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精华区 版主： 老朽
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• 怎么去除房间里抽烟的味道？房客偷偷在家里里抽烟，要搬走了，但烟味很重。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2024  11:08:37

• 请教CONDO 室外空调机的”纠纷“ - tty12345 - ♂ 给 tty12345 发送悄悄话 (816 bytes) () 03/10/2024  10:15:53

• 我想自己卖掉一个出租房，可行吗？可以按Zillow上估计的价格卖吗？ - LoveBBJr - ♀ 给 LoveBBJr 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2024  01:48:43

• 请教: 一个上市房恢复到出租有很多工作，后院不大却有个废弃的小泳池和Jacuzi， - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (294 bytes) () 03/09/2024  19:01:08

• 有谁知道加州买新房solar credit怎么claim - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (374 bytes) () 03/09/2024  15:54:55

• 请大家指点两个房客选哪个 - LSGGSL73 - ♂ 给 LSGGSL73 发送悄悄话 (335 bytes) () 03/09/2024  14:32:57

• 房客2月房租没交 电话不接 今天去看 可能被squatter占了 怎么办？ - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (333 bytes) () 03/09/2024  13:39:25

• 问个Zillow租客申请表的问题 - 一步十坑 - ♂ 给 一步十坑 发送悄悄话 (398 bytes) () 03/09/2024  13:29:40

• 自住房的装修报税去年还是今年抵扣？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (223 bytes) () 03/09/2024  12:22:53

• 出租房拆掉原地毯后发现很多痕迹，味道似猫尿狗屎极难闻。如果换掉这层板，工程太大，还有别的办法？ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/09/2024  12:12:23

• 房客申请破产，房东怎么应对？ - ye2000 - ♂ 给 ye2000 发送悄悄话 (766 bytes) () 03/09/2024  05:48:10

• 请教一下：zillow上listing的房屋会有假 的吗？ - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (235 bytes) () 03/08/2024  19:29:08

• 老铁们， 请教个报税的问题， 先谢谢啦。 - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (262 bytes) () 03/08/2024  14:14:14

• 请问有谁可分享查加拿大租客背景网站？ - SarahC - ♀ 给 SarahC 发送悄悄话 (303 bytes) () 03/08/2024  08:00:06

• 谁有卖了租房子的capital gains的算法？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (854 bytes) () 03/08/2024  03:17:17

• 请教各位：美国南方有的房子有天井，就是房子中间有个露天空间，是什么用途？是做日光浴用的吗？谢谢。 - cristobal - ♀ 给 cristobal 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2024  19:45:34

• 请问自住房cash out refinance的钱买T-bill，Mortage利息能抵T-bill 利息吗？ - 晨夕16 - ♀ 给 晨夕16 发送悄悄话 (4 bytes) () 03/07/2024  17:13:00

• 我的装修师傅不懂英文。今天买了洗手间防水漆是红色的，本来应该是蓝色，不知道有没有问题 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (4403456 bytes) () 03/07/2024  14:50:37

• 第一贷款高于房价，第二贷款是否值得投资？ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4835 bytes) () 03/07/2024  14:14:51

• 房子多的人是怎么买umbrella insurance 的？ - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (280 bytes) () 03/07/2024  13:15:09

• 没人会在已知是二贷的情况下还去竞拍吧？因为拍下也没有titel（产权），还被一贷要挟要更高的价 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (142 bytes) () 03/07/2024  08:39:37

• 潜在租客是政府雇员，还需要做background check吗？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (105 bytes) () 03/06/2024  23:03:43

• 请教：mulching 是否对地基不太好？感觉湿乎乎的 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (85 bytes) () 03/06/2024  10:32:00

• 老朽，买麦当劳吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (953 bytes) () 03/06/2024  09:58:03

