投资理财

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• 我觉得相对比较公平的合作关系是私贷 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (265 bytes) () 07/23/2017  05:22:40

• 与印度一占利极大， - LordofMoney - ♂ 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (105 bytes) () 07/23/2017  00:09:30

• 瞎掰Syndicate Deal - lookuy - ♂ 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的个人群组 (2658 bytes) () 07/22/2017  21:51:09

• 没人给你做这样的deal，贷款在谁名下？你这种一屁股坐在投资人方，也是尽想好事。最好就是自己做，只做力所能及。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (101 bytes) () 07/22/2017  22:02:01

• 你说的对。贷款的时候银行会让签字的人把其他都kickout。我有一大型公寓，是我和我父母3：1的份额。买时是cash。refi - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (190 bytes) () 07/23/2017  00:05:28

• 感谢投坛，带来的缘。。。 - Impartial88 - ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (1090 bytes) () 07/22/2017  20:58:33

• 这个池塘真好 - mandike - ♀ 给 mandike 发送悄悄话 mandike 的博客首页 mandike 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  21:18:46

• 什么缘? 你的贴有时也有点广告性，有没有付钱给文学城? - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  22:37:48

• 想请教一下， 刚买的房子closing 后留在车库里的冰箱租客要求搬走？ 去哪里找可以拖走的公司？ - tianya4 - ♀ 给 tianya4 发送悄悄话 tianya4 的个人群组 (154 bytes) () 07/22/2017  20:11:13

• 二手网。或者你花点钱请搬家/仍垃圾的公司。 - Impartial88 - ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  20:15:40

• Craigslist, 一堆人抢着来搬走 - baihe_hua - ♀ 给 baihe_hua 发送悄悄话 baihe_hua 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  20:18:24

• put on the street, some one will pick it up, repair and sell - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (114 bytes) () 07/22/2017  20:37:09

• Call Salvation Army, they will pick up. You take the donation ta - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  21:03:30

• 今年收成不好啊，刚花了钱整修出租房，但上网一查，能租到原来租金就不错了。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  20:02:24

• 天哪，市场上无数的出租房，要哭了。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  20:05:52

• 我的房子都租得很快。 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  21:16:01

• 前两年都是租金跳着涨的。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  22:08:47

• 市场经济, 供需关系, - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  23:56:34

• 空置率，年轻人口的增长：6% Vacency Rate; Population Increase in Age 20-34 - 天涯追梦 - ♂ 给 天涯追梦 发送悄悄话 天涯追梦 的博客首页 天涯追梦 的个人群组 (1184 bytes) () 07/22/2017  18:54:46

• 挺好，欢迎多来分享阅读心得 - tgmomtobe - ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (439 bytes) () 07/23/2017  03:16:10

• 远程独立房30万，每月租金大概$2200. 要不要投呢？ - sdzwj - ♀ 给 sdzwj 发送悄悄话 sdzwj 的博客首页 sdzwj 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  18:53:59

• 一般 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (44 bytes) () 07/22/2017  19:46:08

• 你举个更好的例子吧！我们这里租售比不行 - Impartial88 - ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (292 bytes) () 07/22/2017  19:52:59

• 你们那里何时买房为了租金呢？他的房子涨得快的话，肯定可以买，还有要看持有费用多少？ - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  19:59:34

• 十几年前增值很少， - Impartial88 - ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (527 bytes) () 07/22/2017  20:05:26

• 加拿大对建房管控厉害，所以只要有人进来，就疯涨。看不懂的，苦了没房的年轻当地人。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  20:08:13

• 年轻人可以去美国。现在多伦多父母都帮孩子筹房 - Impartial88 - ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  20:09:44

• 这房子在佛州西南边，带游泳池，离海边4英里，靠租金只打平，就是估计不到将来房子涨不涨，真希望能有前后眼。 - sdzwj - ♀ 给 sdzwj 发送悄悄话 sdzwj 的博客首页 sdzwj 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  22:35:58

• 请问如何计算房屋折损，租房抵税的问题 - 笨小子 - ♂ 给 笨小子 发送悄悄话 笨小子 的博客首页 笨小子 的个人群组 (3095 bytes) () 07/22/2017  16:47:03

• 你做二房东，tenant付你的租金是revenue，你付大房东的租金是cost - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  21:31:37

