投资理财

关于美联储缩表。。。 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (557 bytes) () 09/23/2017  22:46:38

请问各位大咖,fed 加息和缩表会对房价产生什么影响? - 万事达 - 给 万事达 发送悄悄话 万事达 的博客首页 万事达 的个人群组 (71 bytes) () 09/23/2017  20:48:50

You want to hear the truth? you may not like it - IAM3Down4Up - 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (82 bytes) () 09/23/2017  21:34:18

好啊 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (44 bytes) () 09/23/2017  21:53:27

现金加IRA共两米左右,无出租房,基本没房贷没学费问题了,能放心退休了吗? - iamhereforfun2 - 给 iamhereforfun2 发送悄悄话 iamhereforfun2 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:10:33

万两黄金不够。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:18:36

说的是夫妇总共的。 还有几年才能领社安。 - iamhereforfun2 - 给 iamhereforfun2 发送悄悄话 iamhereforfun2 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:19:45

坐吃山空,立吃地陷,宁为鸡口,毋为牛后。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:22:26

另:住在美国属中上消费地区。 无诚意提建议者勿扰。 - iamhereforfun2 - 给 iamhereforfun2 发送悄悄话 iamhereforfun2 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:23:57

应该在4米左右 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:24:51

2米投资mutual fund一年也有7,8万回报。为什么要4米 ? - iamhereforfun2 - 给 iamhereforfun2 发送悄悄话 iamhereforfun2 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:29:07

If your living expense is $80K, you can retire! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:34:56

Without a job, your health insurance cost will be up. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:38:08

这是怎么算的? - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:38:31

2米还不够啊? - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:34:19

有出租房又会炒股的话,一米就可以退休了。 - indexguy - 给 indexguy 发送悄悄话 indexguy 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:35:57

身体健康的话差不多 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (137 bytes) () 09/23/2017  20:37:41

退休要两条件: 1) 2米的财务,2)心态。 如只有几年拿SSN, 2米够但你心态不ready - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:45:47

这么想吧,有多少美国人有两个米? 另外,你的生活有多奢侈?现在两个人一年费用多少?我的 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (687 bytes) () 09/23/2017  20:55:05

怎么能把钱全拿出来花了,帕金森可是个折磨人的慢性病以后有的花钱了 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  21:17:14

point 是怎么花钱。省吃俭用一辈子,等着帕金森时去花钱,那是什么样的生命意义? - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  21:38:20

挣大钱难,明智花钱也难,如何真正体验有意义的人生难上难... - boiler - 给 boiler 发送悄悄话 boiler 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  21:55:17

满有财理,外加人生哲理。 - boiler - 给 boiler 发送悄悄话 boiler 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  21:22:48

趁身体好提高生活质量。身体需要太高成本维护了就可以撒手了:) - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  23:24:17

健康保险是个大头,而且每年涨,现金持有,现在够,未来十年inflation很难估计,未来是否够很难说。 - Goldwang - 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  22:37:26

有工作又不是要烤损失健康换工作的那种就干着。退了也不能天天游山玩水。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  22:39:25

肯定足够了。 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的个人群组 (412 bytes) () 09/23/2017  22:50:41

怎么算 2米也够退休了,每5年买辆Tesla新车 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (314 bytes) () 09/23/2017  23:27:55

Cash could be most worthless item if it can not generate cash fl - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (44 bytes) () 09/24/2017  00:52:01

Bitcoin, someday just Poof, - IAM3Down4Up - 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (133 bytes) () 09/23/2017  14:04:41

给你这么天天咒,幸亏我只有胡椒面那么点。想想人家几百万房产给你这么天天咒,要是你不知作何感想:) - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  14:41:38

怀念三哥同志 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (2069 bytes) () 09/23/2017  14:51:53

哈哈哈,投坛有你俩真乐死人也:) - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  15:13:52

哪是刀子啊?宝剑啊!沾边不死即伤。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (105 bytes) () 09/23/2017  15:21:15

太,太逗了! - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  16:09:10

好看,三哥何不也赋诗一首,点点今天事 - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  16:20:37

估摸要等过明天,三哥才会梦见投坦,另起一篇,题为:“白求恩很帅,俄国人很坏”。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  18:27:27

