•
我们为什么想强行赶走房客
-
maywalk -
(267 bytes)
()
03/08/2012
09:09:07
•
Hehe..
-
天下多蚤 -
(0 bytes)
()
03/08/2012
14:37:19
•
没有金刚钻不揽瓷器活,你觉得自己好欺负,就不应该到烂区去买房,那不是送上门去被人欺吗
-
laoyangdelp -
♀
(119 bytes)
()
03/08/2012
10:37:42
•
you can ask them to sign a termination of lease. No eviction nee
-
sweetptt -
♂
(0 bytes)
()
03/08/2012
11:36:01
•
我的一个detective朋友说:找个人A把房客B引诱进A的房子。然后你可以随便做点什么。记住
-
sweetptt -
♂
(36 bytes)
()
03/08/2012
11:07:15
•
把他们叫出来决斗。This is how I solved problems when I 餐馆打工的时候。
-
sweetptt -
♂
(0 bytes)
()
03/08/2012
11:38:29
•
决斗?
-
美蓝海 -
♀
(180 bytes)
()
03/08/2012
11:50:46
•
呵呵。房东不都是从枪林弹雨里爬出来的么。
-
sweetptt -
♂
(0 bytes)
()
03/08/2012
12:01:11
•
哇!心惊肉跳,这买卖俺不做了还不行吗?:C 5555...
-
小心翼翼的小地主 -
♀
(0 bytes)
()
03/08/2012
12:13:47
•
做生意做到这地步也算服了你.
-
天下多蚤 -
(80 bytes)
()
03/08/2012
14:33:37
•
我们经历的是和美国底层劳动人民打交道的真实生活。其实也没什么好怕的。我认识的一些大的同行公司老板
-
maywalk -
(277 bytes)
()
03/08/2012
19:26:51
•
请教个低级的投资房的报税问题
-
leappad -
♀
(378 bytes)
()
03/08/2012
08:54:55
•
每年都要报税,为你自己好
-
canyonbear -
(274 bytes)
()
03/08/2012
09:23:32
•
你想得真不错。照你这算法我能十年不用交税。
-
winter07 -
♀
(0 bytes)
()
03/08/2012
12:45:51
•
Help please: how to sell by owner? I am the seller
-
interface -
(521 bytes)
()
03/08/2012
05:15:37
•
回复:回复:Help please: how to sell by owner? I am the seller
-
interface -
(258 bytes)
()
03/08/2012
09:27:23
•
回复:回复:Help please: how to sell by owner? I am the seller
-
interface -
(129 bytes)
()
03/08/2012
12:18:52
•
in normal case,
-
planotx -
♂
(400 bytes)
()
03/08/2012
13:57:30
•
回复:in normal case,
-
interface -
(157 bytes)
()
03/08/2012
13:59:34
•
it is tough
-
planotx -
♂
(671 bytes)
()
03/08/2012
06:53:27
•
Last week, I just sold one of my houses -----
-
backchina888 -
♂
(452 bytes)
()
03/08/2012
07:27:01
•
回复:Help please: how to sell by owner? I am the seller
-
小心翼翼的小地主 -
♀
(1265 bytes)
()
03/08/2012
09:31:15
•
回复:回复:Help please: how to sell by owner? I am the seller
-
wait.. -
(93 bytes)
()
03/08/2012
09:46:02
•
in my case, no,as neither furniture nor big item was provided
-
小心翼翼的小地主 -
♀
(0 bytes)
()
03/08/2012
10:06:00
•
my agent split buyer agent 2.5% which is normal
-
小心翼翼的小地主 -
♀
(74 bytes)
()
03/08/2012
10:15:36
•
读了上面所有的, 再加1条--在当地报纸, 网上打广告。
-
螺丝螺帽 -
♀
(0 bytes)
()
03/08/2012
13:54:37
•
SBO: beginer's guide of Sale by Owner
-
LaoWong -
(342 bytes)
()
03/09/2012
12:04:54
•
回复:SBO: beginer's guide of Sale by Owner
-
LaoWong -
(81 bytes)
()
03/09/2012
12:38:09
•
有大量人民币,请教怎么换成金砖?
-
sweetptt -
♂
(0 bytes)
()
03/07/2012
22:22:26
•
回复:有大量人民币,请教怎么换成金砖?
-
392 -
♂
(19 bytes)
()
03/07/2012
23:14:59
•
请教6个月内做重新贷款的事情
-
中间选民 -
♂
(775 bytes)
()
03/07/2012
21:26:20
•
all about money
-
ncpga -
♂
(346 bytes)
()
03/07/2012
22:18:58
•
Thanks a lot. The broker should have got paid when the loan was
-
中间选民 -
♂
(763 bytes)
()
03/07/2012
23:13:06
•
The broker is comfirming with lender's wholesale divison
-
中间选民 -
♂
(136 bytes)
()
03/07/2012
23:17:34
•
retail lender is kinda broker
-
Casabella -
♀
(691 bytes)
()
03/08/2012
09:03:18
•
I have the retailer's email, is that enough?