• 你的意思是说Revenue-Cost是我的income，这个Deduction是可行的？我知道一般房租是不能Deduct的。 - 笨小子 - ♂ 给 笨小子 发送悄悄话 笨小子 的博客首页 笨小子 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  21:40:45

• 我觉得小投资人参加众筹基本上是听天由命 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (118 bytes) () 07/22/2017  15:08:29

• 说的很对！ - 若拙 - ♀ 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  15:35:29

• 多听多问多比较，还是可以摸到一点门道的，只要别贪心，只听收益率不听风险管理。 - AMYMINT - ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  18:34:59

• 刚发的帖子删掉了？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  19:37:12

• 被删掉了！不应该啊。并没有出格的言语啊。 - 天涯追梦 - ♂ 给 天涯追梦 发送悄悄话 天涯追梦 的博客首页 天涯追梦 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  19:45:35

• 估计这类话题被禁了。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  20:00:41

• 你顶不行，不能做广告；踩也不行，影响城头的广告生意。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  20:21:57

• 看了帖子，跟帖写了一半，被删了，好快。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  20:51:29

• 论坛是删了，但被放到博客首页了。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  21:13:20

• 2017年6月份加州房屋市场分析 附圣地亚哥房市价格和库存指数 - chenwang1 - ♂ 给 chenwang1 发送悄悄话 chenwang1 的博客首页 chenwang1 的个人群组 (3473 bytes) () 07/22/2017  14:01:59

• 其实我很佩服那大姐的魄力，老中在美国混的大多不理想 - LordofMoney - ♂ 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (77 bytes) () 07/22/2017  13:40:53

• 我也非常佩服她的冲劲，但我会想法自筹资金； - Aywl888 - ♀ 给 Aywl888 发送悄悄话 Aywl888 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  16:13:01

• 光佩服不行，你敢不敢加入投她一笔?进来看看别人怎么说的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (302 bytes) () 07/22/2017  17:51:51

• 一般都是这样。就比如杀人集团，你不杀人只是旁观，那个下场。。。。。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  18:12:50

• 其实并不矛盾，我会不会投，要跟更多了解， - LordofMoney - ♂ 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (29 bytes) () 07/22/2017  19:48:22

• 可能很多人是托吧？当然不会涉及亏损的“致命”问题。 - boiler - ♂ 给 boiler 发送悄悄话 boiler 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  22:05:56

• 亏了怎么办？如何退出？这些都是拆她台面/砸她招牌/毁她生意的，怎么可能允许你问？ - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  22:26:33

• exactly，这些是投资人必须了解的，应该更清楚 - LordofMoney - ♂ 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  23:46:26

• 最少需投多少？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  23:15:04

• 10万，可分拆。找几个狐朋狗友凑10万算一股。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  23:59:03

• 在美混得理想，应该到华尓街扫钱吧？何苦到投坛费口沫？ - boiler - ♂ 给 boiler 发送悄悄话 boiler 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  22:11:12

• 请教： 准备eviction一房客。我曾不经意流露短信有她2年来不按时交租欠租记录。今天整理交流记录发现 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (355 bytes) () 07/22/2017  11:49:33

• 自己手机里的东西会被对方的操作而消失？我有过两次短信不见了都无法恢复，在同一电话号码下有很多短信。 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  13:45:16

• 第一次注意到，知道原因哪怕是自己操作错了能防范就好。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  14:43:59

• 短信好像是定期自动清除历史记录的，跟微信一样。 - xinxin76 - ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  14:12:43

• 谢谢！我试着查查周期。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  14:59:05

• 你把手机设置成永久保存短信。我是这样的。 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  15:00:03

• 谢谢！我试试设置，不会再来请教。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  15:13:09

• 美大城市房价太贵！千禧一代“众筹”买房 - 腾讯 - ♂ 给 腾讯 发送悄悄话 腾讯 的博客首页 腾讯 的个人群组 (3977 bytes) () 07/22/2017  08:57:03

• 問一下如何把房产放在LLC下？ 謝謝 - neutag - ♀ 给 neutag 发送悄悄话 neutag 的个人群组 (198 bytes) () 07/22/2017  05:56:30

• quit claim deed - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  08:04:56

