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投资理财

置顶: 地主是怎样炼成的(50)房客受伤了 -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 牛城地主 的个人群组 (3347 bytes) () 10/30/2014  06:18:31

置顶: 胡雪岩是怎么死的? -我叫芒果- 给 我叫芒果 发送悄悄话 我叫芒果 的博客首页 我叫芒果 的个人群组 (200 bytes) () 10/29/2014  04:39:48

置顶: 老瞎读帖有感,闲来无事,灌水瞎说 -瞎问瞎说- 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (40162 bytes) () 10/28/2014  19:38:40

置顶: 股市投资 - 中级篇 -蓝海_蓝海- 给 蓝海_蓝海 发送悄悄话 蓝海_蓝海 的博客首页 蓝海_蓝海 的个人群组 (3607 bytes) () 10/28/2014  09:49:18

置顶: 401(k) and IRA changes coming in 2015 -海魂衫- 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (11248 bytes) () 10/27/2014  12:21:39

置顶: 我这样选房客 -海泠- 给 海泠 发送悄悄话 海泠 的博客首页 海泠 的个人群组 (7582 bytes) () 10/27/2014  11:10:28

置顶: 光荣与梦想,不仅仅是投资 -speakbetter- 给 speakbetter 发送悄悄话 speakbetter 的个人群组 (5902 bytes) () 10/25/2014  17:45:27

悟了 - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (902 bytes) () 10/30/2014  21:50:26

挺有道理的哈 - StayCalmStayCool - 给 StayCalmStayCool 发送悄悄话 StayCalmStayCool 的个人群组 (33 bytes) () 10/30/2014  21:58:46

把省小钱的时间拿来想赚大钱的方法是不是更好些? - 万马奔腾1 - 给 万马奔腾1 发送悄悄话 万马奔腾1 的个人群组 (69 bytes) () 10/30/2014  22:09:00

老万你洗洗先安了吧 - urgenthelpneeded - 给 urgenthelpneeded 发送悄悄话 urgenthelpneeded 的博客首页 urgenthelpneeded 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  22:20:01

也是这么考虑了一下 - 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (81 bytes) () 10/30/2014  22:39:07

女汉子有时候还是被逼的。毕竟找工人不象一个能干老公那么方便。过日子也是有需要省钱的时候。哎,想起以前一男同学,太懒,... - 游子愁 - 给 游子愁 发送悄悄话 游子愁 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  22:32:19

老婆怀胎8月,还要亲自扫地 ,结果挪动一个沙发拖地,流产了,呜呜 - 游子愁 - 给 游子愁 发送悄悄话 游子愁 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  22:33:55

- 咖啡 - 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (103 bytes) () 10/30/2014  22:40:59

懒汉找个懒女人当老婆比较合适,比着看谁更懒。 - 夏日怡心 - 给 夏日怡心 发送悄悄话 夏日怡心 的个人群组 (0 bytes) () 10/31/2014  03:37:28

悟了2 - 在水一家 - 给 在水一家 发送悄悄话 在水一家 的个人群组 (118 bytes) () 10/30/2014  23:11:00

悟了3. 女汉子多是被娃娃逼的。 - decdecdec - 给 decdecdec 发送悄悄话 decdecdec 的个人群组 (207 bytes) () 10/31/2014  04:59:30

唔了4 - LakeWest3 - 给 LakeWest3 发送悄悄话 LakeWest3 的个人群组 (110 bytes) () 10/31/2014  05:44:02

说到涨的比率 还是国内比较疯狂 :) - 在水一家 - 给 在水一家 发送悄悄话 在水一家 的个人群组 (584 bytes) () 10/30/2014  21:04:16

什么材料啊? - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  21:30:01

说了是蜜蜡呀,和琥珀一样的东东 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  21:31:19

对的 这方面骄阳是行家 - 在水一家 - 给 在水一家 发送悄悄话 在水一家 的个人群组 (19 bytes) () 10/30/2014  21:36:21

我刚来美国的时候,国内朋友开个小首饰店要进货,我就在LA找了家 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (145 bytes) () 10/30/2014  21:42:30

找找看 :) - 在水一家 - 给 在水一家 发送悄悄话 在水一家 的个人群组 (45 bytes) () 10/30/2014  21:48:34

这个不算什么,去看看翡翠田黄鸡血羊脂白玉的价格,才是真的疯狂。主要是把矿都挖光了 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  21:38:08

