投资理财 » 投资

置顶: 我们的商业地产投资历程 Part 3 -maizegirl- 给 maizegirl 发送悄悄话 maizegirl 的个人群组 (15909 bytes) () 03/20/2017  08:49:13

置顶: 漫谈option投资 (1) -Mom2016- 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (2034 bytes) () 01/29/2017  03:53:00

置顶: zt: 水晶苍蝇拍:聊聊投资这十年 -股市小书生- 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (26079 bytes) () 01/24/2017  11:12:16

置顶: 中国人投资美国房产怎么报税? -misfit- 给 misfit 发送悄悄话 misfit 的博客首页 misfit 的个人群组 (7830 bytes) () 01/22/2017  19:33:04

置顶: 商业地产- 投资办公楼的陷阱(上) -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (3799 bytes) () 01/16/2017  08:17:59

保密---商业地产投资者的基本功 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (3021 bytes) () 04/22/2017  09:00:18

谢谢分享!开眼了 - bettylady - 给 bettylady 发送悄悄话 bettylady 的博客首页 bettylady 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  11:00:42

谢谢分享! - Learning103 - 给 Learning103 发送悄悄话 Learning103 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  11:33:27

学习了。谢谢!!! - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  13:59:11

中年couple, 50万cash怎么投资能更好地为退休做准备 - meidong - 给 meidong 发送悄悄话 meidong 的个人群组 (434 bytes) () 04/22/2017  05:33:40

回中国二线城市买房 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  05:56:55

这事或者对你有提示作用。 - firefly2000 - 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (548 bytes) () 04/22/2017  06:23:31

"林肯隧道边纽约中城对面", 这个是再NJ吗?姐姐有能力,又热心,赞! - 美心 - 给 美心 发送悄悄话 美心 的博客首页 美心 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  14:47:13

Here is what I would do. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (571 bytes) () 04/22/2017  06:40:03

你已经开始timing the (local)house market,然后再想换个标的 to time that market - travelworld - 给 travelworld 发送悄悄话 travelworld 的个人群组 (34 bytes) () 04/22/2017  07:03:44

其实是不想把cash套在房子上,想换别的投资方式 - meidong - 给 meidong 发送悄悄话 meidong 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  07:29:03

继续工作不要受人忽悠 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  07:28:54

工作确实比什么投资都可靠,但辛苦还没有自由。这不是有点干不动了么 - meidong - 给 meidong 发送悄悄话 meidong 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  07:31:49

你这么说我深有体会。万事皆空,跟着感觉走,谁知能走多远,直到生命的终结。活得自由自在,是种追求,不枉此生。... - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  07:44:00

Wow. 康赛欧, well said. Very philosophical. A bit 饱经沧桑。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  08:51:05

谢谢!神马都是浮云,钱财生不带来,死不带走;不求活得多么潇洒风流,只求别委屈了自己就行。 - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  09:23:48

对! 想退休就退休, 别勉强,否则活受罪. 多少叫多多少叫少? - 老生长谈 - 给 老生长谈 发送悄悄话 老生长谈 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  13:59:03

对!多少叫多多少叫少,老生不老老生不生。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  16:45:52

就应该如此生活才对。 - 地球太小 - 给 地球太小 发送悄悄话 地球太小 的博客首页 地球太小 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  08:54:05

I can see that you live up to this by travelling around the worl - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  12:35:18

如计划一方早离职场租金部分或全部替代工资是稳妥选择,除非其它投资组合产生足够红利。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  08:51:49

50万退休不够,继续工作。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  10:10:54

It is enough for some people, but not for Chinese. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  12:30:32

从小孩看,其实要考虑赶快搬家否则退休不了,因为新泽西的州立大学不太好,你要么花大钱上私立,要么只能上很一般的州大,一... - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 trimtip 的个人群组 (162 bytes) () 04/22/2017  12:16:18

20万净资产退啥休啊!撸起袖子继续干 - funtime - 给 funtime 发送悄悄话 funtime 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  13:50:11

