法律咨询

那年那房那经纪(九) - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (1328 bytes) () 02/23/2019  12:18:55

这么烂的房子你也买,无话说了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:22:20

所以自揭伤疤,以警醒后来者。 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (47 bytes) () 02/23/2019  12:27:47

这种经纪, 吃相难看。 - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  14:04:46

瞎估价,哪有那么便宜的?真挺坏的 - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  14:38:59

老实说37万的房子拿到$3500CREDIT算够多了,就算估价乘以10,这些问题足够了吧 - 勤恳兢业 - 给 勤恳兢业 发送悄悄话 勤恳兢业 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  15:36:26

我可以要求annual bonus 吗 - 梦游大千 - 给 梦游大千 发送悄悄话 梦游大千 的个人群组 (306 bytes) () 02/23/2019  10:47:09

太年轻了。一般是到年底差一天,都拿不到奖金。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  10:48:46

你这里的关键词是"一般"。所以楼主应该直接去问原雇主的HR - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (294 bytes) () 02/23/2019  10:51:37

专业人,医生律师科学家说话都不说死,但是我还有一句话 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (43 bytes) () 02/23/2019  10:53:56

反正nothing to lose. - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  10:55:44

楼主气势汹汹的要告人家啊,牛啊! - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (53 bytes) () 02/23/2019  11:19:16

你难道不能理理他吗?有生意上门总不能往外推吧?。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:26:41

这种客户,把律师也要告倒,谁敢代理他? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:28:33

其他情况 sign bonus - 梦游大千 - 给 梦游大千 发送悄悄话 梦游大千 的个人群组 (252 bytes) () 02/23/2019  11:05:51

你和原公司的CEO关系怎样? 附备份: 我可以要求annual bonus 吗 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (814 bytes) () 02/23/2019  11:07:16

不认识 是大公司 - 梦游大千 - 给 梦游大千 发送悄悄话 梦游大千 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:19:25

good luck. 你现在要做的是想办法hook up 现在公司的CEO. - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (80 bytes) () 02/23/2019  11:21:45

太年轻了 - blueflame - 给 blueflame 发送悄悄话 blueflame 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:11:00

人都走了哪有这么好的事情,又不是法律规定必需的 - 月亮_66 - 给 月亮_66 发送悄悄话 月亮_66 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:18:58

怎么这么不懂规矩啊,合同规定工作一年不到签约奖金要退回,那就是应该退回。 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (134 bytes) () 02/23/2019  11:33:13

Bonus 是incentive. 你走了,当然不给了 - 小蘑菇 - 给 小蘑菇 发送悄悄话 小蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:36:00

这个帖子已经上了城头?怎么一下子这么多点击率。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:37:54

我们公司是在发bonus 那天必须人在职,即使发钱之前一天走了,就没有了 - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:37:25

更新 - 梦游大千 - 给 梦游大千 发送悄悄话 梦游大千 的个人群组 (1285 bytes) () 02/23/2019  11:53:56

你在伊利诺伊斯州吗? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:58:25

有区别吗 - 梦游大千 - 给 梦游大千 发送悄悄话 梦游大千 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:02:58

A州案例不能用到B州的案件,只有美国最高法院的判决美国通用。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:05:27

- 梦游大千 - 给 梦游大千 发送悄悄话 梦游大千 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:07:09

那么请你找伊州律师处理。这里没有伊州律师。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:21:24

可能各州不一样吗?你要赢来这update一下 - 月亮_66 - 给 月亮_66 发送悄悄话 月亮_66 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:04:54

这些都是法律常识基本都会应用 除非那州有特别 - 梦游大千 - 给 梦游大千 发送悄悄话 梦游大千 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:13:15

再好好读读OfferLetter - Heeheehaha - 给 Heeheehaha 发送悄悄话 Heeheehaha 的博客首页 Heeheehaha 的个人群组 (228 bytes) () 02/23/2019  12:22:53

没有说 - 梦游大千 - 给 梦游大千 发送悄悄话 梦游大千 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:30:26

如果你沒有犯嚴重錯誤,美國公司都很怕員工吿上法庭。因為你可以不要臉,公司會很重視聲譽。 - wlwt123 - 给 wlwt123 发送悄悄话 wlwt123 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:40:00

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1960 bytes) () 02/23/2019  14:22:19

谢谢 老猫 - 梦游大千 - 给 梦游大千 发送悄悄话 梦游大千 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  15:26:24

哈哈,这个解释很逗趣儿!赞一个! - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  15:34:50

那年那房那经纪(八) - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (2982 bytes) () 02/23/2019  04:53:11

谢谢分享,好想知道下一集啊,跟追剧一样了 - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  08:00:49

如果房检做了快4个小时,好像很细致呀 - zjychild - 给 zjychild 发送悄悄话 zjychild 的个人群组 (92 bytes) () 02/23/2019  10:37:05

