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置顶: 债卷在跌,利率在涨 -IAM3Down4Up- 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (683 bytes) () 06/29/2017  08:15:41

置顶: ZT: 三个理由说明美国利率将长期保低 -planotx- 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (2458 bytes) () 05/23/2014  06:17:22

置顶: m-REIT: 略谈利率的变化对m-REIT的影响。 -KnowAll- 给 KnowAll 发送悄悄话 KnowAll 的博客首页 KnowAll 的个人群组 (25148 bytes) () 09/03/2012  19:42:13

请问有人对LIBOR了解的吗?我在通过line of credit贷款,但是对这个利息非常模糊 - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (548 bytes) () 08/22/2017  09:24:59

LIBOR是浮动利率,你每个月交多少是不一定的 - BR33ZY - 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (488 bytes) () 08/22/2017  10:52:24

目前签署的协议上没有体现利率计算方式,只体现了贷款总额,甚至还款方式都没有体现。知道是libo... - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (652 bytes) () 08/22/2017  14:22:11

spread应该会在文件里面写清楚 - blogcity - 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 blogcity 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  16:52:13

请教一下 - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (295 bytes) () 08/22/2017  11:07:56

Private investors should not worry about LIBOR, why you do? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  14:24:46

别误会,我不是worry,是不懂。之前都没听说过spread。就是希望多了解一下 - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2017  06:04:18

LIBOR --- London Inter Bank Offered Rate,就快完了。。。 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (823 bytes) () 08/22/2017  17:41:45

你可以问我,我天天接触LIBOR - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  17:47:38

谢谢解释啊!其实我是没有选择只能用这个libor+spread的利率的,因为我们的投资在这个公司管理 - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (441 bytes) () 08/22/2017  18:11:14

我们正在谈一个收prime rate 的 line of credit. 希望没太多manipulate 的余地。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2017  18:30:47

It all depends the spread which is the rate added by each bank. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (574 bytes) () 08/22/2017  20:26:46

如果不想被manipulated就选fixed的吧?我这个Libor也有fixed rate选择的,只是我的顾问和财务都不推荐 - 豆儿的天空之城 - 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (97 bytes) () 08/23/2017  06:01:35

贷款利率差太多了? - Joy00 - 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 Joy00 的个人群组 (101 bytes) () 08/18/2017  19:34:44

当然可以啊 - 四月天使妈妈 - 给 四月天使妈妈 发送悄悄话 四月天使妈妈 的博客首页 四月天使妈妈 的个人群组 (0 bytes) () 08/18/2017  21:07:46

如果涨不少不如变现,再买自主和出租。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 08/18/2017  21:48:26

美国历史上的利率,曾经高达20% - IAM3Down4Up - 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (480 bytes) () 08/12/2017  14:48:09

自住房少放首付多贷的超过1米的钱用来买投资房利息可抵租金的税吗? - alafayawxc - 给 alafayawxc 发送悄悄话 alafayawxc 的个人群组 (0 bytes) () 08/10/2017  12:04:57

no - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (0 bytes) () 08/10/2017  15:51:47

请教,目前是选择五年浮动低利率还是选择5年固定利率 - 枫叶梦儿 - 给 枫叶梦儿 发送悄悄话 枫叶梦儿 的博客首页 枫叶梦儿 的个人群组 (0 bytes) () 07/27/2017  07:19:06

你要想五年中卖就是前一个,否则后一个。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/27/2017  07:20:16

分别是多少? - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 07/27/2017  08:41:32

五年浮动‘1.99.五年固定2.59’ - 枫叶梦儿 - 给 枫叶梦儿 发送悄悄话 枫叶梦儿 的博客首页 枫叶梦儿 的个人群组 (0 bytes) () 07/27/2017  08:58:08

没差多少,5年固定吧! - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 07/27/2017  09:14:16

从自住房HELOC里拿钱买投资房,利息能从房租扣掉吗? - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 新年2012 的个人群组 (240 bytes) () 07/11/2017  17:42:28

Yes. 1. Yes, 2. Yes - 挨踢 - 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2017  20:17:10

债卷在跌,利率在涨 - IAM3Down4Up - 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (683 bytes) () 06/29/2017  08:15:41

请问:会不会影响房价?正在犹豫是卖,还是出租。谢谢。 - JustAsked - 给 JustAsked 发送悄悄话 JustAsked 的博客首页 JustAsked 的个人群组 (0 bytes) () 06/29/2017  08:24:10

应该是全球性的, - IAM3Down4Up - 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (29 bytes) () 06/29/2017  09:28:42

China dares not to print less. Could not afford the result - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2017  11:20:11

急问:如何处理不良房客。麻省法律规定房东必须把押金放在单独账户并付利息吗? - 北妹投资 - 给 北妹投资 发送悄悄话 北妹投资 的个人群组 (1108 bytes) () 06/16/2017  12:49:18

你是需要把押金放在单独的账号的 - 春雨_2014 - 给 春雨_2014 发送悄悄话 春雨_2014 的个人群组 (61 bytes) () 06/16/2017  12:58:53