是的 翡翠10年100倍 这个4年40倍 - 在水一家 - 给 在水一家 发送悄悄话 在水一家 的个人群组 (96 bytes) () 10/30/2014  21:46:06

1031 exchange 问题多多 求解答 - 在水一家 - 给 在水一家 发送悄悄话 在水一家 的个人群组 (1040 bytes) () 10/30/2014  20:35:07

网上有不少1031的资料。 你的很多问题古狗可以搞定。 - 沐爱 - 给 沐爱 发送悄悄话 沐爱 的博客首页 沐爱 的个人群组 (836 bytes) () 10/30/2014  20:56:11

谢谢你的分享码了这么多字 辛苦! - 在水一家 - 给 在水一家 发送悄悄话 在水一家 的个人群组 (114 bytes) () 10/30/2014  21:14:51

求教老地主们, 没结婚的男女朋友租房, 两人 还是 一个人签约? - cjwl - 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (662 bytes) () 10/30/2014  20:12:13

建议都签,都负全责! - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:23:18

谢谢. 没结婚的两人签, 是不是每人只用负责一半的房租啊? - cjwl - 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (180 bytes) () 10/30/2014  20:28:52

No, both are responsible for all rent - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (161 bytes) () 10/30/2014  20:33:11

有特殊的lease吗? 我用的是mainstreet org. of realtors 的模板, 链接在内 - cjwl - 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (224 bytes) () 10/30/2014  20:41:26

Nothing is standard - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (417 bytes) () 10/30/2014  20:55:23

谢. 好建议, 提醒 的好. - cjwl - 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  21:18:15

... - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (45 bytes) () 10/30/2014  20:25:54

谢lexm5, 是建议另一个作为guest吗? 我经纪说吧另一个加在lease 中 occupied people list 上 - cjwl - 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (303 bytes) () 10/30/2014  20:37:13

Your agent is not your lawyer - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (1031 bytes) () 10/30/2014  20:52:05

非常感激. 我要让他们两人签, 再加上joint and severally clause. 再问一下 - cjwl - 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (170 bytes) () 10/30/2014  21:12:43

你这经记incompetent,这么简单标准的事会出这么离谱的主意。当然是全签。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:42:40

呵呵, 他还自己有房出租, 也许他运气好, 还没有遇到分手的男女朋友租户. 谢 - cjwl - 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:49:12

实际上都签上也没用 - urgenthelpneeded - 给 urgenthelpneeded 发送悄悄话 urgenthelpneeded 的博客首页 urgenthelpneeded 的个人群组 (416 bytes) () 10/30/2014  21:13:23

谢. 对呀, 没钱交租情况下, 不赖住的房客已经是好房客了. - cjwl - 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  21:37:55

At least it's my 处事原则。 but to make both sign the lease is the ri - urgenthelpneeded - 给 urgenthelpneeded 发送悄悄话 urgenthelpneeded 的博客首页 urgenthelpneeded 的个人群组 (162 bytes) () 10/30/2014  21:49:06

非常感谢大家. 我写了Joint and Several Liability, 并加入了lease addendum. 如下, - cjwl - 给 cjwl 发送悄悄话 cjwl 的博客首页 cjwl 的个人群组 (347 bytes) () 10/30/2014  21:35:28

16 mom, need to show pictures of account balance - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (24 bytes) () 10/30/2014  19:16:13

为你笔名dianzan - novtim2 - 给 novtim2 发送悄悄话 novtim2 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:40:33

何必认真呢?她也是在虚拟空间 - rsoption - 给 rsoption 发送悄悄话 rsoption 的个人群组 (50 bytes) () 10/30/2014  21:14:47

求建议,这个房子值得投资么? - RWZ01 - 给 RWZ01 发送悄悄话 RWZ01 的个人群组 (692 bytes) () 10/30/2014  19:09:44

好像是个不错的deal,hot tub 对出租房,不是个好东西。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:15:43

不错。把hot tub去掉,改成一个房间。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:18:59

听起来似乎值得考虑,需要了解该区域出租情况,另外我遇到hot tub时,或封存,或花钱扔掉它。hot tub对出租生意一般是个麻 - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:20:26

谢谢瞎哥和大家的建议,如果不想把hot tub 扔掉,怎样封起来捏? - RWZ01 - 给 RWZ01 发送悄悄话 RWZ01 的个人群组 (208 bytes) () 10/30/2014  20:42:31

