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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 老朽秦王：求加州3天notice样本 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (134 bytes) () 07/03/2025  06:44:04

• 请问living trust里规定不许孩子将来卖房是好主意吗？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (397 bytes) () 07/02/2025  21:20:47

• 我觉得多余了，不是每个人都喜欢投资房的，即使是交给PM管 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  22:23:05

• 应该规定的是50岁前不能拿钱。房子要卖可以，只能买SPY. 年轻人一下有那么多钱就不工作了。 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  23:28:12

• 30岁吧，50岁房子都老旧掉了 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (38 bytes) () 07/03/2025  01:17:57

• 我觉得30岁还不够成熟，婚姻也不稳定 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (152 bytes) () 07/03/2025  07:11:33

• 当你的孩子真累。你还不如活到100岁管他们管到死。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (69 bytes) () 07/03/2025  07:25:58

• 请教，养 American bulldog 的能租吗？ - DiabloMudo - ♂ 给 DiabloMudo 发送悄悄话 (420 bytes) () 07/02/2025  20:21:01

• 不租。这狗危险。你买不到保险的。责任太大。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  21:00:12

• 我知道 Pit Bull 肯定不行，American Bulldog 好像还不一样？ - DiabloMudo - ♂ 给 DiabloMudo 发送悄悄话 (862 bytes) () 07/02/2025  21:07:14

• 保险起见，问一下你的房屋保险公司。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  23:03:51

• 朝九晚五心不烦 幸福生活新西兰 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (9930 bytes) () 07/02/2025  18:18:31

• 咋走了 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  18:21:22

• 这么好才三年就跑了？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  19:11:24

• 哈哈哈，这里低调大佬很多，不好忽悠。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (24 bytes) () 07/02/2025  20:39:48

• 美国梦不是嘘的看看全球只有美国购买力最强，换句话说只有美国才会给年轻人机会，加拿大新西兰退休的地方马路上偶而看到大货车 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  06:50:22

• 21 package deal - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (314 bytes) () 07/02/2025  16:06:00

• 税率多高 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  18:22:16

• 大概3000-4000左右。 波大要不要试试看 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2025  02:52:44

• 3000 per month? 3000 per unit? - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2025  06:12:19

• 1. 不认识你的以为你是骗子。 2. 小心骗子看了会盯上你呢 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  23:34:09

• 怎么合作，在什么地区？谢谢 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  06:46:51

• 房客搬走了，但是不退还钥匙和遥控器，怎么办？我好像不能进去 - Austin8 - ♀ 给 Austin8 发送悄悄话 (870 bytes) () 07/02/2025  15:57:16

• 押金不还了，车库遥控器可以配 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  16:11:12

• 押金补上个月的房租，还欠我不少钱。关键是按照法律，我还不能进去 - Austin8 - ♀ 给 Austin8 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  21:27:03

• 我遇到过类似情况，房客欠租不回消息，我后来就门上贴了3 day notice，然后过了三天拿备用钥匙开门进去收拾屋子了。 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  16:16:26

• 你胆子好大，我问了ChatGpt，如果房客懂法律，想钻空子，你就比较麻烦。否则就没事。 - Austin8 - ♀ 给 Austin8 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  21:28:52

• 可以进去，但是新房客不要搬进去。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1408 bytes) () 07/03/2025  05:43:47

• 我的zillow list出来近一个月了，只有12个saves，看房有三次。不知道是不是自己还住在里面，不好找租客 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (949 bytes) () 07/02/2025  14:54:26

• 这日子过的，直接pass - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  15:13:04

• 北卡不了解，FL房租比去年降了10%，所以我觉得你还是降房租试试 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  16:14:33

• 好。感觉的确和房租有关，因为来看的人就不多。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  18:02:02

• 投资小商业地产 - 选址赚到钱 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (3018 bytes) () 07/02/2025  13:22:53

• 谢谢分享！学习了！ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  14:29:02

• 谢谢分享！！ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  15:20:04

• 写的很好看，lz加油 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  20:36:00

• 跟投资住宅也类似，即：好地点好房是以后收租的保障，不能满足这些，性价比好的也能买。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  04:56:08

