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• 置顶: 简单介绍美国的房产税 -赋闲翁- ♂ 给 赋闲翁 发送悄悄话 赋闲翁 的个人群组 (6383 bytes) () 12/06/2017  20:45:07

• 置顶: Roth IRA conversion 作为退休后税务管理的手段 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 laoyangdelp 的个人群组 (967 bytes) () 03/21/2015  12:20:15

• 置顶: 不是周末也灌水----瞎说礼物税Gift tax -瞎问瞎说- ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 瞎问瞎说 的个人群组 (2149 bytes) () 09/24/2013  12:42:03

• 置顶: 大学生如何报税， 来源: Morning3evening4/西西妈/美西游子 -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (1085 bytes) () 03/28/2013  09:12:08

• 置顶: you pay 7.65% FICA tax on 401K contribution although -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (215 bytes) () 03/07/2013  08:13:48

• 置顶: What Could Happen if the fiscal cliff? -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (2723 bytes) () 11/27/2012  09:26:21

• 置顶: 帮国内亲戚在美国买房，管理，交税，卖房的问题 -寻他千百度- ♀ 给 寻他千百度 发送悄悄话 寻他千百度 的个人群组 (563 bytes) () 05/15/2012  14:15:35

• 置顶: TurboTax 手把手（1）： where do enter taxes paid in 2011 -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (458 bytes) () 04/02/2012  14:49:24

• 房客有破产记录，但预付一年房租，来年报税，税率会不会很高？ - jason311 - ♂ 给 jason311 发送悄悄话 jason311 的博客首页 jason311 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2018  16:51:21

• 除非你用cash basis 报税。 - minin-地主婆80 - ♀ 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2018  19:44:35

• 除非一年房租把你顶到上一个tax bracket - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (349 bytes) () 09/08/2018  20:48:58

• 不致于有太大影响 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 09/09/2018  02:06:33

• 据说新税法在某些地区的房产投资取消了capital gain tax。有谁听说了吗？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (95 bytes) () 07/26/2018  12:23:18

• state capital gain tax? - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2018  12:26:20

• fed - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2018  12:27:41

• 有这等好事？ - Versailles - ♂ 给 Versailles 发送悄悄话 Versailles 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2018  12:59:48

• special certified opportunity zones - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2018  13:06:56

• Bc 省秋季要上speculation tax ，最近独立屋蹭蹭蹭上市的越来越多（成交低迷），而且新房子 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (249 bytes) () 06/12/2018  21:09:16

• 谢谢信息 - mandike - ♀ 给 mandike 发送悄悄话 mandike 的博客首页 mandike 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2018  06:24:55

• 这个Speculation Tax 是什么意思呢？谢谢 - 文城流览 - ♀ 给 文城流览 发送悄悄话 文城流览 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2018  10:45:10

• 买了房子空置的，要交税。 自住房，一年出租三个月以上的，不用交。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2018  11:10:46

• 热钱一哄而上，一哄而退，没理由，根本靠不住，那些中介瞎忽悠，煽风点火，本来就不值那么多，硬是吹出的价格，得，狼真的来... - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2018  11:59:15

• What is Bc 省 - lwei - ♀ 给 lwei 发送悄悄话 lwei 的个人群组 (0 bytes) () 06/15/2018  06:15:29

• 同意。就怕政府再放水，降利率。不过美国利率直涨， 加拿大被迫要跟。 - Vanc - ♂ 给 Vanc 发送悄悄话 Vanc 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  16:12:58

• (新州)出租房税务减免及佛州秋季选举投票有关地税的修正法案的一点情况 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (880 bytes) () 06/05/2018  19:04:50

• 此20%为小企业联邦所得税减免。多谢柠檬解惑并提供如下链接！ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (222 bytes) () 06/06/2018  06:25:42

• 所以第一条跟NJ没什么关系吧？ - BR33ZY - ♂ 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的博客首页 BR33ZY 的个人群组 (0 bytes) () 06/06/2018  06:41:58

• 对，是全美。好在美国没把NJ丢下不管 :) - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 06/06/2018  06:46:23

• 大家能不能推荐一个在达拉斯附近的property tax protest service？ - 侧卫1 - ♂ 给 侧卫1 发送悄悄话 侧卫1 的博客首页 侧卫1 的个人群组 (311 bytes) () 06/03/2018  21:05:52

• 自己可以做啊。 - Bounty - ♀ 给 Bounty 发送悄悄话 Bounty 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2018  04:51:48

• 以前去效果都不怎么好，对方理由总是充足得很，感觉就是买家玩不过卖家。 - 侧卫1 - ♂ 给 侧卫1 发送悄悄话 侧卫1 的博客首页 侧卫1 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2018  05:55:06

