投资理财

LLC 还是 umbrella insurance - 大趋 - 给 大趋 发送悄悄话 大趋 的个人群组 (365 bytes) () 11/18/2017  10:50:27

Buy houses to rent or buy stocks? - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (123380 bytes) () 11/18/2017  10:29:04

Westborough或Hopkinton短租房咨询 - 山溪蓝铃 - 给 山溪蓝铃 发送悄悄话 山溪蓝铃 的博客首页 山溪蓝铃 的个人群组 (406 bytes) () 11/18/2017  09:58:03

查房客背景, 还要查法院记录 - toronto17 - 给 toronto17 发送悄悄话 toronto17 的个人群组 (312 bytes) () 11/18/2017  09:39:08

怎么查法院记录? - Madrigal - 给 Madrigal 发送悄悄话 Madrigal 的博客首页 Madrigal 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  11:44:21

请指教:是不是该terminate contract? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (1113 bytes) () 11/18/2017  09:34:29

有两房子不知卖否,请教各位 - 青青草长 - 给 青青草长 发送悄悄话 青青草长 的个人群组 (834 bytes) () 11/18/2017  08:23:05

老朽说: 可买可不买,买;可卖可不卖,不卖! - IrvineLotus - 给 IrvineLotus 发送悄悄话 IrvineLotus 的个人群组 (68 bytes) () 11/18/2017  10:34:47

那点收入,卖 - yoyo2 - 给 yoyo2 发送悄悄话 yoyo2 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  11:15:14

如果在加州,需要看看是否可以做ADU, - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (47 bytes) () 11/18/2017  11:43:53

房地产业明显降温 - IAM3Down4Up - 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (2426 bytes) () 11/18/2017  08:03:22

三哥是一叶知秋还是一叶障目? - 跳投 - 给 跳投 发送悄悄话 跳投 的博客首页 跳投 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  08:19:56

三哥名言:多行房事必自毙 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  08:28:23

你天天喊股市房市崩盘,看到别人在赚钱心里不好受吧,小书生捡鸡蛋都快撑死了。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  09:09:44

他的口气已经温和多了 - 地平线下 - 给 地平线下 发送悄悄话 地平线下 的博客首页 地平线下 的个人群组 (95 bytes) () 11/18/2017  09:23:41

邮轮的基本问题和舱位的选择 下 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (14522 bytes) () 11/18/2017  07:59:31

谢朽哥分享. 先顶后看! - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  08:45:25

跟朽哥一起去看世界,真美!坐游轮也有这么多讲究,一看就是做的次数真多呀。老朽哥,一共做过多少次游轮了? - DelightFish - 给 DelightFish 发送悄悄话 DelightFish 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  09:05:36

19次 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  09:06:20

哇偶,厉害! - DelightFish - 给 DelightFish 发送悄悄话 DelightFish 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  09:21:14

谢谢! - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 laoyangdelp 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  11:16:47

各位大地主还是篡钱买私人飞机吧 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (272 bytes) () 11/17/2017  20:00:54

好,飞机上涂个红十字 - 网上闲逛 - 给 网上闲逛 发送悄悄话 网上闲逛 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  22:24:30

300% premium increase - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (627 bytes) () 11/17/2017  15:33:14

问题是即使穷人也没拿到好处。silver看病每人6000多deductible。难道这个算是穷人有保险了吗? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  15:46:19

所有医疗保险都是under Obamacare。我们没有任何低收入补贴的医疗保险每年升幅更大。如果低收入的也升这么厉害,就是 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (68 bytes) () 11/17/2017  17:59:32

低收入倒没有升。因为他们是免费的。只不过是Premium免费,不是看病免费。他们以前看病大都不付钱,现在仍旧逃避... - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (398 bytes) () 11/17/2017  18:14:46

欠六千元和欠六万元不是一回事,穷人还是赚到便宜了 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  18:34:31

赤贫就去Medicaid了 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  18:35:09

薯老爷真的不希望对你啪啪地打脸,冇意思啊。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (631 bytes) () 11/17/2017  18:46:31

我没说他们拿得出手啊,可是欠六千和欠六万大不一样 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (122 bytes) () 11/17/2017  19:24:20

我为什么要给他60? - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (29 bytes) () 11/17/2017  20:00:06

