投资理财

向弯曲地主(wanqudizhu) 致敬! - kelingdun - 给 kelingdun 发送悄悄话 kelingdun 的个人群组 (2129 bytes) () 05/31/2016  07:46:52

step up可能会改掉。 - free2005 - 给 free2005 发送悄悄话 free2005 的博客首页 free2005 的个人群组 (36 bytes) () 05/31/2016  08:29:11

月租2万多 - 京男 - 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (68 bytes) () 05/31/2016  10:00:14

套老朽的话这叫黄鼠狼玩线轴,小打小闹 - kelingdun - 给 kelingdun 发送悄悄话 kelingdun 的个人群组 (152 bytes) () 05/31/2016  10:17:57

法坛的出租房拖车事件,大家怎么看? - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  07:34:17

好像EQ太低,小事闹大,毫无必要 - tz2000 - 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  10:23:27

这两天好像好多来发软文广告的,穷疯了吧 - houston闲人 - 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  03:22:59

本坦自幾位老班長走後,就沒啥人了 - VAInvestor - 给 VAInvestor 发送悄悄话 VAInvestor 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  05:19:15

市场疲软? - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  07:27:55

景泰蓝年代? - 收藏迷 - 给 收藏迷 发送悄悄话 收藏迷 的个人群组 (72 bytes) () 05/30/2016  17:31:17

景泰蓝年代? - 收藏迷 - 给 收藏迷 发送悄悄话 收藏迷 的个人群组 (87 bytes) () 05/30/2016  17:33:50

没细节没底款的难度也太大了吧, 毛估估清末明初 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  19:19:15

没有那么老,我觉得是清末民国间的东西, - thornbird888 - 给 thornbird888 发送悄悄话 thornbird888 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  04:33:41

得看款式, 图案, 色彩才能断定 - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (96 bytes) () 05/30/2016  21:51:53

好久不来投坦了,上个照片,刚买的,算白玉还是白菜?你们看着说吧 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (1453 bytes) () 05/30/2016  15:47:00

什么白菜白玉,有正现金流就行啊 - OnStrike - 给 OnStrike 发送悄悄话 OnStrike 的博客首页 OnStrike 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  15:58:05

哈,偶然撞上了,我们这里都是付现金流,倒贴钱给租客住。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:02:06

恭喜,运气好门板挡都挡不住 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:42:22

瞎撞吧,这里的房子已经很贵了,100万一下的风险应该不算大。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:57:57

大温的卫星城还是美国的某个地? 租金够高的。恭喜恭喜! - 小孩妈 - 给 小孩妈 发送悄悄话 小孩妈 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:39:14

离温哥华开车一小时。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:59:11

不错。房很新。可以退休去住。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:39:30

房子很好,自住没问题,在温市中心住惯了,住那里会觉得闭塞。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  17:01:13

房子很不错。加拿大每年的地税可能低一些,所有每月还有盈余。 - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  17:09:02

税$4700. - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  17:11:31

少一倍呢,加拿大的房产税低不少啊,很不错嘛。 - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  19:47:35

许多年不去中国了,我们这里的投资,多是中国来的,前几天问国内的土豪,他说,温哥华2017-18,房子会跌20-30%,信不信的,... - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  17:15:25

这种靠外来资金,房子只涨不跌的市场,犹如空中楼阁,总有一天会出问题的。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  17:27:56

哪一年的房? - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  19:59:16

15年新。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  21:12:35

本不该扫你的兴,也不知你们那里的情况,但我万是不会做这样的交易,收益率实在太低,增值是说不准的。 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  20:55:17

只投你自己知道的市场就对了。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  21:14:37

房子多大?几房几浴?这个数据是关键。 - 硅谷码夫 - 给 硅谷码夫 发送悄悄话 硅谷码夫 的个人群组 (110 bytes) () 05/30/2016  21:44:36

lot 7600sf, 5br + 3bath, 2 unit, 3100sf house 15 years old. - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:06:56

从投资的角度,房子越小越好,新旧关系不是很重要,出租房靠地点收租为上乘。 - 硅谷码夫 - 给 硅谷码夫 发送悄悄话 硅谷码夫 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:23:27

