投资理财 » LLC

关于关闭LLC - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (830 bytes) () 09/19/2018  06:44:33

1. file cancellation。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (169 bytes) () 09/19/2018  14:52:48

嗯,谢谢师兄.那 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (333 bytes) () 09/19/2018  15:15:04

卖房的钱如果已经报税,放在哪里都无关紧要了。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2018  19:29:04

好的,明白了,谢谢师兄 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2018  19:57:31

坛子里的地主都有成立LLC吗? - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (264 bytes) () 09/15/2018  22:25:33

关于LLC和伞险 - meldyhk - 给 meldyhk 发送悄悄话 meldyhk 的个人群组 (373 bytes) () 08/26/2018  08:52:59

LLC从今年开始能减免20%的税。具体等高人解答 - lighting24 - 给 lighting24 发送悄悄话 lighting24 的个人群组 (0 bytes) () 08/26/2018  21:50:07

请教:房产公司LLC 没有给个人发W-2, LLC 单独报税,还是跟owner 一起报税?谢谢 - yannan88 - 给 yannan88 发送悄悄话 yannan88 的博客首页 yannan88 的个人群组 (0 bytes) () 03/17/2018  09:17:15

LLC是你的,跟owner一起报 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/17/2018  09:39:53

aka passthrough - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 03/17/2018  09:41:24

谢谢回答. - yannan88 - 给 yannan88 发送悄悄话 yannan88 的博客首页 yannan88 的个人群组 (0 bytes) () 03/18/2018  14:21:24

有个报税问题求教朽哥及各位大地主:小地主有几个出租房并刚成立了LLC来管理 - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (5136 bytes) () 03/13/2018  18:35:11

property management - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2018  20:01:54

Thank you! - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2018  21:46:56

I followed your way - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2018  21:47:31

我不懂,瞎说啊 - 排毒灵 - 给 排毒灵 发送悄悄话 排毒灵 的个人群组 (174 bytes) () 03/13/2018  21:33:22

谢谢排毒灵! - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (108 bytes) () 03/13/2018  21:51:18

请教一个夫妻成立LLC持有出租房报税的问题 - michiganlake - 给 michiganlake 发送悄悄话 michiganlake 的个人群组 (1027 bytes) () 02/26/2018  20:20:29

有钱人。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2018  20:47:25

需要按K1/1065/Schedule E报税。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1332 bytes) () 02/27/2018  06:03:06

LLC 是pass through。用scheduleC。 - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (0 bytes) () 02/27/2018  06:17:52

为什么不是schedule E? Pass through不是指按个人收入报税吗? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 02/27/2018  08:46:04

Irs 规定 - 新手321123 - 给 新手321123 发送悄悄话 新手321123 的个人群组 (2689 bytes) () 02/27/2018  12:42:03

现金房租一定要先存进LLC的银行帐户,然后再取出来花吗? - sleepyfox - 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 sleepyfox 的个人群组 (140 bytes) () 01/21/2018  13:50:54

LLC需要注意个人公司资金用处分明 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (563 bytes) () 01/21/2018  17:29:18

非常感谢你的答复! - sleepyfox - 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 sleepyfox 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2018  18:40:37

请教LLC的问题 - 下午茶 - 给 下午茶 发送悄悄话 下午茶 的个人群组 (243 bytes) () 11/19/2017  17:58:44

找real estate律师 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2017  06:27:54

也就是说自己做不了或者有难度? - 下午茶 - 给 下午茶 发送悄悄话 下午茶 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2017  06:59:57

LLC 还是 umbrella insurance - 大趋 - 给 大趋 发送悄悄话 大趋 的个人群组 (365 bytes) () 11/18/2017  10:50:27

急问: 出租屋under LLC, - houmom - 给 houmom 发送悄悄话 houmom 的个人群组 (196 bytes) () 10/24/2017  12:50:45

保险公司说他们只能这么做,LLC - houmom - 给 houmom 发送悄悄话 houmom 的个人群组 (93 bytes) () 10/24/2017  13:06:07

从贷款角度考虑,个人买房还是LLC买房? - AprilBoy - 给 AprilBoy 发送悄悄话 AprilBoy 的个人群组 (103 bytes) () 10/13/2017  09:40:57

LLC很难贷款 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2017  09:53:43

请教关于LLC和投资房的税的问题 - sleepyfox - 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 sleepyfox 的个人群组 (718 bytes) () 09/19/2017  08:18:15

Yes you can. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (138 bytes) () 09/19/2017  09:23:45

Thank you! - sleepyfox - 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 sleepyfox 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017  09:57:47

请教个LLC的问题啊。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (145 bytes) () 09/14/2017  09:38:52

没有麻烦。我把idaho montana的房产都放在原来的LLC里。就是开户可能有麻烦 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (171 bytes) () 09/14/2017  09:53:32

开户不用啊,就是用现在在A州(NH)的户头啊,附近可 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (262 bytes) () 09/14/2017  10:14:05

谢谢。正好需要了解这些情况。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/14/2017  10:18:37

一起学习,谢谢守月 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 09/14/2017  10:26:23

咦,不过有个状况,NH ME都得把押金放在本州特定的户头上, - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (210 bytes) () 09/14/2017  10:24:53

难道chase在ME有branch,不算ME在ME的账号吗? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/14/2017  10:28:32

关于建立LLC在self directed IRA的事 - Choices - 给 Choices 发送悄悄话 Choices 的博客首页 Choices 的个人群组 (557 bytes) () 09/14/2017  02:11:12

房产在LLC底下, 租约该个人名义还是LLC名义签? - baihe_hua - 给 baihe_hua 发送悄悄话 baihe_hua 的个人群组 (389 bytes) () 07/17/2017  19:07:54