你当然不会捐,你又不去教堂 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  03:01:14

哦,那看来我2018年保险升60%还是挺划算呢:)。自从Obamacare出来, - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (53 bytes) () 11/17/2017  17:53:57

我也升了66%。所以我刚买了非O险。439包括dental vision,no deductible。看小病不用钱。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (70 bytes) () 11/17/2017  18:16:59

薯爷的保险太好了! - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  19:09:17

什么样的是非O险?所有保险都在O下。应该只是分 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (33 bytes) () 11/17/2017  19:27:05

如大,google: OFF market healthcare insurance - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  19:38:08

off market place or off exchange plan - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  19:40:27

谢更正 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  19:41:59

找到了。谢谢! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  19:48:37

如大,先提醒你,在这里买是要罚款的哦。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (146 bytes) () 11/17/2017  20:01:29

谢谢提醒。还需要认真学习搞清楚才敢买。 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  20:40:38

没找到。能否给个link?谢谢! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  19:43:07

看到如大在、赶紧抓住请教 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (159 bytes) () 11/17/2017  18:20:22

healthcare.gov - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  18:36:33

我拿到报价了,就是还没finalize。 - Littlemango - 给 Littlemango 发送悄悄话 Littlemango 的个人群组 (272 bytes) () 11/17/2017  18:57:14

不能算, 除非他的公司还有别的雇员。 我的会计师没帮我们算上, 不过我的是LLC - augustday - 给 augustday 发送悄悄话 augustday 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  19:28:40

你应该是问两个问题:一,购买保险的地方;二医疗保险premium放入自雇的费用 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (604 bytes) () 11/17/2017  19:41:41

每月$3000。有没有搞错? - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  20:17:39

请问房客不交房租,几次三分地谈论都不行,还撒谎,最后没有办法请警察过来做人证。 这embrasss 房客吗?他说他要联系律师告我 - QiuRiver - 给 QiuRiver 发送悄悄话 QiuRiver 的个人群组 (250 bytes) () 11/17/2017  14:05:00

这么好,还有警察做人证?到期不交贴3天通知按程序驱赶,行不通吗?期间不要接受部分付款。 - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (38 bytes) () 11/17/2017  14:07:11

我这里可以接受部分房租。只要法院驱逐令没发出。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:12:06

有傻瓜会付房租吗? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:41:16

Settlement to pay back rent in installments. Any missed or late - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  17:04:07

你这个不是可以接受部分房租。是stipulation overwrites 法律条文,接受部分房租是继续住的条件。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  17:33:46

今天去法院填表了,法院说要到12月11日才开庭 - QiuRiver - 给 QiuRiver 发送悄悄话 QiuRiver 的个人群组 (132 bytes) () 11/17/2017  14:33:28

让全世界都知道这个赖皮租客不交租,有什么embarrass他的?你还顾着他的面子 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:18:42

我请警察过来做人证 - QiuRiver - 给 QiuRiver 发送悄悄话 QiuRiver 的个人群组 (316 bytes) () 11/17/2017  14:29:58

没有挑衅,没有挑衅。警察其实没有Power。房客和警察都对。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:40:48

法院的驱逐令什么时候下来那? - QiuRiver - 给 QiuRiver 发送悄悄话 QiuRiver 的个人群组 (71 bytes) () 11/17/2017  15:37:12

You need to go to the court on the day. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  17:05:00

最好跟这位租客多探讨, 勤发电邮, 面对面讨论, 以便在互相尊重的情况下,妥善解决不交租的问题。 - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  15:40:29

我跟他好好交流了,他拒不承认,没办法让警察给我做人证,在法院也填了,这个租客人品太差,修东西我提前通知他了... - QiuRiver - 给 QiuRiver 发送悄悄话 QiuRiver 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  03:35:40

你怎么没有给敌人摆设筵席的精神呢 - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  06:45:55

告吧。呵呵,大家都长长见识 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:38:34

哪个州要3??个月?我们这里头尾加起10天左右就行了 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  15:23:08

德州呀,赶他们出去和开庭有什么关系呀,不懂。 赶在前面,他们还不走就去法庭是吗? - QiuRiver - 给 QiuRiver 发送悄悄话 QiuRiver 的个人群组 (129 bytes) () 11/17/2017  15:35:46

