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置顶: 互相算计的双赢----地产与生意 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (3289 bytes) () 03/27/2018  07:01:51

置顶: 简单科普丧失抵押权的房产 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (3686 bytes) () 01/05/2018  16:58:48

置顶: 我的地产经纪 -mingying- 给 mingying 发送悄悄话 mingying 的博客首页 mingying 的个人群组 (3105 bytes) () 06/07/2017  17:13:37

亲戚间的房产纠纷——这房到底算谁的? - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (1328 bytes) () 04/25/2019  13:34:22

如果不缺这几万块就给外甥算了;缺钱就讲清楚继续要钱呗 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  13:54:29

嗯,其实我也是这意见。老人家有点儿舍不得,主要是房价涨了。 - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  13:57:56

不讲秘密协议。便宜点买给年轻人,这样年轻人才会领十有 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (59 bytes) () 04/25/2019  14:16:04

Typo:卖给 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  14:16:38

技术上协议应有限期,过期没有履行或一方离开是不是协议解除?舅舅舅母都对家人尽责关照。外甥懂事的话应当可协商解决。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  14:29:00

应该把事情前因后果告诉孩子,买下来还是搬出去,他自己决定。要不要提价由舅舅说了算,白住这些年了。 - 如尘 - 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  14:29:19

同意! 最好的方法。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  17:25:32

你舅妈什么意见? - 寂寞山城 - 给 寂寞山城 发送悄悄话 寂寞山城 的博客首页 寂寞山城 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  14:52:56

这说来可就话长了,总之她没意见。 - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  16:06:02

诚信 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  15:05:19

难办。对方未必领情。 - 老田321 - 给 老田321 发送悄悄话 老田321 的博客首页 老田321 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  17:14:11

她这么倒霉家人就跟着一起分担吧 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  17:24:43

我来唱个反调,给房地产浇盆冷水 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (74 bytes) () 04/25/2019  08:24:16

自己多研究,跟着感觉走。 - 老田321 - 给 老田321 发送悄悄话 老田321 的博客首页 老田321 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  08:25:54

我现在担心的是政府没钱了不给发那么多救济了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  08:28:09

这点担心指数少点。因为政府需要平衡 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (143 bytes) () 04/25/2019  08:33:11

政府好久没涨过房租了。很多人都不愿意租给他们了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  08:37:05

额们这里拿政府的是甜馍馍。平常的反而租不到房,没 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (29 bytes) () 04/25/2019  08:39:25

这应该是肯定的如果川普连任会大砍福利。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  10:55:12

额感觉是供大于求了,不管政府 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (140 bytes) () 04/25/2019  08:37:16

完全是杞人忧天。做好自己即可,以不变应万变。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  08:39:05

房地产的走势是一松一紧,慢慢地拉紧,没有多少人懂这意味着什么。 - 熙来熙往 - 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  08:39:23

我也不懂,这意味着什么? - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:35:39

意味着大多数人都不赚钱,白辛苦一场,其实跟sp500一样。你要聪明懂得什么时候进,什么时候出 - 熙来熙往 - 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:50:20

这个非常同意! - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:51:17

不过对90%以上的人来说,老实一直呆在SP500比进进出出找快感收益要高 - vailbigsky - 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:57:22

冷一下好,给旁边等着的人一个机会:) - vailbigsky - 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (808 bytes) () 04/25/2019  09:00:54

感觉很专业的样子啊。 - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:12:30

别信,短了一两年长了三五年才知道是专业还是骗子 - vailbigsky - 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (170 bytes) () 04/25/2019  09:31:13

是哈。现在骗子水平都高,上来第一句都是“您可千万别被我骗了”。 - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:33:34

也对,那我就把我归在骗子一类里了,就是来瞎聊的,大家乐呵一下就好:) - vailbigsky - 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:37:21

哈,我看你挺能聊。肚子里有货又能聊的绝对是精英。你选总统的话我肯定投你,比Andrew Yang靠谱!... - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:43:07

Andrew 每人发1000块钱,那竞选口号就是“每人一套免费房?” 外加每月发免费发10个鸡蛋? - vailbigsky - 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:49:39