• 求助：寻书名 - 黑羽楼 - ♀ 给 黑羽楼 发送悄悄话 (355 bytes) () 03/06/2024  08:41:34

• 安装洗碗机, 请教几个问题？ - 锦城虽云乐 - 给 锦城虽云乐 发送悄悄话 (1415 bytes) () 03/06/2024  07:38:53

• 请问什么情况下出租房在报税时选Qualified Business Income选项？谢谢！ - 阳光下的遐思 - ♀ 给 阳光下的遐思 发送悄悄话 阳光下的遐思 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2024  18:47:42

• 遇到这种房客/房东斗智斗勇，怎么办？ - lifeofpi - ♂ 给 lifeofpi 发送悄悄话 (171 bytes) () 03/05/2024  12:26:00

• 看！AI教父如何投资房地产的？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1261 bytes) () 03/05/2024  07:35:01

• 般家时，沙发腿在墙上砸了一个洞，约直经3英寸，请教如何修补？ - 杭城一丫 - ♀ 给 杭城一丫 发送悄悄话 (4 bytes) () 03/05/2024  06:25:00

• 请教一个问题 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (492 bytes) () 03/04/2024  22:11:10

• 请问有谁申请过Land loan？ - Stillbelieve - ♀ 给 Stillbelieve 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  17:41:14

• 请教;门和门框间有缝隙,进风.请教解决办法.谢谢.请看照片. - greentea - 给 greentea 发送悄悄话 greentea 的博客首页 (233884 bytes) () 03/04/2024  17:05:52

• gutter 拐角接口处漏水，应该用什么胶？ - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (437 bytes) () 03/04/2024  16:43:35

• what can I do? house HVAC broken, ordered a new one $8K.now - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (328 bytes) () 03/04/2024  14:22:55

• 租客说没有pets，但是搬时发现3条狗，院子还有一群鸡，我可以扣他钱做地毯清洁去味，deck power wash吧？ - Cdchuzu1 - ♀ 给 Cdchuzu1 发送悄悄话 (188 bytes) () 03/04/2024  13:51:40

• 请教大家选那个呢，根据您的经验那种租客对5bed的房子损伤轻点点，5个大人（兄弟+叔叔），或者一家夫妇+4学龄前儿童 - Cdchuzu1 - ♀ 给 Cdchuzu1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  09:09:28

• 自住房，草坪上冒出不少杂草，不想用杀草剂，有什么好办法？好工具，我去锻炼 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  21:42:35

• 请教：窗玻璃裂开怎么办？ - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (533 bytes) () 03/03/2024  17:06:40

• 请教一下南加Torrance 附近房产 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (253 bytes) () 03/03/2024  16:32:36

• 瓷砖的缝隙脏了怎么清理？见图。 - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/03/2024  13:31:18

• 谢谢大家的回复！不确定是appeal, 还是按判决退还，后再file 一个small claim？ - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (1881 bytes) () 03/02/2024  15:19:55

• 温哥华：租户不交房租，也不回邮件，我该怎么办？昨一宿没睡好！ - SUDreamers - ♂ 给 SUDreamers 发送悄悄话 SUDreamers 的博客首页 (3080 bytes) () 03/02/2024  12:17:10

• Patio 地面有什么解决办法吗 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (276 bytes) () 03/02/2024  10:43:43

• 有迈阿密的地主吗？问个问题，买度假房那个区域好 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (256 bytes) () 03/02/2024  09:54:40

• 米奇在吗？ - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (34 bytes) () 03/02/2024  08:53:16

• 租房申请人的信用记录上有Scratch unsecured loan。有谁知道这个Scratch公司是做什么的？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  23:26:05

• 请教柠檬或有经验的房主small claim court 法官判定我需要退还无良租客的全部押金，我有什么选择？ - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (1217 bytes) () 03/01/2024  13:36:25

• 小小地主请教波大及各位大牛前辈 - warranty deed 和房子不符合的问题 - wulala_sf - ♂ 给 wulala_sf 发送悄悄话 (833 bytes) () 03/01/2024  11:54:52

