中国遗产继承请教

父亲几年前去世。父母国内准一线城市一套自住房，原为父亲单位分的房子，房改时买下，产权证上只有父亲的名字。父亲遗产除这套房外还有几万元人民币存款。

本人美国公民。母亲在父亲去世后跟随我住，已有绿卡。我是父母的独生女。父亲国内去世后匆忙带母亲回美。现准备同母亲一起回中国办理遗产继承。

我已查看研究本坛旧贴。似乎有几种房产继承方式，各有利弊：

1. 按国内常规，母亲75% （她自己原拥有50% + 父亲50%的一半），我25%。
2. 我放弃自己的部分，将房产100%放在母亲名下。
3. 母亲放弃她的部分，将房产100%放在我的名下。
4. 暂时不做继承，将房产仍放在父亲名下，待母亲过世后我一次性继承父母所有财产。

方式2利弊：我不用担心房产增值 须在美国交税，但母亲在美现用Medicaid医保不知会不会带来麻烦？二次继承各种费用也会增加。

方式3利弊：母亲不用担心医保，但她原有的50%是否算赠与（但是产权证现只有父亲的名字）？我也有房产增值须在美国交税的问题。

方式1利弊：我有房产增值须在美国交税的问题，母亲Medicaid医保也是问题。

方式4利弊：暂时不用担心上述问题，但房子可能拆迁，如果想卖房也有问题（我们目前不打算卖房，因为有价无市）。

请大家帮助分析利弊。谢谢。

所有跟帖： 

• medicaid医保不是唯一的办法，有资产不合格你妈也可以去买obamacare。 -柠檬椰子汁- ♂ (506 bytes) () 04/23/2024 postreply 06:08:35

• 反正得交税。钱在你名下你交税，在你妈名下她所有medicaid费用都得吐出来 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 postreply 07:29:16

• 遗产继承没有增值交税的问题吧。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 postreply 07:41:23

• 遗产继承仅仅是把房产的低价调整到去世时的价格。 -柠檬椰子汁- ♂ (306 bytes) () 04/23/2024 postreply 07:51:27

• 国内房产这几年应该没增值，跌的概率更大。我觉得楼主说的是从买房开始的增值。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 postreply 07:59:30