第三个理由是不是担心过度? - 南京梅花 - 给 南京梅花 发送悄悄话 南京梅花 的个人群组 (267 bytes) () 04/25/2019  09:02:28

同意,估计自住房也被共产了^_^ 再说打伊拉克的时候也没见把伊拉克人怎么着了 - 如尘 - 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:34:45

伊拉克人没有一个大国在后面撑着,没有一个让美国人觉得有威胁的hardworking文化和称霸所有学校的智商。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (439 bytes) () 04/25/2019  09:41:31

你也太高估中国人:称霸所有学校的智商 - 南京梅花 - 给 南京梅花 发送悄悄话 南京梅花 的个人群组 (523 bytes) () 04/25/2019  09:58:03

主要是现在从政府到主流媒体一致间谍化华人,尤其华人从业最多的高科技和学术领域。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  11:00:21

对,这是有组织有预谋的行为,刚刚开始,所以很危险。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  11:09:35

祖国started这一切first,弯道超车,现在被人当把柄排华 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  11:15:10

s - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  11:19:46

考虑夏威夷,若现在你有一半房子在夏威夷,是否觉得心安很多? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:42:09

not sure。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:45:32

不是的话,可能你担忧的事情离发生还远着呢。哈哈,我这话安慰成分居多,并非判断。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:58:05

但愿但愿我说的都是错的! - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:59:37

一定的吧,每天躺躺沙滩冲冲浪,必须心安很多啊 - vailbigsky - 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  09:59:50

多么希望你的担心都是多余的,尤其是对华的政治形势变化, 华人能找个安居乐业的地儿不容易... - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  10:53:12

几颗老鼠屎带坏一锅粥的确是有,希望我们能从自己做起 - 南京梅花 - 给 南京梅花 发送悄悄话 南京梅花 的个人群组 (177 bytes) () 04/25/2019  11:22:38

老鼠屎到处都有,就怕是 - rockyer - 给 rockyer 发送悄悄话 rockyer 的个人群组 (59 bytes) () 04/25/2019  12:23:25

你不可能要求别人如何看你,可以要求如何做自己。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  12:37:55

我们华人能不能不要这么迂啊!任人宰割还要自我检讨? - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  13:32:35

马汀路德金改变了多少世人对黑人的眼光?结症是因为黑色不好看么? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  14:19:07

不管华人生存空间如何变化,餐饮房东这些服务行业不是他们打压的目标。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  13:09:47

这些行业肯定不是打压目标,但某些人群是,不管这群人是干什么的。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  13:29:40

这么想的话是不是应该卷铺盖走人啊? - 如尘 - 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  15:04:17

我只负责指出问题,不负责解决问题。怎么对付各人有各人的办法吧。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  15:39:58

你这不叫指出问题,叫杯弓蛇影 - 如尘 - 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  15:48:31

你不同意跳过就是了,没必要一定要说服别人。自己的生活自己负责。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  16:00:51

没打算说服你。不希望别人被你的思维方式误导。 - 如尘 - 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  16:06:12

呵呵,好一个居高临下的judgment啊,好像上帝一样,掌握绝对真理,判断别人的正确错误... - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (44 bytes) () 04/25/2019  16:49:19

一大早不是你在这里指点大众吗? - 如尘 - 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 04/25/2019  17:43:53

请问提前退休什么也不想干了,要买Obamacare, 会调查房产和存款吗?另外 - newtoseattle - 给 newtoseattle 发送悄悄话 newtoseattle 的个人群组 (71 bytes) () 04/24/2019  11:14:32

另外有人说申请MADICAID, 这个有什么坏处?谢谢,不是特懂这些 - newtoseattle - 给 newtoseattle 发送悄悄话 newtoseattle 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2019  11:16:12

ObamaCare and Medicaid - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (829 bytes) () 04/24/2019  11:24:05

No and maybe - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (332 bytes) () 04/24/2019  11:19:49

谢谢 - newtoseattle - 给 newtoseattle 发送悄悄话 newtoseattle 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2019  11:21:08

