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hello2002 请帮忙看看 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (1811 bytes) () 01/12/2018  15:07:44

this is better, add restriction to Seller. - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (41 bytes) () 01/12/2018  16:14:36

还有几点 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (277 bytes) () 01/12/2018  17:07:08

repairs shall be done by licensed contractors and inspected agai - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (28 bytes) () 01/12/2018  17:15:39

明白了。其他两点呢 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  17:29:35

this requirement shall cover all three already. - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  17:44:01

这里说inspect again. 如果修理这个人本身就是inspector呢..... - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  18:20:48

any repaired work need to be signed off by you. standard procedu - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  18:31:40

要不要具体说pool具体包括啥。比如liner, pump, heater... - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  18:15:34

给您发悄悄话了 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  18:43:05

Car Accident Mediation - 指点迷钧CA - 给 指点迷钧CA 发送悄悄话 指点迷钧CA 的个人群组 (1450 bytes) () 01/11/2018  15:34:20

你没有为现场拍照吗? 你有没有照片显示对方车牌?警察应该有照片。这些都是证据。指出对方的错误,并指出 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (48 bytes) () 01/11/2018  15:46:48

未来得及拍照 - 指点迷钧CA - 给 指点迷钧CA 发送悄悄话 指点迷钧CA 的个人群组 (409 bytes) () 01/11/2018  18:42:43

赶紧找律师!!! 你这个要5米的,保险公司肯定是懒的管的;除非你保了至少1米的伞险。 - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (89 bytes) () 01/11/2018  19:23:59

没听错?5米还是5亿? - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  21:45:25

车牌注册什么车, 应该很明白 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  17:05:14

柠檬的意思是去CA DMV要份车的record - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  17:30:56

让保险公司去拿好了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (71 bytes) () 01/11/2018  18:07:41

我们有几次被撞,身体没伤就是没伤,怎么能装啊?要治疗证明的吧 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  18:15:28

几次被撞,太危险。你需要考虑自己的责任了。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  18:20:08

为什么?100% 对方错,警察第一个问题就是人受伤吗?答没有 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (35 bytes) () 01/11/2018  18:21:46

好,你可以不必考虑如何避免,人受伤了自然会考虑。我从未经历过 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (334 bytes) () 01/11/2018  18:38:04

你保额有多少啊?不少的话,就不用担心;不多的话,就自己找律师跟着去。 - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (104 bytes) () 01/11/2018  18:22:28

有警察报告就行了。找律师吧 - 味苦 - 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 味苦 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  20:03:49

车祸医疗费·$1.8 万, 和解会赔偿多少? - 指点迷钧CA - 给 指点迷钧CA 发送悄悄话 指点迷钧CA 的个人群组 (193 bytes) () 01/16/2018  13:02:23

最新有关有效遗嘱书的信息— 2018 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (2269 bytes) () 01/11/2018  15:27:05

对第一条有疑问:房产是夫妻共同财产,写遗嘱应该以夫妻共同名义写,怎么可能分开?我知道很多父母的遗嘱是写在一起,同时签... - 白煤球 - 给 白煤球 发送悄悄话 白煤球 的博客首页 白煤球 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  16:42:31

自书遗嘱指的是自己书写,如果另外一个人书写,而只是签字,不可以作为自书遗嘱接纳。你知道的那些 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (876 bytes) () 01/11/2018  16:52:53

我们这里都是共同写遗嘱,夫妻双方当着老干部部的负责人员签字,后来遗嘱都生效。难道父母还要分开立遗嘱? - 白煤球 - 给 白煤球 发送悄悄话 白煤球 的博客首页 白煤球 的个人群组 (134 bytes) () 01/11/2018  17:10:22

遗嘱在进行遗产公证前不需要公证这一点,我已经讲的很清楚了。至于共同遗嘱一事,以前的不知道,现在的情况... - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (179 bytes) () 01/11/2018  17:29:19

刚刚百度查了一下,有夫妻共同遗嘱的形式,好像没有说不能用。 - 白煤球 - 给 白煤球 发送悄悄话 白煤球 的博客首页 白煤球 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  17:33:10

