法律咨询 » 房东|房客

置顶: 加州完整的eviction流程图 -djy2007- 给 djy2007 发送悄悄话 djy2007 的个人群组 (373 bytes) () 07/16/2014  21:58:07

我们该付这笔3500的维修费用吗 - 紫色泡沫 - 给 紫色泡沫 发送悄悄话 紫色泡沫 的个人群组 (1818 bytes) () 09/16/2018  11:15:03

照合同里的,换屋顶是replacement,但屋顶不属于机器设备。还有$1000租金的房子,修屋顶可能不用$7000吧? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2018  11:39:29

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (406 bytes) () 09/16/2018  14:44:36

這租約寫的不清不楚的,但是又清清楚楚 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (756 bytes) () 09/16/2018  18:51:51

换屋顶不是维修(repair),而是更新(improvement) - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (538 bytes) () 09/17/2018  08:12:08

不是你的责任, - h1h2 - 给 h1h2 发送悄悄话 h1h2 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2018  09:14:26

我觉得要。租客对roof 和AC第一年负全责,第二年开始负50%。 - nydct - 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2018  17:36:35

Who is the "client"? - 宝宝安 - 给 宝宝安 发送悄悄话 宝宝安 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2018  19:00:39

Not Tenant - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (231 bytes) () 09/18/2018  08:37:43

出租房起火的损失怎么解决? - 剡溪客 - 给 剡溪客 发送悄悄话 剡溪客 的个人群组 (421 bytes) () 08/07/2018  01:15:31

2 cents for you, - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (382 bytes) () 08/07/2018  04:18:11

谢谢献策 - 剡溪客 - 给 剡溪客 发送悄悄话 剡溪客 的个人群组 (365 bytes) () 08/08/2018  21:12:59

我应该告谁?房东还是中介? - wangfei7号 - 给 wangfei7号 发送悄悄话 wangfei7号 的个人群组 (10590 bytes) () 07/21/2018  19:16:49

你都给人家了,还告什么?当时不要给他马上就修了 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (50 bytes) () 07/21/2018  20:20:06

是啊,只怪自己太傻,没有防备,交了学费,现在想想,有点心不甘,所以想看看能否找回一点公道 - wangfei7号 - 给 wangfei7号 发送悄悄话 wangfei7号 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2018  20:51:08

- 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2018  21:34:29

你第一个月没去住,第二月去住的时候就不该交房租,没法住的房子为什么要交房租? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2018  11:24:52

不是没法住,而是楼主不想住。我估计是赢不了的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (136 bytes) () 07/22/2018  19:24:52

你可以投诉到州里的房地产委员会 - 有感而发 - 给 有感而发 发送悄悄话 有感而发 的个人群组 (397 bytes) () 07/22/2018  12:24:12

真的吗?由于中介老板已经死了,中介也解散了,那我能否直接投诉或者告房东呢?可是如果房东说,他所有事情都委托给中... - wangfei7号 - 给 wangfei7号 发送悄悄话 wangfei7号 的个人群组 (0 bytes) () 07/22/2018  17:44:32

我想应该告房东 - 火花 - 给 火花 发送悄悄话 火花 的个人群组 (122 bytes) () 07/22/2018  21:25:44

我觉得墙上一个小洞扣你$200,这个你可以论理。但可能迟了。做法是你自己补,然后再抹油漆,让他们还钱给你。如果你去告这个... - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (628 bytes) () 07/23/2018  01:29:33

他们已经补好了,我自己也想不起来哪里有洞了,有2个洞是前任租客留下的,估计算我头上了。没拍照片,没法证明。 - wangfei7号 - 给 wangfei7号 发送悄悄话 wangfei7号 的个人群组 (0 bytes) () 07/23/2018  09:26:33

那你要求房东将洞补前和补后的照片发给你。然后要求他们给你看这$200是怎么出来的(明细) - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 07/23/2018  10:41:06

