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• Lien的进展。收到了对方律师发来的律师函，Notice, 我应该分几步应对？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1633 bytes) () 04/24/2023  10:59:16

• 选房客继续求助，请有经验的房东们赐教 - 加州老中 - ♂ 给 加州老中 发送悄悄话 (811 bytes) () 04/24/2023  10:10:01

• 六月学生贷款的月付可能就要启动。如何把这个算到rent to income ratio里？ - tequila_sunrise - ♀ 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 (370 bytes) () 04/23/2023  19:19:31

• 请教 装LVP， 选GLUEDOWN 还是 FLOAT Click ? 一层的房子 - wave_star - ♂ 给 wave_star 发送悄悄话 (104 bytes) () 04/23/2023  18:06:06

• 伞险和自住房车险在一家保险公司，出租房在另一家（更合算），这样伞险在哪家都没关系是吧？保的是全财产就OK是吧？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2023  15:46:14

• 看了半天，好像父母的伞险还是把在校包括研究生院的孩子放在里面比较好， 见内， 大家整么看？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (16275 bytes) () 04/23/2023  14:06:14

• 1 year term 8.96 %, 求教大家，不知道这种的可信不？谢谢 - Fuduoduo - ♀ 给 Fuduoduo 发送悄悄话 (43 bytes) () 04/23/2023  13:28:19

• 请问：服役军人要去别的地方提前解约，没问题，但修理费还是可以收的吧？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2023  12:24:20

• 挑选租客时，大家都会打电话给他们现任或前任房东吗？人家会不会根本不搭理？ - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2023  10:19:57

• 咖喱味难除吗？ - 我是Bear - ♀ 给 我是Bear 发送悄悄话 (299 bytes) () 04/23/2023  09:55:28

• 商贷问题，请教大家 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (339 bytes) () 04/23/2023  08:26:00

• 请教如何筛选非法移民租客 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1052 bytes) () 04/23/2023  07:47:00

• 续签lease前，租客问如果明年买到房，可不可以提前搬走 - 春雨_2014 - ♀ 给 春雨_2014 发送悄悄话 (528 bytes) () 04/23/2023  07:38:03

• 请问这是什么蚂蚁，对房子有影响吗？租客说雨后在窗台上发现好几个尸体，比火蚂蚁个头大很多 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (153 bytes) () 04/23/2023  07:29:31

• 南加州的朋友们，沿15号路innerland 一带的出租房可以考虑吗？ - flyingcandle - ♂ 给 flyingcandle 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2023  04:59:34

• 流浪汉土地问题续六 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (7158 bytes) () 04/23/2023  03:39:04

• 求助 - 这个冰箱door bin怎么拆开？LG的。里面很脏了，但怎么也清不到。我Google也没找到相关视频。谢谢先！ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (228 bytes) () 04/22/2023  21:09:06

• 远程选哪一种地方好 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (292 bytes) () 04/22/2023  12:49:20

• 关于退休后房子空关的安全问题 - aloha2000 - ♂ 给 aloha2000 发送悄悄话 (203 bytes) () 04/22/2023  12:15:05

• 谁能再解释一下back door IRA 怎么回事吗？ - LilyBD - ♀ 给 LilyBD 发送悄悄话 LilyBD 的博客首页 (86 bytes) () 04/22/2023  10:07:00

• 出租房刷一层油漆管用吗？ - yzhen001 - ♀ 给 yzhen001 发送悄悄话 (4264 bytes) () 04/22/2023  09:03:10

• 谁有苹果卡Apple Card、能说说体验吗？ - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (452 bytes) () 04/22/2023  03:53:25

• 回 “能不能展开说说最近4-weeks T-Bill 利率下滑，释放了什么信号？” JPMorgan 今天的 - mmt368 - ♀ 给 mmt368 发送悄悄话 (6035 bytes) () 04/21/2023  22:36:03

• 请教；厨房橱柜reface和remodel - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (355 bytes) () 04/21/2023  19:07:00

• 前阵子有人问过Charles Schwab 的股票的吧 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (484 bytes) () 04/21/2023  18:47:00