• 谢谢薯爷帮助！ 如果只想用LLC 来管理房产， 房子仍然放在夫妻名下， 需要什么手续吗？非常感谢！ - neutag - ♀ 给 neutag 发送悄悄话 neutag 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  09:27:06

• 没有什么手续。自己给自己写个管理合同。好像没有什么保护。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  09:43:35

• 非常感谢 - neutag - ♀ 给 neutag 发送悄悄话 neutag 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  12:31:32

• 为什么要用LLC？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  19:46:08

• 薯老爷， property insurance在LLC 和在个人名下有什么不同吗！ - catch123 - 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  10:25:42

• insurance 只有受益人，没有拥有人 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  10:49:38

• 海外中国人容易上“众筹”当的原因 - 朱头山 - ♂ 给 朱头山 发送悄悄话 朱头山 的博客首页 朱头山 的个人群组 (2409 bytes) () 07/22/2017  05:42:54

• “当年我爱说如果对赌博研究透了再投钱就是投资，如果是没研究好就投钱的所谓投资其实是赌博，本人从来不赌博。” - 赌遍全... - 股市小书生 - ♂ 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (560 bytes) () 07/22/2017  05:57:09

• 他这句话实际是悖论 - tgmomtobe - ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (192 bytes) () 07/22/2017  06:09:01

• 赌博追求的是不确定性；投资追求的是确定性 - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  07:30:16

• 我见过赌兄本尊，真的是赌遍全球，职业！为了下一代而金盆洗手，因为名声不好，我们一起讨论过房地产。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  08:54:36

• 房圣赌圣两圣会。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  09:42:35

• They bet big when they have the odds. - 芒格 - 股市小书生 - ♂ 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (7771 bytes) () 07/22/2017  09:02:19

• 一个月实现财务自由。一年赚100万。还是工薪阶级只要学习你的帖子就人人能做到。你确定今天没有喝高？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  09:45:29

• 我说的是只有主动学习投资常识，才会有机会，而且一定会有机会。 - 股市小书生 - ♂ 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  09:48:13

• 说人家是悖论这话有些武断了！ - lookuy - ♂ 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的个人群组 (522 bytes) () 07/22/2017  09:15:21

• alpha go重新编译下，上！ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  09:46:33

• 他金盆洗手的另一个原因是后来机器发牌代替手发牌导致赢率降低！ - lookuy - ♂ 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的个人群组 (44 bytes) () 07/22/2017  09:53:15

• 任何人为的东西都有弱点。赌场轮盘赌不知道现在还有没有赌场人员手发滚球的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (186 bytes) () 07/22/2017  10:05:57

• 您这评论都是哪跟哪啊！众筹和mutual fund，这个能混一块也是醉了。 - 吾思故吾在 - ♂ 给 吾思故吾在 发送悄悄话 吾思故吾在 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  09:04:26

• +1 - 潜水员出水透口气 - ♂ 给 潜水员出水透口气 发送悄悄话 潜水员出水透口气 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  12:18:42

• 众筹英文比较确切的说法是syndication - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  11:50:55

• Crowdfunding vs Syndication - lookuy - ♂ 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的个人群组 (275 bytes) () 07/22/2017  12:01:22

• 感觉有些syndicate deals还是可以做的！ - lookuy - ♂ 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的个人群组 (604 bytes) () 07/22/2017  12:03:30

• 华人间尽量少谈钱,满嘴跑火车 - ZHUOYAO - ♂ 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 ZHUOYAO 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  11:54:45

• 小书生很久没来投坛贴炒股心得了。 - tgmomtobe - ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (232 bytes) () 07/22/2017  00:56:08

• 我是为普通小股民伸张正义。 - 股市小书生 - ♂ 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  03:36:52

• 老金真要有巴菲特的能耐，根本用不着你给他伸张正义 - tgmomtobe - ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (65 bytes) () 07/22/2017  06:04:29

• 参考研究数据，长期炒股的盈利人数比率小于2%， 所以老金有98%的可能是通过理性的股市投资，而不是投机运气成功的... - 股市小书生 - ♂ 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  09:17:40

• 今天打广告出租公寓，有人想看房，电话上聊得不愉快，我可以不安排看房吗？ - stuck - ♀ 给 stuck 发送悄悄话 stuck 的个人群组 (3012 bytes) () 07/21/2017  23:15:20