哪个公证处说的?你写个夫妻共同财产由儿子书写遗嘱发在网上也可以呀!要有credit 的出处才可以。... - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (158 bytes) () 01/11/2018  17:46:11

中国法院网看来的: - 白煤球 - 给 白煤球 发送悄悄话 白煤球 的博客首页 白煤球 的个人群组 (1548 bytes) () 01/11/2018  17:55:47

”立法条文建议(参照各国条文)” 这是哪国的法律?只是给立法的全国人大的建议而已,... - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  17:59:18

我没有说不能用,我是说不建议用 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (83 bytes) () 01/11/2018  18:01:58

民间的做法不一定合理 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (648 bytes) () 01/11/2018  17:59:41

”公证人员认为应当提交的其他材料。” 仅此一条就给予公证员极大的权力。不过很多要求是非常有道理的... - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  18:07:14

是的,这一条被滥用了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  18:26:44

美国这边的说法,最好不要立共同遗嘱。因为一方去了之后,另一方不能再改变了。 - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  18:28:17

后死的遗嘱权力被剥夺了。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  18:48:20

以前不知道有这一说,我父母, 公婆都是共同遗嘱。干休所硬性规定老头走了房子由老太住,子女不能参与。... - 白煤球 - 给 白煤球 发送悄悄话 白煤球 的博客首页 白煤球 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  19:00:35

那老太太死了房子又给谁呢? - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  19:13:03

所以共同遗嘱,老太太过世了按遗嘱。有的家庭是继母,关系复杂一些,不知道他们怎么弄的。 - 白煤球 - 给 白煤球 发送悄悄话 白煤球 的博客首页 白煤球 的个人群组 (92 bytes) () 01/11/2018  19:30:12

是的。我的亲戚也是怎么做的,赶出去继母,可是房产证上 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (173 bytes) () 01/11/2018  19:36:04

北京已经完成全部商品化,只是军产不得出售给他人。子女继续住下去 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (26 bytes) () 01/11/2018  19:32:00

在美国的话,房子一般也是留给老伴儿的。即使遗嘱留给子女,估计也能被上诉法院。 - N. - 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 N. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  19:20:59

夫妻一起死的可能性较小,政策上鼓励各立一份 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (41 bytes) () 01/11/2018  17:07:52

我们这里的风气是只要一方活着子女一般都不分财产。 - 白煤球 - 给 白煤球 发送悄悄话 白煤球 的博客首页 白煤球 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  17:13:21

不知你们那里是何处,法律制定可能考虑风气,但是法律执行不依据于风气。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  17:31:23

风气和法律 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (606 bytes) () 01/11/2018  19:29:15

据说继承公证将来要取消了 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (183 bytes) () 01/11/2018  17:03:52

以我的了解,认为,继承公证是非常重要的一个环节。没有了,以什么为依据进行房产分割呢?难道 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (584 bytes) () 01/11/2018  17:41:01

这就是法律不完善,美国都走probate court - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  17:54:46

还没发展到那一步。一个非法律系统的公证机构旅行法律责任,确实是说不通的系统。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  18:01:01

我认为大多数继承是无争议的,应该尽量简化手续,有争议的自然去法庭 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  18:06:28

有争议的甚多,后来自行解决的也不少。如何才能简化手续呢? - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  18:09:18

登公告,等六个月,然后过户。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (608 bytes) () 01/11/2018  18:25:23

我相信你在美国有许多朋友,你多经常去报纸上看死亡信息?国人就更没有这个习惯了, - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (332 bytes) () 01/11/2018  18:45:58

探讨一下 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (966 bytes) () 01/11/2018  18:56:58

中国遗产法很不同,子女,配偶,父母是第一顺序继承人,如果 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (626 bytes) () 01/11/2018  19:28:46

所以有荒唐的公证细则,要生几个孩子,讨几个老婆的证明 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (359 bytes) () 01/11/2018  19:34:28

中国特色。我的一位在电影界较有名气的长辈,据他说有个婚外 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (817 bytes) () 01/11/2018  19:54:50

他立遗嘱不给私生子分,公证机构应该尊重,而不是强迫他去找私生子 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (116 bytes) () 01/11/2018  20:21:04

因为有遗嘱也是要做继承公证的,继承公证需要所有继承人信息。不... - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (755 bytes) () 01/11/2018  20:41:14

