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• 请坛里各位大神给意见来参考 - 一地鸡鸡毛 - ♂ 给 一地鸡鸡毛 发送悄悄话 一地鸡鸡毛 的个人群组 (1048 bytes) () 06/20/2018  07:44:10

• 谢谢各位点击观看留言！！！！！！！！！！ - 一地鸡鸡毛 - ♂ 给 一地鸡鸡毛 发送悄悄话 一地鸡鸡毛 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  07:45:00

• 不是大神发个言： 对面开发小区public utility？这块地zoning是啥？ 有可能开发商感兴趣建公寓独立屋或商业吗？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:54:55

• 对面小区如果有public sewer可以申请annexation。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (262 bytes) () 06/20/2018  09:29:39

• 还要stub power/gas。这些都是要power/gas company特许contractor，每lot也要10000出 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  09:38:36

• 小区是有 public utility 的。 商业不是。 是独立屋 或者 有一个车库的town house. - 一地鸡鸡毛 - ♂ 给 一地鸡鸡毛 发送悄悄话 一地鸡鸡毛 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  09:30:08

• 最烦这种皇帝不急太监急的，让你的朋友自己来问吧 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  11:47:52

• 太监急一下也没什么大惊小怪的呀----------还是急：） - 一地鸡鸡毛 - ♂ 给 一地鸡鸡毛 发送悄悄话 一地鸡鸡毛 的个人群组 (0 bytes) () 06/21/2018  07:33:22

• 你可能需要做 Re- Zoning ，如果你计划开发小区。 我的建议是: - 火木年华 - ♂ 给 火木年华 发送悄悄话 火木年华 的个人群组 (557 bytes) () 06/21/2018  15:28:48

• 氡气测试求建议 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (589 bytes) () 06/20/2018  05:34:27

• 有可能就别买这个房子。 - Patio - ♂ 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 Patio 的个人群组 (47 bytes) () 06/20/2018  06:32:03

• 因噎废食？ - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (196 bytes) () 06/20/2018  07:02:49

• 影响房子的售价。 - Patio - ♂ 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 Patio 的个人群组 (294 bytes) () 06/20/2018  09:05:14

• 直接砍2000刀就完事了。一般卖家不会为了这点钱再折腾，耽误两个月，两千刀就填进去了 - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  07:39:11

• 好像与铅一样有liability。暗示一下10年内出问题可能会问责买家，或降合理价格由买家处理不再问责。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  09:03:52

• 应该没有liability。1. 没有联邦法regulate。 2. 已经fully disclosure。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  09:32:00

• 出租要disclosure给租客吗 - LA翔翔 - ♂ 给 LA翔翔 发送悄悄话 LA翔翔 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  13:42:43

• 没有要求disclosure。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  13:56:10

• 那个系统多少钱？你们那儿房源紧张的话，别啰嗦。 - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 日月茗 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  09:06:23

• 1500 装设系统。小钱。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  09:30:58

• 最近测出超标的话，冬季会超得多了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  10:50:21

• 又爹，当时我买房也发现这问题，给卖主两选一：要不降房价；要不出钱装个radon mitigation system。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (0 bytes) () 06/21/2018  08:19:59

• Thanks - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (31 bytes) () 06/21/2018  08:33:28

• 没啥大问题，装个系统1000刀左右，装上读数马上下来。不要为这点小事放弃喜欢的房子 - 虽然 - ♀ 给 虽然 发送悄悄话 虽然 的个人群组 (0 bytes) () 06/21/2018  12:26:13

• 1099 for replacing roof? - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (13757 bytes) () 06/20/2018  00:33:34

• 不是六百块以上就要发1099吗 - 颠三倒四了 - ♂ 给 颠三倒四了 发送悄悄话 颠三倒四了 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  00:45:24

• 你要不是职业地主别那么紧张，留好收据，支票存根。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  00:50:43

• 谢谢！是不是一定要拿TIN？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:51:56

• 去州政府网站搜索一下，应该能够查到TIN - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 日月茗 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  09:08:21

• 同纳闷。不是职业地主。以前的自住房出租，洗屋顶刷外墙都是几千的开销 - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 日月茗 的个人群组 (459 bytes) () 06/20/2018  09:01:31

