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• 新地主请问弗罗里达的Hallandale beach那里的condo值得投资吗 - 夜的第七章 - 给 夜的第七章 发送悄悄话 (373 bytes) () 04/17/2012  12:19:42

• 请教税务专家：AMT将孩子也吃掉了？ - tnbna - 给 tnbna 发送悄悄话 (352 bytes) () 04/17/2012  11:08:53

• 最后问大家一个问题, - lala111 - 给 lala111 发送悄悄话 (957 bytes) () 04/17/2012  10:38:29

• 增加bedroom的好处？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (285 bytes) () 04/17/2012  10:22:08

• 请教房子title问题 - wijgg - ♀ 给 wijgg 发送悄悄话 (281 bytes) () 04/17/2012  07:53:22

• 急啊, 再次请教坛子里的GGJJ们, tax question - lala111 - 给 lala111 发送悄悄话 (18558 bytes) () 04/17/2012  07:17:32

• Money Market Fund & Money Market Saving的区别是什么？ - whyandhow - ♂ 给 whyandhow 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2012  06:34:24

• Can somebody please help? Thanks! - lala111 - 给 lala111 发送悄悄话 (522 bytes) () 04/17/2012  05:20:19

• 请教新房贷款问题 - 路过1000 - ♀ 给 路过1000 发送悄悄话 (222 bytes) () 04/16/2012  22:04:28

• 请教一个关于title report 的问题 - 开心猫 - ♀ 给 开心猫 发送悄悄话 开心猫 的博客首页 (271 bytes) () 04/16/2012  21:36:32

• 结婚免睡？ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (153 bytes) () 04/16/2012  21:29:27

• 再请教：closting cost是作为cost base还是当年的expense来报税？ - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (81 bytes) () 04/16/2012  21:17:06

• 急问：还能改吗？ 父母去年在美7个月， 今天报税忘了加上他们作为dependents. - 香侬 - ♀ 给 香侬 发送悄悄话 (78 bytes) () 04/16/2012  21:01:55

• 请教:中餐馆厨房预算 - mrpotatohead - ♂ 给 mrpotatohead 发送悄悄话 mrpotatohead 的博客首页 (126 bytes) () 04/16/2012  20:35:37

• 急：Cash买的房，但去年半年是Rental Loss。 6198 和 8582 要填吗？怎么填？多谢！！ - 江南剑客 - ♂ 给 江南剑客 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2012  20:26:27

• 请分析这个地产是怎样转移的?房主划走好地，留下破房和湿地给银行。 - viewhouse - 给 viewhouse 发送悄悄话 (941 bytes) () 04/16/2012  18:33:53

• 傻问题：投资房做refi，申请5/1还是30年贷款？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (41 bytes) () 04/16/2012  18:00:57

• depreciate的问题：$100k的房子，land只值$4.5k? - happywed - ♀ 给 happywed 发送悄悄话 (7016 bytes) () 04/16/2012  17:36:07

• 请教：如何决定是否该把本金部分拿出来？以什么方式拿？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (1370 bytes) () 04/16/2012  15:57:09

• 请问我从加拿大到美国买投资房，路费能否用Schedule E 向IRS报销？多谢！ - 江南剑客 - ♂ 给 江南剑客 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2012  15:46:26

• 请教出租房的折旧 - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (115 bytes) () 04/16/2012  15:41:29

• 刷外墙大概的多少钱？ - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (90 bytes) () 04/16/2012  15:41:12

• 各位大老，你们的经验是不是房客一次迟交房租，以后就会经常迟交甚至不交？ - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (107 bytes) () 04/16/2012  13:35:12

• is this the thing someone mentioned here before? - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (83 bytes) () 04/16/2012  12:46:52

• 加州的同学听说过Americash和Provident funding associate吗？多谢！！ - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2012  12:11:24

• 要不要买个喷熊的武器？ - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (307 bytes) () 04/16/2012  10:06:33

• 百年房修好后是否有银行给贷款的可能?值得去抢吗？请高人指教. - viewhouse - 给 viewhouse 发送悄悄话 (1814 bytes) () 04/16/2012  00:15:29

• 谁说湾区房子没有跌？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (92 bytes) () 04/15/2012  22:51:49

• 急问: using TurboTax - lala111 - 给 lala111 发送悄悄话 (445 bytes) () 04/15/2012  18:26:11

• 加州居民新买房报税问题请教 - 淘淘爸 - ♂ 给 淘淘爸 发送悄悄话 (220 bytes) () 04/15/2012  17:16:46

• 星期一开工。大家看看我这个设计有什么要修改的吗？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (282 bytes) () 04/15/2012  13:59:58

• 谢VA地主回复！另再问有没发生过service公司倒闭了ESCROW 拿不回来或有意欺诈？ - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2012  13:48:01

• 关于LLC信用的疑问？ - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (427 bytes) () 04/15/2012  13:14:28

