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这个房顶我换不换呢?各位大佬看看给出个主意吧!谢谢了! - Cometzone - 给 Cometzone 发送悄悄话 Cometzone 的个人群组 (321 bytes) () 01/22/2019  16:49:36

- NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  17:13:18

pretty cheap, go ahead. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  17:50:31

请问今年是卖房的好时机吗? - 师姐 - 给 师姐 发送悄悄话 师姐 的个人群组 (202 bytes) () 01/22/2019  14:34:32

2018升息之前,最好。不抢的地方,想卖,只有等和降价。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  14:44:23

在哪? - forestforever - 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  14:45:34

南加 - 师姐 - 给 师姐 发送悄悄话 师姐 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  14:46:18

请查一下悄悄话 - xunde - 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  15:38:15

应该是过了,卖房子最好时机应该是在2018上半年。最近半年在跟踪南加一些区的房子,很多已经多次降价 - jeffcausa - 给 jeffcausa 发送悄悄话 jeffcausa 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  16:04:59

卖不出去还不降价? - VIIIGUA - 给 VIIIGUA 发送悄悄话 VIIIGUA 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  16:13:47

为什么可以有邮轮贴但是不能有气候讨论贴? - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (173 bytes) () 01/22/2019  10:33:09

投坛按照贡献有级别的 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  10:38:33

你不是排第二吗? - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  10:47:35

所以薯爷的“小胖”贴都可以保留。 - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  10:52:58

我们都关心小胖的成市,小姑娘太可爱了。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  10:56:19

小胖算地主2代,是重点培养对象,薯爷说了小胖再差也是继承家族的地产事业。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (29 bytes) () 01/22/2019  11:24:39

薯爷还排不上老二。投坛按贡献,不按能力排位 - 童心未泯老妹 - 给 童心未泯老妹 发送悄悄话 童心未泯老妹 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  10:53:02

用普遍联系的观点来看,宇宙万物都够小地主有关,关键是看谁的江湖地位高,谁的声音才能被听到。 - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  10:39:09

比较奇怪的是“原子弹”的“招嫖”贴居然也能保留。这个标准就有点儿看不懂了。 - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  10:55:34

难道还删贴了?都没注意到。真没意思。 - 一样花开为底迟 - 给 一样花开为底迟 发送悄悄话 一样花开为底迟 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  10:57:47

估计文学城也不信global warming,限制扩散谬论 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  11:01:23

游轮,不是邮轮,请大家不要污染中文环境。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  12:54:29

最近有些不爽?朽哥特别写过一篇文,邮轮是正确的,游轮是错误的。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  13:01:15

邮轮和游轮的区别,百度一下可以知道,另有中华大词典解释邮轮。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  13:39:47

所以是假作真时真亦假。还有人辩护说游轮就是邮轮 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (5208 bytes) () 01/22/2019  13:14:29

找到一贴就是说你这种人 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (206 bytes) () 01/22/2019  14:22:41

快哥还真研究到点上,邮轮游轮本来没什么大不了,但游轮偶尔被认为错别字,就像枪不能写成火字旁。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  14:44:41

我们都坐大船叫邮轮,柠檬只坐小的叫游轮。柠檬你该买房子了。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  14:25:32

好吧,就叫邮轮好了,也就是说没有游轮这个词。中文里面叫轮船的,其实都没有轮 子了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  14:39:00

在家远程上班的W2雇员可以申报哪些HomeOffice的Expense吗? - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 beishexi 的个人群组 (220 bytes) () 01/22/2019  10:28:42

当然可以了 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  11:02:06

see here - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (259 bytes) () 01/22/2019  11:08:36

自雇或small business, 不是W2. - xiaochu3 - 给 xiaochu3 发送悄悄话 xiaochu3 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  12:33:39

公司要同意先。 - cnnbull - 给 cnnbull 发送悄悄话 cnnbull 的博客首页 cnnbull 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  12:08:33

不能。 - Gbdjw - 给 Gbdjw 发送悄悄话 Gbdjw 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  14:18:23

在线等,我收monthly $50 pet fee还有$2000pet deposit. 现在中介说不能两个都收。老大们怎么说? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (120 bytes) () 01/21/2019  15:17:02

你的房子你做主。不过租得出去租不出去看市场。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  15:22:01

我现在倾向只收月费。因为我们穷区也没有这个钱。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  15:23:18