估计倒贴点卒子比方说两个月的房租估计就行了 - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  15:42:38

一般好像先驱逐,法庭判了才叫警察叔叔,你是不是搞反了?不要和他们动气,老美神经病无赖…… - tax2 - 给 tax2 发送悄悄话 tax2 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  17:44:28

先要去法庭拿个什么东西,然后叫警察直接把他们的东西搬出去。我朋友这么干过 - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  18:06:55

如果到现在都没交租,直接到法院填表驱逐得了,用不了一、两个星期。等啥开庭呀? - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  19:39:42

填了petition letter for eviction process, 在法院填过了,他们告诉我12月11日开庭,不懂第 - QiuRiver - 给 QiuRiver 发送悄悄话 QiuRiver 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  03:29:42

帮忙看两个租客靠不靠谱? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (947 bytes) () 11/17/2017  13:04:22

埃及家庭可以 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  13:31:04

你有过埃及的房客吗?谢谢。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  13:33:49

移民家庭一般不会太赖皮。我只是泛泛而谈。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (107 bytes) () 11/17/2017  13:36:55

我有从阿尔及利亚来的,还不错。 - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  13:41:22

我有过埃及同事 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  13:47:46

我有过埃及同事,讲话不太靠谱的 - QKA - 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:13:29

是的, 交谈了, 也还不错的。 就是讨厌两只猫 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (45 bytes) () 11/17/2017  13:46:33

讨厌猫,但你肯定不讨厌钱,每月多收几十块。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  13:48:21

呵呵!言之有理!可是你算啊,一年几百快多出来, 换个地毯一千大几百最少! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:00:10

你的脑子坏掉了,每月几十块是额外收入,损坏地毯从押金里扣。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:09:35

呵呵。 押金1000。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:18:55

埃及那个就租了吧,第一代移民不管哪来的都不敢惹是生非。另一个房子风险较大。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  13:47:09

朽兄, 这个黑人家庭最大的风险在哪里? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:02:08

除了白人,人家是老二,人权懂吧? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:11:44

好, 懂了!咱若不起! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:19:36

这个是经验之谈 - GGLL - 给 GGLL 发送悄悄话 GGLL 的博客首页 GGLL 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  15:52:59

我一个朋友被埃及租客坑惨了 - 关键字 - 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 关键字 的个人群组 (179 bytes) () 11/17/2017  13:51:10

有的中东人是很难缠的。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:02:40

如果他一开始没跟你砍价钱那凑和。。。印度人,中东人都是一见面砍三刀,然后我说滚你M的蛋。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:04:23

我朋友Duplex租给一家埃及人,还不错。印度人是喜欢讲价,事多,但交房租及时,还算好房客吧? - zhenmom - 给 zhenmom 发送悄悄话 zhenmom 的博客首页 zhenmom 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  15:14:37

这点严重同意, 特别是MSL,他们的教义用在美国, - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (162 bytes) () 11/17/2017  14:13:50

然后他们说,啊,你怎么这么粗鲁?我说我就是这么粗鲁。反正也不想要他们推荐亲戚朋友给我。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:18:30

还是回到原点,以信用分为依据,其他做参考。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:13:56

除了每天烧香拜佛,中东人还是好的。房租基本不赖 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:43:07

谢谢高见!看来黑人家庭还是排除了吧! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:45:41

如果是白人爸爸七万工资白人妈妈不上班,你就租了 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (32 bytes) () 11/17/2017  18:38:18

柠檬大侠一直令人敬仰, 有何看法?黑人家庭问题多是肯定的。年纪轻轻,四个孩子。。。。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  23:45:06

歧视是对的,这是有数据支持的 - GGLL - 给 GGLL 发送悄悄话 GGLL 的博客首页 GGLL 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  03:37:33

这不是歧视,这是data driver decision making, risk based approach.非常的科学。 - 难兄难弟不易 - 给 难兄难弟不易 发送悄悄话 难兄难弟不易 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2017  09:26:41

《美飘地主》 第十三章 (8)选择,另一家物管公司 - 百里南 - 给 百里南 发送悄悄话 百里南 的博客首页 百里南 的个人群组 (5734 bytes) () 11/17/2017  13:01:23