• 还要我怎么说？投资理财论坛给大家一个互相交流学习的机会，我也在这里学到很多东西， - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (232 bytes) () 06/20/2018  09:23:02

• Ok, got it! 不费事去填那表了！谢谢！ - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 日月茗 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  14:25:32

• 帮忙选一款laminate - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (1256 bytes) () 06/19/2018  22:39:44

• 2 - 颠三倒四了 - ♂ 给 颠三倒四了 发送悄悄话 颠三倒四了 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  00:45:36

• 第二款手感不错。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:06:20

• 灰色是目前流行的，浅色显得宽敞 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  04:04:58

• 好像灰色是很流行， 中国人好像不太喜欢。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:06:59

• 3 - 土妞2000 - ♀ 给 土妞2000 发送悄悄话 土妞2000 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  05:37:03

• 选颜色要和墙和橱柜及其他颜色一起考虑 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  06:08:03

• 墙壁白色。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  07:59:14

• 那我不选2 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:22:13

• 价格： 第一个， 和第三个$1.49, 第二个$1.69/sqft。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:03:11

• 如果是我的话，会选1。颜色朴素大方，耐看 - 贝加儿湖畔 - ♀ 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:35:06

• 我有个房子铺的类似这种颜色，效果不错 - 贝加儿湖畔 - ♀ 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:37:11

• 第二个太红，第三个太浅地脏了太明显。不过网上显示和实际的可能会有些差别 - 贝加儿湖畔 - ♀ 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:39:50

• 谢谢贝加儿湖畔。 你说第三个太浅？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (293 bytes) () 06/20/2018  08:42:40

• 第一个的灰色和白色的墙壁配吗？ 会不会灰色地板显得脏？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  08:43:42

• 第一个是oak 色，不是灰色。最好去店里看，图片颜色会有差别， - 贝加儿湖畔 - ♀ 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 贝加儿湖畔 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  09:06:35

• 对，你说的很对， 是oak色。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  10:32:06

• 如果是不高档的出租房，选3。价钱便宜带Pad，颜色中性自然。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  10:32:32

• 1和3颜色相似。颜色其实不太重要，出租房不冲其它色就好，我自己选会把是否防水耐磨，放在重要些的地位。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  10:43:54

• 选了1了，价格1，3一样。都不防水。谢谢。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  10:59:54

• 1不带Pad，安装时另买的话，大约0.5每呎，不过1厚些，应该更好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  11:09:19

• Pad一个房子一百块钱， 便宜的。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  11:28:27

• 你这pad哪里买的啊，这么便宜？我买的都是0.25一平方英尺 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  12:18:56

• 安装工人告诉我的，他们有货，不是好货而已。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  12:49:10

• 谢谢告知！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  13:17:14

• 我选3，带pad又便宜，10mm够厚了 - Jasmine5181 - ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 Jasmine5181 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  14:34:06

• 谢谢， 3确实是挺好得。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  21:06:31

• 谢谢， 3确实是挺好得。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  21:06:31

• 不应该选laminate啊，怕水水水。。。vinyl滴干活！！ - 老生长谈 - ♂ 给 老生长谈 发送悄悄话 老生长谈 的个人群组 (0 bytes) () 06/21/2018  16:56:05

• 另外这个是不是说房主也算是投保人？ - basilisk - ♂ 给 basilisk 发送悄悄话 basilisk 的个人群组 (518 bytes) () 06/19/2018  21:03:18

• 保险公司条款中一段话的解读 - basilisk - ♂ 给 basilisk 发送悄悄话 basilisk 的个人群组 (1526 bytes) () 06/19/2018  20:50:04

• 小地主有个问题想请教一下，大家怎么处理? - shirley18 - ♀ 给 shirley18 发送悄悄话 shirley18 的个人群组 (1944 bytes) () 06/19/2018  19:50:04

• 这个有时间限制。我们这里72小时。租客行为合法。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  20:03:10

• 谢谢蕃薯爷的专业回复, 只能交学费了。 - shirley18 - ♀ 给 shirley18 发送悄悄话 shirley18 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  16:56:10

• 1300多50加仑的，锅炉＋安装＋permit+6年保险。我还交了加急费100，花了差不多1500. - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  13:36:53

• 这活儿没什么上线 -- 我这个安装费是~$900。 - shirley18 - ♀ 给 shirley18 发送悄悄话 shirley18 的个人群组 (556 bytes) () 06/20/2018  17:02:18