估计你一直是签错的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (507 bytes) () 07/18/2017  05:17:43

如何把房产放在LLC下? - neutag - 给 neutag 发送悄悄话 neutag 的个人群组 (78 bytes) () 07/21/2017  12:28:57

房子是属LLC的, 赶人的文件谁签啊, property manager or owner? - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (41 bytes) () 06/09/2017  07:01:16

Either. Manager sign as agent of owner. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  07:05:21

有的州规定要律师才能做。PM根本不能做。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  07:32:43

是联邦法,所有土地星条旗下 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  10:18:18

谢谢! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  07:48:46

like this - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (447 bytes) () 06/09/2017  08:28:22

谢谢! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  08:47:45

新地主关于LLC的一点点学习体会 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (1591 bytes) () 03/26/2017  14:32:55

谢分享!能详细说说为什么会影响申请loan呢? - 可乐瓶 - 给 可乐瓶 发送悄悄话 可乐瓶 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2017  15:09:01

基本就是每个broker对于转LLC后的DTI解释都不太一样, 所以觉得比较麻烦 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2017  15:31:54

我報稅完沒多久,會計也說了 - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (208 bytes) () 03/27/2017  05:35:32

如果房产放在trust里,会怎么样? - lachisgo - 给 lachisgo 发送悄悄话 lachisgo 的博客首页 lachisgo 的个人群组 (0 bytes) () 03/29/2017  22:59:11

请问你们用LLC是每个房子一个LLC, 还是一共一个LLC? 有用过Navada LLC吗? - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  13:22:52

先看看内华达一个LLC一年要花多少钱,同样的钱是不是买多一些保险更妥当。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  13:55:30

Navada LLC has an unique LLC protection that others don't. Insur - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  18:27:39

加大伞险额度, 不用成立LLC吗? - 风雨兼程USA - 给 风雨兼程USA 发送悄悄话 风雨兼程USA 的个人群组 (147 bytes) () 03/16/2017  16:43:53

老乡,你要是有1000万的房产,您就成立LLC好了。我们说的是小本生意。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  17:05:21

Legally Umbrella insurance is totally different from llc. - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  18:20:20

因为如果房客告您老朽,如果有LLC, 只能告llc, 您的个人或不在同一个LLC 的财产就会受到保护。 - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (82 bytes) () 03/16/2017  18:06:56

因为有两个出租屋,律师建议一个房子一个LLC, 所以过来问问经验。 - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  18:09:16

我问过律师也是一房子1LLC, 但一个小公寓也搞个LLC,大家如何看。 - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  15:06:34

譬如说,法院要求您陪2m, 因为房子在llc, 房子只有800k, 您就只要卖房赔800k, 您的其他财产受到保护。 - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  18:14:05

如果没有llc, 您必须卖掉其他房子凑满2m 。 - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  18:15:29

律师自己木有真正经历过这种官司吧? LLC神马的都是 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (115 bytes) () 03/16/2017  18:45:36

说到llc,喜儿以前说过 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (219 bytes) () 03/16/2017  20:42:30

好像是如果有人告房东欺诈,保险是不包的。不过llc有自己的问题,如果有贷款,转title的时候银行可以用alienation c - 大胖胖猫 - 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 大胖胖猫 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  16:32:03

欺诈能赔多少钱?几个月的房租不得了。LLC和保险保的是缺胳膊断腿烧伤死亡的大事情。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  17:04:16

不贵,有朋友成立LLC $300/ year - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  17:18:14

我们这里大约200. - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  18:10:23

我们这里大约15 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  18:28:19

我们这里0 - 关键字 - 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 关键字 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  20:02:04

我羡慕嫉妒恨 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  21:30:31

根据个人总资产随时调整。一开始可以每个LLC放1米的房子。资产增长多时每个LLC可以LLC多放几个米房子 - 关键字 - 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 关键字 的个人群组 (0 bytes) () 03/16/2017  20:04:00

最近在研究asset protection, 觉得LLC是很好的保护 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (345 bytes) () 03/16/2017  20:53:34

同意。我也是最近研究real estate才意识到的。总是觉得单是伞险还是不够。 - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (0 bytes) () 03/17/2017  13:56:40

很多州都有series LLC, 好处明显,但是有的law的用词却不是很肯定。不知为啥选择上会强调Navada LLC. - Backcountry - 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 Backcountry 的个人群组 (0 bytes) () 03/17/2017  13:59:58

本州如果没有就用Nevada的,据说Nevada的比较user friendly - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 03/17/2017  16:33:23

转LLC的问题,title policy会不会失效 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (380 bytes) () 03/10/2017  12:43:25

会失效 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/10/2017  13:29:52

请问,你转LLC时问过title公司吗?他们有给什么option吗? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 03/10/2017  14:37:35

我不是专家,这个供你参考。state = CO - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (362 bytes) () 03/10/2017  13:56:57

谢谢柠檬,这真是糊涂帐,我问了同一个title公司的两个agent回答都不一致 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 03/10/2017  14:39:04

请教: LLC 公司可以雇人吗? - aloe - 给 aloe 发送悄悄话 aloe 的个人群组 (98 bytes) () 03/06/2017  21:21:41

当然可以。 - LilyWhite - 给 LilyWhite 发送悄悄话 LilyWhite 的博客首页 LilyWhite 的个人群组 (85 bytes) () 03/06/2017  22:35:12

你不成立公司一样可以雇人。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (55 bytes) () 03/07/2017  05:41:15

thanks both! - aloe - 给 aloe 发送悄悄话 aloe 的个人群组 (0 bytes) () 03/07/2017  10:12:14

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