怎么会呢? 退休账上也有一百万吧!? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  13:56:14

怎么算的呀,服了 - 找工者 - 给 找工者 发送悄悄话 找工者 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2017  21:24:12

我家正好有类似烦恼 - 找工者 - 给 找工者 发送悄悄话 找工者 的个人群组 (144 bytes) () 04/22/2017  21:31:07

看到楼上几位写的,我突然意识到我一分钱现金都没有。全在房子们身上了。老大还有3年上大学。。。。 - chase1993 - 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2017  06:15:23

先把房贷还了,剩下20万投股市里。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2017  07:55:15

Not to discourage you, with this little money, way to early to c - MoatCity - 给 MoatCity 发送悄悄话 MoatCity 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2017  08:47:05

你这50万如果不买房子需要上税的。 - gamlastan - 给 gamlastan 发送悄悄话 gamlastan 的博客首页 gamlastan 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2017  12:34:35

买个年金, 十年翻番, 以后根据情况决定是否开始取。 比较保险。 - shamrock100 - 给 shamrock100 发送悄悄话 shamrock100 的博客首页 shamrock100 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2017  12:48:04

投资组合: 拿一·部分加贷款买一个出租房, 拿一部分买ETF或共同基金。 - 爱琴海岸 - 给 爱琴海岸 发送悄悄话 爱琴海岸 的博客首页 爱琴海岸 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2017  15:35:11

可以考虑投一部分高回报的Private Fund. 如有兴趣可参考 www.icigfund.com - 乱侃投资 - 给 乱侃投资 发送悄悄话 乱侃投资 的博客首页 乱侃投资 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  04:32:27

請問各位前輩:小地主如何員健康醫療保險? - 土妞2000 - 给 土妞2000 发送悄悄话 土妞2000 的个人群组 (180 bytes) () 04/20/2017  19:24:07

ObamaCare? - 大胖胖猫 - 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 大胖胖猫 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  23:17:46

簡單,用美元去買 - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (169 bytes) () 04/21/2017  06:47:09

想请教这里的投资专家,现在是买还是租。 - 笨小子 - 给 笨小子 发送悄悄话 笨小子 的博客首页 笨小子 的个人群组 (845 bytes) () 04/20/2017  09:55:31

难道前一刀后一刀,一直是挨刀的命? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  09:57:38

I'm afraid life sometimes is like this. - 笨小子 - 给 笨小子 发送悄悄话 笨小子 的博客首页 笨小子 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  10:19:27

Here is what I would do. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (656 bytes) () 04/20/2017  10:09:22

如果准备住3年以上就买 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (227 bytes) () 04/20/2017  12:03:39

Thx - 笨小子 - 给 笨小子 发送悄悄话 笨小子 的博客首页 笨小子 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  13:09:58

自住房不用等。不会短期搬家了就买。要的是生活质量 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  16:48:33

That I agree. But he can use that $900k to produce some income. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (335 bytes) () 04/20/2017  17:58:15

投资房产的风险控制 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (1353 bytes) () 04/19/2017  23:42:27

well said. zan - b52. - 给 b52. 发送悄悄话 b52. 的博客首页 b52. 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  23:46:39

就是,担心投坛第一富婆那就是吃饱了。。。。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  00:05:56

田鼠也是夜猫子,半夜三更的还出来冒泡? - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  00:08:50

我这个冒泡跟你那个冒泡不一样的。你是美的冒泡。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  00:11:35

问好,你家小胖成大姑娘了吧?好聪明的孩子,回头上个PP? - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  00:22:45

Zan - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  03:53:53

风险只有自己知道,特别是房市,外人是看不到的。 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  04:21:47

还是得有个FAT W2, 要不然积攒不起来玩不了大的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  07:28:44

+1, - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  07:37:16

+1 - travelworld - 给 travelworld 发送悄悄话 travelworld 的个人群组 (151 bytes) () 04/20/2017  07:42:53

萤火虫投资还是很保守的,她的负债率很低的,哪来多少风险。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  07:41:21