• 请教Fantana,CA值得投资吗？ 出租情况怎么样？ - bump - ♂ 给 bump 发送悄悄话 (65 bytes) () 04/15/2012  08:21:55

• 新地主求教：出租房是不是应该拿掉garbage disposal？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (280 bytes) () 04/15/2012  05:57:19

• 离开公司后401k怎么办？ - tzubo - ♂ 给 tzubo 发送悄悄话 tzubo 的博客首页 (115 bytes) () 04/14/2012  18:19:54

• 用一个月的租金（$1200)去做厨房的中心岛，是否合算？ - goldencolor - ♀ 给 goldencolor 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2012  16:48:15

• 我还有Primary Residence吗？ - houren - ♂ 给 houren 发送悄悄话 (207 bytes) () 04/14/2012  15:07:29

• 如山你好，请教一个问题。 - soccer2010 - ♂ 给 soccer2010 发送悄悄话 (127 bytes) () 04/14/2012  14:15:34

• 有大拿知道怎样填moving expenses吗？我也遇到同样问题。谢谢。 - snowlover2011 - 给 snowlover2011 发送悄悄话 (2075 bytes) () 04/14/2012  08:19:12

• 请问大侠们贷款公司要将贷款卖给一机构，这机构好坏对我们有何影响吗？叩谢！ - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (83 bytes) () 04/14/2012  03:19:43

• 课题：如果坚持1%的法则，是否真能带来好处？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (169993 bytes) () 04/13/2012  23:14:20

• ZT:富人如何花钱？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (4676 bytes) () 04/13/2012  22:39:04

• 新房东求教 - 大狗对实木地板的损坏大吗？ - jasmine408 - ♀ 给 jasmine408 发送悄悄话 (458 bytes) () 04/13/2012  21:58:41

• 如何，用email 或 电脑 发给 中国国内手机用户？ 急，讨债用 - timetravel - ♂ 给 timetravel 发送悄悄话 (69 bytes) () 04/13/2012  21:06:15

• how come effective tax rate is negative? 如果你们闲得慌 :-) - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (56 bytes) () 04/13/2012  20:57:53

• Does this stock says something unspoken? - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (202 bytes) () 04/13/2012  18:50:26

• 俺来抛个砖头： 中国文化，教育的问题。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (487 bytes) () 04/13/2012  16:18:05

• 第一次当地主，请问各位，给租赁房买rental insurance好，还是买second homeowner - badservice - ♀ 给 badservice 发送悄悄话 (302 bytes) () 04/13/2012  15:14:02

• 有人用mint.com吗？ - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (19 bytes) () 04/13/2012  15:13:12

• 租房时的deposit被扣部分是否可以抵税？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (39 bytes) () 04/13/2012  15:08:51

• 紧挨着apartment building的房子有什么不好的地方？ - happywed - ♀ 给 happywed 发送悄悄话 (73 bytes) () 04/13/2012  13:30:42

• 请教一个房客的问题 - swm06 - ♀ 给 swm06 发送悄悄话 (1092 bytes) () 04/13/2012  13:26:37

• 退休呢？还是继续为小孩的学费而奋斗？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (330 bytes) () 04/13/2012  12:26:24

• 问问地主们，房客带兔子这种宠物你们同不同意？ - xiaochu3 - ♀ 给 xiaochu3 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  11:29:45

• 请教，出租房，房贷利息可以对冲房租的收入从而减税吗？ - 宝宝妈88 - ♀ 给 宝宝妈88 发送悄悄话 宝宝妈88 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  11:28:27

• 急问MISC1099问题 - Python大王 - 给 Python大王 发送悄悄话 (219 bytes) () 04/13/2012  11:18:03

• 投资（玩）股票还是当地主？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (405 bytes) () 04/13/2012  11:10:34

• 报税请教!!! - 头很大 - 给 头很大 发送悄悄话 (222 bytes) () 04/13/2012  10:34:39

• 夫妻档的出租房LLC，究竟该如何报税？ - 我的月亮河 - ♀ 给 我的月亮河 发送悄悄话 我的月亮河 的博客首页 (466 bytes) () 04/13/2012  10:27:34

• 房子要拿去出租，有必要对PM做背景调查吗？谢谢！ - Yardbirdonfire - ♂ 给 Yardbirdonfire 发送悄悄话 (114 bytes) () 04/13/2012  10:27:33

• 请问出租房的损失能够carry over 到下一年吗？像股票损失报税一样 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  09:48:47

• 房地产有启动迹象是不是也是投资REIT的好时机呢？ - 薛成 - 给 薛成 发送悄悄话 薛成 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  07:33:32

• Section 8租客是留，还是不留？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (942 bytes) () 04/12/2012  22:07:30

• 想入traditional IRA, 投资性的，但没有FDIC insured，是不是风险比较大？谢谢！ - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2012  19:44:39

• 短暂的疯狂？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (294 bytes) () 04/12/2012  19:34:13

