投资理财

Final Warning, 最后的警告! - IAM3Down4Up - 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (3284 bytes) () 11/19/2018  11:19:32

谢谢!您喊这一嗓子,让我安心不少 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  12:18:03

借吉言 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (85 bytes) () 11/19/2018  13:07:03

覆巢之下,焉有完卵 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  13:36:11

是的那时候资金紧缺。。没人接盘买房子的。。。 - sky321 - 给 sky321 发送悄悄话 sky321 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  13:42:35

not sale. Cash out. - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  13:52:07

不三不四的东西又出来捣乱。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  14:16:15

Is this correct? "On the 3rd of October 2018, crude oil was at $ - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (365 bytes) () 11/19/2018  14:30:41

股市还在徘徊不前,过节一个月,明年再说吧 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (88 bytes) () 11/19/2018  08:40:20

和三哥很默契。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  11:23:23

做股市不能随大流,要有逆流的勇气。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  11:40:58

2000 年股市peak,开始下跌一直到2002才触地。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  14:15:10

周末考察了 Duplex,很沮丧 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (766 bytes) () 11/19/2018  08:35:10

Well, anything has a price... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:39:43

冬藏,还看啥看,赶紧的,一家老小开开心心忙活过节多好啊! - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  10:19:13

也许可以考虑推了,重建开发 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  10:45:49

街面屋,地很小。学校附近倒是很多大规模的翻新。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (88 bytes) () 11/19/2018  11:21:30

不会批准c-4的 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  12:50:53

黑五你会买什么? - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (344 bytes) () 11/19/2018  06:53:56

黑五你会给老婆买什么? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (50 bytes) () 11/19/2018  07:39:12

老婆要包包,珠宝, 鲜花宠着。LOL - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:42:22

你是男的还是女的? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:55:27

女的 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:56:05

要鲜花珠宝,更要snow blower, shop vack。地主婆的role model! - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:00:26

鲜花珠宝得别人买, snow blower, shop vac自己买! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:06:15

一激动看成了:把以前买的老婆退回去了 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:46:01

柠檬,教你一小招哈 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (316 bytes) () 11/19/2018  08:19:50

不用猜她喜欢房子:) - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:29:24

她只在网上买,看来我需要去偷看她的购物车,谢谢 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:43:11

在看有什么tile deal,学生房一楼冬假全改tile,可囤那么多tile搬都搬s人啊! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:45:18

Dyson吸尘器多少银子? - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (24 bytes) () 11/19/2018  08:23:43

Costco has good price - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  11:26:32

有人用zillow收租子吗? - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:56:05

用什么收都可以,只要收到。有费用吗? - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  06:10:41

Free for landlord. - Lee5588 - 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  14:21:22

买荒地算投资吗 - houston闲人 - 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (467 bytes) () 11/18/2018  20:04:07

只要赚钱就是投资。 你好像没什么方向, 到处乱撞, 不管做什么, 只要专注, 就可以做好 - ebfc1234 - 给 ebfc1234 发送悄悄话 ebfc1234 的博客首页 ebfc1234 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:46:15

他是矫情 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:53:29

+1。今天想投资这个,明天想投资那个。想通了不干=0. - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  04:00:17

想寓投于乐,如果能先享受乐趣不是更好 - houston闲人 - 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:58:08

如果为玩花几十万就是败家子,如果是投资附带乐趣就没毛病了,所以希望懂投资的大佬给分析下荒地的投资价值 - houston闲人 - 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  22:11:30

你这种情况,最好就是买现成的,哪种生意都有现成的卖,你喜欢的猎场也有。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  03:44:05

功课最好自己做,路无疑得自己走,成功在于细节,坚持,时机,运气等等 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  04:11:55

经营猎场很好,有生意就可以免税,否则空荒地是不能报税的时候减的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (122 bytes) () 11/19/2018  04:39:09

好像挂牌当猎场经营很麻烦,出了事故还吃官司,就是自己人打着玩。以大家经验荒地日后会升值吗,如果单纯为玩花几十万... - houston闲人 - 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  05:52:35

荒地升值就像赌博。考验的是别人看不到的眼光。都是有钱人和有内幕的人买。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (90 bytes) () 11/19/2018  05:57:17

不麻烦,可以买保险。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  06:34:22

眼光+运气,知道一个早年移民来的中东富豪买了块地10万卖了8米。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:39:11

我知道有人花了10元买了几张彩票。结果赚了几百万。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (26 bytes) () 11/19/2018  08:06:57

