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• 置顶: 为什么没有当地主? -Hurstian- ♂ (2355 bytes) () 08/21/2023 11:11:22
• 请教各位地主,水管漏水怎么找到,上月水费突涨5倍,没有用水时,水表也在不停地转。 - goodmum - ♀ (216 bytes) () 04/23/2024 05:47:29
• 去房坛问(向右转) - parentb - ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 05:53:35
• 起步走! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 05:54:34
• 打电话去自来水公司.或外面修水管公司检查.自来水公司最后会给还点水费.现在把总阀关掉 - 5181 - ♂ (134 bytes) () 04/23/2024 06:15:51
• 谢谢大家关心,已转去新开的房坛。准备打电话给自来水公司,谢谢建议。 - goodmum - ♀ (0 bytes) () 04/23/2024 06:18:19
• 看看前后院那个地方冒水。 - t130152 - (161 bytes) () 04/23/2024 07:27:33
• 有可能马桶漏水 - Mich_Agent - ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 08:51:36
• 我用San jose water 11,12月份也这样,打电话后他们来检查后就好了,鬼知道有什么门道 - ynzy98 - ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 11:22:00
• 我用San Jose water,他们会派人来帮你check是否漏水。具体哪儿漏可能需要自己figure out。 - bigsnow - ♀ (0 bytes) () 04/23/2024 12:43:28
• 这家的地主老财在不在贵版啊?看着挺惨的 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ (945 bytes) () 04/12/2024 10:38:27
• 敢在那种地方开珠宝店的也不是一般人吧? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/12/2024 10:45:38
• 70几岁还要开店,怎么想的?难道不是应该想着怎么把钱花完吗? - 伯克希尔哈萨维 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2024 10:50:02
• Oakland CA , Chinatown. = 前线: - yfdc - ♀ (52660 bytes) () 04/12/2024 11:02:18
• 地铁没有金属探测仪呀 - 枪迷球迷 - ♂ (88 bytes) () 04/12/2024 11:20:26
• 这种店就应该开在大的购物中心里面,购物中心负责统一安保,每家店交一些保护费 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2024 11:27:08
• 收到租客律师信 - linda101 - ♂ (1732 bytes) () 04/09/2024 18:14:30
• 通过描述这个租客很有经验,不是善茬。尽量别续租了。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 04/09/2024 19:50:34
• 对,不能续租。 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 04/09/2024 21:34:08
• 这个不能给,我以前有痛苦的经历。 - 智颉居士 - ♂ (0 bytes) () 04/10/2024 01:17:53
• 请问这样的case,我应该如何处理 - eric2019 - ♂ (952 bytes) () 04/06/2024 18:44:31
• 难道君子报仇,6年不晚吗?难道你还要连本加息地跟她算账吗?算了,let it go - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 18:49:33
• 6年 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:16:39
• yes it's on year 2018 , 6 years ago - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:20:44
• 你说得对,是6年 - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:59:32
• 当然是革命到底,去整她。否则太他妈的窝囊了。 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:17:57
• 你太小鸡肚肠了,做不了大事 LOL - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:00:08
• 不能理解你的逻辑。专制制度下的顺民。应该很少做运动。 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:13:15
• 还是美国人牛,人人有枪,不舒服了就开枪。 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:26:20
• 公司两个同事吵架,一个哥们回家拿枪回来,杀了同事,再自杀 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:29:17
• 这个极端了 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:49:33
• forget it - 我是大海 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 18:51:58
• 哈哈,我也碰到过这样的租客,同问怎么做? - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:04:48
• 电话问county,房子上加lien要什么手续,看你的决心 - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:04:49