• 请问你们用Zillow payment吗？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (266 bytes) () 07/02/2025  12:23:41

• 我2个租客要求用，我就一直用了，6-7天到 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  12:37:12

• 谢谢！ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  16:07:13

• 我的是zelle, 几秒到账，省心 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  17:38:27

• 可以用，没有大不好，就是到账时间会晚一周。没有其它的收租办法才用，最好不用。房客只信Zillow不信房东本人那就没办法。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  04:59:20

• 新租apartment 地板渗水该如何处理 - 黄国宝咪 - ♀ 给 黄国宝咪 发送悄悄话 (1427 bytes) () 07/02/2025  11:36:33

• 卧室下面是什么 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  11:37:42

• 我们租的是一楼房间，底下没有地下室，下面就是地基。 - 黄国宝咪 - ♀ 给 黄国宝咪 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  12:12:27

• 前些天下雨？这个房子明显有FOUNDATION的问题。这是房主很头痛的问题。 可能需要把地板扒了墙扒了重新做。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  13:15:39

• 是的，这几天有比较大的阵雨，房东说几个月前做了French Drain，显然没有解决根本问题。 - 黄国宝咪 - ♀ 给 黄国宝咪 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  13:24:56

• 刚才管维护的人过来四周看了看，说没有找到渗水源，可能一时半会儿修不好， 感觉多半是您说的foundation大问题。 - 黄国宝咪 - ♀ 给 黄国宝咪 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  14:32:47

• 感谢专业的见解，找房东交流的时候心里有点底了。 - 黄国宝咪 - ♀ 给 黄国宝咪 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  14:39:14

• 像地板渗水的话一般维修能修好吗？真的是地基排水问题的话应该是个大工程吧？ - 黄国宝咪 - ♀ 给 黄国宝咪 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  12:17:19

• 全部留证据，进水的房子不可居住，长霉，立即搬走，然后讨押金。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  13:43:22

• 懂了，我们真是小白对房子的维修护理一窍不通，幸好可以在网上问问，谢谢宝贵建议。 - 黄国宝咪 - ♀ 给 黄国宝咪 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  14:05:36

• 看不清的房市，先租出去为安 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (2926 bytes) () 07/02/2025  09:18:16

• 第三家看起来很好啊 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  10:58:00

• 第一次租给自雇小生意房客，从我的汗滴得知他们这类工人很勤奋很能积攒现金。是福是祸会回来更新。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  11:29:10

• 是我给3 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  17:43:25

• 只有矮子里面拔将军是吧。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  07:37:29

• 先出租赚取现金流，耐心等待房市回暖 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  18:40:36

• 谢鼓励盼就业市场稳定房贷利息明显回落。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  07:33:57

• 位置偏远能卖就卖，疫情特殊情况下的回报率不宜做长期投资参考，现金流好也值得。当下租房市场不好，有租收费力点也行，挺好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  05:08:13

• 谢守月实话点评！房市虽疲软就业中心sfh在售房与本城相差无几但人口6.5倍之多反映需求。庆幸果断降价5.8%先租出去。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  07:24:28

• 韬奋日记：流年属火. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (2234 bytes) () 07/02/2025  06:12:25

• 第二个没拿到钱咋办，修房子先自己垫着？ 不过您 财大气粗的不过就是从腰上拔根毫毛。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  07:38:38

• 谢分享！第二例PA请的好。保险公司模式为自己找最廉价contractor。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  07:51:40

• 火烧旺地，越烧越旺 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (194 bytes) () 07/02/2025  18:37:39

• 案例：火灾理赔 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (2176 bytes) () 07/01/2025  17:34:32

• 我觉得值得一试，你赢面大，能拿到钱的可能性也大。咱怕穷人不怕律师。我猜测律师会以男友只是暂住辩解，你要有男友入住的证据。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  20:52:20

• Neither the tenant nor her boyfriend is responsible to the - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (82 bytes) () 07/01/2025  23:58:36

