路过问一下大家建议（更新）

来源: backpack 于 2023-10-20 09:45:34 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1108 bytes)
本帖于 2023-10-20 14:21:12 时间, 由普通用户 backpack 编辑

手里有大概20万cash, 1. 正好可以付清自主mortgage，自住房的利率低于2，觉得付清贷款，有点可惜了。2. 如果不付贷款的话，小孩明后年上大学，手里的现金就要付学费。3. 买个投资房，但投资房市场价格和利率高涨，也不是好时机。你会怎么选择呢？

谢谢大家的回复，每一个留言都认真看过了。以前不懂投资理财，错过了在美国最好的投资机会，近几年才开始有投资房，得到一点甜头，就想着怎么开源节流。目前夫妻俩w2，工作稳定，收入一般，房租都能cover自住房的贷款，小中产小地主。俩个孩子都是普通小孩，没有能力去拿奖学金，想着怎么能够在合理合法范围内能少付点学费。本人想继续投资房产，可是另一方总在唱衰美国经济，好像每个明天经济就会崩溃，搞得我也心烦，也怕把孩子学费弄没了。觉得大家的回复都是真诚的建议，感谢各位坦友。约了一个学校的financial support，过后会更新一下以回馈大家。

所有跟帖： 

• 看你有没有余钱付大学学费 -大胖胖猫- ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (163 bytes) () 10/20/2023 postreply 09:48:29

• 不还房贷，四年学杂费要三十万，如果拿不到资助，二十万投入529 -tang07059- ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 09:55:02

• 如果这20万还了自住房的贷款，小孩上大学就不用自己付学费了？那无脑还房贷啊 -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:05:07

• 意思是没有了这笔存款小孩大学可以拿资助？你是在谋划怎么减少收入和净资产？我搬个小板凳旁听学习。 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:11:07

• 怎么可能啊，资助主要看收入，有没有二十万存款影响不大，自己可以模拟计算资助 -tang07059- ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:14:58

• 貌似投坦地主们都可以把收入搞得很低 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:21:31

• 要看资产和收入，地主可以少收入，但是不可能少资产。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (99 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:33:14

• 看来是需要根据自己家的具体情况仔细算算。 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:20:50

• 20万现金对奖学金的影响有限吧。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (222 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:20:25

• 柠檬兄，不好意思，挑你个字眼。“奖学金”和“助学金”是不同的。对本科生而言 -好心态- ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (459 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:39:33

• 你对。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:46:01

• 柠檬兄，谢海量！ -好心态- ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:57:19

• 向你的笔名学习，呵呵 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:06:48

• 先搞清楚，以你家的经济情况，是否有资格获得减免学费。然后再考虑如何处理这20万。 -好心态- ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (338 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:23:16

• 年收入20万，EFC就已经四万五，基本上超过大多数学校的cost of attendance。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (321 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:29:23

• 如果年收入在20万，压根就不用考虑financial aid. 不管你怎么算计，基本上都要乖乖交钱的。 当然卖人寿保险的 -好心态- ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (421 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:48:04

• 收入少的家庭，资产折算家庭贡献的比例更小，20万折算后仅仅差几千元。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (125 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:02:23

• 同意 -好心态- ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:03:55

• 我的建议 -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (1088 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:41:09

• 资产折成家庭贡献(expected family contribution）兑换率只有5%左右，不是20%。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (98 bytes) () 10/20/2023 postreply 10:48:35

• 我记错了，我查了一下资产折成收入是12%， 不是20% -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (360 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:11:37

• 买CD嘛，5%的利息。上学前拿出来就好。 -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:11:11

• 拿不到资助的都是中高收入，你的5%要交不少税。529也是差不多的收益，用于学费不交税 -tang07059- ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:37:26

• 529投资每年是有额度的，楼主的20万现金怎么往529里放？ -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 12:53:28

• 可以投，只是不能从收入里全扣掉 -stop-loss- ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 12:58:00

• 看不懂你说什么了，529又不是401k，怎么从收入里扣掉？ -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 13:04:37

• 纽约州每年允许1 万块529 投资，不付州税，但是不能从联邦收入里扣掉 -stop-loss- ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 14:25:00

• 529 contribution limits -tang07059- ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (1748 bytes) () 10/20/2023 postreply 13:19:04

• 529 没有限制，限制是gift tax的限制，这里的人都知道过了限制也不交税，只是要报告以下。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 13:29:43

• 年收入，投资房，存款，都可能影响奖学金。只有付清自住房可能有帮助。 -iBear- ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:18:22

• 都想买东西不要钱 -ahniu- ♂ 给 ahniu 发送悄悄话 ahniu 的博客首页 (45 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:28:05

• 这么多年没给小孩投资529 吗？现在要拿税后的20 万现金付学费，非常糟糕的理财计划。 -stop-loss- ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:43:00

• 我们就一分钱没有投529。钱在自己手上有各种不529好的多的选择。个人选择而已。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:48:42

• 超级同意！ -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 13:04:54

• 同意。如果从小定投529的话，现在应该是翻倍而且用于付学费不用交税。 -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 13:03:18

• 这个真要看个人。要是我，一定是买个公寓楼。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (337 bytes) () 10/20/2023 postreply 11:54:37

• DD都说出了我的想法，继续跟着点赞 -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 13:05:37

• 这说明英雄之所见略同嘛！握手！ -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 16:24:58

• 完全同意DD的建议，至少要赚到bond和mortgage 差价 -云崖水暖- ♂ 给 云崖水暖 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 14:28:00

• 现在买房是坏主意，搞不好套牢没钱交学费，哈哈 -iBear- ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 19:13:39

• 两个W2，很难拿到need based aid,怕是还完贷款也没有Aid -北美翠花- ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023 postreply 20:01:00

• 我恰巧最近在研究这个问题，说说我的建议： -少小离家大难归- ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (1810 bytes) () 10/21/2023 postreply 06:44:58

• 谢谢实实在在的分享！ -backpack- ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2023 postreply 08:06:37

• 他这二十万是税后的钱，怎么抵州税？ -我是Bear- ♀ 给 我是Bear 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2023 postreply 09:48:56

• 这个是在每年报税的时候claim回来，但是各个州都有个每年deduct的限度。个人觉得省个州税比较鸡肋。 -家有好宝-夏静子- ♀ 给 家有好宝-夏静子 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2023 postreply 02:42:00

• financial aid for college -ZeroSumGame- ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 21:10:01

请您先登陆，再发跟帖！