好熟悉的文体,哈哈! - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:35:03

不要这样说 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (416 bytes) () 09/23/2017  21:57:02

太狡猾了,不说日期有屁用。 - pamperedpaws - 给 pamperedpaws 发送悄悄话 pamperedpaws 的博客首页 pamperedpaws 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  16:47:56

我评估过中国对比特币的影响有限,看看这个,只有7%,用不了多久就会被美元吸收掉。 - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (87 bytes) () 09/23/2017  20:06:11

三哥,看看谁在买bitcoin - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (389 bytes) () 09/23/2017  20:51:26

俺偶像的照片。顶! - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  21:59:09

卢瑟求安慰 - greengreen2 - 给 greengreen2 发送悄悄话 greengreen2 的博客首页 greengreen2 的个人群组 (508 bytes) () 09/23/2017  13:43:07

不要瞎比了。人家父母有背景也不会告诉你啊 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  16:04:42

这个真的很重要。 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的个人群组 (566 bytes) () 09/23/2017  19:14:57

家庭有背景的比如隔壁老王把一条街都能买下来 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  19:43:38

早年出来的有背景的不是少数啊。因为大部分群众还不知道有这种路 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  22:36:18

湾区也是最近10几年才突飞猛进。10几年前那叫一钱不值。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  16:08:29

葡萄好像有点酸啊哈哈 - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  23:12:07

人就是怕和别人比。。 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (259 bytes) () 09/23/2017  17:08:45

他抓住了6/7年前百年一遇的机会 - 雨季过后 - 给 雨季过后 发送悄悄话 雨季过后 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  18:13:41

我认识二个人 - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (289 bytes) () 09/23/2017  18:22:37

身体健康家庭和睦人丁兴旺都应该排在有出租房之前 - 茶mm - 给 茶mm 发送悄悄话 茶mm 的博客首页 茶mm 的个人群组 (128 bytes) () 09/23/2017  19:24:15

安慰一下,错过机会的人还是多数,等几年又一波不要错过。 - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:37:22

主要是天平平衡变了 - soccer88 - 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 soccer88 的个人群组 (368 bytes) () 09/23/2017  22:39:07

去Jacksonville FL 看房了,问大家: - GGPi - 给 GGPi 发送悄悄话 GGPi 的个人群组 (538 bytes) () 09/23/2017  13:41:53

这里显摆做地主发财的都是2010年抄底的地主。现在开始做地主的(像我)都是鸡肋,鸡屁股。 - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  14:33:13

佛州刚经过了恶骂,还能买? - Bingshan - 给 Bingshan 发送悄悄话 Bingshan 的博客首页 Bingshan 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  16:47:34

飓风只刮倒破房子,不会刮倒好房子吧? - GGPi - 给 GGPi 发送悄悄话 GGPi 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  17:23:27

报告一下佛州飓风过后的情况: - thumbsupup - 给 thumbsupup 发送悄悄话 thumbsupup 的博客首页 thumbsupup 的个人群组 (284 bytes) () 09/23/2017  20:39:36

也不能这样说。买房投资,应该是on going thing. 当初佛州房价低时 - GGPi - 给 GGPi 发送悄悄话 GGPi 的个人群组 (275 bytes) () 09/23/2017  17:14:27

既然是投资房,与上班多远有什么关系? - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  15:44:38

第一个房子是要自住3年。我去FL看房时就来坛上问过,所以这次就没说清楚。 - GGPi - 给 GGPi 发送悄悄话 GGPi 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  16:38:19

以后出租,也是针对到一个特定的公司上班的人。 - GGPi - 给 GGPi 发送悄悄话 GGPi 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  16:39:46

如果其它条件相似,我大概会选townhouse。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  17:29:38

我觉得白玉区就应该投资买Single Detached House。 - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  15:49:54

要列出HOA, property tax等与贷款无关的费用以便计算cap rate - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  17:54:44

怪我没说清楚。我要问的是:我要买的第一个房子是两个房子中选一个,0%首付, - GGPi - 给 GGPi 发送悄悄话 GGPi 的个人群组 (167 bytes) () 09/23/2017  18:17:56

既然你要自住三年,不买就得租,是这个意思? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  18:35:00

