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投资理财

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• 请教各位地主，加州出租房找房客的流程 -sidewalker2000- ♂ 给 sidewalker2000 发送悄悄话 sidewalker2000 的个人群组 (664 bytes) () 4/22/14
• 回复：请教各位地主，加州出租房找房客的流程 -小八腊子- ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 小八腊子 的个人群组 (175 bytes) () 4/22/14
• zillow 和craigslist ，前者更有效些 -海味儿- ♀ 给 海味儿 发送悄悄话 海味儿 的博客首页 海味儿 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• dang和上帝 -洞顶乌龙香- 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 洞顶乌龙香 的个人群组 (772 bytes) () 4/22/14
• 谁存有Jy101写的关于房屋火灾保险索赔的文章 -何夕今夕- ♀ 给 何夕今夕 发送悄悄话 何夕今夕 的个人群组 (331 bytes) () 4/22/14
• 你去找郭太，她能帮上你。 -海魂衫- ♂ 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 请教各位高手一个问题 -JiaGui- ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 JiaGui 的个人群组 (98 bytes) () 4/22/14
• It depends... -美国老土- ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 美国老土 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• It depends what, 能不能举个例子。 谢谢。 -JiaGui- ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 JiaGui 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 美国老土的回答是正确的，虽然令你无所适从。这是因为：depends on你是怎样 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (50 bytes) () 4/22/14
• emotion will not solve anything problem. -toptree- ♂ 给 toptree 发送悄悄话 toptree 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 领会了。谢谢。 -JiaGui- ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 JiaGui 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 1928-2013数据：股票，国债年回报 -commonsense888- ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (209 bytes) () 4/22/14
• 我被租客气着了 -amber0912- ♀ 给 amber0912 发送悄悄话 amber0912 的博客首页 amber0912 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 潜在的租客把我给的lease修改的乱七八糟， 你们遇到过这样的吗？ -amber0912- ♀ 给 amber0912 发送悄悄话 amber0912 的博客首页 amber0912 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 你可以不租给他，只要一视同仁就行。 -naive2- 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 她要提前6天搬进来 ••• 种种麻烦， 不想 -amber0912- ♀ 给 amber0912 发送悄悄话 amber0912 的博客首页 amber0912 的个人群组 (6 bytes) () 4/22/14
• 不同意改，麻烦的租客比房子租不出去空关还不好。 -六月骄阳- ♀ 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 这样的租客pass 掉 -sun45- ♀ 给 sun45 发送悄悄话 sun45 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 看着你们当地主那么神气， 我咋觉得这么受气呢。 -amber0912- ♀ 给 amber0912 发送悄悄话 amber0912 的博客首页 amber0912 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• Forget it and 务必坚持老土五项基本原则 -美国老土- ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 美国老土 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 那五项基本原则？ -amber0912- ♀ 给 amber0912 发送悄悄话 amber0912 的博客首页 amber0912 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 四项基本原则再加一项：你的房子你作主 -硅谷码夫- 给 硅谷码夫 发送悄悄话 硅谷码夫 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 如果这点小事就气着了的话，还是早点考虑其它的把，房东可不是好当的。 -Pssci- ♂ 给 Pssci 发送悄悄话 Pssci 的博客首页 Pssci 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 田鼠 请问下， 怎么才可以找到人挂靠contractor? 必须还要有w2? -游子愁- ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 游子愁 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 你可以找象TRINET这样的公司。 -nnong- ♀ 给 nnong 发送悄悄话 nnong 的博客首页 nnong 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 挂靠一般用partner的方式。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 问个价。装修地下室 （带厕所）花多少钱？ -若兰A- ♀ 给 若兰A 发送悄悄话 若兰A 的博客首页 若兰A 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 一万到几米都可能，教授先说要求。 -naive2- 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 这就像问结婚（带老婆）， 花多少钱一样。 -b52.- ♂ 给 b52. 发送悄悄话 b52. 的博客首页 b52. 的个人群组 (123 bytes) () 4/22/14
