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置顶: 这个地主栽了 -老田321- 给 老田321 发送悄悄话 老田321 的博客首页 老田321 的个人群组 (6012 bytes) () 10/07/2018  19:51:21

置顶: 我最后一次上法庭赶房客的故事 -景阳冈- 给 景阳冈 发送悄悄话 景阳冈 的博客首页 景阳冈 的个人群组 (2976 bytes) () 09/14/2018  13:39:55

置顶: 打工,裁员与当地主 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (1299 bytes) () 09/06/2018  12:43:31

置顶: 小地主的成长之路 -fenghuangzhuang02- 给 fenghuangzhuang02 发送悄悄话 fenghuangzhuang02 的博客首页 fenghuangzhuang02 的个人群组 (31940 bytes) () 09/04/2018  23:16:13

置顶: 地主们怎么操作把租金税收降到最低? -littlenerd- 给 littlenerd 发送悄悄话 littlenerd 的博客首页 littlenerd 的个人群组 (441 bytes) () 04/04/2018  06:37:22

置顶: 新地主求教:可以让租客提前搬走吗? -sueowen99- 给 sueowen99 发送悄悄话 sueowen99 的个人群组 (621 bytes) () 03/02/2018  17:39:20

小地主过节都难: 邻居把我的房子边上的玫瑰砍了,抹上水泥。 - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (314 bytes) () 11/16/2018  20:26:30

.22口径。。。 - borisg - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  21:40:42

早起把12号线管装上,要用这个子弹。。。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (342 bytes) () 11/17/2018  03:44:06

带上这个 LOL - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (87 bytes) () 11/17/2018  06:18:22

Remington 5 shot pump action... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  07:50:15

Polly美美,家里有这玩意?厉害! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  07:57:51

邻居认为是他们的地 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  04:46:54

应该不是。邻居问了下房客。 - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (77 bytes) () 11/17/2018  09:53:18

Land survey - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  08:08:16

买房文件里,俩家共有院墙是边界,一条直线到马路。邻居显然知道,所以 - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (59 bytes) () 11/17/2018  14:54:48

原来有玫瑰是这样的 - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (88 bytes) () 11/17/2018  09:56:47

看看信箱。有没有 Bill. - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  10:12:14

嗯,欢迎啊。我打算给它一封,恢复原状。 - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (83 bytes) () 11/17/2018  14:56:52

这么说来邻居喝多了,花钱把别人家的玫瑰花变成水泥疙瘩,实在想不出为何要费力不讨好。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  04:25:00

你把栅栏往自家地界内建,或把玫瑰花往邻居土地上种,都是大方人。:) - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (56 bytes) () 11/17/2018  13:51:52

你说的不是栅栏,是一扇矮门开着。房子买来就这样的。 - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (346 bytes) () 11/17/2018  14:35:34

我们这里每家前院马路沿上极左极右端镶有钢珠作为界标。看看你家院前是否也有。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  16:15:25

好的,我让房客去看看。谢谢! - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (98 bytes) () 11/17/2018  16:19:26

你都不确认是谁的地,有什么好说的?先去确认是谁的地再说。 - iBear - 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 iBear 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  20:18:28

要怎么确认?从county的plan map图纸上看是我的。 - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (120 bytes) () 11/17/2018  22:43:29

再上张图。这么明显也能有争议,难道plan map上直线也能突然拐弯? - huhu88 - 给 huhu88 发送悄悄话 huhu88 的个人群组 (88 bytes) () 11/17/2018  23:00:16

地主们看下我的情况是出租还是出售 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (576 bytes) () 11/13/2018  11:19:00

鸡肋。卖 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  11:23:17

鸡肋怎讲?我们这里20%当pay从来没有正现金流 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (77 bytes) () 11/13/2018  11:34:13

这种房子不适合出租 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  11:38:53

keep, don't sell - freedom321 - 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (449 bytes) () 11/13/2018  11:58:49

谢谢分析 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (266 bytes) () 11/13/2018  12:16:20