谁知道这个有没有在投坛也发了吗?那边全是弄房子的。好奇会是什么种的反馈。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:03:31

唉,我会被他们耻笑的。 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  11:29:34

肯定会,都是低级错误啊 - OnStrike - 给 OnStrike 发送悄悄话 OnStrike 的博客首页 OnStrike 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  12:01:14

那年那房那经纪(七)更新 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (6746 bytes) () 02/22/2019  20:52:49

喜欢读你的故事 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  21:53:59

谢谢,希望对买房者有些借鉴作用。 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  04:04:50

忍不住回复,你们咋这么实在受别人摆布 - estar - 给 estar 发送悄悄话 estar 的个人群组 (257 bytes) () 02/22/2019  21:57:50

同问 - Heeheehaha - 给 Heeheehaha 发送悄悄话 Heeheehaha 的博客首页 Heeheehaha 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  23:47:13

在正文里统一回复了 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  04:04:01

支持写出来。能理解你们,复杂现实里学会保护自己也是门必修课。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  06:07:27

谢谢分享。是后来者宝贵的教材和借鉴。 - eRandom - 给 eRandom 发送悄悄话 eRandom 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  07:14:07

33333 - 熙来熙往 - 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (15 bytes) () 02/22/2019  16:15:55

你这个生意开的,人事处开到网上来了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (413 bytes) () 02/22/2019  16:20:21

就是付他 hourly rate, 但是他没有美国green card, 不能 1099. 我们自己发w-4 给他。创业公司,小 - 熙来熙往 - 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  16:27:28

我也不知道他到底什么身份,按小时计费应该付1.5倍加班 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (329 bytes) () 02/22/2019  17:08:59

他是拿TN的。我不知道能不能叫他加班?要不要把加班写到合同上去 - 熙来熙往 - 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  17:32:06

TN status. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1448 bytes) () 02/22/2019  17:56:25

他干40个小时一个星期。不是part time. 我准备付他hourly rate. 就是contractor. - 熙来熙往 - 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (54 bytes) () 02/22/2019  18:13:15

柠檬的意思是他的TN visa 决定了你不能雇他做contractor. 你付40小时钱和加班费是另外一会事... - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (80 bytes) () 02/22/2019  19:12:13

要不就算 temp employee ? 我也准备给他买医疗和401K match - 熙来熙往 - 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  20:23:49

对,TN visa 不能做contractor, 你让他去问移民律师 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  19:33:42

其实就是不能做1099。按hourly pay 你说算temp employee也行。我们就叫contractor - 熙来熙往 - 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  20:24:41

你们叫什么我都不管,他只能是employee,好不好? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (124 bytes) () 02/23/2019  02:39:44

我这项目几个月就做完了。肯定不是full time. 所以才给 hourly rate. 双方都... - 熙来熙往 - 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  07:25:12

发W4的,不是 contract, 是 employee. 加班是否付费以及如何付费要看他的职位。 - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (142 bytes) () 02/22/2019  22:47:12

备份: 加州 contractor 可以让他加班吗?是该付1.5倍工资吗? 熙来熙往2019-02-22 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (440 bytes) () 02/23/2019  07:40:47

求助老猫, 我前两天发了帖子,不知您看到没有,现在实情有新的进展,烦请您能谈谈您的看法! - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (3753 bytes) () 02/22/2019  12:22:05

你可以给王的遗产账户写钱,而不是给李写钱。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (185 bytes) () 02/22/2019  13:00:27

谢谢你的回复!也就是说我可以像以前一样开支票给王?这样表明我并没有违约。 另外,我有没有权利要求看原件,如果不是... - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  13:07:49

写给王 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (377 bytes) () 02/22/2019  13:14:42

刘当时签了两粉一样的,一份王拿去了,刘自己了一份,现在李给我看的是王寄给他的,内容和我手上的不一样,... - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (600 bytes) () 02/22/2019  13:35:26

以后你生意不好不付钱的时候他来告你,你再说 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (229 bytes) () 02/22/2019  15:35:22

我当时签字的笔比较特殊,是一种专业画画用的INK 笔,而且是蓝色的,所以如果让我看原件的话,我很快可以确... - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  13:45:07

这个东西,等他来告你,你自然要看合同啦,你现在他不给你你也没有办法。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  17:57:14

有点像fraud 啊。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  13:37:50

你遵守合同付款就可以了 - 多年以前 - 给 多年以前 发送悄悄话 多年以前 的博客首页 多年以前 的个人群组 (530 bytes) () 02/22/2019  14:05:30

我之前不付钱就是因为他给我看的文件和我手里的不一样,而且怀疑签名是伪造的。我要求先看原件再付款, - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (632 bytes) () 02/22/2019  14:28:34

