投资理财

一个Startup的想法 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 cublai 的个人群组 (745 bytes) () 11/15/2018  20:18:12

实时网上trouble shooting - sunpriest - 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (89 bytes) () 11/15/2018  21:23:25

估计和home warranty一样招人骂 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  21:26:11

这事说不定能成 - sunpriest - 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (79 bytes) () 11/15/2018  21:35:46

GoPro能不能实时传图像?能的话就有用了。 - programmerx - 给 programmerx 发送悄悄话 programmerx 的博客首页 programmerx 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  21:55:30

现在都微信群免费问 - zhongmei - 给 zhongmei 发送悄悄话 zhongmei 的个人群组 (71 bytes) () 11/15/2018  22:54:20

我都google就有了。 - topgun5 - 给 topgun5 发送悄悄话 topgun5 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  03:53:48

想法不错,但难实施。技术人员,收费,liability都是问题。这种想轻松赚钱的事,已是过去时了。不过,讨论一下也好。 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  04:33:20

People usually open their YouTube channels - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (34 bytes) () 11/16/2018  05:02:26

but each problem is different. If there is one can help you, - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (34 bytes) () 11/16/2018  10:12:34

弄个AI什么问题都解决了,对吗?呵呵 - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  05:15:46

是哈,AI, google, youtube,wechat都行。如果有个人在视频实时帮忙有互动的话,会有不少顾客吧 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 cublai 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:56:48

没错,细节是魔鬼。 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 cublai 的个人群组 (862 bytes) () 11/16/2018  05:20:15

我觉得可行! 干嘛不试试?大不了失败了呗。 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (32 bytes) () 11/16/2018  17:21:38

我觉得可行, 有市场, 加油! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  10:11:32

Handy的人不用,不Handy的人直接请人来,中间的这个市场太小了点 - BR33ZY - 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的博客首页 BR33ZY 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  10:45:51

这个没有地点限制。美国几亿人乘以一个小百分比结果也挺大 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 cublai 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  17:53:30

风险比较大,因为新手经常捅漏子。到时候责任算谁的?呵呵 - iBear - 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 iBear 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2018  06:47:51

如何注销LLC公司? - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (156 bytes) () 11/15/2018  20:05:51

... - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (163 bytes) () 11/15/2018  20:13:41

Thanks - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  17:10:14

倒霉呀,今天下大雪,我还有一个房子的closing - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (152 bytes) () 11/15/2018  19:05:34

我的运气比你好。刚好nspection约在昨天,之前也没查天气预报。差点约在今天。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  19:11:19

更倒霉的是没有wire fund。自己带着cashier‘s check。 还得drop off the check。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  19:17:53

要不中途就回去了, 明天再去签字 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  19:19:57

我是不是太老古董了?我总觉得wire不安全,每次都自己跑银行去搞check. - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  19:28:43

就是不想wire才导致的呀LOL - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  19:46:40

wire不安全! - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  20:14:12

股市要长了。你买回来吧...lol - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  20:31:35

海水朝朝朝朝朝朝朝落 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  20:45:37

浮云长长长长长长长消 - 一只特立独行的猪 - 给 一只特立独行的猪 发送悄悄话 一只特立独行的猪 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  05:41:20

秋叶片片片片片片片飞 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  06:32:19

娃娃洼洼里挖瓦。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  06:39:30

妈妈骂骂中码麻 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  06:49:44

又出现新问题了,section8 付不出security deposit? - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (612 bytes) () 11/15/2018  13:10:10

deposit and rent are not related. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  13:15:20

加租金。这样refi也容易。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  13:16:20

如火如荼呀。你到底有多少房子要refinance. - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  14:02:49

就俩,今年总共买了仨,只能仰望快哥 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  14:13:25

仰望个头,和你差不多。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  14:47:28

谢谢楼上大佬们,看来减少security deposit也没啥?我还以为是big no - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  14:14:37

加租实惠,只要符合housing的上限,押金不是你的钱,s8多数还是守规矩的,能申请到不容易。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  14:17:29

加租吧。加到Housing允许的最上限。租Section 8也是没办法。我的Section 8租客没有一个走后我不是大修的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (142 bytes) () 11/15/2018  15:02:17

为嘛要减少,现在押金能拿多少就拿多少,欠的以后每月多 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (378 bytes) () 11/15/2018  16:51:47

让他们答应分几个月付清押金 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  19:22:58

SECTION-8走后房子要大修。 - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  08:06:45

找不好SECTION-8的房客,這生意基本上沒什麽利潤。 - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  08:09:46

毒贩子从监狱里放出来找我要他的电视。。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (538 bytes) () 11/15/2018  12:42:48

这么快就放出来了?这对吗? - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  14:05:01

取保候审。presumed innocent - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  16:16:45

关键是谁出的保金。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  17:38:58

你胆大啊, 我估计电视里( 老式的那种) 有毒品。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  14:30:18

可能在警察局的物证存储室里面 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  16:18:01

我以为他会。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (127 bytes) () 11/15/2018  17:46:40

你们这么胆大,不怕这些人打黑枪? - LiveForToday - 给 LiveForToday 发送悄悄话 LiveForToday 的博客首页 LiveForToday 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  19:40:38

闲聊airbnb - (G) - 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (G) 的个人群组 (1574 bytes) () 11/15/2018  11:35:10