200刀补个洞,叫他们出发票。估计他们也自己补,这些可能能要回,不过也够折腾的。第一个月的钱估计够呛,除... - roseice - 给 roseice 发送悄悄话 roseice 的个人群组 (0 bytes) () 07/23/2018  16:45:35

要发票只是一种谈判技巧 - 风雨夜行人 - 给 风雨夜行人 发送悄悄话 风雨夜行人 的个人群组 (278 bytes) () 07/24/2018  04:58:03

感觉楼主很聪明的样子,看房并不满意,可是怕房东不租给自己就占上位置。墙上有洞被扣两百觉得不公,前帐一起算。抛开老美房... - 林如如 - 给 林如如 发送悄悄话 林如如 的博客首页 林如如 的个人群组 (0 bytes) () 07/23/2018  07:14:35

我也希望自己很聪明 - wangfei7号 - 给 wangfei7号 发送悄悄话 wangfei7号 的个人群组 (510 bytes) () 07/23/2018  09:23:21

慢慢学吧,it's a jungle out there. - cecillia - 给 cecillia 发送悄悄话 cecillia 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2018  00:04:06

中介是房东的代理。 - autumnmoon - 给 autumnmoon 发送悄悄话 autumnmoon 的博客首页 autumnmoon 的个人群组 (68 bytes) () 07/24/2018  00:25:24

您的意思是。。。 - wangfei7号 - 给 wangfei7号 发送悄悄话 wangfei7号 的个人群组 (128 bytes) () 07/24/2018  09:18:34

超过45天,是不是可以起诉3倍退钱? - wangfei7号 - 给 wangfei7号 发送悄悄话 wangfei7号 的个人群组 (1341 bytes) () 07/28/2018  19:52:05

招租的麻烦紧急求助,多谢 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (1701 bytes) () 06/11/2018  13:36:52

麻烦人,别让inspection 过了,拖,谁怕谁。 - kingofhearts - 给 kingofhearts 发送悄悄话 kingofhearts 的博客首页 kingofhearts 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  16:40:35

我现在也是这个想法,虽然空空着赔钱,恐怕不得不空一段 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  17:13:42

但inspection 已经通过了,多亏她提出很多extra,才有拖的·理由 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  17:16:36

刁民,想办法拒绝。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  16:48:17

唉,就是想有个好办法 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  17:17:06

7万收入也能拿到section8 - meteormf - 给 meteormf 发送悄悄话 meteormf 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  17:44:31

她说因为她的工作性质。w-2表上是7万,应该包括住房补贴 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  18:47:42

七万收入拿不到section 8 吧? 告诉她车库味道只能达到这个程度。不能接受住二人。没lease 应该没问题吧? - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  18:18:14

车库没法除味告诉她了,不接收两人没说,因是2bed,肯定能装俩人。只是说她changeterm了,就是怕有事呢 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  18:46:17

我觉得赶紧继续招租吧。你没有收到押金签约之前千万不要拿下广告 - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (270 bytes) () 06/11/2018  18:55:52

谢谢, 这个人肯定不敢要了 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  19:04:09

你一边放广告上,一边别理会她的list。你拖两天不回答上班的就有其他申请人 - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  18:58:55

嗯,谢谢,要不要等她的offer to lease 过期再放呢 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  19:02:14

你别等了。你发你的广告吧。这个和她无关 - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  19:07:18

多谢! - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  19:14:29

这种刁民,不理她!否则以后麻烦不断。 - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  20:13:43

多谢 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  20:25:50

cut her out, look for new tenant - zao1wan1 - 给 zao1wan1 发送悄悄话 zao1wan1 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  21:17:46

多谢 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018  10:49:24

你如果坦坦荡荡,我还没有看出她特别不好来。接下来无法预测。但总体来说不是最理想的租客。没住进来没签租约时,可以反悔。... - 金笔 - 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 金笔 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  22:14:30

不敢断言不好,肯定不容易相处 - shuangqiao - 给 shuangqiao 发送悄悄话 shuangqiao 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018  11:08:49