• 直接挂掉电话或屏蔽她的电话， 不要跟她说任何话。 - tgmomtobe - ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (351 bytes) () 07/21/2017  23:31:40

• 我不打算再接她电话，希望她赶紧把我忘了。屏蔽她电话会不会给她日后真找麻烦提供啥不利于我的证据？ - stuck - ♀ 给 stuck 发送悄悄话 stuck 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  23:55:13

• 没义务让她看 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (56 bytes) () 07/21/2017  23:38:25

• 我也倾向于不去回她短信，以后也不接她电话了。希望这种怱视不要惹毛她。 - stuck - ♀ 给 stuck 发送悄悄话 stuck 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  23:57:25

• 她肯定已经惹毛无数人 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (98 bytes) () 07/22/2017  10:51:47

• 你遇到个弱智神经病，你怎么就不给丫的一句go ahead now! - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  23:47:24

• 怕惹毛她 - stuck - ♀ 给 stuck 发送悄悄话 stuck 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  23:58:26

• 别理她了，让她告去。难缠的人，你跟她打交道越多，她口实越多 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (116 bytes) () 07/22/2017  01:10:28

• 她告个球！记住，言多语失，不理睬她，狗咬磁盘子，无从下口。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  01:26:00

• 她看到了你的弱点。这种人是坚决不能租的 - Whistler - ♂ 给 Whistler 发送悄悄话 Whistler 的个人群组 (32 bytes) () 07/22/2017  03:43:12

• 她什么也没看见 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (68 bytes) () 07/22/2017  11:24:45

• 要用专用电话线来处理生意。不能是家里日常生活的电话。可以用google 电话来转接。 - 中部 - ♂ 给 中部 发送悄悄话 中部 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  09:42:34

• 怎么有人喜欢什么都发短信呢？这不给别人留证据吗？短信确认时间地点不出错，争论没把握的事电话好点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  10:15:08

• 有个名词“垃圾人”想必你知道的，这么不省油的灯坚决不能租啊！告诉她已经租出去了，千万别得罪 - 有空聊聊 - ♀ 给 有空聊聊 发送悄悄话 有空聊聊 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  12:25:40

• 什么得不得罪的，别理就是了 - greenlane - ♀ 给 greenlane 发送悄悄话 greenlane 的博客首页 greenlane 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  14:32:10

• 你怎么查出来的？是什么网站？ - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  15:10:42

• 就谷歌一下她的名字就出来了。 - stuck - ♀ 给 stuck 发送悄悄话 stuck 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  15:19:15

• 没收入租什么房？一句不符合申请要求就解决了，搞出一大堆事儿，您这性格不适合当房东。 - xinxin76 - ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  15:18:13

• 谢谢大家的建议！ 我且不去理她。 - stuck - ♀ 给 stuck 发送悄悄话 stuck 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  15:18:20

• 她想来看就让她来看好了。我把所有条件，怎么申请写了个文件，谁要申请就发一张。 - 小八腊子 - ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 小八腊子 的个人群组 (95 bytes) () 07/22/2017  16:51:05

• 我都是邮件联系的，留的电话也是Google Voice， 基本不接 - baihe_hua - ♀ 给 baihe_hua 发送悄悄话 baihe_hua 的个人群组 (434 bytes) () 07/22/2017  20:30:43

• 去年以来本投资区房价涨的令人吃惊 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (618 bytes) () 07/21/2017  23:12:05

• SLC: 与2016年同期相比, 销售量降5.0%, 房价升9.3%，均价第一次超过300，000. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (602 bytes) () 07/22/2017  02:00:18

• 波士顿附近也是大涨，我这是不是价格要调整的节奏呀？ - 春雨_2014 - ♀ 给 春雨_2014 发送悄悄话 春雨_2014 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  04:05:22

• 存量年减13.5%下：6月南加洛杉矶县房屋销售年增长8.3%；内陆10.4%,市场停留时间26天，中间房价年增9.2%。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  08:14:28

• 大神们很不容易。最近都到了渡劫的时候。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (134 bytes) () 07/21/2017  19:29:28

• 我胆子小别吓我。这话怎么讲？ - 北加东湾小地主 - ♀ 给 北加东湾小地主 发送悄悄话 北加东湾小地主 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  20:59:05

• 大神们都已到生死关头？你是怎么看出来的？是不是你自己最近紧张了？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  21:03:45

