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• 收到出租房那里的Dept of Health 的信 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (878 bytes) () 05/20/2018  06:27:51

• 给个下马威 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  09:19:36

• 能不能多讲一句，这个下马威是什么， 也图个解气 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  16:04:31

• 先1再2.2要查查本州的出租法 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  09:36:17

• 你可以 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 firefly2000 的个人群组 (511 bytes) () 05/20/2018  11:19:16

• 这样我也不担心了，只用搞一个unit，有省银子有·省心。谢莹莹！ - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  16:06:39

• 说反了俺 先2再一 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  12:56:31

• 明白了，谢郭太 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  16:07:16

• Periodical tenant 需要15-30天notice - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  14:43:41

• 是讲我要给房客15-30notice，然后再请人处理吗？那样的话，说不定我可以先让他们搬走。 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  16:09:25

• 搬走通知。你不再租总可以吧。当然他可以要大肆破坏。长痛不如短痛 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  16:38:19

• 我这里这样的房客也要给30天notice。关键dept of health 不肯给我30天 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  16:21:31

• 你可以跟Dept health延期。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (91 bytes) () 05/20/2018  16:40:16

• good idea！ 我可以用他们不是一家人share the unit 为由赶吗？ - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  18:32:55

• 要看你们那里法律。我们这里即使你不犯事房东要你走你不得不走 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/21/2018  17:14:08

• Need check Landlord law in your state. - CTNJ - ♂ 给 CTNJ 发送悄悄话 CTNJ 的个人群组 (282 bytes) () 05/21/2018  07:51:55

• 谢谢每一位回帖的好心人 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 05/21/2018  18:33:32

• 我能租6年前破产的人吗？ - 白马 - ♀ 给 白马 发送悄悄话 白马 的博客首页 白马 的个人群组 (204 bytes) () 05/19/2018  23:41:50

• No - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 leappad 的个人群组 (28 bytes) () 05/20/2018  06:05:23

• 我决定拒掉他们了 - 白马 - ♀ 给 白马 发送悄悄话 白马 的博客首页 白马 的个人群组 (213 bytes) () 05/20/2018  07:16:09

• 看每月收支， 以及是不是个好伺候的主。 - 尚文 - ♀ 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (686 bytes) () 05/20/2018  07:15:36

• 账面上看也不够好 - 白马 - ♀ 给 白马 发送悄悄话 白马 的博客首页 白马 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  07:17:35

• 我租过一个5年前有过破产的人，房租每月都会晚，都要催好几次，违约搬走也不打招呼，后来不招这种人了 - 翡翠131 - ♀ 给 翡翠131 发送悄悄话 翡翠131 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  08:26:50

• 那要看是否低收入爛人消費過度破產還是高收入好人生意失敗破產。 - big_canon - ♂ 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  09:28:41

• 我租啦一个破产的，住了8年，月月晚。但我不介意了。很干净的一家人。 - Wangmumu - ♀ 给 Wangmumu 发送悄悄话 Wangmumu 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  10:33:04

• 但如果现在我大概也不肯租啦。 - Wangmumu - ♀ 给 Wangmumu 发送悄悄话 Wangmumu 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  10:40:09

• 我们租过一个破产的，准时交租五年半，买了房子搬走后，房子超干净。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  15:49:10

• 收入高就不怕。收入低总会有问题。 - 201411 - ♀ 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  17:23:37

• pay more deposit like first and last month renting if no other b - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  19:31:43

• 请大家帮忙出主意：好朋友几年前收租收现金未报税。现在租客以此为把柄 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (130 bytes) () 05/19/2018  21:12:04

• How did he know that? I guess your friend is just yourself... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:14:56

• 哈哈，如果是我，我一定睡不着觉的。从来不干这种偷偷摸摸的事 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:17:54

• 毛主席教导我们，一个人做一件蠢事不难，难的是。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (131 bytes) () 05/19/2018  21:22:01

• 我给朋友出的主意是向国税局自首。因为租客要挟一次成功后， - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (50 bytes) () 05/19/2018  21:22:25

• 你朋友挺实诚，做个贼还留张照片当收据。可见并非大奸大恶之人。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:26:02