是的。公司给的房屋补贴是$1600/m。要是租个二卧呢,$1000月 - GGPi - 给 GGPi 发送悄悄话 GGPi 的个人群组 (95 bytes) () 09/23/2017  18:48:04

假如有三年时间自住。自身需求先放在首位吧。不妨早起两天,从两处出发去公司,切身体会一下25/40分钟... - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  18:56:04

你的意思是。。。 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (242 bytes) () 09/23/2017  18:59:09

不管如何,公司都补助1600/月。 - GGPi - 给 GGPi 发送悄悄话 GGPi 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  19:17:59

这么算吧。。。 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (357 bytes) () 09/23/2017  20:06:23

当然要买近的,贵点有什么关系,支出一样,以后还可以卖贵一些。 - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:32:23

你妻子喜欢哪一个啊?condo是几层楼? 房子的布局如何?40 分钟上班够远的。我要是你, - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (377 bytes) () 09/23/2017  20:36:47

她就是妻子啊 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  21:55:43

飓风后,对 Flood insurance 的重新理解 - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (1116 bytes) () 09/23/2017  12:59:08

大家说说空调这是啥毛病? - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (242 bytes) () 09/23/2017  11:55:10

是不是那个thermostat 坏了?换一个试试。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  13:55:40

楼上楼下两个thermostat, 不可能都坏吧? - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  14:49:39

有可能是那地方overheat, will run again after it cools down. - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  16:07:03

也许是这样, 但在哪里能找到确切位置? - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (35 bytes) () 09/23/2017  19:22:30

overheat 后,only fan 也不工作吗? 谢谢! - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  19:27:18

ice? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  18:56:46

啥地方有ice? 谢谢 - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  19:18:57

check outside condenser fan. my guess is the fan is not working - TDF樂在其中 - 给 TDF樂在其中 发送悄悄话 TDF樂在其中 的个人群组 (64 bytes) () 09/23/2017  19:29:50

my guess is the fan is not working correctly - TDF樂在其中 - 给 TDF樂在其中 发送悄悄话 TDF樂在其中 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  19:31:24

空调能够致冷,说明冷媒不漏,压缩机工作。重点查控制电路。 - indexguy - 给 indexguy 发送悄悄话 indexguy 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:40:01

租客两口子都是政府雇员,但不知什么层次。 住了一年多经常晚交租金,满嘴谎话,近两个月没交租金, 我打算聘请律师驱逐,但不知... - 小牌地主 - 给 小牌地主 发送悄悄话 小牌地主 的个人群组 (10 bytes) () 09/23/2017  07:03:58

菩萨心肠 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (180 bytes) () 09/23/2017  07:40:04

各种理由, 先是妈死了,后是丈夫腰扭了,没收入,无数的谎话 - 小牌地主 - 给 小牌地主 发送悄悄话 小牌地主 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:47:39

你这地主失职, 赶快赶, 减少损失 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:49:06

但不知聘请律师,应注意什么,花费大约多少? 欠的房租能拿回来吗?请老猫和大家指点,谢了! - 小牌地主 - 给 小牌地主 发送悄悄话 小牌地主 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:22:17

赶房客无需律师(除非房子在公司名下),各州程序应该差不多,不难 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:48:45

如风前辈富有经验,能否说得稍微详细一点。新新地主们取的就是这些真经。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  09:32:01

简述如下 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (714 bytes) () 09/23/2017  14:21:03

谢谢! - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  15:31:53

It is good to know your state having Red Tag filing process. Our - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:33:48

去county 法庭填表交费用, 按程序做就行了, 不需请律师做eviction - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (49 bytes) () 09/23/2017  09:58:53

在美东北部据说若驱逐程序用不好,则需要加倍的时间 - 小牌地主 - 给 小牌地主 发送悄悄话 小牌地主 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  10:17:37

驱逐程序不对,case会被dismissed。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  10:21:03

找本地的地主问问详细步骤, 最好在county 拿来checking list, 不交房租,在哪里都是“死罪” - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  12:23:47

You should go district court. - webuser1 - 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (156 bytes) () 09/23/2017  12:10:33

好像不对,如风的步阻是正常,楼主是新手,看了这会瞎着急 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:38:49

老朽说过请律师,听大师的,一定尽快请律师。 - lachisgo - 给 lachisgo 发送悄悄话 lachisgo 的博客首页 lachisgo 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  22:28:50

