想请教前辈们一个有关 mechanic's lien 的问题, 谢谢.

 

刚 under contract 了 一个房子。 房子上市前经过大的 renovations。 目前title report 没看到有 mechanic's lien。 但我也无法就此title report 证明 seller 已经给contractor 付清了所有的 renovation costs (renovation 完马上上市， 即使没付款， contractor 也未必有时间加lien)。我想知道假设seller 并没付清contractor的钱, 如 labor & materials， 而在房子close 之后， contractor 还能加 lien 在已经是我的房子上吗？ 如果还能加， 会要我来付contractor cost吗？ 如果是， 有什么对策呢？

谢谢.