想请教前辈们一个有关 mechanic's lien 的问题, 谢谢.

来源: medley 于 2012-08-28 09:43:35 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (2469 bytes)

 

刚 under contract 了 一个房子。 房子上市前经过大的 renovations。 目前title report 没看到有 mechanic's lien。 但我也无法就此title report 证明 seller 已经给contractor 付清了所有的 renovation costs (renovation 完马上上市， 即使没付款， contractor 也未必有时间加lien)。我想知道假设seller 并没付清contractor的钱, 如 labor & materials， 而在房子close 之后， contractor 还能加 lien 在已经是我的房子上吗？ 如果还能加， 会要我来付contractor cost吗？ 如果是， 有什么对策呢？

谢谢.

所有跟帖： 

• 这种lien必须在120天内file，你120天后再close吧 -说的好- ♀ 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012 postreply 09:54:56

• Buy title insurance -喜狼狼- ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012 postreply 10:02:01

• title insurance? -jjj7- ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2012 postreply 10:02:52

• title insurance has this exception: -medley- ♀ 给 medley 发送悄悄话 (312 bytes) () 08/28/2012 postreply 10:12:56

• if that's the case then what's point of buying insurance? -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (155 bytes) () 08/28/2012 postreply 12:24:14

• Thanks everyone. -medley- ♀ 给 medley 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2012 postreply 12:59:11

• I belive that you are correct. -老黄牛888- ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 老黄牛888 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2012 postreply 19:03:46

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