• 流浪汉土地问题续五 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (11871 bytes) () 04/21/2023  18:38:19

• 请教401k loan foreclosure 后转ira的问题 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (472 bytes) () 04/21/2023  14:26:00

• 想换个州生活了 房子怎么办？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (445 bytes) () 04/21/2023  13:15:00

• 各位地主，你们如何理解房东给房客发“正式书面通知”？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (456 bytes) () 04/21/2023  10:48:13

• 选商业贷款还是非商业贷款？ - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (177 bytes) () 04/21/2023  09:38:49

• 大家都在哪list房子 - 畔湖草 - ♀ 给 畔湖草 发送悄悄话 (288 bytes) () 04/21/2023  07:53:11

• 请教白玉房可以接受golden doodle么？ - xyz99 - ♀ 给 xyz99 发送悄悄话 (518 bytes) () 04/21/2023  06:30:11

• 地主和租客对刚，都惊动了FBI，这事会怎么收场？ - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (413 bytes) () 04/21/2023  05:32:38

• 让她搬吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1563 bytes) () 04/21/2023  05:13:02

• 请教这样的租客好吗？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (843 bytes) () 04/20/2023  23:58:00

• 看到一个房子，厕所紧挨着厨房，是不是不太好？ - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2023  21:38:44

• 这新闻是真的假的？信用分越高贷款利率越高？ - newleaf2020 - ♀ 给 newleaf2020 发送悄悄话 (645 bytes) () 04/20/2023  19:19:25

• TB 4 week 今天卖的才3.25%？还是我看错了？ - mmt368 - ♀ 给 mmt368 发送悄悄话 (408 bytes) () 04/20/2023  15:27:55

• 都是老墨，为啥不一样呢？ - Austinrose - ♀ 给 Austinrose 发送悄悄话 Austinrose 的博客首页 (4575 bytes) () 04/20/2023  15:24:02

• 流浪汉土地问题续四 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (13221 bytes) () 04/20/2023  11:43:15

• 请教range选择 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (230 bytes) () 04/20/2023  07:00:00

• Lowe’s new baseboard trim 安装人工才$1.5/linear feet，这么便宜吗？ - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (477 bytes) () 04/19/2023  18:07:10

• 请教各位，可以不充许租客使用fireplace吗？ - zhiqiu - ♀ 给 zhiqiu 发送悄悄话 (370 bytes) () 04/19/2023  14:13:49

• 请教波大，从shelter捞人的注意事项 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (416 bytes) () 04/19/2023  12:52:00

• 请教大家：房子的拐角处被白蚁破坏了，保险公司换了柱子，请问这几根横梁（标箭头的）需要换新的吗？ - betterpoint - ♂ 给 betterpoint 发送悄悄话 (4143199 bytes) () 04/19/2023  11:06:38

• 请教各位大佬，女信用分只有583 男的信用607 能租吗？收入倒是不低 谢谢 - ajc - 给 ajc 发送悄悄话 ajc 的博客首页 (105 bytes) () 04/19/2023  10:38:37

• 请问洗衣机, 烘干机在出租房里是标准配置吗? - 花朵父母 - ♀ 给 花朵父母 发送悄悄话 (587 bytes) () 04/19/2023  10:05:00

• 请教如何与condo association打小额官司 - 帕拉丁 - ♂ 给 帕拉丁 发送悄悄话 (6408 bytes) () 04/19/2023  09:05:37

• 马上就要50岁了，是不是不要买投资房，应该买退休房？ - 水下水手 - ♂ 给 水下水手 发送悄悄话 (202 bytes) () 04/18/2023  22:10:43

• 美籍人士去中国需要48小时核酸检查报告吗？ - 事后诸葛 - ♂ 给 事后诸葛 发送悄悄话 (375 bytes) () 04/18/2023  21:00:55

• 从美国入境台湾之后再飞回大陆，24小时内的抗原检测就够了吧？ - 执着的创业者 - ♂ 给 执着的创业者 发送悄悄话 (1496 bytes) () 04/18/2023  17:53:00

