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• 租客交租断断续续，请问怎么file eviction? - appledyson - ♂ 给 appledyson 发送悄悄话 (230 bytes) () 03/13/2023  15:08:15

• 关于两种Marketable Securitues Bonds 的区别是什么？ - Tendy - ♂ 给 Tendy 发送悄悄话 Tendy 的博客首页 (719 bytes) () 03/13/2023  13:28:42

• 中国国门一开，会不会有很多人拿着cash来抢房了哪？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2023  12:29:37

• 贷款被拒，银行在收紧政策吗？ - 伍城小地主 - ♂ 给 伍城小地主 发送悄悄话 (232 bytes) () 03/13/2023  12:14:48

• 值得花6000多把ceramic tile 换成porcelain tile吗？ - ewuxizh - 给 ewuxizh 发送悄悄话 (240 bytes) () 03/13/2023  11:28:18

• 为什么我周末会如此肯定地说FIRST REPUBLIC银行很危险？今天跌70%+ - 8.Jie - ♀ 给 8.Jie 发送悄悄话 8.Jie 的博客首页 (1099 bytes) () 03/13/2023  08:08:09

• 在投资银行(比如Charles Schwab, Fidelity)的帐户,有SIPC保险达50万,理解对吗? - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (19745 bytes) () 03/13/2023  07:59:05

• 没有倒的银行将承担倒了的银行无保险存款的损失，这合理吗？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (1740 bytes) () 03/13/2023  05:46:15

• 第一次买房用FHA可以买4家庭吗 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (218 bytes) () 03/12/2023  20:46:00

• 有没有推荐在Phoenix的做eviction的律师？ - mobileuser - ♀ 给 mobileuser 发送悄悄话 (365 bytes) () 03/12/2023  20:02:59

• 孩子大学暑期挣钱超过$5000. 还可以作为我们的dependent 报税吗？怎么办比较好？ - 偏偏喜欢你_五妹 - ♀ 给 偏偏喜欢你_五妹 发送悄悄话 (19 bytes) () 03/12/2023  19:09:00

• 从中国转钱到美国如果十万二十万的会不会给IRS查？如果算遗产可以吗？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2023  18:03:28

• 租客要求修电器，最早要什么时候给修好？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (160 bytes) () 03/12/2023  17:07:33

• 出去度假，请问家里的water heater要关吗？ - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (205 bytes) () 03/12/2023  15:56:52

• 问个问题，SVB 会被从s&p 500 剃除，换上新的，新指数怎么算？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (104 bytes) () 03/12/2023  14:41:33

• 接着请教： 在TreasuryDirect 账号， T-Bill 怎样知道 4-Week， 8-Week 的利率？先谢谢 - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (105065 bytes) () 03/12/2023  13:00:56

• 去年10月买了 T-BILL, 什么时候需要缴税呢 ？ - lao_shen - ♂ 给 lao_shen 发送悄悄话 (1321 bytes) () 03/12/2023  12:58:24

• 近期投坛最佳个人投资买国债，银行买国债到倒闭，Fed以国债形式大量收购美金，最后钱干啥了？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2023  11:59:12

• 再请教一次，Money Market 的钱是算现金吗？超过 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (85 bytes) () 03/12/2023  10:32:47

• 请教各位前辈买房之前的跨年度的expense 可以报税吗？ - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (443 bytes) () 03/12/2023  10:26:08

• 1031 exchange 报税问题请教: 我2022卖出一个duplex, using - Peterb - ♂ 给 Peterb 发送悄悄话 (573 bytes) () 03/12/2023  10:11:43

• 请教T-Bill专家 - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (356 bytes) () 03/12/2023  09:48:14

• 请教出租屋外面地下水管漏水 - 雨夜花 - ♀ 给 雨夜花 发送悄悄话 (1015 bytes) () 03/12/2023  09:17:56

• 富国银行（wellsfargo ）也取不出钱了？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2023  05:27:01