• 我不是大神，只是打个酱油 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  21:25:26

• 其实这讨论对我们普通理财的人很有益 - 若拙 - ♀ 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (303 bytes) () 07/21/2017  19:16:26

• 请详细讲讲。薯老爷也一直想找个众筹投投。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (41 bytes) () 07/21/2017  19:21:24

• 详细不了啊，连每月报告都是知其然而不知其所以然 - 若拙 - ♀ 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (253 bytes) () 07/21/2017  20:00:22

• 大家买房前要如何确保房子没有over property line？google map的卫星图不准的吧？ - 徐爹半老 - ♂ 给 徐爹半老 发送悄悄话 徐爹半老 的个人群组 (136 bytes) () 07/21/2017  16:52:44

• survey? - petertang - ♂ 给 petertang 发送悄悄话 petertang 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  17:01:53

• 买前买家花钱做land survey? 额外的cost... - 徐爹半老 - ♂ 给 徐爹半老 发送悄悄话 徐爹半老 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  17:30:47

• 有贷款的话, 银行是必须要买家做的。也必须要有title 保险的 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  17:52:19

• 问了中介说是加州不要求做land survey. 难怪买过几个都不知这个要求。 - 徐爹半老 - ♂ 给 徐爹半老 发送悄悄话 徐爹半老 的个人群组 (77 bytes) () 07/22/2017  16:24:59

• 昨天 final walk through但是tenant 还在清理 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (494 bytes) () 07/21/2017  16:43:01

• 你还希望房客像管自己的一样不成? 房东就是这样被烦死的。到了一定程度，在买几个出租,已经没啥大意义了。 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  17:35:22

• 8000块呢？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  18:47:21

• 4家庭房电費 - Monkey8 - 给 Monkey8 发送悄悄话 Monkey8 的个人群组 (129 bytes) () 07/21/2017  15:53:31

• 减租 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  21:32:12

• 那家应该是前房东自住的，你要想出租，必须把电表分开，否则后患无穷 - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  07:35:43

• 新年2012 燕子飞了回来 - handyman-jz - ♂ 给 handyman-jz 发送悄悄话 handyman-jz 的个人群组 (453 bytes) () 07/21/2017  15:32:42

• 各位地主每次换房客是不是都要换锁啊？ - aloha2000 - ♂ 给 aloha2000 发送悄悄话 aloha2000 的个人群组 (110 bytes) () 07/21/2017  15:19:48

• 看州法 - 沉静如海 - ♀ 给 沉静如海 发送悄悄话 沉静如海 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:24:56

• 我都换以免将来出现安全问题。小钱不值得省。 - piris1987 - ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:30:14

• 我是每次租客搬进来以后马上换。 - Grace1 - ♀ 给 Grace1 发送悄悄话 Grace1 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  16:17:09

• 谢谢答复，看来还是为新房客安全换了。 - aloha2000 - ♂ 给 aloha2000 发送悄悄话 aloha2000 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  17:28:05

• 一次性换Kwikset Smartkey锁$46, 以后每次自己Rekey不花钱或不到$10. - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (943 bytes) () 07/21/2017  21:47:54

• rekey的钱可以让tenant出 - tgmomtobe - ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  23:06:03

• 没听说过新房客要付这个费的 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  01:13:43

• 放在lease 里，从deposit里最后扣。 - Grace1 - ♀ 给 Grace1 发送悄悄话 Grace1 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  04:48:38

• 等着吃官司。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  08:05:58

• lease里不是你想写什么都可以的，建议你看看landlord book. - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  08:58:52

• 好像不可以。房客入住后自己付钱Rekey，可以同意，但要给Landlord - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (29 bytes) () 07/22/2017  10:13:15

• 谢谢这个建议 - aloha2000 - ♂ 给 aloha2000 发送悄悄话 aloha2000 的个人群组 (133 bytes) () 07/22/2017  10:12:06

• 我原来换，后来嫌麻烦不换了。 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (113 bytes) () 07/22/2017  15:14:54

• 还是换了吧，就40刀的事。 - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的个人群组 (318 bytes) () 07/22/2017  18:31:42

• Flip 有错吗？ - handyman-jz - ♂ 给 handyman-jz 发送悄悄话 handyman-jz 的个人群组 (372 bytes) () 07/21/2017  15:06:59