• 我的理解是：确该纵火犯一人承担纵火责任，但咱现在不是告纵火责任，是告房客违反合同擅自让他人入住，并因此引发房东实际损失。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  04:35:40

• 保险公司出面找纵火者索赔 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  05:32:46

• 对，直接找责任方肯定可行，不可行的是通常责任方赔不起，找了也白找，告了也白告，于是保险公司选择性不告。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  07:19:14

• 照你这理由的话。。。假如房客买彩票中了大奖是不是也该分房东一笔。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  05:54:22

• 这个例子用来说明这个案例比较牵强。若房客与房东就是两不欠，房客损坏就啥也不欠。事实上，法律上房客造成损失由房客负责的情况 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (84 bytes) () 07/02/2025  07:24:02

• 第三方犯罪，这个损失不能算到房客身上。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (961 bytes) () 07/02/2025  05:52:06

• 有道理，不过，你说的还是纵火责任，这个也不由小额法庭判。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (430 bytes) () 07/02/2025  07:17:06

• 不是纵火责任，而是因纵火引起的经济责任。只能找前女友，和房客无关。因为房客无法预测前女友会犯罪。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (194 bytes) () 07/02/2025  09:01:01

• 应属知法犯法。他三人间也该有故事。我若是陪审团，认为该罚；我若有提议权，既然房东欺负房客罚押金三倍，反过来也应该成立。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2025  05:19:14

• 想借帖子问一下：State Farm loss of rent在insurance上写的是actual loss， - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (339 bytes) () 07/02/2025  11:44:48

• 80岁老太太带四个猫，租不？ - treedog - ♀ 给 treedog 发送悄悄话 (521 bytes) () 07/01/2025  16:09:54

• 过世就过世，如果州法不需要通知下一户，真的没有什么好怕的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (120 bytes) () 07/01/2025  16:30:19

• 能给一个老人提供去世前最后一个家难道不是天下的大善之为吗？如果不是你谋杀的就是寿终正寝 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  16:54:20

• 谢谢柠檬大侠和网友！ - treedog - ♀ 给 treedog 发送悄悄话 (336 bytes) () 07/01/2025  19:18:37

• 4个月租不出去，若是我会接受，不想自己先急死啦，哈哈。猫若收100pets fee/月，一年1200备着以后换地板。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  21:04:10

• 最近发现市场上好多出租房，是不是价格要跌了？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  16:09:33

• 多本身不是问题，主要看市场能否消化掉。市场上有过剩的房子，价钱就会跌，出租与出售都是一样的道理。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  21:07:33

• 投资小商业地产小总结 - 寻找目标 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (3210 bytes) () 07/01/2025  12:04:22

• 感恩分享！！ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  12:07:37

• 谢谢分享！都是干货，学习了，我现在正处于被租客烦的不行的状态 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:11:00

• 谢谢分享，请继续，别逼我跪下来求你！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:32:00

• 谢谢分享！请继续 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  16:10:49

• 谢谢分享！请继续 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  16:10:52

• 谢谢。等下一篇 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  16:27:00

• 谢谢经验分享。期待下篇。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  21:14:30

• 你如果有1千万美刀就不这么多顾虑了，我怎么知道的？我做贸易的客户就有一千万叫我帮他找shopping center等 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  22:17:35

• 甭管多少钱也不能乱投资啊，due diligence 也得做不是 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  01:04:00

• 谢分享！精心思考防止入坑试错。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  07:26:16

• 房子租给了被骗定金的黑人兄弟俩 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (7662 bytes) () 07/01/2025  08:53:12

• 换厨房加修理才五千多？太便宜了 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  11:35:00

• 是的，定做的10 个柜子批发价才1600 刀多。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  11:39:27

• 请问柜子如何订做和在哪里可以做请分享一下好么？多谢 家里也需要 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  21:50:41

• 是local的，不送货，不上门量尺寸，我也是通过我的工人，借用他专做厨柜的朋友账户买的， - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (30 bytes) () 07/02/2025  10:27:09

• 信用分数650以下的一律不准 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  15:26:00

• 租给哪家租客呢？ - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (449 bytes) () 07/01/2025  04:47:31