大手笔,赞叹羡慕! - zhenmom - 给 zhenmom 发送悄悄话 zhenmom 的博客首页 zhenmom 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  15:16:27

【今日房贷利率】2017年11月17日星期五(CA、FL、GA、MD、TX、VA、WA) - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (112398 bytes) () 11/17/2017  11:30:06

为什么没有投资房重贷的利率呢? - wanjingyou - 给 wanjingyou 发送悄悄话 wanjingyou 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:32:47

因为不能免费? - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:37:10

好房子按楼下的分析,觉得即使出租价能有房价的1%,实际上也有至少半年以上是白干的 - luxh009 - 给 luxh009 发送悄悄话 luxh009 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:28:50

房子的各种维修折旧费差不多是2个月,地税2个月,保费+HOA 1个月,房贷利息?,空窗1-2个月 - luxh009 - 给 luxh009 发送悄悄话 luxh009 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:35:21

我的房子地税,保险和hoa加起来没有超过两个半月的。多低于两月房租 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  12:48:24

不知你在哪里, 看楼下买房的选择:1, 1500月租,4000税; 2, 1600月租, 5000税, 好像比较现实 - luxh009 - 给 luxh009 发送悄悄话 luxh009 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  16:09:30

都是3个月以上的房租,且保险800-1000一年,加HOA费,还有房贷利息也得几千一年 - luxh009 - 给 luxh009 发送悄悄话 luxh009 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  16:13:09

房子不升值一般不靠谱 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:44:24

美联储,中国都在收紧银根,加上美国百姓收入上涨幅度远远赶不上这几年房价,房租的上涨,未来的空间有限 - luxh009 - 给 luxh009 发送悄悄话 luxh009 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:55:24

房屋的涨跌跟收入的关系有一定的滞后 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  12:27:25

是这么个意思(按十多年延续计算)。地税+HOA更高的,土地不增值,就是为人民服务(甚至倒贴)。2年算1月空置,不好出租地区... - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:55:09

早就说过,在不增值的地方,挣得就是辛苦费钱 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  12:56:33

房客有Disabled Vet and service dog(boxer) , 第一次遇到这种租客,请教风险何在 - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (441 bytes) () 11/17/2017  10:25:42

要看你有几个房子。我们的房子经常被暗访。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:32:43

请问暗访啥?调查有没有歧视还是查狗证。 - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:44:56

就是派个人说自己有残疾,然后你拒绝,然后把你抓起来关6个月罚款3-5万 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:09:17

谢指点,第一次听说这种类似钓鱼手法。倒不会歧视,担心没钱交租又不走,深蓝州水深。 - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  13:56:25

真是Service dog都训练得很好,门窗没问题,草坪不好说。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:37:26

我最担心不交租的时候还驱赶不了,深蓝州 - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:45:55

我在深蓝州的房子最怕打官司。因为人家动不动觉得你剥削它们 - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  12:14:03

i'm sorry, your credit is not good enough. thank you for coming - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (18 bytes) () 11/17/2017  11:02:49

到处都是disabled veteran,大多是骗钱。奥八时代的政策,长痔疮也算。稳定收入。再找份工作就是高收入。 - 尚文 - 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:20:08

25磅的狗不大。是个小狗。如果真是service dog,应该很规矩的 - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  12:12:55

如何验证是service Dog? - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:02:22

25LBS is small, mine is 40, medium - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  12:59:31

我一个租客有一个service dog,他给我看医生开具的证明,证明他需要service dog。训练得非常好,两公婆上班就把狗 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:11:24

就把狗关在 cage 里,有人在家就把狗放出来 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:13:15

前段时间赶走一个有service dog 的租客。不交房租, - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (80 bytes) () 11/17/2017  17:10:51

在好区维持一个房子在市场上READY FOR SALE的状况是费用很高的,特别是拿出去出租。 我随便给你算笔帐。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (1129 bytes) () 11/17/2017  09:49:20

我说两千是随便往少里说的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:50:46

你没算地产税,保险费,社区费,还有房贷利息 - luxh009 - 给 luxh009 发送悄悄话 luxh009 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:23:55

状况好的可能稍微少点。但这是狭义定义。从广义理论来说,2000在任何情况下可能都不够 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:54:41

新房子头几年少,但是如果您拥有很多房子平均下来是跑不了的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:56:37