Obamacare 和 Madicaid 有什么区别吗?那个好一点? - newtoseattle - 给 newtoseattle 发送悄悄话 newtoseattle 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2019  11:22:39

收入低于Federal Poverty Level的133%,就由Medicaid管,但是各州有些调整。这个也是ObamaCar - 如尘 - 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (78 bytes) () 04/24/2019  11:31:27

Medicaid 和老兵医保的区别呢?是不是VA更好些? - sac - 给 sac 发送悄悄话 sac 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2019  16:43:47

Medicaid is completely free - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (226 bytes) () 04/24/2019  11:37:06

Medicaid有一个不好的地方,有些医生和医院不收。因为政府付费低。 - 如尘 - 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (59 bytes) () 04/24/2019  11:40:29

多谢各位,很有帮助; - newtoseattle - 给 newtoseattle 发送悄悄话 newtoseattle 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2019  11:44:45

大医院基本都收 - 橙县闲人 - 给 橙县闲人 发送悄悄话 橙县闲人 的博客首页 橙县闲人 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2019  11:48:58

Medicaid is much better than 08care - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2019  12:22:38

来投坛的人基本没资格申请meidcaid. - 街西狗 - 给 街西狗 发送悄悄话 街西狗 的博客首页 街西狗 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2019  14:50:15

各州不同的规定,自己去当地相关部门了解会更好。 - 生命太短99 - 给 生命太短99 发送悄悄话 生命太短99 的个人群组 (0 bytes) () 04/24/2019  11:40:18

很多人考虑美国房价增长是否会持续,都没有考虑这个 - luxh009 - 给 luxh009 发送悄悄话 luxh009 的个人群组 (3047 bytes) () 04/20/2019  17:50:30

大都会地区不至于吧? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:04:48

大城市的下降会缓慢一些. 但老川的税改, 北方的芝加哥,纽约人口已开始下降 - luxh009 - 给 luxh009 发送悄悄话 luxh009 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:10:29

纽约和芝加哥的人口下降是因为高税率,大家搬去郊区或临近的低税率的州。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:18:16

芝加哥一直在衰退,迈阿密,休市顿,洛杉矶还是很吸引年轻人去。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:19:11

城市像人一样,都有生老病死!小时候看中国乒乓球队访美,画面是高速公路,背景底特律市中心的高楼,画外音... - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:28:54

现在呢,底特律是一个衰弱的城市,上次开车去加拿大都绕着它走,从北边的关口进的加拿大! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:33:57

老朽兄,不用担心,看看墨西哥和中美洲有多少人口和他们的人均寿命,就没有什么担心了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:14:09

从我来美国到现在,美国的人口增加了一亿!增长率近50%。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:24:37

还会增加。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:27:49

对,没有什么可担心的! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:30:44

老模多的州人口数量不用担心,其它就不好说了长期来看,拉美化就拉倒了。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:40:30

中西部地区是有人口问题,东西两岸好些 - iBear - 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 iBear 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2019  18:24:53

location 还是很重要。这样的这几年我见过好些个。某些学区房还是有人买,但我这几个月已经看到有几个在降价 - iceox - 给 iceox 发送悄悄话 iceox 的博客首页 iceox 的个人群组 (0 bytes) () 04/22/2019  03:45:57

美国房产二个高点之间的平均周期是18年 - 逍遥流云 - 给 逍遥流云 发送悄悄话 逍遥流云 的个人群组 (217 bytes) () 04/19/2019  15:14:58

看图。如果不考虑通货膨胀,最近44年里2006年是唯一的顶 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (88 bytes) () 04/19/2019  15:40:35

应该用log - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/19/2019  16:25:24

第一个商业地产under contract - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (830 bytes) () 04/13/2019  18:00:50

真够快,已经跨越到十多单元的商业地产了!祝你好运!以后多分享经验。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 04/13/2019  18:11:51

谢谢鼓励。你经验比我丰富。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 04/13/2019  19:04:32

咦,心情好了人说话也平和了。不过别拿我来打趣。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 04/13/2019  19:13:57

