房客没付房租提前搬走怎么办？

这个房客三年前搬进来的。当时backgound check就发现有欠债记录，所以收了三倍的押金。住了两年付租一直很准时。所以当她提出能不能退还两个月的押金时本着搞好关系的想法就答应了。lease本来到今年6月，去年12月房客就悄悄地提前搬走了，12月份的房租也没付。血的教训！人性难改！

我后来跟她说提前搬走可以，把欠的房租付了再付我一个半月房租让我找下个个房客就行了。她也答应了，说可以慢慢分期付。结果就是没有结果了。她人在本地，地址也应该可以找到。几个问题请问各位老地主，1）还值得追债吗？ 2）还有办法追债吗？是上小额法庭起诉她欠债不还还是联系讨债公司？她短信里说愿意还款的证词可以作为她欠债的证据吗？谢谢！

 

所有跟帖： 

• 你烧高香她没再多住两个月免费的房子再搬. 以后记住狗改不了吃屎 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 19:58:00

• +1 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 22:19:41

• 我在合同上重复强调：押金任何时候都不能用作房租。 钱不多就算了。但对不付又不搬走的绝不客气，该驱逐就驱逐。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 21:03:00

• 追债没有用，move on吧。我根据情况会最大限度的多收押金但从不提前退还押金也不允许押金低房租。我有过好几个房客提前搬 -古来万事- ♀ (108 bytes) () 03/04/2025 postreply 06:13:35

• 实情能告知提前解约同意被罚半月一月租金算不错结局。不辞而别押金能抵欠租也只能如此.争取早租出去损失最小。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 06:46:06

• 这种不辞而别的比赖着不走的强，move on 吧 -Buhuiba1000- ♂ (81 bytes) () 03/05/2025 postreply 13:50:55