只不过很多deferred 维修都是拖到卖以前做 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:57:17

Timing of money is very important, especially when 你缺头寸。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:58:35

我现在处在资金最宽裕的时候。曾经要timing付贷款的日子充分利用15天Grace - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (348 bytes) () 11/17/2017  10:05:48

mortgage1号到期但是我都是13,14号付。自动的。一直这么干。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:24:28

不是只有5天grace period吗?我一直都是每月5日付 - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:03:54

按道理,晚交一天,就多交利息, 没有超出15天Grace只是不罚款。 - 青山白水 - 给 青山白水 发送悄悄话 青山白水 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  15:30:44

你确实说少了。我有个06年建的出租房,去年今年,换全新空调4K,地砖地3.5K地毯1.7K,刷墙1.5K人工+600漆+1K其他 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:01:44

完全同意。我现在找到一个外地工作,要搬家。算了一下,光卖房子上就要损失好几万, 即使公司付commission - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:02:52

我的观点是白玉房适合Flip。 - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (152 bytes) () 11/17/2017  10:11:12

白金白玉白菜在土地增值地区,都赚土地增值,都有相应维修费。flip赚翻修费,但不赚土地增值。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:30:36

完全低估了 - GGLL - 给 GGLL 发送悄悄话 GGLL 的博客首页 GGLL 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:50:28

白玉房当然是看重增值潜力。不增值可看现金流,那还不如白菜 - 又糊涂 - 给 又糊涂 发送悄悄话 又糊涂 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:47:40

波大你也太不地道了,等我买完了才说。 - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (179 bytes) () 11/17/2017  14:49:42

长知识了! 谢谢分析! - zhenmom - 给 zhenmom 发送悄悄话 zhenmom 的博客首页 zhenmom 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  15:24:44

看上一个房子但是没钱买怎么办? 不用想了:刚刚in contract - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (694 bytes) () 11/17/2017  09:03:40

30分钟路程还算距离吗? - 吾思故吾在 - 给 吾思故吾在 发送悄悄话 吾思故吾在 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:08:33

我买的房子一般20分钟以内。30分钟有点远,是隔壁的小town. - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:12:34

我有21小時的 - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (169 bytes) () 11/17/2017  09:14:52

一堆的办法 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (1052 bytes) () 11/17/2017  09:11:18

8万值25万的房子,你修过吗? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (364 bytes) () 11/17/2017  09:36:03

有没有可能是要tear down的房子? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (60 bytes) () 11/17/2017  09:44:50

只有外面的照片,看起来很结实,石头的。需要自己引水,septic tank 坏了 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (87 bytes) () 11/17/2017  09:58:45

我看见过40年代有这种建筑的房子,似乎是60年代的窗户,这张照片,烟囱漏了(关键不是修烟囱,是漏到室内了),屋... - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:10:00

挺好的啊,我只看出来窗户要换(如果冬天冷的话),屋顶问题看不出来,烟囱也问题不大,容易修。 - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:09:39

我去年帮朋友看过这样一个小房子。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (432 bytes) () 11/17/2017  11:37:28

20万能降10万,你们那里是什么路数? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  17:41:42

要大修的老房子多多。这个银行屋装修好值约35万,当初朋友让我看大约22万,地下室装出两卧一... - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (453 bytes) () 11/17/2017  19:38:43

这还不简单 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (41 bytes) () 11/17/2017  10:25:11

LZ年年都说没钱,年年都能超额买几个,我知道他想买,肯定能买成。他脑子灵活办法多。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:35:15

LZ看上去像是有摇钱树。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  14:47:54

没钱就呆在家里,悠哉悠哉。不操那份闲心。 - wanjingyou - 给 wanjingyou 发送悄悄话 wanjingyou 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:31:14

求助!Option period马上要结束, 发现去年有一个15K water damage claim - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (359 bytes) () 11/17/2017  08:36:51

Did you get a good deal on this one? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:39:52

只能说是中等deal, 上市房,十二个offer中竞争出来的。inspection发现没啥大毛病 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (197 bytes) () 11/17/2017  08:44:23

没有insurance只能撤了,除非别家卖给你 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:40:01

如果没有claim detail/repair receipt, 是不是一般insurance都不会卖? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:46:32