如家老弟帖子而触发--理财-irrevocable living trust - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (190 bytes) () 09/22/2017  20:59:13

Pro and Con - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (211 bytes) () 09/23/2017  04:21:27

较高的税率,这是一个要考虑的重要因素。 谢谢。 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  05:20:17

说到税与租金的问题,要是房子维修费用高,每年的租金收入也不用交很多税 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  06:54:10

自管房产,哪有那么多维修,数年之后,开支必然减少许多,现金流上升,税务不得不要考虑 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (86 bytes) () 09/23/2017  07:25:54

我每年的维修费用还是挺多的。房子自己管,但在旁边看着让他人修,他人不会修或修得不理想的自己修。另外,每年给... - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:29:19

当然,如何合理避税比买房子管理出租的学问要多要深 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:34:45

一个屋顶至少管15年吧, 15SQ, 加它一层,大约$1500-$2000, 管它15年,出手了。 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:38:33

我通常是把旧的拆除,有时还换些木板,再cover屋顶。另外,车库屋顶也要换。刚换了一个屋子和车库,上... - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:57:48

对于这些白菜,维修我是尽量简单化,以到达适当租金,最低维修为准则 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:27:18

其实我的想法一样,只是房子更破烂了 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:29:19

我的开支较少,净收入较高,合法减免税务是我的重点 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:33:54

自己维修的人工费给省了,但交税时还是要交出去不少。算来算去,我干脆叫人干,哪... - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:42:50

我除了做监工力气活,大维修外,常规室内修理均是自己动手 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:30:53

当了地主,也该放松一下看起来象个地主的样:-):我常坐在车里灌水,维修工在屋里干活 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:39:26

习惯了,自己做又快又放心,工作量不需雇个全职维修工。 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  09:35:56

如何把人民币汇到美国 - smiledolphin - 给 smiledolphin 发送悄悄话 smiledolphin 的个人群组 (815 bytes) () 09/22/2017  14:50:37

法坛的一个至顶贴里有详细说明。 - 圆西瓜 - 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 圆西瓜 的个人群组 (98 bytes) () 09/22/2017  16:03:40

请问你说的是这篇么? - smiledolphin - 给 smiledolphin 发送悄悄话 smiledolphin 的个人群组 (52 bytes) () 09/22/2017  16:13:37

对啊, - 圆西瓜 - 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 圆西瓜 的个人群组 (56 bytes) () 09/22/2017  19:52:06

多谢提醒。公证和继承的问题看起来确实手续繁琐。 - smiledolphin - 给 smiledolphin 发送悄悄话 smiledolphin 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  16:24:32

This works and $10m+ RMB (1.3m USD)did wired to US account early - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (255 bytes) () 09/22/2017  21:54:26

single wiring and done Q1 this year - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  22:13:34

多谢指点!请问这种情况还需要交税吗? - smiledolphin - 给 smiledolphin 发送悄悄话 smiledolphin 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  23:00:13

you most likely have capital loss if you sell soon - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (466 bytes) () 09/22/2017  23:21:06

这么做会引起美国税务局的审查吗? - 其其 - 给 其其 发送悄悄话 其其 的博客首页 其其 的个人群组 (0 bytes) () 09/24/2017  03:15:22

找亲戚帮忙,一人一年5万。你自己多开几个银行户头,一个户头最多能收24万美金(到了25万美金,中国政府就会查) - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (160 bytes) () 09/22/2017  16:06:25

现在这么干还可以么?听说国内政策变了。但是不知道变成什么样了。 - smiledolphin - 给 smiledolphin 发送悄悄话 smiledolphin 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  16:30:50

这就是现在的政策。以前没有25万进同一户头的限制。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  17:09:49

我刚从国内汇钱来。现在国内汇钱管制更严,一次最多只能汇3w人民币。 - greencardwaiting - 给 greencardwaiting 发送悄悄话 greencardwaiting 的个人群组 (106 bytes) () 09/23/2017  10:36:35

你是什么身份?汇的是什么钱?外籍人士的房屋销售的钱履行手续是可以正道汇出的。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  12:52:41

美国会查你。英达的事知道吗?走正常手续,从中信银行直接汇美元到美国银行账号。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:05:09