本薯给你盖章。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:31:51

为什么大家都说hot tub是个麻烦,前辈们请展开说说嘛 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:44:32

坏了要修理,漏水,孩子玩水造成潮湿,长霉,还有出事故时地主的责任等等等等! - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:56:17

可能坏,可能漏水,可能脏,可能意外受伤,湿气可能导致mold,对出租来说,都是麻烦。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:56:50

哦,懂了。原来还以为能加分呢,看来真是麻烦。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:01:52

嘿嘿,这是为什么有时候会选择花钱处理掉、扔掉这个麻烦!LOL - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:08:52

什么地方啊? 还能找到这种deal? - 沐爱 - 给 沐爱 发送悄悄话 沐爱 的博客首页 沐爱 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  21:04:05

闲着无事,挖坑:对资金多,不想韬奋又不想操心的人如何投资省心? - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (17199 bytes) () 10/30/2014  18:43:57

真正有钱人两种投资方式: - 唯一2005 - 给 唯一2005 发送悄悄话 唯一2005 的博客首页 唯一2005 的个人群组 (141 bytes) () 10/30/2014  18:51:43

但良莠混杂,很难选出好的PCM来。总的来说,还是喜欢钱能自己控制的好。sp500, 虽然是平均回报,但变现快。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的个人群组 (52 bytes) () 10/30/2014  18:54:59

同意,可以多买几种index,中和一下cycle - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (293 bytes) () 10/30/2014  20:43:45

原主人数学不及格 + 没后代或者后代狠狠得罪了原主人 + 除了这家PCM就没有其他竞争者 - 蓝海_蓝海 - 给 蓝海_蓝海 发送悄悄话 蓝海_蓝海 的博客首页 蓝海_蓝海 的个人群组 (313 bytes) () 10/30/2014  19:00:37

原主人有后代,属于该州富人前五家族之一的较弱的一支。仍持有类似质量企业若干家。他的基本数学能力估计强于在座的各... - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:14:36

另外,这是唯一一家承诺不插手经营的PCM,其他都要外行领导内行,原管理团队强烈反对:) - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:16:44

对于公平交易,一般是双方都觉得合适有利。 - 蓝海_蓝海 - 给 蓝海_蓝海 发送悄悄话 蓝海_蓝海 的博客首页 蓝海_蓝海 的个人群组 (511 bytes) () 10/30/2014  19:32:53

谢谢蓝海,这个例子的确仅是个特例,这个生意是个很狭小领域里的领头玩家,的确很难做大。 - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:37:44

P/E 应该比 5 还低,也就是说,每100 万的投资,每年有大于 20多万的净收入。。 - 2ndglance - 给 2ndglance 发送悄悄话 2ndglance 的博客首页 2ndglance 的个人群组 (36 bytes) () 10/30/2014  19:38:48

顶侠兄 - bettylady - 给 bettylady 发送悄悄话 bettylady 的博客首页 bettylady 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:01:49

第3种就是私募基金的一种(Private Equity) - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 laoyangdelp 的个人群组 (201 bytes) () 10/30/2014  19:34:53

谢谢老杨家的给予澄清!:) - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:39:22

似乎很多资金在寻找出路。 刚听说几个没有做成的deal放贷者都非常积极, 由于其他原因买主(借贷者)决定退出。 - 沐爱 - 给 沐爱 发送悄悄话 沐爱 的博客首页 沐爱 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:39:14

谢谢分享 现在还在必须韬奋 积累阶段 - 在水一家 - 给 在水一家 发送悄悄话 在水一家 的个人群组 (22 bytes) () 10/30/2014  20:48:00

怎么寻找PCM? - 沐爱 - 给 沐爱 发送悄悄话 沐爱 的博客首页 沐爱 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:57:51

Real estate crowdfunding is booming - amanman - 给 amanman 发送悄悄话 amanman 的个人群组 (214 bytes) () 10/30/2014  21:22:52

求指路 :) - 沐爱 - 给 沐爱 发送悄悄话 沐爱 的博客首页 沐爱 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  21:25:50

Hellofriends--赫赫,我对FL西岸不太了解。但对东岸,如PALM BEACH COUNTY,就 多一些。 - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (65 bytes) () 10/30/2014  18:29:33

我对FL两岸都不太了解。但对中间了解。 呵呵 - NJ-FL - 给 NJ-FL 发送悄悄话 NJ-FL 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:20:38

再来一个只知西部的(FL),俺们就把FL给包了。 - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:24:22

