投资理财 » 问答区

没有债务真的很好吗? - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (13057 bytes) () 11/18/2018  11:40:28

谁说无债一身轻我跟他急。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:27:10

这个mortgage 值得做吗? - 小龙人MM - 给 小龙人MM 发送悄悄话 小龙人MM 的个人群组 (188 bytes) () 11/18/2018  11:05:21

这种问题就相当于 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (443 bytes) () 11/18/2018  11:15:25

那个男生是谁?拖出去打 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:19:08

- 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (62 bytes) () 11/18/2018  11:20:43

哈。我多管闲事了哈。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:22:26

- 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (62 bytes) () 11/18/2018  11:25:38

现在还有人买投资房子吗 - 金苹果妹子 - 给 金苹果妹子 发送悄悄话 金苹果妹子 的个人群组 (224 bytes) () 11/18/2018  07:38:50

纽约这房价真不好说,山头上。————似乎山头已经在身后?! - 飘落的草 - 给 飘落的草 发送悄悄话 飘落的草 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  08:39:21

你这问题应该这样问,‘什么是买投资房的标准?’,这里有好多有经验的地主能回答你的问题。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (2183 bytes) () 11/18/2018  08:45:35

应该是两者皆无。才纠结。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:20:32

两者皆有,我也纠结 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (32 bytes) () 11/18/2018  11:21:28

纽约这么大 哪个区 而且纽约市已经下降不少了 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  09:55:39

问李宗盛 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (95 bytes) () 11/18/2018  10:43:28

师太humor! - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 古石 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:36:12

这种无奈真要到爬过顶才知道。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:52:49

麻州,我自己刚拿到real estate license, 请问我做自己的agent买房子,可不可以拿到agent fee? - from中国 - 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的博客首页 from中国 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  18:57:15

当然可以 - 完美擦边球 - 给 完美擦边球 发送悄悄话 完美擦边球 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:03:21

好像要挂靠个公司 - leappad - 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 leappad 的个人群组 (17 bytes) () 11/17/2018  19:38:39

直接告诉人家降价吧,你拿佣金还要上税 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (29 bytes) () 11/17/2018  20:06:47

+1. 假设佣金是3%,你公司可能要分1%,不如叫卖家降2.5%划算 - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  21:34:13

想当然了。这得看卖家签的合约。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  05:30:13

谢谢各位的答复! - from中国 - 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的博客首页 from中国 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  05:37:53

请教downplay 可以少于25%银行 - 枣核 - 给 枣核 发送悄悄话 枣核 的个人群组 (132 bytes) () 11/17/2018  17:58:51

Downplay 不可以!Foreplay 可以! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  18:29:52

:D - 徒劳 - 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:00:13

upplay is OK. - 青山白水 - 给 青山白水 发送悄悄话 青山白水 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:27:14

哈哈哈哈 - 安小爱 - 给 安小爱 发送悄悄话 安小爱 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  20:46:30

打100个电话再回来报告。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  05:31:42

快兄讲得对!多找找银行,房贷经纪,www.bankrate.com - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  08:35:03

问题求教:背景调查所有的adult都做吗? - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (159 bytes) () 11/17/2018  08:22:38

需要。如果父母不住儿子住。儿子知道过不了就拉父母充数 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  08:30:09

这种直接拒了,还查什么呀?可能会后患无穷的 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  08:35:51

呵呵。问题是你不知道他们是这路数。他们一般出现都说要住。其实最后就是儿子搬进来 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (118 bytes) () 11/17/2018  08:58:19

没用。他不告诉你你去查谁。最后总是有人搬进来。本人进到房客家里经常的第一句话是: - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (143 bytes) () 11/17/2018  10:06:26

那每个人30刀,90刀对穷人来说还是挺多的 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  12:55:55

只收30/人,良心地主。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  13:26:56

说的是申请费没人30刀啊 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:51:08

中介收费50/人,75/人。我收30/人,50/人。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  03:40:58

哈哈 - 17叔 - 给 17叔 发送悄悄话 17叔 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:00:24

是的,我有这样的经历。 - Lee5588 - 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  06:08:02

多谢薯爷波大 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  12:56:48

为什么有的房子zillow没估计租价? - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  16:11:24

zillow 只能是参考价, 不准的 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  18:51:14

杠杆问题。请教 - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (579 bytes) () 11/16/2018  15:12:05

Residential one will have a much longer fixed term. - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  15:24:31

不是20%首付吗? 直接500万了。25%首付也是400万。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (29 bytes) () 11/16/2018  15:30:21

it is california. you can't get that much - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  16:18:53

请教成立公司问题, 多谢 - leappad - 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 leappad 的个人群组 (23 bytes) () 11/16/2018  06:18:02

UNSECURED LOAN。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  06:25:26

能多解释几句吗? 多谢 - leappad - 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 leappad 的个人群组 (52 bytes) () 11/16/2018  06:27:16

you have to prepare a legal document. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (251 bytes) () 11/16/2018  06:30:52

