投资理财 » 问答区

德州圣安东尼奥,是买房还是租房? - Bluebluesky123 - 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (3651 bytes) () 07/16/2018  20:56:59

你已经论证一大通得出结论了 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (214 bytes) () 07/16/2018  22:01:34

啥结论? - Bluebluesky123 - 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  22:02:57

前后房客交接问题 - zcbmzny - 给 zcbmzny 发送悄悄话 zcbmzny 的个人群组 (801 bytes) () 07/16/2018  16:59:45

让新房客跟老房客walkthrough - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  21:37:33

哦 还真没往上这想过 真的可以吗? - zcbmzny - 给 zcbmzny 发送悄悄话 zcbmzny 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  23:07:15

电的问题 - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 Joi 的个人群组 (268 bytes) () 07/16/2018  16:32:41

插座没问题,那是哪里没电? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  16:36:49

说清楚哪里没电,不容易啊。 - 不开窍 - 给 不开窍 发送悄悄话 不开窍 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  17:05:20

俺遇到过两次问题恰出现在某个插座背后接线断开。很难查要很细心。没见电工用啥特殊仪器。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  18:41:51

请问Submarine fire control technical 是什么职业的租客? - 春暖花开8 - 给 春暖花开8 发送悄悄话 春暖花开8 的个人群组 (125 bytes) () 07/16/2018  11:09:15

海军士官10年左右军龄。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  11:19:58

所以是现役军人,说走就走?Lease 签长了没啥用 - 春暖花开8 - 给 春暖花开8 发送悄悄话 春暖花开8 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  11:31:16

这件事你可以问问他怎么办。潜艇基地相对稳定但是舰上人员大概有1/3时间是在海上, - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (220 bytes) () 07/16/2018  11:45:36

太太做的申请,说至少住一年,我怕他们中途走lease 没有约束力 - 春暖花开8 - 给 春暖花开8 发送悄悄话 春暖花开8 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  11:49:39

你自己看着办。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  12:00:40

难办呢,谢谢了 - 春暖花开8 - 给 春暖花开8 发送悄悄话 春暖花开8 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  12:02:02

请问波大,现役军人租约到期之前离开,房东不能罚定金吧? - 春暖花开8 - 给 春暖花开8 发送悄悄话 春暖花开8 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  13:35:22

correct. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  13:39:55

谢谢 - 春暖花开8 - 给 春暖花开8 发送悄悄话 春暖花开8 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  13:44:54

得有调动命令才可以不用交违约金吧 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  14:20:40

回复的时候注意不要因为军籍而歧视,可以用收入信用的借口。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  12:38:11

谢谢,可以说想找长期租客吗?这个理由不算歧视吧 - 春暖花开8 - 给 春暖花开8 发送悄悄话 春暖花开8 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  13:57:43

不见面不考虑租房 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (462 bytes) () 07/16/2018  20:01:52

多谢了 - 春暖花开8 - 给 春暖花开8 发送悄悄话 春暖花开8 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  21:17:17

请教一个问题 - gojustforfun - 给 gojustforfun 发送悄悄话 gojustforfun 的个人群组 (165 bytes) () 07/15/2018  04:56:32

合法。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  05:54:29

thanks - gojustforfun - 给 gojustforfun 发送悄悄话 gojustforfun 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:55:58

两个问题:签了lease但是不付钱的问题和租客家庭人数太多的问题。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (602 bytes) () 07/15/2018  03:17:48

你说的在我面前都不是问题 - 金苹果妹子 - 给 金苹果妹子 发送悄悄话 金苹果妹子 的个人群组 (54 bytes) () 07/15/2018  04:57:42

马上找其他人吧! - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  05:50:20

签lease, 要让对方先签字,你拿到钱后再签。哪能把主动权留给对方 - HEYO - 给 HEYO 发送悄悄话 HEYO 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  06:22:11

3室两卫最多住7人。 - zhiqiu - 给 zhiqiu 发送悄悄话 zhiqiu 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  10:42:21

各地规矩不同, 我这儿没人管。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  16:45:10

这个国家有规定。小孩不计算在内(反歧视法),大人的数量是 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (15 bytes) () 07/15/2018  14:46:40