请进来容易赶走难。还没有入住已经有麻烦了。待搬进来后的三年1080天的你怎么过?宁愿空着也不要麻烦。 - thequeens - 给 thequeens 发送悄悄话 thequeens 的博客首页 thequeens 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018  17:44:03

+1, 我被老美老太烦到不做地主了(美国土地上) - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018  17:46:40

絕對不租,堅決不租!沒簽 lease,沒收deposit, 沒事! - West-East - 给 West-East 发送悄悄话 West-East 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018  18:40:07

你在哪?每个城市都有不同的规定。你最好先搞清楚吧 - Axyzxyz - 给 Axyzxyz 发送悄悄话 Axyzxyz 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018  21:43:14

你可不可以说你有二个候选人,他是其中后一个,现在既然他不满意就不要租了。这样你回头拒他也有个余地。还有,他突然增加租... - 林如如 - 给 林如如 发送悄悄话 林如如 的博客首页 林如如 的个人群组 (0 bytes) () 07/23/2018  07:20:49

新人求帮助,在线捉急等:出租房发现胡蜂 - 五湖四海乱步 - 给 五湖四海乱步 发送悄悄话 五湖四海乱步 的个人群组 (1122 bytes) () 04/15/2018  06:19:51

周五 - 五湖四海乱步 - 给 五湖四海乱步 发送悄悄话 五湖四海乱步 的个人群组 (1304 bytes) () 04/15/2018  06:58:20

昨天,今天 - 五湖四海乱步 - 给 五湖四海乱步 发送悄悄话 五湖四海乱步 的个人群组 (850 bytes) () 04/15/2018  18:19:28

你让她通知country又能怎么样? - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  19:06:32

杀虫公司的report 说有蜂窝了吗? 在答应任何事之前,你应该要 report。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2018  07:39:16

没有,只是说做了处理。 - 五湖四海乱步 - 给 五湖四海乱步 发送悄悄话 五湖四海乱步 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2018  08:41:54

你当初合同上没写上,超过$50的修理,要通过你们? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2018  11:15:16

没有。下次租房考虑加上这项。谢谢! - 五湖四海乱步 - 给 五湖四海乱步 发送悄悄话 五湖四海乱步 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2018  14:28:43

那你一点胜算都没有,得按合同办啊。没有条款规定,谁按你心里想的做? - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2018  18:22:26

看来租约上事无巨细都写上才能立于不败之地啊!不过 - 五湖四海乱步 - 给 五湖四海乱步 发送悄悄话 五湖四海乱步 的个人群组 (277 bytes) () 04/16/2018  17:27:38

如果不想麻烦好像你也只有付钱了事。 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (304 bytes) () 04/15/2018  21:21:23

这个如果价格合理,就认了算了,胡锋确实吓人。下不为例。 - nydct - 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (0 bytes) () 04/16/2018  02:31:03

将心比心,确实是。只是她周一开始发现有蜂,周五才和我联系。在和我text的一两小时内就找了公司。现在却说我们不关心... - 五湖四海乱步 - 给 五湖四海乱步 发送悄悄话 五湖四海乱步 的个人群组 (0 bytes) () 04/16/2018  17:32:55

如果报告说没有蜂窝或任何有胡蜂的迹象,那 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (362 bytes) () 04/16/2018  06:43:41

完全同意郭嫂的建议。 - famer - 给 famer 发送悄悄话 famer 的个人群组 (0 bytes) () 04/16/2018  17:18:43

一直不懂出租房为什么不请人管? - warara - 给 warara 发送悄悄话 warara 的博客首页 warara 的个人群组 (0 bytes) () 04/16/2018  09:14:43

一直不懂出租房为什么要请人管? - yanghuijin - 给 yanghuijin 发送悄悄话 yanghuijin 的博客首页 yanghuijin 的个人群组 (0 bytes) () 04/16/2018  13:24:16

成本控制嘛!小地主一枚,再请人管就没得赚头了。 - 五湖四海乱步 - 给 五湖四海乱步 发送悄悄话 五湖四海乱步 的个人群组 (0 bytes) () 04/16/2018  17:17:09

