说说最近这家被驱逐的房客

西裔二代,护士,住了 11年了。其父母都住在附近。

去年9月起,突然就交不起房租了。我那2居室的房租, 从11年前的$1600, 到现在才$1900,市场上房租都翻了倍。对她很nice 了。

不说打官司的周折,就说这些美国人是如何处理这类emergence 的。

我们签了stipulation,1/10, 2/10, 3/10 分期把欠款交完,否则不需再有14天通知就实施驱逐。

1/10 她交了。2/10 她没交。等到2/14, 她交了一半。我说,法律程序正走着,你这个已经是违约了, 你应该懂得法律就是法律。事实上,明天警察就来,是我们为了帮助你给你机会,让警察延缓几天。她很凶,说我正在付着你,你还要怎么样?

2天后警察来了,她这时才明白事态严重,求我放她一马。说欠的$900马上就付,然后她的ex也从NJ赶来,拿着现金,要马上付我,她父母也来拿着现金要付我。但已经太晚了。法律就是法律。

她要是2/14就付齐,我会让警察延期到3/10 再看。美国人遇到emergence 不向family 求助吗?她的EX (他们有共同的女儿), 父母这几天都在干什么?我一直在告诉她,就$900,找亲人或朋友解决了。不要碰法律底线。

 

所有跟帖: 

哪个州这么痛快? -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 08:06:31

并不痛快。我只讲了这几天的事。整个过程一共搞了5个月。欠我们$2800. NYS -poconodog- 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 08:11:16

牛啊!纽约的房地产法规把投资者都吓退了。 -jenda123- 给 jenda123 发送悄悄话 (75 bytes) () 02/22/2026 postreply 11:22:14

我是在郊区,不在NYC。 去年真的很糟糕,驱逐了3个房客。没有用律师。真的烦透了 -poconodog- 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 11:38:27

How long have u lived in us.... -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 08:15:40

I have been in US for very long time. What I want to say, -poconodog- 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (144 bytes) () 02/22/2026 postreply 11:44:12

她应该是工作遇到麻烦,收入有问题了。警察赶了就赶了,留下她,她以后也付不起 -gladys- 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (42 bytes) () 02/22/2026 postreply 13:28:36

她肯定是最近工作遇到麻烦了,其实可能是短暂的。她是护士工作很好找。 -poconodog- 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (383 bytes) () 02/22/2026 postreply 16:16:35

她恐怕有心理问题了,否则不会这样。哎,你也算是对她不错了。收租金这事很难好人做到底 -sept.- 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 10:51:02

你们那里stipulation还能分批付? -huiming1234- 给 huiming1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 16:00:07

一般都是给房客一个期限,一般都分批付。照顾她嘛! -poconodog- 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 16:09:03

真想不通,护士这么好的职业,又住了11年,最后被驱逐,唉... -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 17:06:00

楼主已经很nice了,租金远低于市场价,也给了几个月缓冲付款。租客太不懂得珍惜。 -楚悠悠- 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 18:52:05

赞房主菩萨心肠,霹雳手段。一旦房客突破底线,上庭之后就坚决按照法律程序行事! -chenxu- 给 chenxu 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 19:23:41

难道她没有解释为什么吗?十一年了,肯定不是故意的。我会通融一下的 -pingtoronto- 给 pingtoronto 发送悄悄话 pingtoronto 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 07:00:29

你如何通融?她连自己的父母,孩子的父亲都不去找,反过来跟房东碰瓷 ,她已经 -poconodog- 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (101 bytes) () 02/23/2026 postreply 10:53:30

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