坐标北卡白玉房，新房客合约是今年4月1号开始, 1年合约。我允许他们提前几天搬入, 3/29 他们第一次进到房子说一切都非常好，唯一的是楼梯的一面墙有些颜色不均，要求粉刷然后说第二天会walk through 告诉我还有什么需要修理的。我表示抱歉并且把我的contractor电话告诉他让他们自己商量合适的时间。
第二天上午他表示love the house, 下午问我房子总水阀在哪里, 到晚上就说有 huge water leak coming from roof， 他自己联系了我的contractor 告诉我问题解决了, 拍了照片有一个房间ceiling 有一条水印。我也问了我的contractor， 他说是阁楼里的HVAC water pan 满了, 水流出来了, 他已经做了相应处理。然后房客联系了前房客问他以前有没有向我报告过漏水, 前房客说从来没有漏过水并且把他们的对话截屏给我, 说他愿意回答新房客问题但是他的态度不对。在得到前房客的回答后, 新房客仍然要求做mold testing 和 专业的空调公司做全面检查并且要求空调公司做定期保养维护, 我都答应了他的要求。
一周后，他给了我房子需要维修的list, 包括6 面墙重刷，deck 有的板子有腐烂，吊扇遥控器操作不好，要求一周内解决这些问题，他可以自己找人来修从房租抵扣。我打电话问我的contractor， 他说他已经告诉房客一会儿就会过去修。
第二天房客又说车库和洗衣房非常脏，说有霉味，让我收到mold testing report马上发给他。他们搬进来如何不开心，我说这样你们可以搬走，我退你4月租金和押金。他马上发飙说他老婆怀孕了，他们刚搬进来，他们love the house, 如果我让他们搬走他要找律师告我。mold testing 结果出来没有mold, 他自己找了另外一个人来看给我打电话说车库的墙上有一点mold, 不是大问题， 但是最好做个处理， 我付了他$1500 清了车库和楼上hvac pipe。
又过了几天，房客又说房子有大漏水，问他那里说不知道，是水公司给他电话说用水量暴增并且坚持不让我的contractor 去，非要找licensed plumber。我的contractor 还是去了告诉我没有漏水。后来又说楼下hvac 太旧， 也换了整套， 找人清理了两套hvac air duct。
中间不停的有各种小问题表示不开心，我提出给他两个月租金加上押金搬走，他还是不同意。
上周说地毯有狗尿，我的前房客没有pets, 但是前前房客有狗，他找的专业公司照出来了要求换3个房间地毯，坚持自己找公司换地板，我同意了但是要求费用$4000左右，他表示愿意。昨天他告诉我一共$5600，因为他把我的contractor 一周前刚给他换的地板也换了，理由是他没有处理subfloor。我告诉他我只会付$4500，然后又开始发飙说下周要给我发律师函说我骚扰恐吓他。请教各位大神有没有什么好办法提前解约? 多谢多谢，真的是被他烦死了，每隔几天就有新问题出来。