谢谢楼上各位的建议!已电邮对方要report和invoice。向公司了解一下再决定 - 五湖四海乱步 - 给 五湖四海乱步 发送悄悄话 五湖四海乱步 的个人群组 (0 bytes) () 04/16/2018  17:20:55

胆子好大,我找人管都不敢出租 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 匿名3333 的个人群组 (107 bytes) () 04/17/2018  00:09:31

是Single Mother么,以后有你麻烦的。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 匿名3333 的个人群组 (0 bytes) () 04/17/2018  00:39:37

这个租客太麻烦。你说没有经过同意拒绝付。她要求不合理要拒绝。告诉她不满意就搬家吧。为了她的担心 - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  19:05:10

有人想租房,但是刚file了chapter13 bankruptcy, 可以考虑吗? - 始求知 - 给 始求知 发送悄悄话 始求知 的个人群组 (399 bytes) () 03/17/2018  12:27:22

only debt before filing can be consolidated. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (145 bytes) () 03/17/2018  12:35:12

Big no no - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (38 bytes) () 03/17/2018  12:58:04

OK thanks! - 始求知 - 给 始求知 发送悄悄话 始求知 的个人群组 (32 bytes) () 03/18/2018  13:00:52

遇到老赖房客 - acolorer - 给 acolorer 发送悄悄话 acolorer 的个人群组 (557 bytes) () 03/13/2018  13:28:44

遇到老赖房主 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (431 bytes) () 03/13/2018  13:52:16

同意,必要时送钱给烂租客,诱导他尽快搬走,比打官司强。 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2018  14:49:49

send to collect agency, put record on eviction, report to credit - gl00ad2 - 给 gl00ad2 发送悄悄话 gl00ad2 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2018  19:10:48

Collection - acolorer - 给 acolorer 发送悄悄话 acolorer 的个人群组 (215 bytes) () 03/13/2018  20:18:02

I heard collection won't take small claims, not sure $5000 is wo - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 03/14/2018  07:15:44

¥5000 不少了。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 03/14/2018  09:24:01

为啥不自己上庭打? - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2018  19:01:10

邻居想要重新油漆他们的房子外墙 - haibao0615 - 给 haibao0615 发送悄悄话 haibao0615 的个人群组 (458 bytes) () 07/10/2017  23:52:30

藤子长在人家房子的墙上?那会搞得人家的墙脏,生虫,如果是 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (180 bytes) () 07/11/2017  02:30:42

都是前任屋主种下的 - haibao0615 - 给 haibao0615 发送悄悄话 haibao0615 的个人群组 (530 bytes) () 07/11/2017  07:33:50

明白。 如果邻居不是太刁钻的人,尽量和睦相处,如果得寸进尺则丝毫不让。祝顺利! - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2017  09:14:36

你答应了吧 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (154 bytes) () 07/11/2017  05:21:08

颜色可能新旧特别明显,旧的就尤其难看。干脆把自己的墙一起刷了 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2017  05:27:26

所以伴娘一定要比新娘丑。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2017  05:34:16

是独立屋 我答应了 - haibao0615 - 给 haibao0615 发送悄悄话 haibao0615 的个人群组 (338 bytes) () 07/11/2017  07:23:57

种花不修剪,好比生娃不养娃。是你的义务。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2017  08:09:44

知道了,谢谢 - haibao0615 - 给 haibao0615 发送悄悄话 haibao0615 的个人群组 (221 bytes) () 07/11/2017  08:24:27

你的花,怎么好看就怎么剪,但是不能碰到人家的墙。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2017  09:04:33

我的理觧 - roughbull - 给 roughbull 发送悄悄话 roughbull 的个人群组 (384 bytes) () 07/11/2017  17:21:59

你想怎么样?不让他刷自己的墙吗? - 月亮_66 - 给 月亮_66 发送悄悄话 月亮_66 的个人群组 (0 bytes) () 07/15/2017  21:27:44