• 2 - 屋顶花园 - ♂ 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  05:49:16

• 2 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  07:02:00

• 1 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (63 bytes) () 07/01/2025  07:37:58

• 目前校车收入是房租两倍 - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  10:24:16

• 1可能提前走，朋友有一个同样情况住了三个月就买房搬走。2住的久，但2个男孩具有 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (76 bytes) () 07/01/2025  08:46:48

• 我选1，也许明年换房客也能无缝衔接呢，先把今年过好再说 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  08:52:00

• 小孩比这两个猫能造成更多damage吧？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  09:03:57

• 谁家小孩随地撒尿？在墙上涂鸦顶多一层漆就好了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  09:25:36

• 猫不会随地撒尿，就算在地毯上也能洗掉。小孩会搞坏很多东西。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  10:02:06

• you can never really clean cat's urine... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  10:45:28

• 你们要求太高了... - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  22:52:54

• 1 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  09:36:15

• 1 - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 梦想当地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  09:48:00

• 黑人单亲妈，不怕一万，就怕万一 - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 梦想当地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  09:50:00

• 万一什么？ - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  10:22:10

• 事特多 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  13:21:35

• 单亲妈妈可能会找男朋友进来住 - mobileuser - ♀ 给 mobileuser 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  10:16:00

• 这个是好事还是坏事？ - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  10:20:46

• 多一个人， 而且可能不告诉你， 当然不好 - mobileuser - ♀ 给 mobileuser 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  10:46:00

• 纠结啊纠结 - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (554 bytes) () 07/01/2025  10:19:47

• 如果1年轻夫妻不是很挑剔的样子，我会选1，而且谁知道是否会买房呢？我有两家租客都说一年后买房，没想到我租金比较便宜， - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (90 bytes) () 07/01/2025  10:27:01

• 是肯定买房，就是因为在加州买不起房才回到家乡的，明确说了回来原因 - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  18:46:06

• 如果没有更合适的，我会选1, 起码1 年之内可以安心。 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  11:45:23

• 1， 双份收入信用更好，先过一年不费心日子再说，单亲收入太脆弱 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  15:24:15

• 1, 住着交钱就好。2 收入不稳定，不考虑。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  16:19:33

• 2. 求稳定长租。信用710可以了。找男朋友是肯定的。这不归我们管。你要是还纠结，拿个硬币出来。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (66 bytes) () 07/01/2025  20:28:59

• 我会选2. 如果2的信用在650以下，我才会选1. - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  21:23:38

• 2里的单妈，以前的租房记录怎样？ - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  13:37:04

• 老房子地下室到底要不要翻新呢 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (595 bytes) () 06/30/2025  22:39:06

• 老房子，趁房价在高位， - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (96 bytes) () 06/30/2025  22:54:22

• 不知道投入的55k能不能卖房时赚回来 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  22:57:53

• 不修又心里不舒服，总觉得损害健康了 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (108 bytes) () 06/30/2025  23:15:18

• 如果只是霉，把所有会发霉的拆了丢了，一两千够不够？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  23:14:53

• 谢谢建议。 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  23:21:41

• 装个小电扇通通风 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  07:01:00

• 谢谢，就是说flooded以后，霉也是可以除干净的？ - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  07:43:57

• 霉菌孢（种子）永远有，必须清理干净。但是如果保持干燥，霉菌孢就不会发育害人。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  09:20:49

• 好的，多谢，对有心理阴影的人很有帮助：） - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  09:37:18

• 买一个dehumidifier，再买一个温度湿度表。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (466 bytes) () 07/01/2025  08:11:34

• 家里有的，挺吵没常年开，开来得一直开着。谢谢！！ - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  09:39:09

• 换一个新的安静的，你还说从来不去地下室，那么吵一点又怕什么。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  11:37:09

• 地下室有个office, 开会怕打扰的时候才去， 不知道已经吸了多少霉，哭死。 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:50:40

• 不管修不修，至少把霉菌的问题解决了 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  10:28:22