我一富豪同事10年前买了100多亩,前几年告诉我烦死了,就留7亩其他都卖掉了 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (319 bytes) () 11/19/2018  07:55:49

前几天,还有逃犯在林子里那块石头下藏了枪,州警带着过来找啊找,没找着。然后隔三差五州警给你打电话问找着了没 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 susan_xv 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:34:11

藏枪还算好,藏了地雷才要命。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  09:09:27

闲人兄,看来你真的是闲的蛋疼!我有一个保你满意的生意,赌城的窑子老板死了,把他那几个窑子买下来,保你乐不思蜀! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:00:36

改成忙得蛋痛。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:03:27

糊涂兄经常关注这生意。你自己开了几个店? - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:17:32

快兄,我是懒人,什么事都不干!真是饱暖思淫欲!我真的很佩服你和波大,说干就干! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  08:40:51

怎么给dehumidifier装hose - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (210 bytes) () 11/18/2018  18:25:20

如果是有Hose 接口的话,买根短的Garden Hose, 就可以了, 看图! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (87 bytes) () 11/18/2018  18:47:07

你上个照片吧,我估计是直接插塑料管 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (106 bytes) () 11/18/2018  18:52:03

pretty easy. Standard garden hose will do but - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (54 bytes) () 11/18/2018  19:04:41

哦, 谢谢大师们! 我先拿根garden hose去试下 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  19:08:29

出租房的瓷砖地面不光滑,看着很脏,用什么擦效果会好?刚刚擦得很费力也不见干净。 - haveagood - 给 haveagood 发送悄悄话 haveagood 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:10:59

409 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:13:57

我也有过同样的问题,试遍各种办法都不行。 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:16:48

有耐心的用钢丝圈用脚踩着刷, 什么都会刮掉 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  20:00:44

那样就都变成黑色了。我曾经把steel wire brush装到电钻上刷,效果也不好 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  21:55:11

用铜wire 呢? LOL - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  06:40:50

估计只能如此了,谢谢大家。 - haveagood - 给 haveagood 发送悄悄话 haveagood 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  20:15:53

漂白水。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  03:47:54

Steam clean - ZhangPatrick - 给 ZhangPatrick 发送悄悄话 ZhangPatrick 的个人群组 (93 bytes) () 11/19/2018  12:27:04

用砂纸打磨一下 - 难兄难弟不易 - 给 难兄难弟不易 发送悄悄话 难兄难弟不易 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  13:47:50

拍卖房update - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (428 bytes) () 11/18/2018  17:59:15

这房主人不错啊,不知怎么混到被拍卖的地步了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:09:59

离婚, 两人都不付贷款 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:17:58

离婚了俩人还要在里面同住一个半月? - andy99 - 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  19:00:43

女的搬出去了, 男的还在那 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  19:09:17

一个半月很好了。 我要赶他能四个月赶走就不错了, 还不知道会给房子带来什么后果。很满意了。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  19:11:56

恭喜又淘到颗宝石。在民风淳朴的地区,与人打交道真容易。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  03:56:51

运气好。运气也是成功的重要因素。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  04:16:14

真好! - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  07:52:09

关键时刻还是得靠自己啊:推理分析解决了商业暖气炉的问题 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (1286 bytes) () 11/18/2018  15:49:02

这个厉害,顶 - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:37:39

恭喜,省不少钱。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:37:47

这个是多面手了, 佩服啊。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:42:11

你和波大真的很厉害。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:10:20

经常不是俺不愿让别人做,实在是难有价公道,技术好,能及时解决问题的啊。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:27:43

厉害! - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2018  09:48:06

新泽西不查收入HELOC - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (284 bytes) () 11/18/2018  12:12:31

好,是个爷们。 - Sandiegan - 给 Sandiegan 发送悄悄话 Sandiegan 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:14:12

你不还在机会中么?目前全美随便能买到银行破房子的州,就在新州。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:23:27

那些郊区破房子地税高 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (250 bytes) () 11/18/2018  12:29:13

一年20%增值,加翻修增值,几个加加也不是鸡肋,不过是人累。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (102 bytes) () 11/18/2018  12:56:42

新州地税不是全美最高吗?回报率如何 - 笔墨丹青 - 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:31:57

郊区都跌的惨不忍睹 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (194 bytes) () 11/18/2018  12:35:41

等纽约人发现通勤困难远不值为省2-3万的税日日奔波时,上涨的动力也没了。几年?难说。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:52:21