-
中间选民 -
♂
(496 bytes)
()
03/08/2012
10:15:34
•
回复:I have the retailer's email, is that enough?
-
casabella -
♀
(383 bytes)
()
03/08/2012
12:45:44
•
I got the similar situation
-
螺丝螺帽 -
♀
(451 bytes)
()
03/08/2012
14:09:19
•
True. If you ask them to provide some guarantee in writing,
-
中间选民 -
♂
(327 bytes)
()
03/09/2012
10:35:14
•
你们有人下载了IB的 Form 8949 txf format吗?
-
6364 -
(135 bytes)
()
03/07/2012
14:59:36
•
怎末credit report查出1个SSN被两个人用?
-
好学中 -
(766 bytes)
()
03/07/2012
13:59:37
•
肯定有猫腻。社安号只对一个人。
-
螺丝螺帽 -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
14:35:50
•
Possible: Illegal Immigrants
-
LaoWong -
(254 bytes)
()
03/07/2012
15:27:59
•
回复:Possible: Illegal Immigrants
-
好学中 -
(541 bytes)
()
03/07/2012
15:32:55
•
回复:Possible: Illegal Immigrants
-
LaoWong -
(100 bytes)
()
03/08/2012
15:53:37
•
回复:mexican?
-
好学中 -
(324 bytes)
()
03/07/2012
16:00:02
•
Can you verify if he is really "he"?
-
huntridge -
♂
(0 bytes)
()
03/08/2012
04:34:28
•
回
-
好学中 -
(66 bytes)
()
03/08/2012
08:45:28
•
回复:怎末credit report查出1个SSN被两个人用?
-
joy658 -
♀
(22 bytes)
()
03/08/2012
08:57:28
•
回复:回复:怎末credit report查出1个SSN被两个人用?
-
好学中 -
(102 bytes)
()
03/08/2012
11:38:35
•
也许这人是受害者。要我就告诉他, 并让他提供社安卡。
-
螺丝螺帽 -
♀
(0 bytes)
()
03/08/2012
14:16:23
•
昨天还在犹豫是不是租给4个月的,今天终于来了一个长期租客,不过新问题又来了
-
家常话 -
♀
(349 bytes)
()
03/07/2012
12:47:20
•
of course the long term tenant.
-
jjj7 -
♂
(147 bytes)
()
03/07/2012
14:02:40
•
同意!关键还看哪个tenant更可靠,当然长期租约有加分作用
-
canyonbear -
(294 bytes)
()
03/07/2012
14:13:29
•
长期两年好。。。
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
15:45:26
•
谢谢楼上几位。原以为是1对couple带1个小孩,刚刚得知是两个20多岁的女的合租,有一个小孩
-
家常话 -
♀
(144 bytes)
()
03/07/2012
16:45:49
•
有区别吗?只要信用记录和收入好,按常规对待。
-
SunshineInCA -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
17:10:15
•
还是会有区别的。当然两都是七八百信用分数的另说
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
17:16:19
•
in your case, I will take 4 month lease.
-
planotx -
♂
(278 bytes)
()
03/08/2012
06:04:48
•
昨晚接到那两个女的application,一个餐馆服务员,一个老人院护士,加起来月收才3,200
-
家常话 -
♀
(197 bytes)
()
03/08/2012
12:18:54
•
half month is nothing, wait for a new tenant will waste 1-2 mont
-
Tianyazi -
♂
(0 bytes)
()
03/07/2012
17:13:04
•
德州地主们在哪个网站下栽 rental/lease agreement and related document?
-
一滴水珠 -
♀
(30 bytes)
()
03/07/2012
12:05:16
•
http://www.wardrealty.net/rental-docs/SampleLease.pdf
-
无事不忙 -
(0 bytes)
()
03/07/2012
12:47:24
•
thanks, but the form said "use of this form by persons who are n
-
一滴水珠 -
♀
(90 bytes)
()
03/07/2012
12:58:53
•
鼓掌鼓掌,NICE GUY。我们这儿怎么没组织呢?
-
SunshineInCA -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
17:09:24
•
sned you qqh, please check! Thanks
-
一滴水珠 -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
19:06:01
•
一处short sale房子,owner想让其父亲在过户后继续租住,可以接受吗?
-
canyonbear -
(367 bytes)
()
03/07/2012
11:31:35
•
按正常出租程序走...法律上的纠纷不必当心(如果你指的是户权之类的)
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
11:36:20
•
那门牌号呢?记得上次见过一个人发帖,还只是尾号为13,就说要找市政府改号码
-
canyonbear -
(159 bytes)
()
03/07/2012
11:48:20
•
这个不好答。跟在不在乎风水一样。见人见智。个人觉得洋鬼子不是那么注重这些。。。
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
15:49:28
•
了解了,谢谢郭太! :)
-
canyonbear -
(0 bytes)
()
03/07/2012
16:02:09
•
再问高手:在美国卖房, 如果没有绿卡, 是按外国人对待吗?
