昨天还在犹豫是不是租给4个月的，今天终于来了一个长期租客，不过新问题又来了

那个4个月的家庭3月15号就要开始（因为房子卖了新房还在装修等原因），而且同意每月多付100刀；而这个长期租客要4月1号才开始。所以租给长期的等于白白损失半个月的租金（=$500)再加每月$100。大家认为哪个好呢？

还有，对方agent说如果我想让他们签2年的合同，也有可能。请问一下签2年的合同好吗？会不会风险大？

在这个坛子真是受益匪浅，谢谢各位。

所有跟帖： 

• of course the long term tenant. -jjj7- ♂ (147 bytes) () 03/07/2012 postreply 14:02:40

• 同意！关键还看哪个tenant更可靠，当然长期租约有加分作用 -canyonbear- ♀ (294 bytes) () 03/07/2012 postreply 14:13:29

• 长期两年好。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 15:45:26

• 谢谢楼上几位。原以为是1对couple带1个小孩，刚刚得知是两个20多岁的女的合租，有一个小孩 -家常话- ♀ (144 bytes) () 03/07/2012 postreply 16:45:49

• 有区别吗？只要信用记录和收入好，按常规对待。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 17:10:15

• 还是会有区别的。当然两都是七八百信用分数的另说 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 17:16:19

• in your case, I will take 4 month lease. -planotx- ♂ (278 bytes) () 03/08/2012 postreply 06:04:48

• 昨晚接到那两个女的application,一个餐馆服务员，一个老人院护士，加起来月收才3,200 -家常话- ♀ (197 bytes) () 03/08/2012 postreply 12:18:54

• half month is nothing, wait for a new tenant will waste 1-2 mont -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 03/07/2012 postreply 17:13:04