住新泽西河边通勤还是不错的 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (104 bytes) () 11/18/2018  16:48:16

什么回头看都容易。 - 反者 - 给 反者 发送悄悄话 反者 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  13:07:06

其实回头看还是可以基本有钱就买,杠杆上到最大 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (83 bytes) () 11/18/2018  16:49:26

你现有十个米退休不够吗? - bashfulx - 给 bashfulx 发送悄悄话 bashfulx 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  13:14:00

没有。。。 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  16:49:45

确实较傻。2008-2017波段本金应该涨5倍以上。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  13:38:34

新泽西地税高,当地主不容易。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  13:57:40

能推荐几个新州可入房的区吗?先谢谢了!!! - 美心 - 给 美心 发送悄悄话 美心 的博客首页 美心 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  15:16:24

jersey city, hoboken - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (61 bytes) () 11/18/2018  15:30:07

多谢!我在看这两个地方,但没在那儿住过,心里真没有数。不知 - 美心 - 给 美心 发送悄悄话 美心 的博客首页 美心 的个人群组 (95 bytes) () 11/18/2018  15:56:04

现在都是高点了 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (81 bytes) () 11/18/2018  16:50:58

这两个地方很难有现金流,前几年涨得太猛,后续乏力,现在进赌增值有些乐观,得三思。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:45:51

感谢提醒!我真觉得买个好的地产不太容易。版上挣钱的都是能人啊。 - 美心 - 给 美心 发送悄悄话 美心 的博客首页 美心 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  19:03:13

确实 所以只能等 和弯曲房子一样 啥时候象08年再来一波 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  19:48:05

都是自相矛盾的。一会儿说想马上买,一会儿说房价太高。你的特点就是犹豫不决。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (128 bytes) () 11/18/2018  17:55:00

肯定是等大一些回调 但要现金在手 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:03:06

也不一定要等,考虑下现金流较好的multi family - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  19:12:07

那都在老黑区了,有1%的 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (54 bytes) () 11/18/2018  19:46:55

这个要赞,跟买公司股票一样每个月持续买 - sunpriest - 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (111 bytes) () 11/18/2018  18:29:09

别折腾了,别人的话你一句也听不进。有2个房子,无贷款 几百万,已经beat 80%的人。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (98 bytes) () 11/19/2018  04:13:27

危言耸听,by薯老爷 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (2077 bytes) () 11/18/2018  11:46:38

明朝冰河期70年。即使一个短小冰河期,也要50年,这里大多数人大概不能活着迎接下一次温暖,还在乎房子贬值么。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (156 bytes) () 11/18/2018  12:16:22

这里大多数人只有煎熬的份,确实看不到曙光。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  13:53:00

互联网技术影响应更大,气候影响不至于这么快。 - Sandiegan - 给 Sandiegan 发送悄悄话 Sandiegan 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:20:08

补充一个,保费上升:) - 笔墨丹青 - 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:35:26

不是说有global warming吗?怎么推断有冰河期? - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:37:40

你中毒了 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  13:54:09

深挖洞,广积粮,缓买房。 - 大文嚎 - 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 大文嚎 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:45:54

又要出个红太阳 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  13:54:45

哈哈, 人家大地主TRUMP都不怕气候变化,小本买卖还担心这个? - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  13:58:26

在看1880年美国中部中西部人大量杀人西部的故事。那时候 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (131 bytes) () 11/18/2018  16:49:28

说好的温室效应呢? - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (32 bytes) () 11/18/2018  17:15:52

你可让三哥怎么活? - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  19:27:02

出租屋的收益超乎你的想象 - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (49539 bytes) () 11/18/2018  11:37:48

??? - curiousGeorge2 - 给 curiousGeorge2 发送悄悄话 curiousGeorge2 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:52:01

坚忍,敏捷:从10万刀砍到5万!我们又买到了一个廉价优质房! - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (10669 bytes) () 11/18/2018  11:34:43

恭喜谢分享!配合很好的搭档目光如炬加超强行动力。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:02:08

谢谢鼓励 - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:03:10

南部可真好,纽约一套破房都要20多万 - 笔墨丹青 - 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:48:20

搞一些与文章无关的照片?你的文章真实性真的有问题。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (78 bytes) () 11/18/2018  14:21:41

看着好像是个做agent。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  14:28:14

有广告之嫌 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  14:47:31

给我等这般入门学生扫扫盲,没觉得是广告呀 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  15:22:26

