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置顶: 说一下loan的问题 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2016  13:45:15

置顶: 修车铺系列--租金不够月供怎么办贷款? -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (1337 bytes) () 05/15/2015  17:22:08

置顶: 还说贷款的事?一千万有何难?(4) -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (6634 bytes) () 02/24/2015  08:53:39

置顶: 美国贷款买房 如何还贷更省钱 -wint- 给 wint 发送悄悄话 wint 的博客首页 wint 的个人群组 (6592 bytes) () 02/20/2015  15:50:03

如果借home equity loan of credit 会不会对借款能力有很大影响? - 钰儿 - 给 钰儿 发送悄悄话 钰儿 的个人群组 (106 bytes) () 06/23/2017  10:39:11

同问 - 蔡家38号 - 给 蔡家38号 发送悄悄话 蔡家38号 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2017  10:54:29

应该会。因为你可以把剩下的13万拿出来作为新房的首付。 - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2017  11:02:45

Yes - lookuy - 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的个人群组 (188 bytes) () 06/23/2017  12:02:04

我的没有影响。 - sac - 给 sac 发送悄悄话 sac 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2017  14:17:20

等我弄明白回来告诉你们, 谢谢回答!我想是应该有影响的,但没有明白怎么计算。 - 钰儿 - 给 钰儿 发送悄悄话 钰儿 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2017  14:33:50

Rental properties refinance - atc2015 - 给 atc2015 发送悄悄话 atc2015 的个人群组 (593 bytes) () 06/13/2017  11:01:02

I think the rate is high - Sam1963 - 给 Sam1963 发送悄悄话 Sam1963 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017  11:02:16

Yes, it is too high, that is why I come here to ask. Thanks - atc2015 - 给 atc2015 发送悄悄话 atc2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017  11:06:23

Too High! I just got quicken , 4.75 for 4plex - 土妞2000 - 给 土妞2000 发送悄悄话 土妞2000 的个人群组 (38 bytes) () 06/13/2017  20:11:18

Which financia linstitution? Is youe property in the name of LLP - atc2015 - 给 atc2015 发送悄悄话 atc2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/15/2017  10:22:22

Please check your message - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 06/15/2017  17:55:53

Thank you, please provide your phone number in the message. I ca - atc2015 - 给 atc2015 发送悄悄话 atc2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/16/2017  08:22:58

Please message me if you are able to refinance for our MD LLP. - atc2015 - 给 atc2015 发送悄悄话 atc2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/16/2017  10:37:59

这个Score 会影响我贷款买房吗? - Tendy - 给 Tendy 发送悄悄话 Tendy 的博客首页 Tendy 的个人群组 (529 bytes) () 05/19/2017  12:32:49

不会。信用range 有改变 - 空麻袋 - 给 空麻袋 发送悄悄话 空麻袋 的个人群组 (191 bytes) () 05/19/2017  12:56:14

816 是很高的分数,别想太多了 - summerp - 给 summerp 发送悄悄话 summerp 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2017  12:57:14

750以上都是一样的,优。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2017  12:59:35

我的只有697. 从没有delinquency - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2017  19:52:31

765分以上在银行眼里是一样的,一个级别:excellent - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2017  06:50:16

740分以上一般就没区别了 - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2017  15:41:45

一般情况740以上就足够了,除非是Jumbo 贷款,760分为基准。 - James_Chen - 给 James_Chen 发送悄悄话 James_Chen 的博客首页 James_Chen 的个人群组 (89 bytes) () 06/15/2017  05:33:28

做refinance 可以几个房子做一个贷款吗? - 现代地主婆 - 给 现代地主婆 发送悄悄话 现代地主婆 的个人群组 (359 bytes) () 05/17/2017  19:04:27

你在哪个州 - summerp - 给 summerp 发送悄悄话 summerp 的个人群组 (0 bytes) () 05/17/2017  19:32:04