要舍得花钱投入 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  11:39:33

只有在好地方才值得做。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  12:44:11

确实需要规模才值得 - la_Butterfly - 给 la_Butterfly 发送悄悄话 la_Butterfly 的个人群组 (204 bytes) () 11/15/2018  12:51:10

她这样做不危险吗? 万一有个坏人租客呢 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  13:44:33

她还是不一般的能干 - la_Butterfly - 给 la_Butterfly 发送悄悄话 la_Butterfly 的个人群组 (389 bytes) () 11/15/2018  14:47:36

兼职做不够麻烦的,请人清洁也就没什么利润了吧。 专职做就是一份全职工作。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  13:43:15

清洁费另外收的, 用来请人打扫 - ebfc1234 - 给 ebfc1234 发送悄悄话 ebfc1234 的博客首页 ebfc1234 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  15:13:39

一直没机会做Airbnb,我们这里靠海,想入手海景房,但是这几年房价高涨 - 一天水界 - 给 一天水界 发送悄悄话 一天水界 的个人群组 (283 bytes) () 11/15/2018  13:53:24

海景不是关键,关键是有没有足够的常年的客流。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  13:55:44

我有朋友做airbnb, 收入很不错而且灵活 - peachtree123 - 给 peachtree123 发送悄悄话 peachtree123 的个人群组 (448 bytes) () 11/15/2018  14:12:11

哈哈 - 17叔 - 给 17叔 发送悄悄话 17叔 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  15:26:50

很多地方已经限制了。旧金山刚刚很罚了一个偷偷做的 - 忧国忧民一屁民 - 给 忧国忧民一屁民 发送悄悄话 忧国忧民一屁民 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  15:44:26

是的,选择房子时首先要看城市的法律是否允许此类短租,其次很多有HOA的小区对短租也有限制,Declaration上都有写的。 - 一天水界 - 给 一天水界 发送悄悄话 一天水界 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  17:32:25

我儿子很喜欢旅游出差时找airbnb住,他也说,那里比旅馆干净,放心。 - 清漪园 - 给 清漪园 发送悄悄话 清漪园 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  16:51:55

加拿大很多城市新出了Airbnb经营细则,如果严格按照政府规则做,根本不赚钱。 - Yummy2000 - 给 Yummy2000 发送悄悄话 Yummy2000 的博客首页 Yummy2000 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:32:51

如:要牌照(数量很有限);只能拿自己住房的房间出租,不能拿投资房经营。。。。。规则很多 - Yummy2000 - 给 Yummy2000 发送悄悄话 Yummy2000 的博客首页 Yummy2000 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:34:19

我们所在城市,刚通过。如果被政府逮到,面临巨额罚款。 - Yummy2000 - 给 Yummy2000 发送悄悄话 Yummy2000 的博客首页 Yummy2000 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:35:16

可以这么说:在加拿大很多城市,Airbnb,根本没法做。谁愿意家里住个陌生人? - Yummy2000 - 给 Yummy2000 发送悄悄话 Yummy2000 的博客首页 Yummy2000 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:40:38

你这种租房子做的,在加拿大已经非法了。 被政府逮到,可能是上万的罚款。 - Yummy2000 - 给 Yummy2000 发送悄悄话 Yummy2000 的博客首页 Yummy2000 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:36:33

我们孩子踢球的球场对面有个小房子,人基本没断过。房主肯定不在。不过有买房子的钱肯定不想惹事和政府捉迷藏 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  21:35:22

过户时地产税有误 - Learning103 - 给 Learning103 发送悄悄话 Learning103 的个人群组 (493 bytes) () 11/15/2018  11:21:10

没有错误啊,他们有exemption,你没有exemption,所以他们交税很少给你的税钱也很少。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  11:38:33

柠檬兄讲得对! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  13:58:42

可是他们2018没有免税了啊,他们应该付前半年的税啊 - Learning103 - 给 Learning103 发送悄悄话 Learning103 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:25:00

自认倒霉吧!我有好几个房都是这样。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  12:01:13

我想知道如果过户时我注意到了,能否挽回损失? - Learning103 - 给 Learning103 发送悄悄话 Learning103 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:26:03

买房时你应该签过这样的文件,规定过户后概不负责 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  12:52:59

这个还真得仔细找找。。。记得有说可以CORRECT的 - Learning103 - 给 Learning103 发送悄悄话 Learning103 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:27:28

没有公开的地税,应该title免责吧。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  13:06:44

关键对方不欠税,而是对方由于各种原因交税少。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  16:13:58

交税少是去年,今年他们没有免税了,因为搬出了。可是short sale没钱:( - Learning103 - 给 Learning103 发送悄悄话 Learning103 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:31:25

我也觉得没理由找title company要。可是总要有人负责 - Learning103 - 给 Learning103 发送悄悄话 Learning103 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:29:56

交易的proceedings是归银行的(short sale),可以找他们要?估计够呛。。。 - Learning103 - 给 Learning103 发送悄悄话 Learning103 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:33:48

在close以前的那部分地税让title 公司出 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 cublai 的个人群组 (134 bytes) () 11/15/2018  17:39:49

可是这个是property tax, 不是 lien啊 - Learning103 - 给 Learning103 发送悄悄话 Learning103 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  07:28:40

property tax 也是lien啊。比mortgage lien级别还高 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 cublai 的个人群组 (41 bytes) () 11/16/2018  07:52:58

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