注意,税务局知道了,要收至少百分之三十的税! - workforwal - 给 workforwal 发送悄悄话 workforwal 的博客首页 workforwal 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  17:37:02

说话不负责任,谁家的税务局这么收? 中国买房人缴税,美国不收。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:06:20

房子不在你们名下,卖掉就好多手续。转钱也很麻烦,现在风头还没过去。蚂蚁搬家运气不好的话,账户会被封掉。 - 经典灰 - 给 经典灰 发送悄悄话 经典灰 的博客首页 经典灰 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  18:15:24

卖掉放在国内保险箱里蚂蚁搬家。或者做点投资。 - workforwal - 给 workforwal 发送悄悄话 workforwal 的博客首页 workforwal 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  19:12:39

这个属于你继承的财产, 光明正大转过来是不是算收入要缴税? - wohaizai - 给 wohaizai 发送悄悄话 wohaizai 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  20:31:24

美国的遗产税上线挺高的,记不住多少米了。 - 清漪园 - 给 清漪园 发送悄悄话 清漪园 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  03:41:57

这是父母的遗产,不是你的遗产,交什么遗产税?再说中国没有遗产税。美国没有继承税。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  09:09:34

继承税英文怎么讲? - Mich_Agent - 给 Mich_Agent 发送悄悄话 Mich_Agent 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  14:07:21

美国没有这项税,period。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  14:14:27

不是遗产税。这个难道不算你的收入? 难道继承遗产和父母赠予一样处理, 不用缴税? - wohaizai - 给 wohaizai 发送悄悄话 wohaizai 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  17:26:03

5m - fonsony - 给 fonsony 发送悄悄话 fonsony 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  12:37:44

美国只收盈利部分的税。现在是降价,无盈利。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:07:13

转过来,美国不用交税。国内怎么弄就难了。可以自己在国内开一个账号。 - luckysong - 给 luckysong 发送悄悄话 luckysong 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  21:02:59

是在自已的名下,卖了 要交美国税?公民和绿卡有区别?要不是要在转公民前,卖了把钱转过来? - egg灯 - 给 egg灯 发送悄悄话 egg灯 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  06:11:26

找我吧, 我能转 - 闷葫芦 - 给 闷葫芦 发送悄悄话 闷葫芦 的个人群组 (60 bytes) () 09/22/2017  23:40:28

先请亲戚帮忙把所有人民币换成美元,再到新加坡开个本人的银行账户。把美元汇入新加坡银行。再在美国开一个证券账户。然后把... - 鹧鸪不知春秋 - 给 鹧鸪不知春秋 发送悄悄话 鹧鸪不知春秋 的博客首页 鹧鸪不知春秋 的个人群组 (125 bytes) () 09/23/2017  01:40:58

老百姓转个钱这么艰难,当官的却那么容易。中国真是个宇宙奇葩国家。 - 清漪园 - 给 清漪园 发送悄悄话 清漪园 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  03:37:00

想当然了吧!这么大笔钱如此绕圈怎么跟税务局说清楚? - 宅人 - 给 宅人 发送悄悄话 宅人 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  06:39:03

No, same as bank transfer - LordofMoney - 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (56 bytes) () 09/23/2017  06:48:19

简直是在洗钱,FBI不找你才怪。放着正路不走,非要走歪门邪道。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  09:06:59

没那么麻烦。房子卖了,就有税单,合同,销售转账记录等等,拿着这些文件去中信银行就可以了。要注意 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (164 bytes) () 09/23/2017  07:13:07

在国内买比特币,在美国卖比特币不就结了? - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  07:55:37

现在不行了,这曾经是我的第2套方案。 - Soltek - 给 Soltek 发送悄悄话 Soltek 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:11:00

今年中国最低年化收益率4.78%,1000万招行月添利每月RMB4万分红,6千多刀。其它理财产品高于此年化:)。 - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  11:00:37

没必要全部兑美元汇到美国 - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  11:02:06

是的,外钞现汇场上风云变幻,给自己一个flexibility。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  12:50:17

货币风水轮流转,不懂尽量少折腾,必竞人民币是高息货币 - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  13:27:02

用人民币本金年化收益率的分红定投美国index ,双赢投资,两边利益都占哈! - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  13:28:05

中国租金按季,按半年收。找个好中介代理一切租客问题省心省力。上海房产最好不卖 - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  11:09:38