• 房客要自己换地板，可以吗? - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (195 bytes) () 04/18/2023  13:52:36

• 请教：政府补助房租的低收入者，把房子租给他们，有什么问题？ - TianTian88 - ♀ 给 TianTian88 发送悄悄话 (357 bytes) () 04/18/2023  09:42:46

• 回国要求的48个小时内核酸检测报告是从检测时间开始计算还是出结果的时间开始计算？ - 执着的创业者 - ♂ 给 执着的创业者 发送悄悄话 (927 bytes) () 04/18/2023  09:06:18

• 有谁知道怎么deal with capital calls in syndication? - smilley - ♀ 给 smilley 发送悄悄话 smilley 的博客首页 (329 bytes) () 04/17/2023  20:10:10

• 康斗管理处纠份请教： - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (691 bytes) () 04/17/2023  17:14:48

• 流浪汉土地问题续三 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (7463 bytes) () 04/17/2023  15:43:09

• 请教各位老大：房客报告门前草地突然干枯是咋回事？有图有真相 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (386 bytes) () 04/17/2023  14:58:29

• 申请者背景调查显示有犯罪记录，属于misdemeanor，还敢租吗？ - 农转非 - ♂ 给 农转非 发送悄悄话 (57 bytes) () 04/17/2023  14:26:04

• 查信用及驱赶记录 用哪家更好？ - 加州老中 - ♂ 给 加州老中 发送悄悄话 (144 bytes) () 04/17/2023  13:29:43

• 请教一个修理地板的问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (281 bytes) () 04/17/2023  12:01:19

• 三unit的出租房在auction, 会有现金流，但是是ground rent. 是否不要考虑？ - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (74 bytes) () 04/17/2023  09:17:04

• 谢谢楼下老朽及Cdchuzu1回答我的问题，补充一点招租申请人的信息，请各位赐教 - 加州老中 - ♂ 给 加州老中 发送悄悄话 (559 bytes) () 04/17/2023  09:16:48

• 请教卖出租房Turbotax报税 - Mason - 给 Mason 发送悄悄话 (387 bytes) () 04/17/2023  09:11:28

• 我这个地主也太粗线条了，出了这事能怪谁？请各位，尤其柠檬兄支招。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (547 bytes) () 04/17/2023  07:39:58

• 请教有关”active participation” , “material participation” - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 (500 bytes) () 04/17/2023  07:31:43

• 通货膨胀率下降了, 要不要买I-债券？ - 思芦 - ♂ 给 思芦 发送悄悄话 思芦 的博客首页 (3517 bytes) () 04/17/2023  07:06:53

• 请问撸卡达人，如果有MARRIOTT的free night 若干，是在日本玩的时候用掉，中国用掉还是美国用掉合算？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2023  06:59:44

• 选租客问题，请教大家，谢谢 - pinglin111 - ♀ 给 pinglin111 发送悄悄话 (282 bytes) () 04/17/2023  05:43:08

• LAX或者ICN机场内可以做快速核酸检测吗？ - 执着的创业者 - ♂ 给 执着的创业者 发送悄悄话 (2226 bytes) () 04/16/2023  22:40:11

• 请教：自住屋变成出租屋的depreciation按什么计算basis - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (114 bytes) () 04/16/2023  20:51:00

• Airbnb 这个行业是不是也不行了？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (202 bytes) () 04/16/2023  17:12:33

• Back Door Mega收到的1099-R，只要2a 里的taxable amount=0， 就不用报税？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (150 bytes) () 04/16/2023  10:40:46

• 周末瞎想，银行收紧贷款也就是说买房子的人会减少然后房价能下来点、对吗？ - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (66 bytes) () 04/16/2023  10:03:42

• 值得找Buyer's Agent吗？ - 小河下 - ♀ 给 小河下 发送悄悄话 (542 bytes) () 04/16/2023  08:45:28

• 1bed 1 bath 很小，只想要一个人住，怎么打广告，说studio? 说1bed 就会有多余一个人回应的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  22:22:50

