投资理财 » 问答区

请问各位大侠,地下室这个裂痕严重吗? - feca - 给 feca 发送悄悄话 feca 的个人群组 (104 bytes) () 11/21/2018  09:58:43

大概有一米长 - feca - 给 feca 发送悄悄话 feca 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2018  09:59:51

- 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (255 bytes) () 11/21/2018  10:52:45

房地产投资前景堪忧? - 家宴 - 给 家宴 发送悄悄话 家宴 的博客首页 家宴 的个人群组 (229 bytes) () 11/21/2018  03:57:18

如果只给一个出租房涨租,其他房子不涨,会有麻烦么? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (467 bytes) () 11/20/2018  06:11:39

different locations, different sizes, different conditions, tota - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2018  06:13:47

就是说这么做完全没问题是吧? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2018  06:24:13

你仍然需要根据租约的规定多少天以前通知。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2018  06:41:27

谢。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2018  06:50:30

好的,谢谢朽哥。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2018  07:03:11

租约到期啦?为什么涨租?不续租不就完了?租约不到期,不能涨租啊。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2018  08:40:26

单亲妈妈不容易。不要为富不仁 - gtjs - 给 gtjs 发送悄悄话 gtjs 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2018  08:43:26

向老朽致敬 - 美国新人 - 给 美国新人 发送悄悄话 美国新人 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2018  16:37:03

请问各位黑五哪里有laminate 地板的比较好的deal啊? - bigcatwx - 给 bigcatwx 发送悄悄话 bigcatwx 的博客首页 bigcatwx 的个人群组 (131 bytes) () 11/19/2018  17:21:12

我们去年在home depot买的 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  18:21:09

谢谢!网上还是店里? - bigcatwx - 给 bigcatwx 发送悄悄话 bigcatwx 的博客首页 bigcatwx 的个人群组 (78 bytes) () 11/19/2018  19:40:36

店里 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  20:04:37

黑五你会买什么? - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (344 bytes) () 11/19/2018  06:53:56

黑五你会给老婆买什么? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (50 bytes) () 11/19/2018  07:39:12

老婆要包包,珠宝, 鲜花宠着。LOL - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:42:22

你是男的还是女的? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:55:27

女的 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:56:05

要鲜花珠宝,更要snow blower, shop vack。地主婆的role model! - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:00:26

鲜花珠宝得别人买, snow blower, shop vac自己买! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:06:15

一激动看成了:把以前买的老婆退回去了 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:46:01

柠檬,教你一小招哈 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (316 bytes) () 11/19/2018  08:19:50

不用猜她喜欢房子:) - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:29:24

她只在网上买,看来我需要去偷看她的购物车,谢谢 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:43:11

在看有什么tile deal,学生房一楼冬假全改tile,可囤那么多tile搬都搬s人啊! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:45:18

Dyson吸尘器多少银子? - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (24 bytes) () 11/19/2018  08:23:43

Costco has good price - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  11:26:32

求教有自己清洗空调的吗?需要什么工具呢?谢谢 - 星光华逸 - 给 星光华逸 发送悄悄话 星光华逸 的博客首页 星光华逸 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  04:49:28

去youtub搜一下就什么都有了 - celia_song - 给 celia_song 发送悄悄话 celia_song 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  23:13:52

看过一些视频,感觉不太满意 - 星光华逸 - 给 星光华逸 发送悄悄话 星光华逸 的博客首页 星光华逸 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2018  00:45:27

有人用zillow收租子吗? - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:56:05

用什么收都可以,只要收到。有费用吗? - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  06:10:41

Free for landlord. - Lee5588 - 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  14:21:22

我是想知道可不可以在eviction的时候拒收 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  19:01:18

买荒地算投资吗 - houston闲人 - 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (467 bytes) () 11/18/2018  20:04:07

只要赚钱就是投资。 你好像没什么方向, 到处乱撞, 不管做什么, 只要专注, 就可以做好 - ebfc1234 - 给 ebfc1234 发送悄悄话 ebfc1234 的博客首页 ebfc1234 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:46:15