Haha。。 只是了解。离包下还差不少。 - NJ-FL - 给 NJ-FL 发送悄悄话 NJ-FL 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:28:52

What do you want to know - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:47:07

富人,好像上次听你说高支数的纺织品有假,刚买了600支100%pima 棉床单,印度产的会不会不靠谱是假的? - LakeWest3 - 给 LakeWest3 发送悄悄话 LakeWest3 的个人群组 (6 bytes) () 10/30/2014  19:40:33

应该是真的。但是,一台精良的织机在每平方英寸可织(经纬)是有限的。只有在纱只细度上打主意:) - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:02:07

谢谢,所以你说靠谱的是400支?同一套被套是中国产的400支,印度产的是不是布也是印度纺织的?他们进口埃及棉? - LakeWest3 - 给 LakeWest3 发送悄悄话 LakeWest3 的个人群组 (21 bytes) () 10/30/2014  20:12:16

埃及棉?商家一般大一点的应该有这信誉。不过班付就听听。印度本身可以做出这布。但质量不如大陆。 - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:23:04

我以前听人说pima棉就是埃及棉,macy买的hotel牌子...我猜是卖给酒店的牌子 - LakeWest3 - 给 LakeWest3 发送悄悄话 LakeWest3 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:31:41

价格被套原价310. 床单200,这样的价位能货真价实生产吗? - LakeWest3 - 给 LakeWest3 发送悄悄话 LakeWest3 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:15:31

让我讲厂家非恨死我了。他们在70上下就应该有比较好的利润了。但40以下,嘿嘿,不敢讲了。 - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:26:09

请教啥是70?啥是40?和400, 600 trend有啥关系? - LakeWest3 - 给 LakeWest3 发送悄悄话 LakeWest3 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:33:17

600支一般织支细度在80甚至120支。即使这样细织布机仍无法织出,太密了(600/平方英寸)只有将二个80合为一股=4... - FL棉农 - 给 FL棉农 发送悄悄话 FL棉农 的博客首页 FL棉农 的个人群组 (153 bytes) () 10/30/2014  20:19:02

哈哈明白了。谢谢 - LakeWest3 - 给 LakeWest3 发送悄悄话 LakeWest3 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:25:58

原来还有这么坏的女人。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (446 bytes) () 10/30/2014  17:51:13

Not into toilet, but out of nostril... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  17:59:29

free insurance from Credit union, 大家都去activate吗? - HappyWed - 给 HappyWed 发送悄悄话 HappyWed 的个人群组 (166 bytes) () 10/30/2014  16:44:40

新地主第6请教兼牢骚 - simplylove - 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 simplylove 的个人群组 (857 bytes) () 10/30/2014  15:34:19

包括你自己 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (235 bytes) () 10/30/2014  15:43:46

HOA收费时间都不一样。去年刚买的房子,他们不寄信我哪里知道。 - simplylove - 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 simplylove 的个人群组 (140 bytes) () 10/30/2014  15:51:04

实际通知和有效通知的区别 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (982 bytes) () 10/30/2014  16:03:00

没收到过文件。网上有,但网上的东西不能算有效文件。 - simplylove - 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 simplylove 的个人群组 (224 bytes) () 10/30/2014  17:27:01

不要把头埋进沙堆 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (381 bytes) () 10/30/2014  17:34:51

LOL! - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  19:07:33

Hoa 应该是房东付的。 - urgenthelpneeded - 给 urgenthelpneeded 发送悄悄话 urgenthelpneeded 的博客首页 urgenthelpneeded 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  15:46:56

我知道改我付。刚买的房子, 他们没寄给我 - simplylove - 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 simplylove 的个人群组 (21 bytes) () 10/30/2014  15:53:09

那你现在把它付了就是了。 - urgenthelpneeded - 给 urgenthelpneeded 发送悄悄话 urgenthelpneeded 的博客首页 urgenthelpneeded 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  16:00:17

这种情况先电话给hoa抱怨下(说明下情况)要求waive late fee & lien fee。一般他们会要求你给个writi - 万马奔腾1 - 给 万马奔腾1 发送悄悄话 万马奔腾1 的个人群组 (415 bytes) () 10/30/2014  21:54:50

真奇怪,今天这里有两帖都在担心能源价格下跌会伤害经济,这不符合常识 - speakbetter - 给 speakbetter 发送悄悄话 speakbetter 的个人群组 (828 bytes) () 10/30/2014  15:22:00