什麼樣的生意? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  18:14:39

零售业 - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  18:26:10

如果你已經全部掌控這個生意,老貓會建議你找銀行借款,一次性付清所有購買價款. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (696 bytes) () 02/22/2019  19:35:33

谢谢您的建议,我会考虑的。我只是不觉得是卖家骗我,我对他的为人比较信任。如果是他耍我,我认... - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (252 bytes) () 02/23/2019  05:45:42

如果你堅持一定要"指紋鑑定"或是"筆跡鑑定"....那麼請您另請高明...老... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (274 bytes) () 02/23/2019  07:52:42

如果您说的是为这点事没必要弄得那么复杂,不值得,我更能理解!谢谢! - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  10:48:38

你不瞭解的事是當某人願意花費自己的生命幫助你時,你是否應該打起精神,實事求是... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (871 bytes) () 02/23/2019  13:59:09

老猫我有个问题: 我有没有权利要求看到原件后再付款?正常的交接程序是怎样的?如果他当时提供给我的文件和... - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (56 bytes) () 02/22/2019  18:41:42

就算是偽造的又如何? 買賣已經成為既成事實,您能說我現在不買了? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (2501 bytes) () 02/23/2019  07:43:01

谢谢老猫的时间,并从另一方面解读了这个事情。我不是想赖账,或者现在生意不好想关门走人。我和... - 我要养家 - 给 我要养家 发送悄悄话 我要养家 的个人群组 (501 bytes) () 02/23/2019  10:29:14

所以 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1804 bytes) () 02/23/2019  13:47:44

连death certificate 都没有? - ZhangZhouDaTou - 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 ZhangZhouDaTou 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  17:24:45

大学生valid ID 问题 - 四月飘雪 - 给 四月飘雪 发送悄悄话 四月飘雪 的个人群组 (632 bytes) () 02/22/2019  12:06:02

Reply - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (538 bytes) () 02/22/2019  12:15:08

谢谢柠檬椰子汁!看来在学校申请新的driver license是最方便的,因为现在还不知道毕业后要去哪里工作 - 四月飘雪 - 给 四月飘雪 发送悄悄话 四月飘雪 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  12:33:50

别忘了换驾照时直接申请Real ID。 - JJGL - 给 JJGL 发送悄悄话 JJGL 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  12:55:38

好的 谢谢提醒 - 四月飘雪 - 给 四月飘雪 发送悄悄话 四月飘雪 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  13:05:04

别忘了换驾照顺便注册投票 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  13:00:56

哈哈 这个有点难 对政治不感兴趣,家长一再教育也不管用 - 四月飘雪 - 给 四月飘雪 发送悄悄话 四月飘雪 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  13:07:55

最重要的是在駕照上註明成為器官捐贈者..謝謝 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  18:24:01

用护照就不用担心任何州了,任何国都行! - Ydad - 给 Ydad 发送悄悄话 Ydad 的博客首页 Ydad 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  15:22:05

那年那房那经纪(六) - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (3982 bytes) () 02/22/2019  04:20:51

到你卖房子时,你肯不肯出5-6百块为下家买home warranty? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  05:02:26

麻烦你争取一下可以吗? - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (189 bytes) () 02/22/2019  05:06:53

你为了这点事纠结了10年了,快放下吧! - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  09:38:01

这要看当时房市,上市好久卖不掉的可以多提条件,否则30多万的房子附加条件一大堆多半就拿不到房子了。 - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  11:54:21

老中杀熟最可恶,有时宁可找老美经纪 - poweron - 给 poweron 发送悄悄话 poweron 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  12:59:38

杀熟是有利可图才能算杀,而这个保险无关经纪人本人利益。没啥可杀的。 - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  14:01:21

老中砍价砍到底了,再让人掏钱买home warranty?很多优惠条件是根据市场来的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  14:17:09

+100. 很多优惠条件是根据市场来的,大实话! - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  14:18:26

我本来同情LZ,现在我开始同情那个经纪人,碰到这样的客户挺倒霉的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (80 bytes) () 02/22/2019  14:37:05

这些事情都是小事,连去license board都告不到,更不要说去法院了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (152 bytes) () 02/22/2019  05:23:38

看来代理是看人下菜了。 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (38 bytes) () 02/22/2019  05:34:54

谁不是看人下菜?我买的第一辆车还付了MSRP呢。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  05:44:46

你说话总是比较难听~~不过同意事实如此,服务行业,作为服务者一方 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (280 bytes) () 02/22/2019  07:31:15

说我心坎上了。这些事儿太芝麻了。 - 像龟的兔子 - 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 像龟的兔子 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  09:18:34

我现在在开会,老总们在吵架,在我看来全是小事,耽误时间我还得忍着~~ - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (290 bytes) () 02/22/2019  09:55:29

