投资理财

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• 二百万可以立马现金买十个出租房，有十个没房贷的出租房，还不能立马退休？ - 股市小书生 - ♂ 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (0 bytes) () 09/24/2017  05:01:30

• 所有不是由央行或者央行指定的银行发行，未经国家背书的加密币都将归零，比特币也不例外，最终只具有游戏币的功能 - IAM3Down4Up - ♂ 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (2211 bytes) () 09/23/2017  22:51:59

• 关于美联储缩表。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (557 bytes) () 09/23/2017  22:46:38

• 请问各位大咖，fed 加息和缩表会对房价产生什么影响？ - 万事达 - ♂ 给 万事达 发送悄悄话 万事达 的博客首页 万事达 的个人群组 (71 bytes) () 09/23/2017  20:48:50

• 现金加IRA共两米左右，无出租房，基本没房贷没学费问题了，能放心退休了吗? - iamhereforfun2 - 给 iamhereforfun2 发送悄悄话 iamhereforfun2 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2017  20:10:33

• Bitcoin, someday just Poof, - IAM3Down4Up - ♂ 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (133 bytes) () 09/23/2017  14:04:41

• 房客说要我们出个证明，说明他居住在我们的房子和每个月他们付给的房租数额。 - floweryrose - ♀ 给 floweryrose 发送悄悄话 floweryrose 的个人群组 (425 bytes) () 09/23/2017  13:53:26

• 卢瑟求安慰 - greengreen2 - ♀ 给 greengreen2 发送悄悄话 greengreen2 的博客首页 greengreen2 的个人群组 (508 bytes) () 09/23/2017  13:43:07

• 去Jacksonville FL 看房了，问大家： - GGPi - ♀ 给 GGPi 发送悄悄话 GGPi 的个人群组 (538 bytes) () 09/23/2017  13:41:53

• 飓风后，对 Flood insurance 的重新理解 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (1116 bytes) () 09/23/2017  12:59:08

• 大家说说空调这是啥毛病？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (242 bytes) () 09/23/2017  11:55:10

• 租客两口子都是政府雇员，但不知什么层次。 住了一年多经常晚交租金，满嘴谎话，近两个月没交租金， 我打算聘请律师驱逐，但不知... - 小牌地主 - 给 小牌地主 发送悄悄话 小牌地主 的个人群组 (10 bytes) () 09/23/2017  07:03:58

• 如家老弟帖子而触发--理财-irrevocable living trust - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (190 bytes) () 09/22/2017  20:59:13

• 如何把人民币汇到美国 - smiledolphin - ♀ 给 smiledolphin 发送悄悄话 smiledolphin 的个人群组 (815 bytes) () 09/22/2017  14:50:37

• 10 万块的房，装修2-3万，租1500做不做？急问。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  14:22:40

• 不要只顾赚钱，还要考虑如何花钱 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (733 bytes) () 09/22/2017  11:26:14

• 【今日房贷利率】2017年9月22日星期五（CA、FL、GA、MD、TX、VA、WA） - 奇虎贷款 - ♂ 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (112372 bytes) () 09/22/2017  10:47:36

• 吐血，Capital One 360突然关了我的所有帐户 - 若拙 - ♀ 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (859 bytes) () 09/22/2017  09:52:04

• 新手请教：大家买投资房还用代理吗？ - yeyeyeye - ♀ 给 yeyeyeye 发送悄悄话 yeyeyeye 的个人群组 (169 bytes) () 09/22/2017  08:39:01

• 这次黄金砸下来再进点金币吧，黄金储备8千吨，只值3千亿。三千万人一人一万就买没了。买金银用金银 - 万得福 - ♂ 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2017  08:19:15

• 苹果要落地了。 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (28 bytes) () 09/22/2017  07:17:30

• 请这里的懂空调暖气的大虾指教 - 原子蛋 - ♂ 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (1743 bytes) () 09/22/2017  06:56:06

• Real Estate Appreciation Rate Data for all 50 States - donot1 - ♀ 给 donot1 发送悄悄话 donot1 的个人群组 (191 bytes) () 09/22/2017  04:16:38

• 昨天，我的邻居死了 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 mimibird 的个人群组 (1826 bytes) () 09/21/2017  22:41:36

• 投资回报的目标 - travelworld - ♂ 给 travelworld 发送悄悄话 travelworld 的个人群组 (522 bytes) () 09/21/2017  22:34:15

• 这个点还适合用Heloc做首付买投资房吗？坐标南加州 - 蔡家38号 - ♂ 给 蔡家38号 发送悄悄话 蔡家38号 的个人群组 (522 bytes) () 09/21/2017  22:07:26