上海的房子不要卖。卖了你们永远买不回来了,留着给你的孩子们回流吧,没了后悔死了 - floweryrose - 给 floweryrose 发送悄悄话 floweryrose 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  14:03:22

这是实话。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  14:16:28

现在孩子小,几年就大了。留给他们。 - 世事沧桑 - 给 世事沧桑 发送悄悄话 世事沧桑 的博客首页 世事沧桑 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  14:56:05

找个律师帮忙吧, 千万不要偷鸡摸狗的,惹上麻烦 - 1dog2catmom - 给 1dog2catmom 发送悄悄话 1dog2catmom 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  17:19:20

你够逗,找律师给你转钱? 您读贴了吗? - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  18:46:58

这年头还有人想卖掉上海的房子? - 洋洋日记 - 给 洋洋日记 发送悄悄话 洋洋日记 的博客首页 洋洋日记 的个人群组 (41 bytes) () 09/24/2017  02:34:25

10 万块的房,装修2-3万,租1500做不做?急问。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  14:22:40

tax and hoa? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  14:26:25

记得她说过是house,10万,德州,地税贵也贵不到哪里去。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  14:38:42

10万能贵天上去? - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  15:09:42

区好赶紧的,区坏再想想。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  14:36:42

是你前几天提到的差区吗?你能handle的话回报还不错啊 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  14:40:24

赌一把,做不成大不了卖了,做成我也不怕差区了。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  15:07:57

做! - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  16:07:31

这个不能靠问别人吧。得看你自己是否有做差区的能力,碰到无赖,你有排好的resources(律师,打手等等)和时间来对付吗? - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  16:27:40

+1 - tjk - 给 tjk 发送悄悄话 tjk 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  08:27:54

Mai ! Buy ! Acheter ! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  16:46:29

哪里的房子,怎么便宜? - J43 - 给 J43 发送悄悄话 J43 的个人群组 (45 bytes) () 09/22/2017  20:06:39

休斯顿的差区可都是老黑。你要想清楚了。别把命丢了。 - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  21:34:45

不要只顾赚钱,还要考虑如何花钱 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (733 bytes) () 09/22/2017  11:26:14

杞人忧天。。。连盖子同学都还没有为钱太多而得胃溃疡,您就放心吧。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  11:35:25

只有穷人才会多虑(来钱不易),富人倒可随心所欲 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  11:39:48

你一年卖一个也够了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  11:40:55

现在先收点租,到时打包卖省事。如果一年卖一个,这辈子卖不完了。:) - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  11:44:24

打包卖不出价钱。好糊弄的是1ST TIME BUYER。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  11:45:49

这样的话,挑些房子偶尔卖卖倒有意思 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  11:48:18

对,卖给投资客都不是省油的灯,反倒是刚需只要把房子打扮漂亮点就可待价而沽了。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  14:38:14

我现在基本都是凑合一下,低一点价就卖了; 哎,人一懒下来啊,就不想做了。 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  15:41:12

其实,平时赚得差不多了。我觉得即使到时捐出去,也无所谓 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  19:47:55

这个容易, - $桃花朵朵$ - 给 $桃花朵朵$ 发送悄悄话 $桃花朵朵$ 的个人群组 (41 bytes) () 09/22/2017  12:21:35

好,就这么定了 :) - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  13:07:19

一直没读懂钱先生的话:城外的想冲进去,城内的想冲出来。原来钱先生说的是钱,钱多折磨人。万万不能待在城里。:) - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  13:17:50

是啊,有了些破房后,也要担心以后如何处置(冲出城)的问题。说白了也是穷人如何更有效持家的问题 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  13:23:02

如风前辈,不开玩笑,而今眼目下,收租乃当前事。未来呢,借够了箭,往哪射,全凭你高兴,是不? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  13:36:17

趁房子多,收的租金基数大;况且,即使有些房子收不到租,也可以“东方不亮西方亮”,不用担心收入的问题 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  13:47:30

俺已冲在出城的大路上, 预计10年出城门; 回头一看近10年, 前面10年也只是一瞬间啊! - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  20:09:23

这位投友,您这个称“获利变现”,不叫“突城”。恭喜发财! - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  20:31:53