• 小小地主请教波大及各位大牛前辈 - wulala_sf - ♂ 给 wulala_sf 发送悄悄话 (834 bytes) () 03/01/2024  11:54:52

• 再问，啄木鸟有办法预防吗？把木头siding 啄了洞，每年都来 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  11:22:57

• 小地主求助帖。crawl space里有老鼠 - qqdragon - ♀ 给 qqdragon 发送悄悄话 (211 bytes) () 03/01/2024  10:04:56

• 报税。请问carryover 在Tubotax上会否自动生成？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (194 bytes) () 03/01/2024  07:11:03

• 伞险可以自己到Traverler上买吗？还是和保险公司买？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  20:52:11

• 请教一下：请人修出租房，付给工人的工钱，多于$600，turbo tax 说要给工人发1099表？谢谢 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (314 bytes) () 02/29/2024  18:58:15

• 请教大家：投资房同样的价位，是应该买学区房的townhous，还是买非学区房的入门级的小独立？谢谢！ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  18:02:40

• Owner financing 卖房， 有了解，特别是做过的給说说，work 吗？需要注意事项 - 数字连线 - ♂ 给 数字连线 发送悄悄话 数字连线 的博客首页 (305 bytes) () 02/29/2024  17:05:29

• 请教前辈大佬 - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (113 bytes) () 02/29/2024  16:00:29

• 大家不用的信用卡都cancel吗？ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (180 bytes) () 02/29/2024  14:07:15

• sfh 楼下没有full bath 是不是不太好卖？看上一个房子，但楼下是half bath， - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (51 bytes) () 02/29/2024  12:51:26

• 请教，猫头鹰把木头siding啄几个洞，每年都来，有什么办法防止？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  11:53:31

• 各位刷墙是用哑光漆还是半哑光漆，这是今天师傅问我的问题 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (110 bytes) () 02/29/2024  10:59:08

• 这个balcony可以改大吗？ - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (477 bytes) () 02/29/2024  09:02:20

• 最近可能需要交五到十万稅，请问可以办哪个信用卡撸羊毛？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (144 bytes) () 02/29/2024  00:45:40

• 伞险要列出哪几个房子吗？我的没说几个 只说含rental 是不是就是都保了？ - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (35 bytes) () 02/28/2024  23:03:31

• 麻烦问下新泽西出租房子合同到期可以收回吗？ - Leosy - ♂ 给 Leosy 发送悄悄话 (162 bytes) () 02/28/2024  20:37:12

• 请问法拍房可以买吗？风险怎样？我看有人说最后屋主可以拿走屋内的一切fixture,chattle,再留水电地税等一堆账单 - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (262 bytes) () 02/28/2024  18:50:13

• 地主们和铲屎官们怎么看 German Shepherd 和 French Bulldog ? - 一步十坑 - ♂ 给 一步十坑 发送悄悄话 (285 bytes) () 02/28/2024  17:44:01

• 我是不是干了件傻事？ - 小汤圆 - ♀ 给 小汤圆 发送悄悄话 (708 bytes) () 02/28/2024  16:44:10

• 请教个房租合同延期的技术问题？ - lao1dao - ♂ 给 lao1dao 发送悄悄话 (440 bytes) () 02/28/2024  11:58:05

• 装修过程中又出现了两个问题 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (586 bytes) () 02/28/2024  09:38:30

• 请问怎样清理 Valspar cabinet paint - GreenSkirt - ♀ 给 GreenSkirt 发送悄悄话 (350 bytes) () 02/28/2024  08:38:38

• Attic ceiling 上升了？ - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 (63 bytes) () 02/27/2024  19:24:16

• 现在renew mortgage，应该签什么样的？ - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (207 bytes) () 02/27/2024  17:12:15

• sfh租房市场的淡季？ - 向荣 - ♂ 给 向荣 发送悄悄话 (396 bytes) () 02/26/2024  14:50:03

• 有谁装过water softener？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (309 bytes) () 02/26/2024  14:42:47

