一般打官司的时候是怎么算的吗?我自己恢复草地,也是要用一样的除杂草剂,种新草籽,以及付出劳力。... - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:42:13

半亩地,一整年的True Green professional service 好像也要不了1150。 - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  16:48:52

不要用除草剂,污染水源,致癌 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  21:57:21

你去查一下州法,住户住要一定年头,一些维修应该免费的。折旧率有个建议 - fear_of_lose - 给 fear_of_lose 发送悄悄话 fear_of_lose 的个人群组 (365 bytes) () 10/07/2017  14:57:03

若我是房客对你的这些清单我会抗衡到底。 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 xmp11 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:00:51

欢迎你提反方意见。 - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  15:47:19

(备份) 房客损坏了房子,扣了房客的押金,他们告到了小额法庭 来源: rioswonder - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (1617 bytes) () 10/07/2017  15:24:21

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (772 bytes) () 10/07/2017  15:53:12

谢谢意见!如果都是要上庭,还不如就这次上庭一了百了。我现在搬了家,离原来的房子所在的法庭很远,办手续都费时费力... - rioswonder - 给 rioswonder 发送悄悄话 rioswonder 的个人群组 (59 bytes) () 10/07/2017  16:31:03

那就隨您了... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  20:18:43

罚你3倍 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  14:01:05

老猫说的有理 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (355 bytes) () 10/07/2017  16:14:04

在红州也赢不了,输多少的问题 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  11:04:41

you asked too much - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  17:59:03

凡是损坏之处有照片作证即可,修理费有第三方估价也好。草地一项可能估价较高,法官或许会减掉一点。 - jinzhengping - 给 jinzhengping 发送悄悄话 jinzhengping 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  18:04:44

除非你有收据,很多项目估计过高,草地维护要很多钱,你只该要求剪草,我是房客也会把你告上法庭 - 月亮_66 - 给 月亮_66 发送悄悄话 月亮_66 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  19:04:37

我觉得你扣得有点狠。你可以看几期Judge Judy学习一下上庭的一些经验。 - bluespirit - 给 bluespirit 发送悄悄话 bluespirit 的博客首页 bluespirit 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  19:22:02

你也太狠了 - 底层男 - 给 底层男 发送悄悄话 底层男 的个人群组 (92 bytes) () 10/07/2017  19:28:40

You should not deduct money from the security deposit for normal - 所思 - 给 所思 发送悄悄话 所思 的博客首页 所思 的个人群组 (670 bytes) () 10/07/2017  19:30:11

你比较贪 - syang2004 - 给 syang2004 发送悄悄话 syang2004 的博客首页 syang2004 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  19:35:15

Inspection - KC28 - 给 KC28 发送悄悄话 KC28 的个人群组 (1024 bytes) () 10/07/2017  19:55:56

上小额法庭,法官很忙,带照片最有说服力 - sap200 - 给 sap200 发送悄悄话 sap200 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  20:40:16

这也扣得太恨了点吧。hard to justify. - 2bunnies - 给 2bunnies 发送悄悄话 2bunnies 的个人群组 (274 bytes) () 10/07/2017  21:12:04

I got new nice two keys, only cost me less 5 dollars in HD - OrangeCountygirl - 给 OrangeCountygirl 发送悄悄话 OrangeCountygirl 的博客首页 OrangeCountygirl 的个人群组 (87 bytes) () 10/07/2017  23:05:23

看来白玉房出租会很惨 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  21:56:35

我也是房东,觉得你这不是和气生财的做法 - 大太太 - 给 大太太 发送悄悄话 大太太 的个人群组 (197 bytes) () 10/07/2017  21:59:56

难怪要斗地主。 - tatama - 给 tatama 发送悄悄话 tatama 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  22:12:30

服了,够狠 - silky - 给 silky 发送悄悄话 silky 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  22:40:47

我也是房东,觉得你这个价目好像 就是要把房客的押金全没收。不妥 - stock568 - 给 stock568 发送悄悄话 stock568 的个人群组 (0 bytes) () 10/07/2017  23:53:41

不客气地讲,恶房东讹房客。 - wensha - 给 wensha 发送悄悄话 wensha 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  05:57:03

我的出租房内如门锁毁了,水龙头坏了,马桶,等等都是我出钱修理,房客住了十年了从不找麻烦,都是庸人自扰。 - 精神饱满 - 给 精神饱满 发送悄悄话 精神饱满 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  08:05:41