哪里有这么好的cap rate? 我们这有5就很好了 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 happymom 的个人群组 (0 bytes) () 04/13/2019  18:19:53

全部租出去,租售比1.3% - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (450 bytes) () 04/13/2019  19:14:12

上次的卖房还没close吧,这么快又买了, 恭喜!! - Angel06 - 给 Angel06 发送悄悄话 Angel06 的个人群组 (0 bytes) () 04/13/2019  19:08:13

没过户,在做1031。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 04/13/2019  19:15:13

快牛这是要发力了 - sunpriest - 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (54 bytes) () 04/13/2019  20:17:58

你速度比我还快。我只是用了杠杆。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019  07:15:10

祝顺利,多分享 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 04/14/2019  03:30:51

城投的新闻:房地产要崩盘了? - yangyang08 - 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的个人群组 (415 bytes) () 04/07/2019  12:31:55

美国工资不涨的一个原因是雇主医保费用一再涨。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (107 bytes) () 04/07/2019  12:54:37

我早就说过,美国迟早死在医疗制度上。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 04/07/2019  19:48:22

这位美美,既然你讲美国快完了?问你一下,你准备怎么办?能不能告知一下什么时候,我也可以准备一下! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/07/2019  13:07:08

工资不涨的原因是,高科技取代,劳动力全球化,人口老化。其实高科技工资涨的飞快 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (202 bytes) () 04/07/2019  13:14:14

其实美国的GDP每年还是在以2~3%速度增长,那钱都去哪了? - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (571 bytes) () 04/07/2019  13:23:44

所以,我们除了我们努力之外,也要教我们的孩子,不要成为Disfranchised的群体! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/07/2019  13:26:31

购买力每年降低5-10% - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 04/07/2019  17:37:58

未来十年还不会 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (681 bytes) () 04/07/2019  14:32:03

很有时空和画面感。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 04/07/2019  14:47:29

所以投坛要支持民主党给富人们加税!减少贫富差距,这样一百年也不会“被革命”了 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (243 bytes) () 04/07/2019  15:19:01

你赶快再去喝两杯。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/07/2019  15:24:23

你有所不知。即使在税率最高的时候(90%),富人交税的税率跟今天是一样的。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (47 bytes) () 04/07/2019  15:23:05

所以富人更应该支持高税率!富人、穷人皆欢喜。 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (106 bytes) () 04/07/2019  15:30:53

高税率杀的是中产阶级。当社会只有穷人和富人时,不管彼此有多高兴,都会从相爱到相杀 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/07/2019  15:55:59

年收入50万,100万以上不能算是中产吧? - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (50 bytes) () 04/07/2019  16:01:25

你搞错了。50万的打工仔不能算富人。富人的划分不是以工资来计算的。革命的四要素 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (416 bytes) () 04/07/2019  16:09:02

虽然不够革命,但是排华是很容易形成地 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (56 bytes) () 04/07/2019  16:14:48

这个说的极是。犹太人之所以受到同情 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (329 bytes) () 04/07/2019  16:20:02

Ray Dalio 说资本主义已经不适合美国了。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  05:39:59

也就是社会里只剩下民主党支持者了 - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  11:00:16

毛主席说:“我是不喜欢民主党的,我比较喜欢共和党。“ - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/07/2019  15:31:12

毛主席确实高瞻远瞩 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 04/07/2019  15:53:11

Andrew Yang & Ben Shapiro, 一个民主党,一个保守派 高质量谈话 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (114 bytes) () 04/07/2019  15:56:49

没有错。好多人越扯越远。整个社会一部分中产阶层往下滑。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (323 bytes) () 04/07/2019  16:52:22

巴菲特: never bet against America. Link - - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (146 bytes) () 04/07/2019  16:52:46

失业率降低,低工资工作增加,说明制造业回流很成功 - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:58:26

房地产市场回暖了吗? - 傻子百顺 - 给 傻子百顺 发送悄悄话 傻子百顺 的个人群组 (2134 bytes) () 03/29/2019  19:17:36

以前有一码工同事去了Lyft, 今天上市,恭喜一下! - 傻子百顺 - 给 傻子百顺 发送悄悄话 傻子百顺 的个人群组 (0 bytes) () 03/29/2019  19:33:56