他是矫情 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:53:29

+1。今天想投资这个,明天想投资那个。想通了不干=0. - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  04:00:17

想寓投于乐,如果能先享受乐趣不是更好 - houston闲人 - 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:58:08

如果为玩花几十万就是败家子,如果是投资附带乐趣就没毛病了,所以希望懂投资的大佬给分析下荒地的投资价值 - houston闲人 - 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  22:11:30

你这种情况,最好就是买现成的,哪种生意都有现成的卖,你喜欢的猎场也有。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  03:44:05

经营猎场很好,有生意就可以免税,否则空荒地是不能报税的时候减的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (122 bytes) () 11/19/2018  04:39:09

好像挂牌当猎场经营很麻烦,出了事故还吃官司,就是自己人打着玩。以大家经验荒地日后会升值吗,如果单纯为玩花几十万... - houston闲人 - 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  05:52:35

荒地升值就像赌博。考验的是别人看不到的眼光。都是有钱人和有内幕的人买。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (90 bytes) () 11/19/2018  05:57:17

不麻烦,可以买保险。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  06:34:22

我一富豪同事10年前买了100多亩,前几年告诉我烦死了,就留7亩其他都卖掉了 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (319 bytes) () 11/19/2018  07:55:49

前几天,还有逃犯在林子里那块石头下藏了枪,州警带着过来找啊找,没找着。然后隔三差五州警给你打电话问找着了没 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:34:11

藏枪还算好,藏了地雷才要命。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  09:09:27

闲人兄,看来你真的是闲的蛋疼!我有一个保你满意的生意,赌城的窑子老板死了,把他那几个窑子买下来,保你乐不思蜀! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:00:36

改成忙得蛋痛。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:03:27

糊涂兄经常关注这生意。你自己开了几个店? - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:17:32

快兄,我是懒人,什么事都不干!真是饱暖思淫欲!我真的很佩服你和波大,说干就干! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:40:51

出租房的瓷砖地面不光滑,看着很脏,用什么擦效果会好?刚刚擦得很费力也不见干净。 - haveagood - 给 haveagood 发送悄悄话 haveagood 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:10:59

409 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:13:57

我也有过同样的问题,试遍各种办法都不行。 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:16:48

有耐心的用钢丝圈用脚踩着刷, 什么都会刮掉 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  20:00:44

那样就都变成黑色了。我曾经把steel wire brush装到电钻上刷,效果也不好 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:55:11

用铜wire 呢? LOL - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  06:40:50

估计只能如此了,谢谢大家。 - haveagood - 给 haveagood 发送悄悄话 haveagood 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  20:15:53

漂白水。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  03:47:54

Steam clean - ZhangPatrick - 给 ZhangPatrick 发送悄悄话 ZhangPatrick 的个人群组 (93 bytes) () 11/19/2018  12:27:04

用砂纸打磨一下 - 难兄难弟不易 - 给 难兄难弟不易 发送悄悄话 难兄难弟不易 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  13:47:50

关键时刻还是得靠自己啊:推理分析解决了商业暖气炉的问题 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (1286 bytes) () 11/18/2018  15:49:02

这个厉害,顶 - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:37:39

恭喜,省不少钱。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:37:47

这个是多面手了, 佩服啊。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:42:11

你和波大真的很厉害。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:10:20

经常不是俺不愿让别人做,实在是难有价公道,技术好,能及时解决问题的啊。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:27:43

厉害! - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  09:48:06

这个mortgage 值得做吗? - 小龙人MM - 给 小龙人MM 发送悄悄话 小龙人MM 的个人群组 (188 bytes) () 11/18/2018  11:05:21

这种问题就相当于 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (443 bytes) () 11/18/2018  11:15:25

那个男生是谁?拖出去打 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:19:08

- 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (62 bytes) () 11/18/2018  11:20:43

哈。我多管闲事了哈。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:22:26

- 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (62 bytes) () 11/18/2018  11:25:38

现在还有人买投资房子吗 - 金苹果妹子 - 给 金苹果妹子 发送悄悄话 金苹果妹子 的个人群组 (224 bytes) () 11/18/2018  07:38:50