感觉就是想方设法要用这个$4000把你的房子以旧换新。不地道! - 还有诗和远方的田野 - 给 还有诗和远方的田野 发送悄悄话 还有诗和远方的田野 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  08:35:06

只管开价,能要回多少是多少。只要把你的理由在法庭上说清楚,法官怎么判是他的事,你控制不了。 - tina0 - 给 tina0 发送悄悄话 tina0 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  08:42:51

我也是房东,跟楼上一样,都是我自己出钱修理,甚至洗地毯,刷墙,哪怕只住了一年!做人真的要厚道! - 一样的月光777 - 给 一样的月光777 发送悄悄话 一样的月光777 的个人群组 (399 bytes) () 10/08/2017  08:45:26

一定是第一次做房东。除了第一条,后面的都是应该你房东修/换的。 - 柳浪闻莺-马路对面 - 给 柳浪闻莺-马路对面 发送悄悄话 柳浪闻莺-马路对面 的个人群组 (282 bytes) () 10/08/2017  08:54:32

你抢钱, 呵呵, 差不多即主要的就行了, 你也不怕惹急房客出什么事 - Feiyu - 给 Feiyu 发送悄悄话 Feiyu 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  09:12:16

LZ 比 “半夜鸡叫” 的周扒皮还狠, 哈哈。。。 - soccerfan - 给 soccerfan 发送悄悄话 soccerfan 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  12:26:16

哈哈, agree. - houmom - 给 houmom 发送悄悄话 houmom 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  19:44:42

真贪心 - janeice65 - 给 janeice65 发送悄悄话 janeice65 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  13:32:20

太苛。 - NJM - 给 NJM 发送悄悄话 NJM 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  13:40:28

不知道你在哪个州,查查当地的法律在 dispute 其间能不能出租。扣得太狠了。不合理。记住和气生财。那些 expenses - dimple - 给 dimple 发送悄悄话 dimple 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  14:15:25

可以顶税。 - dimple - 给 dimple 发送悄悄话 dimple 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  14:19:22

你必须要咨询律师,保证你做了房东该做的。取决于你在的州,房客可以要求最多押金3倍的赔偿。 - CuteName - 给 CuteName 发送悄悄话 CuteName 的个人群组 (481 bytes) () 10/08/2017  14:23:53

我也有房子出租,从来没扣房客一分押金。人太贪不行,这本是你当房东的正常花销。我不相信你自己住的房子就没坏过东西? - 月下猫 - 给 月下猫 发送悄悄话 月下猫 的博客首页 月下猫 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  15:00:21

看情况你占优势! - tony933 - 给 tony933 发送悄悄话 tony933 的个人群组 (86 bytes) () 10/08/2017  15:14:55

一般最多就把押金扣了为最终判决! - tony933 - 给 tony933 发送悄悄话 tony933 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  15:16:56

不懂了。我也是房东。garage door啥的坏了, - houmom - 给 houmom 发送悄悄话 houmom 的个人群组 (98 bytes) () 10/08/2017  19:43:41

Go a head, you are looking for a fight to learn a lesson! - Pillar - 给 Pillar 发送悄悄话 Pillar 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  19:56:37

无知又贪心的房东 - 一抹暖阳 - 给 一抹暖阳 发送悄悄话 一抹暖阳 的个人群组 (335 bytes) () 10/08/2017  21:40:43

呵呵 - 美丽人生2014 - 给 美丽人生2014 发送悄悄话 美丽人生2014 的个人群组 (255 bytes) () 10/09/2017  08:07:46

楼主要发财了! - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  21:49:01

楼主可以发更大的财,干脆把整个房子的窗帘换了,就说必须配套才行。然后要房客出费用。楼主理由充足大大的 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 10/08/2017  21:51:58

房东应该补补课 - 美丽人生2014 - 给 美丽人生2014 发送悄悄话 美丽人生2014 的个人群组 (235 bytes) () 10/08/2017  23:02:18

配一把钥匙要30刀?我明天就去改行,当锁匠 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  02:32:54

租客没有义务给您草地整理施肥割草。如果人家主动做,算你走运。碎骨机、浴室龙头和浴巾杆子加起来用不了三百吧。清洁也用不... - 好运连连 - 给 好运连连 发送悄悄话 好运连连 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  02:21:22

扣少了。房子的地税还得租客负责。 - fargo_me - 给 fargo_me 发送悄悄话 fargo_me 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  04:42:49