你牛两个都收。没主意听波大的。实惠做法是薯老爷,到搬走时有损坏还是扣押金。你要是心痛白玉房怎么都不合适。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  15:45:10

因为房子木地板。租客说会买renters insurance. 万一损坏我地板的话租户保险会赔么? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  16:09:30

Renters insurance 不会保的 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  16:18:11

2000 太多了,你月租多少啊? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  15:56:34

$1750。普通学区,位置好,装修还不错。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  16:00:36

如果是我,押金一干,另每月50元。不过我硬木地板的房子都不许宠物,硬木上有地毯的都可以。 - 童心未泯老妹 - 给 童心未泯老妹 发送悄悄话 童心未泯老妹 的个人群组 (78 bytes) () 01/22/2019  04:28:46

真好!居然可以收2000pet deposit - coco1234 - 给 coco1234 发送悄悄话 coco1234 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  16:41:53

收的太多了。 - 云梦 - 给 云梦 发送悄悄话 云梦 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  16:46:52

房子租金是你的2倍多,每月零租金for pet fee, - 爱梅西mm - 给 爱梅西mm 发送悄悄话 爱梅西mm 的个人群组 (83 bytes) () 01/21/2019  16:48:42

我们这边都收Pet fee. - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  16:52:06

收了每月猫狗费用押金就少收点比如200刀,就是最后搬出去的清理费 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  16:54:33

你这”地主太好当“了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  17:39:06

什么狗?会不会惹麻烦? - bashfulx - 给 bashfulx 发送悄悄话 bashfulx 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  18:50:31

问中介租客0k吗,租客肯接受的话,why not - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  18:52:47

押金真多啊,我都是收350/pet - cmcx - 给 cmcx 发送悄悄话 cmcx 的个人群组 (0 bytes) () 01/22/2019  07:12:07

请教各位,我们在Ohio,昨晚超低温,摄氏零下17度,今天早上六点发现暖气不工作,联系房东,到目前两小时,没回信 - willows - 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 willows 的个人群组 (1222 bytes) () 01/21/2019  05:07:37

房东只要在24小时回应即可 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  06:18:44

先去住酒店其他再说 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (98 bytes) () 01/21/2019  08:16:07

是不是没看到你的信息?房东若知道了暖炉不工作会比你着急的 - 十年佳酿 - 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 十年佳酿 的个人群组 (95 bytes) () 01/21/2019  08:21:12

我早上八点钟以前不看手机。 这事房东肯定着急。我一般是先送两个电暖气,然后顺便自己修一下,修不好就找专业的。 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  08:43:41

他让我自己买去 - willows - 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 willows 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  08:49:21

对,平时家里都备有好几个简单便携式的暖风机,一旦有房子暖器炉坏了就可以用上。 - 十年佳酿 - 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 十年佳酿 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  09:00:45

好像你笑我开车去Tahoe,家里不够冷啊,吼吼 - vinechina - 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  10:40:22

你想找冷,还要开几个小时的车,太麻烦了 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  11:41:43

他让我去关水管了 - willows - 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 willows 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  08:49:02

对,关总阀,然后把水管的水放干净。 - 十年佳酿 - 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 十年佳酿 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  08:59:38

暖炉是在地下室么?为什么地下室的暖炉会受到外面的温度的影响啊? - 一样花开为底迟 - 给 一样花开为底迟 发送悄悄话 一样花开为底迟 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2019  11:23:10

在 E*Trade 账户里面的现金买什么fund 比较好 - 万事达 - 给 万事达 发送悄悄话 万事达 的博客首页 万事达 的个人群组 (91 bytes) () 01/20/2019  19:02:26

放CD或美国国债。。。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (230 bytes) () 01/20/2019  19:45:53

你的博客还不少干货呀,谢谢 - 万事达 - 给 万事达 发送悄悄话 万事达 的博客首页 万事达 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  20:38:32

谢谢来访,希望能帮到大家! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  20:56:07

大家不买房子改买邮轮了? - caren - 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  09:18:38

这里人比较偏执,投资一定是房子,旅游一定是游轮,别人怎么说都要拍砖 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  09:25:06

许多事情一样,将其做好做精一定要有passion。学习大佬们思维行事方式取其精髓。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  09:34:10

就是啊。怎么能忘了共产主义事业还没有成功 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  10:15:33

