美国赠与和继承（四）送房子给孩子吗？

你一个出租房，当初是50万买的，现在值一百万，你准备给孩子，孩子也感兴趣，你什么时候给？

生前给，50万成本，100万现值，这个房产给了孩子，增值税算的成本是50万。

死后给，50万的成本，将来死的时候说不定150万，孩子继承了，增值税算的成本是150万。50万到150万的增值，你一死，全部勾销。

 

 

所有跟帖： 

• 所以，用遗产的形式留给后代，麻烦最少。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:07:41

• 死那年的报税难道不deemed disposition 算投资收入吗？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:15:58

• 死者最后一次税表，财产还是死者的。所以没有disposition。 -柠檬椰子汁- ♂ (273 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:28:46

• 再问。生前，父母把房子给孩子能当遗产给吗？按照当时给得价值，从２２M里减，这样增值税就少了。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:23:31

• 好童鞋好问题啊。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:29:18

• “生前，父母把房子给孩子能当遗产给吗？” 第一次听说人活着也可以有遗产。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:29:43

• 以前有人说过，父母掏首付给孩子，这个首付填个什么表格，就可以从遗产２２M扣，我就想到这个房子问题。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:33:49

• 比如你今年给孩子11.7万，其中1.7万不用报告，10万填表格报告IRS，将来你百年之后的遗产22米里面，需要剪掉这个 -米奇的厨房- ♂ (111 bytes) () 12/09/2023 postreply 05:39:25

• 那平时的活时的现金赠予为什么可以算遗产里？还是现金和房子是不同性质？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:34:34

• 统一回答。 -柠檬椰子汁- ♂ (911 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:40:14

• Lol.一群笨学生，得统统坐后排去，没法教了。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:46:28

• 哈哈。好好学 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:52:50

• 哈哈哈。柠檬那头脑条理，逻辑和语言表达都很清晰，简明扼要，真不愧是当律师的。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 03:19:20

• 逮到柠檬这个专业estate planning 律师了，我还有个传承问题请教一下： -MrsKwok- ♀ (827 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:27:31

• 简单回答。 -柠檬椰子汁- ♂ (1562 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:32:57

• 多谢柠老师。谢谢啦。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:35:56

• 美国网亲有你真好，免费咨询到这么多！ -zacao- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:29:06

• 柠檬，你去给城里的富豪开传承的trust吧，你这样的大好人，应该值得富豪信赖， -悠步天- ♂ (54 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:41:33

• 我只喜欢不负责任地说话，拿钱给人干活很累。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:44:58

• 本想活着时候给，现在看等死了再给吧，计算简单多了 -ctrls- ♂ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 05:57:00

• 遗产税 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 07:29:09