靠街左右结构的duplex改成上下结构mix use? - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (968 bytes) () 11/16/2018  03:23:08

不可以。在residential zoning里,是不准许做新的商业地产的。但过去的商业地产保存。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  04:38:38

it is in c4 zoning map. - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  04:42:53

你需要申请VARIANT,少说折腾一年。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  06:08:52

假如买一个住房但一楼有非法改建的小商铺,若买来后不出租,当成一个储存室使用,会不会有问题?罚款或一定要改回去?... - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:40:57

一楼跟二楼应该是一个单位。地下室另说可做储藏室 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  14:19:54

比如说原本是个小车库,没申请改门窗成小杂货铺。新买主不拆不租当杂物间,这个不违法吧? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (71 bytes) () 11/16/2018  15:21:52

房子看着很有味道,修得档次高一点,能一边租1200么? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  06:07:17

能吧?离大学少于1mile,Bus直通。按duplex出租不是best use. - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (58 bytes) () 11/16/2018  06:26:32

Of course, it's not a sure thing. You can not start to work on i - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  06:31:49

但是要装修能租出去还是要花不少钱的。2次装修太浪费了。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (44 bytes) () 11/16/2018  06:35:38

老房子大改不值当,如果市价不够重建的费用的话。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  06:38:16

看这个,一千尺 - whitebrier - 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 whitebrier 的个人群组 (88 bytes) () 11/16/2018  07:53:26

how much? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  08:08:33

什么多少钱? - whitebrier - 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 whitebrier 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  09:38:30

长条形的。没放多少东西卖。1200尺是足够大吗? 这是你的? - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  08:19:45

一千尺,不是我的 - whitebrier - 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 whitebrier 的个人群组 (116 bytes) () 11/16/2018  09:40:24

我的意思是老房子可以搞有特色的店 - whitebrier - 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 whitebrier 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  09:41:41

C4不就是商业ZONING吗?为什么不可以? - 排毒灵 - 给 排毒灵 发送悄悄话 排毒灵 的个人群组 (53 bytes) () 11/16/2018  09:47:59

City回复:已经C4 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (96 bytes) () 11/16/2018  10:13:09

你要是有改zoning的本事和关系网,根本不用搞出租 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  12:47:26

有意思 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  14:22:22

如何注销LLC公司? - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (156 bytes) () 11/15/2018  20:05:51

... - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (163 bytes) () 11/15/2018  20:13:41

Thanks - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  17:10:14

没人说加州的火灾? - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (174 bytes) () 11/13/2018  19:09:42

有火险 - Mom2016 - 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 Mom2016 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  19:10:50

对,投资地产,就是地皮加房产,房子烧了,地还在! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  19:14:25

贵不贵? - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (97 bytes) () 11/13/2018  19:15:42

看你这网名和问题,有些幸灾乐祸的嫌疑? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  19:13:04

我在说risk - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (71 bytes) () 11/13/2018  19:17:42

哈哈哈,我是开玩笑的,别当真。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  19:36:49

我现在在Vegas - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (282 bytes) () 11/13/2018  19:43:22

怪不得,那 Resort 好漂亮! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  19:53:50

多输点。不要心疼花钱。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  19:59:45

烧的多是自住房,高尚白玉房,有风也有景,遭灾又惹火,掏粪工不在那里折腾。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  19:59:45

哈哈哈,加州的火也姓民主党?专烧富人房产? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  20:07:41

哈哈,火长眼睛啊? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  20:10:00

你怕了吗?俺还是明知山有“虎”偏向“虎”山行-:D -房子不在山上,山火那里烧得到?山上的房子也不适合做rental... - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (53 bytes) () 11/14/2018  09:55:53

水火无情,很惨。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  05:58:15

俺只想说,对待朽哥,要厚道,别太刻薄。朽哥是个实在人! - Lucky_man - 给 Lucky_man 发送悄悄话 Lucky_man 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  07:50:43

山火烧得大都是有钱人,中产和穷人住城里 - tz2000 - 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  09:51:54

好房? - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (311 bytes) () 11/13/2018  12:10:14

meet 1% rule - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:13:11

对啊刚刚好 :) - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:15:09

MULTI UNIT不应该卖这么贵。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:15:00

噢?波大给展开讲讲? - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:15:39

After cost (not including interest) you hardly make 5%. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:22:19

谢。等我去狗一下多单元的cost摸个底。这个房子房客出电和气费,房东出水费。 - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:24:21

波大,你讲的这个cost主要是指维修费用吗? - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:33:07

taxes,utilities, insurance, maintenance, management, and unreali - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:35:43

好,谢谢。要是你下offer,你会出多少? - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:43:35

Everything is local... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:50:06

好吧。。。我要去砍一刀 - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:52:15

谢拨大的好心回帖建议, 因为在家能看回帖但是忘了密码没法感谢。所以不找旧帖了。 - 小孩妈 - 给 小孩妈 发送悄悄话 小孩妈 的个人群组 (56 bytes) () 11/13/2018  13:10:38