• A lot of landlords take cash rent (like me...) why they don't ha - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:34:43

• 因为我们不偷税逃税。少交税好个屁 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:50:36

• 她当然是大好人，只是有些傻。她也并没有告知租客她未报收入，可是租客能猜不到吗？ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:32:50

• 拿来现金不报税，租客怎么会知道？这很蹊跷？芝加哥有个例子。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (1056 bytes) () 05/19/2018  21:42:54

• 住了5年多的租客，也许是租客猜出来的 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:46:53

• 报税也不需要一笔一笔报吧？难道查的是营业税？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:51:56

• 甜薯兄，老句! 芝加哥那案子，最后定的罪是营业税偷税漏税一百万。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (377 bytes) () 05/20/2018  07:48:16

• 你朋友是好人，但干了件错事！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:44:41

• 据说收现金租金的房东还是有的，但被房客要挟低价买房的是第一次听说 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:49:12

• 我同意你的主意，去IRS自首。但也不要让这租客跑了！抓他一个extortion. - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:55:21

• 这叫报复WHISTLE BLOWER，罪加一等。房客岂不是永远FREE住下去了。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:01:07

• 波大，这房客不是whistleblower，他是敲诈勒索。请看whistleblower的定义。... - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (6716 bytes) () 05/19/2018  22:17:04

• Where is the evidence of extortion? I suppose the tenant sent a - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:19:43

• Whistleblower is to report you to the authority。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:23:04

• extortion is threatening you for money. - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:24:25

• 如果我朋友自首，这房客也就敲诈勒索未遂 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:22:01

• 不是一回事！请看楼下硅谷码工头的回答。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:23:58

• 同意！ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:26:04

• 也许向国税局自首后得到的罚金并没有15万刀之多，如果高于15万，也是自作自受 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:26:42

• 虽然我算不出会罚多少，但这是自首，想来或说希望不会罚太惨。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:59:36

• 好主意，IRS是美国政府内最厉害的部门。Al Capone就是被IRS抓住，才吃的官司。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:32:38

• 虽然是好朋友，这件事我不同情她。当初我若知道，一定叫她不要做傻事 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:36:36

• 我同情她。每棵长歪了的树都有长歪的原因。可惜罪不由同情免。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:48:39

• 谢谢你！ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:51:42

• 你谢个什么劲啊，该说谢谢的是你的朋友。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:53:33

• 我朋友不上文学城 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:57:45

• 收cash的照样要交税，不能少。 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  13:17:05

• 真实版蛇吞象。死罪可免，活罪难逃，弃车保帅。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:18:23

• 其实好朋友并未告知我她是否未报收入。但面对房客的要挟她如此为难， - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (62 bytes) () 05/19/2018  21:56:39

• 我觉得此时，与她走得更近，才是英雄本色，没人会因此看不起你。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:03:42

• 其实只是从朋友处听到的，想为她出出主意，所以发了此贴。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:13:31

• 如果交了税有什么为难呢 - Iwanttofly - ♀ 给 Iwanttofly 发送悄悄话 Iwanttofly 的博客首页 Iwanttofly 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  04:48:38

• 主动用1040x补税诚心悔改错误，说不定账面是亏损。法律咨询一下如何面对讹诈私有财产。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:14:49

• 谢谢！会转告朋友！这也是我所说的自首，主动补税。应该数额不大。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  23:41:49

• 找律师收集证据，对方犯的是刑事罪。 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:18:11

• 讲得对！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:20:33

• 真是。但是我朋友得自首。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:24:02

• 具体怎么做，叫你朋友找个律师，律师会教你朋友怎么做的。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:29:30

• 谢谢！朋友的儿子会出面帮她找律师。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:31:50

• 谢谢大家的建设性的好主意！ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:37:44

• 其实家父是国内的退休老律师，主修刑法，只是已经82岁高龄。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:42:09

• 补税就是了。看来这房东和租客的关系挺密切的，怎么个报税法都 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (38 bytes) () 05/19/2018  22:44:11

• 应该有罚金。严重的得进监狱。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:46:29

• 罚也不至于很多，本身的租金也有限 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  22:52:25

