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| • #跟帖# buyer 一般是先default 房产税，两年不付，政府就收走房子（NYS）。你要先把这个漏洞堵住 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-08-07 | |
| • #跟帖# 这个很容易造假。除非银行转账。但我的白菜房租客一般都没有银行记录 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-08-06 | |
| • #跟帖# 最重要是那样？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-08-06 | |
| • #跟帖# 是，我一听single mo'm 就头大。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-08-06 | |
| • #跟帖# 不知交给chatgpt 认不认得出来假文件。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-08-06 | |
| • 我也来说今年放租的感慨 ：） [房地产经] - poconodog(635 bytes ) 2026-08-06 | |
| • #跟帖# 这样啊？我以为40多岁就死只在中国发生呢！ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-08-05 | |
| • #跟帖# 那得看是什么样的房子 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-08-05 | |
| • #跟帖# 实在不懂有些人的豪宅情节。其实多一样东西，就多一个负担。老了需要把这些负担抗在肩上吗？抗得动吗？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-08-02 | |
| • #跟帖# 说佛州驱赶人容易都是谣传。我在佛州常住过。那里有过亲身经历的人都是花了几个月时间。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-27 | |
| • #跟帖# 知道厉害了就好。以后不要在我这里班门弄斧。哈哈大笑！ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-25 | |
| • #跟帖# 哈！所以少来惹我。LOL [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-25 | |
| • 最近遇到个难题。解决的办法让我想着就好笑。来跟大家分享 [房地产经] - poconodog(1771 bytes ) 2026-07-25 | |
| • #跟帖# 为啥？难道就买不到正现金流的房子了吗？出租房的限制很少的，风水学区外观等等都不用考虑，自由度很大的。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-25 | |
| • #跟帖# 你是没有出庭，法官default 判的吗？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-23 | |
| • #跟帖# 我觉得残废退伍军人是很好的租客，收入稳定。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-21 | |
| • #跟帖# 小额法庭没法上诉。section 8 的房客要退押金吗？押金不是政府付的吗？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-21 | |
| • #跟帖# FL 租房子还担心钓鱼执法的吗？我以为只有NY CA 才有。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-21 | |
| • #跟帖# 我也这样认为。我有两个房租给单身有w2 的中老年人，到现在为止都很好。是最省心的两个房子。每间$900, 收入也不少。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-14 | |
| • #跟帖# 试试这个DIY https://lawhelpinteractive.org/ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-13 | |
| • #跟帖# 我的体会是找律师更慢。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-13 | |
| • #跟帖# 11746, 11791, 11753 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-12 | |
| • #跟帖# 这样啊？谢谢让我知道南加州的行情。但比起 [房地产经] - poconodog(248 bytes ) 2026-07-11 | |
| • #跟帖# 这不是所得税，是买卖税。那份付税收据两年有效，两年内任何时间都可以claim回来。当然，做得晚就会被push到queue [房地产经] - poconodog(36 bytes ) 2026-07-10 | |
| • 9k 退税款终于要回来了 [房地产经] - poconodog(720 bytes ) 2026-07-10 | |
| • #跟帖# 你做过DIY，说明你还不错哦！我前不久也驱逐过一个护士，住了10几年了，不知怎的就没钱交租了。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-07-03 | |
| • #跟帖# 安啦！把这个备忘录给警察，住客，邻居就行了，不必真要驱逐（把要换房的一条去掉）。让邻居去告，结果可能是他该搬走 [房地产经] - poconodog(63 bytes ) 2026-07-03 | |
| • #跟帖# 德州也要费4个月啊？我以为只有加州纽约州才耗这么久。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-06-15 | |
| • #跟帖# 谢谢大家。我研究一下 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-06-04 | |
| • 问万能的群。有人用远程控制的电子锁吗？多家庭的大门，有楼下按门铃，房间里开门的功能吗？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-06-03 | |
| • #跟帖# 到时坏了要你修 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-05-11 | |
| • #跟帖# 不要。我有个房带洗衣机出租，当时为了方便租客，并没多收钱。结果现在坏了，租客要我们修。 [房地产经] - poconodog(125 bytes ) 2026-05-11 | |
| • #跟帖# 够胆大的。70不留宿80不留饭。老祖宗留下的都是至理名言。你还包老人朋友去旅行。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-05-10 | |
| • #跟帖# 马上走Eviction程序，一刻都不要耽搁。我们都自己做，律师很贵。不管请不请，现在就把5day notice 发出去 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-05-07 | |
| • #跟帖# 是哈。其实股票也不错。但是大笔钱投进股市，也担心。以前都是401k 一点点定投，就没心理障碍。 [房地产经] - poconodog(90 bytes ) 2026-04-24 | |
| • 十分纠结，大家给点意见 [房地产经] - poconodog(435 bytes ) 2026-04-24 | |
| • #跟帖# 残废才有。健康的没有。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# 房贷利率没觉得比一般的底。自己有钱的话，0首付也没啥用。我家孩子就没用。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# craigslist.org [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-17 | |
| • #跟帖# 按照这个，一步一步做。我去年驱逐3个，都是这样做的 [房地产经] - poconodog(40 bytes ) 2026-04-05 | |
| • #跟帖# 不涨她就不会让你修吗？涨了她就让你修，你不理她，又如何？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-01 | |
| • #跟帖# 这得看你现有租金是多少。如果并不高于市场价，你涨到市场价，他也无法搬。你不涨，他也不惦记你的好。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-01 | |
| • #跟帖# 现在情况的确不好。主要是由于通胀，人们的收入变差了。我一个3卧一浴的apt, [房地产经] - poconodog(443 bytes ) 2026-03-25 | |
| • #跟帖# 当地主的不用担心AI 冲击。尽管有很多失业，不都得住房子吗， 还要住大房子呢！以前在办公室的活动，都得在家里做了。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-21 | |
| • #跟帖# 不要到人懒人笨的地方投资。我曾在一个国家公园门口开了个旅馆，万斯笔下阿拉巴契山区的贫穷带。血本无归。 [房地产经] - poconodog(81 bytes ) 2026-03-20 | |
| • #跟帖# 我的意思是，地主还是应该有自己的会计师，他能为我们省很多钱。我今年卖了房子，正发愁要交很多税， [房地产经] - poconodog(132 bytes ) 2026-03-17 | |
| • #跟帖# 觉得最好的是问自己的会计师。AI有时的确乱回答，这里的解答也不专业。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-16 | |
| • #跟帖# 大趋势肯定是把AI用在税务上。看来地主们也没多少好年头了。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-16 | |
| • #跟帖# 同情一下，卖了吧，不要做远程 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-13 | |
| • #跟帖# 单身妈妈都比较麻烦。黑人墨人的婚姻不稳定，住着住着就成单身母亲了。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-10 | |
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