• Cost Segregation能替代1031 Exchange吗 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (14576 bytes) () 03/11/2023  19:45:30

• 请教出租房卖后的交税，先谢谢了！ - Photofun - ♂ 给 Photofun 发送悄悄话 (305 bytes) () 03/11/2023  18:36:26

• 这个讲的比较清楚。。财经 SilverGate银行的清算和SVB的倒闭是否是市场的“雷曼时刻”？ - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (194 bytes) () 03/11/2023  17:53:55

• Family Trust存在银行的money market帐号如果有50万， FDIC最多赔多少？ - annabell - ♀ 给 annabell 发送悄悄话 (100 bytes) () 03/11/2023  14:44:44

• LLC卖出租房后，如何在税表上体现归还partner的投资？这样做是否可以减少gain和Depreciation rec - ana6372 - ♀ 给 ana6372 发送悄悄话 (65 bytes) () 03/11/2023  13:07:55

• 退休金账号是到了年龄可以领还是到了年龄加上退休才能领？ - 89to10 - ♂ 给 89to10 发送悄悄话 (361 bytes) () 03/11/2023  10:56:10

• 为什么硅谷银行会这么快倒闭，和其卖国债无关。 - 8.Jie - ♀ 给 8.Jie 发送悄悄话 8.Jie 的博客首页 (2176 bytes) () 03/11/2023  10:37:41

• 不懂为啥这么恐慌，这种暴雷事件不是时不时出现一个？好像记性太好也有问题。 - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (194 bytes) () 03/11/2023  10:35:01

• 大家说说看，在现在这种情况下，对个人而言，是不是还是美国国债最安全了？ - 江水草 - ♀ 给 江水草 发送悄悄话 (160 bytes) () 03/11/2023  10:23:38

• 高HOA的房子适合投资出租吗？ - roadtrip1 - ♀ 给 roadtrip1 发送悄悄话 roadtrip1 的博客首页 (91 bytes) () 03/11/2023  08:38:46

• 请问，关于汇出US$100W - puma_bill - ♂ 给 puma_bill 发送悄悄话 puma_bill 的博客首页 (240 bytes) () 03/11/2023  08:27:30

• 美国是否不止SVB一个银行这样经营？其它银行的安全性？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (996 bytes) () 03/11/2023  07:48:45

• Fidelity/Vanguard退休账户有保障吗？ - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (384 bytes) () 03/11/2023  07:39:51

• 转帖：硅谷银行鹏盘是因为都投资了国债？也有风险？ - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (112 bytes) () 03/11/2023  06:28:44

• 银行破产？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1001 bytes) () 03/10/2023  21:42:03

• 北加有没有哪个地主现在不能serve notice 的？看PM 发的。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (205 bytes) () 03/10/2023  19:54:44

• 房客打短信问vinyl floor 能不能用steam mop - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (39 bytes) () 03/10/2023  19:29:44

• 看了一下svib,好像都是fed惹得祸，对不对呀？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (294 bytes) () 03/10/2023  17:05:14

• 紧急求助：有意向跟管理公司解约，可合同里的有关条文实在难懂，有个地方说要给60天通知，有个地方说房东可以随时解约，到底哪 - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (1503 bytes) () 03/10/2023  16:49:35

• HHTT, 怎么看这次SIVB爆雷事件？不知道它的潜在影响有多大？ 是不是进场买的时机？谢谢！ - 茜茜Chicago - ♀ 给 茜茜Chicago 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2023  16:02:49

• 请教个税务问题，要是全款买新车，title在大学毕业的孩子名下，是不是算给孩子的gift，有$15,000的免税限制 - 奔流12959 - ♂ 给 奔流12959 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2023  13:07:17

• 可以直接拒绝college学生合租吗？ - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (82 bytes) () 03/10/2023  10:48:18

• 请教大家，FDIC的保险是一个人25万还是一个账号25万？ - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (341 bytes) () 03/10/2023  10:31:24