• 出租房condo房顶漏水碰到的闹心事，求建议 - nydct - ♀ 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (12 bytes) () 06/19/2018  19:40:06

• 出租房修好就好了， 还要纠结啥呢？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (384 bytes) () 06/19/2018  19:58:25

• 谢谢回帖。纠结的一是还没有找出原因不敢修啊，万一继续漏水呢？二是由谁买单呢？这个不是我的错啊，应该要么楼上要么... - nydct - ♀ 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  20:23:57

• 还有， 要盖住水印的油漆，罐子上有个大红太阳的标记， 很管用。涂两边就看不出水印了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  20:00:48

• 好的，非常感谢信息。我担心有mold，好像还要杀一杀mold。 - nydct - ♀ 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  20:25:50

• 买新房的技巧 6 - va_landlord - ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (1900 bytes) () 06/19/2018  18:18:57

• 谢谢分享！ - blueflame - ♂ 给 blueflame 发送悄悄话 blueflame 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  18:52:27

• 一般什么情况下可以毁约？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  18:52:58

• 合同上会有 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (80 bytes) () 06/19/2018  19:04:19

• 一般说来，开发商不想把事情闹大，影响销售，所以往往一封律师信就解决问题了。 - va_landlord - ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  19:13:17

• 高！ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  21:29:49

• 顶！ - Goldwang - ♂ 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  18:55:39

• 最重要其实是选大的信誉好的建商 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (92 bytes) () 06/19/2018  19:02:32

• 对！我们当地曾经有一个开发商，重复收了很多押金，然后就跑了。 - va_landlord - ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (179 bytes) () 06/19/2018  19:08:22

• 木头干不干？没封顶下场雨就湿了 - GoBucks! - ♂ 给 GoBucks! 发送悄悄话 GoBucks! 的博客首页 GoBucks! 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  19:29:26

• 雨淋的，很快就干了。一般不会在封顶以后，pre-drywall 还是湿的。 - va_landlord - ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  19:39:11

• 请问: 买新房如果可以贷款的话，与买已经建好的房子贷款有什么区别吗？ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  07:52:48

• 没有大的区别。但是新房价格比同样大小的房子价格会高些，所以有时候appraisal会有问题。 - va_landlord - ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (98 bytes) () 06/20/2018  08:59:58

• 谢谢！我家旁边有一个新开发的小区，刚刚开始建3-4个房子，有的已经卖了。如果我想参与开发，应该如何入手为好？... - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (167 bytes) () 06/20/2018  10:03:23

• new construction要用new construction loan，建好后再用perm loan取代construc - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (50 bytes) () 06/20/2018  09:40:48

• 谢谢解释！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  10:00:37

• 木头不都是放窑里加热烘干的吗？ - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  13:40:03

• 木头可以风干，也可以窑干。前者便宜，但是需要时间。 - va_landlord - ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 06/21/2018  15:54:36

• 买了个铁块， 请问这是干吗用的？ - 收藏迷 - ♀ 给 收藏迷 发送悄悄话 收藏迷 的个人群组 (116 bytes) () 06/19/2018  15:30:06

• 更多图片 - 收藏迷 - ♀ 给 收藏迷 发送悄悄话 收藏迷 的个人群组 (163 bytes) () 06/19/2018  15:31:39

• 砖头模子？ - 南礼士路 - ♀ 给 南礼士路 发送悄悄话 南礼士路 的博客首页 南礼士路 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  17:16:49

• 肯定不是模子，模子里面字体应该是反的，这里面的字是正的 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  18:04:45

• 应该是模子。做出来的字是凹的， 让人涂颜色 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (47 bytes) () 06/19/2018  19:52:50

• 照片需要参照物看大小，我觉得是什么东西的盖子 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  18:06:50

• 很少有人把东西雕在盖子里面，外面那么难看的 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  05:16:12

• 做饼的模器？两头可以放圆棍形物什，如果是个小型瓷器，我会猜洗毛笔用的:) - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2018  20:43:03

• 应该是笔架，上面3个小槽是放笔的，中间是墨床，放墨锭。不过这个仿造不专业 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (289 bytes) () 06/20/2018  05:22:58

• +1 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  06:12:59

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