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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 最近通过买卖几个房看目前房市 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (1473 bytes) () 05/24/2025  12:31:04

• 投资之路（二十一） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (23772 bytes) () 05/23/2025  19:28:09

• 投资之路（二十） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (20633 bytes) () 05/23/2025  10:33:03

• 投资之路（十九） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (14333 bytes) () 05/23/2025  07:41:24

• 南卡的税 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (19017 bytes) () 05/22/2025  14:20:12

• 投资之路 （十八） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (22771 bytes) () 05/22/2025  11:39:10

• 投资之路（十七） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (19685 bytes) () 05/22/2025  09:13:54

• 投资之路（十六） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (12963 bytes) () 05/22/2025  08:07:52

• 请教firefly2000下面帖子关于有人伪造合同侵占你的房子的问题 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (1747 bytes) () 05/21/2025  22:19:04

• 蝙蝠从阁楼进来 - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (1032 bytes) () 05/21/2025  20:44:03

• 投资之路（十五） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (22447 bytes) () 05/21/2025  18:42:38

• 投资之路（十四） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (15733 bytes) () 05/21/2025  13:56:46

• 投资之路（十三） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (27081 bytes) () 05/21/2025  11:01:28

• 简单几句说远程房投资 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1443 bytes) () 05/21/2025  09:12:19

• 投资之路（十二） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (28510 bytes) () 05/20/2025  20:21:32

• 投资之路 (十一) - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (19289 bytes) () 05/20/2025  11:58:51

• 投资之路（+） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (20904 bytes) () 05/20/2025  09:35:01

• 山回路转，柳暗花明， 继上次奇葩的驱逐， 同一个租客一个月内被不同的地方驱逐四次，迎来了超级好的租客，故事 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (1535 bytes) () 05/19/2025  19:29:17

• 假装自住，反被起诉 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (10400 bytes) () 05/19/2025  18:24:44

• 投资之路（八） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (12600 bytes) () 05/19/2025  13:29:50

• 投资之路（七） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (12405 bytes) () 05/19/2025  10:20:48

• 千朵万朵压枝低 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (1322 bytes) () 05/19/2025  07:12:36

• 老鼠的孩子生来不会打洞 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1660 bytes) () 05/19/2025  06:58:35

• 发展之路 (六) - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (36844 bytes) () 05/18/2025  21:25:14

• 上海内环内老破中卖房记（下篇）- 如何挂牌3天就成交 - sunleizjcn - ♀ 给 sunleizjcn 发送悄悄话 sunleizjcn 的博客首页 (5942 bytes) () 05/18/2025  20:36:21

• 投资之路（五） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (14089 bytes) () 05/18/2025  10:18:05

• 投资之路（三） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (21912 bytes) () 05/17/2025  19:53:57

• 改成两套出租还是保留单户翻新更划算 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (2831 bytes) () 05/17/2025  18:32:44

• 投资之路（一） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (19757 bytes) () 05/17/2025  09:51:59

• 人生的贵人 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (8287 bytes) () 05/16/2025  20:00:59

• 原始积累的过程 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (26488 bytes) () 05/16/2025  13:41:11

• 不合格的房客的故事（三） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (10071 bytes) () 05/16/2025  11:57:57

• 大学学费，是这样“生”出来的 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (51007 bytes) () 05/16/2025  08:41:13

• 今天遇到高人-2 （差点入坑） - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (1853 bytes) () 05/15/2025  19:58:37

• 上海内环内老破中卖房记（上篇）--- 有钱了买股还是买房？ - sunleizjcn - ♀ 给 sunleizjcn 发送悄悄话 sunleizjcn 的博客首页 (4258127 bytes) () 05/15/2025  18:05:29

• 遇到个脾气不好HOA管理员和大大咧咧的房客 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1363 bytes) () 05/15/2025  11:50:58

• 新房、旧房，好区、差区在房市波动中的表现探讨 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (8548 bytes) () 05/15/2025  10:09:59

• 说一下tenant用AC的问题 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (5219 bytes) () 05/14/2025  13:57:58

• 老鸟的孩子不一定一定要叼虫 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (1699 bytes) () 05/13/2025  03:05:44

• 星期天不下雨也没孩子可打，看房子。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1967 bytes) () 05/12/2025  09:20:12

• 失而复得 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (808 bytes) () 05/12/2025  07:37:32

• 1700尺的房子改2单元？ - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (32286 bytes) () 05/09/2025  15:09:12

• 实例讲微观 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3193 bytes) () 05/07/2025  10:22:17

• "不合格"的房客（二）之B - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (9453 bytes) () 05/06/2025  13:32:23

• 房子很快就租出去了 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (1971 bytes) () 05/06/2025  10:44:32

• 房产的宏观、微观与中观在实践中的应用 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (15503 bytes) () 05/05/2025  11:17:33