The big Houston oil crash of the late 1980s - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (96 bytes) () 10/30/2014  19:14:36

说得不错。 - LakeWest3 - 给 LakeWest3 发送悄悄话 LakeWest3 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  20:43:12

Loanly app与Loan agent匿名聊天的方法步骤。 - 蓝胖子 - 给 蓝胖子 发送悄悄话 蓝胖子 的个人群组 (4588 bytes) () 10/30/2014  15:12:39

Mark!留着以后有用 - _婷_ - 给 _婷_ 发送悄悄话 _婷_ 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  21:59:08

今天郁闷ing, - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (355 bytes) () 10/30/2014  13:33:29

有啥郁闷的,你是有B的人。晚上床上好好伺候老公,求他原谅你的失误 - qihu360 - 给 qihu360 发送悄悄话 qihu360 的个人群组 (6 bytes) () 10/30/2014  13:56:18

哈哈哈 - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  14:01:46

纸交? - edison11 - 给 edison11 发送悄悄话 edison11 的博客首页 edison11 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  13:56:36

real money ,不喜欢paper trade. - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  14:01:24

记得你昨天说今天跌要做空的。你是猜对了赚,猜错了也赚啊! - edison11 - 给 edison11 发送悄悄话 edison11 的博客首页 edison11 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  14:37:24

爱大侠好记性,估计16自己也忘了。 - 海魂衫 - 给 海魂衫 发送悄悄话 海魂衫 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  14:47:02

如果她真有本事就不会在此炫耀。放马后炮都是loser。她的预测大多是错误得 - mrict. - 给 mrict. 发送悄悄话 mrict. 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  16:23:43

别郁闷了,天天轻松赚钱,不管对错都赚,多好。 - amanman - 给 amanman 发送悄悄话 amanman 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  22:31:35

这下傻眼了,道指都新高了 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的个人群组 (229 bytes) () 10/30/2014  13:32:39

别整天整马后炮,求你们了 - 如醉如痴 - 给 如醉如痴 发送悄悄话 如醉如痴 的博客首页 如醉如痴 的个人群组 (130 bytes) () 10/30/2014  10:12:53

... - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (254 bytes) () 10/30/2014  10:28:59

料事如神! - 云起千百度 - 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 云起千百度 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:39:11

我们没有谈401k啊。 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (138 bytes) () 10/30/2014  10:47:57

哎,我发个白日梦,要是有unlimited的资金,该办的事都能办成啊。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:51:12

LOL - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:45:07

这个要顶。大实话。求马前炮。 - teddybear2 - 给 teddybear2 发送悄悄话 teddybear2 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  12:27:36

投资房二选一求建议 - redtomato01 - 给 redtomato01 发送悄悄话 redtomato01 的个人群组 (847 bytes) () 10/30/2014  09:54:37

好学区好租。 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:03:47

是好卖吧。我觉得有孩子还租房子的人,对学区可能不那么特别在乎 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (128 bytes) () 10/30/2014  10:42:12

not necessary - cupcake1 - 给 cupcake1 发送悄悄话 cupcake1 的个人群组 (152 bytes) () 10/30/2014  11:51:51

下面看见你住PA,我在Dallas,我们因为环境不同,想法才会这样大的悬殊 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (122 bytes) () 10/30/2014  12:17:24

应该是CA,更是如此。和你想的一样。Townhouse卖二十多万的不会在东西两岸的,有例外也不会多。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  12:21:53

bingo - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (193 bytes) () 10/30/2014  16:48:27

还要看HOA fee多少!我会优先考虑 B - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:05:51

我也比较倾向B,不过最好问清HOA是否允许出租房。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:42:49

HOA是否允许出租房当然应该是看房之前就应该澄清的! - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:44:47

哈哈,是,是。刚想充个内行,结果真内行一句话就点破了。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:53:05

您太客气了!LOL - 瞎问瞎说 - 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  11:03:29

HOA 允许租房。不过HOA加税比另一个房子每年多1000左右 - redtomato01 - 给 redtomato01 发送悄悄话 redtomato01 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:53:26

这个也就是多半个月的租金嘛。我觉得B比较有潜力,无论租售。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:56:13

谢谢建议。请问能解释一下为什么B更有潜力吗? - redtomato01 - 给 redtomato01 发送悄悄话 redtomato01 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  11:06:37