北卡,谢谢 - 现代地主婆 - 给 现代地主婆 发送悄悄话 现代地主婆 的个人群组 (0 bytes) () 05/17/2017  21:49:29

同求,宾州。 - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 05/17/2017  19:45:05

要是出问题了全连累了。 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的个人群组 (85 bytes) () 05/19/2017  09:42:47

明白, 谢谢 - 现代地主婆 - 给 现代地主婆 发送悄悄话 现代地主婆 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2017  10:33:14

不能打包一起 - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2017  15:41:18

求推荐西雅图的loan agent - 地平线4178 - 给 地平线4178 发送悄悄话 地平线4178 的个人群组 (89 bytes) () 05/13/2017  22:37:34

自荐一下,欢迎站内短消息联系:) - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2017  10:29:25

问个贷款问题 - math-fan - 给 math-fan 发送悄悄话 math-fan 的个人群组 (331 bytes) () 05/02/2017  14:53:23

请投坛高手解惑! - math-fan - 给 math-fan 发送悄悄话 math-fan 的个人群组 (0 bytes) () 05/02/2017  15:24:42

这个要问你的escrow officer. - 大胖胖猫 - 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 大胖胖猫 的个人群组 (0 bytes) () 05/02/2017  16:14:14

谢谢, 问了。 - math-fan - 给 math-fan 发送悄悄话 math-fan 的个人群组 (135 bytes) () 05/02/2017  16:18:49

这个是impound account reserve - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (214 bytes) () 05/02/2017  18:28:40

谢谢, 但为什么要多交几个月啊? - math-fan - 给 math-fan 发送悄悄话 math-fan 的个人群组 (0 bytes) () 05/02/2017  19:07:11

extra 2 个月做 cushion - Njloan - 给 Njloan 发送悄悄话 Njloan 的个人群组 (158 bytes) () 05/02/2017  19:24:31

谢谢解答。 - math-fan - 给 math-fan 发送悄悄话 math-fan 的个人群组 (0 bytes) () 05/03/2017  06:21:16

请教一个困扰我的夫妻分开贷款的问题 - 有一天我会 - 给 有一天我会 发送悄悄话 有一天我会 的博客首页 有一天我会 的个人群组 (182 bytes) () 04/25/2017  13:39:35

妹子:悠着点儿,你们家净资产负载率多高? - hulao2015 - 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  14:12:28

我们收入还好,目前贷款不算多,加上房子都有正现金流,风险不大。谢谢 - 有一天我会 - 给 有一天我会 发送悄悄话 有一天我会 的博客首页 有一天我会 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  14:24:58

小心!房子贷款问题解决了,家给拆散了 - 郡侯 - 给 郡侯 发送悄悄话 郡侯 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  14:14:46

那倒不至于。 :) 对咱两口子的关系很有信心。 - 有一天我会 - 给 有一天我会 发送悄悄话 有一天我会 的博客首页 有一天我会 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  14:27:04

现在每个名下可以有十个贷款,你要做多大的生意,十个大贷款还不够吗?再说了,贷款量和收入是挂钩的,一个人两个人最后贷款... - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  14:35:07

谢谢回答。我是听说只要rent可以cover mortgage, 就可以继续贷,一人十个。因为rent也是收入 - 有一天我会 - 给 有一天我会 发送悄悄话 有一天我会 的博客首页 有一天我会 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  14:44:33

我们这儿房价便宜,十个贷款总共200多万 - 有一天我会 - 给 有一天我会 发送悄悄话 有一天我会 的博客首页 有一天我会 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  14:46:06

rent covers mortgage是批准的最低条件,在这基础上还要计算debt/income ratio。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (177 bytes) () 04/25/2017  14:53:40

那美国debt/income最大允许多少? - 川上行 - 给 川上行 发送悄悄话 川上行 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  15:22:36