没当过房东,但当过几年的房客。其他条没犯过,但不理解这第二条。没见过房东要求房客 - 魔羯鼠养猫 - 给 魔羯鼠养猫 发送悄悄话 魔羯鼠养猫 的个人群组 (374 bytes) () 10/09/2017  04:46:21

如果房客不愿做这些的话,房东可以提高租金,请人做。草地是包在房子一起的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  14:03:08

有点搞笑的房东 - 美丽人生2014 - 给 美丽人生2014 发送悄悄话 美丽人生2014 的个人群组 (237 bytes) () 10/09/2017  08:09:53

我刚来美国第一次退房收到类似账单,拒还deposit,就差没叫我修屋顶了 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 10/09/2017  10:16:24

与房客的小额法庭纠纷 - -Dash- - 给 -Dash- 发送悄悄话 -Dash- 的个人群组 (1461 bytes) () 09/17/2017  15:05:08

您不能自訂法律 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (246 bytes) () 09/17/2017  15:32:41

Thank you very much. - -Dash- - 给 -Dash- 发送悄悄话 -Dash- 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2017  15:39:49

任何Lease Agreement不能凌驾于法律之上。当地主要弄清楚当地的Landlord & Tenant Law. 否则以后 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2017  16:01:20

还会犯错误的. - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2017  16:03:47

法院是怎么判罚的呢?判你扣15天的钱?有对你进行罚款么? - mayfairmf - 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2017  20:24:44

法律高于你的lease, 你只能charge 15天的房租。 - xsz - 给 xsz 发送悄悄话 xsz 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  16:52:19

小额法庭同样的case可以一告再告吗? - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (554 bytes) () 04/09/2017  18:19:28

上一次誰是被告? 這一次誰是被告? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (135 bytes) () 04/09/2017  18:40:20

两次都是告的我,claim我女儿和他碰撞后他的修车费,上次就是我出庭。 - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (0 bytes) () 04/09/2017  20:35:36

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (790 bytes) () 04/10/2017  04:43:41

谢谢老猫解答,我也是听说小额法庭是终审不能上诉的,所以觉得很奇怪。 - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (146 bytes) () 04/10/2017  08:48:00

有事说事, 说对方 "烂人" 不厚道... - TheKids - 给 TheKids 发送悄悄话 TheKids 的个人群组 (0 bytes) () 04/10/2017  08:59:22

我是被气坏了,据我女儿和她同学描述,在我和另外家长到现场之前,那人对两个孩子不停地破口大骂... - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (91 bytes) () 04/10/2017  09:14:37

窄路,雙人併列行駛,沒有留車道給對向來車,誰的錯 ? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 04/10/2017  12:32:40

平时大家的速度都不快,互相让让就过去了,他是专业车手就不应该在这种路上练车,这条路上多数都... - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (338 bytes) () 04/10/2017  13:26:27

這不是你家的路,每一方都有路權 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1231 bytes) () 04/10/2017  18:23:37

明明看见前面有孩子还不减速,速度慢下来他会摔倒吗?他没一点责任吗?飙车可以,上马... - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (254 bytes) () 04/10/2017  21:06:56

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (4507 bytes) () 04/11/2017  08:11:17

我不想跟您再争论下去了,感谢的话我第一时间就说过了,对此案件我坚持我的... - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2017  09:59:23

同意 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2017  11:43:33

今天接到一张小额法庭的传票,大家帮我看看怎么做。 - LWL - 给 LWL 发送悄悄话 LWL 的个人群组 (1029 bytes) () 08/31/2016  14:01:47

出庭 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (117 bytes) () 04/09/2017  20:54:33

请教有关去小额法庭与HOA争辩的疑问 - 红女 - 给 红女 发送悄悄话 红女 的个人群组 (478 bytes) () 08/12/2016  08:09:31

哪个州 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/12/2016  08:26:57

华盛顿州 - 红女 - 给 红女 发送悄悄话 红女 的个人群组 (0 bytes) () 08/12/2016  08:29:15

不要付钱,直接去小额法庭诉 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (593 bytes) () 08/12/2016  09:10:01

谢谢柠檬椰子汁 - 红女 - 给 红女 发送悄悄话 红女 的个人群组 (0 bytes) () 08/12/2016  09:36:09

再请教柠檬椰子汁 - 红女 - 给 红女 发送悄悄话 红女 的个人群组 (541 bytes) () 08/12/2016  10:05:00

我觉得最最关键的,是你应该告诉大家这个‘莫须有’的名目是什么,这样 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (188 bytes) () 08/12/2016  11:07:09