Deposit is due at lease signing - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (172 bytes) () 07/17/2018  02:00:48

都什么时代了,美国早就应该不再有卖药的和卖房子的这两种职业了。房子买卖的双方本来挺顺利的,弄两个经纪人在中间瞎捣鼓啥。。... - Petertwo - 给 Petertwo 发送悄悄话 Petertwo 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  16:34:00

其实我觉得医院也是瞎捣鼓。真不知医院吓捣鼓啥。病人医生自己搭配,双方都挺顺利的 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (181 bytes) () 07/14/2018  16:47:26

管理医院的多不是医生,一堆政治混混 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  23:21:45

照你这么说,社会进步了,销售工作都会消失? - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  18:41:29

技术创新了,自然需求的人就变少了。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  18:48:59

用智能门锁,就没必要要专门开门的人了。security cameras一装,就没必要要专职的看着守着了。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  18:53:53

唉!我觉得人吃饭都是多余的。反正最后都要变成粪,中间肠胃吓鼓捣啥,不如直接。。。。 - 老农民说两句 - 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  18:55:18

不是所有人都像您这么能干 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  20:11:22

+1 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  07:07:43

DIY和雇人干活的区别。 - 7Sle - 给 7Sle 发送悄悄话 7Sle 的博客首页 7Sle 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  07:00:22

现在卖房子真用不上经纪。卖药不知道 - thom30 - 给 thom30 发送悄悄话 thom30 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  12:58:04

Kill the middle man! 中国来的? - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  22:26:58

报税问题请教, 谢先! - aloe - 给 aloe 发送悄悄话 aloe 的个人群组 (249 bytes) () 07/14/2018  16:22:00

是否考虑找个CPA? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  16:48:09

报税报的是收入,跟财产本身没关系 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  16:54:45

跟结没结婚没有关系,只要jointly,两人的收入一起报。可以对比分开报 - sylph - 给 sylph 发送悄悄话 sylph 的博客首页 sylph 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  20:34:51

谢谢楼上各位答复,继续提问 - aloe - 给 aloe 发送悄悄话 aloe 的个人群组 (166 bytes) () 07/14/2018  21:24:04

你还是没整明白:报税-任何收入都要报,jointly只不过有些退税可能有福利 - sylph - 给 sylph 发送悄悄话 sylph 的博客首页 sylph 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  23:31:12

当然 - 新年好运 - 给 新年好运 发送悄悄话 新年好运 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  02:54:52

+1 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  13:11:48

这个Duplex 值不值得买? - marilyn - 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 marilyn 的个人群组 (4955 bytes) () 07/14/2018  12:59:11

what kind of people live there? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  13:24:16

all white people - marilyn - 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 marilyn 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  19:54:26

买。既然是最好的高中,居民应该不会太差。 - 生命太短99 - 给 生命太短99 发送悄悄话 生命太短99 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  16:19:25

这么好的回报还不买? - 忘记注册邮件 - 给 忘记注册邮件 发送悄悄话 忘记注册邮件 的个人群组 (39 bytes) () 07/14/2018  17:04:05

下这个结论你要至少知道到他在什么地方。像这样的便宜五万给我都嫌麻烦。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (41 bytes) () 07/14/2018  22:09:10

Sounds like a great deal - sefree28 - 给 sefree28 发送悄悄话 sefree28 的博客首页 sefree28 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  01:04:32

二选一,选哪个? - zhiqiu - 给 zhiqiu 发送悄悄话 zhiqiu 的个人群组 (770 bytes) () 07/13/2018  18:21:25

必须选,那么B; 租金怎么样? 小地方人看, 两个都不适合投资 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  18:32:56

南加,找不到好deal了。 - zhiqiu - 给 zhiqiu 发送悄悄话 zhiqiu 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  18:43:12

how much rent? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  18:33:18

A: 装修后 2900-3000. B:2600-2700 - zhiqiu - 给 zhiqiu 发送悄悄话 zhiqiu 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  18:41:23

I don't know why you want to get into this for not making money. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  18:45:34