我的经验供参考。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (320 bytes) () 11/13/2018  12:02:30

那一定好租 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (59 bytes) () 11/13/2018  12:10:49

出租3-5年房价上涨卖掉 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:10:46

如果出租就是这样打算的,现在卖觉得亏 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:17:29

抓住机会谢谢老朽,大道至简。 - kai2002 - 给 kai2002 发送悄悄话 kai2002 的博客首页 kai2002 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:59:10

不卖!让PM管理 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:56:20

就一屋子,我们还住附近,人都说没必要 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  17:57:10

好学区的房子管理很容易,涨价快。留几年绝不会后悔。 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:03:52

了解小孩同学租的情况,貌似是这样。打算出租了Wow我也要做地主了,天仙类的,哈哈,谢谢大家回复! - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  18:01:18

聪明。要干活的不好,逍遥的好。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  05:39:08

地主 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  11:03:09

天神 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  11:05:56

LOL,刚写两字就按错键了 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (199 bytes) () 11/13/2018  11:20:43

天奴 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  11:21:49

天仙 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  11:44:33

请问做过公寓的地主们:包水和冬暖,每单元每月大概各花费多少?2卧7-8百尺/单元信息更好。多谢! - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/11/2018  05:15:15

你这个问题好难回答的。地点, 天气? 煤气还是电取暖?建筑物的保暖性如何?那一层? 太多变量了 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 11/11/2018  05:41:33

谢谢螺帽。大致为纽约维度线,汽暖。只需大概数目做算术。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/11/2018  06:08:05

还是不好回答 - leappad - 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 leappad 的个人群组 (278 bytes) () 11/11/2018  07:10:38

谢谢!最冷月150X4=600,水费50X12=600,不包电,算1200/y cost 适中,1500合理,我这样理解对么? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/11/2018  07:25:28

我的duplex,3bed each - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (171 bytes) () 11/11/2018  07:59:24

一年不止四个月 - leappad - 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 leappad 的个人群组 (95 bytes) () 11/11/2018  09:25:49

让前房主提供往年的水暖和电的费用做参考 - 青山白水 - 给 青山白水 发送悄悄话 青山白水 的个人群组 (0 bytes) () 11/11/2018  15:37:33

青山在,白水流,欲问旧主,人去楼空。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/11/2018  16:20:28

去utility公司查询。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/11/2018  18:03:05

都是女侠的口吻了 - andy99 - 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 11/11/2018  18:57:38

我的2卧康斗1300 面积,utility 平均200 多一个月 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 11/11/2018  18:13:19

过去的12个月,我的4个2-bedroom units水和煤气刚好4800,$100/units/month - 童心未泯老妹 - 给 童心未泯老妹 发送悄悄话 童心未泯老妹 的个人群组 (65 bytes) () 11/11/2018  18:48:16

多谢各位!心里大致有数了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/12/2018  03:52:07

转了转文学城的几个坛子,都在讨论明天选举,只有地主坛没有人说这事,这就是"蛋定" - luckyman18 - 给 luckyman18 发送悄悄话 luckyman18 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  14:11:39

地主选民主党的多吧 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  14:37:38

这个是什么逻辑,展开谈谈,是靠sec8吗? - tz2000 - 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  15:13:04

地主百分之八十是R,看着自己的老大当总统,哪能不支持, - luckyman18 - 给 luckyman18 发送悄悄话 luckyman18 的个人群组 (107 bytes) () 11/05/2018  16:33:17

地主投民主党的票?然后,租房给穷人?不能涨租?房租收入加税? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  17:25:03

地主才是共和党的多。你这个加拿大人正好理解反了 - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  18:00:10

呼吁一下,团结起来坚决反对加州的租控10号提案。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  15:02:18

肯定投反对票。我认党不认人。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  16:27:02

对,跟党投票是笨蛋!应该根据自己的利益投票! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  17:21:36