老中的双难,没钱忧虑现在,有钱忧虑死后 - Goldwang - 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  13:26:39

无奈,面临的都是现实问题 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  13:30:04

顺其自然,立个遗嘱,接着折腾到闭眼的那一刻。有啥无奈的? - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  13:48:34

有道理 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  20:28:52

Life is short. - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (41 bytes) () 09/22/2017  14:07:07

我们没condo卖, 但是投资也还算不错, 以后的钱全部捐出去。 - 海棠花儿 - 给 海棠花儿 发送悄悄话 海棠花儿 的博客首页 海棠花儿 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  16:02:42

其实TF 真没意思,以后肯定都要捐出。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  16:34:39

为什么不现在就开始捐?一说以后一般就是不会干的事情。 - wohaizai - 给 wohaizai 发送悄悄话 wohaizai 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  20:34:20

其实不是要给孩子留点儿啥 - WhiteRadium - 给 WhiteRadium 发送悄悄话 WhiteRadium 的个人群组 (200 bytes) () 09/22/2017  18:39:10

小孩从小到大学毕业已经提供最好的条件了,而后靠自己且他们很可能不需要帮助 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  19:45:37

俺家俩儿子(将)供养到医学院毕业。 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  20:11:01

不错,恭喜 - 如风如梦 - 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  20:28:08

吐血,Capital One 360突然关了我的所有帐户 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (859 bytes) () 09/22/2017  09:52:04

新手请教:大家买投资房还用代理吗? - yeyeyeye - 给 yeyeyeye 发送悄悄话 yeyeyeye 的个人群组 (169 bytes) () 09/22/2017  08:39:01

use listing agent then - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  09:04:37

现在卖房commission多少?4.5%?4%? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  09:15:57

苹果要落地了。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (28 bytes) () 09/22/2017  07:17:30

Iphone8今天上架苹果店门可罗雀--CNBC报道 - 850580 - 给 850580 发送悄悄话 850580 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  07:28:18

请这里的懂空调暖气的大虾指教 - 原子蛋 - 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (1743 bytes) () 09/22/2017  06:56:06

c is common power - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (221 bytes) () 09/22/2017  07:19:46

谢谢 - 原子蛋 - 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  19:02:01

humidifier的两颗线,另一个接到C - 润涛阎 - 给 润涛阎 发送悄悄话 润涛阎 的博客首页 润涛阎 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  07:44:08

谢谢 - 原子蛋 - 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  19:01:48

Real Estate Appreciation Rate Data for all 50 States - donot1 - 给 donot1 发送悄悄话 donot1 的个人群组 (191 bytes) () 09/22/2017  04:16:38

very good info! thanks - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  12:17:28

Cool! 加州每年平均涨6.79%,北卡涨4.1%。可42年后,加州的房子翻了15倍,北卡5倍,差大了去了 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (208 bytes) () 09/22/2017  16:56:30

非常好的帖子,非常有用且重要的数据。谢谢! - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  17:28:58

谢谢分享! - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  21:54:14

昨天,我的邻居死了 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 mimibird 的个人群组 (1826 bytes) () 09/21/2017  22:41:36

所以会慢慢被喜欢群居的人种取代。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2017  22:52:26

穷人不得不挤在一起,有钱了他们肯定分开住。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  05:54:25

独居萧索,群居繁琐,二者不可得兼,上下求索。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  06:25:44

说得好。 - talian - 给 talian 发送悄悄话 talian 的博客首页 talian 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  19:28:23

西方老人这样的很多。Leonard Cohen不是也是独居,摔死的吗!子女其实会很担心老人独居的,一定是老人的选择 - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (201 bytes) () 09/22/2017  06:37:21

碰上过几个,在一个LOT上盖两个房子,老的住一个,小的住一个。回头我也做这打算。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  06:45:00

中国文化可以接受居住的那么近。美国老人很多都排斥。我婆婆搬到她爸的城市就是为了容易照顾,但老头宁可麻烦保姆... - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (35 bytes) () 09/22/2017  07:57:18

90多去世是喜丧。我觉得人活到这份上都够了,不管怎么死的都是时候了 - vawong - 给 vawong 发送悄悄话 vawong 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  07:01:29