他刚买了2个出租房就已经大篇大篇的发了好多文章。真的是博士风格,高调发文章。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  14:49:40

抢了快哥风头 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (170 bytes) () 11/18/2018  15:20:15

HUD Home 7万拿到,bid要价肯定不是11万.。HUD内部有价格要求, 没达到不会卖的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (38 bytes) () 11/18/2018  15:32:40

不过博士说得大多数还是满有道理的. - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  15:43:21

难说, 还是市场说话 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  16:09:56

除非一轮没达到要求,降价来第二轮甚至第三轮,不会直接从11万卖7万的。我当年差不多天天盯HUD H... - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (46 bytes) () 11/18/2018  16:29:21

至少我跟HUD打交道的那些年是这样的. - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  16:48:05

你说得对,是经历了好多轮。HUD继续要价11万,就是不降价。结果却接受了我们7万的offer - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:07:26

我发文章也是站在前人的肩膀上写出来的,比如说您的BRRRR理论,对我影响深远。多谢。 - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:05:54

直接把文章从公众号里copy paste过来了,也没有多想。快哥指导得对。 - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:04:20

要放照片就放自己房子的照片,其他都没问题。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:56:26

楼主关于Hubzu那段不对。 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  18:29:23

装修估四万的房风险在于装修超预算 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (99 bytes) () 11/18/2018  19:17:07

稳准狠!两个真实案例,告诉你廉价房是如何买到的! - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (12752 bytes) () 11/18/2018  11:32:23

LV的照片? - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:50:00

谢分享!佩服能同时做到1%,加即刻增值,加持有未来增值潜力。加速度财富积累。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  12:20:31

感谢分享! - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  15:23:42

这些都是现金买入不能贷款 - sunpriest - 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  15:56:53

没错,都是现金买入的。 - 房博士 - 给 房博士 发送悄悄话 房博士 的博客首页 房博士 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  17:08:35

这个mortgage 值得做吗? - 小龙人MM - 给 小龙人MM 发送悄悄话 小龙人MM 的个人群组 (188 bytes) () 11/18/2018  11:05:21

这种问题就相当于 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (443 bytes) () 11/18/2018  11:15:25

那个男生是谁?拖出去打 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:19:08

- 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (62 bytes) () 11/18/2018  11:20:43

哈。我多管闲事了哈。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:22:26

- 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (62 bytes) () 11/18/2018  11:25:38

现在还有人买投资房子吗 - 金苹果妹子 - 给 金苹果妹子 发送悄悄话 金苹果妹子 的个人群组 (224 bytes) () 11/18/2018  07:38:50

纽约这房价真不好说,山头上。————似乎山头已经在身后?! - 飘落的草 - 给 飘落的草 发送悄悄话 飘落的草 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  08:39:21

你这问题应该这样问,‘什么是买投资房的标准?’,这里有好多有经验的地主能回答你的问题。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (2183 bytes) () 11/18/2018  08:45:35

应该是两者皆无。才纠结。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:20:32

两者皆有,我也纠结 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (32 bytes) () 11/18/2018  11:21:28

纽约这么大 哪个区 而且纽约市已经下降不少了 - dlui02 - 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  09:55:39

问李宗盛 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (95 bytes) () 11/18/2018  10:43:28

师太humor! - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 古石 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:36:12

这种无奈真要到爬过顶才知道。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  11:52:49

NYC交易情况 :https://311property.com/ - cfol2012 - 给 cfol2012 发送悄悄话 cfol2012 的博客首页 cfol2012 的个人群组 (150 bytes) () 11/19/2018  07:40:41

麻州,我自己刚拿到real estate license, 请问我做自己的agent买房子,可不可以拿到agent fee? - from中国 - 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的博客首页 from中国 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  18:57:15

当然可以 - 完美擦边球 - 给 完美擦边球 发送悄悄话 完美擦边球 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  19:03:21

好像要挂靠个公司 - leappad - 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 leappad 的个人群组 (17 bytes) () 11/17/2018  19:38:39

直接告诉人家降价吧,你拿佣金还要上税 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (29 bytes) () 11/17/2018  20:06:47

+1. 假设佣金是3%,你公司可能要分1%,不如叫卖家降2.5%划算 - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  21:34:13

想当然了。这得看卖家签的合约。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  05:30:13

谢谢各位的答复! - from中国 - 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的博客首页 from中国 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2018  05:37:53

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