LD支持民主党,我赞成共和党,谁也说服不了谁。两人投票相抵消,干脆不用去投了 - 贝加儿湖畔 - 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  16:29:59

如果他偷偷去投了呢? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  17:18:47

协议不成,他坚决要去。 - 贝加儿湖畔 - 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  18:07:27

偷偷去以偷情兴师问罪,坚决去以破坏婚姻大打出手,不去按破镜重圆收场。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  19:21:15

老朽兄,这招好! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  06:46:24

不许他去投,但你可以悄悄去投啊 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  17:42:16

你可以让LD逛街买东西,你去投票呀 - luckyman18 - 给 luckyman18 发送悄悄话 luckyman18 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  17:44:11

这时候两个都是一个政治观点真重要。我家都是共和党的。简单,他帮我把选票填了,直接寄出了 - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  18:07:49

我们平常争论时他只说我读书少啥也不懂。我知道他特讨厌川普,不过在我面前忍着不怎么说 :) - 贝加儿湖畔 - 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  18:16:29

我讨厌川普。为什么不说? - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2018  22:48:47

me too ha ha - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  06:31:36

讨厌川普的人是因为还没有发财,等发了财,你就不会讨厌川普了,谁会和钱有仇呢? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  06:45:07

宁可少赚,也不愿看到红脖低白牛X 轰轰的,多点驴看着点老川 - 大叶猴魁 - 给 大叶猴魁 发送悄悄话 大叶猴魁 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  07:03:42

眼睛不要总盯着个别人,看大多数人。 - 贝加儿湖畔 - 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  08:33:06

为什么讨厌?不管你喜不喜欢他个人,他的理念策略有远见和common sense的。支持他 - 贝加儿湖畔 - 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  08:29:36

他的白人至上,华人都是间谍的理念有远见和常识?给人杀了还帮人数钱。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  12:48:22

那也应该投啊,投票率上去对华人或者亚裔好啊 - tz2000 - 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2018  12:10:26

1978年以前的房子都用含铅油漆的,地主们是不是都不买老房出租的? - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  06:16:11

唉,做小地主太不容易了,担惊受怕的 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  06:19:24

你问的是1978还是1878。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (336 bytes) () 11/02/2018  06:25:03

因为重新排电线和安装中央空调,墙面开过很多洞,怕含铝灰尘弥漫在空气中而吸入, - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  06:30:21

现在的一对租客是医生和护士,又刚怀孕,已经住了4亇月,要去做血铅检测 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  06:32:37

怀孕都做血铅检测? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  06:34:49

你正当的做法是需要请有执照的人做ABATEMENT,然后检查通过。违反操作规程OSA/EPA可以罚三万七千元。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  06:38:18

我们这里是25万罚款,6个月徒刑。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (53 bytes) () 11/02/2018  06:42:02

没吓人啊,我还把五百块零头省了。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  06:44:59

可以不做的.铅只要不到空气里,不到地上,小孩不吃铅,没什么大的危险的.不租给家里有6岁以下的孩子. - ca2004 - 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  08:53:06

年轻夫妇,无孩,现在女的刚发现怀孕,所以来问我房子的铅问题 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  11:18:02

加州有一个文件,告诉房客铅的危险,房客要签字的. 你出租的时候有没有给房客这个文件? - ca2004 - 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  08:49:38

还有石棉。 - 尚文 - 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  09:02:39

敢买老房子的地主都有大本领。仰视。 - minin-地主婆80 - 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  09:34:25

没有,疏忽了,所以担心极了 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  11:15:54

地主故事之贩毒的邻居 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (2336 bytes) () 11/01/2018  13:53:05

薯老爷以前有栋大楼。我说大楼真的是大楼。市政 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (467 bytes) () 11/01/2018  14:18:50

坐等听故事,哈哈 - tz2000 - 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2018  15:32:04

市政把楼收去干嘛用? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2018  19:06:06

罚钱吗 - minin-地主婆80 - 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2018  19:51:50

