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• 请问各位老师，对投资RVparking 有有点经验的吗？多谢 - 绿衫深深浅浅LA - ♀ 给 绿衫深深浅浅LA 发送悄悄话 绿衫深深浅浅LA 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  17:46:44

• 做不得,很难管理。 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  19:04:24

• 也不是决对的, 也要看地点等。如果地将来有可能开发, 改用途等, 也有可能会可以的。但就RV park 而言, 是很难管的 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  19:20:07

• 为什么难管理呢？能具体说点吗？我反而觉得比房产应该好管理。不用维修什么的吧？ - 绿衫深深浅浅LA - ♀ 给 绿衫深深浅浅LA 发送悄悄话 绿衫深深浅浅LA 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  20:22:56

• 流动性大, 吸毒酗酒闹事的都会有, 半夜大喊大叫不睡觉的。你不住在哪里, 根本就没法经营。雇人就别想挣钱了... - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  20:32:56

• 嗯、 是这样的， 我 - 绿衫深深浅浅LA - ♀ 给 绿衫深深浅浅LA 发送悄悄话 绿衫深深浅浅LA 的个人群组 (417 bytes) () 09/18/2017  20:42:48

• 即使是常住的多, 但总体是比较多低档次的人多, 有如烂区一般。坏事都是发生在晚上, 周末和节假日... - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  21:45:55

• 这些都是常识。做不做, 还得自己定夺。 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  21:48:16

• 确实做不得，我有一个同事，家里有一个mobile home park 被住在里边的不三不四的人折腾的快吐血了 - celia_song - ♀ 给 celia_song 发送悄悄话 celia_song 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2017  12:41:43

• 为知识付费 - tgmomtobe - ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (782 bytes) () 09/18/2017  16:18:41

• 这本书销量高的一个原因是，被当成了传销的圣经 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  20:19:58

• 加州成为首个庇护州对南加州房价怎么影响？低端出租屋估计要涨价啦 - jiaots - ♂ 给 jiaots 发送悄悄话 jiaots 的个人群组 (3 bytes) () 09/18/2017  15:07:20

• 程序还没走完看来也无悬念。南加非移本质与北漂民工相像是经济移民。来了就想落地生根。北漂没有户口非移没有身份。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (692 bytes) () 09/18/2017  19:04:19

• 那是因为墨西哥经济较热，非移开始回流。南加逐渐陷入非移不足困境。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017  00:58:14

• 我最近也注意到 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (1273 bytes) () 09/18/2017  19:50:47

• 那你干嘛卖白菜换百玉？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 HappyWed 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  22:57:47

• 瞎折腾呀。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017  13:22:00

• 大量非移人口流入对白菜房地主有利，但长此以往不知会对加州整体经济产生怎样的影响 - haomahaoma - ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017  11:28:12

• 劳动力多了，对于开公司的当然是好事。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017  13:10:00

• 租客是音乐老师，要在出租房教学生，这样的情况有什么风险吗？房主应该如何在lease条款里免除责任呢 - Cdchuzu1 - ♀ 给 Cdchuzu1 发送悄悄话 Cdchuzu1 的个人群组 (322 bytes) () 09/18/2017  14:01:39

• insurance. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (441 bytes) () 09/18/2017  14:10:20

• 谢谢柠檬提示！ - Cdchuzu1 - ♀ 给 Cdchuzu1 发送悄悄话 Cdchuzu1 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  19:22:10

• 收藏了，万分感谢???? - tjk - ♀ 给 tjk 发送悄悄话 tjk 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  22:41:42

• 是否邻居会不满？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  16:26:52

• 也有这个担心，不过原来的房主倒是开办过family daycare。希望邻居能比较习惯啦 - Cdchuzu1 - ♀ 给 Cdchuzu1 发送悄悄话 Cdchuzu1 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  19:23:25

• 权衡权衡,你是地主你做主！（要以后常打喷嚏，估摸应该是音乐比小孩的声音，更有渲染力。:) ） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  19:36:20

• 比特币要大涨！ - IAM3Down4Up - ♂ 给 IAM3Down4Up 发送悄悄话 IAM3Down4Up 的博客首页 IAM3Down4Up 的个人群组 (143 bytes) () 09/18/2017  13:11:19