• 可不是，要翻修就工人弄了 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:56:14

• 好学区？俺们这儿空巢换房的很多，受够了老破小，搬到中等学区住新房子 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (185 bytes) () 07/01/2025  13:18:25

• 受够了，我余生的唯一要求就是不住旧房了 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:55:26

• 当然修了！这种事儿就不能听男人的，自己享受了以后也能卖个好价钱 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:13:00

• 我好喜欢这个答复：） - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:48:53

• 空巢了想卖房的话就算了吧 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  14:46:02

• 有用的回复，看来自用用才修 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:51:29

• 不能因为将来要卖房就自己受罪啊，钱花了自己住也没浪费 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  15:27:40

• 就是。犹豫这一天多，居然给我降价了，欣喜若狂：） - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  15:38:02

• 谢谢各位热心回复，更新一下，刚签了合同，同一家降到 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (20 bytes) () 07/01/2025  15:36:40

• 还是钱的问题，要省钱就要学会自己动手，特别是收入比装修工还低的时候 - 6ba6 - ♂ 给 6ba6 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  04:34:13

• 如果还打算住几年，一定要修，自己住的舒心心情好身体就好，值。而且说不定将来卖房时房子还能卖个好价钱呢 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  18:00:35

• 中肯 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  18:41:32

• 修！不管是自住还是将来卖都得修！ - 凡人一个 - ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (285 bytes) () 07/01/2025  20:35:35

• 谢谢回复 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  22:28:03

• 当然要修，霉会影响自己的健康，肯定要处理。至于是否要花55K去装修，倒不一定。你需要找到霉的原因，如果地基有漏水才生霉， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (126 bytes) () 07/01/2025  21:30:15

• 谢谢，关键问题，我查查 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  12:58:51

• 应该修。保险应赔。不修影响以后卖房价格 - LilyCalifornia - 给 LilyCalifornia 发送悄悄话 LilyCalifornia 的博客首页 (80 bytes) () 07/02/2025  05:08:40

• 保险说整条街的flood不赔，那有什么办法 - 成功的锅贴 - ♂ 给 成功的锅贴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  12:58:09

• 可以修，但修之前最好把管路线路升级修理 - OnStrike - ♂ 给 OnStrike 发送悄悄话 OnStrike 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2025  09:47:38

• 从风水的角度，一定修 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  10:33:13

• 投资小商业地产小总结 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (579 bytes) () 06/30/2025  11:12:32

• 期待 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  11:26:08

• 期待 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  14:04:42

• 期待分享！优质nnn商产是稳定投资，梁山大师前几年也分享过此类转型。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  15:18:08

• 继续看房子。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (865 bytes) () 06/30/2025  06:07:14

• 祝波大马到成功拿下这个房子哈 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  11:04:00

• It's precarious as nobody knows where the market - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (183 bytes) () 06/30/2025  11:17:30

• 是啊 周围好几个朋友失业了，不过还没有人到了要卖房的地步 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  13:16:00

• 希望心想事成啊。请问大家最近15年和40年的贷款利率是多少？ - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  17:55:25

• 30年 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  17:55:44

• 7.25 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2025  21:19:07

• 还是挺高的啊，一直在等降息 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2025  19:26:57

• 改变思路，打破常规，感受到不一样的人生。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (485 bytes) () 06/30/2025  18:05:20

• 大城市看病也方便，郊区最舒适 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  13:21:58

• 出租房上市在7月4日长周末之前还是之后好？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (106 bytes) () 06/29/2025  21:54:30

• aft. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2025  06:14:51

• 工资单惊到我的房客搬走，一片狼籍 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (9245 bytes) () 06/29/2025  07:38:05

• 赞！管理和用人有方无懈可击。倒垃圾和地板装修节省很多。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  09:33:23

• need a more lively color. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  10:55:26

• 同意。换个流行色租金没准还可多收一点。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  11:16:44

• 以前有漆流行色，但有的人不喜欢，干脆中性色，房 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (42 bytes) () 06/29/2025  11:28:10