二房就洒脱多了,呵呵。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  11:10:07

+1 - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  14:07:16

有钱哪房都洒脱~~第二次主要很清楚自己要什么不要什么了。 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  14:31:13

我是说二房老婆,嘻嘻 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  15:36:39

我当然知道你说的什么了,因为, - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (87 bytes) () 02/22/2019  21:15:45

LZ故事还没完呢,别早轻下定论。往往某大事就是诸多小事构成的。。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  11:09:49

home warranty加州法律要求卖方必须给买方买一年的,不知别的州怎样. 你的州如果要求是可以告 - 2017wx - 给 2017wx 发送悄悄话 2017wx 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  05:54:05

既然是选项,明白不可能是法律规定啊。 - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  11:55:43

offer前不做Inspection吗? - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (198 bytes) () 02/22/2019  06:05:28

通常在卖方按受了offer后买方去做inspection,然后讨价还价,15天内不想要可以退出 - tryyyyyy - 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 tryyyyyy 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  06:52:14

若这房子HOT买家offer多,根本没有之后讨价还价机会,inspection得自己出钱先做。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  07:30:48

还看不出有什么官司。corner house在我们这里不好 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (975 bytes) () 02/22/2019  06:54:50

这个,我几年前写的,你要是仅仅因为扫雪不开心就释怀吧 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (257 bytes) () 02/22/2019  08:20:38

哈哈哈,你的代理是赵本山的徒弟吧?真能忽悠! - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  08:23:13

:)法律之外,做人心态很重要的。周末希望楼主能开心 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  08:27:43

等她都写完,就可以closure 了 - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  08:31:24

哈哈, 心态好 - 中文提示 - 给 中文提示 发送悄悄话 中文提示 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  09:17:15

没有忽悠你呀,真的是聚宝盆,要我也一定买。我的房子在小山上 - 像龟的兔子 - 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 像龟的兔子 的个人群组 (227 bytes) () 02/22/2019  09:24:58

:)不仅这个,对我整个人生也是一个帮助好吧? - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (203 bytes) () 02/22/2019  10:00:40

房子都会有毛病 - 像龟的兔子 - 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 像龟的兔子 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  14:14:10

毛病和毛病不一样的。我这个房子也是没办法,因为我坚决要这个学区。不过搬进来以后有些体会 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (970 bytes) () 02/22/2019  14:47:12

其实 - 像龟的兔子 - 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 像龟的兔子 的个人群组 (607 bytes) () 02/22/2019  20:39:45

赞!!! - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  14:25:59

支持我爱蘑菇把自己的经历写出来 - cry55555 - 给 cry55555 发送悄悄话 cry55555 的博客首页 cry55555 的个人群组 (1430 bytes) () 02/22/2019  07:17:03

"名校出身博士学位的买房专门代理" -- 说实话,这种的我都赶紧躲。买房代理不需要名校出身,更不需要博士学... - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (122 bytes) () 02/22/2019  08:32:38

同支持LZ把自己的经历写出来,可以从中学习借鉴。。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  10:04:21

是,跟贴也能学到很多。这帖子千万别吵起来,难得楼主说话清清楚楚,我跟的比较轻松 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  10:14:54

是啊。每人角度看法不同很正常,但用语言不应太。。谁写谁挨骂,以后没人愿意写了。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  15:57:47

corner lot不受欢迎是有原因的,表面上看地大,但是在前院没啥用,一般没人到前院散步乘凉。另外人行道长,铲雪打扫之类 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (299 bytes) () 02/22/2019  07:50:53

谢谢分享!等楼主连载完了,我们再讨论比较好吧?现在没有所有信息 - 高筋粉 - 给 高筋粉 发送悄悄话 高筋粉 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  08:18:41

支持楼主。钱多钱少不重要,无良经纪吃相太难看 - bunnyusc - 给 bunnyusc 发送悄悄话 bunnyusc 的博客首页 bunnyusc 的个人群组 (535 bytes) () 02/22/2019  12:04:46

人家不愿意帮你卖房,就“无良”了? - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (1054 bytes) () 02/22/2019  14:07:03

不好意思。我找她估价也是想给她个机会,毕竟房子她帮着买的,挣不到不能怪我吧。再说湾区一不缺码工,二不缺地产... - bunnyusc - 给 bunnyusc 发送悄悄话 bunnyusc 的博客首页 bunnyusc 的个人群组 (181 bytes) () 02/22/2019  15:22:38

即便你想给别人机会,别人不接受就“无良”了?就“吃相难看”了? - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  22:50:41

明白人哪,好多人就是一点小心思以为别人不知道 - 勤恳兢业 - 给 勤恳兢业 发送悄悄话 勤恳兢业 的个人群组 (0 bytes) () 02/23/2019  15:41:12