- thornbird888 - 给 thornbird888 发送悄悄话 thornbird888 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  03:39:39

租给一户人家还是两户? - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:12:26

一户。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:13:56

开车一小时,往东要到maple ridge 或者langley 了 - VanSmallLandlord - 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 VanSmallLandlord 的个人群组 (637 bytes) () 05/30/2016  22:10:21

你住的地方,中国人扎堆,说不上喜欢不喜欢,是不熟悉,就像Richmend,没有兴趣知道。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:13:35

中国人扎堆就对了,只有中国人扎堆的地方升值潜力才大 - VanSmallLandlord - 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 VanSmallLandlord 的个人群组 (143 bytes) () 05/30/2016  22:26:32

我不喜欢买,租,卖都和清一色的国人打交道,累。有啥就任性? - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:33:43

国人扎堆是因为大多国人没信心跟外族打交道,即使打交道,吃亏的几率也高 :) - 硅谷码夫 - 给 硅谷码夫 发送悄悄话 硅谷码夫 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:38:33

就我个人而言,觉得绕心眼,不喜欢。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:45:10

+1 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  04:28:19

+2 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  07:28:50

房子不错,就是收益太低了 - 迦南美人 - 给 迦南美人 发送悄悄话 迦南美人 的博客首页 迦南美人 的个人群组 (81 bytes) () 05/31/2016  03:50:27

梦姐买房这地区还是有很大的升值潜力; - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  05:48:50

我凭直觉买房,to see. - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  09:51:08

谢谢大家捧场!我买房全凭直觉,10分钟就决定是否要买,一旦出手bid offer 一定要拿到手,从SF,WA,一路 bid 过来 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  09:53:57

自嘲一下。买下后才知道,银行把我列为0贷款对象,连保险公司都不再保了,要我换policy才肯上保,所以,一旦银行对这个... - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  09:58:03

问个问题,出得起3200cad/month的家庭,为啥不自己买房?我是不敢买这么贵的房,怕租不出去; - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  10:05:21

白人首付少,租我房的人,女的在Costco工作11年,男的是tree service,一楼小unit是个builder,离婚单身 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  10:30:36

和楼上是发小,申请租房的人工作都不错,很吃惊,原来对那个地方完全不熟,半天show 房,接到6个申请。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  10:33:00

我觉得相当于私募基金 - 京男 - 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (1237 bytes) () 05/30/2016  14:58:11

兄弟,别人也不容易,要多鼓励:) - richman - 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 richman 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  15:00:53

我曾经鼓励过他,好好干! - 京男 - 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (81 bytes) () 05/30/2016  15:05:01

哈哈哈。举例实在:) - richman - 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 richman 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  15:05:55

哈哈,成则八飞特,败则麦道夫 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:46:38

我们家股票就是您这样忽悠的吧?现在全亏了:(,不过长期看不会太差 - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  15:21:27

我有么? - 京男 - 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (340 bytes) () 05/30/2016  15:25:59

开个玩笑,我家的都是finance advisor推荐的 - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  15:30:23

就是骗子啊,夸大成功的部分隐瞒失败的项目,借他人钱让人当风险啊, 往往从熟人下手 - 潇湘月_06 - 给 潇湘月_06 发送悄悄话 潇湘月_06 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  18:35:05

出租房电气维修安装 - 上海大男人 - 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (1514 bytes) () 05/30/2016  10:37:55

注意各地的code - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (182 bytes) () 05/30/2016  12:30:08

不是很清楚NYC的电气要求,但不能用护套线似乎不合理。 - 上海大男人 - 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (67 bytes) () 05/30/2016  12:55:21

同样水也不能用那个什么plex. 合Code比合不合理重要,尤其出租房 - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  12:58:31

说到点子上,code一般只是最低要求,别给装修者忽悠了。 - 上海大男人 - 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  13:03:11

谢谢! 太nice了 - mayfairmf - 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  21:27:15

温哥华的Richmond 有些美国公司开讲座,两千多块一个 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (253 bytes) () 05/30/2016  07:38:05