• 绝对没有错。邻居们love Flip.能增加社区的房? - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:14:59

• 401K annual limit of $18000 apply to employee only or sum of emp - xiuxiu_200 - ♀ 给 xiuxiu_200 发送悄悄话 xiuxiu_200 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:57:58

• or sum of employer and employee? - xiuxiu_200 - ♀ 给 xiuxiu_200 发送悄悄话 xiuxiu_200 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:59:24

• $18000 is for Pre-tax employee only. The Max is $54,000 - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (67 bytes) () 07/21/2017  18:53:05

• 租客说房租从家人开的公司付，所以不需要提供CREDIT CHECK. 但是担心有什么猫腻， 请教大家有什么看法？ - oddball - ♀ 给 oddball 发送悄悄话 oddball 的博客首页 oddball 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:26:02

• what are you going to do if tenants refuse to pay after moving i - 若拙 - ♀ 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:10:34

• Follow your rule。否则后患无穷 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  19:09:35

• 谢谢二位回贴，还是让他提供信用记录。和前房东通话评论还不错，租了6年没毛病，但不知可信度。 - oddball - ♀ 给 oddball 发送悄悄话 oddball 的博客首页 oddball 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  03:50:00

• 不查个人就得查公司。你还是要保证金的。 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (59 bytes) () 07/22/2017  15:18:13

• Attic 上的AC evaporator coil, 你们多长时间清洗一次？多谢！ - lesson - ♂ 给 lesson 发送悄悄话 lesson 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:33:13

• 看看这个,谁都会有这天,而且不知啥时到。还是积点德, 祝自己好,别人也好吧!除非那些有意要伤害你的人。 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (14760 bytes) () 07/21/2017  13:28:32

• 首先自己要身体力行。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:38:26

• 咋死地？病？过劳？他杀？自杀？ - hulao2015 - ♂ 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  16:19:00

• 不清楚。没看全文 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  17:57:56

• quantitative risk measure for "集资" Investment - 2 examples - big_canon - ♂ 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (2384 bytes) () 07/21/2017  13:16:49

• Let me know that kind of deal again! Thanks. - handyman-jz - ♂ 给 handyman-jz 发送悄悄话 handyman-jz 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:55:07

• 你错过了。橘子昨天晒的宝一宝二宝三都是每年100%，最差的那个大家都嫌弃做的不好要求立即卖的那个每年回报28% - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:03:52

• 真的假的？这么高？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:16:57

• 这位童鞋讲的是在三番市的项目所以我有兴趣。 - handyman-jz - ♂ 给 handyman-jz 发送悄悄话 handyman-jz 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:36:09

• 事实是只有一个房子可以证实，其他四个象个迷；大部分卖价是今年八月的预计卖出价 - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (92 bytes) () 07/22/2017  07:39:25

• Hard to find good deal, market had up a bit & SF rent is adjusti - big_canon - ♂ 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  16:00:11

• 出租房cash out refi，30年fixed，4.625啦，半年前才4.00 - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 livefreeordie 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:08:17

• 该出手时就出手.再过半年变5%了. - petertang - ♂ 给 petertang 发送悄悄话 petertang 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:13:55

• HELOC里取现金买的房，原来以为买房6个月才可以cash out refi - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 livefreeordie 的个人群组 (124 bytes) () 07/21/2017  14:30:25

• 等六个月的时候close吧 - zhongmei - ♂ 给 zhongmei 发送悄悄话 zhongmei 的个人群组 (59 bytes) () 07/21/2017  15:34:20

• Feds利率今年只会涨不会跌。就咬子弹吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:19:23

• 房价涨利息涨，以后不容易找现金流了 - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 livefreeordie 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:34:45

• no cost? - zhongmei - ♂ 给 zhongmei 发送悄悄话 zhongmei 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:06:00

• 有closing cost - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 livefreeordie 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:24:06

• 脚踏实地，别提上市了----空调坏了 - vilber - ♀ 给 vilber 发送悄悄话 vilber 的个人群组 (421 bytes) () 07/21/2017  13:06:32

• 里三年外三年,缝缝补补又三年.再找个人看看. - petertang - ♂ 给 petertang 发送悄悄话 petertang 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:11:15

