投资理财 » LLC

建了LLC以后除了要有专门的账户以外还有啥要注意的?以后如果不想要LLC了还能把房子再转回自己个人名下么? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  15:25:54

没啥要注意的,不偷税漏税就行 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (92 bytes) () 11/16/2018  15:47:32

- Qiqimomca - 给 Qiqimomca 发送悄悄话 Qiqimomca 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  16:21:23

能转到你个人名下,但要花300多元律师费 - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  17:12:09

谢谢! - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  17:21:51

贷完款后再转LLC - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  18:01:15

如何注销LLC公司? - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (156 bytes) () 11/15/2018  20:05:51

... - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (163 bytes) () 11/15/2018  20:13:41

Thanks - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  17:10:14

讲讲我们小地主的trust, LLC - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (1048 bytes) () 10/27/2018  13:00:08

你们州LLC还便宜,呵呵。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  13:02:32

有W2的再这样好象很不合算啊。除了会计律师 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (58 bytes) () 10/27/2018  13:41:05

LLC我们这儿没有年费杂费,只有一次性filing 费用,会计每年$80填LLC 州税表 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:18:40

不知道这是理解对不对?房子先放进LLC的就已经 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (126 bytes) () 10/27/2018  14:04:08

对方只能找到LLC owner是个trust, 所以这就add a layer of anonymity - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:19:48

感觉不太对。房子放进LLC ,LLC 的信息是公开的。房子是 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (514 bytes) () 10/27/2018  16:38:38

LLC信息公开,LLC member/manager is the trust - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (491 bytes) () 10/27/2018  16:46:06

嗯,有点头绪了.酱紫这个方向是对的.Trust直接是LLC member.谢谢分享 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:53:24

不谢,我也从坛子上学到很多,分享一下只是抛砖引玉 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:57:20

谢谢解释,可我还没摸着头绪。 - 乡村地主 - 给 乡村地主 发送悄悄话 乡村地主 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  20:16:25

保护其实靠LLC, 放进living trust主要是继承,加一层anonymity 聊胜于无 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:51:09

谢谢若拙分享.又打开了条新思路。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:57:52

这么复杂? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  14:19:21

被律师忽悠了 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  14:24:06

其实你说的对,后来发现以我的这点资产哪里需要这么复杂 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:28:13

请问为什么两份州税表? 联邦税如何申报的呢? - 乡村地主 - 给 乡村地主 发送悄悄话 乡村地主 的个人群组 (102 bytes) () 10/27/2018  16:19:19

两个LLC各一份。federal tax pass through. - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (319 bytes) () 10/27/2018  16:26:41

对不起,你不是每个出租房有一个LLC吗? - 乡村地主 - 给 乡村地主 发送悄悄话 乡村地主 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:32:08

不是,series LLC, 一个下分很多series, each series own one property - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:37:01

伞险 LLC - baby_baby - 给 baby_baby 发送悄悄话 baby_baby 的博客首页 baby_baby 的个人群组 (581 bytes) () 09/21/2018  17:53:32

LLC最主要的目的是分离liability,你把所有房子都放一个LLC那还不如不放 - walandlord - 给 walandlord 发送悄悄话 walandlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  10:39:27

关于关闭LLC - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (830 bytes) () 09/19/2018  06:44:33

1. file cancellation。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (169 bytes) () 09/19/2018  14:52:48

嗯,谢谢师兄.那 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (333 bytes) () 09/19/2018  15:15:04

卖房的钱如果已经报税,放在哪里都无关紧要了。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2018  19:29:04

好的,明白了,谢谢师兄 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2018  19:57:31

坛子里的地主都有成立LLC吗? - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (264 bytes) () 09/15/2018  22:25:33

关于LLC和伞险 - meldyhk - 给 meldyhk 发送悄悄话 meldyhk 的个人群组 (373 bytes) () 08/26/2018  08:52:59

LLC从今年开始能减免20%的税。具体等高人解答 - lighting24 - 给 lighting24 发送悄悄话 lighting24 的个人群组 (0 bytes) () 08/26/2018  21:50:07

请教:房产公司LLC 没有给个人发W-2, LLC 单独报税,还是跟owner 一起报税?谢谢 - yannan88 - 给 yannan88 发送悄悄话 yannan88 的博客首页 yannan88 的个人群组 (0 bytes) () 03/17/2018  09:17:15

LLC是你的,跟owner一起报 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/17/2018  09:39:53

aka passthrough - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 03/17/2018  09:41:24

谢谢回答. - yannan88 - 给 yannan88 发送悄悄话 yannan88 的博客首页 yannan88 的个人群组 (0 bytes) () 03/18/2018  14:21:24

有个报税问题求教朽哥及各位大地主:小地主有几个出租房并刚成立了LLC来管理 - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (5136 bytes) () 03/13/2018  18:35:11

property management - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2018  20:01:54