• 哈哈，大家见证 ，反指 啦。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  14:11:57

• 比特币涨的好好的，偏要张开你的“WUYAZUI”，现在”爹“ 5% - must_go - ♂ 给 must_go 发送悄悄话 must_go 的个人群组 (40 bytes) () 09/18/2017  22:52:28

• Handyman没liability 保险能用么，假如合同中有他不sue我的条款。修个fence. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (89 bytes) () 09/18/2017  11:43:47

• No use. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  11:52:32

• 来这里问道理有什么用？道理是一套，实际又是一套，你明白道理，还不是想实际中省钱？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  12:18:26

• 聪明人眼睛雪亮！我确实从大侠您那儿学到许多道理，也确实没有完全按您的道理行事。有时为省钱，有时为少事。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  12:27:27

• 连我老婆都不听我的，只好来这里训人解气。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  12:51:04

• 大侠息怒！你要问问，坛子里多少老婆是听话的，估计就没气了。:) - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (9 bytes) () 09/18/2017  13:17:31

• 一如既往很有道理 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  13:39:00

• en - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (140 bytes) () 09/18/2017  13:42:24

• 坦白，潜水的时候，我最敬柠檬。一上来，最怕他。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  13:49:27

• 不敢当，投资我是业余选手，只是随便说说，不要被忽悠了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  14:22:43

• 无论你敢不敢当，我已经被忽悠了，这点你赖不掉。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  14:37:09

• en - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (140 bytes) () 09/18/2017  13:43:24

• 很会讲道理的人的另一半大多不会听什么道理。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  15:10:54

• 你怎么知道他在家里跟另一半讲道理？ - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  15:35:18

• 柠檬绝大多数时候在坛子里的发言是言简意赅。在家里估计也是。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  15:58:36

• “道理”两字为玄物。同道，则理通，无需讲也通。反之，咋讲都不通。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  16:11:08

• 典型中国思路，没有绝对真理，只有相对和气 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  19:03:19

• 只求相对和气，乃典型的中国思路。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  19:32:53

• 任何免责声明都无效。 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (101 bytes) () 09/18/2017  12:45:52

• 赞一个，你懂得真多。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  15:06:55

• It's about risk vs cost - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 beachlver 的个人群组 (294 bytes) () 09/18/2017  13:44:03

• 房客搬走后，退了押金，发现一个账单怎么办？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (688 bytes) () 09/18/2017  09:35:06

• forget about it (I don't mean forget about to pay the bill...) - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:00:17

• 波大威武 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:05:20

• 夏天穿棉袄能不迟钝？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:06:15

• u pay - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  11:11:48

• 交学费了 - mayfairmf - ♀ 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  11:43:19

• 我估计三个月总数不超过150.不敢给建议，怕遭人骂。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  12:05:03

• 600多，我的名字还上了collection - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  12:28:26

• 听起来，有相当一段时间租客没交费了。是否该租客从未交过？他们完全不明白这些是啥账单？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (105 bytes) () 09/18/2017  12:36:17

• 感谢现在这些都不上记录了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (301 bytes) () 09/18/2017  13:41:40

• 赞同薯老爷的话。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  13:55:22

• 有lien,也赶快付钱了，就是一肚子委屈 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017  10:21:43

• 她就是从来没交过，写着我们名字的信是否也该提醒下，有信。要不是新的租客把信件转过来，我们信用坏了，都不知道 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  13:00:59

• 我不肯定您的具体情况，我估计租客认为这笔账单不是他们的，没当回事。有些county会把sewer fee单子寄到房主手上， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (285 bytes) () 09/18/2017  13:32:09

• 生气的是这个房客的态度，还说从来没有收到信，政府的信怎么可能寄丢了。她认为是我付，那么也应该把信给我们 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  13:39:29

• Write your former tenant a note that you are sending to collecti - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 beachlver 的个人群组 (330 bytes) () 09/18/2017  13:39:45

• Sorry I was wrong - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 beachlver 的个人群组 (240 bytes) () 09/18/2017  18:54:50