实际上HOME WARRANTY 没有太大的作用, 关键在INSPECTION上。买房之后, 你若用HOMEWARRANTY, - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  12:58:53

你自己要付$120 --- $150 Copay. 不划算的。在INSPECTION 中找到FUNTIONAL的问题, 彻底解决 - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  13:01:22

哪里要这么贵。你买的不好。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  16:02:31

写出来就是好的。 - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  15:29:45

我们经常讲,没有人被逼着买房子的,好的经纪是把看到的优缺点都说,不隐瞒不说谎是职业要求,至于你说的CornerLot和Warra - 勤恳兢业 - 给 勤恳兢业 发送悄悄话 勤恳兢业 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  19:13:39

那年那房那经纪(五) - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (2762 bytes) () 02/21/2019  20:18:43

corner lot 有啥不好呢?我还特别喜欢!一边没邻居,开阔敞亮! - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (65 bytes) () 02/21/2019  23:06:24

可见楼主至今还不懂房地价值,只等看后来怎么被糊弄了。 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  00:17:51

是啊,扫个雪算啥大事啊,一年能扫几回? - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (244 bytes) () 02/22/2019  00:26:13

我也讲了这是个有争议的问题 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (323 bytes) () 02/22/2019  03:18:13

corner lot 摆在那儿,你们自己买下来的,怎么能怪经纪人? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (61 bytes) () 02/22/2019  04:13:50

我跟你关注点不一样 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (129 bytes) () 02/22/2019  04:24:50

因为哪怕不懂英文,街角房有两侧临街也是肉眼可见的,经纪人可能根本没明白你问的是啥。 - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (476 bytes) () 02/22/2019  11:50:33

不能胡搅蛮缠的,谁嫌弃Lot大呢;你那的地一样金贵(“邻居只要铲短短一条人行道”)。 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  07:11:49

根本没有争议好不好,Lot小最是铲雪的大敌,根本没地方堆雪! - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  07:15:21

因为楼主说"…corner lot 不能买……" - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (59 bytes) () 02/22/2019  21:29:28

想问你,你们买房子时,有没有请银行估价? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  04:14:41

我为我们的无知负责 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (59 bytes) () 02/22/2019  04:27:23

你没明白我的意思,我问你要是你家房子当时银行估价通过的,你没有什么损失。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (245 bytes) () 02/22/2019  04:38:35

照你的说法,那就没那么多官司可打了 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (132 bytes) () 02/22/2019  04:56:44

那你有本事也去打官司吧。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  05:00:02

后面会说到为什么没打官司,耐心等待 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  05:07:53

我发帖子跟打官司矛盾吗? - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  05:12:07

到现在我还没有看出来和法律坛的关系。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  06:04:27

楼主当时有这么多军师现在就没故事了。这是她买房的经历 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  21:36:06

那年那房那经纪(四) - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (4296 bytes) () 02/21/2019  11:45:44

第一次买房确实不能急,我们前后看了十几个房,不过大部分是自己找到了信息过去看,最后买的新房也是自己找到的。我们的经纪... - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (278 bytes) () 02/21/2019  11:53:16

眼看两人就要掉沟里了,担心! - eRandom - 给 eRandom 发送悄悄话 eRandom 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  14:39:49

二十多年前买房时专门读了一本书,作者强调: 所谓的realtor拿的是卖方的钱 - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (189 bytes) () 02/21/2019  15:07:37

不能这么说啊,没有买方,卖方的钱从哪里来? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  17:58:20

钱是卖方付给经纪人的。如果"sell by owner ",事先声明不给回扣,没有经纪人会带你看这种房子。 - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (47 bytes) () 02/21/2019  18:14:39

对啊,卖方代理给买方代理一定要给足,否则没有人来看房。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (214 bytes) () 02/21/2019  18:20:25

买方代理不会把他看出的房子问题全部告诉你,因为他不是你雇的。 - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  18:25:13

你的意思是卖方阶级雇的,而不是某个卖方雇的 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  19:34:54

不是谁雇的问题,就算给公司打工老板是谁非常明确,也不是每个员工都尽心尽职呀! - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  00:31:49

职业道德要求雇员尽心尽力为雇主的利益服务。买方代理没义务把看出的房子缺点告诉你,因为他... - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (200 bytes) () 02/22/2019  06:13:20

这个我赞同,再说各人喜好不一,也很难说啥是优点啥是缺点。 - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (290 bytes) () 02/22/2019  12:00:31

当然有这类买方代理,但是若TA真想在这行持久,诚实信誉才是立足根本 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  06:41:00

违反职业道德才叫不诚信。不违法职业道德的做法不能说是不诚信。 - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  06:48:29

地产经纪想立足靠的是客源,客人介绍客人和回头客。。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  07:24:51

你要的不是经纪人的诚信,而是经纪人为你的利益尽心尽力服务。 - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  07:39:51