• 求问找unlicensed 的维修工人的费用可以抵税么？ - kirgo020 - ♂ 给 kirgo020 发送悄悄话 (242 bytes) () 03/10/2023  10:25:37

• Sink 可不可以如图下半部分全部做成accessible wall? - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (107 bytes) () 03/10/2023  10:02:20

• Charles Schwab 为啥跌那么厉害啊？于 SIVB 有关吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2023  09:08:48

• 请教Jenning 和其他专家有关1031 交换房的折旧- - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 (3550 bytes) () 03/10/2023  08:44:40

• 有认识费城做住房翻修的么？请推荐一下。感谢 - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2023  19:09:45

• 有人比较过turbotenant和Stessa吗？ - 小小目标 - ♀ 给 小小目标 发送悄悄话 (173 bytes) () 03/09/2023  19:00:00

• Section 8 的租房协议问题，是否违法 - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (1369 bytes) () 03/09/2023  18:48:49

• 地主可能遇到的问题 十八，再谈租给section 8 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9881 bytes) () 03/09/2023  17:07:01

• SIVB --暴雷第一件。。。 这个影响不会不小吧？ - mmt368 - ♀ 给 mmt368 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2023  15:03:28

• 请教现金收入如何补交社保医保税？用turbo tax给小孩报税，小费无1099， 填进去后，没有看到有地方要教社保税。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2023  14:14:57

• 报税问题请教。我今年报了rental house depreciation - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (395 bytes) () 03/09/2023  13:26:13

• 想买一个小HVAC公司。 risk？valuation? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (83 bytes) () 03/09/2023  13:18:29

• 哪可以买到这种cabinet with dish drainer - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (191 bytes) () 03/09/2023  11:07:15

• 新手请教各位老地主前辈 - cutestone - ♂ 给 cutestone 发送悄悄话 (488 bytes) () 03/09/2023  10:08:00

• 我不能在Zillow 和FB登出租广告了，还有什么地方？请大家支支招！ - Redrockmm - ♀ 给 Redrockmm 发送悄悄话 (794 bytes) () 03/09/2023  09:43:48

• 请问这里own septic tank房子的人。麻烦多么？谢谢。 - GreenSkirt - ♀ 给 GreenSkirt 发送悄悄话 (79 bytes) () 03/09/2023  07:13:06

• 听说加州下大雪了？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (234 bytes) () 03/09/2023  07:06:17

• 请教南加州的同学：你们出租屋买地震险吗？ - 江南韵 - ♀ 给 江南韵 发送悄悄话 江南韵 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023  20:25:34

• 新手请教如何收房租ji - 明月来相照 - ♂ 给 明月来相照 发送悄悄话 明月来相照 的博客首页 (202 bytes) () 03/08/2023  19:57:03

• 求问LA county 赶人律师 多谢 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023  14:36:18

• 求一个1031 exchange 细节帖子， 想搞明白， 农田可以换房子吗？ - fresh_choice - ♀ 给 fresh_choice 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023  14:24:56

• 请问：大家涨租多少？是按zllow的租金为标准吗？谢谢 - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023  09:01:47

• 问个eviction的问题 - elune - ♂ 给 elune 发送悄悄话 (711 bytes) () 03/08/2023  08:34:07

• 突然想到税率的问题。比如w2 有20万，卖房扣掉费用赚30万。w2这20万是用0-20万还是按30-50万交税？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023  05:57:42

• 可以租给Secton8 的人吗 - 美丽的阳光2020 - ♀ 给 美丽的阳光2020 发送悄悄话 (343 bytes) () 03/07/2023  18:38:44

• 恳请推荐个有对外籍人士服务的有经验的北京卖房中介吗 - 有时很无奈 - ♀ 给 有时很无奈 发送悄悄话 (564 bytes) () 03/07/2023  17:06:03

• 问个傻问题，请大家不要拍砖哈 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (145 bytes) () 03/07/2023  16:51:17

• 请教自雇业主给子女发工资的问题。 - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (929 bytes) () 03/07/2023  13:46:20

