投资理财 » 地主

置顶: 新地主心得之二:出租房定价的技巧 -闲来无事事- 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (4469 bytes) () 06/27/2017  22:56:56

置顶: 做地主,真很有成就感和价值感 -康赛欧- 给 康赛欧 发送悄悄话 康赛欧 的个人群组 (1392 bytes) () 06/24/2017  10:28:23

置顶: 坚持做地主,最重要的本钱是什么? -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的个人群组 (2693 bytes) () 01/20/2017  12:05:14

置顶: 地主是不是真是被烦死的?! -lookuy- 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的个人群组 (2049 bytes) () 01/14/2017  09:29:35

置顶: 白菜地主的前途何在? -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (1744 bytes) () 01/02/2017  17:33:04

诚心请教:想学着当地主,但是一窍不通。请各位推荐需要看些什么书啊? - laolaoshishi - 给 laolaoshishi 发送悄悄话 laolaoshishi 的个人群组 (131 bytes) () 08/17/2017  17:32:18

别买了,老中太多在这领域早晚做烂掉。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  17:45:52

你怎么预测这个场面? 杀价?rental control? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  18:56:01

毫无疑问价格战,而且法规也会向租客方倾向。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  19:18:43

你那里有感觉到价格战了吗?如果真的这样,那前景很危险啊! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  20:00:53

我当然感受到了。 - 燕子飞回来_88 - 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  20:10:41

东西岸华人干这个行业的估计比较多,其他地方不知道。甜薯前辈应该知道多一些。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  20:44:06

很对。如果这个行业被某族裔垄断,必定受到报复。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  19:57:12

歪果仁做这个的不比中国人少。。。传统行业,没有做烂一说 - 蔡家38号 - 给 蔡家38号 发送悄悄话 蔡家38号 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  21:55:43

Rich Dad Poor Dad - Rich LLSS Poor LLSS - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  17:54:55

需要读书的做不了生意 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  18:00:55

对!讲得好! 问问李嘉诚念过几念书? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  19:38:16

看书有屁用!周末去看open house,再去出租公寓问问租多少钱,没文化的老太太都能算的出能不能做地主。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  18:01:31

嗯,这个主意好!多谢多谢。 - laolaoshishi - 给 laolaoshishi 发送悄悄话 laolaoshishi 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  18:26:46

I think that he needs to get BS in home ownership first. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  19:26:28

I think that he needs to get PhD in home ownership first. - hhtt - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (207 bytes) () 08/18/2017  02:41:24

你自己有房子吗? 要是没有, 先给自己买吧。 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  18:06:34

就在这个坛子里好好考古巴 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  19:10:36

先炒股,赚钱后买房 - Goldwang - 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  20:22:34

这个有点靠谱! - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  21:33:11

地主行业好。万古不变的生意。有能力一定要做。 - Tiangang - 给 Tiangang 发送悄悄话 Tiangang 的博客首页 Tiangang 的个人群组 (38 bytes) () 08/17/2017  20:34:48

过几天我整理一下我的成长,贡献给大家 - Tiangang - 给 Tiangang 发送悄悄话 Tiangang 的博客首页 Tiangang 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  20:37:52

期待! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/17/2017  20:54:59

同期待! - DelightFish - 给 DelightFish 发送悄悄话 DelightFish 的个人群组 (0 bytes) () 08/18/2017  05:44:03

期待 - 张小胖 - 给 张小胖 发送悄悄话 张小胖 的个人群组 (0 bytes) () 08/18/2017  07:27:11

期待!! - happyhappy - 给 happyhappy 发送悄悄话 happyhappy 的个人群组 (0 bytes) () 08/18/2017  07:42:18

非常期待! - 温哥华笨媳妇 - 给 温哥华笨媳妇 发送悄悄话 温哥华笨媳妇 的个人群组 (0 bytes) () 08/18/2017  10:22:16

期待+1 - Virvana_van - 给 Virvana_van 发送悄悄话 Virvana_van 的个人群组 (0 bytes) () 08/18/2017  10:33:33

这个题目就让人期待。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/18/2017  16:17:48

我买第一个房子的时候,没看过书,不懂术语,对房地产一窍不通,当时大概就懂租售比。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (414 bytes) () 08/19/2017  14:54:22

职业租客是怎样骗地主的钱和玩政府的系统 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (1720 bytes) () 08/14/2017  19:06:23

同情你!居然还会有这样的人。赞你门儿清的归纳总结! - DelightFish - 给 DelightFish 发送悄悄话 DelightFish 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2017  19:19:09

哪个州? - HappyWed - 给 HappyWed 发送悄悄话 HappyWed 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2017  19:29:51

白垃圾是个waitress, 上个房子时working at Red Lobster, 7月前working at OutBac - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2017  19:40:58