• 我应该通过律师做这个操作吗? - eric2019 - ♂ (3698 bytes) () 04/06/2024 19:14:49
• 你当时就应该做然后交给追债公司,我也不懂,瞎说,没遇到过。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:18:01
• 瞎说 - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 04/07/2024 04:50:02
• 理论上都可以,只要你不怕麻烦,自己上court加lien, 最起码给他/她发信,不交钱就给房子加lien - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 04/07/2024 04:53:06
• 到底欠了你多少租金? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:20:47
• Let go. 多少钱的事啊?应该为这个人不用租房了高兴 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:20:59
• 未经他人苦莫劝他人善。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:41:51
• Can not ageee more - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:16:26
• 为不太多的钱影响了自己的生活就不值当了 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 21:45:54
• 人活着的乐趣不一样。伟大领袖毛主席教导我们说,与人斗,其乐无穷。 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/07/2024 09:39:01
• 你当时没追债,现在应该还可以追,如果保留所有租户契约和未付房租的证据。直接到法庭告他丫的。 - flyingcandle - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:26:26
• 简单粗暴,直接点。 - flyingcandle - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:27:02
• 花钱找个好律师,整死她。她太可恶的,破坏房子,制造借口不付房租, - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:35:49
• 你要有court judgment 到county在她的property上 放个lien. 她自己会找来把钱还给你. - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:41:08
• 有lien 将来她的房子卖不了. - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:42:41
• 就是六年了不知道是不是过了追述期了。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:52:13
• 问问court, 有的还可延期. - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 21:01:47
• thanks - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 21:13:38
• 有仇报仇,有德报德,支持楼主跟她追到底,记得来更新。 - 一个着急的人 - (0 bytes) () 04/06/2024 21:30:00
• 任何人都要为自己的违法行为承担后果,当然要请律师,即使是亏本,也要行使正义。支持列宁(Lien)。 - 太宇 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 21:59:35
• 我们有个 6,7年前evicted 的baby mama - 甘家口 - ♀ (154 bytes) () 04/07/2024 08:11:01
• 请教section8 房客问题 - eric2019 - ♂ (828 bytes) () 04/04/2024 04:09:33
• 大陆外交部钱袋密码很简单,只需念叨一下即可。不如咱文学城网友组团买个岛建国?这可比炒股当地主来钱快! - 精木 - ♂ (3699 bytes) () 03/25/2024 11:43:57
• 随着台湾邦交国越来越少,也将对我国进行拉拢,此时,是跳槽还是向陆方提高价码,就要看谁出价高了! - 精木 - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 11:53:57
• 请教关于Avail网站和医生租客 - 欣育 - ♂ (1013 bytes) () 03/10/2024 20:34:27
• 电话给雇主是很好的步骤。avail的验证报告没用过,我一般仅用来打广告,有询问的我会让去zillow和我进一步联系 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 03/10/2024 20:39:00
• 出租房招租 租客信用记录Bad Debt问题 - lovetaiji - ♂ (800 bytes) () 03/09/2024 22:47:00
• 550信用分低了,再查查以前出租经历。 - x潇潇 - ♀ (39 bytes) () 03/10/2024 01:22:12
• 不好,不建议租,这种人的责任感差一些 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 06:05:50
• 不行,这属于惯犯 - CatcherInTheRye - ♂ (49 bytes) () 03/10/2024 07:40:34
• 我从来沒有查过信用,收第一和最后一个月的房租加押金 - smithmaella - ♀ (81 bytes) () 03/10/2024 14:01:37
• 地主按照楼下百万退休的算法 - leappad - ♀ (259 bytes) () 03/09/2024 09:39:01
• 房子有正现金流不到管不动的时候不卖比较好吧? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 03/09/2024 09:47:39