• 确实也是。租房收入现金流很小，全部租金收入减去支出和房屋折旧后没有 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (71 bytes) () 05/19/2018  23:06:30

• 报警，房客太可恶 - blueflame - ♂ 给 blueflame 发送悄悄话 blueflame 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  23:01:16

• 收现金租金，没有报税。就说，当年疏忽了，补交税就是了。 - 山高路远 - ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (86 bytes) () 05/20/2018  04:34:11

• 谢谢你！ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 tz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  09:06:11

• 折扣一抵有个P的现金需要报。直接可以告租客敲诈了 - 545f - ♀ 给 545f 发送悄悄话 545f 的博客首页 545f 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  06:06:14

• 自作自受 贪小便宜惹大麻烦 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  06:53:33

• 不报税还到处说。人蠢，没治了。 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (277 bytes) () 05/20/2018  09:18:46

• 自啥首呀，1040X就好了。 https://www.irs.gov/newsroom/make-a-mistake-amen - 空麻袋 - ♂ 给 空麻袋 发送悄悄话 空麻袋 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  10:51:59

• 然后也不要想着去告那租客。人家一定是口头说的，取证困难而且把小事变大事了。过一阵找个理由把人赶走就是了，不租给... - 空麻袋 - ♂ 给 空麻袋 发送悄悄话 空麻袋 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  10:55:16

• 转帖： 向大家推荐介绍加帝诺(Gatineau)， 加拿大枫叶旗上的一明珠，幼托费几乎免费医疗福利最好 政府不停给钱从八九百到几 - createuniverse2 - ♂ 给 createuniverse2 发送悄悄话 createuniverse2 的博客首页 createuniverse2 的个人群组 (4512 bytes) () 05/19/2018  20:41:59

• 再好美国人民也不会动心的，大半年都是冬天，人要郁闷死。看看佛罗里达住了多少奎省来躲冬的富人 - 月亮_66 - ♀ 给 月亮_66 发送悄悄话 月亮_66 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  07:10:01

• 加上新移民可以得到其他各种政府给的钱，如果没工作在找工作， 政府又会给你每人每个家庭数量不等的钱从八九百到几千加... - createuniverse2 - ♂ 给 createuniverse2 发送悄悄话 createuniverse2 的博客首页 createuniverse2 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  17:06:28

• 10. 加了网友说的 - 楼主还不够全面了解Gatineau ，那边算是安省和附近最美住宅区，依山临河，就像北温一样，北温几百万 - createuniverse2 - ♂ 给 createuniverse2 发送悄悄话 createuniverse2 的博客首页 createuniverse2 的个人群组 (467 bytes) () 05/20/2018  09:45:15

• 等我退休了，就去哪里住一年。免费上法语课，还有钱拿. - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (0 bytes) () 05/21/2018  09:09:32

• 本周末不谈房事。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (824 bytes) () 05/19/2018  20:18:07

• 看明白了。城里的孩子，很快就长大了。乡下的孩子，长老了还是孩子。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  20:30:47

• mei明白... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  20:41:30

• 确实没明白。我是说，你没明白。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  20:45:06

• So what did you mean? - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  20:48:04

• 我的意思是孩子不明白呀。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  20:52:22

• Not mingbai de shi wo... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  21:00:51

• 守月这个是神回复了 - 空麻袋 - ♂ 给 空麻袋 发送悄悄话 空麻袋 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  20:51:55

• LOL - Bluebell - ♀ 给 Bluebell 发送悄悄话 Bluebell 的博客首页 Bluebell 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2018  20:54:46

• 很到位，另外传统地方骨子里非常排外，不管大人和小孩，一代代的影响 - blessmom - 给 blessmom 发送悄悄话 blessmom 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  04:10:11

• 都是为了生计 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (276 bytes) () 05/19/2018  21:28:05

• 乡下小孩生活相对简单，很小就可以享受到认真干一件事的快乐，很容易养成专注的习惯 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (90 bytes) () 05/20/2018  08:18:25

• 天空大了，人就小了，反之，人就大了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2018  08:49:20

• 嗯，不过是两个话题，长远角度同意你，我说的是一个生活的某一个时刻 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (94 bytes) () 05/20/2018  09:26:12

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