• 呵呵。简单装修。一厕一屋。出租房，去收租时没地呆。修出来自己收租时呆2,3小时。 -若兰A- ♀ 给 若兰A 发送悄悄话 若兰A 的博客首页 若兰A 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 请教投资方法 -11291129- ♂ 给 11291129 发送悄悄话 11291129 的个人群组 (131 bytes) () 4/22/14
• 公司债券受两个因素影响：一利率，二该 -唯一2005- ♀ 给 唯一2005 发送悄悄话 唯一2005 的博客首页 唯一2005 的个人群组 (114 bytes) () 4/22/14
• 谢谢！再谢回前帖的几位（不知那帖已顺利发出），觉得特大的著名公司 -11291129- ♂ 给 11291129 发送悄悄话 11291129 的个人群组 (120 bytes) () 4/22/14
• 不一定，这个是由董事会决定的。回报率可以变动。 -toptree- ♂ 给 toptree 发送悄悄话 toptree 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 不知道回报率可以变，谢谢！这样的违反承诺的几率很低很低吧？ -11291129- ♂ 给 11291129 发送悄悄话 11291129 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 回复：不知道回报率可以变，谢谢！这样的违反承诺的几率很低很低吧？ -toptree- ♂ 给 toptree 发送悄悄话 toptree 的个人群组 (188 bytes) () 4/22/14
• 归纳大佬们的建议，能不能这么说， -11291129- ♂ 给 11291129 发送悄悄话 11291129 的个人群组 (131 bytes) () 4/22/14
• FED最近几年的出手已经透支了债卷市场今后几年的回报 -ptbwc- ♂ 给 ptbwc 发送悄悄话 ptbwc 的博客首页 ptbwc 的个人群组 (85 bytes) () 4/22/14
• 凌志老弟和我在下面给出了很多信息了 :-) -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 债券投资比股票还复杂 -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (87 bytes) () 4/22/14
• 请教：单身租客刚刚在医院去世 -学习买房中- ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 学习买房中 的个人群组 (366 bytes) () 4/22/14
• 根据合同法，签约一方去世，合同作废。你现在已经合法拿回房子。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 谢！那我现在可以合法的换锁吗？里面都是租客的东西。 -学习买房中- ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 学习买房中 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 如果一方去世，合同变成voidable contract。你可以正式通知POA -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (64 bytes) () 4/22/14
• 而且你要储存他的personal property免遭损坏。我们这里是15天。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 我同他签的是month-to-month agreement, 所以不担心lea -学习买房中- ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 学习买房中 的个人群组 (87 bytes) () 4/22/14
• 租客好不幸， 要是我， 我就再不敢去那个屋子了 -游子愁- ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 游子愁 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 地主需要坚强的神经 -学习买房中- ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 学习买房中 的个人群组 (82 bytes) () 4/22/14
• 他的personal property过了一定时间后就不是你的事了。你首先让PO -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 好吧，就先这样做。再谢甜薯。 -学习买房中- ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 学习买房中 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 请教一下，换4个unites屋顶 加装两个新空调，加油漆房子，扑地毯，才花1万多 -weili2010- ♂ 给 weili2010 发送悄悄话 weili2010 的个人群组 (65 bytes) () 4/22/14
• 你是请教呢还是质疑？请教 -Qiaoshe- ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 Qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 请教，请教，我有一个旧房子需要换房顶，人家要我1.3 万 -weili2010- ♂ 给 weili2010 发送悄悄话 weili2010 的个人群组 (69 bytes) () 4/22/14
• 很难一下回答你的问题，你要自己做功&# -Qiaoshe- ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 Qiaoshe 的个人群组 (188 bytes) () 4/22/14
• 巧姐能把这些的装修师辅和屋顶公司的名给我吗?我有三个房子的屋顶很快要换. 你的装 -NLandlord- ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (14 bytes) () 4/22/14
• 很简单，我自己就是general contracto -Qiaoshe- ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 Qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 这个很正常。巧姐的屋顶16个sq，1800美元材料，人工35per sq，560 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 油漆，6-700，地毯300块钱买1000尺。材料600，人工200。除去空调， -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 你和我一样，不纯粹是地主。是地主兼general c -Qiaoshe- ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 Qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 这样的 事情，就是有个风险，万一有人受伤。 必须找有保险的工人吧 -游子愁- ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 游子愁 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 债券：各位要小心 -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (78 bytes) () 4/22/14
