我都是搬入前一天给钥匙收房租walk through检查，Zillow有表格可以下载

Move-In Checklist for Landlords and Tenants

确认as is双方签字, 并教房客紧急关水-总水闸和分水闸。房客想早几天搬入，我会按天收费确认房客买保险starts from Move in date, it is liability for tenants.

所有跟帖： 

• 这是好建议，以后我也这么做。多谢! -benmao- ♂ (756 bytes) () 05/26/2025 postreply 07:54:39

• 找空调师傅去看AC，出证明！如果是他自己倒水到空调盘里， 恶意破坏，一定赶！ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 05/26/2025 postreply 09:16:35

• 除非有录像，不然是抓不到的，楼主看着是老实人，租客看着不欺负一下都过意不去啊，我的房子给钥匙的时候说好的 -米奇的厨房- ♂ (468 bytes) () 05/26/2025 postreply 10:54:22

• 谢谢米奇! 我要学习强硬起来，后面只修必须的，逼他走吧。他一直用健康说事，说要sue我。昨天我跟他说去sue吧 -benmao- ♂ (232 bytes) () 05/26/2025 postreply 14:52:39

• 我一看就来气，太好欺负了，只要对方提到律师什么的 -NPshowway- ♀ (57 bytes) () 06/01/2025 postreply 20:32:11