• 请教大家关于投资房的贷款，第一个和第八个的利率会有多大差别？ - 四月天使妈妈 - ♀ 给 四月天使妈妈 发送悄悄话 四月天使妈妈 的博客首页 四月天使妈妈 的个人群组 (77 bytes) () 09/21/2017  19:00:39

• 美国家庭总财富接近100万亿美元， 从金融危机低谷55万亿上升~75% - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 beachlver 的个人群组 (284 bytes) () 09/21/2017  18:58:37

• The Day After Tomorrow，明天之后 - IAM3Down4Up - ♂ 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (241 bytes) () 09/21/2017  18:03:19

• 美国政府要缩表，就相当于公司买回自己的股票? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (1339 bytes) () 09/21/2017  16:05:29

• 要投资下一代 - LordofMoney - ♂ 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (7716 bytes) () 09/21/2017  15:40:19

• 投资回报率与杠杆的理论公式 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (1777 bytes) () 09/21/2017  15:31:57

• 总是说加州有地震危险，但西雅图地震危险也是相当大的呀，才看了看科普，觉得未来40年很危险啊 - gege123 - ♀ 给 gege123 发送悄悄话 gege123 的个人群组 (67 bytes) () 09/21/2017  15:07:46

• 不知是否画饼充饥 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (616 bytes) () 09/21/2017  11:08:14

• 世界越来越危险了。刚接到小学校电话 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (194 bytes) () 09/21/2017  10:57:17

• 【今日房贷利率】2017年9月21日星期四（CA、FL、GA、MD、TX、VA、WA） - 奇虎贷款 - ♂ 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (112376 bytes) () 09/21/2017  10:56:09

• 四大金刚 - IAM3Down4Up - ♂ 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (164 bytes) () 09/21/2017  09:20:34

• 比特币又要硬分叉，扩容，跟中国上市公司一样 - IAM3Down4Up - ♂ 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (113 bytes) () 09/21/2017  07:11:30

• 怎么才能卖掉房子，一共2个offer，比要价低了不少，房子上市晚了，卖的价钱有影响，怎么办？ - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2017  22:17:35

• 修fence, 我买材料，单亲女邻居找她哥哥出labor, 我会有liability么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (30 bytes) () 09/20/2017  22:06:46

• 我想试试买靠近城里差点社区的房子， - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (333 bytes) () 09/20/2017  21:55:44

• 房子推到重建，那卖的时候收益怎么算呀？可以加上重建费用吗？如果不能那也太不合理了 - 我是一阵风云 - ♀ 给 我是一阵风云 发送悄悄话 我是一阵风云 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2017  21:00:51

• 懒人忙人如何投资房子 - Grace1 - ♀ 给 Grace1 发送悄悄话 Grace1 的个人群组 (2433 bytes) () 09/20/2017  20:19:56

• 郊区办公室市场--你死我活的残酷现实。 - AMYMINT - ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (1187 bytes) () 09/20/2017  20:16:27

• 两个朋友合伙买房申请贷款, 一个只占20%的贷款, 另一个占80%的贷款, 将来卖房时如何分配? 谢谢 - juja - ♀ 给 juja 发送悄悄话 juja 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2017  20:10:09

• 小朋友对投资房的认识 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 小米A 的个人群组 (835 bytes) () 09/20/2017  19:08:00

• Help: Vinyl over stucco installation cost, 2000 sq feet. 2 story - 孔方兄94 - ♂ 给 孔方兄94 发送悄悄话 孔方兄94 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2017  18:55:25

• attic上insulation需要spot touch up, bonus room加厚，估价二千多。有谁知道合理吗？ - 开开心心就好 - ♀ 给 开开心心就好 发送悄悄话 开开心心就好 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2017  17:34:30

• 换一个 ＧＡＲＡＧＥ　ＤＯＯＲ　应该是多少？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (209 bytes) () 09/20/2017  17:29:35

• 最佳金融市场推理方法 - 信步华尔街 - ♂ 给 信步华尔街 发送悄悄话 信步华尔街 的博客首页 信步华尔街 的个人群组 (9931 bytes) () 09/20/2017  15:38:44

• garage的门锁没有钥匙了怎么办？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (122 bytes) () 09/20/2017  15:28:44

• 【今日房贷利率】2017年9月20日星期三（CA、FL、GA、MD、TX、VA、WA） - 奇虎贷款 - ♂ 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (112380 bytes) () 09/20/2017  15:12:55

• TF应该是一种事业低潮时的过渡期工作 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (859 bytes) () 09/20/2017  15:07:11