呵呵…靠谱吗?教别人做,他自己做了多少?自己可能都不会游泳,却教别人在海里游…… - 宅人 - 给 宅人 发送悄悄话 宅人 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  07:42:43

我相信别人赚钱时是不会跟我分享的。用老鼠会的方式做了风险就大了。这个 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (56 bytes) () 05/30/2016  07:45:37

你们那地方是好,但是好像人太杂了,2奶,炒房的,洗钱的,都给污染的。俺这红波就是红脖劳模亚裔老黑。 - glueck - 给 glueck 发送悄悄话 glueck 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  07:51:04

开讲座他就先把钱赚了。。 - 绿油油 - 给 绿油油 发送悄悄话 绿油油 的博客首页 绿油油 的个人群组 (246 bytes) () 05/30/2016  09:04:29

我不会去听的:) - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  09:33:52

别浪费那钱,二年内每天上这投资理财,认为学习前辈的经验,您就有知识可以出去实践賺钱了。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  09:20:50

看大家的实践经验更长知识。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  09:35:07

十1。我就认为我是这投资理财班的毕业生。毕业后找到很好的工作。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  09:46:33

一点不懂和梧性差的人,交点学费,也是应该的。有啥奇怪的? - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  09:29:45

不奇怪。就像前两年的能源一样。人人入场都有钱赚。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  09:37:43

教你去美国买吧,炒房还要学吗,有钱胆大就行 - 甘麓士 - 给 甘麓士 发送悄悄话 甘麓士 的博客首页 甘麓士 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  10:31:09

有不同话题。我亲戚估计去的是这个。说boomer 们老了要找阳光充足的地儿养老了 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  11:55:10

这类讲座啊活动啊,忽悠人忽悠钱:) - alazycatinsd - 给 alazycatinsd 发送悄悄话 alazycatinsd 的博客首页 alazycatinsd 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  10:46:33

亲戚把家里股票毁了下一个要玩这个了 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  11:55:55

Trump University就是这样的。哈哈。 - iBear - 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 iBear 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  10:32:01

我从现在开始封口了 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (1850 bytes) () 05/30/2016  05:45:06

多谢你的分享。投坛非常需要你这样有营养有内容的文章,让大家能学到很多东西 - unclesam888 - 给 unclesam888 发送悄悄话 unclesam888 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  06:03:16

十1。谢谢!让我大开眼界。good luck! - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  06:05:34

赞,--- 高调做事/低调做人, 赫赫 - richman - 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 richman 的个人群组 (169 bytes) () 05/30/2016  06:10:46

谢谢分享 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  06:12:31

钱虽不是那么好挣,机会和胆识还是能造就不同的人生。 - resplendent - 给 resplendent 发送悄悄话 resplendent 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  07:14:31

不用 - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (275 bytes) () 05/30/2016  07:37:01

年底(或明年此时)来报一把吧。其实你看绝大多数的反馈是正面的、不是吗? <eom> - 豆城酷猫 - 给 豆城酷猫 发送悄悄话 豆城酷猫 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  08:06:14

不吸汗:) - Jianan - 给 Jianan 发送悄悄话 Jianan 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  09:21:14

我喜欢听你的投资过程,远见过你,感觉挺朴实的一个人。希望你回来写每个过程,结果又有谁知道呢。 - NLandlord - 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  09:56:38

赞,嫑封口多来吹吹给不掌眼的掌掌眼 - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (182 bytes) () 05/30/2016  11:56:47

有机会向你讨教 - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  13:35:22

+1 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  14:57:13

祝福JVZI - isuiyi - 给 isuiyi 发送悄悄话 isuiyi 的博客首页 isuiyi 的个人群组 (149 bytes) () 05/30/2016  14:23:44

谢谢分享 - njrookie - 给 njrookie 发送悄悄话 njrookie 的博客首页 njrookie 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  15:00:21

胆子不是学的会的东西。 - thornbird888 - 给 thornbird888 发送悄悄话 thornbird888 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  15:09:11

看了看你写过的文章,有个感觉: - frombjwithlv - 给 frombjwithlv 发送悄悄话 frombjwithlv 的个人群组 (71 bytes) () 05/30/2016  16:06:13