纽约这房价真不好说,山头上。————似乎山头已经在身后?! - 飘落的草 - 给 飘落的草 发送悄悄话 飘落的草 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  08:39:21

你这问题应该这样问,‘什么是买投资房的标准?’,这里有好多有经验的地主能回答你的问题。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (2183 bytes) () 11/18/2018  08:45:35

应该是两者皆无。才纠结。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:20:32

两者皆有,我也纠结 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (32 bytes) () 11/18/2018  11:21:28

纽约这么大 哪个区 而且纽约市已经下降不少了 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  09:55:39

问李宗盛 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (95 bytes) () 11/18/2018  10:43:28

师太humor! - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 古石 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:36:12

这种无奈真要到爬过顶才知道。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:52:49

NYC交易情况 :https://311property.com/ - cfol2012 - 给 cfol2012 发送悄悄话 cfol2012 的博客首页 cfol2012 的个人群组 (150 bytes) () 11/19/2018  07:40:41

麻州,我自己刚拿到real estate license, 请问我做自己的agent买房子,可不可以拿到agent fee? - from中国 - 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的博客首页 from中国 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  18:57:15

当然可以 - 完美擦边球 - 给 完美擦边球 发送悄悄话 完美擦边球 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:03:21

好像要挂靠个公司 - leappad - 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 leappad 的个人群组 (17 bytes) () 11/17/2018  19:38:39

直接告诉人家降价吧,你拿佣金还要上税 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (29 bytes) () 11/17/2018  20:06:47

+1. 假设佣金是3%,你公司可能要分1%,不如叫卖家降2.5%划算 - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  21:34:13

想当然了。这得看卖家签的合约。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  05:30:13

谢谢各位的答复! - from中国 - 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的博客首页 from中国 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  05:37:53

请教downplay 可以少于25%银行 - 枣核 - 给 枣核 发送悄悄话 枣核 的个人群组 (132 bytes) () 11/17/2018  17:58:51

Downplay 不可以!Foreplay 可以! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  18:29:52

:D - 徒劳 - 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:00:13

upplay is OK. - 青山白水 - 给 青山白水 发送悄悄话 青山白水 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:27:14

哈哈哈哈 - 安小爱 - 给 安小爱 发送悄悄话 安小爱 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  20:46:30

打100个电话再回来报告。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  05:31:42

快兄讲得对!多找找银行,房贷经纪,www.bankrate.com - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  08:35:03

问题求教:背景调查所有的adult都做吗? - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (159 bytes) () 11/17/2018  08:22:38

需要。如果父母不住儿子住。儿子知道过不了就拉父母充数 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  08:30:09

这种直接拒了,还查什么呀?可能会后患无穷的 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  08:35:51

呵呵。问题是你不知道他们是这路数。他们一般出现都说要住。其实最后就是儿子搬进来 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (118 bytes) () 11/17/2018  08:58:19

没用。他不告诉你你去查谁。最后总是有人搬进来。本人进到房客家里经常的第一句话是: - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (143 bytes) () 11/17/2018  10:06:26

那每个人30刀,90刀对穷人来说还是挺多的 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  12:55:55

只收30/人,良心地主。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  13:26:56

说的是申请费没人30刀啊 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:51:08

中介收费50/人,75/人。我收30/人,50/人。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  03:40:58

哈哈 - 17叔 - 给 17叔 发送悄悄话 17叔 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:00:24

是的,我有这样的经历。 - Lee5588 - 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  06:08:02

多谢薯爷波大 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  12:56:48

为什么有的房子zillow没估计租价? - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  16:11:24

zillow 只能是参考价, 不准的 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  18:51:14

杠杆问题。请教 - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (579 bytes) () 11/16/2018  15:12:05

Residential one will have a much longer fixed term. - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  15:24:31

不是20%首付吗? 直接500万了。25%首付也是400万。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (29 bytes) () 11/16/2018  15:30:21

it is california. you can't get that much - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  16:18:53

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