请教: 如何告home warranty 公司? - 新来者2015 - 给 新来者2015 发送悄悄话 新来者2015 的个人群组 (954 bytes) () 07/09/2017  19:57:16

查公司注册 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (639 bytes) () 07/10/2017  05:29:29

thank you very much - 新来者2015 - 给 新来者2015 发送悄悄话 新来者2015 的个人群组 (68 bytes) () 07/11/2017  20:17:59

空调的manufacturers warranty在你买房子的时候需要transfer owner name - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (651 bytes) () 07/10/2017  08:57:16

thanks a lot - 新来者2015 - 给 新来者2015 发送悄悄话 新来者2015 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2017  20:18:19

你这个基本没有一个case。两家公司都在按合同办事 。 - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (279 bytes) () 07/10/2017  09:37:33

thank you too - 新来者2015 - 给 新来者2015 发送悄悄话 新来者2015 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2017  20:18:47

请教租客偷偷种大麻房东该怎办? - rolandoyun - 给 rolandoyun 发送悄悄话 rolandoyun 的个人群组 (211 bytes) () 03/12/2017  21:51:01

报警+起诉租客。 租客有钱吗? - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (0 bytes) () 03/12/2017  22:09:40

租客说要命一条,要钱沒有. - rolandoyun - 给 rolandoyun 发送悄悄话 rolandoyun 的个人群组 (0 bytes) () 03/12/2017  22:18:14

没钱当初你怎么会租给他的? - CapeMay2014 - 给 CapeMay2014 发送悄悄话 CapeMay2014 的个人群组 (0 bytes) () 03/12/2017  22:27:10

現在有些州種大麻是合法了 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (290 bytes) () 03/12/2017  23:00:37

报警就算了,起诉房客可以。胜诉以后讨债,比较难。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (245 bytes) () 03/13/2017  05:26:56

什么都不办,吸取教训。 - Timshel - 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (292 bytes) () 03/13/2017  06:20:19

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (475 bytes) () 03/13/2017  10:22:56

面对两难题,会不会有付效应,该如何驱赶为佳? - gushang6616 - 给 gushang6616 发送悄悄话 gushang6616 的个人群组 (1555 bytes) () 01/23/2017  09:13:15

严格按租约行动 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (456 bytes) () 01/23/2017  09:31:28

回复严格按租约行动 - gushang6616 - 给 gushang6616 发送悄悄话 gushang6616 的个人群组 (811 bytes) () 01/23/2017  17:31:31

去年十月,老貓就告訴過您,您需要真正找專業協助您,或是您應該好好做功課. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1120 bytes) () 01/23/2017  10:15:21

面对两难题,会不会有付效应,该如何驱赶为佳? - gushang6616 - 给 gushang6616 发送悄悄话 gushang6616 的个人群组 (1016 bytes) () 01/23/2017  16:32:10

回复“去年十月,老貓就告訴過您,您需要真正找專業協助您,或是您應該好好做功課.” - gushang6616 - 给 gushang6616 发送悄悄话 gushang6616 的个人群组 (1120 bytes) () 01/23/2017  17:40:53

"本人租房要求single family" 這是你說的....不是嗎? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (181 bytes) () 01/23/2017  18:16:29

回复老猫 - gushang6616 - 给 gushang6616 发送悄悄话 gushang6616 的个人群组 (1274 bytes) () 01/23/2017  22:36:11

single family house是相对于公寓,联排屋而说的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (452 bytes) () 01/24/2017  07:19:46

回复: single family house是相对于公寓,联排屋而说的。 - gushang6616 - 给 gushang6616 发送悄悄话 gushang6616 的个人群组 (386 bytes) () 01/24/2017  10:34:12

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (382 bytes) () 01/24/2017  09:31:49

回复“回應” - gushang6616 - 给 gushang6616 发送悄悄话 gushang6616 的个人群组 (291 bytes) () 01/24/2017  10:55:22

上哪查房客的信用? - 如今11 - 给 如今11 发送悄悄话 如今11 的个人群组 (253 bytes) () 08/23/2016  14:39:42

建議您去投壇問,因為這不是法律問題 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2016  14:47:39