要是必须二选一,应该选哪个? - zhiqiu - 给 zhiqiu 发送悄悄话 zhiqiu 的个人群组 (150 bytes) () 07/13/2018  20:03:29

两个都不选,除非你觉得会有大的增值空间。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  18:52:32

自住选大的,出租选小的 - 花果山庄主 - 给 花果山庄主 发送悄悄话 花果山庄主 的博客首页 花果山庄主 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  20:04:20

想了想,实际的问题是 - zhiqiu - 给 zhiqiu 发送悄悄话 zhiqiu 的个人群组 (173 bytes) () 07/13/2018  20:17:08

地点,地点,地点 - Grace1 - 给 Grace1 发送悄悄话 Grace1 的个人群组 (105 bytes) () 07/13/2018  20:24:51

对。 B房的装修也有7年了。 - zhiqiu - 给 zhiqiu 发送悄悄话 zhiqiu 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  10:50:13

还是继续找更好的吧!我去年买一个好学区TH, $425K,装修一万,租$2750,也就刚好持平。 - la_Butterfly - 给 la_Butterfly 发送悄悄话 la_Butterfly 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  20:29:13

你这个也在南加?HOA 多少?425K租$2750的也等不错了如果在南加。 - 空麻袋 - 给 空麻袋 发送悄悄话 空麻袋 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  02:21:10

我在南加有房,二房,三房,四房,五房的House 都有。我会选A。55万四房租金3000可以的。四房比三房好租,租金也高。花五万... - 空麻袋 - 给 空麻袋 发送悄悄话 空麻袋 的个人群组 (0 bytes) () 07/14/2018  02:19:17

+1 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (47 bytes) () 07/14/2018  14:20:55

谢谢分享经验和建议。 决定买A了。 - zhiqiu - 给 zhiqiu 发送悄悄话 zhiqiu 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  10:37:35

1 - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  07:25:23

我会选A - 化外人 - 给 化外人 发送悄悄话 化外人 的博客首页 化外人 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  09:03:44

是不是需要换一个Shower了? - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (251 bytes) () 07/13/2018  09:47:02

换个shower pan? - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:48:47

修shower, 然后换shower pan? 我对这些一窍不通啊。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:51:20

应该让你的tenant发照片给你,这样才比较好判断 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:59:57

只有PM, 不跟租客打交道。 1-Piece Bath and Shower Kit 没有shower pan 吧。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:32:57

麻烦。修吧。等房客搬走后,把shower remodel。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:37:12

怕修了也是暂时的, 是不是干脆换个新的 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:42:16

tiled or shower pan. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:54:45

不是瓷砖的,就是那种整体塑料的shower. - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:13:54

1-Piece Bath and Shower Kit - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:32:14

you may not be able to get it out of the door. has to cut it int - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:33:18

我的理解,一定寿命的东西,修都会比换要不值,时间精力人工保修期之类都考虑进去的话 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (383 bytes) () 07/13/2018  13:00:50

谢谢建议 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  14:03:52

看看, 先修一下 - Vaillan - 给 Vaillan 发送悄悄话 Vaillan 的博客首页 Vaillan 的个人群组 (172 bytes) () 07/13/2018  13:53:12

这么修不行的, 人站进去有重量的。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  14:04:46

为啥不先试试看?船体都有胶合剂可补。底部放浴垫可分布压力。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  14:16:22

买房上当了,怎么办呀? - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (103 bytes) () 07/13/2018  06:53:21

天啊,这个差得实在太多了,当地主这个眼劲不及格,以后要学薯老爷,买前带把尺子去量。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (125 bytes) () 07/13/2018  07:11:35

守月姐总是分析问题透彻中肯,肯定是把地下室也算进去了,但是没有完成的地下室啊,政府可以这样评估收房产税? - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:25:19

地下室在我们这里确实算面积。不管有没有finish确认标准是否heated - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:31:04

没有heated - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:43:59

对,只要前边有屋主申请了改造地下室,政府批了就可能登记成使用面积。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (664 bytes) () 07/13/2018  09:41:20

问题是地下室很低,只是6尺半左右,不符合code去装修完成, - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:47:45