<45% - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  15:46:23

个人不超过限额,符合贷款标准,就可以分开贷 - ianma - 给 ianma 发送悄悄话 ianma 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  15:26:02

共同贷款部分按100%算到新的贷款人身上,worse case scenario.. - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  18:44:21

需要房租的75%大于所有费用,这样就能保证每次贷款debt/come是下降的。我已经贷了10个,老婆也有几个。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (32 bytes) () 04/25/2017  18:41:05

好,听你的 - 有一天我会 - 给 有一天我会 发送悄悄话 有一天我会 的博客首页 有一天我会 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  19:54:02

可以的,包括自住屋每个人名下只要不多于10个房贷就行 - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  18:54:51

谢谢奇虎 - 有一天我会 - 给 有一天我会 发送悄悄话 有一天我会 的博客首页 有一天我会 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2017  19:54:33

分開那如果雙方都有income,那能貸到的機會變小了. - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (0 bytes) () 04/26/2017  06:00:29

同时申请两个loan - 家庭2010 - 给 家庭2010 发送悄悄话 家庭2010 的博客首页 家庭2010 的个人群组 (158 bytes) () 04/10/2017  19:33:54

好像是不能同时2个。 - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 04/10/2017  22:26:18

可以,三年前我们申请过。 - chengcheng48 - 给 chengcheng48 发送悄悄话 chengcheng48 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2017  05:11:11

没有特别的,更做一个一样,就是首付要够! - kikichichi - 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 kikichichi 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2017  16:58:03

一般问题不大 - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (28 bytes) () 04/11/2017  19:03:32

做过,没问题的。DTI ratio 符合lender要求就可以了。 - 一天水界 - 给 一天水界 发送悄悄话 一天水界 的个人群组 (0 bytes) () 04/13/2017  07:33:27

贷款数目的限制 - 家庭2010 - 给 家庭2010 发送悄悄话 家庭2010 的博客首页 家庭2010 的个人群组 (207 bytes) () 04/02/2017  14:14:33

Find another loan agent/bank: 10 is the maximum, 6 for cashout - lookuy - 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的个人群组 (175 bytes) () 04/02/2017  14:23:28

谢谢! - 家庭2010 - 给 家庭2010 发送悄悄话 家庭2010 的博客首页 家庭2010 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  14:38:43

Tiger Loan can do 10 loans, see their ad above. - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  14:43:50

以前在本坛做过广告的Ivy Mortgage,Tiger Loans(以前叫方圆) 都可以做10个 - lookuy - 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的个人群组 (300 bytes) () 04/02/2017  14:44:02

多谢,有在GA的吗? - 家庭2010 - 给 家庭2010 发送悄悄话 家庭2010 的博客首页 家庭2010 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2017  14:53:20

不少lenders可以做10个 - xchao - 给 xchao 发送悄悄话 xchao 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2017  12:30:20

我在亚特兰大,you can try aimloan.com. I have 6 with them. 私信我 - xchao - 给 xchao 发送悄悄话 xchao 的个人群组 (0 bytes) () 04/03/2017  12:31:49

最多是10个 - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 04/11/2017  19:02:51

贷款数目的限制 - 家庭2010 - 给 家庭2010 发送悄悄话 家庭2010 的博客首页 家庭2010 的个人群组 (207 bytes) () 04/02/2017  14:14:33

新泽西买房能贷款吗?本人加拿大护照,但在上海若干年了 - 上海美东 - 给 上海美东 发送悄悄话 上海美东 的个人群组 (292 bytes) () 03/30/2017  20:41:43

找中国银行在纽约那边的分部。 - Happy_Woman - 给 Happy_Woman 发送悄悄话 Happy_Woman 的个人群组 (0 bytes) () 03/30/2017  21:50:57

收到,谢啦,几位! - 上海美东 - 给 上海美东 发送悄悄话 上海美东 的个人群组 (0 bytes) () 03/30/2017  21:52:22

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