Real Estate Risk? Yes and No! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (938 bytes) () 04/20/2017  09:12:19

实际上我是对事不对人。萤火虫实力大家都知道,我是想讨论这样操作在今天市场条件下的合理性。比较安全方法的等量 ,这样也... - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (81 bytes) () 04/20/2017  09:45:14

你并不知道人家每一个交易后面的考虑和详细情况,这么凭空讨论没有意义的。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  09:59:28

谢谢各位的关心和宝贵意见。我 - firefly2000 - 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (810 bytes) () 04/20/2017  12:27:46

Your real estate investment record is pretty impressive! Congra - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2017  13:32:03

你有$1M现金, 投资什么可以得到>5%的return with minimal risk? - 水滴123 - 给 水滴123 发送悄悄话 水滴123 的个人群组 (88 bytes) () 04/19/2017  05:25:29

出租房! - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  06:09:43

真正能有1M现金的人,不太可能需要问这样的问题。 - 股市小书生 - 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  07:19:40

哈哈 - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (169 bytes) () 04/19/2017  07:51:04

挣1米现金和有一米现金。大不一样。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  07:58:54

一米现金的人大有人在呀。尤其是老中。 - HappyWed - 给 HappyWed 发送悄悄话 HappyWed 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  09:02:01

This is a practice question, just to get ready when $1M comes. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  13:58:04

buy a house is high return area - webuser1 - 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  09:23:53

This will work. Not just one house, could be several houses. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  13:50:25

买入spy长持 - 阿莲 - 给 阿莲 发送悄悄话 阿莲 的博客首页 阿莲 的个人群组 (70 bytes) () 04/19/2017  10:06:45

What happened if it was in 2007/2008 ? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  13:47:56

But long term, it works. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  13:52:22

联系小书生 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  10:29:16

哈哈哈,我得给你点个赞。 - 股市小书生 - 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  10:55:26

不客气。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  15:10:40

购入点property backed债基,应该是不难的! - ritazmo - 给 ritazmo 发送悄悄话 ritazmo 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  10:37:35

借给我。年息8% - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2017  20:37:16

关于如何从已付清的投资房中贷出现金的问题 - 现代地主婆 - 给 现代地主婆 发送悄悄话 现代地主婆 的个人群组 (665 bytes) () 04/17/2017  09:49:09

一般回应 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (569 bytes) () 04/17/2017  10:02:55

现在买好有好deal吗 - 92127 - 给 92127 发送悄悄话 92127 的个人群组 (49 bytes) () 04/17/2017  11:35:01

Your question should be asked this way! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (296 bytes) () 04/17/2017  12:19:07

Here is what you need to do. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (393 bytes) () 04/17/2017  12:25:01

谢谢大家, 信息很有用 - 现代地主婆 - 给 现代地主婆 发送悄悄话 现代地主婆 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2017  06:38:44

微弱地主自己的体会,投资房需要时间的积累 - gege123 - 给 gege123 发送悄悄话 gege123 的个人群组 (650 bytes) () 04/15/2017  04:44:05

如果你有不错的w2 or raining money,那样做挺好。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2017  04:50:41

现金流不太够 - 安心草 - 给 安心草 发送悄悄话 安心草 的博客首页 安心草 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2017  06:25:14

做得不错啊。 - 北美金花 - 给 北美金花 发送悄悄话 北美金花 的博客首页 北美金花 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2017  06:56:02

15年贷款,这个现金流很好了 - kikichichi - 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 kikichichi 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2017  07:19:19

没啥不对的 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2017  07:32:58

Do you have any other asset investments besides real estate? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (435 bytes) () 04/15/2017  07:37:36

zan - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (169 bytes) () 04/15/2017  09:24:07

有没有考虑最坏情况? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的个人群组 (233 bytes) () 04/15/2017  17:54:35

买投资房需要建议:land use code: deplux 2 unit any combination 是什么意思?可以买吗 - tjk - 给 tjk 发送悄悄话 tjk 的个人群组 (1414 bytes) () 04/13/2017  21:59:47

call city planning office确定是legal duplex。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/13/2017  22:06:51