关于所租公寓的问题请教老猫和懂得网友 - 最初的最初 - 给 最初的最初 发送悄悄话 最初的最初 的个人群组 (1358 bytes) () 08/08/2016  10:21:03

我真是服了你了。这是个很典型的租约合同,一般如果 - 像龟的兔子 - 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 像龟的兔子 的个人群组 (225 bytes) () 08/08/2016  10:54:22

看你搬走的是什么季节 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (386 bytes) () 08/08/2016  10:56:36

选2 - 20146 - 给 20146 发送悄悄话 20146 的博客首页 20146 的个人群组 (68 bytes) () 08/08/2016  11:36:05

哪个花钱少,选哪个啊。。。 - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2016  12:31:11

显然二更对你有利。清理原住户是需要时间,出广告也要时间,最好的情况也要一两个月。哪有 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (99 bytes) () 08/08/2016  13:28:07

选2。您可以控制损失。 - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2016  16:59:57

租务问题求助(加州 San Leandro) - _平安喜乐_ - 给 _平安喜乐_ 发送悄悄话 _平安喜乐_ 的个人群组 (1476 bytes) () 04/22/2016  19:34:38

恭喜你 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的个人群组 (705 bytes) () 04/22/2016  20:28:55

收房租就是房客 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (1926 bytes) () 04/23/2016  05:05:03

別說是house guest不能隨便趕,就算是Trespasser也不容易趕 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的个人群组 (1686 bytes) () 04/23/2016  10:07:32

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1822 bytes) () 04/23/2016  08:33:55

LZ面對的問題遠不止這些 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的个人群组 (2927 bytes) () 04/23/2016  10:33:20

行行好吧,你能不能少说几句? 你还让不让一个非常喜乐的小地主再活下去了???? - landlord_china - 给 landlord_china 发送悄悄话 landlord_china 的博客首页 landlord_china 的个人群组 (0 bytes) () 04/23/2016  11:44:23

知道怎麼死總比死的不明不白好吧? - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的个人群组 (0 bytes) () 04/23/2016  12:15:55

总而言之, 楼主这个“平安喜乐” is gone forever.... - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 04/23/2016  12:36:06

房东的恶梦, The "Professional Tenant" from hell。【周末推荐阅读】: - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (383 bytes) () 04/23/2016  13:59:12

原來牛頓成名的不是發現萬有引力 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的个人群组 (0 bytes) () 04/23/2016  16:12:49

感谢大家的帮助! - _平安喜乐_ - 给 _平安喜乐_ 发送悄悄话 _平安喜乐_ 的个人群组 (251 bytes) () 04/23/2016  21:49:12

四個字解決你的問題 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (784 bytes) () 04/25/2016  07:08:54

还好,我不是住SF的,是附近的小城市,所以没那么多麻烦的租务条例。目前这家租客看起来又不像要找茬了,还在协商... - _平安喜乐_ - 给 _平安喜乐_ 发送悄悄话 _平安喜乐_ 的个人群组 (0 bytes) () 04/27/2016  16:52:21

怎样才能得到欠租 和 花费 - Snow_summer - 给 Snow_summer 发送悄悄话 Snow_summer 的个人群组 (1160 bytes) () 01/09/2016  19:41:07

租房合约问题t - 红霏 - 给 红霏 发送悄悄话 红霏 的博客首页 红霏 的个人群组 (221 bytes) () 01/02/2016  09:01:47

基本上没有用,你自己到网上随便找一个给自己安心好了 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (44 bytes) () 01/02/2016  09:56:23

好的,谢谢你。 - 红霏 - 给 红霏 发送悄悄话 红霏 的博客首页 红霏 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2016  10:47:27

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (42 bytes) () 01/02/2016  10:47:05

租用方 - 红霏 - 给 红霏 发送悄悄话 红霏 的博客首页 红霏 的个人群组 (20 bytes) () 01/02/2016  10:48:26

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (3630 bytes) () 01/02/2016  11:11:18