国内律师界已经说过,强迫立立遗嘱人征求所有可能继承人同意... - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (53 bytes) () 01/12/2018  04:52:47

谁说要征求每一个人同意?进行遗产继承时,是需要每个... - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (188 bytes) () 01/12/2018  15:22:24

请问笑薇 和 柠檬, 中国遗产法,子女,配偶,父母是第一顺序继承人, 通常父母的... - tianya2017 - 给 tianya2017 发送悄悄话 tianya2017 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  22:16:22

按照合格人数平均分配。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2018  01:22:03

谢谢笑薇答复 - tianya2017 - 给 tianya2017 发送悄悄话 tianya2017 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2018  09:54:43

简单的继承问题自己查一下继承法即可,复杂且 - 亘古未见的笔名 - 给 亘古未见的笔名 发送悄悄话 亘古未见的笔名 的博客首页 亘古未见的笔名 的个人群组 (123 bytes) () 01/14/2018  14:52:34

更新下游泳池的问题,同时也请大家看看有没有什么问题 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (4269 bytes) () 01/11/2018  15:26:26

唯一的问题是如果seller 对inspector列的修理项目有异议时应该谁来仲裁。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  17:27:32

说是上庭。。。。。一般应该怎么做呢 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  17:39:38

唉。犯不着的。通常这种修理的条款可以这样写: - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (215 bytes) () 01/11/2018  17:46:44

也就是说无论怎么样,我都要得到卖家同意? 不是一般第三方批准就可以了吗 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  19:13:51

上面那样写法就是要避免报告出来后因为卖家有不同意见扯皮。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (390 bytes) () 01/11/2018  19:45:33

不是。我的意思和你的一样,就是怎么限制卖家的权利。能不能请第三方仲裁。 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  19:56:56

唉,犯不着。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (47 bytes) () 01/11/2018  19:58:31

我明白你的意思了,就是说-- both parties agree that if the repair cost is les - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  19:59:09

平心而论,对方肯出5000块, 是可以deal的。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  20:03:27

啥意思??就是说还不错? 那那些快到期的liner pump , filter 之类的还要不要credit呢? - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  20:49:26

那些pump, heater之类的就真的不能要credit了吗? 都快该换了 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  19:22:49

觉得别扭就不要买,买新房最省事,游泳池费钱费力,没坏为啥给你换新的? - tax2 - 给 tax2 发送悄悄话 tax2 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  19:50:31

我是说能不能要点credit. 比如我掏一半钱,对方掏一半。 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  19:55:19

没坏为啥给你credit?难道游泳池也给你credit?游泳池也有寿命的 - tax2 - 给 tax2 发送悄悄话 tax2 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  12:37:55

what is life time event? if you can buy cobra, - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (47 bytes) () 01/11/2018  13:12:29

医疗保险是一年一定的。 - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 jin_yin_hua 的个人群组 (338 bytes) () 01/11/2018  14:15:00

“下月初配偶单位买”就是因为life time event. - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 jin_yin_hua 的个人群组 (123 bytes) () 01/11/2018  14:19:53

cobra 是continuing existing insurance,和Qualifying Life Event没有关系。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (366 bytes) () 01/11/2018  14:21:55

大概指,掉工作,家里有新生的孩子等等。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  14:30:45

我看了你下面的帖子,医疗保险应该到月底的,不会离开马上就停的。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  14:33:29

也有公司当场停的,不nice - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 jin_yin_hua 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  14:36:42

那么买一个月的奥巴马care。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  14:40:28

配偶的保险可以从那天开始。还没买不等于没有,除非自己选择延期。 - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 jin_yin_hua 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  14:45:21

奇怪,单位怎么和保险公司结账?按天数算? - 白煤球 - 给 白煤球 发送悄悄话 白煤球 的博客首页 白煤球 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  15:10:57

什么公司? - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2018  21:44:01

包括生了小孩要多加一个人进保险,或adopt小孩。或者我quit工作,配偶可以加我进他保险。或者我换了工作,对配偶也是这样的... - lovNordstrom - 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  14:50:13

可不可以买一个旅行保险,cover emergency? - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  15:31:02

一并感谢 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2018  16:50:48

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