转眼又到了一年的圣诞，难得今年的圣诞加州下雨，适合窝在家里享受这两天的假期。回顾过去一年，财务上主要的变化：
1. 处理火灾带来的维修，理赔，和官司，不着急，慢慢来，原先的租客知道房子修好了希望能搬回去，那我就把之前因为为了他们火灾安置买的房子给卖了，会有一些capital loss，用于抵消后面的投资房卖出的capital gain吧
2. 调整了房子vs股市的比例：工资结余全部投到了股市，通过cash out refi付清了自住房贷款和车贷，股市占比从去年底的25%升到今年的45%左右
3. 家庭净值增长变慢，从2024年的24%降到了2025年的7%，主要是因为火灾的损失以及rentals的贬值，但家庭w2涨了20%左右，第一次超过50万，但这个不稳定，我们心理上做好了被layoff就在家gap一段时间好好带娃的准备
2025年最大的改变是心态上的变化，从之前的想要呆在一个地方耕耘变成想要跟着工作体验不同的城市甚至换个国家生活，所以想要减少rentals，debt-free，以后去其他地方租房就好。
2026年准备卖掉投资房（交税走人，不折腾1031了），保留2处，然后花几年尽快付清，大概每月净现金流4-5k，这样便于远程管理以及能提供最最基本的生活开支。
主要的现金流还是靠工作，无论是现在的w2还是以后打零工或者做生意啥的；如果失业了，靠着应急资金，最大的问题是医保（加州2026年开始就要恢复medical的asset limitation for non-MAGI programs, 但是我理解普通的医保仍然是income based？）所以最好夫妻至少一方有雇主的医保。
目前的家庭资产应该可以coast FIRE，就是如果工作累了或者被layoff了，找一个低薪的工作，满足平时生活开支就可以，不需要额外再存钱了。生活上尽量极简，健康又环保，不给自己赚钱的压力。平时多点时间陪伴家人。哦对了，现在减肥针比如zepbound出来了，所以，2026年重要的一个事情就是减肥了lol
平安夜，祝大家新的一年平安健康，活出想要的人生！