• 也付过这种烂帐。不过没有你这么多。呵呵。 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 iBear 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  13:48:14

• 租客没有义务为你转信。你忘记交费，还想赖账？ - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (184 bytes) () 09/18/2017  18:37:04

• sewer fee是什么东西？ 从来没有听说过。 难道我也会碰到这样的事情吗？是不是包在水费里的？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  20:03:39

• 下水费 有分开bill的 也有水费里bill的 - mayfairmf - ♀ 给 mayfairmf 发送悄悄话 mayfairmf 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017  06:36:00

• 涨知识了！ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017  19:48:35

• 去县政府领导那里提意见 - celia_song - ♀ 给 celia_song 发送悄悄话 celia_song 的个人群组 (0 bytes) () 09/20/2017  13:07:10

• 肚量大了，都是委屈撑起来的。合同里写明了这个费用谁付吗，先付掉再理论。 - 湖房 - ♀ 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (0 bytes) () 09/21/2017  11:04:09

• 望房兴叹 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (452 bytes) () 09/18/2017  08:49:43

• 您这哪是在说房子，光把地税往桌上一拍，跟宝剑没区别，晃晃就能晃倒半数美国人，躺地跟煎炸过的鱼没两样。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (336 bytes) () 09/18/2017  09:08:37

• BSO - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:08:17

• $成了宝剑，够吓人！ :) - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:12:37

• 地税是。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  19:56:05

• 换到房产税低的州去 - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  09:10:28

• 如果想住大房子，只能这样了 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:13:15

• 墨尔本两米估值的房一年才一万出头 property tax--------所以(悉尼)墨尔本炒得火热. - travelworld - ♂ 给 travelworld 发送悄悄话 travelworld 的个人群组 (42 bytes) () 09/18/2017  09:20:21

• 您不如说大家都去长安古城好了，繁华无比免地税，咱都穿越过去，挤爆它！ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  09:23:48

• 换个地儿吧，中国竞争太厉害 - travelworld - ♂ 给 travelworld 发送悄悄话 travelworld 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:13:11

• 长安古城这两天也宣布限购了，挤不进去了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  12:15:31

• 那咱还是占住自己的小窝稳妥:) - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  13:35:54

• 真羡慕... - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:13:39

• 来俺这里吧， 豪宅任性享受，总的地税率0.615%，且无州收入税。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  09:21:09

• 您那宝地给化缘不？我担心地税少交了，回头又给饿死了。^o^ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  09:37:43

• 哪？ - houston闲人 - ♂ 给 houston闲人 发送悄悄话 houston闲人 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  09:39:10

• 真恨不得马上就过去 lol - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:14:31

• 哪里？是否加拿大？ - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:42:21

• 来听乡村音乐 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  12:51:05

• 税那么高啊？！也只好叹息了。 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  09:48:04

• 我的投资房，80%被估高了一倍。 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:16:27

• 因为州不收income tax，政府开支只能从地产税里面出。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (96 bytes) () 09/18/2017  10:13:53

• 房价（尤其投资房）常被高估，要去appeal 每一栋房子估价，这样可省大笔税。本州也征所得税。 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:19:47

• 我们这山沟，风雨结伴行，地税州税都跟芝麻开花似的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:24:43

• 但是，俺这里却是双重福利，除多单元，出租房仍是民宅低税率， - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (106 bytes) () 09/18/2017  10:33:05

• 事先知道这些，对投资很有帮助 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:38:21

• 你在哪里 - 燕子飞回来_88 - ♀ 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:50:42

• 那我们这里就是三重福利，多单位也是民宅税率。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  13:44:34

• 来加州吧。市价40多万，交税按十几万交。 - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:23:03

• 不错，看来条件许可时都该往东西部挪挪。 - 如风如梦 - ♂ 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:29:31

• 好像加州是按交易价交地税吧。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:34:50

• 对的。以后每年最多能涨2%。 - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  10:51:56

• 现在买40万，交的就不是10几万的税了咯。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 little-landlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2017  12:53:33

• 高有高到理由，低有低低原因 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (113 bytes) () 09/18/2017  15:18:58

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