• 俺去年年初买的债卷基金, 前两天才回本. 都是被威尔士发哥忽悠的. :( -云起千百度- ♀ 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 谁是被威尔士发哥？. :( -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (62 bytes) () 4/22/14
• WFC -rx300- ♂ 给 rx300 发送悄悄话 rx300 的个人群组 (442 bytes) () 4/22/14
• 算不错了。长期债投资者的苦日子还没开始 -ptbwc- ♂ 给 ptbwc 发送悄悄话 ptbwc 的博客首页 ptbwc 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 凌师兄安好？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 薯师弟好，怎么感觉您又从草履虫成长起来了 -rx300- ♂ 给 rx300 发送悄悄话 rx300 的个人群组 (27 bytes) () 4/22/14
• 没有关系，他裂变起来很快 -Qiaoshe- ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 Qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 请问谁有租一个房间的合约？在北加州，谢谢！ -windyffl- ♀ 给 windyffl 发送悄悄话 windyffl 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 叫sublease .网上找一下。 -wxcmvyanyan- ♀ 给 wxcmvyanyan 发送悄悄话 wxcmvyanyan 的博客首页 wxcmvyanyan 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 不是sublease，只是把房子分租给学生。 -windyffl- ♀ 给 windyffl 发送悄悄话 windyffl 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 邻居后院做landscape把地面抬高，对我家会有什么隐患吗？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (2569 bytes) () 4/22/14
• update-刚去看了下发现和fence相邻处只加了一块很薄的木板来保持他那边的 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 不知道是什么样的斜坡，不知道他们把土填平后还要做什么，不确定，但还是有理由 -房友- 给 房友 发送悄悄话 房友 的博客首页 房友 的个人群组 (106 bytes) () 4/22/14
• 他们填平后铺草种灌木。现在比较麻烦的是屋主已经搬走问了几个邻居居然都不知道他的联 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 不在没关系，可以问contractor。如果种草木，应该没有水的问题。但是高出地 -房友- 给 房友 发送悄悄话 房友 的博客首页 房友 的个人群组 (130 bytes) () 4/22/14
• 问了contractor他辩解说他只加了几inch的高的土，奇怪的是他还提醒我以 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (133 bytes) () 4/22/14
• update-他们抬高的土壤在和fence相邻处有木头横着放在最下方地上，有的还 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (409 bytes) () 4/22/14
• 如果很矮（30CM以内）不存在安全隐患，关键是排水流向， -tianfangye- ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 tianfangye 的个人群组 (38 bytes) () 4/22/14
• 那个contractor说他们没有重新做drainage，他还问我以前我这边有排 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (138 bytes) () 4/22/14
• 如果造成你院子积水过多你可以到township 询问 -tianfangye- ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 tianfangye 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 原来他家院子地势就比我家高，现在再抬高会新增排水问题么？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 不改变排水方向，，没变化 -tianfangye- ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 tianfangye 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 量了下，最高的土面比我家地面高出接近2feet。不知道是否改变水的流向，因为不知 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 如果你家排水流畅，问题不大。 -naive2- 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 怎么知道排水是否通畅？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 照几张照片让大拿看看。 -naive2- 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 贴了三张图片，见首贴 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 lilyrose 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 这样的情况下要不要买这房子？ -Linda2012- ♀ 给 Linda2012 发送悄悄话 Linda2012 的个人群组 (3548 bytes) () 4/22/14
• 那租客不交租吗?如果交租准时就留下，反正你也要找房客的。 -firefly2000- ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 回复：那租客不交租吗?如果交租准时就留下，反正你也要找房客的。 -Linda2012- ♀ 给 Linda2012 发送悄悄话 Linda2012 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 回复：那租客不交租吗?如果交租准时就留下，反正你也要找房客的。 -Linda2012- ♀ 给 Linda2012 发送悄悄话 Linda2012 的个人群组 (74 bytes) () 4/22/14
• 【今日房贷利率--TX】04月22日 星期二(变差) -房贷小助手- ♂ 给 房贷小助手 发送悄悄话 房贷小助手 的博客首页 房贷小助手 的个人群组 (28474 bytes) () 4/22/14
• 大家都在谈餐馆，新手我来谈谈开秦哥肉夹馍的餐馆的经历，请各位高手指点 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (1624 bytes) () 4/22/14