• 连续2个租客签约还没搬进来就要自己换主要生活空间的颜色说要metch沙发和家具。只要不让房东出钱出力颜色不怪俺能接受。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  12:02:57

• 我们也一样。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  13:12:30

• 我们这里每个 household 每年有4次免费将垃圾运到 垃圾场，用大卡车装4次， - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (113 bytes) () 06/29/2025  11:22:04

• 我们自住房一年有二次。这个出租房邻居垃圾一搬出去就来提 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (39 bytes) () 06/29/2025  11:36:20

• 你工钱给1099吗 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  12:21:39

• 有的给， 有的不给。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  13:13:40

• 地板看着铺得还挺好。我也发生过几次认不出房客，总共就见过两次面的那类，特别是一下胖好几十磅的那种。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (114 bytes) () 06/29/2025  20:38:04

• 我们有一房客住十几年，没见过一面。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2025  08:04:27

• 看这照片，这就是个破房子，咳！人真能凑合！ - oktober01 - 给 oktober01 发送悄悄话 oktober01 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  23:12:37

• 基本是签了约就搬入住，这种房客有没问题 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  05:02:34

• 没问题 ，刚离婚拿到10几万，自己收入够，两娃。上月嫌麻烦 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (132 bytes) () 07/01/2025  08:43:00

• 除了Zillow，还有哪里可以登出租广告吗？ - 童谣 - ♀ 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 (437 bytes) () 06/28/2025  07:14:38

• 把街道号码加1或2试试看 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/28/2025  12:01:17

• 谢了。:) - 童谣 - ♀ 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2025  14:16:48

• Craigslist - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2025  15:54:19

• 好的。谢谢版主！ - 童谣 - ♀ 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2025  18:06:57

• 脸书、小红书 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/28/2025  18:58:24

• TurboTenant - bca888 - ♀ 给 bca888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/28/2025  19:22:00

• 脸书也可以登 - niweb1 - 给 niweb1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  14:54:21

• 不动产的魔力 （一）租金收入 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (7304 bytes) () 06/27/2025  20:51:22

• 我一套房租给了一对老夫少妻好几年了，老头感觉最近中风过，一旦死了应该没有麻烦吧？ - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 年轮 的博客首页 (299 bytes) () 06/27/2025  20:49:39

• mei - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  21:08:06

• 租约是财产权，参与遗产分配，一般遗孀直接继承。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  07:08:56

• 如何把房子传下去 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (214 bytes) () 06/27/2025  16:40:09

• 成立Trust - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 年轮 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  20:44:08

• 瞎扯了， step up tax 跟trust没关哈 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2025  01:06:17

• 楼市微光：利率滑落，梦想的家却依旧遥远 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (48629 bytes) () 06/27/2025  14:40:11

• 纪念一下我家天使级别的房客 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (1975 bytes) () 06/27/2025  14:37:01

• 谢谢分享，正能量。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:38:11

• 谢谢坛主点评。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (105 bytes) () 06/27/2025  17:21:07

• 美得狠。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1859 bytes) () 06/27/2025  06:20:01

• 赞！看似市场不少租金要价虚高少人问津。没有好租金搬家费钱俺的租客也选留下即使有小幅涨租。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  09:13:13

• 多年租房经验，不贪多租钱，碰到好房客，留住不放。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  15:36:56

• 这是好策略。另外，对于不靠谱，总挑刺，要求过多， - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (75 bytes) () 06/27/2025  13:39:25

• 恶租客，对滴！早再见早好！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  15:38:25

• 房客挑起事端续，mold test结果，阻碍修理拉city介入 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (5656 bytes) () 06/27/2025  06:00:30

• 其实房客也有责任没有及时通报漏水，看看老美是怎样做的 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (1437 bytes) () 06/27/2025  07:42:46

• 房客是马上通知漏水，漏水源也很快停了并修好。现在问题是房客不让修天花板，要求先专业mold remediation - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  09:33:53

• 曾做卫生间霉菌remediation超5千房租损失数月。房客作妖有过之而不及，被判驱逐仍上诉和上告。盼分享好点经验结局。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  09:02:40