• 这种唧唧歪歪的房客可以租吗？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (586 bytes) () 02/26/2024  10:16:00

• 请问大家不续租需要给理由吗？坐标麻州 - twototango - ♀ 给 twototango 发送悄悄话 (502 bytes) () 02/26/2024  10:16:01

• 請問如何找到合適的seller agent？ 賣房建議？ - cupcake1 - ♀ 给 cupcake1 发送悄悄话 (1043 bytes) () 02/26/2024  09:08:19

• 请教一个北加$150K的Ｍｅｃｈａｎｉｃｓ　Ｌｉｅｎ问题，ｄｅａｌ会成吗？ - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (753 bytes) () 02/26/2024  09:01:55

• 怎么判断一个城市的房地产市场前景，如芝加哥或huston？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (991 bytes) () 02/25/2024  19:44:21

• 请教：装修时更新了水电气，没有申请permit；怎么补救？ - njhenry - ♂ 给 njhenry 发送悄悄话 (335 bytes) () 02/25/2024  18:50:45

• 报税请教：Condo rental property 在Schedule E算哪种Type of Property? - ZM5500 - ♂ 给 ZM5500 发送悄悄话 (95 bytes) () 02/25/2024  12:33:00

• 报税时，出租房的depreciation 是按购买价计算还是按县里收税的估价箅? - Prettyplace - ♀ 给 Prettyplace 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2024  08:53:12

• 请问装修主卧卫生间，请问用很大的瓷砖铺地和贴墙面， 2 feet by 4 feet 的大瓷砖，有什么问题吗？ - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (363 bytes) () 02/25/2024  07:29:45

• 请教大家这个Pool Heater 要不要装 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (105062 bytes) () 02/25/2024  05:18:34

• 请教大家这个铺地板的报价怎么样 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (470 bytes) () 02/24/2024  20:06:00

• 硅谷湾区今春房市非常火热，其他战区战报如何？ - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (544 bytes) () 02/24/2024  08:49:59

• 1031 有关的问题，这里可能有人做过，求解惑, 谢谢 - 寻求大家帮助 - ♀ 给 寻求大家帮助 发送悄悄话 (430 bytes) () 02/24/2024  08:21:00

• 投房预算有限，继续观望还是转战C区？ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  07:48:38

• 地主们，出租房 SFH 4bd 2.5ba, 应该要求 Tenant Insurance 保额多少？ - 一步十坑 - ♂ 给 一步十坑 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  20:31:22

• 再请教一下Siding 的颜色，准备用Norandex Great Barrier，看下面Link - topicee - ♀ 给 topicee 发送悄悄话 (217 bytes) () 02/23/2024  17:21:31

• 出租，看到看护家人，收养孩子都有收入，为啥收养孩子还有收入，收养的是残疾的？ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  16:07:26

• 22岁仨娃妈可以实话实说据么，我可不放心她一个人带仨娃住SFH,她也还是个孩子呢。 23岁娃爹俩礼拜回来一次。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  08:33:48

• 自己住家换vinyl siding, 颜色是不是该深一点，白颜色是不是看上去太普通？ - topicee - ♀ 给 topicee 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  08:22:42

• 请教一下各位大师， 邻居树枝过境，如何处理？谢谢 - baniff - ♂ 给 baniff 发送悄悄话 (263 bytes) () 02/23/2024  07:39:24

• 请教 - winter95124 - ♂ 给 winter95124 发送悄悄话 (447 bytes) () 02/22/2024  15:41:42

• 请教 - 经常潜水77 - ♀ 给 经常潜水77 发送悄悄话 (818 bytes) () 02/22/2024  13:13:16

• 报税问题请教，depreciation, - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (2092 bytes) () 02/22/2024  06:08:20

• 招租，有几个问我qualification， 我都没敢接茬。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  16:40:43

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