看来他申请你房子的时候你没查它的法庭记录,这是9段高手。 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2017  19:58:06

查了背景,很干净. 她在申请表上有欺骗, 我大意了 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2017  20:05:10

怎么欺骗的?假SSN? - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (41 bytes) () 08/14/2017  22:08:16

同问记录怎么欺骗? - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2017  06:54:14

申请表上的做假 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (520 bytes) () 08/15/2017  09:31:36

谢谢楼主的经验,说说我核实reference的一点心得 - lala666 - 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 lala666 的个人群组 (2565 bytes) () 08/16/2017  17:13:07

谢谢你的方法 - 房子有多大呀,哪年买的,有几个卧室呀 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 08/16/2017  18:58:31

所以移民才是最好租客 - GGLL - 给 GGLL 发送悄悄话 GGLL 的博客首页 GGLL 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2017  05:16:18

谢谢你的信息。 - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2017  06:07:04

没有事先打电话了解前房东和雇主 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2017  10:59:35

谢谢你的分享,前房东的确非常重要,一定要认真核实,不能大意,找错了人,真的麻烦不是一点点,希望你赶快找到下一家。 - 北美翠花 - 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 北美翠花 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2017  20:15:54

白垃圾是这样的玩法 - 江西 - 给 江西 发送悄悄话 江西 的博客首页 江西 的个人群组 (0 bytes) () 08/18/2017  12:14:39

小地主遇到怪事。听朽哥话申请了文具店信用卡 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (284 bytes) () 08/06/2017  21:00:02

薯老爷推荐chase business ink cash,credit line很足,一举解决了每月要多次付账的麻烦。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  21:03:23

只能说你中如大的毒太深,如大只说要利用信用,并没是像你这样把信用分折腾到二级水平。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  21:47:27

最新消息,ink能拿八万,一张单程头等大陆机票,花钱坐头等不是本事。薯老爷数学脑子算算一百多万坐多少次头等?呵呵。... - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  21:53:00

没看懂上边的事情。不过,说明甜薯挺书生气 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (116 bytes) () 08/06/2017  22:01:13

朽哥,business card都跟个人连在一起吧。生意好,信用卡每月都用满了,信用自然好不了。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  21:59:30

初期是扩大规模,接下来要控制风险和欲望。悠着点儿 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  22:02:25

这几个月房子少了,生意淡了,信用就上来了。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  22:03:32

查一次信用减少十五分。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  22:06:25

这个减少问题不大。买建材每月3万,拉满公司卡,还超出一两倍伤害最大。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (192 bytes) () 08/06/2017  22:12:06

嗯,肯定是借款额度影响信用分更快更大。 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  22:14:22

那么多! - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (521 bytes) () 08/06/2017  22:13:35

地主不容易 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (1848 bytes) () 08/06/2017  20:33:38

分享今晚听的一段讲座: - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (211 bytes) () 08/06/2017  22:22:58

这人多开心啊 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  22:28:59

88 是个开心,爽朗的主。喜欢看你的贴。谢谢分享。 - 见风是雨 - 给 见风是雨 发送悄悄话 见风是雨 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2017  07:17:51

谢谢,找这个老“三笑”好久不得。 - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2017  08:45:58

问各位地主大侠一个实际问题? - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (247 bytes) () 08/06/2017  12:19:47

写进合同让房客割。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  12:58:32

塑料草坪will do - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  13:04:10

独立房让房客割。multi 让一间房客割,降低一些租金。 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (32 bytes) () 08/06/2017  14:57:35

谢谢以上各位。看来总得割, 没有办法抑制草的生长? - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2017  19:32:45

牛城地主在吗? - sslw - 给 sslw 发送悄悄话 sslw 的个人群组 (299 bytes) () 08/04/2017  12:45:44

I meant Buffalo. - sslw - 给 sslw 发送悄悄话 sslw 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2017  12:47:56

只有老ID才知道牛城地主! - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2017  00:33:45

小地主样样妖精打死算。刚做好的sidewalk。7 yard。160 linear feet。水泥 985。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (68 bytes) () 07/31/2017  12:33:57

没概念。1YARD 水泥大概20袋80磅? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2017  13:09:33

根本看不懂。可以给大家列出来, - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (1058 bytes) () 07/31/2017  13:23:32

人工多少? 勉强能找到3.75/sft连工带料,1260sft要4725刀。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2017  13:27:38

多伦多户外特别贵 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2017  13:30:26

Why do you always put a '伐' at the end of your sentence? Shangh - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2017  14:25:34

Shanghai Nin? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2017  14:26:03

哈哈,上海口音蛮重滴。 - 一天水界 - 给 一天水界 发送悄悄话 一天水界 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2017  16:55:10

