请教一个收双倍security deposit 什么时候还给租户的问题

一般情况都是收一个月的押金，等房客搬走后30天内还给租客（有需要扣除的就减去）， 理解这个是常规操作。

两年前有个远程房子，Agent 帮忙找的租客，两个年轻人，都是退伍军人，有一个信用分稍低（570，另一个690）， 所以要了两个月押金。当时租客说没那么多钱，就先付了一个月押金，然后在一年内每个月多付，把第二个月的押金一年内付清。两个人每个月的房租都按时付，没有晚过。押金也都付清了。因为是新房，平时也没啥事。

合同是两年的，今年下半年会到期。

请教下：

如果到期房客不续， 那就按规定退还押金，没啥问题。

如果房客还想继续租，还签2年的合同，那原来收的2个月押金怎么处理？如果一直表现很好没晚过交租，继续keep 2倍押金还是还他们一个月的押金？ 

多谢

 

 

 

所有跟帖： 

• 《庄子·齐物论》朝三暮四 -柠檬椰子汁- ♂ (656 bytes) () 02/27/2025 postreply 13:39:30

• 还是老地主狠！ ：-）新地主总是小心翼翼的。 谢谢柠檬！ -眉豆角- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 13:44:08

• 如果是我今年就不涨租，2倍押金还是留着， -花开的声音- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 15:38:48

• 涨租天经地义，为什么不涨？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/28/2025 postreply 06:33:08

• 我的理解是押金搬出时才退吧，他们如果续约继续住就不用退，至于涨租金跟者时两码事，看你当地市场情况和维修才决定 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 02/28/2025 postreply 11:51:11

• 多谢！ -眉豆角- ♀ (0 bytes) () 03/02/2025 postreply 21:06:24

• 2个月的押金每个州规定不一样 -花开千里- ♀ (125 bytes) () 03/03/2025 postreply 19:08:23