若看出经纪明知房子有问题而有意隐瞒,你会将TA推荐给你朋友吗? - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  07:44:15

如果你问了,他给你错误答案,那是欺骗。你不问,他不主动告诉你,不是... - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  07:50:11

这里指的你问他岔开话题(见LZ贴),欺骗与隐瞒两回事好吗?。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  07:53:53

故意岔开话题当然是欺骗。但你也别指望经纪人会尽心尽力主动... - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  08:36:34

经纪怎么做随便,不值得信赖的就不用,也不会推荐别人... - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (127 bytes) () 02/22/2019  09:54:03

不是说不要买方代理,而是说不要以为买方代理是顾问,帮你把关。 - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (35 bytes) () 02/21/2019  18:45:17

买方代理得一半卖主出的手续费。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  19:54:24

非也非也。他们也不能只做一锤子买卖。也要回头客和引荐的。尤其在有竞争。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (562 bytes) () 02/21/2019  19:58:10

我觉得我们就是决断不明,吃了大亏。 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  20:28:27

房子的缺点不属于inspector检查的范围。 - 加州老李 - 给 加州老李 发送悄悄话 加州老李 的博客首页 加州老李 的个人群组 (242 bytes) () 02/22/2019  06:25:23

这些都是见仁见智的问题,你根本就不应该依赖经纪。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (51 bytes) () 02/22/2019  09:51:16

吼吼,这些本来就不是inspector管的,什么都指着别人告诉?你自己干嘛的。。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  20:58:52

不对。经纪人里还分是担任全权代理(双方)或单方代理(卖方或买方) - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (442 bytes) () 02/22/2019  05:29:02

哈哈哈。等看连续剧下集:) - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  15:52:21

买房一定要坚定自己要的是什么。如果不确定,就自己花时间多做点研究多看点open house. - 十月流金 - 给 十月流金 发送悄悄话 十月流金 的个人群组 (426 bytes) () 02/21/2019  16:48:36

非常同意你的观点。 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  19:36:49

我们01年买自住房时,也就看了2、3栋 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 justforfun 的个人群组 (723 bytes) () 02/21/2019  19:14:17

你们就是非常有目标,头脑清晰,眼光也准。 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  19:36:19

就凭油罐一项就应该闪人了 - OnStrike - 给 OnStrike 发送悄悄话 OnStrike 的博客首页 OnStrike 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  19:37:54

是,主要当时对这些东西模棱两可的,很容易受人左右。 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  20:26:57

那也不至于,房子还有很多其它价值点可买。 - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  00:20:22

对,就算不喜欢油罐也是可以换的。凡事都是整体衡量,不能单看一个局部。 - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (113 bytes) () 02/22/2019  00:29:00

这年头买房子,自己先在网上选好了再去看实体,哪有盲目的去看? - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  20:19:41

哈哈,这年头真抢手的房子,还没上网就被买走了。。 - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  16:47:58

现在有open door了,估计卖房更便捷了。 - Bounty - 给 Bounty 发送悄悄话 Bounty 的个人群组 (0 bytes) () 02/22/2019  03:33:00

关于中文学校免费教材 - DoReMi - 给 DoReMi 发送悄悄话 DoReMi 的个人群组 (6557 bytes) () 02/21/2019  09:35:33

写得很好,今年我刚volunteer了中国新年的activity, 感觉不是一般的累 - gladys - 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的个人群组 (687 bytes) () 02/21/2019  11:03:51

您对我不仅没有冒犯,相反我很感激您写了这些与朋友们分享,但是 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (1820 bytes) () 02/21/2019  13:08:45

我觉得你应该做点更有意义的事情 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  13:28:14

这是有意义的事的其中一件 :) - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (272 bytes) () 02/21/2019  13:42:15

很敬佩你,加拿大学中文真便宜,我们要几百刀,家人给我寄张报纸都要180人刀 - meteormf - 给 meteormf 发送悄悄话 meteormf 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  13:46:52

不是便宜,是免费 - meteormf - 给 meteormf 发送悄悄话 meteormf 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  13:51:24

这个论坛是“法律咨询”,我的这篇和法律几乎不沾边 - DoReMi - 给 DoReMi 发送悄悄话 DoReMi 的个人群组 (227 bytes) () 02/21/2019  17:45:31

我理解您:) - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  17:56:16

那年那房那经纪(二) - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (1860 bytes) () 02/20/2019  20:10:00

40万在2009年可以买个豪宅银行屋 - 事后诸葛 - 给 事后诸葛 发送悄悄话 事后诸葛 的个人群组 (213 bytes) () 02/21/2019  12:16:36