Thank you very much! - 红霏 - 给 红霏 发送悄悄话 红霏 的博客首页 红霏 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2016  13:47:18

help! 法律问题请教版主! - 妞妞18808 - 给 妞妞18808 发送悄悄话 妞妞18808 的个人群组 (383 bytes) () 09/18/2015  10:34:22

他想搬走,为什么你还要驱逐? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (209 bytes) () 09/18/2015  10:39:35

问题是不是马上搬走,要等一个月,并且再这期间不断挑衅,我被折磨的无法忍受 - 妞妞18808 - 给 妞妞18808 发送悄悄话 妞妞18808 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2015  10:44:53

建议你冷静一个月 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (194 bytes) () 09/18/2015  10:49:36

谢谢!有道理。冷静 冷静 冷静 - 妞妞18808 - 给 妞妞18808 发送悄悄话 妞妞18808 的个人群组 (41 bytes) () 09/18/2015  10:52:35

谢谢1 - 妞妞18808 - 给 妞妞18808 发送悄悄话 妞妞18808 的个人群组 (131 bytes) () 09/18/2015  10:48:31

想尽快脱离! - 妞妞18808 - 给 妞妞18808 发送悄悄话 妞妞18808 的个人群组 (131 bytes) () 09/18/2015  10:49:02

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (368 bytes) () 09/18/2015  10:50:48

谢谢!目前为止看来只有耐心等待了。。。 - 妞妞18808 - 给 妞妞18808 发送悄悄话 妞妞18808 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2015  11:04:51

才一个来月,房东和租客就闹掰了,啥原因能说来听听么?让我们这些个也是新房东看有啥教训可吸取。 - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (0 bytes) () 09/18/2015  11:39:10

租房出了问题 - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (994 bytes) () 09/15/2015  08:11:16

他必须给你一个月通知 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (440 bytes) () 09/15/2015  08:21:12

Thanks - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (201 bytes) () 09/15/2015  08:24:34

Thanks - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (201 bytes) () 09/15/2015  08:37:47

他不管你死活,你还管他? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2015  08:44:02

再请教。如何应付? Thanks again! - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2015  08:46:29

脸厚心黑,做刘备韩信之徒 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2015  09:02:26

Thanks again! - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2015  09:05:55

你至少得找个下场好些的推荐吧? - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2015  09:13:32

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (379 bytes) () 09/15/2015  09:29:54

Thanks! - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2015  09:35:55

you're right! - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2015  09:36:51

再次求援 - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (676 bytes) () 09/16/2015  08:29:59

找地方搬出去...同時報警處理.... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2015  11:11:40

Thank you very much! - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2015  11:14:55

还可以告他强行驱逐造成的损失,包括临时住宿的费用 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2015  12:52:21

Thanks - md2013 - 给 md2013 发送悄悄话 md2013 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2015  06:20:58

房客在basement种大麻 - cozhang - 给 cozhang 发送悄悄话 cozhang 的个人群组 (373 bytes) () 07/06/2015  21:14:41

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1442 bytes) () 07/07/2015  05:05:52

租客通知我不再续租 help - hushuilan - 给 hushuilan 发送悄悄话 hushuilan 的个人群组 (358 bytes) () 06/04/2015  12:00:07

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (160 bytes) () 06/04/2015  12:06:48

好的,谢谢了。 - hushuilan - 给 hushuilan 发送悄悄话 hushuilan 的个人群组 (39 bytes) () 06/04/2015  12:08:42

late notice penalty这个东西租约里有定义吗? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (320 bytes) () 06/04/2015  13:01:17

听大家劝,也不想折腾,所以多谢各位的回复。刚开始出租房,没经验 - hushuilan - 给 hushuilan 发送悄悄话 hushuilan 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2015  13:04:50

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (187 bytes) () 06/04/2015  13:25:03

太麻烦了,就不考虑了,如果以后做大了,再考虑吧:) - hushuilan - 给 hushuilan 发送悄悄话 hushuilan 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2015  13:41:38