• 各位说说， 这次会跌到那里？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  12:14:12

• Watermarks on Zillow lease agreement ,请问能去掉吗？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (253 bytes) () 03/07/2023  11:37:40

• 就这么inspection? 看了一眼sewer, 连房间都没打算进，说好，就走了。我是重新装了进水以及下水管道的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  11:18:11

• 各位地主前辈，新地主报税要怎样计算房屋折扣啊发愁？ - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (764 bytes) () 03/07/2023  08:45:36

• 请问一下南加的朋友，请人重新油漆一间房子大概价格多少？ - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (87 bytes) () 03/06/2023  18:29:16

• 不明白法庭驱赶为什么要用律师，而不用专门做这个的有口碑的驱赶公司，为了省钱？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (267 bytes) () 03/06/2023  17:53:34

• 关于请律师eviction 的问题,在MA, 多谢 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (97 bytes) () 03/06/2023  17:33:52

• 各位地主是怎样保护个人网上隐私的？ - raining22 - ♂ 给 raining22 发送悄悄话 (1275 bytes) () 03/06/2023  11:48:16

• 请教柠檬信托问题 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (386 bytes) () 03/06/2023  11:35:42

• 请教treasury auction rate - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (639 bytes) () 03/06/2023  11:22:47

• 谁会犯这样的错？报税中最好笑的事。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1464 bytes) () 03/06/2023  09:23:45

• 请教用QuitClaim Deed转入LLC的房子卖出base price怎么算？ - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (199 bytes) () 03/06/2023  08:18:54

• 失业率升不上来， Fed难道一直加息？ 12和1月份被layoff 的人大都马上拿到offer 好多人multiple - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (74 bytes) () 03/06/2023  05:20:03

• 请问如何接手买房后的现有租客？ - 云崖水暖 - ♂ 给 云崖水暖 发送悄悄话 (505 bytes) () 03/06/2023  04:28:00

• 请教各位大佬，出租房四月底lease到期，现在的租客不续租。我要求show房子，租客不理。这种情况该如何处理？我可以给他 - rainingdrop - ♀ 给 rainingdrop 发送悄悄话 (330 bytes) () 03/05/2023  20:04:17

• 这个fence material cost is $1550, 我付$775,他不收labor, 我给$200 行吗？ - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (155 bytes) () 03/05/2023  17:57:56

• 请教：如果把房子出租给国内来的学生，要查哪些东西？ - katies - 给 katies 发送悄悄话 (33 bytes) () 03/05/2023  12:52:33

• 问个问题，看有没有人知道？ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (456 bytes) () 03/05/2023  10:58:48

• 再请教section 8 - Smilee - ♀ 给 Smilee 发送悄悄话 (182 bytes) () 03/05/2023  08:42:00

• 请问米奇的厨房，你下面帖子里的橱柜在哪订的，是我喜欢的样式和颜色，求橱柜公司名字，和你同城的朋友，谢谢。 - baishunlai - ♂ 给 baishunlai 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2023  07:59:27

• 大家是否知道有可靠的 premium saving account? - danile - ♂ 给 danile 发送悄悄话 (352 bytes) () 03/04/2023  19:52:02

• 加sink 时水管和下水管都要切割到 frame, 要不要reinforce ? 怎么加固一下。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (81 bytes) () 03/04/2023  18:27:31

• 请教高中生暑假打工收入包税 - 令狐远山 - ♂ 给 令狐远山 发送悄悄话 (68 bytes) () 03/04/2023  17:55:29

• 请教一下 会计师收费的问题 - tianfu - ♀ 给 tianfu 发送悄悄话 tianfu 的博客首页 (211 bytes) () 03/04/2023  17:42:48

• 硅谷自住房要把地毯换成vinyl 或Engineering wood, 一般人工费每平方尺是多少？楼梯每级人工费是多少？ - 鸡毛菜 - 给 鸡毛菜 发送悄悄话 (61 bytes) () 03/04/2023  17:41:07

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