• 有听说被拒的。这次我们成了，未必下次能行。估计这边房价涨势太好了。他们以为我家在另一个城市，因为特近，大家... - Bounty - ♀ 给 Bounty 发送悄悄话 Bounty 的个人群组 (0 bytes) () 06/05/2018  04:49:12

• 谢谢。他们被拒说明自己去更没戏了：） - 侧卫1 - ♂ 给 侧卫1 发送悄悄话 侧卫1 的博客首页 侧卫1 的个人群组 (0 bytes) () 06/06/2018  14:18:27

• 已经过了截止日期了。你今年做不成了。 - 随意1 - ♀ 给 随意1 发送悄悄话 随意1 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2018  20:18:03

• 我的状子已经递进县衙门了，在截止日期之前 - 侧卫1 - ♂ 给 侧卫1 发送悄悄话 侧卫1 的博客首页 侧卫1 的个人群组 (0 bytes) () 06/06/2018  14:31:40

• 在房子上加孩子名字有property tax reassessment 的问题吗？ - wondering2006 - ♀ 给 wondering2006 发送悄悄话 wondering2006 的博客首页 wondering2006 的个人群组 (139 bytes) () 05/27/2018  00:07:44

• 在加州？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/27/2018  08:11:02

• 自住房加孩子没事，出租房加孩子要变tax - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (978 bytes) () 05/27/2018  09:57:43

• 请教如何qualify real estate professional for tax - windysnow - 给 windysnow 发送悄悄话 windysnow 的个人群组 (1197 bytes) () 05/17/2018  11:16:08

• Housewife可以算吧，不过异地的有点说不过去 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 05/17/2018  13:06:40

• 问个土问题，去年年底交的property tax是2017年的还是2018年的? - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (432 bytes) () 05/10/2018  19:51:57

• 2016年的！如果是提前交，那就是2017年的上半年的或2017全年的地产税。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (768 bytes) () 05/10/2018  20:00:38

• 07/01/20217-06/30/2018, 2 payments, - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 lin13590 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2018  20:20:10

• First Due 12/10/17 for 07/01/17 to 12/31/17 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 lin13590 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2018  20:25:00

• If the seller paid the 2nd one before due date (04/10/18), you n - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 lin13590 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2018  20:32:22

• You need prorate to seller - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 lin13590 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2018  20:34:43

• 2017 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (32 bytes) () 05/10/2018  21:47:59

• property tax appeal 乡政府要来检查了 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (1606 bytes) () 05/03/2018  15:53:50

• appeal时有没有提供证据？要找到3个邻居同类房税比你房低的证据。别夸大翻新成果，房间乱点别像样板间？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/03/2018  16:51:46

• 说实在的，乡下的政府人员Supper nice，感觉上你有事他们比你还急，你出点事，他们比你还痛苦的样子。：） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (425 bytes) () 05/04/2018  06:21:08

• 投资房报税用turbo tax 问题。 在线等！ - newhandss - ♀ 给 newhandss 发送悄悄话 newhandss 的个人群组 (611 bytes) () 04/15/2018  10:27:17

• 等明年真相大白。turbotax用不大来的飘过 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (159 bytes) () 04/15/2018  11:09:26

• 哈哈，薯爷读了几千页，给解释一下at loss. 难道出租房也不那连亏五年？ 没道理，有morgage 肯定亏. - newhandss - ♀ 给 newhandss 发送悄悄话 newhandss 的个人群组 (147 bytes) () 04/15/2018  11:29:53

• IRA退休金计划税前与税后收益的比较 - northlake - ♂ 给 northlake 发送悄悄话 northlake 的博客首页 northlake 的个人群组 (4073 bytes) () 04/14/2018  13:02:30

• 人算不如天算, 别算了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018  14:09:36

• 还是要考虑其它很多因素 - 勿来三 - ♂ 给 勿来三 发送悄悄话 勿来三 的博客首页 勿来三 的个人群组 (1097 bytes) () 04/14/2018  17:19:22

• 把心思用在计算这些上是发不了财的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2018  17:27:09

• 近学校的房子，7个br, 4 full bath, 2500sft ,9000 tax、 ask 40w - meramid88 - ♀ 给 meramid88 发送悄悄话 meramid88 的个人群组 (395 bytes) () 04/11/2018  19:41:58

• 买。租金4500。40万买不会亏到哪里。记住水电气一律让他们负责。这个很重要。 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2018  20:42:05

• 恐怕没有分开的水表电表 - 山高路远 - ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2018  23:56:24