• 开张了知一声，去捧场 -jjj7- ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 下篇文章会写找店面有多难， 现在还没找到店面呢，呵呵 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 你又不是坐船来的，住百万豪宅的人，能没日没夜吃得起那个苦吗？ -laborlaw- ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 laborlaw 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• Do you know 85C? find out why it is hot -cyberbug- ♂ 给 cyberbug 发送悄悄话 cyberbug 的博客首页 cyberbug 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 85度C 在北京其他地方很一般，就在irvine 最火。 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• There are 9 stores in So Cal, not only i -cyberbug- ♂ 给 cyberbug 发送悄悄话 cyberbug 的博客首页 cyberbug 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 相片是你吗？好青春。 -Firefly2000 - ♀ 给 Firefly2000 发送悄悄话 Firefly2000 的博客首页 Firefly2000 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 不是我，是我一个妹妹的素颜照，前国家游泳运动员，游泳教练，现在是纽约知名地产模特 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 好健美的形象👍 -firefly2000- ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 地产模特？ -laborlaw- ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 laborlaw 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 我在想清华居然有这样的美女,可甩奶茶十条街了! -laborlaw- ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 laborlaw 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 谢谢，会转告她。 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 看到了清华美女。湾区的三好拉面（陕西风味）生意也是好的不得了。 -海魂衫- ♂ 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 那你说这个生意选的还好，主要是不用大厨，会省很多事 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 咱不懂，感觉生意不错。 -海魂衫- ♂ 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 呀，我经常去。会看到海魂衫？！ -wxcmvyanyan- ♀ 给 wxcmvyanyan 发送悄悄话 wxcmvyanyan 的博客首页 wxcmvyanyan 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 世界太小，昨天刚发现一个网友是我7年见过面的老朋友 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 你去的是哪家？我常去Milpitas大华广场这家。 -海魂衫- ♂ 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 我知道的也就这家。还在哪里有分店？ -wxcmvyanyan- ♀ 给 wxcmvyanyan 发送悄悄话 wxcmvyanyan 的博客首页 wxcmvyanyan 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• Cupertino原来的天天超市（关门了）隔壁也有一家。 -海魂衫- ♂ 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 看好你, 一点小建议: -云起千百度- ♀ 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (216 bytes) () 4/22/14
• 找墨西哥人比较好 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• : ) -云起千百度- ♀ 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 原味妹妹要开馍夹肉店啊，先送个祝福给你！祝你成功！ -关键字- ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 关键字 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 谢谢你关大侠，你是专家，还需要你建议，另外那个项目谢谢你一直操心。 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• Corner 28 旺角 -eddie01001- ♂ 给 eddie01001 发送悄悄话 eddie01001 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 回复：Corner 28 旺角 -eddie01001- ♂ 给 eddie01001 发送悄悄话 eddie01001 的个人群组 (217 bytes) () 4/22/14
• 肉夹馍 这种东西和油条一样，上不得台面，做不大的，黄太吉估价就是个大忽悠 -laborlaw- ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 laborlaw 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 肉夹馍可以以Chinese burger 推广出去，麦当劳的不也是类似的burg -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 建议你学in-N-out. -海魂衫- ♂ 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 我几周前还听收音机里介绍纽约的西安小吃 -破烂熊- 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (185 bytes) () 4/22/14
• 那个就是西安名吃我说的在黄金商场地下起家的，我这个是秦哥肉夹馍，你可以上网查查 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 看着好像你并没有从业经历，有过多的信心，问你一个问题，你开这样的生意，你最怕的事 -40街的雨- ♂ 给 40街的雨 发送悄悄话 40街的雨 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 唯一担心的是和合伙人处理不好关系。 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 怎麽会有这样的担心？你有啥专长你的合伙人要与你合作？餐馆的净利润不到5%，你要是 -40街的雨- ♂ 给 40街的雨 发送悄悄话 40街的雨 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 喜欢吃肉夹馍，更喜欢凉皮，最喜欢兰州牛肉面！湾区的“三好面馆”有不错的凉皮，三好 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 laoyangdelp 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 南加我们附近还没有，所以开还是不错的 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 看到开餐馆还要懂高科技，要雇用IT人员开发软件，俺不禁哑然失笑 -说的好- ♂ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 说的好 的个人群组 (852 bytes) () 4/22/14