谢谢分享,喜欢看成功的故事。 - 挨踢 - 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  17:21:13

谢谢分享!大赞! - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  17:35:31

文章写的不错 可是干嘛一直强调自己没钱呢?靠自己的能力吃饭过上好日子就好了 - 夏天穿棉袄2015 - 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  18:14:59

把文学城当免费广告平台是部分老中地产经纪的一个常用手段。 - baohulu - 给 baohulu 发送悄悄话 baohulu 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  21:56:05

拍了几张照片,管窥一下当前中国社会零售消费的情况。 - moremoney - 给 moremoney 发送悄悄话 moremoney 的博客首页 moremoney 的个人群组 (315 bytes) () 05/29/2016  19:26:14

谢谢,好热闹! - 米小 - 给 米小 发送悄悄话 米小 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  23:39:46

如果卖自住房Profit超过50万,有什么税方面的规划可提前做? - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 新年2012 的个人群组 (198 bytes) () 05/29/2016  18:33:33

死了让孩子继承 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (141 bytes) () 05/30/2016  06:06:24

但是如果超过一定限度是要交遗产税的吧? - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  06:15:52

到时一般夫妻不会超过10M吧! - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  06:20:04

可以做1031exchange - 鑫蔷薇 - 给 鑫蔷薇 发送悄悄话 鑫蔷薇 的博客首页 鑫蔷薇 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  14:43:03

鑫蔷薇说的对。我给你一招,具体些。 - 乒乓板 - 给 乒乓板 发送悄悄话 乒乓板 的个人群组 (545 bytes) () 05/30/2016  15:17:14

谢谢!这个可以试试 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 新年2012 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:49:04

卖房子的profit可以用carryover的卖股票的loss抵消吗? - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 新年2012 的个人群组 (206 bytes) () 05/29/2016  18:30:10

这是指投资capital gain相抵。有股票的loss可以去抵当年投资房卖房的gain。 - 乒乓板 - 给 乒乓板 发送悄悄话 乒乓板 的个人群组 (576 bytes) () 05/30/2016  11:31:28

谢谢详细解答!如果搬到德州,就没有州税了? - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 新年2012 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:51:02

羊毛出在羊身上,德州的property tax比纽约高多了。 - 乒乓板 - 给 乒乓板 发送悄悄话 乒乓板 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:41:11

怪不得纽约的有钱人都在佛州有房子 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 新年2012 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:52:33

$3000 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  16:39:03

卖房多少盈利就可以抵多少,不限制3000 - 乒乓板 - 给 乒乓板 发送悄悄话 乒乓板 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:43:22

谢谢! - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2016  04:03:53

迈阿密样本:又一个房地产市场泡沫破灭了 - 阿土哥 - 给 阿土哥 发送悄悄话 阿土哥 的个人群组 (2213 bytes) () 05/29/2016  18:15:51

看了这篇文章,我在想,类似佛罗里达,如果人民币出现大幅贬值(这是很有可能的事情),加州和温哥华的房价会不会出问题? - 阿土哥 - 给 阿土哥 发送悄悄话 阿土哥 的个人群组 (200 bytes) () 05/29/2016  18:19:29

加州应该不会,温哥华难说 - jxc518 - 给 jxc518 发送悄悄话 jxc518 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  18:21:43

温哥华应该不会,尤其是西边北边的:西温/温西/北温,房源极为有限。 - 米小 - 给 米小 发送悄悄话 米小 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  22:10:27

不好说。真正买来自住的还是有限。买来投资的话温哥华 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (135 bytes) () 05/30/2016  07:34:03

我观察的一个好区,买来自住的远多于出租。出租的独立房很抢手,倒是地下室出租不那么容易租出去。 - 米小 - 给 米小 发送悄悄话 米小 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  12:21:39

两米以上自住的多些,下边一些就自住出租都有了。周围多了不少for rent 的牌子。目前我区市场像millio... - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (35 bytes) () 05/30/2016  13:52:16

房价猛涨的时候,不要觉得会一直涨下去。 房价猛跌的时候,不要觉得会一直跌下去。 - southmountainer - 给 southmountainer 发送悄悄话 southmountainer 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  19:43:53