• 介个师傅以前给换过furnace，是难得的好价格 - vilber - ♀ 给 vilber 发送悄悄话 vilber 的个人群组 (339 bytes) () 07/21/2017  14:28:52

• 正巧我也准备换，你要比较价钱，得牌子和吨数一起比较 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:34:07

• 牌子估计是Goodman，吨位木有概念；就是一个2beds的apt, 估计不应该太大？ - vilber - ♀ 给 vilber 发送悄悄话 vilber 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:47:31

• 我觉得贵了。godleman便宜牌子的。我换了个2。5的2409，一个2的13E的2200 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (91 bytes) () 07/21/2017  20:50:30

• SFH move out cleaning怎么做 - 优乐美 - ♀ 给 优乐美 发送悄悄话 优乐美 的个人群组 (227 bytes) () 07/21/2017  12:17:35

• 做到表面光就可以了，不干不净吃了没病。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  12:56:59

• 白菜房自己打扫打扫就好，白玉房一定要外包专业打扫 - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (44 bytes) () 07/21/2017  21:56:13

• 如果看着干净，何必麻烦 ？要是不干净，俺雇人 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  01:17:42

• 美国经济进入衰退了，还搞什么商业地产投资，有木有搞错？ - IAM3Down4Up - ♂ 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (132 bytes) () 07/21/2017  11:59:53

• 我那个贴子里例子你没看? - petertang - ♂ 给 petertang 发送悄悄话 petertang 的个人群组 (160 bytes) () 07/21/2017  12:06:22

• 三哥，那手上有现金怎么才能赚钱啊？存银行靠利息能顶通货膨胀吗？ - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 LIZAR 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:33:29

• 说现在衰退太草率了吧，数据要连续三个季度下滑才能算衰退，实际经济很强劲 - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:41:45

• 对, 太容易被套牢. - Keypointis - ♂ 给 Keypointis 发送悄悄话 Keypointis 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:44:03

• 不过现在投资人也不吃素，想一个项目一个公司来保护自己不负责任的投机行为也是难做到的。现在的投资人很会打官司。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (92 bytes) () 07/21/2017  11:31:00

• 难道美国的公司都是被吓大的? - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  11:44:19

• 你这结论有点故意切换主题。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  11:50:40

• 入乡随俗，在美国做生意就要面对官司。 - AMYMINT - ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  11:53:29

• 不知大姐准备好没？一个公司一个项目没法真正保障的，只要对方律师能翻到你还有钱，一定会叫你吐出来，还有法律程序就... - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (66 bytes) () 07/21/2017  12:07:58

• 薯老爷干了78年打了5个官司现在正准备打一个大官司，雇了两家律师行组成律师团。花钱如流水。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  12:18:42

• 现在卖房的人欺诈很多，不得不把他们弄到法庭上。有些人还倒打一把，最后赔钱还要付律师费 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  12:26:52

• 道来听听，让大家看看你会不会输 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  12:29:36

• 涉及多少钱的官司？让我来替你看看值不值 - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  13:11:06

• 作为门外汉看众筹 - gc20022008 - ♂ 给 gc20022008 发送悄悄话 gc20022008 的个人群组 (169 bytes) () 07/21/2017  10:35:45

查看本主题回帖讨论

• 中国的中介好黑呀，这房卖还是不卖？ - YY妈妈 - ♀ 给 YY妈妈 发送悄悄话 YY妈妈 的个人群组 (1024 bytes) () 07/21/2017  09:23:24

• don't sell - missiondad - ♂ 给 missiondad 发送悄悄话 missiondad 的个人群组 (158 bytes) () 07/21/2017  09:50:56

• 想卖的原因，一是办公房，二是离自己太远。不过非常感谢你给的建议。 - YY妈妈 - ♀ 给 YY妈妈 发送悄悄话 YY妈妈 的个人群组 (20 bytes) () 07/21/2017  10:00:57

• 中介涉及欺骗，你可以拒绝他。 - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  10:07:58

• 中介应该免费给你卖出去了,心里就舒服了. - petertang - ♂ 给 petertang 发送悄悄话 petertang 的个人群组 (41 bytes) () 07/21/2017  09:52:45

• 好像国内确实听说有这样操作的，由个公司莲啥的还爆过丑闻，但一般都是坑买家，卖得贵，应为她家都用托。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  10:10:14