• 别笑话人家，20年前这样做的可能两样都成功了。 -tianfangye- ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 tianfangye 的个人群组 (53 bytes) () 4/22/14
• 我刚发上我的文章，就是餐馆和高科技联系的， 居然看到你也在谈这个话题，真巧 -原味夏天- ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 原味夏天 的博客首页 原味夏天 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 你不得不服熊猫老板娘。整个公司管理软件，是她从无到有自己搞的。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 我想买投资房子在 Sacramento CA, 请给我一些建议, 我有一房子在 -laily- ♀ 给 laily 发送悄悄话 laily 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 我们这里local不让在路口插牌子了，只能房前插， -喜近平- ♀ 给 喜近平 发送悄悄话 喜近平 的博客首页 喜近平 的个人群组 (202 bytes) () 4/22/14
• MLS, cost about 200 -cjwl- ♂ 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (55 bytes) () 4/22/14
• 谢谢！我过去都没听说过， 我这地主还是太嫩了。研究中。 -喜近平- ♀ 给 喜近平 发送悄悄话 喜近平 的博客首页 喜近平 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 是不是这个？ -喜近平- ♀ 给 喜近平 发送悄悄话 喜近平 的博客首页 喜近平 的个人群组 (30 bytes) () 4/22/14
• I used my agent. your link may work -cjwl- ♂ 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• try putting the Ad. in grocery stores. -bettylady- ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 bettylady 的博客首页 bettylady 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• good idea, thanks! -喜近平- ♀ 给 喜近平 发送悄悄话 喜近平 的博客首页 喜近平 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 刚刚接到律师的信，说有人在我的房子前摔倒了，还叫了救护车，有警察Report，但 -pob96- 给 pob96 发送悄悄话 pob96 的个人群组 (297 bytes) () 4/22/14
• 赶紧把摄像的视频存起来，多留几个备份。好在保险公司有好律师 -吃才- 给 吃才 发送悄悄话 吃才 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 回复：刚刚接到律师的信，说有人在我的房子前摔倒了，还叫了救护车，有警察Repor -lee5588- ♂ 给 lee5588 发送悄悄话 lee5588 的个人群组 (78 bytes) () 4/22/14
• 再请教各位资深地主一个技术问题：厨房sink下面的柜子里有个插座 -Kittycat2014- ♀ 给 Kittycat2014 发送悄悄话 Kittycat2014 的博客首页 Kittycat2014 的个人群组 (178 bytes) () 4/22/14
• Very EZ, push the black reset button, do -美国老土- ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 美国老土 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 照个像，是不是GFCI的？ -吃才- 给 吃才 发送悄悄话 吃才 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 我一般中午过去。 明天中午去照个像 -Kittycat2014- ♀ 给 Kittycat2014 发送悄悄话 Kittycat2014 的博客首页 Kittycat2014 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 巧姐4 units 装修才花1 万多,还包换了屋顶. 心了滴咕着.这魔好的价钱, -NLandlord- ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (371 bytes) () 4/22/14
• 全套新的冷暖气（包condensor)２５００刀: 包括铺管道吗？ -吃才- 给 吃才 发送悄悄话 吃才 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 不换,用旧的.很贵吗?其他人估价更贵. -NLandlord- ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 你的价格很便宜，老实说请人做只一万多刀做这么多，不会后来加价吧?连我一个屋顶都不 -Firefly2000 - ♀ 给 Firefly2000 发送悄悄话 Firefly2000 的博客首页 Firefly2000 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 可能你那地方人工贵.我和巧姐同一地方,价格差不多. -NLandlord- ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 坛上大佬们说，年龄越大，债券持有率该越高收入 -11291129- ♂ 给 11291129 发送悄悄话 11291129 的个人群组 (165 bytes) () 4/22/14
• 回复：坛上大佬们说，年龄越大，债券持有率该越高收入 -BlueRiverValley- ♂ 给 BlueRiverValley 发送悄悄话 BlueRiverValley 的个人群组 (448 bytes) () 4/22/14
• 谢分享！ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 还是有些功课要做的 -rx300- ♂ 给 rx300 发送悄悄话 rx300 的个人群组 (771 bytes) () 4/22/14
• 锁！ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (40 bytes) () 4/22/14
• 凌志老弟，一向可好？ -naive2- 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 谢谢关心，和过去一样搬砖拉车为糊口奔波 -rx300- ♂ 给 rx300 发送悄悄话 rx300 的个人群组 (43 bytes) () 4/22/14
• 是啊是啊。 -naive2- 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (46 bytes) () 4/22/14