• 夏季房东为什么不顺 - 杰西 - ♂ 给 杰西 发送悄悄话 杰西 的博客首页 杰西 的个人群组 (1437 bytes) () 09/20/2017  12:47:07

• 再行文，直白说投坦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (2959 bytes) () 09/20/2017  11:41:19

• 吐槽： 万事不顺 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (617 bytes) () 09/20/2017  10:29:55

• 问个傻问题，准备file eviction,必须到租屋所在的county court file 吗？ - 贝加儿湖畔 - ♀ 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (105 bytes) () 09/20/2017  09:39:38

• 从学校做义工回来，生活很美好 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 圆西瓜 的个人群组 (128 bytes) () 09/20/2017  08:40:53

• 犹太人还是厉害。今天犹太节吧，路上车少了很多，不太塞车 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2017  05:36:58

• 如果primary resident房子涨了超过50万 - 精灵宝钻 - ♂ 给 精灵宝钻 发送悄悄话 精灵宝钻 的博客首页 精灵宝钻 的个人群组 (118 bytes) () 09/20/2017  02:12:27

• 401k需要每年都放吗？现在45岁，里面多少钱以后就不用再放钱进去了？问这个问题的原因是听说401k65岁以后才能取，里面钱再多 - gege123 - ♀ 给 gege123 发送悄悄话 gege123 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2017  00:17:36

• 接下来市场要开始惩罚有钱人，量化宽松推高股市、债市和房地产价格， 少数富人（1%）得利最多， - IAM3Down4Up - ♂ 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (1062 bytes) () 09/19/2017  23:45:49

• 白富美房子的地主就没办法减税了吗？ - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 mimibird 的个人群组 (1340 bytes) () 09/19/2017  22:35:25

• 房子的地下室租给阿富汗人，工程师，有工作，会有问题吗？ - wxcask - ♀ 给 wxcask 发送悄悄话 wxcask 的个人群组 (270 bytes) () 09/19/2017  20:45:40

• 密歇根的中国城 - 景阳冈 - ♂ 给 景阳冈 发送悄悄话 景阳冈 的博客首页 景阳冈 的个人群组 (273 bytes) () 09/19/2017  19:27:41

• 如果把出租房当一个生意，你如果输入毛收入$16,800一年 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (182 bytes) () 09/19/2017  16:23:55

• real case: sp500 or rental house, which one better? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (441 bytes) () 09/19/2017  16:19:51

• seattle rent up 50%，大家怎么看？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (1275 bytes) () 09/19/2017  14:57:51

• 投资理财 - crazydinosaur - ♀ 给 crazydinosaur 发送悄悄话 crazydinosaur 的个人群组 (4271 bytes) () 09/19/2017  13:39:54

• 【今日房贷利率】2017年9月19日星期二（CA、FL、GA、MD、TX、VA、WA） - 奇虎贷款 - ♂ 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (112506 bytes) () 09/19/2017  13:09:18

• 请问哪个ONLINE RENT APPLICATION 网站比较好？ - spring_breeze - ♀ 给 spring_breeze 发送悄悄话 spring_breeze 的博客首页 spring_breeze 的个人群组 (134 bytes) () 09/19/2017  11:03:27

• 想开个比特币地下钱庄 - Sunflower28 - ♂ 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (255 bytes) () 09/19/2017  10:05:17

• 请教关于LLC和投资房的税的问题 - sleepyfox - ♂ 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 sleepyfox 的个人群组 (718 bytes) () 09/19/2017  08:18:15

• 这些波士顿买房费用是不是靠谱？ - 硅农 - ♂ 给 硅农 发送悄悄话 硅农 的博客首页 硅农 的个人群组 (490 bytes) () 09/19/2017  07:51:16

• 铁质浴缸出现锈斑，塗了?瓷塗料后，继续有锈渗出。请专家出高招， - Wxc0242 - 给 Wxc0242 发送悄悄话 Wxc0242 的个人群组 (102 bytes) () 09/18/2017  18:54:40

• 【今日房贷利率】2017年9月18日星期一（CA、FL、GA、MD、TX、VA、WA） - 奇虎贷款 - ♂ 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (112646 bytes) () 09/18/2017  18:52:30

• 请问各位老师，对投资RVparking 有有点经验的吗？多谢 - 绿衫深深浅浅LA - ♀ 给 绿衫深深浅浅LA 发送悄悄话 绿衫深深浅浅LA 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  17:46:44

• 为知识付费 - tgmomtobe - ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (782 bytes) () 09/18/2017  16:18:41

• 加州成为首个庇护州对南加州房价怎么影响？低端出租屋估计要涨价啦 - jiaots - ♂ 给 jiaots 发送悄悄话 jiaots 的个人群组 (3 bytes) () 09/18/2017  15:07:20