至少HOA的规定是什么,LZ认为可赢的理由是什么,什么都没说。。。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 08/12/2016  11:22:41

谢谢各位的关心, 建议。故事太长,恕不展开。情况是 - 红女 - 给 红女 发送悄悄话 红女 的个人群组 (423 bytes) () 08/12/2016  14:54:46

If you are in California - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (762 bytes) () 08/12/2016  15:16:33

小額庭,如果你輸了,對方不能找你要律師費. (因為你們實際上有債務糾紛,不是隨便興訟) - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (363 bytes) () 08/12/2016  15:21:45

谢谢老貓,柠檬椰子汁。我就先付再追要回来。 - 红女 - 给 红女 发送悄悄话 红女 的个人群组 (0 bytes) () 08/13/2016  22:16:35

真心请教老猫 - Fanxin15 - 给 Fanxin15 发送悄悄话 Fanxin15 的个人群组 (706 bytes) () 09/06/2015  09:04:07

真心请教老猫 - kktt7809 - 给 kktt7809 发送悄悄话 kktt7809 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2015  10:26:27

where is the border? - kktt7809 - 给 kktt7809 发送悄悄话 kktt7809 的个人群组 (680 bytes) () 09/06/2015  10:28:28

在中间那条线,是vacated后界限 - Fanxin15 - 给 Fanxin15 发送悄悄话 Fanxin15 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2015  11:06:03

你到底有什么要求? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2015  13:24:35

回68245在这,谢谢 - Fanxin15 - 给 Fanxin15 发送悄悄话 Fanxin15 的个人群组 (90 bytes) () 09/06/2015  14:26:49

还是不清楚,让你把事情讲清楚很难啊 - 68245 - 给 68245 发送悄悄话 68245 的个人群组 (152 bytes) () 09/06/2015  14:44:10

one corner of his circular driveway belongs to his neighbour, my - xiaolee - 给 xiaolee 发送悄悄话 xiaolee 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2015  21:21:34

把入口稍為靠自己這邊修一點,不就好了,何必一定要cut the corner? - NJM - 给 NJM 发送悄悄话 NJM 的个人群组 (71 bytes) () 10/08/2017  15:18:56

谢谢慧惠。我是问我们是否有权可以继续使用左边的driveway - Fanxin15 - 给 Fanxin15 发送悄悄话 Fanxin15 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2015  14:34:38

回二胡一刀 这driveway已经有10年,一直由我现在这个房子用(我们是第三任房主)事实上邻居家是空地 ,没有任何建筑也没有d... - Fanxin15 - 给 Fanxin15 发送悄悄话 Fanxin15 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2015  15:05:43

楼主帖子的内容与后面的草图 - 白兔妈 - 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 白兔妈 的个人群组 (933 bytes) () 09/06/2015  17:12:52

谢谢白兔妈的建议。在这也谢谢各位的建议 - Fanxin15 - 给 Fanxin15 发送悄悄话 Fanxin15 的个人群组 (0 bytes) () 09/06/2015  20:23:02

wsn2请不要这样讲 - Fanxin15 - 给 Fanxin15 发送悄悄话 Fanxin15 的个人群组 (820 bytes) () 09/07/2015  22:23:35

买车感觉被骗,因为对法律不甚了解,还望热心朋友给予一些疑虑上的解答 - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (3508 bytes) () 07/28/2015  22:55:21

车和title 现在在谁手里? - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 jin_yin_hua 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2015  23:32:35

title在我手里,车在他手上。他当时要回车的时候我没有把title还给他,但是title是没有签过字的空title - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  08:25:29

最奇怪的是,为啥你把车还给他了?没驾照也可以拥有车呀,还他干吗? - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  06:36:20

我开始没看明白,车要回去了,钱就还给你。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  07:20:51

你个国内刚来的人就敢在Craigslist上买车,也太小看美国了。 - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  08:25:36

哎~ 正因为刚来,所以不知道Craigslist的水有多深。 - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  08:48:38

真的很抱歉,這個可能不用再這裡問了,老貓的看法是你這車與錢恐怕都拿不回來了. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (338 bytes) () 07/29/2015  09:38:56