• Bond fund 风险小一点. -不开窍- ♂ 给 不开窍 发送悄悄话 不开窍 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 这是我正在研究的。。。 -破烂熊- 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 求出租房,在Redondo Beach, CA一带 -天天好运- ♀ 给 天天好运 发送悄悄话 天天好运 的个人群组 (226 bytes) () 4/22/14
• Redondo Beach rent is expensive, try sou -cyberbug- ♂ 给 cyberbug 发送悄悄话 cyberbug 的博客首页 cyberbug 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• I found one for you in south Torrance -cyberbug- ♂ 给 cyberbug 发送悄悄话 cyberbug 的博客首页 cyberbug 的个人群组 (58 bytes) () 4/22/14
• delete the space in between chinese and -cyberbug- ♂ 给 cyberbug 发送悄悄话 cyberbug 的博客首页 cyberbug 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 非常感谢,我现在就去问! -天天好运- ♀ 给 天天好运 发送悄悄话 天天好运 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 卖房子的亏损可以报税吗 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 wait.. 的个人群组 (150 bytes) () 4/22/14
• You have two year's recaptured depreciat -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (79 bytes) () 4/22/14
• 明白了，谢谢波大 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 wait.. 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• cost base 不一定是你的买价 -BlueRiverValley- ♂ 给 BlueRiverValley 发送悄悄话 BlueRiverValley 的个人群组 (57 bytes) () 4/22/14
• 大侠们请教哪里可以run potential tenant的credit rep -emplid- ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 emplid 的个人群组 (13 bytes) () 4/22/14
• 这里的地主们一般用 ctcredit。 -naive2- 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 这些政客真讨厌 -喜狼狼- ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 喜狼狼 的个人群组 (391 bytes) () 4/22/14
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• 据我所知，跟美国无关。 -破烂熊- 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (94 bytes) () 4/22/14
• 天真了，美国会听中国政府给打的招呼? -石鼓石鼓- ♂ 给 石鼓石鼓 发送悄悄话 石鼓石鼓 的博客首页 石鼓石鼓 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 防贪官外逃。 -破烂熊- 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (18 bytes) () 4/22/14
• 刚好最近有亲戚去旅游签证，有签出的也有没签出的。 -lakeviewredhouse- ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 lakeviewredhouse 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 从中看出签证官还是有些眼力的。 -lakeviewredhouse- ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 lakeviewredhouse 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 我认识的人来验收国家购买的 -破烂熊- 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (30 bytes) () 4/22/14
• 这个可能就是你说的和政治风向有关了。 -lakeviewredhouse- ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 lakeviewredhouse 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 现在越显示钱多房多不稀罕移民 -破烂熊- 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (36 bytes) () 4/22/14
• 9494. ：） -lakeviewredhouse- ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 lakeviewredhouse 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 不做生易在北京拥有五套房,他们工资太高了. -NLandlord- ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• U kidding. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 中美大概有些台面下的交易 -BlueRiverValley- ♂ 给 BlueRiverValley 发送悄悄话 BlueRiverValley 的个人群组 (28 bytes) () 4/22/14
• 哈哈，国家公务员，“老公是北京某银行支行长。夫妇二人在天朝首都有5套房产”，咋还 -fishcat- ♂ 给 fishcat 发送悄悄话 fishcat 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 两个国有企业下属的一般干部，有五套房。可以说不想移民，也可以正好相反。拒签很正常 -望山跑死马- ♀ 给 望山跑死马 发送悄悄话 望山跑死马 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• LOOK AT THIS ONE -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (173 bytes) () 4/22/14
• 04/22 加州今日房贷利率 11am -孙晶- ♂ 给 孙晶 发送悄悄话 孙晶 的博客首页 孙晶 的个人群组 (2788 bytes) () 4/22/14
• 房子验屋发现High moisture reading, 这个问题大吗？ -beishexi- 给 beishexi 发送悄悄话 beishexi 的个人群组 (475 bytes) () 4/22/14
