投资理财

精华区 问答区 版主： 论坛管理
发表帖子

• 房市超级热。星期六看一房。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (293 bytes) () 07/09/2018  09:02:53

• 德州如日中天 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (53 bytes) () 07/09/2018  09:17:45

• 都疯了，在加价买 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 sac 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  21:28:58

• 找死！专家预测七，八月崩盘。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  09:56:37

• 你不要吓瑟宁好伐 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  10:13:09

• 租房申请人中，明显有人得益经济与就业的增长。比如中年黑人男子们去做大卡车司机收入大幅改观。仓库护理招人。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  11:26:26

• 昨日快餐店有中学生雇员难得一见，旧家具旧炉子冰箱放在门前无人回收或很长时间才有人收，周末公路车流也很大。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  11:33:44

• 我有个小房子在DALLAS 西南，出租，年初买的，还想著卖掉，也想著搬去那里，不过跨洲找工作不容易。这里有全职工... - PF_2016 - ♀ 给 PF_2016 发送悄悄话 PF_2016 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  12:26:53

• 我在南加。一护士房客8月搬去达拉斯稳定后买房，正等德州执照。她说拿到后一星期可找到工作。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  12:53:51

• 现在人口暴增。以前能左转（无灯）的路口现在要等好几分钟，甚至都过不去只能右转兜圈。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (159 bytes) () 07/09/2018  15:23:39

• 文化宗教的力量吧、自给自足繁衍不息，吸引更多同路人。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  16:05:08

• 是经济的力量。盆地都会区至少有55万外州移民。已经教已不教，投票Clinton都领先了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  16:10:24

• 个人感觉，中年黑哥们开车很给乘客信心。 - 大文嚎 - ♂ 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 大文嚎 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  13:41:20

• 俺见到冰火两重天，有的房子加价抢，有的房子无人问津 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/10/2018  04:35:58

• 大概你想做远程，在不同市场里转着，所以，比较容易发现冰火两重天。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 07/10/2018  13:17:16

• 出租房的保险 - Hebe20180101 - ♀ 给 Hebe20180101 发送悄悄话 Hebe20180101 的个人群组 (364 bytes) () 07/09/2018  08:50:57

• lost of use 当然得买啊，有火灾，水淹，房子不能住人了还有收入不是。 - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 DelightFish 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  12:35:08

• 是的，主要是想问问是否需要买Personal property and Additional living expenses的 - Hebe20180101 - ♀ 给 Hebe20180101 发送悄悄话 Hebe20180101 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  15:10:07

• 最近有人用过CTcredit吗？ - amber0912 - ♀ 给 amber0912 发送悄悄话 amber0912 的博客首页 amber0912 的个人群组 (185 bytes) () 07/09/2018  07:55:22

• 昨天用过，好好的。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  08:01:10

• 谢谢， 因为我习惯用哪里的报告， - amber0912 - ♀ 给 amber0912 发送悄悄话 amber0912 的博客首页 amber0912 的个人群组 (135 bytes) () 07/09/2018  08:06:32

• ok now, 他们在加州 是8 点上班（ 他们留言里说七点） - amber0912 - ♀ 给 amber0912 发送悄悄话 amber0912 的博客首页 amber0912 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  08:14:26

• 是青山绿水还是欺山霸水？薯老爷今天读奇文一篇共享。超长，慎入。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (186783 bytes) () 07/08/2018  16:42:35

• 当官太麻烦了 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  20:56:08

• 很早就看过。中国的文人愚昧的很多 - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  22:37:36

• 俺竟然读完了 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  00:16:17

• 所以说民主制度也是有缺陷的 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (201 bytes) () 07/09/2018  09:08:56

• 青山绿水就是金山银山。 - 金玉屋 - ♂ 给 金玉屋 发送悄悄话 金玉屋 的博客首页 金玉屋 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  12:17:20

• 文是奇文，事是寻常事，无非是前人把后人的为官之道抄抄罢了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  20:20:13

• 请教公寓投资房的保险问题 - 11290102 - ♂ 给 11290102 发送悄悄话 11290102 的个人群组 (114 bytes) () 07/08/2018  12:39:20

• Landlord insurance State Farm 100/年 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  12:53:20

• 保什么? - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  14:56:57

• liability + deductible (master - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  16:39:54

• 一年才100？我正好也是State farm， 可每年300多。 - 11290102 - ♂ 给 11290102 发送悄悄话 11290102 的个人群组 (110 bytes) () 07/09/2018  09:22:03

• 就是啊， State farm 怎么可能这么便宜。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  09:45:41

• 怎么才能搞到100/年的？谢谢！ - 11290102 - ♂ 给 11290102 发送悄悄话 11290102 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  10:07:32

• statefarm已经算贵的了。其他保险行只有70多。statefarm有最少100块的规定 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (127 bytes) () 07/09/2018  15:05:44

• 公寓本身的保险是含在物业管理费当中的 仅仅是保大楼的火灾保险 - Goldenflower - ♀ 给 Goldenflower 发送悄悄话 Goldenflower 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  19:54:52

