文学城:投资理财(tzlc)

投资理财

今天是出血的日子。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (660 bytes) () 08/15/2018  08:58:54

BSO 会过日子! - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  09:28:33

找到慈善机构买橱子!!波大好会过日子!赞 - 夏天穿棉袄2015 - 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  09:50:16

要紧的是要有拐角的和水池的两个。那些都是富人家拆来捐赠的, - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (202 bytes) () 08/15/2018  10:17:11

慈善机构还卖这个? - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  10:50:25

vinechina,很羡慕你的能干,但有一问题 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (247 bytes) () 08/14/2018  23:12:16

Offer就是是六万,一年后和老板反应,我太能干,他后来给我加到八九万,你的记忆太好了:),但是公司给我出差啥的。十万是... - vinechina - 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  23:22:34

那些包出差的费用还是夜草,没有tax 的,所以能够慢慢s存下来,买了自住房和二个投资房。 - vinechina - 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  23:28:31

大家在这儿都是胡说,不必深究。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  05:41:06

波大言过其实了吧?俺可一点都没胡说。不过没必要太较真。差不多,就可以了。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  06:32:06

BSO不必深究,但是为了支持自己论点而提出的事实,因探讨论点而可以深究 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  07:49:25

我还是基本上忠于事实,夸张一点可能有 - vinechina - 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  08:30:35

虚虚实实,真真假假。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  08:43:10

找了一下offer letter,太久了,不知那儿去了,不然贴上来,我的成绩没啥BSO, 大拿们是在上市发的 - vinechina - 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  09:06:33

为啥这么无聊,算别人有多少钱 - fish_in_Canada - 给 fish_in_Canada 发送悄悄话 fish_in_Canada 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  10:02:10

搞科研必须要认真:) - vinechina - 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  10:08:53

蒙牛太坏了 - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  13:20:03

女人就是心小:) - vinechina - 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  15:02:20

该大的一定要大! - 不要拿我的饭盒 - 给 不要拿我的饭盒 发送悄悄话 不要拿我的饭盒 的个人群组 (0 bytes) () 08/16/2018  00:34:57

问个小问题: refinance 和line of credit 的利息都不能抵税吗? - 许你一世欢颜 - 给 许你一世欢颜 发送悄悄话 许你一世欢颜 的博客首页 许你一世欢颜 的个人群组 (283 bytes) () 08/14/2018  18:27:22

这个柠檬拿手。坐等。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  18:39:53

一知半解,同样坐等。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  18:45:11

所有出租房费用都是可以抵税的,但自住的credit line 不能抵了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  08:34:23

refinance可以,line of credit 不行 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  18:45:11

Both refinance cost and line of credit interest can be tax deduc - cottonmouse - 给 cottonmouse 发送悄悄话 cottonmouse 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  18:50:55

tax deductible if they are against rental property - cottonmouse - 给 cottonmouse 发送悄悄话 cottonmouse 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  18:51:48

太感谢您了, 那么这俩种哪一种比较好?还是差不多? - 许你一世欢颜 - 给 许你一世欢颜 发送悄悄话 许你一世欢颜 的博客首页 许你一世欢颜 的个人群组 (251 bytes) () 08/14/2018  18:58:39

equity line 可以抵税,只是今年大多数家庭宁愿STANDARD DEDUCTIBLE。 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  18:58:59

能问一下为什么吗? - 许你一世欢颜 - 给 许你一世欢颜 发送悄悄话 许你一世欢颜 的博客首页 许你一世欢颜 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  19:36:25

今年TRUMP提高STANDARD DEDUCTIBLE, 大部分人宁愿选择它。 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  22:12:42

同时限制了state and property tax deduction到一万元,itemized 少了,很多人也没有办法。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (300 bytes) () 08/15/2018  13:39:02

都可以,关键是满足interest tracing rule - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (316 bytes) () 08/14/2018  20:10:48

我今年cash out refi 了10 万,但是只用了2万作HOME IMPROVEMENT - 迷茫哥 - 给 迷茫哥 发送悄悄话 迷茫哥 的个人群组 (163 bytes) () 08/14/2018  21:20:24

tracing 的是钱用了买出租房,和你的问题不是一回事 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (129 bytes) () 08/15/2018  00:46:09

报税的时候,可以两种方法都试一下吗?然后选最好的一种 - 许你一世欢颜 - 给 许你一世欢颜 发送悄悄话 许你一世欢颜 的博客首页 许你一世欢颜 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  05:30:20

1040 line 40, RTFM - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (182 bytes) () 08/15/2018  06:07:19

请问: Closing 推迟的问题 - 猪尾巴 - 给 猪尾巴 发送悄悄话 猪尾巴 的个人群组 (366 bytes) () 08/14/2018  14:53:17

应该是你可以选择继续,也可以选择walk away 吧?如果实在不爽又不是非买不可,可以以walk away 来威胁找卖家要点儿 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  16:24:39

先看看你的合同怎么说的 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  19:00:57

多数合同会有推迟几天的条款 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  08:36:45

看看你们的合同是怎么说的。 - 自由梦想 - 给 自由梦想 发送悄悄话 自由梦想 的博客首页 自由梦想 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  09:47:53

多谢啦。 交涉中。 - 猪尾巴 - 给 猪尾巴 发送悄悄话 猪尾巴 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  18:13:57