如果legal 可以买吗? - tjk - 给 tjk 发送悄悄话 tjk 的个人群组 (0 bytes) () 04/13/2017  22:36:20

R2 是 legal 2 family 的zone, like duplex - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (289 bytes) () 04/14/2017  07:56:11

谢谢了,花5位数太贵了吧,不买了对吗? - tjk - 给 tjk 发送悄悄话 tjk 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2017  13:13:35

当前投资的LOCATION,请大佬们指教 - 上海美东 - 给 上海美东 发送悄悄话 上海美东 的个人群组 (1465 bytes) () 04/11/2017  23:51:46

你的运气不错。多伦多就真好。 - 见风是雨 - 给 见风是雨 发送悄悄话 见风是雨 的个人群组 (0 bytes) () 04/12/2017  07:21:52

原创-????机会成本和房地产投资 - myuskids - 给 myuskids 发送悄悄话 myuskids 的个人群组 (15916 bytes) () 04/10/2017  10:19:15

在美国有几个中国人敢说自己“事业有成”? - huarenatus - 给 huarenatus 发送悄悄话 huarenatus 的个人群组 (0 bytes) () 04/10/2017  20:19:18

Does top 5% consider successful? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2017  07:18:37

Two income with $110k each, that is top 5%. 50% of my friends a - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2017  07:21:50

If not, how about top 3%? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2017  07:19:30

$280k/year. I have a couple of friends who are in this %. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2017  07:23:02

What is your argument base for making this statement? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2017  07:23:47

这个投资房可以买吗? - whymax17 - 给 whymax17 发送悄悄话 whymax17 的个人群组 (837 bytes) () 04/02/2017  17:47:54

Did you mean rent per month is $4350 per unit or the total rent - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (101 bytes) () 04/02/2017  18:27:15

4350 is the total rent. - whymax17 - 给 whymax17 发送悄悄话 whymax17 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  18:58:52

of course it's case no.2 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (127 bytes) () 04/03/2017  05:18:38

比多伦多强太多了! - 鸽哨 - 给 鸽哨 发送悄悄话 鸽哨 的博客首页 鸽哨 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  18:28:03

It seems like a deal ? - nyccowboy - 给 nyccowboy 发送悄悄话 nyccowboy 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  18:59:25

$725k. What was the price 10 years ago or 5 years ago? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  19:04:24

2010 年 sold for 444K, 1993 年 sold for 230K - whymax17 - 给 whymax17 发送悄悄话 whymax17 的个人群组 (29 bytes) () 04/02/2017  20:43:05

yes, it shows price appreciation - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2017  05:36:51

空房率如何,其他费用多少?房价和租金比还不错 - lavendar~ - 给 lavendar~ 发送悄悄话 lavendar~ 的博客首页 lavendar~ 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  19:10:33

空房率 almost 0 (from listing information). Other expense 1330/year - whymax17 - 给 whymax17 发送悄悄话 whymax17 的个人群组 (96 bytes) () 04/02/2017  20:50:48

这个租金是现在房客付的,还是市场租金?如果是市场租金,比较吃力,你得管理的特别有效。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (138 bytes) () 04/02/2017  19:24:47

应该是现在房客付的 - whymax17 - 给 whymax17 发送悄悄话 whymax17 的个人群组 (124 bytes) () 04/02/2017  20:55:43

评估这种房子需要对当地出租市场非常熟悉,知道租金走向和真正的市场租金 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (551 bytes) () 04/02/2017  21:10:24

Maybe if you can tell me what the price was 5 and 10 years ago. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (206 bytes) () 04/02/2017  19:49:24

444K 7 years ago, 230K 23 years ago. - whymax17 - 给 whymax17 发送悄悄话 whymax17 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  20:57:44

I will NOT touch this house ! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (197 bytes) () 04/02/2017  21:27:46

现金流不是正的是投机,不叫投资 - eos1 - 给 eos1 发送悄悄话 eos1 的个人群组 (86 bytes) () 04/02/2017  22:38:33