学生挺麻烦。我前一段买了一个第一个学生房。事儿多 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:01:46

经常要去修东西还是怎么? - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:03:23

学生之间有时候有矛盾,5个搬走了一个,都跑来说理,很烦人。我尽量躲着他们 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:06:11

啊房东难道还要当therapist吗,是小老美还是小中? - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:08:14

小老美。如波大说,穷人的孩子 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  09:45:12

投坛前辈“关键字”专做学生房,这是他的一篇博客,供参考 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (68 bytes) () 11/13/2018  13:09:37

老关那是UPENN的学生啊,您换个社区学院的试试。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:13:36

给你个公式。。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (303 bytes) () 11/13/2018  13:18:32

笑死了 - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:20:28

我现在懒得理他们。因为穷孩子上学完全靠助学金(每月生活费), - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (203 bytes) () 11/13/2018  13:23:32

呃,我有老美同事的孩子,一家好几个孩子,毕业了都成问题的 - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:32:06

我从学生房起家的,适合小规模 - sunpriest - 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (394 bytes) () 11/13/2018  13:37:33

对前妻大方,是好人 :) - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  06:01:46

现金流回报还可以。但地点也很重要 - 排毒灵 - 给 排毒灵 发送悄悄话 排毒灵 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  13:55:26

地点不是特好,不能步行到学校,得坐两站bus - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  06:02:44

一线二线是金银,三线是铜板。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  05:43:08

这一二三怎么讲? - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  06:03:04

比如波士顿是金子,费城是银子,叫不出名字的小城市,就是铜板。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  06:14:10

那我们这里是银子 :) - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  07:45:07

正是赫赫有名的关键字关大侠前辈的白(银)区。坛子里有几位费城地主,你问的时候报上来路,当地地主更... - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  08:05:08

好,下次一定。这个房子没戏了。 - 狂爱蝴蝶酥 - 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  08:37:27

我不是说你们那儿,我说的是这个房子:)祝你下次好运! - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  08:43:15

我这是铜板LOL - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  09:45:22

你的应该以增值为评估,两年翻倍是金子,翻半倍是银子,翻半个半倍是铜子。你的是钻石。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2018  10:22:31

请教一个客厅有点大,想隔一个卧室出来,这隔断大概要花多少银子? - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  10:32:17

弄个墙应该很便宜,工料一起最多不超过1000 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  10:34:24

2000到3000 - 排毒灵 - 给 排毒灵 发送悄悄话 排毒灵 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  10:41:40

total 540. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (259 bytes) () 11/13/2018  10:53:39

Bedroom needs a closet - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  11:32:53

add another 5... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  11:54:09

波大再这么馋人,俺要给你买张机票让你做了 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (170 bytes) () 11/13/2018  12:51:53

说反了,波大闲不住,你再这么馋他,他自己买张机票就跑你那儿去了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  16:17:01

我曾仔细研究询问过,closet 真不是必须的!It depends maybe, at least not in most o - Jix2377 - 给 Jix2377 发送悄悄话 Jix2377 的博客首页 Jix2377 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:06:39

也就这么多,最多加两百,再加两百ikea买个大衣柜,一千块钱,多间房出租一年成本收回。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:41:35

trim还能便宜点 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:49:20

原本厅里几扇窗?隔断以后都有窗?厅里是否还能有足够的光线?若是在大城市,隔,郊区或乡下,考虑清楚再动手。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  11:35:48

在大城市的大学旁的一个小破房,寸土寸金,琢磨着怎么利用 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  12:56:05

needs permit? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  15:27:04

非法建筑房租可以不给,着个火你要倾家荡产。检查的来了,让你拆掉。 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  21:25:02

出租房有popcorn ceiling,是否最好remove popcorn ceiling? - HappyWed - 给 HappyWed 发送悄悄话 HappyWed 的个人群组 (176 bytes) () 11/12/2018  20:11:08

美国1971年限制使用石棉 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (202 bytes) () 11/13/2018  04:49:32

If it contains asbestos you need to hire professional people.... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (52 bytes) () 11/13/2018  07:35:58

it probably has lead in paint - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  07:54:26

popcorn ceiling也不一定有石棉和铅啊。 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  09:23:54

不是popcorn Ceiling 有铅,是1971年的老房子会有铅 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2018  09:37:01

有谁知道加州一分三法案怎么了? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (42 bytes) () 11/12/2018  15:19:13

被从选票上拿下了。 - Happy_Woman - 给 Happy_Woman 发送悄悄话 Happy_Woman 的个人群组 (0 bytes) () 11/12/2018  15:33:30

为什么呢?我可是给加州独立运动捐了钱的啊。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/12/2018  16:11:14

喂狗了 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/12/2018  17:34:52

投资失败 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/12/2018  17:38:57

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