Thank you! - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2018  21:46:56

I followed your way - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2018  21:47:31

我不懂,瞎说啊 - 排毒灵 - 给 排毒灵 发送悄悄话 排毒灵 的个人群组 (174 bytes) () 03/13/2018  21:33:22

谢谢排毒灵! - Redrockmm - 给 Redrockmm 发送悄悄话 Redrockmm 的个人群组 (108 bytes) () 03/13/2018  21:51:18

请教一个夫妻成立LLC持有出租房报税的问题 - michiganlake - 给 michiganlake 发送悄悄话 michiganlake 的个人群组 (1027 bytes) () 02/26/2018  20:20:29

有钱人。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/26/2018  20:47:25

需要按K1/1065/Schedule E报税。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1332 bytes) () 02/27/2018  06:03:06

LLC 是pass through。用scheduleC。 - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (0 bytes) () 02/27/2018  06:17:52

为什么不是schedule E? Pass through不是指按个人收入报税吗? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 02/27/2018  08:46:04

Irs 规定 - 新手321123 - 给 新手321123 发送悄悄话 新手321123 的个人群组 (2689 bytes) () 02/27/2018  12:42:03

现金房租一定要先存进LLC的银行帐户,然后再取出来花吗? - sleepyfox - 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 sleepyfox 的个人群组 (140 bytes) () 01/21/2018  13:50:54

LLC需要注意个人公司资金用处分明 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (563 bytes) () 01/21/2018  17:29:18

非常感谢你的答复! - sleepyfox - 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 sleepyfox 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2018  18:40:37

请教LLC的问题 - 下午茶 - 给 下午茶 发送悄悄话 下午茶 的个人群组 (243 bytes) () 11/19/2017  17:58:44

找real estate律师 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2017  06:27:54

也就是说自己做不了或者有难度? - 下午茶 - 给 下午茶 发送悄悄话 下午茶 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2017  06:59:57

LLC 还是 umbrella insurance - 大趋 - 给 大趋 发送悄悄话 大趋 的个人群组 (365 bytes) () 11/18/2017  10:50:27

急问: 出租屋under LLC, - houmom - 给 houmom 发送悄悄话 houmom 的个人群组 (196 bytes) () 10/24/2017  12:50:45

保险公司说他们只能这么做,LLC - houmom - 给 houmom 发送悄悄话 houmom 的个人群组 (93 bytes) () 10/24/2017  13:06:07

从贷款角度考虑,个人买房还是LLC买房? - AprilBoy - 给 AprilBoy 发送悄悄话 AprilBoy 的个人群组 (103 bytes) () 10/13/2017  09:40:57

LLC很难贷款 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2017  09:53:43

请教关于LLC和投资房的税的问题 - sleepyfox - 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 sleepyfox 的个人群组 (718 bytes) () 09/19/2017  08:18:15

Yes you can. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (138 bytes) () 09/19/2017  09:23:45

Thank you! - sleepyfox - 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 sleepyfox 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017  09:57:47

请教个LLC的问题啊。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (145 bytes) () 09/14/2017  09:38:52

没有麻烦。我把idaho montana的房产都放在原来的LLC里。就是开户可能有麻烦 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (171 bytes) () 09/14/2017  09:53:32

开户不用啊,就是用现在在A州(NH)的户头啊,附近可 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (262 bytes) () 09/14/2017  10:14:05

谢谢。正好需要了解这些情况。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/14/2017  10:18:37

一起学习,谢谢守月 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 09/14/2017  10:26:23

咦,不过有个状况,NH ME都得把押金放在本州特定的户头上, - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (210 bytes) () 09/14/2017  10:24:53

难道chase在ME有branch,不算ME在ME的账号吗? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/14/2017  10:28:32

关于建立LLC在self directed IRA的事 - Choices - 给 Choices 发送悄悄话 Choices 的博客首页 Choices 的个人群组 (557 bytes) () 09/14/2017  02:11:12

房产在LLC底下, 租约该个人名义还是LLC名义签? - baihe_hua - 给 baihe_hua 发送悄悄话 baihe_hua 的个人群组 (389 bytes) () 07/17/2017  19:07:54

估计你一直是签错的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (507 bytes) () 07/18/2017  05:17:43

如何把房产放在LLC下? - neutag - 给 neutag 发送悄悄话 neutag 的个人群组 (78 bytes) () 07/21/2017  12:28:57

房子是属LLC的, 赶人的文件谁签啊, property manager or owner? - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (41 bytes) () 06/09/2017  07:01:16

Either. Manager sign as agent of owner. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  07:05:21

有的州规定要律师才能做。PM根本不能做。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  07:32:43

是联邦法,所有土地星条旗下 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  10:18:18

谢谢! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  07:48:46

like this - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (447 bytes) () 06/09/2017  08:28:22

谢谢! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2017  08:47:45

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