我不知道。多问几家不用一定要买便宜又服务好的 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:53:06

再找另一个愿意卖的,就是保费贵的。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:54:56

+1 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:24:21

Insurance agent是independent agent, 她说已经两家拒绝issue without repair - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (119 bytes) () 11/17/2017  09:32:10

找大的保险经纪公司,小公司不行,华人经纪也不行。 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:08:07

问问代表银行的律师,他们可能给你买个巨贵的保险,等过户后你有时间找个便宜保险代替。 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  11:12:02

这房子的insurance公司怎么说? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:55:33

Seller是个老太太,在外州,不会电脑,这个房还是刚继承的,完全是一问三不知 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:06:21

要求降价2000到5000。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (59 bytes) () 11/17/2017  09:21:03

会不会买不到insurance? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:27:39

我的意思是,该房产现在有保险吧?你问问该保险公司。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:39:41

用卖家的保险公司应该就没问题了吧 - 北美金花 - 给 北美金花 发送悄悄话 北美金花 的博客首页 北美金花 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:28:58

请教老地主们买哪个房? - 又糊涂 - 给 又糊涂 发送悄悄话 又糊涂 的个人群组 (230 bytes) () 11/17/2017  08:13:38

1500*11-4000-210*12-1000 insurance-2000 repair= 3.7% return. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:20:59

2000 repair 怎么来的?是经验?是个常数?还是房屋大小的百分比? - 齐鸥 - 给 齐鸥 发送悄悄话 齐鸥 的博客首页 齐鸥 的个人群组 (94 bytes) () 11/17/2017  08:59:04

状况好的可能稍微少点。但这是狭义定义。从广义理论来说,2000在任何情况下可能都不够 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:50:57

I do the math, you decide. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (152 bytes) () 11/17/2017  08:22:23

You'd better stop giving useless advice as such.... No vacancy, - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:25:08

vacancy better estimated as 12 out of 13 m, not 11 out 12 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (51 bytes) () 11/17/2017  08:30:11

That's 1% difference. If you are going to chase 1% in a busines - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (38 bytes) () 11/17/2017  08:32:51

一贯的useless。hohoho - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:40:46

博大的“useless”起码是就事论事,薯爷的“一贯useless”是人身攻击。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (35 bytes) () 11/17/2017  09:21:54

选A,数学上是B好。但是考虑到A是新房和好区选A - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:35:08

除非增值好,否则是倒贴钱的买卖,按11.5租月计算 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (238 bytes) () 11/17/2017  08:53:07

13年的房子一年2000repair,算得多了点。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:01:58

现金流太少,整体来看赌增值 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:04:06

我前几天贴了个单子。这个房子规格不低,K+2。5BA每10年重新弄一次该多少。2000是少的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:15:34

完全赞同。08年建的房子,出租六年,换过两轮租客,加维护维修,5K都不止了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:49:15

你这是赌增值吧?! - TF新手 - 给 TF新手 发送悄悄话 TF新手 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:12:02

both are look the same - calvinwch - 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (51 bytes) () 11/17/2017  09:17:03

谢谢大拿们的意见。现金流确实不好。但根据朽哥的通涨理论,租子迟早是会涨的。感觉投好学区的小房子了。只是不太喜欢高HOA... - 又糊涂 - 给 又糊涂 发送悄悄话 又糊涂 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  09:25:12

哪个城市?还有这么好的deal? - J43 - 给 J43 发送悄悄话 J43 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  10:02:19

Bollinger的洞察 - 信步华尔街 - 给 信步华尔街 发送悄悄话 信步华尔街 的博客首页 信步华尔街 的个人群组 (7996 bytes) () 11/17/2017  07:03:59

50 万以上的房子,property tax, mortgage interest 不能在taxable income里面抵税, - 为了小孩 - 给 为了小孩 发送悄悄话 为了小孩 的个人群组 (126 bytes) () 11/17/2017  06:57:48

且不说最后能不能通过Senate,或者通过了最后两院怎么Reconcile... - BR33ZY - 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (556 bytes) () 11/17/2017  07:20:26

自住房贷款50万以上的部分的利息,不能减税。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (371 bytes) () 11/17/2017  07:54:19

出租房不受影响 - eos1 - 给 eos1 发送悄悄话 eos1 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:12:03