不会吧.大公司小公司在湾区的开始裁人了. - ca2004 - 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 03/30/2019  09:19:48

一些公司裁员是事实,每季都有,但 - 傻子百顺 - 给 傻子百顺 发送悄悄话 傻子百顺 的博客首页 傻子百顺 的个人群组 (227 bytes) () 03/31/2019  08:03:16

卖国内房产再在国内买另外一套,可以做1031-Exchange吗 - xf20080310 - 给 xf20080310 发送悄悄话 xf20080310 的博客首页 xf20080310 的个人群组 (154 bytes) () 03/27/2019  07:18:22

可以的。美国队美国。国外对国外 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/27/2019  13:08:28

No, flip is within 12 month buy/sell - wanjingyou - 给 wanjingyou 发送悄悄话 wanjingyou 的个人群组 (170 bytes) () 03/27/2019  13:26:29

Double closing - 夏了一天 - 给 夏了一天 发送悄悄话 夏了一天 的个人群组 (92 bytes) () 03/26/2019  13:36:59

很多都是DOUBLE CLOSING的啊。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2019  14:44:58

商业地产7.25%Cap rate. - getstarted - 给 getstarted 发送悄悄话 getstarted 的博客首页 getstarted 的个人群组 (107 bytes) () 03/16/2019  12:30:22

专业地产管理的就是狠,今天学一招 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (1293 bytes) () 03/12/2019  21:45:28

记得所有地方都拍照 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  05:15:12

对啊,你搬入的时候苛刻,就不要怪我搬走的时候苛刻 - 夏天穿棉袄2015 - 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  05:51:16

这个事情按规矩办嘛 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (305 bytes) () 03/13/2019  06:43:11

没那么简单。新来的租客闲不干净,肯定找房子主人 - lawattaction - 给 lawattaction 发送悄悄话 lawattaction 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  07:37:30

不错,学了好几招。谢! - 一只特立独行的猪 - 给 一只特立独行的猪 发送悄悄话 一只特立独行的猪 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  06:53:18

这个也要看情况,我有个房客是真爱干净,请来的清洁工干完,他们自己继续干,真的干净无比。 - iBear - 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 iBear 的个人群组 (83 bytes) () 03/13/2019  07:02:09

你的房子不干净怎么怪人家是恶人呢 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  07:15:48

就是,我都糊涂了。很多时候不怪新租客,清洁公司就没好好干,碰到不讲究的没经验的学生,不干净, 也能混过去 - lawattaction - 给 lawattaction 发送悄悄话 lawattaction 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  07:33:55

没看懂。1.和你成朋友的Supervise是清洁公司的?2.新搬进来的租客到底选的哪种? - lawattaction - 给 lawattaction 发送悄悄话 lawattaction 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  07:30:00

看新房客付房租的情况订吧。毕竟,房租是大头 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  07:46:03

这位房东积点口德吧。人家教了你如何搞定你的麻烦然后你没有感激之情反过来说人家狠 - chase1993 - 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (190 bytes) () 03/13/2019  10:56:36

哈哈,狠 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  11:34:43

你的哈哈一点都不幽默。 - chase1993 - 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  14:06:41

my bad... - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 03/14/2019  11:49:06

秋后算账,是够狠,且显然不是为拿回清洁费所用的招数。PM只是管理人,换言之,房子给人砸了烧了,不是PM的。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  13:30:19

拜托。那是保险的事。谁烧了房子谢天谢地。拿完赔偿不干了。 - chase1993 - 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  14:05:40

这也是你给了他搞事的机会。合同上本应该写明 - 房客签此合同就代表对房屋的状况完全满意。难道不是吗,否则签啥子合同?签... - tina0 - 给 tina0 发送悄悄话 tina0 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019  16:52:18

不是的。租客有几天时间检查房子的 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (77 bytes) () 03/14/2019  11:51:32

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