都是胆子大,本领大的地主。我就不敢在黑区,烂区买房。再便宜也不敢。我们这有个人在黑区翻修倒房,新买的... - minin-地主婆80 - 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2018  19:54:27

推倒 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2018  20:10:21

坐等听故事 - nanbudao - 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2018  20:14:48

哇,我要听,我要听,好精彩 - 夏天穿棉袄2015 - 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  05:51:13

坐等精彩故事 - whitebrier - 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 whitebrier 的个人群组 (169 bytes) () 11/02/2018  06:37:05

I call BS on this one. - 尚文 - 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2018  09:03:54

波大,听了些故事后,我明白了做底端房回报很高,但对房东身心也确实有害。我在想,是否做上后类似吸毒上瘾,欲罢不能? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (47 bytes) () 11/01/2018  20:55:10

波大上瘾的是坐在地上数钱。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2018  21:01:15

新手请教各位地主,选租客,多谢您的建议! - fruit17 - 给 fruit17 发送悄悄话 fruit17 的个人群组 (1568 bytes) () 10/26/2018  20:45:20

中东人为什么老是要讨价还价? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/26/2018  20:52:03

从小买东西是上集而不是沃尔玛,从小就讨价还价 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 10/26/2018  20:54:57

选租客请教, - fruit17 - 给 fruit17 发送悄悄话 fruit17 的个人群组 (428 bytes) () 10/26/2018  21:07:55

排除1。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/26/2018  21:15:11

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1276278.html - fruit17 - 给 fruit17 发送悄悄话 fruit17 的个人群组 (51 bytes) () 10/26/2018  21:27:11

按我的喜好,好坏倒序号321。1是会令人头疼的类型,即使红州赶人容易,我也会拒绝,除非实在没人租。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 10/26/2018  20:57:05

3吧,不砍价。 - minin-地主婆80 - 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 10/26/2018  21:05:00

回复 - fruit17 - 给 fruit17 发送悄悄话 fruit17 的个人群组 (41 bytes) () 10/26/2018  21:39:09

挺好的区,降点价找可以的,都是啰哩 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (171 bytes) () 10/26/2018  21:06:14

师妹说的对。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/26/2018  21:07:47

回复 - fruit17 - 给 fruit17 发送悄悄话 fruit17 的个人群组 (86 bytes) () 10/26/2018  21:37:32

穆斯林按照教义是不可以耍无赖的,不可以偷东西。 - bashfulx - 给 bashfulx 发送悄悄话 bashfulx 的个人群组 (0 bytes) () 10/26/2018  22:03:28

有哪个文化可以反过来吗? - John_sh - 给 John_sh 发送悄悄话 John_sh 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  08:50:14

你选房客应该有个基本要求吧,假如都符合要求的话,按先来后到次序,否则容易惹麻烦。 - John_sh - 给 John_sh 发送悄悄话 John_sh 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  08:49:20

我会租给1的;信用可以也额外押金还预付两月房租 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (141 bytes) () 10/27/2018  12:29:59

每次修理费还出75?哈哈我们都是房东出的,除非租客的责任租客出钱 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (147 bytes) () 10/27/2018  14:23:05

回复 - fruit17 - 给 fruit17 发送悄悄话 fruit17 的个人群组 (263 bytes) () 10/27/2018  15:58:42

个人做小业主的我从来没要过税表的,就是看银行statement, - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (640 bytes) () 10/28/2018  18:34:45

悲催地主求建议 - 临池学书 - 给 临池学书 发送悄悄话 临池学书 的个人群组 (549 bytes) () 10/23/2018  16:35:34

我也想知道。我也有几个房客欠我水费没交跑路了点,地址都不知道。今年水费亏了1500多了。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  16:49:45

看看有没有电视机,电脑,破车什么的。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  17:32:16

会。房客不付钱是赖租,你拖人车(逼人还钱为目的)是偷盗。各归各。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  16:51:22

拖车不是偷盗, unpermitted parking. 别自己拖。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  16:55:27