不是房子$500k, 是贷款$500k以上的利息,具体看里面 - tjk - 给 tjk 发送悄悄话 tjk 的个人群组 (2909 bytes) () 11/17/2017  08:30:08

不会通过的—柠檬 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:38:33

Not exactly my words - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (188 bytes) () 11/17/2017  11:16:10

哈哈哈哈笑死我了,转个帖子你们评评 - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (406 bytes) () 11/17/2017  06:48:57

有病人装病每月住院直到月初SS check 到来 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (704 bytes) () 11/17/2017  13:19:05

【原创】美国房地产生意浅探- D02- 加州政府是邓小平先生的好学生 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (9586 bytes) () 11/16/2017  21:28:45

ADU 最先提出的人也许是我 - wanjingyou - 给 wanjingyou 发送悄悄话 wanjingyou 的个人群组 (311 bytes) () 11/17/2017  07:14:12

能不能再具体点? ADU是啥?对别的地方有借鉴意义吗? - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:05:28

只在加州和俄勒冈州有效,至于其他州暂时还不知道是否可行。 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:19:32

可否给我个电邮的拷贝?我对ADU历史很有兴趣。 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (56 bytes) () 11/17/2017  12:32:38

你的废话太多太多。说点干货分享。 - wanjingyou - 给 wanjingyou 发送悄悄话 wanjingyou 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  07:31:34

我的缺点就是罗嗦。其实这个如果是开讲座,几分钟就讲完了。 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (96 bytes) () 11/17/2017  08:20:50

你当年的语文老师每次看你的作文一定得哭晕掉! - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:23:18

What's ADU ? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:23:34

我感觉这事有点像老毛把农民土地先没收,然后老邓再包产到户的思路。加州傻 逼政客先立法什么都不可以干,然后再立法可... - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:47:33

这事恐怕老朽最有发言权。 - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  08:48:53

也不要一棍子把官员们打死哦。 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (119 bytes) () 11/17/2017  12:33:56

Accessory Dwelling Units - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (70 bytes) () 11/17/2017  13:50:58

这个确实新奇。 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (105 bytes) () 11/17/2017  14:20:51

我要把我爸妈接来,要在后院盖个ADU,不是比丧偶养娃更感人? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (140 bytes) () 11/17/2017  08:38:25

你把未曾在美国纳税的老父母接过来养老,本身已经是政治上不正确了。 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (143 bytes) () 11/17/2017  12:16:04

自住房加建inlaw或多家庭,好多年前在美国有些大城市就推行过( 如果我没记错的话)。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (118 bytes) () 11/17/2017  11:16:34

各个地方城市都有过多家庭建设法案,但是都没有加州这个法案的综合效益高。 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (667 bytes) () 11/17/2017  12:21:29

赶紧买BIG LOT SINGLE HOUSE! - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  13:55:06

是的。你说的对。 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (246 bytes) () 11/17/2017  14:22:33

如何调剂社区规划是个问题 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (246 bytes) () 11/18/2017  09:48:45

你的这个看法很有代表性,值得细细研究。容我 - 大大可笑糖 - 给 大大可笑糖 发送悄悄话 大大可笑糖 的博客首页 大大可笑糖 的个人群组 (68 bytes) () 11/18/2017  11:42:24

以这个做标准,这坛子里还有中产吗? - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (136 bytes) () 11/16/2017  20:35:45

按文章中的标准,中产的收入是2.4w-16w。这个坛子里确实没有什么中产了 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  02:47:03

大城市四口之家,低于十万都是穷人 - GGLL - 给 GGLL 发送悄悄话 GGLL 的博客首页 GGLL 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  06:40:38

这里地主说,穷人就是懒人。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2017  07:56:00

看来只有我是中产。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (163 bytes) () 11/17/2017  09:23:39

老地主过冬了 再版 - VA居民 - 给 VA居民 发送悄悄话 VA居民 的博客首页 VA居民 的个人群组 (7534 bytes) () 11/16/2017  16:40:10

有英文模版吗? - archet - 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2017  16:48:51

管理有方! - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2017  19:03:26

有壁炉的房间不好放家具 - 日月茗 - 给 日月茗 发送悄悄话 日月茗 的个人群组 (242 bytes) () 11/16/2017  14:43:50

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