• 回应楼下:炒股的,心态极差? 实际上,炒股人,为自己花钱比地主大方! - 福虎 - ♂ (1236 bytes) () 03/08/2024 09:14:32
• 做地主的,别人对我们大方,:=) - updateonline - ♂ (311 bytes) () 03/08/2024 09:24:44
• 举一, 两个大方的例子, 看看大方的标准是什么? - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2024 09:28:55
• 这个如何? - 拍浪 - ♂ (60 bytes) () 03/08/2024 11:34:23
• 赌场,抢了一单女大 887 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2024 09:33:03
• 楼下那个贴充满酸味,对这种无聊文无聊人根本不必理会。 - 圭妈 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2024 09:41:00
• 比一比是你大方还是老朽大方? - gccard - (0 bytes) () 03/08/2024 10:46:56
• 可能净资产不到老朽的五十分之一,怎么比?LOL - 福虎 - ♂ (361 bytes) () 03/08/2024 11:01:55
• 我不知道地主花钱大不大方?但是有一点可以肯定!波大自从减少掏粪后,脾气好了不少,发的帖也有了大教授的派头! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/08/2024 11:07:14
• 波大是特殊人物,群里地主有几个像他那样能干,跟那么多烂人打交道的 - gccard - (0 bytes) () 03/08/2024 13:16:21
• 老朽大侠花钱很大方啊,比投坛大部分千万侠大方 - 玻璃坊 - ♂ (0 bytes) () 03/08/2024 13:10:34
• 这里很多地主, 请教1033 exchange 问题。 可以 - sj1993 - ♀ (180 bytes) () 03/07/2024 11:27:04
• 地主搬家了 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 11:40:03
• 谢谢。 觉得留守的还有很多地主 :) - sj1993 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 11:42:49
• 可以的 - 绣球花开 - ♀ (33 bytes) () 03/07/2024 12:45:08
• 谢答复。 - sj1993 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 12:49:58
• 新买的总市值大于等于卖出的价值,不论几个门,只论没有提钱出来,同类资产即可 - 牛经沧海 - ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 14:11:00
• 同类怎么定义。要卖的是一个condo一个townhome. 想买一个townhome or single house - sj1993 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 16:46:33
• 可以,我做过一换三的 1031 exchange, 反过来也一样 - wo007 - ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 14:39:19
• 投坛自从地主分坛之后,人气更旺 - 猛牛 - ♂ (129 bytes) () 02/28/2024 08:59:07
• 数量增加,质量下降。太多退休贴,太多炫富贴,太多股市赌博贴;不能指导普通人稳步致富。 - 蓬莱阁21 - ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 09:10:56
• 别抱怨, 从你做起 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 09:15:03
• 以后跟你混了,你给我们指点迷津吧 - Hightides - ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 09:31:03
• true,不过像原来那样天天韬奋也不好 - 玻璃坊 - ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 12:00:29
• 最近常来,有点闲。 - 静听秋雨 - ♀ (89 bytes) () 02/28/2024 09:36:36
• 要吃米,找万里,要发财,找司令,来投坛准没错 - wu7788 - ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 09:50:40
• 我现在发现地主阶级是社会的稳定中坚。 - 二胡一刀 - ♂ (193 bytes) () 02/09/2024 08:40:49
• 地主比较实在。也都比较能干。投股大师相对比较少 (我觉得) - NClady - ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 08:46:07
• 小地主其实没多少干货都是买得早地点撞对了,地主坦90%的性质是蓝翔夜校 - 长空无际 - ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 10:21:00
• 基本同意, 还是要点运气, 买在芝加哥这种地方,能干的地主只是收获不错的cash flow, 总资产并不多。 - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 11:41:54
• 短期国债5%不错的,隔壁老王家老地主赚翻了,新地主没几个有正现金流 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/03/2024 08:52:58
• 我也不懂。有没有有经验的地主可以分享? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 02/03/2024 09:27:23
• 利息报锐百分之多少? - Xitong999 - ♀ (0 bytes) () 02/03/2024 10:32:00
• 所以,我认为坛子里那些20、30年前买房当地主的整天的鼓吹买房当地主,在目前的高房价市场,新地主很危险 - ZeroSumGame - ♂ (488 bytes) () 02/03/2024 09:15:08