别为了小钱麻烦老, 不值当 - xiaoxing - 给 xiaoxing 发送悄悄话 xiaoxing 的博客首页 xiaoxing 的个人群组 (0 bytes) () 06/06/2015  06:58:09

求助各位大师, 房客不让看房怎么办? - 新小房东 - 给 新小房东 发送悄悄话 新小房东 的个人群组 (351 bytes) () 03/03/2015  20:15:22

法律上你没有权利,但是... - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的个人群组 (1027 bytes) () 03/04/2015  05:44:32

种非法植物? - tina123 - 给 tina123 发送悄悄话 tina123 的博客首页 tina123 的个人群组 (110 bytes) () 02/21/2015  09:22:13

請參考置頂帖,如果您看不懂老貓的繁体中文請告知......謝謝合作 ! - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2015  09:29:13

谢谢版主。还是有点不明白。请明示 - tina123 - 给 tina123 发送悄悄话 tina123 的博客首页 tina123 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2015  09:45:36

在什么国家什么州? - cat64 - 给 cat64 发送悄悄话 cat64 的博客首页 cat64 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2015  09:48:36

USA - tina123 - 给 tina123 发送悄悄话 tina123 的博客首页 tina123 的个人群组 (8 bytes) () 02/21/2015  13:26:11

就是让你先学习一下上面置顶的第一帖,因为你问的问题缺乏几大要素,没法回答。 - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2015  10:23:13

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1165 bytes) () 02/21/2015  16:10:40

房客在医院去世,请问如何清理房间 - 敬请指教 - 给 敬请指教 发送悄悄话 敬请指教 的个人群组 (841 bytes) () 10/17/2014  11:57:36

法律上他的东西必须通过probate - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (476 bytes) () 10/17/2014  12:23:53

不知你在哪个州,在Florida州是这样处理的, - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (242 bytes) () 10/17/2014  15:13:58

关于租房合同有效期,以及租金的问题,求助 - RQQ - 给 RQQ 发送悄悄话 RQQ 的个人群组 (3774 bytes) () 07/30/2014  22:15:28

一步步来 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (1104 bytes) () 07/31/2014  04:30:58

跟房东纠纷,求助。 - RQQ - 给 RQQ 发送悄悄话 RQQ 的个人群组 (1476 bytes) () 05/01/2014  23:46:38

1. Yes; 2. Maybe - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (317 bytes) () 05/02/2014  04:14:48

回复:1. Yes; 2. Maybe - RQQ - 给 RQQ 发送悄悄话 RQQ 的个人群组 (191 bytes) () 05/02/2014  15:17:58

她无需给任何理由,这是她的房子,你不能随便sublease - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (38 bytes) () 05/02/2014  15:44:56

回复:她无需给任何理由,这是她的房子,你不能随便sublease - RQQ - 给 RQQ 发送悄悄话 RQQ 的个人群组 (12 bytes) () 05/02/2014  20:38:37

装修没水,可以提出住旅馆去。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 05/02/2014  17:56:05

房东没有责任给你付住宿 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (77 bytes) () 05/03/2014  04:55:04

你这样说有点不对, - 水中捞月 - 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (157 bytes) () 05/03/2014  05:51:13

房东可以那几天不收房租,但是我没有见过那个房东蠢到在合同里保证旅馆费用 - lexm5 - 给 lexm5 发送悄悄话 lexm5 的个人群组 (51 bytes) () 05/03/2014  09:08:25

It's not about lease. It's consumer protection law. - atlv - 给 atlv 发送悄悄话 atlv 的个人群组 (106 bytes) () 05/04/2014  15:48:45

查本地landlord and tenant board - newpath - 给 newpath 发送悄悄话 newpath 的个人群组 (0 bytes) () 05/04/2014  18:44:55

your rights may not be protected by the law... - newpath - 给 newpath 发送悄悄话 newpath 的个人群组 (121 bytes) () 05/04/2014  18:47:04

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