我个人浅见,房子新,学区不算差。另外要相信Wholefoods的眼光。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (124 bytes) () 10/30/2014  11:13:31

我也这么想 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (320 bytes) () 10/30/2014  11:42:14

I would pick A - cupcake1 - 给 cupcake1 发送悄悄话 cupcake1 的个人群组 (346 bytes) () 10/30/2014  11:49:24

投资买房,不外乎期望有正现金流或升值潜力 - hongyizhan - 给 hongyizhan 发送悄悄话 hongyizhan 的个人群组 (217 bytes) () 10/30/2014  11:49:39

how about myRA, I feel it is too good to be true - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (288 bytes) () 10/30/2014  09:51:40

You take low return for safety, instead of high return for risk - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (84 bytes) () 10/30/2014  10:00:30

orange county - 发财2 - 给 发财2 发送悄悄话 发财2 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  12:05:05

if you sell it before it is matured, you may incur a loss or gai - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (214 bytes) () 10/30/2014  12:43:45

interesting thought, so if interests rise, holding bond is loss, - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (114 bytes) () 10/30/2014  12:54:31

yes, if interest rises. how much to lose depends on - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (76 bytes) () 10/30/2014  13:09:12

Not qualifed for Chapter 7 bankruptcy是啥意思? - melody2010 - 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 melody2010 的个人群组 (1683 bytes) () 10/30/2014  09:51:31

旋MM和我一样,饥不择食了,空房3个月,凑合着就租出去了,反正最后还是赶人呗,做好心理准备了,租金收一个月是一个月。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  09:57:05

去看看你们州的法律,我们这里是bankruptcy 7-10年才能file一次, - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (371 bytes) () 10/30/2014  10:02:07

Bankruptcy is federal law, same everywhere. - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (281 bytes) () 10/30/2014  10:06:07

谢谢,去问他们为啥没有做成破产,要他们put down两个月的deposit。 - melody2010 - 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 melody2010 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:26:26

就是今年房子特难租,世面上的出租房太多。上次有一家信用600多,我跟他要两个月的deposit人家就跑了 - melody2010 - 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 melody2010 的个人群组 (434 bytes) () 10/30/2014  10:12:39

MM呀,600多分挺好了 - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (55 bytes) () 10/30/2014  11:18:51

石油在裁员吗?那明后年,我的出租生意就不好了,买卖生意就好了。LOL。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (138 bytes) () 10/30/2014  11:40:03

几年一轮嘛,乘机换血 - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  11:42:47

据我仙去的导师说,石油业在2015年前是大批退休的时期,青黄不接,有工无人。没想到现在要裁员了... - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  11:49:35

不要幸灾乐祸,资本家趁机换血而已,以前有过,以后还有,过不多久又会招人 - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  17:57:03

大家总还有点家底的吧,要对你的师兄弟有信心,不管工作还是存款 lol - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  11:46:26

你说的有道理。石油专业,化工专业起薪一般15万。趁着裁员赶紧退休。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  11:54:26

那家石油公司在裁人啊? - melody2010 - 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 melody2010 的个人群组 (770 bytes) () 10/30/2014  12:11:04

据说是BP和Shell。撒谎的房客不能要 - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  14:39:46

收摊的时候到了。今年遍地黄金,但不在出租业务上。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  10:20:22

是的,我正在想开春后卖房子了。 - melody2010 - 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 melody2010 的个人群组 (60 bytes) () 10/30/2014  10:24:10

Fed发布3月2015利率将上升。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (206 bytes) () 10/30/2014  10:25:17

我们这边好像也差不多,整个城市就是一个大工地。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (166 bytes) () 10/30/2014  11:03:50

美国最有潜力的盆地,以前是旧金山,现在是盐湖谷。盆地,地尽,人口飞涨,每家4个孩子平均。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  11:25:31

哈哈,看来多子多福,是对地主说的。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (238 bytes) () 10/30/2014  11:32:29

涨息?地主的杀手锏来了。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  11:07:22

我的一个triplex中间的unit从八月开始一直空着,就在当地一个大学和商业区旁边。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (333 bytes) () 10/30/2014  10:27:09

china bought US bond, that is very wise investment - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (185 bytes) () 10/30/2014  09:39:49

10 year inflation is 26% - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (395 bytes) () 10/30/2014  09:49:47

beat inflation at least and much safer - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (29 bytes) () 10/30/2014  09:50:46

http://goldprice.org/ - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2014  09:54:16

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