我4套房总价30万,租金4300,这才叫投资。 - eos1 - 给 eos1 发送悄悄话 eos1 的个人群组 (68 bytes) () 04/02/2017  22:41:22

我也希望能够找到那样的。在西雅图附近那太难了 - whymax17 - 给 whymax17 发送悄悄话 whymax17 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2017  21:48:26

Not great. SFH in many cities have better returns than yours. - 川上行 - 给 川上行 发送悄悄话 川上行 的个人群组 (78 bytes) () 04/03/2017  07:22:22

房子已经pending了 - whymax17 - 给 whymax17 发送悄悄话 whymax17 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2017  22:08:03

Too much money chasing too short supply. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/04/2017  05:37:37

这个可以商业贷款吧,现在利率能拿到多少 - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (0 bytes) () 04/04/2017  11:11:59

我在西南部的投资之路 - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (3565 bytes) () 04/02/2017  11:01:08

现在这个西南城市还属于保密阶段? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  11:03:42

哈哈哈,能成为朋友,我就和你约会。 - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:03:28

你不要害我被吊打好伐。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  17:14:26

趴耳朵。 - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  20:16:45

西南部? 成都?重庆? 贵阳? 宜昌? 必节? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  11:12:03

从澳门转战保密城市? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  11:15:03

哈哈哈,占时保密。 - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:04:26

谢分享赞认准的事情说干就干。赌城是不是也没全到收获季节。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  12:12:46

谢谢。是的,还没达到05,06年高峰时的房价。 - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:06:01

说出地名让大家分享一下吧 - basics123 - 给 basics123 发送悄悄话 basics123 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:01:45

让我想一想啊。不是不想说,而是这个城市比较偏僻,很多人看不上。 - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:07:29

不会一想就一年吧?哈哈 - basics123 - 给 basics123 发送悄悄话 basics123 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:12:11

要不,私下里聊? - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:13:25

现在把钱投到西南小城市里不怕进在高峰期?这个城市抗跌吗? - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:27:50

这个城市比较滞后,别的地方涨得差不多了,才涨。房价无大起大落,管理起来较容易,维修费用很低。城市不小啊,人口有... - 康赛欧 - 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  19:50:46

是图桑吗 - guopopopo - 给 guopopopo 发送悄悄话 guopopopo 的个人群组 (0 bytes) () 04/06/2017  23:29:59

请问有做风险投资中介的吗? - 飘雪补天 - 给 飘雪补天 发送悄悄话 飘雪补天 的个人群组 (80 bytes) () 04/01/2017  22:48:10

北亚特兰大的投资房 - 家庭2010 - 给 家庭2010 发送悄悄话 家庭2010 的博客首页 家庭2010 的个人群组 (210 bytes) () 04/01/2017  19:06:16

你要 选择哪一个城市?要学区房还是 - 中部 - 给 中部 发送悄悄话 中部 的个人群组 (0 bytes) () 04/01/2017  19:20:47

在看buford, duluth - 家庭2010 - 给 家庭2010 发送悄悄话 家庭2010 的博客首页 家庭2010 的个人群组 (111 bytes) () 04/01/2017  19:27:50

duluth 更好出租吧: - thumbsupup - 给 thumbsupup 发送悄悄话 thumbsupup 的博客首页 thumbsupup 的个人群组 (207 bytes) () 04/01/2017  20:46:49

哪里去获得这个数据呢?先谢了! - 中部 - 给 中部 发送悄悄话 中部 的个人群组 (0 bytes) () 04/01/2017  20:59:51

Buford第13名,Duluh 第2名 - 中部 - 给 中部 发送悄悄话 中部 的个人群组 (0 bytes) () 04/01/2017  20:09:32

请加我微信”xuchaola” - xchao - 给 xchao 发送悄悄话 xchao 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:17:57

Duluth学校不好,Buford有点偏 - xchao - 给 xchao 发送悄悄话 xchao 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  13:31:30

我的论坛收藏夹

加入收藏夹

投资信息

Advertisement

回到顶部