对于平均寿命在100左右的家族来讲,90岁还算年轻。其实这个年纪独居让子女担心的不是生死,而是意外.... - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (379 bytes) () 09/22/2017  08:03:36

你知道Leonard Cohen? 我是他的粉丝。他有女朋友同住。不是独居。 - 众里寻它 - 给 众里寻它 发送悄悄话 众里寻它 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  08:22:06

哈哈!big fan。我原来住在他montreal的家的隔街上,但从未偶遇过... - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (213 bytes) () 09/22/2017  10:23:18

他癌症,已经不行了,晩上可能不想打拢别人,自己起床摔了一下就过世了。 - 众里寻它 - 给 众里寻它 发送悄悄话 众里寻它 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  17:50:40

都有retirement community, cohousing community 等的选项,老人自己愿意选择独居的。而且 - 蓍草为yarrow - 给 蓍草为yarrow 发送悄悄话 蓍草为yarrow 的博客首页 蓍草为yarrow 的个人群组 (56 bytes) () 09/22/2017  06:52:49

90岁老先生还自己剪草? sigh - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  09:06:12

美国年纪大的是喜欢自己住,有些除了自己的大房子,还有湖边的cottage. 一般收入很低没有自己的房子才跟子女一起住。 - 小米A - 给 小米A 发送悄悄话 小米A 的个人群组 (98 bytes) () 09/22/2017  10:18:08

在这个世界,我们都是过客。来也匆匆,去也匆匆。 - IN_NJ - 给 IN_NJ 发送悄悄话 IN_NJ 的博客首页 IN_NJ 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  12:38:19

能够在离世前不进养老院,头脑清醒,自己住,是福气呀。 - 清漪园 - 给 清漪园 发送悄悄话 清漪园 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  14:04:02

绝对是真理!这个老爷子是有福之人! - 明天某人过生日 - 给 明天某人过生日 发送悄悄话 明天某人过生日 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  15:12:04

非常同意! - 加鹰 - 给 加鹰 发送悄悄话 加鹰 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  18:39:55

自己自由,想怎样就怎样,能自理就自己住是最幸福的。 - 兰竹 - 给 兰竹 发送悄悄话 兰竹 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  05:32:38

我的邻居也去世了,他是个老绅士,治安不好他常常自告奋勇拄着拐杖深夜四处巡视 - 一线天际 - 给 一线天际 发送悄悄话 一线天际 的个人群组 (262 bytes) () 09/22/2017  19:32:36

我们喜欢的西方文化是由那一代人主导的,经历过二战,讲原则,有义气,诚实,有利他精神。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (47 bytes) () 09/22/2017  21:56:29

+111111 - ilovefriday - 给 ilovefriday 发送悄悄话 ilovefriday 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  19:25:49

人这样离开就不错了。 - Sugar88 - 给 Sugar88 发送悄悄话 Sugar88 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  01:10:55

我婆婆也独居,不喜欢和别人住,她有心理准备, - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  04:10:30

谢谢大家分享,亲眼目睹这个过程是一件很沉重的事。和平时和朋友聊天说起这个话题感觉完全不同。 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 mimibird 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  06:44:14

理解你!你会感觉今天的阳光不太一样。生命很脆弱,生命没有驿站。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  09:02:16

投资回报的目标 - travelworld - 给 travelworld 发送悄悄话 travelworld 的个人群组 (522 bytes) () 09/21/2017  22:34:15

目标是远大的,现实是残酷的。现在在美国生产啥, 还会有高利? - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  05:20:10

呵呵,一千刀的爱风8今天开卖,门口排队:-) - 徒劳 - 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  05:48:49

听起来,在谈投资中“创业”与“小农”的巨大不同。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  06:35:46

俺小农足以 - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  15:37:21

请教大家关于投资房的贷款,第一个和第八个的利率会有多大差别? - 四月天使妈妈 - 给 四月天使妈妈 发送悄悄话 四月天使妈妈 的博客首页 四月天使妈妈 的个人群组 (77 bytes) () 09/21/2017  19:00:39

利率的高低跟你买房子贷款数量并没有直接关系 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 lin13590 的个人群组 (69 bytes) () 09/21/2017  19:36:50

+1 - lookuy - 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的博客首页 lookuy 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  11:43:09

基本靠谱 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (161 bytes) () 09/21/2017  19:47:21

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