• 不是大问题。可能马桶有点 -Qiaoshe- ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 Qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 现在是我该要求修理呢？还是要credit.担心以后是隐患 -beishexi- 给 beishexi 发送悄悄话 beishexi 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 应作霉菌污染测试 -tianfangye- ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 tianfangye 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 【今日房贷利率--MD,VA,TX,WA】04月22日 星期二 -爱维贷款- ♂ 给 爱维贷款 发送悄悄话 爱维贷款 的个人群组 (30193 bytes) () 4/22/14
• 今天灌水太多，突然发现还没吃早餐。 -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (127 bytes) () 4/22/14
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• 等俺开了 餐馆请你吃饭啊 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 别吊胃口了，还不快点？ lol -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 昨天不是说要合作的吗 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 是啊，但如果我弄咖啡的话，还是不能当饭吃。 -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 哈哈，吃两块点心凑合了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• LOL，你比俺还糟糕。 -Qiaoshe- ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 Qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 还常更糟呢？比如错过了非要干的大事，忘了要及早刷牙的"小事"。 你在那里及时享受 -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (6 bytes) () 4/22/14
• 看来，灌水还是不能当饭吃 -申巷九- ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 申巷九 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 【方圆贷款利率—CA、MD、VA、TX、FL】4月22日星期二 -方圆贷款- ♂ 给 方圆贷款 发送悄悄话 方圆贷款 的博客首页 方圆贷款 的个人群组 (189577 bytes) () 4/22/14
• 不认识的agent用我们的出租房地址也create了一个ad 在postlets -tengtengma- ♀ 给 tengtengma 发送悄悄话 tengtengma 的博客首页 tengtengma 的个人群组 (3117 bytes) () 4/22/14
• 这很可能是scam artist的work，尽快跟website或警方联系。 -凌长老- ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 凌长老 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• they want to attract potential tenants a -luckydad- ♂ 给 luckydad 发送悄悄话 luckydad 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 正在一家小餐馆用餐， -Qiaoshe- ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 Qiaoshe 的个人群组 (84 bytes) () 4/22/14
• 麦当劳档次高吗？：-） -蒙得- ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 蒙得 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 是设备档次问题，装修一家麦当劳至少100万 -jiang9xiong- ♂ 给 jiang9xiong 发送悄悄话 jiang9xiong 的个人群组 (183 bytes) () 4/22/14
• 问个房产税的问题 -梅影- ♀ 给 梅影 发送悄悄话 梅影 的博客首页 梅影 的个人群组 (227 bytes) () 4/22/14
• 我们的帐单是一年一次， 你应该去问问。 -StopBy- ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 StopBy 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 好，那我最近几天抽空去问问。 -梅影- ♀ 给 梅影 发送悄悄话 梅影 的博客首页 梅影 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 问county 或 escrow公司都可以吧 -laota- ♂ 给 laota 发送悄悄话 laota 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• escrow公司已经把我们的账号都close了，在他家网上查不到任何信息了。 -梅影- ♀ 给 梅影 发送悄悄话 梅影 的博客首页 梅影 的个人群组 (67 bytes) () 4/22/14
• escrow 管的时候，镇上也寄账单的。问问吧，does not hurt. -R2D2- 给 R2D2 发送悄悄话 R2D2 的博客首页 R2D2 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 我们一次都没看到过，只有每年年底报税的时候escrow公司给寄来一个清单。 -梅影- ♀ 给 梅影 发送悄悄话 梅影 的博客首页 梅影 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 打个电话或者到政府网站上查一查就好了。一般是会发信的 -woth- ♀ 给 woth 发送悄悄话 woth 的博客首页 woth 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• county AGENT 会给你寄bill的 -tianfangye- ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 tianfangye 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 回复：问个房产税的问题 -凌长老- ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 凌长老 的个人群组 (202 bytes) () 4/22/14
• check online, pay online -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 我是大海 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14
• 这里（旧金山湾区）的房地产税可以每年分两次付（即每6个月付一次） -近仁1995- ♂ 给 近仁1995 发送悄悄话 近仁1995 的个人群组 (0 bytes) () 4/22/14