• 这件事了后，最大的盼望是他们能自己搬走，现在是month to month，他们不想走，如果强行让他们走，怕他们告报复 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  09:37:38

• 有没有什么合规的方法促使他们搬？涨几百房租到市场价，他们能说算报复吗 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  09:40:23

• 如按时交租等几个月事态冷却判断准确房客真是健康考量还是职业碰瓷。后者绝不留后患解约60天不搬家驱逐(如州法允许）。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  09:57:43

• 我也倾向于不续租（但是可能要给出合理的理由）然后做好驱逐的准备 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  10:10:46

• 正常来说，m-t-m的合同，30天的通知即可，但这次这个房客不依不饶的行为，他如果就是不搬，怎么办 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:25:00

• 你不可以直接和他们说一声，然后发一个正式的 move out 通知吗？ - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (123 bytes) () 06/27/2025  14:43:25

• 不行，房客已拉board of health深度介入，只能修好后，在一切正常的情况下，才能以其它理由让他们搬走 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:27:56

• 看来是房客赖上 你了.公事公办,做好打官司的准备. - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2025  10:47:45

• 我感觉只能一件一件事情来做，先处理完这个mold的事情，然后发通知涨租，涨租就说是涨到市场价 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  10:10:02

• 是的，先处理完，再涨租，不同意的话，再要求他们搬 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:29:14

• 看board怎么说把。可能你一开始没让租客觉得你在积极解决问题，所以现在他们不相信你了。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (285 bytes) () 06/27/2025  10:48:03

• 现在来做专业测试的AAA公司，就是房客自己推荐的，谁知道用了后，测试结果不如房客意，他们就不想承认 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:31:49

• 那他们肯定赢不了。等board的意见出来就直接说他们还是担心的话可以搬走，你修drywall再招租。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (50 bytes) () 06/27/2025  17:05:49

• 你没错，这个房客故意找茬儿，不用被他牵着鼻子走，上法庭你也占理的。不过你这是哪个州啊这么怕房客 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  11:14:00

• 传统深蓝州，一般都是偏房客的 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:33:03

• 这个租客是看样子要找茬搞事的。等等其他老房东怎么说。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  14:24:03

• 你把AAA mold test results 交给保险公司后，保险公司给了什么建议？ - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  14:34:52

• 保险公司adjuster没怎么管，太忙，他说就负责批准钱 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:34:38

• 你就去镇上要推荐能处理霉的装修公司就行了，就是贵一点，你已经报保险了，也无所谓贵不贵。这房客没有赢面，你不用担心。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  15:12:17

• 专业检测报告说没有mold，board of health也没要求处理，房客自己在要求 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:36:55

• 不是除霉，是防霉。有那种专门处理被水淹房的公司，他们的装修估价非常贵。我上次修马桶漏水后请这种公司估过价。有保险赔可用。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  20:48:41

• 第一次报保险，adjuster问的最多的就是，多少钱？有没有超过2500 deductible？其它没有建议，也不管 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2025  03:28:25

• 没有mold，为什要remediation？ - backpack - ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (104 bytes) () 06/27/2025  16:32:43

• 可不是，他认为有，就一定要我承认有，要不是他把board of health拉进来，我没办法，根本不想搭理他的要求 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:39:46

• 这种神经病太可怕，之前有没有什么征兆啊？我们好学习经验以后避开，谢谢lz了。另外我觉得哪怕是兰州你也不用怕 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  22:53:00

• 已住三年，一直比较配合，没有任何征兆，今年突然爆发，不依不饶，后续更过份 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (132 bytes) () 06/28/2025  03:18:32

• 白男工程师 - 最近IT都在裁员，是不是男的被裁了？ - jjqqkk - ♂ 给 jjqqkk 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  07:41:27

• 因为有专业测试报告在手。另外如果他们不是那种特权肤色，无收入残障等等，法院偏袒力度就没那么大 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  22:55:00

• 见上面。白男后续反复要求board of health介入 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2025  03:20:17

• 找个律师吧，房客认为不能住可以以remodel理由赶走？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  10:25:00

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