迈阿密隔几年就要破一次的。正常。下次还会疯涨的。 - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  00:59:51

下次是什么时候? - 随意001 - 给 随意001 发送悄悄话 随意001 的博客首页 随意001 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  10:25:35

巴西经济垮了,对迈阿密影响极大 - 我在纽约吃苹果 - 给 我在纽约吃苹果 发送悄悄话 我在纽约吃苹果 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  10:42:00

中国巴西南美是过去十年猛吹的区域俄。现在都软下来了 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  14:02:42

那让我们都看看美国还能硬多久吧 - 随意001 - 给 随意001 发送悄悄话 随意001 的博客首页 随意001 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  14:07:28

【转发】美国这些城市,房价已经失控 - jxc518 - 给 jxc518 发送悄悄话 jxc518 的个人群组 (343 bytes) () 05/29/2016  17:48:35

请问Airbnb短租一个月会有啥陷阱需要注意 - 找工者 - 给 找工者 发送悄悄话 找工者 的个人群组 (327 bytes) () 05/29/2016  16:27:11

应该没啥担心吧,airbnb 不是帮你dou 底了。 - xiache - 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 xiache 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  19:20:01

我带着你、你带上钱、咱们一起在Hot-lanta Commercial Real Estate Market里賺上几票 - 豆城酷猫 - 给 豆城酷猫 发送悄悄话 豆城酷猫 的个人群组 (644 bytes) () 05/29/2016  14:51:06

我好久没上文学城了,我是被朋友和老公拉上来敬仰亚城女神的,花了点时间看完了 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (257 bytes) () 05/29/2016  16:34:39

千万代理 is minimum for a realtor to make a living - VAInvestor - 给 VAInvestor 发送悄悄话 VAInvestor 的个人群组 (48 bytes) () 05/29/2016  17:06:38

我老公看不下去了 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (452 bytes) () 05/29/2016  21:27:20

投坛集资前赴后继。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  19:29:32

50*100,0000 =5000,0000 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 BBL123 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  23:24:34

我说5000万的业务(单这么多价值的物业管理这块),第一栋医疗大楼总投入是562万 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (507 bytes) () 05/30/2016  05:26:13

看你贴我心惊肉跳 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (2276 bytes) () 05/29/2016  21:12:26

顶你,等着看你的2016; - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  22:17:20

你牛!刚起步顺风时谁都会有 - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (562 bytes) () 05/29/2016  22:23:54

那是你没有人家厉害。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (68 bytes) () 05/29/2016  23:19:04

我当然没人家厉害啦。这不是明摆着的么,不用你点。 - youxi88 - 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (376 bytes) () 05/29/2016  23:42:57

youxi88, 我就是吹吹,看着有人误解我,我就顺口吹吹。我是新手,每天面壁10分钟自省,就是提醒自己淡定,不要盲... - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  05:19:33

把英语学好点,会有更大的发展 - baohulu - 给 baohulu 发送悄悄话 baohulu 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  22:33:05

在俺出生的那一年。。。。。。 - 401.king - 给 401.king 发送悄悄话 401.king 的博客首页 401.king 的个人群组 (897 bytes) () 05/29/2016  06:59:38

西方的牛奶面包是受政府补贴的 - 头发与财富成反比 - 给 头发与财富成反比 发送悄悄话 头发与财富成反比 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  07:19:53

是的,农业实行的是计划补贴政策;某类牛奶的销售有最高价的限制,啤酒类的销售有最低价的限制。 - Vaillan - 给 Vaillan 发送悄悄话 Vaillan 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  07:29:34

政府的农业补贴,让务农的旱涝保收,是把双刃剑。 - 匆匆客 - 给 匆匆客 发送悄悄话 匆匆客 的博客首页 匆匆客 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  07:21:19

这标题出的,还以为现身说法呢。 - 摘斗摩霄 - 给 摘斗摩霄 发送悄悄话 摘斗摩霄 的博客首页 摘斗摩霄 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  07:29:01

在4兄出生的年代,在地球的这一边,有几个人能喝上牛奶?与价格无关。 - 西风沙 - 给 西风沙 发送悄悄话 西风沙 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  07:33:14