• 我有长枪短炮。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (8878 bytes) () 05/04/2025  20:24:24

• 美国40个大都市4年来价格的变化 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (4533 bytes) () 05/03/2025  09:22:23

• “不合格”房客的故事（二）之A - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5101 bytes) () 05/02/2025  11:45:11

• 补充照片：昨天发的厨房下水道堵塞和hydro jet问题 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1610 bytes) () 05/02/2025  09:08:31

• 求助：出租房厨房下水道被油脂堵了，需要hydro jetting - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (2402 bytes) () 05/01/2025  14:29:34

• 管理日常散记 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3057 bytes) () 05/01/2025  12:37:52

• 还是卖房的问题，外墙以及一楼地板要不要update - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (2002 bytes) () 04/23/2025  12:35:56

• 废墟里的重生；最近一次BRRR，80%现金回报加可提取净资产 $160,000+ - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (7601 bytes) () 04/23/2025  09:56:42

• 银行【笨】新政策。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1994 bytes) () 04/20/2025  20:47:46

• 阿姆斯特丹的郁金香 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6039 bytes) () 04/20/2025  15:09:52

• 讲讲小白的我是怎么出租房子的 - mintgarden - ♀ 给 mintgarden 发送悄悄话 mintgarden 的博客首页 (6279 bytes) () 04/19/2025  06:05:22

• 迈阿密卖房报税，税报完了、更新一下 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (977 bytes) () 04/18/2025  09:45:04

• 欧洲的岩板做屋顶 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (15351 bytes) () 04/17/2025  00:28:33

• 火灾后房子复原和保险理赔的报税 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (111110 bytes) () 04/16/2025  10:09:03

• 看看德国的房子： 瓦 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (6362 bytes) () 04/16/2025  02:13:07

• Tax bill allocates 85% to land for a condo? - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (2870 bytes) () 04/15/2025  18:33:05

• 换屋顶实录（系列之六完） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (5113 bytes) () 04/14/2025  07:48:38

• 换屋顶实录（系列之五） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (17796 bytes) () 04/12/2025  17:16:08

• 上庭驱逐之调解员篇： 收房日行动 - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (6183 bytes) () 04/09/2025  18:08:00

• 换屋顶实录（系列之四） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (20844 bytes) () 04/09/2025  17:54:58

• 市场 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1667 bytes) () 04/09/2025  13:29:28

• 房贷利率和长期债卷利率因为关税上扬 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (3215 bytes) () 04/09/2025  09:57:34

• 上庭驱逐之调解员篇： 三上法庭 - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (4034 bytes) () 04/09/2025  05:37:43

• 上庭驱逐之调解员篇：二上法庭 - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (5262 bytes) () 04/08/2025  18:48:25

• 韬奋日记：忍无可忍继续忍. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1330 bytes) () 04/08/2025  18:23:52

• 换屋顶实录（系列之三） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (12376 bytes) () 04/08/2025  12:51:24

• 出租房的管理 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5764 bytes) () 04/08/2025  12:19:23

• 换屋顶实录（系列之二） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (4843 bytes) () 04/08/2025  07:19:34

• 换屋顶实录（系列之一） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (15808 bytes) () 04/07/2025  20:36:53

• 举几个例子，看看地主的利润是如何被一点点的被蚕食的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (1616 bytes) () 04/07/2025  14:57:43

• 任凭股市天翻地覆 我自旅途落拓逍遥 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9028 bytes) () 04/06/2025  08:45:25

• 地主是怎样炼成的 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (6127 bytes) () 04/06/2025  07:18:53

• 投资健康匆匆又一年，新数据。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3202 bytes) () 04/05/2025  11:27:17

• 韬奋日记：三谈高台跳水. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1339 bytes) () 04/03/2025  17:12:15

• 过去12个月美国各都市区房价涨幅百分比 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (189676 bytes) () 04/01/2025  19:02:14

• Citizens保险做了这么一件怪事 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2173 bytes) () 04/01/2025  11:59:55

• 癌症租客 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (6376 bytes) () 03/30/2025  17:56:20

• 夏威夷大岛的出租房经历 - 大岛新农民 - ♀ 给 大岛新农民 发送悄悄话 (2160 bytes) () 03/29/2025  13:50:14

• 这个房子是租还是卖掉 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (1688 bytes) () 03/28/2025  08:35:33

• 大家如何看房地产的前景？特别是最近3年的 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (1459 bytes) () 03/27/2025  18:06:37

• 进行时中的实例，安排秀房，房客搬出和搬入的交接 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3866 bytes) () 03/27/2025  12:02:53

• 不好招租的例子 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5232 bytes) () 03/26/2025  11:31:50

• 最近又驱赶了一房客 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (6274 bytes) () 03/25/2025  06:53:27

• 继续看房子，不是白骨精。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (929 bytes) () 03/23/2025  18:35:14

