怎么看待2025 美国房产走向

一大半觉得会微涨，小半觉得会大萧条，包括我认识的一个大银行的贷款Underwriter。 作为德州人，感觉利息居高不下的情况下，虽然有价无市，也不至于大跌吧，毕竟相比其他州房价本来就不贵。等大家慢慢接受现实，刚需房还是走得动的。欢迎大家说说自己的想法吧！  还未发出，看见Apple 公司宣布要来德州投资500Billion， 其中AI 部门在Houston，2026 年启动。

所有跟帖： 

• 据说南加州3-4%，南加内陆可能1-2%，低于通胀。如果非移遭大规模驱逐，情况可能更糟。这可比大陆没人来买房影响大多了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 13:08:31

• 我总认为预测可以，但不准也没啥用。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 13:22:13

• 会影响出租吧，非移买房的不多 -栀子花白兰花- ♀ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 14:26:49

• 出租房大量空置了，这几年买房的就被迫卖掉。佛州不已经出现了？南加州也难说，不知非移比例确切数据。占人口10%有了吧？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 20:50:18

• 俺觉得德州房产有支撑，惠普甲骨文特斯拉spaceX苹果相继设总部设厂加石油勘探开采，医药制造业有基础。08年就没大跌。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 13:33:24

• 忘记提exxonmobil -栀子花白兰花- ♀ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 14:25:27

• 德州成了递投名状的地方，什么公司都想去挤一脚 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 15:26:53

• 部分迁往德州的公司都是成熟公司，它们已经感觉到加州新生代公司的威胁了，最优秀的人都已经首选新生代公司，而不是成熟公司，所 -trimtip- ♂ (652 bytes) () 02/25/2025 postreply 12:52:19

• 不管怎么样，生活在德州目前还是比较舒服的。石油医疗重地 -栀子花白兰花- ♀ (0 bytes) () 02/25/2025 postreply 17:41:39