还是有,但少,无统计学(普遍)意义。牧区除外。 - 摘斗摩霄 - 给 摘斗摩霄 发送悄悄话 摘斗摩霄 的博客首页 摘斗摩霄 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  07:37:45

是“出省”还是“出生“? - 摘斗摩霄 - 给 摘斗摩霄 发送悄悄话 摘斗摩霄 的博客首页 摘斗摩霄 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  07:56:15

不带这么改着玩儿的,从“出生”,到“出省”。。 - 西风沙 - 给 西风沙 发送悄悄话 西风沙 的个人群组 (94 bytes) () 05/29/2016  08:07:28

总比你的“3”强吧? - 方家胡同 - 给 方家胡同 发送悄悄话 方家胡同 的个人群组 (20863 bytes) () 05/29/2016  09:04:57

还真是“不带这么改着玩儿的”:)) - 方家胡同 - 给 方家胡同 发送悄悄话 方家胡同 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  09:10:40

农产品不好囤积。供需不容易被过度pop up. 另外政府有保护政策。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  14:34:06

强帖留名 - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  20:00:02

房价涨得最快21倍,工资涨10倍 - bluevale - 给 bluevale 发送悄悄话 bluevale 的博客首页 bluevale 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  11:47:45

很仔细地读了Juzi3108的博文,东北姑娘就是胆大,很佩服 - NLandlord - 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (1227 bytes) () 05/29/2016  07:28:25

我把juzi的文章列入精读范围,非常佩服她的闯劲; - aywl - 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 aywl 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  07:46:26

十1,还有她的胆量。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  07:56:35

赚钱的最高境界: 用别人的钱赚钱. - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  09:47:16

她是有合伙人的。合适的合伙人也是很重要的。 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  12:42:01

我有合伙人 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (215 bytes) () 05/29/2016  15:37:19

搭档不错, - thornbird888 - 给 thornbird888 发送悄悄话 thornbird888 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  15:59:38

撑死胆大的,饿死胆小的,。。 - thornbird888 - 给 thornbird888 发送悄悄话 thornbird888 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  16:02:05

事实是 - juzi3108 - 给 juzi3108 发送悄悄话 juzi3108 的博客首页 juzi3108 的个人群组 (1329 bytes) () 05/30/2016  05:17:37

真不容易,赞一个 - richman - 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 richman 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2016  14:55:03

中国热钱早在美内陆乱窜,三年前就注意到一个公司。 - resplendent - 给 resplendent 发送悄悄话 resplendent 的个人群组 (276 bytes) () 05/28/2016  20:35:01

公司名字起的就很有野心:)以前没注意是因为大多有身份的人参与。现在 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (131 bytes) () 05/28/2016  22:35:54

如果把<20万的价位house搞到没有inventory,想想吧。寄望美国房市会降,暂时别想了。 - resplendent - 给 resplendent 发送悄悄话 resplendent 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  08:10:51

事实上搞到没存货是不可能的。因为人是流动的。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  15:10:41

他们在我们县买了一个,这也很正常,别人不flip岂不是热钱变死钱,不值得太在意 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  06:43:42

也观察怎么把房租搞上去。这里街上街下,很多被他们拿走囤积出租。各州分公司是这麽起名的 - resplendent - 给 resplendent 发送悄悄话 resplendent 的个人群组 (77 bytes) () 05/29/2016  07:21:32

我用其公司名作owner name search 就发现一个,说说你的怀疑点? - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  20:14:37

大概是私募基金12年成立的REIT。是应当关心这些大户手中的sfh是抛是留是扩张。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  09:14:59

如果国人参与,相比之下租金回报高,房产价格低,美元资产安全,美元升值都有一定吸引力。想当年“拥有一寸美国国土”... - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  09:58:27

国人抛个屁,美国人才进进出出为了资金周转。这里房租涨得很快。 - resplendent - 给 resplendent 发送悄悄话 resplendent 的个人群组 (62 bytes) () 05/29/2016  11:19:19

有道理。所以我觉得吸引散户或新投资人时的市场要谨慎。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2016  15:07:10

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