You are right A. You are right yaw. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2017  18:17:49

游戏的粉丝:) - little-landlord - 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2017  19:30:30

便宜! 3.5 -4 yard, patio, 2600刀, lowest bid. - 尚文 - 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2017  22:45:54

秋天搞个地主聚会吧!大家看怎样? - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (474 bytes) () 07/26/2017  11:31:14

谁愿意旅游还要工作呀,当然和家人朋友旅游比较愉快自在 - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2017  13:37:32

海上比较方便。 - littley - 给 littley 发送悄悄话 littley 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2017  15:01:14

机票太贵。美国和加拿大都行 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2017  15:54:18

只愿意跟家人和比较close的朋友一起去旅游 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (214 bytes) () 07/26/2017  15:02:21

想互相认识一下而已 - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (374 bytes) () 07/26/2017  15:46:17

房东一是比较有共同语言。 - littley - 给 littley 发送悄悄话 littley 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2017  16:18:01

互相学习:) - Impartial88 - 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2017  16:21:26

是个好主意呀。不过大家都离得比较远 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 07/26/2017  21:07:44

准备在秋天闪婚,让地主们见证? - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/27/2017  10:15:21

我刚开始试试出租房,请问地主前辈们,在哪个网站查租客的信用? - 经常潜水77 - 给 经常潜水77 发送悄悄话 经常潜水77 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2017  21:56:17

Ctcredit.com - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 07/25/2017  06:35:44

谢谢 - 经常潜水77 - 给 经常潜水77 发送悄悄话 经常潜水77 的个人群组 (21 bytes) () 07/25/2017  11:24:00

我儿子九月份去San Francisco Bay area工作三个半月 (area code 94107)。需要在附近(走路30 - babygrand - 给 babygrand 发送悄悄话 babygrand 的个人群组 (254 bytes) () 07/24/2017  07:34:46

大学Intern工作 - babygrand - 给 babygrand 发送悄悄话 babygrand 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2017  07:35:33

华人超市的广告栏,租华人家庭的一个房间。 - iBear - 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 iBear 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2017  07:51:44

We don't live in US.... - babygrand - 给 babygrand 发送悄悄话 babygrand 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2017  08:43:43

三藩可以坐巴士 - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (48 bytes) () 07/24/2017  09:44:07

craigslist.org - handyman-jz - 给 handyman-jz 发送悄悄话 handyman-jz 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2017  10:11:18

airbnb. 我儿子他们找的两房一厅 $4500, 两三个人可以 share. - 贝加儿湖畔 - 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2017  10:16:32

Thanks eveybody! Which of these neighborhoods are not safe? - babygrand - 给 babygrand 发送悄悄话 babygrand 的个人群组 (27537 bytes) () 07/24/2017  12:44:19

Bayview, Visitacion valley, Tenderloin, Treasure island, and - handyman-jz - 给 handyman-jz 发送悄悄话 handyman-jz 的个人群组 (93 bytes) () 07/24/2017  12:53:00

各位地主每次换房客是不是都要换锁啊? - aloha2000 - 给 aloha2000 发送悄悄话 aloha2000 的个人群组 (110 bytes) () 07/21/2017  15:19:48

看州法 - 沉静如海 - 给 沉静如海 发送悄悄话 沉静如海 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:24:56

我都换以免将来出现安全问题。小钱不值得省。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  15:30:14

我是每次租客搬进来以后马上换。 - Grace1 - 给 Grace1 发送悄悄话 Grace1 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  16:17:09

谢谢答复,看来还是为新房客安全换了。 - aloha2000 - 给 aloha2000 发送悄悄话 aloha2000 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  17:28:05

一次性换Kwikset Smartkey锁$46, 以后每次自己Rekey不花钱或不到$10. - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (943 bytes) () 07/21/2017  21:47:54

rekey的钱可以让tenant出 - tgmomtobe - 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2017  23:06:03

没听说过新房客要付这个费的 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  01:13:43

放在lease 里,从deposit里最后扣。 - Grace1 - 给 Grace1 发送悄悄话 Grace1 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  04:48:38

等着吃官司。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  08:05:58

lease里不是你想写什么都可以的,建议你看看landlord book. - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2017  08:58:52

好像不可以。房客入住后自己付钱Rekey,可以同意,但要给Landlord - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (29 bytes) () 07/22/2017  10:13:15

谢谢这个建议 - aloha2000 - 给 aloha2000 发送悄悄话 aloha2000 的个人群组 (133 bytes) () 07/22/2017  10:12:06

我原来换,后来嫌麻烦不换了。 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (113 bytes) () 07/22/2017  15:14:54

还是换了吧,就40刀的事。 - mimi56 - 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的个人群组 (318 bytes) () 07/22/2017  18:31:42

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