投坛兴旺发达,还有谈人生哲理,养生推娃,股票收藏,传记赋诗,情感艳遇,吃喝玩乐,精华都在这里。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  09:36:59

有趣数字:全球邮轮乘客年增自90年6.7%。北美53%全球24%人有邮轮体验。全球所有邮轮全年载客量是拉斯维加斯游客50%。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  09:43:13

邮轮主是奔着增长潜力盈利来的。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  09:44:31

听起来是不错的投资。不知是否有人懂公司运作,给大伙讲讲如何投资及盈利。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  10:26:27

如果是这样,是否可以结论北美100%的人都到过拉斯维加斯。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  10:17:17

值得考察一下邮轮公司作为投资的前景。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  09:53:19

倒退20年,10万吨级的船凤毛麟角,现在超过20万吨的就好几条,邮轮市场迅猛发展。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  09:56:41

如果做发财梦,我是梦想做小型游船老板,而不是大酒店老板,都是白日梦。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  10:03:39

对啊,babyboomer都退休了而且那代人退休福利都不错很多有pension的。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  11:16:01

Newlywed, overfed and nearly dead. 老美对邮轮乘客的总结挺精辟。 - 毛人 - 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 毛人 的个人群组 (77 bytes) () 01/20/2019  11:32:17

哈哈哈 - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 Hurstian 的个人群组 (0 bytes) () 01/20/2019  11:50:07

急:厨房的counter-top(材料是Quartz)出了一条很细的裂缝,有办法修补吗?估计 - louke - 给 louke 发送悄悄话 louke 的个人群组 (71 bytes) () 01/19/2019  11:17:33

跟厂家联系一下? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  11:18:49

希望还能找到收据 - louke - 给 louke 发送悄悄话 louke 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  13:00:16

可以用epoxy glue - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (68 bytes) () 01/19/2019  16:09:34

非常感谢,介绍得很详细! - louke - 给 louke 发送悄悄话 louke 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  21:05:03

申请人有狗,不是危险品种。答应买renters insurance. 我啥时候让他出示呢? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (89 bytes) () 01/19/2019  06:55:28

你要想省心就得让人挣点小钱。。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (143 bytes) () 01/19/2019  07:07:47

波大跟错了吧?:)。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  07:13:09

OOPS,,,,应该是在下个帖子的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  07:24:06

renter insurance是对租客自己财产的保护,对地主没用 - 89to10 - 给 89to10 发送悄悄话 89to10 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  07:41:08

狗咬咬了人他的insuranc应该包吧? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  08:31:48

一般包,但是如果那狗是在不包的种类里,那就麻烦了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  10:40:53

所以说地主要买伞险! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (230 bytes) () 01/19/2019  08:55:24

买了买了,等房子租出去了umbrella再加点。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  09:28:38

Tenant的狗咬了人难道还要landlord 负责吗? - Browntree - 给 Browntree 发送悄悄话 Browntree 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  10:51:32

法律的事情很难讲,因为狗在你拥有的房子里,从穷租客里告不到钱,就告房东!柠檬兄对这有研究,不知我这说法有没... - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  11:11:12

是这样啊,希望柠檬有机会讲解一下 - Browntree - 给 Browntree 发送悄悄话 Browntree 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  11:31:12

被咬的未必能告赢房主,但是房主需要请律师出血是肯定的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  11:45:39

就是这道理。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 01/19/2019  13:53:27

关于PITBULL的问题, - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (792 bytes) () 01/18/2019  17:26:42

有保有不保的...保单上 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (371 bytes) () 01/18/2019  17:38:24

你这是哪家保险公司? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/18/2019  17:41:45

是俺们这旮沓地.union Mutual,Vermont Mutual....租客 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (50 bytes) () 01/18/2019  17:47:14

我这里几家比较黑,带一大堆附加条件,黑霉不保,石棉不保。。。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/18/2019  17:52:52

嗯,这2项额这边也是黑。所以买房时 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (63 bytes) () 01/18/2019  17:59:06

all states - FeatherBei - 给 FeatherBei 发送悄悄话 FeatherBei 的个人群组 (0 bytes) () 01/18/2019  18:11:02

我倒是愿意在烂区的房客养狗,越厉害的狗越好,小偷最怕狗。一旦小偷破窗而入,房东也损失。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 01/18/2019  17:56:56

谢谢波大哥。 - NLandlord - 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 01/18/2019  19:08:42

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