• 现在加州和纽约这些高房价地区买出租房是很难有正现金流的,而且房价高,房价上涨空间难预测。但是有些州还是可以的。 - 大阿牛 - ♂ (0 bytes) () 02/03/2024 09:19:33
• 非常赞同。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 02/03/2024 09:20:22
• 觉得没有正现金流也还是值得投,要看什么情况 - 山里歌行 - ♂ (149 bytes) () 02/03/2024 12:23:17
• 请教各位地主前辈们:6 年新洗碗机不工作了, - JiaGui - ♀ (164 bytes) () 02/02/2024 13:20:11
• 要是我把投资房卖了,直接换成SPXL - stop-loss - ♂ (0 bytes) () 02/02/2024 13:40:00
• 德州,地主能上车吗? - 说谁谁 - ♀ (39 bytes) () 02/01/2024 22:41:33
• 你不赶紧上车德州也快上米了 - 长空无际 - ♀ (0 bytes) () 02/01/2024 22:44:21
• 隐约记得版上地主建议不要租给警察,是这样吗?谢谢 - 山核桃Cody - ♀ (126 bytes) () 02/01/2024 07:16:05
• 啊,实在是太忙,没有天天跟踪。我检讨。现在地主们都到哪了? - 山核桃Cody - ♀ (0 bytes) () 02/01/2024 07:59:38
• 谢谢楼上的。一回来发现变天了。 - 山核桃Cody - ♀ (0 bytes) () 02/01/2024 12:13:10
• Service charge explanation [装修服务费参考] - 9978288 - ♂ (52881 bytes) () 01/29/2024 00:53:27
• 地主婆光能干活儿能挣钱还不够的 - nilabonita - ♀ (648 bytes) () 01/25/2024 10:26:08
• 為什麼始終離不開‘老公’ - 春风鸟语花香 - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 10:28:56
• 既然自己過得很開心,為什麼不介己過 - 春风鸟语花香 - ♀ (167 bytes) () 01/25/2024 10:30:06
• 噢 如果本来就是单身。这个大前提就不存在了。 - nilabonita - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 10:31:57
• 上照证明一下,美貌如花不是说出来的.哈哈 - Vaseline123 - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 10:44:48
• 有道理,我比较喜欢美女。女同学不喜欢是她们的自由哈哈哈 - Hightides - ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 10:50:17
• 你有这么大的本事为啥还要老公?去找个小鲜肉天天哄你开心多好。 - Wei_PDX - ♂ (167 bytes) () 01/25/2024 11:34:23
• 你怎么怂恿别人干坏事啊? - nilabonita - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 12:07:29
• 不泡小鲜肉,一辈子算白过 - 越王剑 - ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 15:53:20
• 哈哈,说的挺在理的。 - MarkM76 - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 17:19:30
• 看来很多女人惦记着你老公,我觉得保住那么有吸引力的老公,仅仅靠钱 - 圆老扁 - ♂ (78 bytes) () 01/27/2024 13:18:55
• 大家都说老地主明年会赢? - youzifive - ♀ (113 bytes) () 01/24/2024 18:33:14
• 看来地主们搬走了也不好 - 猛牛 - ♂ (499 bytes) () 01/21/2024 20:51:52
• 普通人本来就没打算发财,也发不了财。定投也不错啊,总比买鼻涕币强 - 蓬莱阁21 - ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 20:54:55
• 普通人都想发财! - 猛牛 - ♂ (206 bytes) () 01/21/2024 21:08:47
• 千里之行始于足下 - 越王剑 - ♂ (488 bytes) () 01/21/2024 21:05:53
• 同意!我现在也去地主坦了,哎,以前只在投坦就OK了,现在得跑2个坦了,前段时间我忙没来,就变天了 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 01/21/2024 21:07:44
• 我是不赞成分家的 - 越王剑 - ♂ (60 bytes) () 01/21/2024 21:13:22
• 我也来好久了,今年吵架最厉害,哎 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 01/21/2024 21:15:38
• 今年来了真正的高手呗。以前都忙于上班,而且也需要时间来证明居士定律。 :-) - 鲤鱼洲 - ♀ (0 bytes) () 01/21/2024 22:12:04
• 还是不分家好,1个坛容易浏览。地坛大佬分享的经验也非常好。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 01/21/2024 21:38:16
• 越王说的极是,我是过于担心了,担心所有人把他当成灵丹妙药了。 - 猛牛 - ♂ (313 bytes) () 01/21/2024 21:15:38
• 是这样,投资理财就是要讨论各种投资选项,以前几乎都是地产有点片面 - 圭妈 - ♀ (0 bytes) () 01/21/2024 22:40:00
• 房地产也算投资,谈就谈呗,不必走的。 - justbuy168 - ♂ (0 bytes) () 01/22/2024 00:22:00
• 所言极是!糊涂兄说过,定投没啥技术含量。有啥好讨论的?中低收入攒俩钱买个房子出租,才是正道。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 01/22/2024 06:20:07