你是说必须一个账户里只有放押金吗?我这个情况,是不是应该还(押金+利息-费用)? - 北妹投资 - 给 北妹投资 发送悄悄话 北妹投资 的个人群组 (110 bytes) () 06/16/2017  13:13:55

是应该单独存放的 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (44 bytes) () 06/16/2017  16:03:31

存不存放是你的事情。跟他弄烂东西没关。你扣钱,让他告你去。 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (98 bytes) () 06/16/2017  16:15:13

你不知道犯法但是犯了,难道不应该处理吗? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/16/2017  18:26:06

两样事情是没相关的,你可以告他,他也可以告你。 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (83 bytes) () 06/16/2017  20:19:59

我也是这么想的。我虽然没给他账户信息,但现在按时还他押金了 - 北妹投资 - 给 北妹投资 发送悄悄话 北妹投资 的个人群组 (144 bytes) () 06/16/2017  21:51:51

你咋找到的这种人。我从来没遇到过 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 06/16/2017  15:56:23

这个官司你恐怕赢不了 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (155 bytes) () 06/16/2017  18:02:38

嗯。房客有理有据有节。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/16/2017  18:24:52

房客始终不谈对我房子损坏的问题。凭什么我不能从押金里扣呢? - 北妹投资 - 给 北妹投资 发送悄悄话 北妹投资 的个人群组 (0 bytes) () 06/16/2017  21:47:41

马上退押金 - wxc9807 - 给 wxc9807 发送悄悄话 wxc9807 的个人群组 (219 bytes) () 06/16/2017  19:58:21

如果我只还扣费修理费之外的钱,他能怎么告我呢?谢谢 - 北妹投资 - 给 北妹投资 发送悄悄话 北妹投资 的个人群组 (0 bytes) () 06/16/2017  21:49:25

如果是我 - 春雨_2014 - 给 春雨_2014 发送悄悄话 春雨_2014 的个人群组 (81 bytes) () 06/16/2017  20:05:28

我印象是违反这条并不影响扣钱 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (156 bytes) () 06/17/2017  03:01:10

另外,你可以不经过法院,直接把欠钱送collection. - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 06/17/2017  03:03:15

麻州Security Deposit的规定要遵守。建议不要因小失大 - mominma - 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的个人群组 (254 bytes) () 06/19/2017  21:20:40

银行报价30年fixed, 4.625%利率, 高不高? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (78 bytes) () 05/30/2017  15:56:47

出租房?现在自住房不是只有4%吗?加上出租risk fee也不会4.6%。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2017  18:20:45

出租房的。高吗? risk fee是什么东西?谢谢。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 05/30/2017  21:50:06

LLPA - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (383 bytes) () 05/31/2017  08:34:51

谢谢柠檬! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 05/31/2017  10:07:18

今天投资房利率? - 现代地主婆 - 给 现代地主婆 发送悄悄话 现代地主婆 的个人群组 (109 bytes) () 05/11/2017  07:17:12

哇,最近长了不少嘛 - Versailles - 给 Versailles 发送悄悄话 Versailles 的个人群组 (103 bytes) () 05/11/2017  09:38:37

你这是自住房吧? - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 05/11/2017  10:18:46

The rates will go higher if you keep looking. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (222 bytes) () 05/11/2017  09:54:53

.. - wawayaya - 给 wawayaya 发送悄悄话 wawayaya 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2017  14:58:54

我贴的是结婚的税率,你自己去查单身税率 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2017  15:37:01

你是已婚一起报税吗? - LiveForToday - 给 LiveForToday 发送悄悄话 LiveForToday 的博客首页 LiveForToday 的个人群组 (519 bytes) () 04/18/2017  15:50:44

.. - wawayaya - 给 wawayaya 发送悄悄话 wawayaya 的个人群组 (19663 bytes) () 04/18/2017  16:31:48

你这看上去像是married filing separately. $233,476以上部分是39.6%。 - 易木 - 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 易木 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2017  15:56:26

2016 table - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (136 bytes) () 04/19/2017  05:38:17

如何shop around利率? - moodylemon - 给 moodylemon 发送悄悄话 moodylemon 的个人群组 (373 bytes) () 03/29/2017  16:15:34

抢房子时最重要的是能按时close,利率是次要的考虑,其实根本差不了多少。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 03/29/2017  17:17:47

很多agent每天有rate update - frankfwl - 给 frankfwl 发送悄悄话 frankfwl 的个人群组 (55 bytes) () 04/09/2017  21:28:02

用HELOC的钱现金买房, 等利率低时再贷款, 有什么利弊? - littlenerd - 给 littlenerd 发送悄悄话 littlenerd 的博客首页 littlenerd 的个人群组 (544 bytes) () 03/24/2017  12:44:29

HELOC利率是浮动的 - tz2000 - 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2017  14:11:37

游人说只有Primary house can get HELOC, 我一直没有查到 - 钰儿 - 给 钰儿 发送悄悄话 钰儿 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2017  15:20:28

出租房也可以 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2017  17:45:53

cashout 利率要高一些,另外现在利率一路走高,越等越高。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2017  15:37:45

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