• 如何在民主党天下的加州做房东 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (2769 bytes) () 03/23/2025  08:36:25

• 在台阶上干了三个小时，租客老婆还一个劲儿的催我快点快点。有时候真的是心有余而力不足呀。啥也不说了，上照片 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1658 bytes) () 03/22/2025  17:19:12

• 坐轮椅的租客 - 租或不租求经验 - ptwxcity - 给 ptwxcity 发送悄悄话 (1442 bytes) () 03/21/2025  18:52:00

• 美国土地开发规则中的Zoning 与Legal Lot - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (6500 bytes) () 03/21/2025  16:39:50

• 今年需要大出一笔血。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (868 bytes) () 03/16/2025  16:49:42

• Rocket mortgage17.5亿收购Redfin，未来房屋买卖的新雏形 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1922 bytes) () 03/14/2025  07:41:45

• 周末回报房坛——南加年初换房客 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (2249 bytes) () 03/08/2025  12:42:41

• 投资房回报率的两个算法 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (2409 bytes) () 03/07/2025  12:02:39

• 探讨一下美国以后大房子的需求 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (3546 bytes) () 03/07/2025  11:24:57

• 今天风疾雨骤 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2013 bytes) () 03/05/2025  11:11:47

• 地主们买股票为何经常失败？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (1068 bytes) () 03/04/2025  08:51:05

• 要降低投资风险，必须搞懂川普 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1285 bytes) () 03/04/2025  07:17:44

• 我的股市和房市回报 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (2781 bytes) () 03/03/2025  13:00:08

• 房地产杂谈 六十三，偷梁换柱 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (16151 bytes) () 03/02/2025  14:09:41

• 老房子知识:老房子的烟囱和内衬 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (35604 bytes) () 02/28/2025  09:01:31

• 上来update一下前两天问的问题，再次请教各位前辈 - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (1695 bytes) () 02/27/2025  12:41:57

• DOGE, HUD的动向和对地主的影响 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (1469 bytes) () 02/27/2025  07:57:23

• 关于DECK的维护 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2831 bytes) () 02/27/2025  05:41:53

• 撸卡日记： 关了一个AMEX biz plat, 又开了一个SUBs 30万积分. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (2908 bytes) () 02/22/2025  06:55:33

• 圣盖博谷华裔医生吹嘘过着美好的生活，现在被指控犯有大规模房地产诈骗罪并逃离美国 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (5562 bytes) () 02/21/2025  21:40:14

• 10万美金年支出在适合我家的中国八大宜居城市的分析结果 （by DS） - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (44770 bytes) () 02/21/2025  10:17:40

• 三十多年前一次做成了的交易 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1698 bytes) () 02/21/2025  08:36:36

• 2025年的真实出租案例：小公寓二月换租流水记新鲜出炉 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (16420 bytes) () 02/21/2025  08:28:03

• 三十多年前一桩没成的生意 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1405 bytes) () 02/21/2025  07:23:29

• 房子改建，提高利用率，增加租金，好事，但必须小心 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (973 bytes) () 02/19/2025  09:55:28

• 从建商思路看市场 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1619 bytes) () 02/18/2025  17:55:00

• 周末轻松，说轻松事。聊点我犯错的事。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3576 bytes) () 02/15/2025  10:25:36

• 我不按”规矩"办事的故事，讲个14年拍卖房的事。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3401 bytes) () 02/12/2025  18:53:01

• 老帖回放：增加现金流的几点体会，2009年发于投资理财论坛。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (5806 bytes) () 02/12/2025  08:26:14

• 电工知识：双线插座 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (756 bytes) () 02/12/2025  05:18:46

• 早起晚到，管子堵了。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1370 bytes) () 02/11/2025  06:54:39

• 租售比可以达到差不多 1 %的投资房现在应该是相当难找到了吧。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (1616 bytes) () 02/10/2025  12:34:57

• 周末轻松一下 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (19007 bytes) () 02/09/2025  19:01:30

• 圣地亚哥1月份房屋售价低于标价，销售所需时间增加 - ChenWang - ♂ 给 ChenWang 发送悄悄话 ChenWang 的博客首页 (208764 bytes) () 02/09/2025  09:52:08

• 加州房地产买卖的新规定 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (5073 bytes) () 02/06/2025  22:32:39

• 介绍一个很好的关于美国宏观房市和房贷数据的网站 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (207 bytes) () 02/06/2025  10:01:28

• 偶然买了个遗产房，看到了地主的未来。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (1142 bytes) () 02/05/2025  15:53:12

• 接讨论- 房子净值占到卖价80%的时候卖不卖 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (939 bytes) () 02/05/2025  10:21:00

• 给大家拜年，祝蛇年吉祥！另外小地主求助，我该怎么办，才能把没有在合同里的租客请走，请支招！ - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (2448 bytes) () 02/04/2025  19:47:34

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