噢,麻烦事,这样的话损失确实比较大。政府这样算面积不妥,真替你抱不平。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (485 bytes) () 07/13/2018  10:11:06

一般来说房子面积在县政府记录里面有,你没有去查而是单方面靠卖主的广告,欺骗不太成立。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  07:18:12

问了经纪人,说是tax assessor 上是1600,跟双方经纪人没关系。但政府部门怎么可以这样? - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:20:49

假如tax assessor 是3200, 也跟AGENT 没关系? - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  11:02:27

不要打岔,事实是1600不是3200。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (191 bytes) () 07/13/2018  11:06:48

我的意思是 1600 与1000 相差很大。AGENT 没有提出是失职行为, 不能推脱。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  11:23:13

同情。应咨询一下能不能得到法律保护。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  07:52:06

这个1600的户型和1000的完全不一样啊,怎么弄错的? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:00:10

你进去一看就知道有多大。你觉得合适,就买了,没亏。 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:01:08

谢回帖,我不是眼拙吗?相信了Zillow, Redfin 上的记录 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:27:08

那个 数据 OWNER 是可以改的。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:39:27

经纪人说是查了tax 评估,意思是政府记录 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:50:18

The sqft is not innor area. The public record is 1600? - webuser1 - 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (69 bytes) () 07/13/2018  09:28:17

Maybe they included the basement - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:51:25

Deed 上面只说 lot 情况,没有房屋面积, - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:01:37

你的AGENT 呢? - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:33:32

Agent 回复是tax 上的记录是1600 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:04:54

County recording 是多少? - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (48 bytes) () 07/13/2018  09:49:47

是这样的。政府怎能这样??为了多收税? - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:53:08

你怎么量的?是不是把内部的面积加起来? - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:50:17

是的,每一个内屋面积加起来的。 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:54:27

Wrong way. Measure from outside. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  09:55:16

那也到不了1600平方啊 - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 农家姑 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:02:44

try that first. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:08:52

嘿。我买的一个翻修房,Ranch,记录是一千二百多尺。装修时按此买的laminate。 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (120 bytes) () 07/13/2018  10:30:44

哈,这才正常。通常房屋面积会比政府记录大,因为不少人改造地下室不申请。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:33:59

说来话长。地下室原房主是装修了,两个房间呢。就是我拍买等赎回期后去了一看,全是霉。让工人全拆到水泥墙和地板... - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:47:19

没有做Appraisal吗? - autumnmoon - 给 autumnmoon 发送悄悄话 autumnmoon 的博客首页 autumnmoon 的个人群组 (130 bytes) () 07/13/2018  10:37:25

那就接着在旁边再盖600平米的屋子,哈哈 - vincentsjtu - 给 vincentsjtu 发送悄悄话 vincentsjtu 的博客首页 vincentsjtu 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  10:38:34

600是地下室都算进去了,我们这边有这样的,学区房,明明很小,装修了地下室就把面积算进去,拉低房子单价 - 夏天穿棉袄2015 - 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  11:31:45

Is the basement finished? If so, check the county record. If th - webuser1 - 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (115 bytes) () 07/13/2018  11:46:00

Your property appraiser should be responsible. - Lee5588 - 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  12:36:30

政府网站上的数据屋主是可以往大改的,不需要什么手续,往小改就需要证明,因为政府都愿意多收税,这个情况或许要找title i... - coolbz - 给 coolbz 发送悄悄话 coolbz 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  15:54:01

楼上说评估的人要负责也是不对的,他们有详细的免责声明会把责任对到税务评估数据上的 - coolbz - 给 coolbz 发送悄悄话 coolbz 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  15:54:59

所以说房屋代理这些人不可信的,这个职业的报酬特点决定了他们只愿意促成交易,别的都不管,房屋信息的公开慢慢就会杀死这些... - coolbz - 给 coolbz 发送悄悄话 coolbz 的个人群组 (0 bytes) () 07/13/2018  15:59:30

面积是以外墙为准。所以外墙内墙的面积都在里面。 - LaoPZ - 给 LaoPZ 发送悄悄话 LaoPZ 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2018  06:10:26

我的论坛收藏夹

加入收藏夹

投资理财信息

Advertisement

回到顶部