• 税很贵啊。价格不错。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2018  21:09:48

• turbo tax 退税求救 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (400 bytes) () 04/06/2018  22:10:12

• 自己输进去 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (0 bytes) () 04/06/2018  23:21:02

• https://ttlc.intuit.com/questions/4120237-can-i-transfer-from-a- - 小氣鐵公雞 - ♂ 给 小氣鐵公雞 发送悄悄话 小氣鐵公雞 的个人群组 (733 bytes) () 04/07/2018  08:37:49

• 新税法和 IRA - 孤独鹰 - ♀ 给 孤独鹰 发送悄悄话 孤独鹰 的个人群组 (180 bytes) () 04/05/2018  12:37:20

• 你的联邦税加州税占你的收入百分比？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/05/2018  17:01:26

• 请教：建筑商付的settlement money算self-employment收入吗？ - RealStarz - ♂ 给 RealStarz 发送悄悄话 RealStarz 的个人群组 (1654 bytes) () 04/04/2018  00:11:02

• prize，好比Vegas 中了彩，不是劳动收入 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 04/04/2018  05:03:14

• 请教大家“五年内住满两年”的税务优惠，即单人享受25万免税，夫妻一家享受50万免税。一生可以使用多次吗？ - 挚友 - ♂ 给 挚友 发送悄悄话 挚友 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2018  17:52:59

• yes - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2018  17:56:14

• “五年内住满两年”还有吗？ - Jix2377 - ♀ 给 Jix2377 发送悄悄话 Jix2377 的博客首页 Jix2377 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2018  18:07:08

• 当然有，如果你的出租房不满足2／5，你连按比例减税都没有。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (73 bytes) () 04/03/2018  18:19:10

• 有是肯定的，我的问题是这是一生只能用一次的还是可以多次使用。因为一个人买了50万的房子，涨到100万了；他搬家再买一个，... - 挚友 - ♂ 给 挚友 发送悄悄话 挚友 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2018  18:10:59

• 每两年可以使用一次。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2018  18:17:37

• 一般每两年赚50万。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2018  19:46:04

• 谢谢大家 - 挚友 - ♂ 给 挚友 发送悄悄话 挚友 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2018  23:05:11

• Question regarding capital tax gain - addie - ♀ 给 addie 发送悄悄话 addie 的个人群组 (455 bytes) () 03/29/2018  17:23:06

• No. Just rent as long as you want if the positive cash flow make - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (57 bytes) () 03/29/2018  18:49:33

• I want to sell it since it is qualified for capital gain tax ben - addie - ♀ 给 addie 发送悄悄话 addie 的个人群组 (0 bytes) () 03/29/2018  19:30:03

• Then follow Rapid downstairs - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 03/30/2018  10:01:56

• 房子必须在7月前过户。因为2015年6月到7月这房子还是你的primary home. - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (42 bytes) () 03/29/2018  19:10:57

• 哎， 好烂 的英文 ,看了两遍都没懂。 - minin-地主婆80 - ♀ 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 03/29/2018  23:58:36

• 出租房税务问题：原来的自住房变成出租房后，basis for desprecation 怎么算？ - littlenerd - ♀ 给 littlenerd 发送悄悄话 littlenerd 的博客首页 littlenerd 的个人群组 (728 bytes) () 03/29/2018  06:04:37

• Reply - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1268 bytes) () 03/29/2018  06:35:11

• thank you but you probably did not see my exact question in the - littlenerd - ♀ 给 littlenerd 发送悄悄话 littlenerd 的博客首页 littlenerd 的个人群组 (0 bytes) () 03/29/2018  06:41:11

• basis does not include tax, what a strange question. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (637 bytes) () 03/29/2018  07:36:57

• no stupid questions, right? - littlenerd - ♀ 给 littlenerd 发送悄悄话 littlenerd 的博客首页 littlenerd 的个人群组 (693 bytes) () 03/30/2018  12:31:44

• depreciation 计算时间推迟一个年度是否违法？年末才租出去。 - sleepbird - ♂ 给 sleepbird 发送悄悄话 sleepbird 的个人群组 (0 bytes) () 03/29/2018  08:40:06

• 报税不正确当然违法，而且你亏。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 03/29/2018  09:07:04

• H & R报税, 为什么地税超过一定数就不能降低税? - littlenerd - ♀ 给 littlenerd 发送悄悄话 littlenerd 的博客首页 littlenerd 的个人群组 (299 bytes) () 03/27/2018  12:34:18

• 收入到一定程度就有CAP OR AMT - 自试秘方 - ♂ 给 自试秘方 发送悄悄话 自试秘方 的博客首页 自试秘方 的个人群组 (0 bytes) () 03/27/2018  14:17:25

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