大部分standard的合同都有推迟条款 - want2freedom - 给 want2freedom 发送悄悄话 want2freedom 的个人群组 (0 bytes) () 08/15/2018  21:12:31

最近买了块地 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  11:53:52

真的假的,准备盖个CAMP? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (159 bytes) () 08/14/2018  11:59:33

准备过self reliance的生活。远离人烟。山里各种野菜,蘑菇,草莓。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:04:26

你把山都买来了?不是你的山,你怎么能去挖蘑菇? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:08:12

欢迎你来考察,不过我要学习辨认蘑菇。现在不敢随便吃。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:12:50

山上有泉水,接个管子,泉水常年不断,喝一口,又凉又甜。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:01:12

甜说明重金属含量高 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:03:49

城里住的缺少很多金属。要补。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:06:41

很美!离公路多远? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:08:56

主公路一直通到山下。里面不到一个mile的private road. - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:10:59

private road是泥路/石子/还是柏油路?不错不错,进可发展野营,退可打造自己的桃花源。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:16:09

石子路,爬坡时稍有点打滑,要开的慢。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:20:18

山顶log cabin,不用大,两层,面湖一壁玻璃墙,loft全景,一半做卧室。亭子修在半山,长长的dock。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (67 bytes) () 08/14/2018  12:31:07

很美好。可工程浩大。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (66 bytes) () 08/14/2018  12:43:06

路能进大车的话,30多万大概能建约2000尺的cabin。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (317 bytes) () 08/14/2018  13:01:21

现在没功夫,等有功夫老了。有功夫找个好地点,自己花3月时间可以做一个500尺的 COTTA... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  13:06:08

人不知不觉就老了。偷懒的办法是买个Park model trailer. 但完全比不了Log cabin... - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  13:11:13

嗯...还是忙点好,忙得没功夫老,其实也还是不错的选择。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (254 bytes) () 08/14/2018  13:16:06

鱼多吗? 自己钓鱼会很爽。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:20:04

看到有人船钓,没近距离查看。过几天试试去,钓上鱼就地烧烤。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:24:58

插个牌子 private pond. No trespassing - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (44 bytes) () 08/14/2018  12:31:33

哈哈,这个有点难度,主路上有个public boat launching. 人人都可以用。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:40:21

not private lake? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:47:17

No way. :) Lake 是国家的。也不卖啊。卖咱也买不起。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:51:17

riparian law(western states)水是public owned。个人不能拥有水的所有权,只有使用权。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  13:32:09

多少亩? - 万得福 - 给 万得福 发送悄悄话 万得福 的博客首页 万得福 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:32:00

只有mark,没计算面积。过几天拿到survey。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:46:02

这可真是世外桃源呀!野生动物估计少不了!得备好猎枪防身! - 翡翠131 - 给 翡翠131 发送悄悄话 翡翠131 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:33:57

看到过残留的鹿腿,估计是被熊吃掉的。 - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:53:05

那个我在家附近的林子里也看见过。前天院子里还看见一只狐狸。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:58:41

依山傍水,福地! - 排毒灵 - 给 排毒灵 发送悄悄话 排毒灵 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  13:10:17

有山有水,有仙则灵,这个地主要顶 - vinechina - 给 vinechina 发送悄悄话 vinechina 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  13:23:17

这个要顶,老G与众不同,不过,购物,看病,外出,虫叮蚊咬问题要考虑。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  13:31:51

G哥与众不同,抓重点很有一套,江湖人称G点。 - 大文嚎 - 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 大文嚎 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  14:54:08

仙境也! 水中有彩虹! - 茅山道士 - 给 茅山道士 发送悄悄话 茅山道士 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  15:26:19

太棒了!湖光山色美不胜收啊 - 六月骄阳 - 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 六月骄阳 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  15:45:06

好山好水好寂寞,估计LZ 新鲜劲过后就会卖掉 - Mich_Agent - 给 Mich_Agent 发送悄悄话 Mich_Agent 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  16:15:47

跟着泼点冷水,呼伦贝尔大草原,洛基山的穆泞湖都是美不胜收,冬天冷的要死,夏天蚊虫叮的你发疯。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  18:51:38

没错, 盐湖城难北几百哩都是美不胜收,冬天冷的要死. 去玩不错, 常住?.... - Dalidali - 给 Dalidali 发送悄悄话 Dalidali 的个人群组 (0 bytes) () 08/16/2018  12:02:50

养老的好地方! - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  18:04:03

收了三五万 pasted - acer2017 - 给 acer2017 发送悄悄话 acer2017 的博客首页 acer2017 的个人群组 (38582 bytes) () 08/14/2018  11:33:25

开发商和中介左右的市场,100块一平的成本硬卖1000 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  11:44:02

改编的不错。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  12:04:35

嗯,不错 - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  13:32:30

请教房屋净值贷款的问题 - 黑星 - 给 黑星 发送悄悄话 黑星 的个人群组 (648 bytes) () 08/14/2018  11:12:35

自住房refinance贷款利率最低。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/14/2018  11:47:09

都可以抵税,选利率低的那个 - 奇虎贷款 - 给 奇虎贷款 发送悄悄话 奇虎贷款 的博客首页 奇虎贷款 的个人群组 (0 bytes) () 08/16/2018  13:25:42

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