-
慕闲而来 -
♂
(129 bytes)
()
03/07/2012
11:15:25
•
depends on you filing 1040 or 1040NR. This is straightforward.
-
sweetptt -
♂
(0 bytes)
()
03/07/2012
18:52:19
•
从外州来的单身女房客怎么样?
-
逸然 -
♀
(442 bytes)
()
03/07/2012
04:07:48
•
是金发女朗吗?
-
Naive2 -
(21 bytes)
()
03/07/2012
04:24:31
•
你很幽默,不过我是很着急的请教大家的意见~~
-
逸然 -
♀
(50 bytes)
()
03/07/2012
06:54:43
•
知道了~谢谢!
-
逸然 -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
10:26:32
•
在线等,帮我出主意~~
-
逸然 -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
07:28:28
•
咱不是想拍班主 JY101 的马屁吗。
-
Naive2 -
(20 bytes)
()
03/07/2012
07:42:10
•
别怕,先问一下版主每次上床是不是不关灯。
-
naive2 -
(0 bytes)
()
03/07/2012
08:01:46
•
If she grew up outside US, it is fine.
-
naive2 -
(117 bytes)
()
03/07/2012
07:38:29
•
谢谢,她是美国人,在大城市,看来不行。谢谢你的指导。多谢!
-
逸然 -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
10:29:03
•
talk to her to feel if she's a picky or considerate person.
-
小心翼翼的小地主 -
♀
(0 bytes)
()
03/07/2012
07:47:21
•
房好租就不收这类麻烦人物。如果想收,加收2个月押金和最后一个月的房租。
-
SunshineInCA -
♀
(43 bytes)
()
03/07/2012
08:57:34
•
short sale 的房主能指定把房子买给他的好朋友吗?
-
hhhhhh -
♂
(292 bytes)
()
03/06/2012
20:12:48
•
不能, 很多银行有非常严格的规定。
-
海绵 -
♀
(62 bytes)
()
03/06/2012
20:15:04
•
就是呀, 否则就可以委托亲朋好友把房子帮忙买回来了.
-
hhhhhh -
♂
(0 bytes)
()
03/06/2012
20:17:03
•
是, 银行杜绝欺诈。不过你这个offer还没进contract, 怎么就交Deposit的?
-
海绵 -
♀
(0 bytes)
()
03/06/2012
20:22:56
•
我是直接找到listing agent, 签了purchase contract,他要求deposite.
-
hhhhhh -
♂
(0 bytes)
()
03/06/2012
20:31:57
•
deposit 不能这样交的, 要先拿到contract, 然后直接给Escrow company,
-
海绵 -
♀
(130 bytes)
()
03/06/2012
20:47:53
•
listing agent说他先hold着,要等short sale approved后,才给title.
-
hhhhhh -
♂
(337 bytes)
()
03/06/2012
21:10:31
•
short sale 要银行批,seller 签字不过是形式。
-
laoyangdelp -
♀
(63 bytes)
()
03/06/2012
22:01:28
•
listing agent是个白人,看起来有60多了,很有经验的样子.
-
hhhhhh -
♂
(63 bytes)
()
03/07/2012
08:40:22
•
买给好朋友可能是可以的,因为好朋友是没法定义或指正的,
-
commonsense888 -
(69 bytes)
()
03/06/2012
22:56:37
•
Practically, YES. You may move out for one year
-
naive2 -
(35 bytes)
()
03/07/2012
04:27:51
•
It is a grey area. Fannie Mae lost a lot on PFS.
-
naive2 -
(0 bytes)
()
03/07/2012
04:31:37
•
回复:short sale 的房主能指定把房子买给他的好朋友吗?
-
王凤 -
(84 bytes)
()
05/13/2012
16:45:37
•
请教一下大家,如果是单身,没有固定工作,一年做的活收到1099 的是5000 刀
-
mickey222 -
♀
(65 bytes)
()
03/06/2012
20:06:34
•
谢谢,自己怎么交SS和medical?而且是不是低于多少就不用交税啊?
-
mickey222 -
♀
(0 bytes)
()
03/06/2012
20:26:16
•
LLC: a single person or multiple persons, which one is more flex
-
比花花还花 -
♂
(293 bytes)
()
03/06/2012
19:12:36
•
google "husband and wife company"
-
tiber -
(115 bytes)
()
03/06/2012
19:23:06
•
seems that this does not work for a LLC
-
比花花还花 -
♂
(257 bytes)
()
03/06/2012
19:45:11
•
My 2 cents
-
tiber -
(333 bytes)
()
03/06/2012
20:09:58