我们是有很大责任的。 - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  19:38:33

那年那房那经纪(一) - 我爱蘑菇 - 给 我爱蘑菇 发送悄悄话 我爱蘑菇 的个人群组 (1272 bytes) () 02/20/2019  19:41:17

deleted - jelous - 给 jelous 发送悄悄话 jelous 的博客首页 jelous 的个人群组 (18 bytes) () 02/20/2019  14:26:43

知道是坑还往里跳? 你的”一切都很专业”的结论就够荒唐。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  14:32:48

那公司网站URL address ? - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 pickshell 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  17:12:29

您知道"天蓬大元帥"是怎麼死的..... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (39 bytes) () 02/20/2019  17:12:34

让猫 挠死的 - West-East - 给 West-East 发送悄悄话 West-East 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  14:01:25

请教:学校对免费出版物收费,是不是违法? - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (317 bytes) () 02/20/2019  06:12:22

你还不如打电话找电视台 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  07:07:30

谢谢!但是因为情况特殊,主流媒体对这估计不感兴趣。 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  07:18:39

而且还有一个原因,我也比较喜欢低调:) - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  07:21:18

是中文學校,對不對 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  07:48:02

老猫高明啊 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:06:47

中文學校屬於社團組織,不是正規教育機構,所以要如何收費是他們的事,應該沒有法律上的問題... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:12:02

谢谢,但是小孩上的中文学校是拿省政府Funding的教育局办的。不是社团组织。 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:15:59

中文学校的开支也是政府出钱的 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:17:44

中文学校收到的课本费也是上交给教育局 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:18:58

麻烦您再研究一下,有没有一个法律条文不许他们这么做?多谢! - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:22:47

很抱歉,在美國中文學大部份是私人組織... (老貓教中文學校超過 10 年) - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (145 bytes) () 02/20/2019  08:32:47

没啥抱歉的,谢谢热心回答:) - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:42:41

同時你所說的中文學校是直接由政府主管還是由私人建立"非營利組織",向政府申請經費...... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (98 bytes) () 02/20/2019  08:36:24

您是明白人,书本身是免费的,运输、清关、保管、分发等环节原则上都不是免费的 - DoReMi - 给 DoReMi 发送悄悄话 DoReMi 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:39:12

您怎么知道这些钱是安省教育局出的,而不是中国政府出的呢? - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:44:13

我是确切知道,您只是猜测。 - DoReMi - 给 DoReMi 发送悄悄话 DoReMi 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:55:57

谢谢回答,如果能提供出处,不胜感激 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:59:02

是教育局的一部分,不是另外一个组织。 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  09:11:32

是的 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:07:48

劝你还是算了,学校收的是registration fee,没有说是textbook。 - DoReMi - 给 DoReMi 发送悄悄话 DoReMi 的个人群组 (50 bytes) () 02/20/2019  08:32:35

阁下的小孩和我的小孩应该不在同类的中文学校 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:48:05

因为我们既要交registration fee,也要交课本费 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:55:05

我想得到的是:如果收费不合法,我就把课本费要回来 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  08:56:27

能否告知學校要多少書籍費? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  09:18:08

每年十块钱。钱是不多。但是小孩的英语法语课本,出版社是卖钱的,学校却都免费提供。 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  09:31:42

学校免费提供课本,是因为学校是政府的,政府用众人的税做了这件事。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (104 bytes) () 02/20/2019  12:15:26

谢谢回复。安省中文学校的情况和美国不一样。安省公立中文学校经费虽然比全日制学校的少,但都是... - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (212 bytes) () 02/20/2019  13:45:05

小孩上学也是免费的,老师的工资就是从你们镇上居民的地税里拿出来付的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  12:20:09

因为书费也要的钱不多,所以每年想都不想就交了 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  09:33:44

昨天看到一个热帖,议论安省教育局的特殊教育问题,觉得教育局是不好好为纳税人服务 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  09:36:25

才想到这中文课本的钱虽然对每个家庭都不算多,但是教育局收这笔钱是不是合法呢? - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  09:39:04

合法 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  10:43:06

这个建议本身免费: 雇个法律助理帮你查安省条文。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  09:43:41

Creative person always has creative ideas.:) - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  09:48:27

安大略省关于学费的章程 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (353 bytes) () 02/20/2019  11:31:37

谢谢费心,我会仔细研究的 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  12:38:31

坚决支持你去抗议投诉,记着回来把结果告诉我们。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  12:10:00

谢谢支持!对安省教育局,只要它做的不违法,抗议抱怨也不是不管用,但是 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (272 bytes) () 02/20/2019  12:46:57

这个不是10 元钱,而是教育机构是否ethical,腐化,侵犯纳税者权利的问题。 收来的钱做什么用?另外, - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (1286 bytes) () 02/20/2019  13:15:27

谢谢这么多的好建议:) - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  13:33:53

这10块钱 把太多劳动人民家庭穷孩子挡在学校大门外。一定要抗争到底。 - 直言好 - 给 直言好 发送悄悄话 直言好 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  14:22:19