• 师傅干的活不合格，但也不好改，也不想让他改了。怎么付钱 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (5613 bytes) () 04/15/2023  20:28:40

• 全款买了一个SFH，接下来怎么办？ - newleaf2020 - ♀ 给 newleaf2020 发送悄悄话 (605 bytes) () 04/15/2023  16:28:00

• 以前有大佬说PVC是个坑，谁能解释一下吗？ - tibuko - ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (134 bytes) () 04/15/2023  14:40:55

• 卖出租房的capital gain 能够offset short term stock losses? - 冷色系 - ♀ 给 冷色系 发送悄悄话 冷色系 的博客首页 (196 bytes) () 04/15/2023  11:44:00

• 请教大家： 2022年Roth solo 401k的钱，是在2023年4月18日之前才放进去的， - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (259 bytes) () 04/15/2023  10:08:14

• 2022年在broker account买了US T-bill, 没有州税，联邦税应该填写到哪里？我用turbo tax - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (115 bytes) () 04/15/2023  10:03:43

• 请问：房子发生白蚁，做了termite treatment ，这种房子能买吗？懂行的朋友请进 - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (207 bytes) () 04/15/2023  09:19:37

• 请教：用TurboTax 报税，好像没有给long capital gain 免税（本人符合免税）。 - Steinway06 - ♂ 给 Steinway06 发送悄悄话 (730 bytes) () 04/15/2023  08:56:58

• 这个contractor我该怎么办呢？这件事让我头疼好几个月了。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (1485 bytes) () 04/15/2023  06:30:00

• I bond fixed interest rate多少值得多买点？ - weblue - ♀ 给 weblue 发送悄悄话 (71 bytes) () 04/15/2023  06:14:44

• 请问你们说的播客里的bigger pockets是哪个啊？搜了有好几个 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (95 bytes) () 04/15/2023  04:39:03

• FIRE - 为什么文学城没有多少讨论， 有投资是为了提前退休的大侠吗 - emilybigtree - ♀ 给 emilybigtree 发送悄悄话 emilybigtree 的博客首页 (40 bytes) () 04/15/2023  03:34:42

• 厨房换地板，橱柜下面的换不了，新旧地板高度就不一样了，缝隙怎么处理？ - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (420 bytes) () 04/14/2023  23:27:33

• minor在家用电脑挣的钱可以claim home office expense 吗 - zigzagup - ♀ 给 zigzagup 发送悄悄话 (185 bytes) () 04/14/2023  23:09:03

• 在中国账户有很少一点钱，2022年有利息，转换成美元后，大约19美元，但是银行没有1099. 怎样申报这19美元？ - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (64 bytes) () 04/14/2023  21:13:35

• 国内卖房后房款能汇到美国吗？ - 留得青山在 - ♂ 给 留得青山在 发送悄悄话 (380 bytes) () 04/14/2023  18:20:37

• 恳请大家帮我出出主意，这一家子出租房的申请人，我租给他们吗？ - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (5318 bytes) () 04/14/2023  18:17:38

• Thumbtack找的contractor, 完工后需要从thumbtack付款吗？怎末好像要交tax - 又见新月 - ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (36 bytes) () 04/14/2023  15:38:54

• home equity 有没有什么巧用法 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (349 bytes) () 04/14/2023  14:52:00

• 请教各位资深地主先辈，地下室墙壁有bubbling paint，验房师傅说可能曾是排水管 (Downspout)破例冲刷 - 天地行者 - ♂ 给 天地行者 发送悄悄话 天地行者 的博客首页 (212 bytes) () 04/14/2023  13:28:54

• 请教大家如何和Water Damage Restoration公司谈判 - piccalillim - ♀ 给 piccalillim 发送悄悄话 (533 bytes) () 04/14/2023  13:11:48

• 报税请教：Goodwill 捐的东西怎么作价？ - 酱油缸 - ♂ 给 酱油缸 发送悄悄话 (179 bytes) () 04/14/2023  11:58:20

• 投资房地产什么时候都不晚 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (5598 bytes) () 04/14/2023  10:17:18

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