先贴个通知,48 小时之内不挪走就被拖。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (56 bytes) () 10/23/2018  17:43:07

我是想扣了车,逼他给钱,他是有钱的,看来这样犯法。 - 临池学书 - 给 临池学书 发送悄悄话 临池学书 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  17:56:33

那八成是烂车不值钱,还是把这个包袱丢给拖车公司吧(但愿有人愿意接这个活,要不还很麻烦)。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  18:00:29

我有个车最后求到一个拆废铁的总算清除。废铁兄弟说拆车是非法的但也只能这样了 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  18:14:36

搬走烧高香了 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  17:23:02

真是够悲催的 从来没查过房吗? - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  17:35:53

去年身体不好,忘了查,猪一样的队友另一半不操心 ,两年了才查。 - 临池学书 - 给 临池学书 发送悄悄话 临池学书 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2018  17:47:42

你得告他,有了JUDGEMENT,才能到DMV,查他的Title, 然后才能填表卖他的车。 - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 10/24/2018  14:38:50

拜托。不能租给领福利的。Uncollectable。 - chase1993 - 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (0 bytes) () 10/24/2018  19:12:03

的确不能租给吃WELFARE的人。即便你打赢了CASE, 也那不到钱。 - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 10/24/2018  19:50:27

房子在加州吗? - wintop - 给 wintop 发送悄悄话 wintop 的个人群组 (0 bytes) () 10/24/2018  21:47:36

一个棘手点的事 - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (1443 bytes) () 10/20/2018  16:33:53

仁至义尽,公事公办 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  16:35:55

hmm...thank you. my realtor said if he moved out, you have to fi - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  16:45:59

贴个三天告示,还不交就轰。 - minin-地主婆80 - 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  16:48:16

同意,必须轰, - h1h2 - 给 h1h2 发送悄悄话 h1h2 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2018  07:50:41

only concern is: - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (93 bytes) () 10/20/2018  16:52:48

如果他每个月都付就是晚一个月的话尽量拖过了年再赶人 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (44 bytes) () 10/20/2018  17:01:41

hmm, this solution is kind of realistic... hehe thank you - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  17:05:19

BTW, in which month the rental market will start to be warm/hot? - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  17:45:04

March in South / May in North warm. July and August are hot. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  17:59:11

thank you!!! - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  18:02:26

我是在讲天气!不是出租房的市场!不过这天气和出租房的市场倒是很同步? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  18:33:21

不开玩笑,讲正经的。春天是出租房市场活跃的开始,到秋天开学后转淡。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  18:37:38

不懂为啥大家都让他拖一拖,这有啥可说的,肯定要驱逐的吧? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  18:04:36

为啥大家都让他拖一拖,这有啥可说的,肯定要驱逐的 - 7000miles - 给 7000miles 发送悄悄话 7000miles 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  18:21:03

just think of, after vacating, if it is easy to rent out again.. - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  20:25:23

这次付的是第四个月的。第五个月的没付,可以驱逐 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  18:46:54

right! thank you - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  20:10:55

没有诚意付,麻烦大大, 马上赶人 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2018  21:40:09

an update: the problem is resolved. Just prepare to post 3-days - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (0 bytes) () 10/21/2018  09:49:42

notice, and he agreed to pay immediately with full amount, thank - jerrygreat - 给 jerrygreat 发送悄悄话 jerrygreat 的个人群组 (0 bytes) () 10/21/2018  09:50:53

收租都是一个个月递过去,没有跳 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (158 bytes) () 10/21/2018  10:18:50

At all Rookie Landlord. Following the damn rules. Dear god, Tena - chase1993 - 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2018  05:06:15

在谈的同时开始驱逐程序,给Notice什么的,省得浪费时间 - OnStrike - 给 OnStrike 发送悄悄话 OnStrike 的博客首页 OnStrike 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2018  07:07:24

赶快赶人吧。 他的话,你也信? - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2018  16:45:32

赶快赶人吧。 他的话,你也信? - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 10/22/2018  16:45:32

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