• 现在卖上海居住房的中介费是2%。你的办公室租金 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 圆西瓜 的个人群组 (131 bytes) () 07/21/2017  10:15:34

• 就是跟中国的那些人精中介搞怕了，完全没法可依，这才想卖的。如果 - YY妈妈 - ♀ 给 YY妈妈 发送悄悄话 YY妈妈 的个人群组 (68 bytes) () 07/21/2017  10:34:04

• 如果是我，租房卖房用同一个中介 - wxc1217 - ♀ 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:30:38

• 中国保护房东的利益多于房客。中国是卖方市场,净得价后啥都不付 - wxc1217 - ♀ 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:32:03

• 直接委托中介代理一切,走正规手续,不要委托朋友,微信联系自己摇控 - wxc1217 - ♀ 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:38:58

• 卖房子的中介骗，出租的中介也骗，说没租出去，结果是中介拿了租金。 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 iBear 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  10:40:07

• 多找幾個中介比較一下 - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 青柏 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  10:43:33

• 北京上海做房东比美国轻松多了,租金押2付3,押1付半年 - wxc1217 - ♀ 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:53:56

• 一年租约佣金1个月租金,二年租约佣金1个半月,三年租约佣金2个月 - wxc1217 - ♀ 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:55:13

• 租约期间，房东房客都可以通过中介解决问题 - wxc1217 - ♀ 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:59:30

• 如果买家是现金交易，这点小钱就给中介赚吧。现在交易时间非常漫长，难以想象的诡异，cash买家非常珍贵 - windlight - ♀ 给 windlight 发送悄悄话 windlight 的博客首页 windlight 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  14:53:59

• 买家不是cash，要贷款的。 - YY妈妈 - ♀ 给 YY妈妈 发送悄悄话 YY妈妈 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  21:45:28

• 价格有些过于便宜。如果没收定金，可以多找几家中介挂牌。 - windlight - ♀ 给 windlight 发送悄悄话 windlight 的博客首页 windlight 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:00:20

• 不管什么都要货比三家 - sefree28 - ♀ 给 sefree28 发送悄悄话 sefree28 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:09:39

• 在本地网上挂着，直接有买主联系你，同理出租也是，不需要中介前提是有家人在上海帮忙招呼 - ZHUOYAO - ♂ 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 ZHUOYAO 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  16:08:41

• 你这房子说实在的我也看上了，呵呵，性价比高 - ZHUOYAO - ♂ 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 ZHUOYAO 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  16:10:29

• 你买吧，我卖给你，哈哈 - YY妈妈 - ♀ 给 YY妈妈 发送悄悄话 YY妈妈 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  21:49:04

• 办公房还是卖了好。只是为什么你没有跟买家签合同 - Saila09 - ♂ 给 Saila09 发送悄悄话 Saila09 的博客首页 Saila09 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  16:10:53

• 我也这么想，办公房卖了算了。我跟买家签合同拿定金时发现的 - YY妈妈 - ♀ 给 YY妈妈 发送悄悄话 YY妈妈 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  21:50:43

• 千万别卖，留着吧！ - 胡阿友2 - ♂ 给 胡阿友2 发送悄悄话 胡阿友2 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  18:04:40

• 卖了之后你的钱基本汇不出来，三思 - 沁园春777 - ♀ 给 沁园春777 发送悄悄话 沁园春777 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  18:46:51

• 6%。美国也一样 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 大号蚂蚁 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  19:43:43

• 不管在哪里，是什么人种，中介都黑。 - LengXiao - ♂ 给 LengXiao 发送悄悄话 LengXiao 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  06:33:55

• 现在新建材出来不少，买投资房的也缓缓吧。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (251 bytes) () 07/21/2017  08:51:51

• 能举一些例子吗？ - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  09:00:21

• 轻钢结构板房，砖房。但不知当地是否允许？抗爆力？网上很多质疑声。噪音，牢固度我也怀疑。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  09:06:43

• 是商业用房常用的轻钢结构房吗？这个早就有了。可能板面材料有改进，可用于民房了？ - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (80 bytes) () 07/21/2017  09:14:35

• 民居。噪音不能改的话，那是很大弊端。毕竟天天住在里面。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  09:18:08

• Location, Location and Location. - VA居民 - ♀ 给 VA居民 发送悄悄话 VA居民 的博客首页 VA居民 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  17:15:46

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