• 谢谢！那么，公寓内房间只需保火险，其它由租客自负？ - 11290102 - ♂ 给 11290102 发送悄悄话 11290102 的个人群组 (54 bytes) () 07/09/2018  10:30:34

• 公寓不需要火险 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  15:06:16

• 我刚买的新公寓，要求有liability insurance ，贷款银行为creditor。是指如果有人在公寓房里跌伤这样的li - lilimtl - ♀ 给 lilimtl 发送悄悄话 lilimtl 的个人群组 (155 bytes) () 07/09/2018  20:01:16

• 请问你的保险费是多少？ - 11290102 - ♂ 给 11290102 发送悄悄话 11290102 的个人群组 (0 bytes) () 07/10/2018  07:21:44

• 请教：如何在租房合同里加一条，要求房客保持卫生？ - 白骨先生 - ♂ 给 白骨先生 发送悄悄话 白骨先生 的个人群组 (814 bytes) () 07/08/2018  09:50:43

• 房客如何做是房客的free speech right，跟房东关系不大。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  10:19:32

• 房东只有在搬走后才能行使权力 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  10:32:06

• 我就想加这条: 由于房客不做清理导致的 霉/油脂/灰尘积累, 我有权从押金里扣除清理费 - 白骨先生 - ♂ 给 白骨先生 发送悄悄话 白骨先生 的个人群组 (46 bytes) () 07/08/2018  11:36:29

• 加不加这条都不会剥夺你这个权利。你可以几个月做一次检查，如果有危害你的房子的情况可以处理。脏不脏跟你... - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  12:11:22

• 加了也没用，押金扣不下来还是扣不下来 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (59 bytes) () 07/08/2018  12:37:18

• 可能有付作用，没人敢租房 - QKA - ♀ 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  13:21:49

• 白玉房闹心吧，要是白菜房，就当是赚钱机器，爱咋地咋地。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  15:00:04

• 不能更同意了！ - 若拙 - ♀ 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 07/09/2018  07:07:02

• 婚前协议还可以写要定期房事 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (167 bytes) () 07/08/2018  15:00:51

• 用收入和信用分数找高质量的租客，卫生一般都会不错，万一错了，涨租金涨走 - Goldwang - ♂ 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  16:44:54

• 自住房房贷付清的利与弊，谁能说说吗？谢谢！ - Gbdjw - ♀ 给 Gbdjw 发送悄悄话 Gbdjw 的个人群组 (105 bytes) () 07/07/2018  18:59:49

• 没有更好的投资渠道还清也不错 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  19:05:21

• 提前付清房贷是投资理财的下下策。理由由其他人补充 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  19:13:19

• 我来补充老大， - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (524 bytes) () 07/07/2018  21:30:16

• 付清或不付清房贷，这是个问题！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (227 bytes) () 07/07/2018  19:23:36

• 我讲讲个人体会 - littlenerd - ♀ 给 littlenerd 发送悄悄话 littlenerd 的博客首页 littlenerd 的个人群组 (840 bytes) () 07/09/2018  12:32:18

• 看看这位是不是在国内做“地产饼”啊？ - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (579 bytes) () 07/07/2018  18:51:03

• 婚庆项目?地产项目？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  19:33:35

• 好像是两者都有，借当地的风景点，建仪式大厅等等，然后在里面办婚礼啥的。 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  19:52:19

• SELLER是以个人名义卖的房子, 但地址有他的公司 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 Feiyu 的个人群组 (360 bytes) () 07/07/2018  18:24:17

• 请教有经验的空调达人指教我家的空调系统问题，谢谢！ - sky111 - ♂ 给 sky111 发送悄悄话 sky111 的博客首页 sky111 的个人群组 (843 bytes) () 07/07/2018  18:05:59

• 我买的房子的Warranty， 每次call需要花几十， 但发生过几个维修，都修好了， 个人觉得买了踏实 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 Feiyu 的个人群组 (94 bytes) () 07/07/2018  18:36:55

• 是不是远端堵的？另外你的62 度也太冷了吧？试试看75度怎么样 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  19:04:33

• 是设置76度，但出风囗的温度是会较低的 - sky111 - ♂ 给 sky111 发送悄悄话 sky111 的博客首页 sky111 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  20:12:37

• 从你讲的，这和空调没关系，是你的管道有问题！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (1083 bytes) () 07/07/2018  19:20:47

• 谢谢hhtt 的回答和建议，先试试风口是否堵塞，再作决定。 - sky111 - ♂ 给 sky111 发送悄悄话 sky111 的博客首页 sky111 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  20:27:49

• 站这里。你得爬到天花板顶上，仔细检查通风管是否堵塞或者漏气。如果怕踩塌，请人来做是必须滴。 - 吃素的狼 - 给 吃素的狼 发送悄悄话 吃素的狼 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  00:52:33