• 租客是音乐老师，要在出租房教学生，这样的情况有什么风险吗？房主应该如何在lease条款里免除责任呢 - Cdchuzu1 - ♀ 给 Cdchuzu1 发送悄悄话 Cdchuzu1 的个人群组 (322 bytes) () 09/18/2017  14:01:39

• 比特币要大涨！ - IAM3Down4Up - ♂ 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (143 bytes) () 09/18/2017  13:11:19

• Handyman没liability 保险能用么，假如合同中有他不sue我的条款。修个fence. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (89 bytes) () 09/18/2017  11:43:47

• 房客搬走后，退了押金，发现一个账单怎么办？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (688 bytes) () 09/18/2017  09:35:06

• 望房兴叹 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (452 bytes) () 09/18/2017  08:49:43

• 有点儿'抠'的白富美。。 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 圆西瓜 的个人群组 (2852 bytes) () 09/18/2017  08:14:00

• 出租屋，煤气公司提供的labor and parts service，值得买吗？ - archet - ♂ 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (138 bytes) () 09/18/2017  07:58:18

• 选房客求建议 - happyday88 - ♀ 给 happyday88 发送悄悄话 happyday88 的个人群组 (888 bytes) () 09/17/2017  23:10:49

• 做房地产开发有一段时间了 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 cultuslake 的个人群组 (607 bytes) () 09/17/2017  22:35:24

• 您看过穷爸爸，富爸爸这本书吗？觉得有帮助吗？那个作者在忽悠他的 - 789654 - 给 789654 发送悄悄话 789654 的博客首页 789654 的个人群组 (23 bytes) () 09/17/2017  20:30:34

• 三只小猪的故事 - LordofMoney - ♂ 给 LordofMoney 发送悄悄话 LordofMoney 的个人群组 (5449 bytes) () 09/17/2017  19:10:21

• LLC 买房和商业贷款 - 又糊涂 - ♂ 给 又糊涂 发送悄悄话 又糊涂 的个人群组 (235 bytes) () 09/17/2017  16:38:10

• 说点儿投资理财相关的： 我怎么管理我的401K账户 - 海棠花儿 - ♀ 给 海棠花儿 发送悄悄话 海棠花儿 的博客首页 海棠花儿 的个人群组 (3649 bytes) () 09/17/2017  13:51:47

• 这个建议你赞成吗? - 人工智能 - ♂ 给 人工智能 发送悄悄话 人工智能 的博客首页 人工智能 的个人群组 (1224 bytes) () 09/17/2017  13:35:32

• 有道是金银满地跑， 三十年河东三十年河西。 看这个预测能否实现: - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (236 bytes) () 09/17/2017  12:41:59

• 要不要eviction? - colorpurple - ♀ 给 colorpurple 发送悄悄话 colorpurple 的个人群组 (633 bytes) () 09/17/2017  08:52:29

• 请问：有狗的房客停租离开时 （checkout）要租客做什么检查？是 pest control 吗？谢谢！ - rizhao - ♂ 给 rizhao 发送悄悄话 rizhao 的博客首页 rizhao 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2017  07:49:16

• 现在工人好难找 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 joetheplumber 的个人群组 (303 bytes) () 09/17/2017  07:43:31

• 卖家返租要注意什么事项？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (354 bytes) () 09/16/2017  22:21:17

• 60磅大狗black lab和老印的咖喱味，谁更毁房子？ - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 Harp 的个人群组 (207 bytes) () 09/16/2017  20:46:30

• 请教查信用问题 - lookuy - ♂ 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的博客首页 lookuy 的个人群组 (556 bytes) () 09/16/2017  18:37:01

• 大家请看这个报道， 似乎灾区的房子房价会长，若因为水灾大家都相继 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (330 bytes) () 09/16/2017  18:27:24

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• 请问skunk怎样驱赶，还是不用管？经常在前后院出入 - Impartial88 - ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2017  18:11:53

• 我觉得面试租客多花点时间 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (601 bytes) () 09/16/2017  14:13:58

• 看到梦姐提的一个问题，我觉得特别好，效率以及自由 - 海棠花儿 - ♀ 给 海棠花儿 发送悄悄话 海棠花儿 的博客首页 海棠花儿 的个人群组 (4065 bytes) () 09/16/2017  13:59:56

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• 讲故事！我和投坦的故事。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (5701 bytes) () 09/16/2017  10:59:51

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• 大家说说医药账单不付会否影响credit score? - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (198 bytes) () 09/16/2017  07:14:02

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