选老莫租客还是选单身带一孩爸？

问下大家的意见。收到好几个申请。目前倾向于这两个之一：

1. 老莫夫妇两+5岁孩+9月孩+丈母娘可能，共五口人。无驾照，无SSN，不会英语。夫妻两在同一餐馆打工，现金收入，租金刚刚三倍多（但是是现金收入）。看他们生活不易，每天早上10点干到11点，主动降$50租金。无宠物。

2. 单男爸+7岁男孩，共两口人。IT男，收人很高，租金的八倍差不多。信用680左右，on time payment 80%，无任何不良记录，无collections，有几万的education loan。看上去很好。有一猫。之前在一公寓住了10来年。问为什么不买房，说不想被房子绑住。

请问大伙这种情况选哪个？纠结啊。

所有跟帖： 

• 都是很好的租客，房子多大？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 08:14:00

• 3bd 2ba，1300+ sqft -山核桃Cody- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 08:22:56

• 感觉第二个好一些，第一家五口人，房子有点小 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 08:39:42

• 这个我肯定选IT男，没任何道理不行啊。收入高，信用好，不买房。 -笨妈学做菜- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 09:20:00

• +1 -green_grass- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 09:54:11

• 我会选人口少的。 -Sue2008- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 09:57:18

• 好的，多谢各位。老莫有个问题是可能对take care yard之类的不熟悉，但是家庭的比单身的好，比较稳定。所以纠结。 -山核桃Cody- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 10:02:33

• 我知道你对劳模一家充满了同情怜悯心里希望租给他们，但是，你是做生意不是做慈善，纸面上看IT男的确条件好很多 -ljty1- ♂ (45 bytes) () 10/19/2023 postreply 13:28:05