我知道他的地址 - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (342 bytes) () 07/29/2015  11:41:14

如果不是坑,lz 还是回天朝呆着吧 - 地包天 - 给 地包天 发送悄悄话 地包天 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  09:52:20

您這話有點過份了.... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  09:59:54

有啥过分,估计lz连报警的勇气都没有 - 地包天 - 给 地包天 发送悄悄话 地包天 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  10:30:03

楼主打过911了,当然那个是鲁莽乱来 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (306 bytes) () 07/29/2015  10:41:38

事后诸葛亮,再报警有啥用,人家威胁抢车的时候干啥去了 - 地包天 - 给 地包天 发送悄悄话 地包天 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  10:54:00

戳中要害!!! - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (259 bytes) () 07/29/2015  11:49:40

你到底花了多少錢在這車上.... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  14:26:19

4500~ - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  20:11:06

您是否有賣方確實的地址,與任何付款的證明? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  21:57:51

该不会是付的cash吧。这智商早晚还得被骗。 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 xmp11 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  15:21:52

Craigslist上卖车不收cash收支票智商也有问题。 - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 jin_yin_hua 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  16:07:10

是呀,我在Craiglist上卖东西从来都是一手交Cash一手交货。 - Novermber - 给 Novermber 发送悄悄话 Novermber 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  16:35:27

这不是法律问题,是常识和智商问题 - faday - 给 faday 发送悄悄话 faday 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  20:22:49

正因为我笨,我才来向各位请教。如果这位朋友了解法律,欢迎您指出各种纰漏或者建议。如果您不了解或者懒得提建议,还... - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (0 bytes) () 07/29/2015  21:28:51

你真是笨得可爱,都到这地步了,还说只是“ 感觉”被骗。。。 - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (309 bytes) () 07/29/2015  22:44:15

我也是想直接小额法庭,所以想先请教一些诸位有学问的朋友 - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (444 bytes) () 07/30/2015  20:56:40

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1577 bytes) () 07/30/2015  21:32:48

老猫抓人性准确,赞 - 地包天 - 给 地包天 发送悄悄话 地包天 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2015  04:07:10

老猫在问你 是否有賣方確實的地址,與任何付款的證明.你说清楚大家才知道如何给你出主意. - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 xmp11 的个人群组 (0 bytes) () 07/30/2015  07:56:36

算了,她如果不願回應,老貓就不多事了....謝謝您. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 07/30/2015  11:45:37

这两个问题在他的主贴和回帖里都做了肯定回答。 - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (231 bytes) () 07/30/2015  13:18:41

謝謝您. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (297 bytes) () 07/30/2015  16:36:44

不好意思,今天有事所以没上来看回复 - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (259 bytes) () 07/30/2015  21:01:23

初来乍到犯些错误是有可能的。我们很多人也有过因为人生地不熟而吃过亏,万一不运气了,也想开点。好在只是一俩旧车的钱。 - MMMMM06 - 给 MMMMM06 发送悄悄话 MMMMM06 的博客首页 MMMMM06 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2015  20:31:17

总共$4500,就当作是买烟抽了,给爹妈打个电话,汇$10000过来,也能显示出自己气派。 - 专评 - 给 专评 发送悄悄话 专评 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2015  23:26:20

you can not get back both car and money. Title you held is usele - 爱美的张奶奶 - 给 爱美的张奶奶 发送悄悄话 爱美的张奶奶 的个人群组 (35 bytes) () 08/01/2015  14:59:25

我没那么贪~ 只要能把我的钱要回来就行 - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (0 bytes) () 08/01/2015  15:22:25

没去他家等人?没签字的title没用,他可以挂失,5刀拿个新的,损失是你。 - GoBucks! - 给 GoBucks! 发送悄悄话 GoBucks! 的博客首页 GoBucks! 的个人群组 (0 bytes) () 08/01/2015  17:05:55

应该试试看能否通过法庭拿回钱,即使拿不到也起码试过,比认输要好。先让他知道你上法庭的计划,也许他会改变主意。 - GoBucks! - 给 GoBucks! 发送悄悄话 GoBucks! 的博客首页 GoBucks! 的个人群组 (0 bytes) () 08/01/2015  17:09:48

我之前威胁过他说要告他,他承诺过户不过又多次爽约,所以光说不做没有用... 感谢回复。 - 初来驾到 - 给 初来驾到 发送悄悄话 初来驾到 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2015  20:38:35

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