你们的教育局收不收小留? - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  20:46:08

收的,交国际学生学费就可以了。没见到小留去中文学校学习。 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  05:30:52

10块钱 动静很大 好奇结果 您记着更新啊 - 直言好 - 给 直言好 发送悄悄话 直言好 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  14:20:02

你就当donate给中文学校,支持了学校一把吧,多少中文学校老师都是志愿者啊 - gladys - 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的个人群组 (41 bytes) () 02/20/2019  16:33:00

是教育局拿到这笔钱,而不是老师或志愿者拿到钱 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  16:42:08

只有一個問題,您確知中國政府給安省教育局的課本是完全免費的? (你是否有任何正式的公文可以證明這個論述) - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  16:57:49

从课本的封底可以看出出版社是不收钱的。 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  17:47:31

寄到你家里的那些广告也不收钱,但不等于没人花钱在干这件事。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:42:29

那教育局拿到这本书也是零成本? - 紫色海洋 - 给 紫色海洋 发送悄悄话 紫色海洋 的博客首页 紫色海洋 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:43:38

出版社不收钱, 但那课本也不会自己免费从出版社的印制厂(很可能在中国)跑到加拿大吧 - 选民 - 给 选民 发送悄悄话 选民 的个人群组 (118 bytes) () 02/20/2019  19:47:51

至于发行,因为没有专业发行商参与,在这一环节上也想不出什么商人有权利收钱 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  17:51:24

您在中文学校的时候,课本费是交给中国政府的,还是学校自己作为行政费的? - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  17:53:29

有这个功夫跟这个10块钱较劲,还不如去干活赚钱。为这个10块钱浪费的脑细胞,10块钱的营养品也补不回来呀! - Juzz - 给 Juzz 发送悄悄话 Juzz 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  17:10:33

多少人在网上灌水,一个钱不要也乐此不疲。这是通过请教讨论,更多地了解社会,哪里仅仅是十块钱呢? - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  17:57:51

课堂上要用不少复印资料,是不是给这方面的支出 - gladys - 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的个人群组 (176 bytes) () 02/20/2019  18:20:30

不敢肯定说不是。但是复印费应该由省政府出 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (723 bytes) () 02/20/2019  18:42:20

支持你,虽然只有$10。我就喜欢事情弄得清清楚楚的,该交的一分不少;不该交的就不该交。 - - 给 卿 发送悄悄话 卿 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:17:54

谢谢! - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:43:37

为十块钱浪费这么多人的时间,人家就是把书弄来,送你手里,也不止十块的劳动 - ztruth - 给 ztruth 发送悄悄话 ztruth 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:43:01

一个律师一小时bill几百,别盯着中文学校那点小钱,闲的 - ztruth - 给 ztruth 发送悄悄话 ztruth 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:44:50

这不是来灌水,来和有些空闲的朋友们讨论吗?至于忙人,就别在这逛悠了,您赶紧去赚钱吧 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:50:30

有空去给中文学校做点义工,help the community. - ztruth - 给 ztruth 发送悄悄话 ztruth 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:52:49

您这个大忙人还是忙自己的事吧。有空赶紧做义工去,好走不送 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:57:28

你首先要搞清楚你们中文学校拿到这些教材是不是完全免费? - 紫色海洋 - 给 紫色海洋 发送悄悄话 紫色海洋 的博客首页 紫色海洋 的个人群组 (335 bytes) () 02/20/2019  18:46:29

这都是些好问题,我会考虑的。谢谢! - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  18:52:25

是中文选修课吗? - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (1143 bytes) () 02/20/2019  19:22:40

非常感谢这么多的信息。不是中文选修课。安省法语和英语一样有地位, - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (422 bytes) () 02/20/2019  20:32:04

“意大利语、德语、西班牙语、越南语、印度语"都不需要交书费?只有中文交书费? - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 02/20/2019  21:00:16

10块钱,我觉得挺便宜的。别去闹了,万一教育局生气把program给停了呢。 - datedz - 给 datedz 发送悄悄话 datedz 的个人群组 (209 bytes) () 02/21/2019  07:39:04

谢谢好意。不过这个顾虑在安省不存在,因为安省教育法对纳税人的这项权利做了明文规定。 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (463 bytes) () 02/21/2019  09:04:38

学校可以给你个选项,把这本书的出处给你,你自己去搞过来。 - 川上行 - 给 川上行 发送悄悄话 川上行 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  08:24:41

但是教育局不这么做。 - borland - 给 borland 发送悄悄话 borland 的个人群组 (0 bytes) () 02/21/2019  09:09:02

一年才10块,就算是寄费或人力也要这么多吧? - 稻穗儿 - 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 稻穗儿 的个人群组 (275 bytes) () 02/21/2019  23:14:14

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