• 试试看把前面的出风口关小些，让风吹到后面去。另外如果风管道在最顶层的话，可多加些隔热棉在管道上。 - Wxc0242 - 给 Wxc0242 发送悄悄话 Wxc0242 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  04:44:30

• The problem is no your HAVC. You need to adjust your 风口. It's - webuser1 - ♂ 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  07:24:37

• 请教修HAVC和修空调的是不同的人来修吗？另外冷媒需要多长时间再加一次。谢谢！ - sky111 - ♂ 给 sky111 发送悄悄话 sky111 的博客首页 sky111 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  09:27:40

• 试过了，前面风囗关掉，后面也沒风。好像整个风机力度不够，后面几个风都很小。 - sky111 - ♂ 给 sky111 发送悄悄话 sky111 的博客首页 sky111 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  13:01:49

• 请教！7年的GE洗碗机洗完后，底部留有好多水。按照油管视频，拆洗了一番也不见效果。是否该换新的了？ - huskyNA - ♂ 给 huskyNA 发送悄悄话 huskyNA 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  16:40:53

• 用一桶白醋泡半个钟头，醋洗一个循环试试。 - 不开窍 - ♂ 给 不开窍 发送悄悄话 不开窍 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  16:47:24

• 七年了。该换新的了。 - va_landlord - ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  17:35:02

• 可能排水管堵了。在厨房sink 下可找到。 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  22:21:00

• 先用醋洗，以后要用rinse aid - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (245 bytes) () 07/09/2018  00:03:12

• 求建议,出租房代理突然死亡，押金和房租扣着不给 ，咋办？ - baishunlai - ♂ 给 baishunlai 发送悄悄话 baishunlai 的个人群组 (1401 bytes) () 07/07/2018  12:42:15

• 如果是licensed PM，你说的这些就是天方夜谭。你的钱都在trust account里。如果你雇佣的是无证PM - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (41 bytes) () 07/07/2018  15:05:15

• 慢慢的等吧。这个一般是要经过法庭的，是比较慢的。没个一半年，是撤不清的。 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  15:20:18

• trust account在死后10天内就会被州政府接管，business照旧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  15:35:52

• 什么破产，就是赖账呗 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  15:22:44

• 这种小个体公司，压根就不会去设立trust account做这种事的。 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  15:54:05

• 四千块。慢慢等他的estate 结账吧。值得那么闹心？ - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  16:33:14

• 帮你管好几年了，人没了那钱就当是随份子了。 - 圆老扁 - ♂ 给 圆老扁 发送悄悄话 圆老扁 的博客首页 圆老扁 的个人群组 (44 bytes) () 07/07/2018  19:17:39

• 帮你管好几年了，人没了那钱就当是随份子了。- Agree because - webuser1 - ♂ 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (206 bytes) () 07/08/2018  07:39:46

• 大家的回答很令人惊喜。这是我的建议 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (1294 bytes) () 07/08/2018  10:31:17

• 谢谢大家的回复，我知道这个问题挺头疼 - baishunlai - ♂ 给 baishunlai 发送悄悄话 baishunlai 的个人群组 (852 bytes) () 07/08/2018  20:34:00

• 家里的空调又坏了，2010年换的新空调，屋顶致冷取暖一块的那种， - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (202 bytes) () 07/07/2018  09:35:29

• 找那个技师让他继续修，应该有warranty的吧？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  10:38:21

• 谢谢。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (26 bytes) () 07/07/2018  12:52:45

• 这个牌子也曾经是一个不专业的空调技工拼命像我推销的产品。 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (215 bytes) () 07/07/2018  17:50:07

• 成功房产投资者的秘密武器--数据库 - 自由梦想 - ♀ 给 自由梦想 发送悄悄话 自由梦想 的博客首页 自由梦想 的个人群组 (10081 bytes) () 07/07/2018  09:20:06

• 这里没有专业的房产投资者，都是脑子很好使的个体户。 - 尚文 - ♀ 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  09:27:05

• 我看到了很多成功人士。我是抛砖引玉到这儿学习来了。 - 自由梦想 - ♀ 给 自由梦想 发送悄悄话 自由梦想 的博客首页 自由梦想 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  11:02:51

• buzzwords: 转型模式，平台，品牌，大神。。。 - 尚文 - ♀ 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 07/08/2018  13:24:45

• 自己写个数据库不是很难吧。难的是数据。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  09:50:31

• 不难。直接用MS ACCESS 或者podio. 开始我用ACCESS,现在用podio. - 自由梦想 - ♀ 给 自由梦想 发送悄悄话 自由梦想 的博客首页 自由梦想 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  10:19:52

• Mark Mark. 太有用了 - want2freedom - ♂ 给 want2freedom 发送悄悄话 want2freedom 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2018  19:16:10

• 中年白IT 男, 辞职没工作,刚卖房，有存款, 信用可 - HEYO - ♀ 给 HEYO 发送悄悄话 HEYO 的个人群组 (92 bytes) () 07/07/2018  05:44:58

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹

投资理财信息

Advertisement

回到顶部