• 这个回报率值得买吗 - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (168 bytes) () 04/12/2012  19:11:35

• 请教2011年买新车可以抵税吗？在VA，买的是MINI VAN。谢谢！ - 小虾米 - 给 小虾米 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2012  18:23:48

• 请问：关于closing transfer taxes - bcad68 - ♀ 给 bcad68 发送悄悄话 (232 bytes) () 04/12/2012  16:53:16

• 请问：我们应该付50%还是100% transfer taxes on a Fannie Mae forecloure prop - bcad68 - ♀ 给 bcad68 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2012  15:43:24

• 这个房收益怎么算? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (98 bytes) () 04/12/2012  12:26:02

• 请教哪里去买furnace？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (87 bytes) () 04/12/2012  11:01:15

• 2nd. home or an investment property? - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (227 bytes) () 04/12/2012  10:31:35

• 美国要发行浮动利率债券了？(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (2512 bytes) () 04/12/2012  09:27:04

• 请教报税专家：少报出租房Depreciation的好处? - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 TonySD 的博客首页 (5848 bytes) () 04/12/2012  09:11:42

• 让租客每月自动转租金到我的供房帐户上,好吗? 租户会有额外费用吗? 谢谢! - 胖美美 - ♀ 给 胖美美 发送悄悄话 胖美美 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2012  08:21:23

• 请问：这个自住／投资房合算吗 - Yangzijiang - ♂ 给 Yangzijiang 发送悄悄话 (280 bytes) () 04/12/2012  05:42:29

• 请教：出租房换地毯能算在fixture cost里吗？ - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (34 bytes) () 04/12/2012  02:38:53

• 这个投资房合算吗？ - 真认 - 给 真认 发送悄悄话 (234 bytes) () 04/11/2012  20:41:05

• 请教：home office 抵税问题 - learnonline - ♀ 给 learnonline 发送悄悄话 learnonline 的博客首页 (204 bytes) () 04/11/2012  18:57:21

• Look for townhouse in MD 20878, any agent can help me? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (214 bytes) () 04/11/2012  17:52:08

• 为什么我觉得现在是买金银或金银股的时候了，请大家看我的分析 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (8013 bytes) () 04/11/2012  16:39:30

• 我的CPA说我不能买spousal ira, 请专家帮我看看是吗 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (212 bytes) () 04/11/2012  16:13:48

• 加州的同鞋们，请问银行存款的利息要不要交州税，没有找到文字说明，谢谢了。 - 王狗狗妈 - ♀ 给 王狗狗妈 发送悄悄话 (238 bytes) () 04/11/2012  14:23:38

• 再次向老房东请教。谢谢。 - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (731 bytes) () 04/11/2012  14:18:45

• 换位思考：等着银行大量放上市房子的, 银行为什么不放？ - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (34 bytes) () 04/11/2012  14:18:14

• Housing: no bull market for a whole generation? ZT - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (771 bytes) () 04/11/2012  13:30:46

• 什么是mortgage insurance premium? - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (94 bytes) () 04/11/2012  11:02:59

• 为什么会从借房贷的公司得到interest ? - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (99 bytes) () 04/11/2012  10:44:42

• 租房亏损能否抵税，起决于你是哪类地主和你的其它收入 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (229 bytes) () 04/11/2012  10:15:19

• 请问怎样避免GiftTax - ikh - 给 ikh 发送悄悄话 (141 bytes) () 04/11/2012  09:52:58

• 为什么SCHEDULE E rental loss变0了？ - sharp123 - ♀ 给 sharp123 发送悄悄话 sharp123 的博客首页 (1042 bytes) () 04/11/2012  08:18:57

• 加州foreclosure 加速？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (165 bytes) () 04/11/2012  07:40:10

• 急请教 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (687 bytes) () 04/11/2012  07:07:03

• 房屋保险：Traveler vs. Farmers 哪家比较好？ 请给点建议。谢了。 - keekee - ♀ 给 keekee 发送悄悄话 keekee 的博客首页 (88 bytes) () 04/10/2012  21:43:59

• 请问关于“Rent to Own" - ap104 - ♂ 给 ap104 发送悄悄话 ap104 的博客首页 (273 bytes) () 04/10/2012  20:26:01

• 这里小业主多，还是来这里发言。你说你咋处理？ - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (1685 bytes) () 04/10/2012  20:06:28

• 请问各位地主，投资房是夫妻两人联名的，报税时是不是收入支出全部除以2， 夫妇两人分别报就行了？ - 铁马 - ♀ 给 铁马 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2012  17:49:36

• 小孩即将上大学，除了付学费，每年给孩子多少钱，对父母小孩来说都无须报税？多谢！ - 王军 - ♂ 给 王军 发送悄悄话 (45 bytes) () 04/10/2012  15:54:51

• anyone knows how TurboTax calcaulates effective tax rate? - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (159 bytes) () 04/10/2012  15:49:08

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